5.2. Arquitectura 2

MUNICIPALIDAD DISTRITAL
DE ROSARIO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ROSARIO
01.02. ARQUITECTURA
01.02.01. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
01.02.01.01. MURO DE LADRILLO: 18 HUECOS DE SOGA C-A 1:4X1.5cm
Descripción
Estos son muros de ladrillo de arcilla cocida tipo kk corriente. Esta partida se refiere a
la ejecución de los muros, divisorios interiores, aquellos que dividen entre sí a las
aulas, los cuales son formados en general, por paredes de ladrillo macizo tipo King
Kong, de arcilla, en aparejo de Soga, según los espesores que se indican en los
Planos de Arquitectura. Estos muros requieren tarrajeo por ambas caras.
Calidad de los Materiales

Los ladrillos serán de arcilla bien cocidos de la mejor calidad comercial que se
consiga en plaza.
El Inspector rechazará aquellos que presenten fracturas, grietas, porosidad excesiva
o que contengan material orgánico o materias extrañas como conchuelas y otras que
hagan presumir la presencia de salitre en su composición; sus aristas deberán ser
vivas, sus caras planas, deben tener un sonido metálico de percusión, igualdad de
color y no ser frágiles.
El cemento debe ser Portland ASTM conforme señala el Reglamento Nacional de
Construcciones; la arena áspera, silícea, limpia, de granos duros y resistentes, libre
de álcalis y de materias dañinas, deberá tener una granulometría conforme a las
especificaciones ASTM-114, el agua para la mezcla será dulce y limpia.
Preparación de los Trabajos en Ladrillo

Se empaparán los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va a levantar la obra de
albañilería y antes de su asentado.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su
asentado.
Se arrumarán los ladrillos en una zona vecina al ambiente por levantar. Esta pila de
ladrillos no deberá ser impedimento para el libre paso de los obreros.
Antes de levantarse los muros de ladrillo se harán sus replanteos, marcando los
vanos y otros desarrollos.
Se estudiarán detenidamente los planos, sobre todo los correspondientes a
instalaciones, antes de construir el muro, para que queden previstos los pasos de
tuberías, las cajas para los grifos, llaves, medidores y todos los equipos empotrados
que hubiese. Deberán marcarse las dimensiones de éstos, sus alturas y sus
ubicaciones exactas.
Se habilitarán las cajuelas y canaletas que irán empotradas para dejar paso a las
instalaciones. En los casos en que el espesor de las tuberías sea considerable con
relación al espesor del muro, se llenará con concreto los vacíos entre la tubería y el
muro. En estos casos, el muro debe presentarse endentado en los extremos
pegados a la tubería.
La cara superior de los sobrecimientos, se mojarán antes de asentar los ladrillos k.k.
Con anterioridad al asentado masivo de ladrillos se emplantillará cuidadosamente la
primera hilera, con el objeto de obtener un trabajo prolijo y parejo.
Los trabajos se desenvolverán dentro de las mejores prácticas constructivas, a fin de
NOMBRE DEL PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL CENTRO DE COORDINACION COMUNAL DE LA LOCALIDAD DE ACCOMACHAY
DEL DISTRITO DE ROSARIO - PROVINCIA DE ACOBAMBA - DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA.
1
DE ROSARIO
obtener muros perfectamente alineados aplomados y de correcta ejecución.

Deberá marcarse un escantillón con el perfil del muro, a modo de guía, que servirá
para la erección de éste.
Este escantillón, deberá basarse siempre en la nivelación corrida sobre el
sobrecimiento del ambiente. La nivelación será hecha con nivel de ingeniero. En el
escantillón se marcará nítidamente la elevación del muro, señalando en cada hilada,
el espesor de ladrillo con su correspondiente junta. El albañil deberá someterse
estrictamente al escantillón en el asentado del muro.
En caso de que el muro se levante sobre elementos estructurales cercanos
(columnas) es conveniente trasplantar a partir del nivel corrido, el marcado del
escantillón a las caras de las columnas que van a tener contacto con el muro.
Normas y Procedimientos que Regirán el Asentado de Ladrillos

Se colocarán ladrillos sobre una capa completa de mortero. Una vez puesto el ladrillo
de plano sobre su sitio, se presionará ligeramente para que el mortero tienda a llenar
la junta vertical y garantice el contacto del mortero con toda la cara plana inferior del
ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro y no se colocará encima ningún
peso.
Se rellenará con mortero, el resto de la junta vertical que haya sido cubierta.
Contrólese la horizontalidad de las hiladas con el escantillón. En muros no largos
puede controlarse las hiladas con reglas bien perfiladas, dispuestas horizontalmente
y apoyadas de canto sobre punto de igual cota. En estos casos puede usarse
también el cordel templado.
El espesor de las juntas será uniforme y constante. Las juntas verticales serán
interrumpidas de una a otra hilada. No deberán corresponder ni aún estar vecinas al
mismo plano vertical.
En los paramentos de los muros de ladrillo que van a ser revocados, se dejarán las
juntas huecas (no llenas), con la penetración de 1 a 2 cm., para provocar un mejor
amarre o adherencia entre el muro y el revoque posterior.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de los muros, empleando la
plomada de albañil y parcialmente reglas bien perfiladas.
El asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular se
pondrá atención: a la calidad del ladrillo, a la ejecución de las juntas, al plomo del
muro y perfiles de "derrames" y a la dosificación, preparación y colocación del
mortero.
Se distribuirá una capa de mortero, otra de ladrillo alternando las juntas verticales.
En las secciones de entrecruce de dos muros, se asentarán los ladrillos en forma tal,
que se levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los
endentados y las cajuelas previstas para los amarres, en las secciones de enlace
mencionadas.
No se hará en un día más de 1.50 m. de altura en muro para evitar asentamientos y
desplomes.
Mortero
La mezcla de mortero para asentar ladrillo será de 1:4.
El mortero será preparado sólo en cantidad adecuada para el uso inmediato, no
2
DE ROSARIO
permitiéndose el uso de mortero remezclado. Los materiales se medirán por

volumen. Los ladrillos se mojarán antes de colocarse.
Medición
El muro de ladrillo de soga, se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado
(m2), considerando el largo por el ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando
por partes de la misma para dar un total. Se descontará el área de vanos o
coberturas.
Forma de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (m2) entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación completa para toda la mano de obra,
equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida.
01.02.01.02. MURO DE LADRILLO: 18 HUECOS DE cabeza C-A 1:4X1.5cm

Descripción
Estos son muros de ladrillo de arcilla cocida tipo kk corriente. Esta partida se refiere a
la ejecución de los muros, divisorios interiores, aquellos que dividen entre sí a las
aulas, los cuales son formados en general, por paredes de ladrillo macizo tipo King
Kong, de arcilla, en aparejo de cabeza, según los espesores que se indican en los
Planos de Arquitectura. Estos muros requieren tarrajeo por ambas caras.

Los ladrillos serán de arcilla bien cocidos de la mejor calidad comercial que se
consiga en plaza.
El Inspector rechazará aquellos que presenten fracturas, grietas, porosidad excesiva
o que contengan material orgánico o materias extrañas como conchuelas y otras que
hagan presumir la presencia de salitre en su composición; sus aristas deberán ser
vivas, sus caras planas, deben tener un sonido metálico de percusión, igualdad de
color y no ser frágiles.
El cemento debe ser Portland ASTM conforme señala el Reglamento Nacional de
Construcciones; la arena áspera, silícea, limpia, de granos duros y resistentes, libre
de álcalis y de materias dañinas, deberá tener una granulometría conforme a las
especificaciones ASTM-114, el agua para la mezcla será dulce y limpia.
Preparación de los Trabajos en Ladrillo

Se empaparán los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va a levantar la obra de
albañilería y antes de su asentado.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su
asentado.
Se arrumarán los ladrillos en una zona vecina al ambiente por levantar. Esta pila de
ladrillos no deberá ser impedimento para el libre paso de los obreros.
Antes de levantarse los muros de ladrillo se harán sus replanteos, marcando los
vanos y otros desarrollos.
Se estudiarán detenidamente los planos, sobre todo los correspondientes a
instalaciones, antes de construir el muro, para que queden previstos los pasos de
3
DE ROSARIO
tuberías, las cajas para los grifos, llaves, medidores y todos los equipos empotrados
que hubiese. Deberán marcarse las dimensiones de éstos, sus alturas y sus
ubicaciones exactas.
Se habilitarán las cajuelas y canaletas que irán empotradas para dejar paso a las
instalaciones. En los casos en que el espesor de las tuberías sea considerable con
relación al espesor del muro, se llenará con concreto los vacíos entre la tubería y el
muro. En estos casos, el muro debe presentarse endentado en los extremos
pegados a la tubería.
La cara superior de los sobre cimientos, se mojarán antes de asentar los ladrillos k.k.
Con anterioridad al asentado masivo de ladrillos se emplantillará cuidadosamente la
primera hilera, con el objeto de obtener un trabajo prolijo y parejo.
Los trabajos se desenvolverán dentro de las mejores prácticas constructivas, a fin de
obtener muros perfectamente alineados aplomados y de correcta ejecución.
Deberá marcarse un escantillón con el perfil del muro, a modo de guía, que servirá
para la erección de éste.
Este escantillón, deberá basarse siempre en la nivelación corrida sobre el
sobrecimiento del ambiente. La nivelación será hecha con nivel de ingeniero. En el
escantillón se marcará nítidamente la elevación del muro, señalando en cada hilada,
el espesor de ladrillo con su correspondiente junta. El albañil deberá someterse
estrictamente al escantillón en el asentado del muro.
En caso de que el muro se levante sobre elementos estructurales cercanos
(columnas) es conveniente trasplantar a partir del nivel corrido, el marcado del
escantillón a las caras de las columnas que van a tener contacto con el muro.
Normas y Procedimientos que Regirán el Asentado de Ladrillos

Se colocarán ladrillos sobre una capa completa de mortero. Una vez puesto el ladrillo
de plano sobre su sitio, se presionará ligeramente para que el mortero tienda a llenar
la junta vertical y garantice el contacto del mortero con toda la cara plana inferior del
ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro y no se colocará encima ningún
peso.
Se rellenará con mortero, el resto de la junta vertical que haya sido cubierta.
Contrólese la horizontalidad de las hiladas con el escantillón. En muros no largos
puede controlarse las hiladas con reglas bien perfiladas, dispuestas horizontalmente
y apoyadas de canto sobre punto de igual cota. En estos casos puede usarse
también el cordel templado.
El espesor de las juntas será uniforme y constante. Las juntas verticales serán
interrumpidas de una a otra hilada. No deberán corresponder ni aún estar vecinas al
mismo plano vertical.
En los paramentos de los muros de ladrillo que van a ser revocados, se dejarán las
juntas huecas (no llenas), con la penetración de 1 a 2 cm., para provocar un mejor
amarre o adherencia entre el muro y el revoque posterior.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de los muros, empleando la
plomada de albañil y parcialmente reglas bien perfiladas.
El asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular se
pondrá atención: a la calidad del ladrillo, a la ejecución de las juntas, al plomo del
muro y perfiles de "derrames" y a la dosificación, preparación y colocación del
4
DE ROSARIO
mortero.
Se distribuirá una capa de mortero, otra de ladrillo alternando las juntas verticales.
En las secciones de entrecruce de dos muros, se asentarán los ladrillos en forma tal,
que se levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los
endentados y las cajuelas previstas para los amarres, en las secciones de enlace
mencionadas.
No se hará en un día más de 1.50 m. de altura en muro para evitar asentamientos y
desplomes.
Mortero
La mezcla de mortero para asentar ladrillo será de 1:4.
El mortero será preparado sólo en cantidad adecuada para el uso inmediato, no
permitiéndose el uso de mortero remezclado. Los materiales se medirán por
volumen. Los ladrillos se mojarán antes de colocarse.
Medición
El muro de ladrillo de cabeza, se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado
(m2), considerando el largo por el ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando
por partes de la misma para dar un total. Se descontará el área de vanos o
coberturas.
Forma de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (m2) entendiéndose que
01.02.02. REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

01.02.02.01. TARRAJEO EN INTERIORES MEZ.C: A 1:5, E=2.0 CM.
Descripción
Esta partida comprende los trabajos de acabados de muros interiores, de acuerdo a
lo indicado en los planos de arquitectura.
Superficie de Aplicación
Deberá procurarse que las áreas que van a ser tarrajeadas tengan la superficie
áspera para que exista buena adherencia del mortero. Todos los ambientes que
llevan tarrajeo como acabado deberán ser entregados listos para recibir directamente
la pintura.
Durante la construcción deberá tenerse especial cuidados para no causar daño a los
revoques terminados, tomándose todas las precauciones necesarias.
El Inspector cuidará y será responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado
de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la
entrega de la obra.

La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de
materias orgánicas y salitrosas. El diámetro de los granos no debe exceder de 0.5
5
DE ROSARIO
mm., Aunque para el tarrajeo grueso tendrá una granulometría comprendida entre la
malla No. 40 y la No. 200 (granos mayores de 0.4 mm. y menores de 0.80 mm.). Los
ángulos o aristas de los muros serán perfectamente definidos.
Mortero
Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:4.
Ejecución
Antes de iniciar los trabajos se deberá humedecer convenientemente la superficie
que va a recibir el revoque y llenar todos los vacíos y grietas, evitando asimismo la
absorción del agua de la mezcla.
Con el fin de obtener una óptima verticalidad en el acabado del tarrajeo, se trabajará
con cintas de referencia de mortero 1:8, corridos verticalmente a lo largo del muro.
Las cintas convenientemente aplanadas, sobresaldrán de la superficie del muro el
espesor exacto del tarrajeo y tendrán un espaciamiento de 1.50 m., arrancando lo
más cerca posible de la esquina del paramento.
El espesor de los revoques no será mayor de 1.5 cm. Se ejecutarán en 2 etapas: la
primera será un tarrajeo primario, que se terminará con texturas áspera y rayada con
el fin de mejorar la adherencia y la segunda etapa será el revoque de acabado. Este
será pulido y, frotachado sólo en el caso en que vaya a recibir un tarrajeo salpicado.
Materiales
Cemento
El cemento satisfacerá la norma ASTMC – 150 tipo 1.
Arena
La arena fina que se empleará para el tarrajeo no deberá ser arcillosa, será lavada,
limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina y gruesa. Estará libre
de materias orgánicas y salitrosas. El contenido máximo de arcilla o impurezas será
del 5%.
Cuando la arena esté seca, pasará por la criba N° 8, no más del 80% pasará por la
criba N° 30, no más del 20% pasará por la criba N° 50 y no más del 15% pasará por
la criba N° 100. Si se quiere hacer el cribado por una sola malla, toda la arena fina
estando seca, pasará por la malla US Estándar N° 8.
Es preferible que la arena sea de río o piedra molida, cuarzo, marmolina de
materiales silicios o calcárea, libres de sales, residuos vegetales, u otros elementos
perjudiciales. No se aprueba la arena de playa de mar ni de duna.
Agua
El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos deberá ser potable
y limpia; en ningún caso salitrosa, que no contenga soluciones químicas u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las
mezclas.
Medición
6
DE ROSARIO
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m2), se computarizarán todas

las áreas netas a vestir o revocar de los muros interiores. Por consiguiente, se
descontarán los vano o aberturas de otros elementos distintos al revoque, como
molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en partidas
independientes.
Forma de Pago
El pago de la partida de tarrajeo en muros interiores, se efectuará por metro
cuadrado (m2), de acuerdo al precio unitario del presupuesto aprobado, este pago
constituye la compensación completa por la mano de obra, equipo, desgaste de
herramientas y demás conceptos necesarios para completar esta partida.
01.02.02.02. TARRAJEO EN MUROS EN EXTERIORES MEZ.C: A 1:5, E=2.0

CM.
Descripción
Esta partida comprende los trabajos de acabados de muros exteriores, de acuerdo a
la pintura.
entrega de la obra.

mm., aunque para el tarrajeo grueso tendrá una granulometría comprendida entre la
malla No. 40 y la No. 200 (granos mayores de 0.4 mm. y menores de 0.80 mm.).
Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., serán
perfectamente definidos.
Mortero
Ejecución
7
DE ROSARIO

El espesor de los revoques no será mayor de 1.5 cm., salvo en los casos de muros y
contrazócalos exteriores que recibirán un tarrajeo salpicado adicional, de acuerdo a
detalles especificados en planos.
Se ejecutarán en 2 etapas: la primera será un tarrajeo primario, que se terminará con
texturas áspera y rayada con el fin de mejorar la adherencia y la segunda etapa será
el revoque de acabado. Este será pulido y, frotachado sólo en el caso en que vaya a
recibir un tarrajeo salpicado.
Materiales
Cemento
Arena
del 5%.
Agua
mezclas.
Medición
independientes.
Forma de Pago
8
DE ROSARIO
El pago de la partida de tarrajeo en exteriores, se efectuará por metro cuadrado (m2),

de acuerdo al precio unitario del presupuesto aprobado, este pago constituye la
compensación completa por la mano de obra, equipo, desgaste de herramientas y
demás conceptos necesarios para completar esta partida.
01.02.02.03. TARRAJEO DE COLUMNAS CON .C:A 1:5,E=2.0 CM.

Descripción
la pintura.
entrega de la obra.

Mortero
Ejecución
9
DE ROSARIO
Materiales
Cemento
Arena
del 5%.
Agua
mezclas.
Medición
independientes.
Forma de Pago
compensación completa por la mano de obra , equipo , desgaste de herramientas y
01.02.02.04. TARRAJEO DE VIGAS CON C: A 1:5, E=2.0 CM.

Descripción
10
DE ROSARIO
la pintura.
entrega de la obra.

Mortero
Ejecución
Materiales
Cemento
Arena
11
DE ROSARIO

del 5%.
Agua
mezclas.
Medición
independientes.
Forma de Pago
compensación completa por la mano de obra , equipo , desgaste de herramientas y
01.02.02.05. TARRAJEO DE TECHO C:A 1:5, E=2.0 CM.

Descripción
Esta partida comprende los trabajos en tarrajeo de techo, de acuerdo a lo indicado
en los planos de arquitectura.
la pintura.
entrega de la obra.
12
DE ROSARIO

Mortero
Ejecución
Con el fin de obtener una óptima horizontalidad en el acabado del tarrajeo, se
trabajará con cintas de referencia de mortero 1:8, corridos verticalmente a lo largo del
muro. Las cintas convenientemente aplanadas, sobresaldrán de la superficie del
muro el espesor exacto del tarrajeo y tendrán un espaciamiento de 1.50 m.,
arrancando lo más cerca posible de la esquina del paramento.
Materiales
Cemento
Arena
del 5%.
Agua
13
DE ROSARIO
mezclas.
Medición
independientes.
Forma de Pago
El pago de la partida de tarrajeo de techo, se efectuará por metro cuadrado (m2),
compensación completa por la mano de obra, equipo, desgaste de herramientas y
01.02.02.06. TARRAJEO DE AZOTEA C:A 1:5, E=2.0 CM. INC

IMPERMEABILIZANTE.
Descripción
Esta partida comprende los trabajos de tarrajeo de azotea con impermeabilizante
ante filtraciones de agua, de acuerdo a lo indicado en los planos de arquitectura.
el agua y que no tengue filtraciones para ello se recomienda utilizar un
impermeabilizante.
entrega de la obra.

14
DE ROSARIO
Mortero
Ejecución
Con el fin de obtener una óptima horizontalidad en el acabado del tarrajeo, se
trabajará con cintas de referencia de mortero 1:8, corridos verticalmente a lo largo del
muro. Las cintas convenientemente aplanadas, sobresaldrán de la superficie del
muro el espesor exacto del tarrajeo y tendrán un espaciamiento de 1.50 m.,
arrancando lo más cerca posible de la esquina del paramento.
Materiales
Cemento
Arena
del 5%.
Agua
mezclas.
Medición
15
DE ROSARIO

independientes.
Forma de Pago
El pago de la partida de tarrajeo de azotea con impermeabilizante , se efectuará
por metro cuadrado (m2), de acuerdo al precio unitario del presupuesto aprobado,
este pago constituye la compensación completa por la mano de obra, equipo,
desgaste de herramientas y demás conceptos necesarios para completar esta
partida.
01.02.02.07. VESTIDURA DE DERRAMES CON C: A 1:5, E=2.0 CM.

Descripción
Se llama a vanos a las aberturas en los muros; y a la superficie cuya longitud es el
perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se le llama derrame.
Los derrames en las puertas y ventanas se ejecutarán nítidamente y terminarán en el
marco respectivo, las aristas de los derrames expuestos a impactos serán
convenientemente boleados.
Medición
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando el largo de la
partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Forma de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (ml), entendiéndose que
01.02.02.08. BRUÑAS DE 2.0cm

Descripción
Comprende los trabajos de acabados factibles de desarrollar “separando” y
enrasando con una bruña de 2.0 cm. el tarrajeo de muros con las obras de concreto
simple y armadas, y del zócalo de mayólica en los SS.HH. con el objeto de evitar
fracturas en el acabado de tarrajeo en muros.
Se realizará un tarrajeo normal en proporción 1:5 y se cortará con “palo de corte” que
corra apoyándose sobre reglas.
Medición
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (ml), considerando el largo de la
partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Forma de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (ml), entendiéndose que
16
DE ROSARIO
01.02.03. TECHOS
01.02.03.01. CORREAS DE MADERA TORNILLO 2”X3”
DEFINICIÓN
Comprende el colocado de durmientes de madera de Tornillo en forma trapezoidal de
2” x 3” x 10´. Los durmientes serán fijados mediante estacas de madera de 2” x 2”
directamente a la base afirmada, para posteriormente reciban el piso de madera
Tornillo tipo machihembrado de 1” x 4”x10´, que estarán fijadas sobre los durmientes.
MATERIALES
Madera
Se utilizará exclusivamente Tornillo o similar, madera de primera calidad, seca,
tratada y habilitada, derecha sin nudos o sueltos, sin rajaduras o paredes blandas,
enfermedades comunes o cualquier otra imperfección que afecte su resistencia o
apariencia.
Preservación.
Toda la madera será preservada con pentanoclorofenol o similares, teniendo cuidado
de que la pintura no se extienda en la superficie que va tener acabado natural,
igualmente en el momento de corte y la fabricación de un elemento en el taller
recibirá una o dos manos de linaza, salvo al madera empleada como auxiliar.
Secado.
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de
la lluvia todo el tiempo que sea necesario.
Elaboración.
Las piezas serán acoplados y colocados perfectamente a fuerte presión, debiéndose
siempre obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de
clavos, los cuales serán suprimidos en la mayoría de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la
dirección de la fibra sea igual a la del esfuerzo axial.
CONTROL
Control Técnico
Control Técnico de los materiales utilizados en el proyecto.
Este control comprende las pruebas y parámetros para verificar las condiciones de
los materiales que serán utilizados por medio de las siguientes pruebas:
Prueba de resistencia de la madera:
Deberá ser adecuadamente fuerte, rígido y durable para soportar todos los esfuerzos
que se impongan y para permitir todas las operaciones inherentes a la confección de
durmientes.
Control de Ejecución
Esta se efectuará principalmente en base a una inspección visual, durante el
desarrollo de la ejecución de las obras, esta verificación visual se realizará en todas
las etapas que se detallan a continuación:
En el almacenamiento de los materiales
Durante la preservación y secado de la madera.
La confección de las durmientes.
17
DE ROSARIO
ACEPTACION DE LOS TRABAJOS

Basado en el Control Técnico
Los trabajos ejecutados se aceptan desde el punto de vista Técnico siempre y
cuando cumplan con las siguientes tolerancias:
Que las maderas para la construcción de las durmientes se encuentren
adecuadamente secos fuertes, rígidos y durable para soportar las inclemencias del
tiempo una vez colocado en obra.
Basado en el Control de Ejecución
Los trabajos ejecutados se aceptan si obedecen los siguientes aspectos evaluados
visualmente.
El material que se utilice, debe presentar un aspecto sano y homogéneo, evitando el
uso de sitios alterados o de aspecto dudoso. En caso de duda, el sitio debe utilizarse
después de las pruebas de calidad de la madera.
Los sitios de almacenamiento de materiales deben presentar condiciones que eviten
la contaminación del material en tal forma que no sea perjudicado o deteriorado por
el clima (humedad, agua, lluvia) u otros agentes exteriores.
La operación de carga debe hacerse tomando en cuenta los movimientos adecuados
para evitar que los materiales se dañen. Para que esto no ocurra debe evitarse los
sitios que se encuentren contaminados y húmedos.
Basado en el Control Geométrico
El trabajo ejecutado se acepta con base en el control geométrico, siempre y cuando
se cumplan con las tolerancias siguientes:
Cuando la madera a usarse para la confección de durmientes cumpla con lo
dispuesto por el Capítulo VI del ACI 318-83.
Las durmientes serán diseñadas para resistir con seguridad todas las inclemencias
del tiempo.
Las dimensiones sean las especificadas en los planos.
MEDICION Y PAGO
Medición
Los durmientes de madera, se medirá por unidad de Metro Lineal (ML), considerando
el largo por el ancho de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para
dar un total.
Pago
El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el precio
unitario por Metro Lineal (ML) del contrato que representa la compensación integral
para todas las operaciones de transporte, materiales, mano de obra, equipos y
herramientas, así como otros gastos eventuales que se requieran para terminar los
trabajos.
01.02.03.02. COBERTURA DE TEJA ANDINA DE 0.73X1.14 E=5MM

01.02.03.03. CUMBRERA ARTICULADA DE TEJA ANDINA
DEFINICION
Esta partida al elemento que compone la Cumbrera tipo andina planteada en el
18
DE ROSARIO
proyecto, este elemento ha sido seleccionado por su resistencia, acabado y facilidad

de instalación.
Materiales:
Se emplearán planchas de fibrocemento tipo Teja Andina o similar, resistente a la
corrosión, con las siguientes características:
Color : rojo
Espesor : 5 mm
Medidas : 1.14 m x 0.72 m
Peso aprox. x plancha : 12.17 kg
Se emplearán cumbreras articulada de fibrocemento tipo Teja Andina o similar,
resistente a la corrosión, con las siguientes características:
Color : rojo
Espesor : 5 mm
Medidas : 0.58 m x 0.17 m
PROCESO CONSTRUCTIVO:
La colocación será sobre las correas de madera, las cuales se colocarán cada 0.84
m. Tanto para la fijación de las planchas como para su soporte que se diseña como
típica en los planos estructurales.
Se emplearán tirafones de 1/2” y diámetro 6mm además estos irán protegidos con
capuchón plástico de color naranja. Los traslapes laterales tendrán una longitud
mínima de una onda y los traslapes transversales serán de 0.10 m
CONTROL
El Residente verificara que las planchas de fibraforte o similar que llegan a la obra
deben encontrarse en perfecto estado, que en material responda a las características
indicada en los planos del proyecto.
Tendrá cuidado en el proceso de instalación y fijación, revisando al final del proceso
constructivo que ninguna plancha quede suelta y que los tornillos de fijación se
encuentren en una correcta ubicación.
Toda plancha que se encuentre maltratada o dañada ocasionada por el manipuleo
obra, y estará representado por el metrado.
MEDICIÓN Y PAGO
Medición
La cobertura de teja andina, se medirá por unidad de Metro Cuadrado (M2),y la
Cumbrera articulada por Metro Lineal (ML) considerando el largo por el alto de la
unidad de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Pago
unitario por Metro Cuadrado (M2) y por metro Lineal (ML) del contrato que representa
la compensación integral para todas las operaciones de transporte, materiales, mano
de obra, equipos y herramientas, así como otros gastos eventuales
19
DE ROSARIO
01.02.04. PISOS Y PAVIMENTOS

Este capítulo comprende los acabados de todos los pisos y veredas, de acuerdo a lo
especificado en los planos.
Como norma general, todos los pisos se entregarán en perfectas condiciones, sin
ningún defecto, limpios.
Antes de iniciar la colocación de los pisos se cuidará de limpiar los falsos pisos para
facilitar la buena adherencia de los acabados.
De ninguna manera se permitirá el asentamiento del piso sobre superficie con grasa
o suciedad.
01.02.04.01. CONTRAPISO DE 25 mm.

Descripción
Son los pisos que se colocan sobre los falsos pisos con mortero f'c=140 Kg/cm2 que
tendrá un espesor de 4.0 cm a partir del falso piso con una mezcla de cemento/arena
en una proporción 1:2 con un acabado frotachado donde se asentaran los diferentes
tipos de enchapados de pisos.
Medición
Metro cuadrado (m2).
Para ambientes libres se medirá la superficie a la vista señalada en los planos y
especificaciones.
En todos los casos no se descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc.,
inferiores a 0.25 m2.
En el metrado deben figurar en partidas independientes los pisos que se diferencien
por su calidad, tamaño, tipo, mortero de base, y tipo de enchape.
Forma de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (m2), entendiéndose que
01.02.04.02. CONTRAPISO DE 40 mm.

Descripción
Son los pisos que se colocan sobre los falsos pisos con mortero f'c=140 Kg/cm2 que
tendrá un espesor de 40 mm a partir del falso piso con una mezcla de cemento/arena
en una proporción 1:2 con un acabado frotachado donde se asentaran los diferentes
tipos de enchapados de pisos.
Medición
especificaciones.
20
DE ROSARIO

por su calidad, tamaño, tipo, mortero de base, y tipo de enchape.
Forma de Pago
01.02.04.03. PISO DE CEMENTO PULIDO e= 2” C/ACABADO OCRE COLOR

AZUL
Descripción
Son los pisos que serán empleados en las zonas de circulación teniendo en cuenta
los diferentes colores para indicar las mismas, serán ejecutados con una mezcla de
cemento/arena en una proporción 1:4 aplicándose al acabado final del pulido ocre
color azul.
El piso consistirá en una base de f'c=140 Kg/cm2 que tendrá un espesor de 4 cm a
partir del falso piso dándosele un acabado pulido con una mezcla de cemento/arena
en una proporción 1:2, añadiéndose a esta mezcla ocre importado del color de
elección del Ingeniero Residente en cantidad tal que sea igual al 5% del peso del
cemento empleado en el acabado.
Medición
Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los parámetros de los
muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos
para puertas y vanos libres.
especificaciones.
por su calidad, tamaño, tipo, mortero de base, etc.
Forma de Pago
01.02.04.04. PISO DE CEMENTO PULIDO e=2" C/ACABADO OCRE ROJO

Similar a ítem 01.02.04.03.
01.02.04.05. PISO CERAMICO ALTO TRANSITO 30x30cm

(ANTIDESLISANTE)
Descripción
21
DE ROSARIO
Será colocado directamente sobre el falso piso el que deberá tener un acabado tipo
frotachado sobre el cual, se colocará el cerámico con pegamento especial o mortero
de cemento en la proporción recomendada por el fabricante del cerámico
Medición
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m2), considerando el largo por
el ancho de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Forma de Pago
01.02.04.06. VEREDAS DE CONCRETO

Similar a ítem 01.02.04.03
01.02.04.07. ACABADOS CON CEMENTO PULIDO

Similar a ítem 01.02.04.03
01.02.04.08. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VEREDAS DE

CONCRETO
01.02.05. CONTRAZOCALOS
01.02.05.01. CONTRAZOCALO DE CERÁMICO H=0.10
Descripción
Esta partida se refiere al sistema de efectuar los trabajos de zócalos los cuales
forman parte íntegramente de los revestimientos con la diferencia que se ejecutan en
la parte baja de los paramentos; de altura variable y generalmente sobresalen del
plomo de estos. Los zócalos pueden o no llevar contra zócalos.
Materiales
Cerámico
Está constituida por materiales cerámicos sometidos a procesos de moldeos a
cocción, presenta dos capas, una formada por el bizcocho poroso y otra por la cara
vista recubierta de material vítreo, liso, con acabado brillante.
COLOR TERMINADO
Las piezas serán de color entero. Se entiende que un revestimiento tiene color
uniforme cuando en un m2 de mayólica, situado perpendicularmente al eje visual del
observador colocado a 2 m. No presentan diferencias apreciables de matices con luz
natural.
Las dimensiones de las piezas de mayólica serán las convencionales de 30 x 20 cm

y el espesor no será menor de 6.5 mm ni mayor de 8 mm. La tolerancia en las
dimensiones de 1.5 % en el espesor.
22
DE ROSARIO
Clasificación
Se utilizarán las mayólicas de primera, no deberá presentar puntos de alfiler, grietas,
alabeo, cuarteado, ondulaciones, decoración, hoyuelos, manchas, ni cualquier otro
defecto apreciable en la superficie. Las muestras finales que cumplan con las
especificaciones establecidas deberán ser sometidas a la aprobación del Supervisor.
Mortero
Se asentarán con un mortero 1: 1 de cemento y arena fina.
Fragua
Se utilizará polvo de porcelana de color blanco, la que se humedecerá y se hará
penetrar en la separación de estas por compresión, de tal forma que llene
completamente las juntas. Posteriormente se pasará un trapo s eco para limpiar la
loseta, así como también para igualar el material de fragua.
Asentado
La colocación de la mayólica se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el
tarrajeo primario con mezcla 1: 1 el que debe permanecer húmedo. Se ejecutará una
nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se
hará empleando cintas para lograr la superficie plana y vertical. Se colocarán las
mayólicas con capa de mezcla en la parte posterior previamente remojadas, a fin de
que no se forme cangrejeras interiores. Las losetas se colocarán en forma de
damero y con juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas
en 1:5 mm como máximo.
La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña de 1cm x1 cm perfectamente
definida, la unión del zócalo con el piso será hecha con mezcla boleando su forma en
el encuentro.
Medición
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (M2), se tomará el largo por el
ancho como medida, si hubiera piezas especiales como son los contrazócalos
molduras, remates, medias cañas, etc. Deben figurar en partidas independientes en
metros lineales.
Forma de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (M2), entendiéndose que
01.02.06. ZOCALOS
01.02.06.01. ZOCALO DE CERÁMICO DE 0.20 x 0.30M
Descripción
Esta partida se refiere al sistema de efectuar los trabajos de zócalos los cuales
forman parte íntegramente de los revestimientos con la diferencia que se ejecutan en
la parte baja de los paramentos; de altura variable y generalmente sobresalen del
plomo de estos. Los zócalos pueden o no llevar contra zócalos.
23
DE ROSARIO
Materiales
Cerámico
Está constituida por materiales cerámicos sometidos a procesos de moldeos a
cocción, presenta dos capas, una formada por el bizcocho poroso y otra por la cara
vista recubierta de material vítreo, liso, con acabado brillante.
Color Terminado
Las piezas serán de color entero y blancas. Se entiende que un revestimiento tiene
color uniforme cuando en un m2 de mayólica, situado perpendicularmente al eje
visual del observador colocado a 2 m. No presentan diferencias apreciables de
matices con luz natural.
Las dimensiones de las piezas de mayólica serán las convencionales de 30 x 20 cm

y el espesor no será menor de 6.5 mm ni mayor de 8 mm. La tolerancia en las
dimensiones de 1.5 % en el espesor.
Clasificación
Se utilizarán las mayólicas de primera, no deberá presentar puntos de alfiler, grietas,
alabeo, cuarteado, ondulaciones, decoración, hoyuelos, manchas, ni cualquier otro
defecto apreciable en la superficie. Las muestras finales que cumplan con las
especificaciones establecidas deberán ser sometidas a la aprobación del Supervisor.
Mortero
Se asentarán con un mortero 1: 1 de cemento y arena fina.
Fragua
Se utilizará polvo de porcelana de color blanco, la que se humedecerá y se hará
penetrar en la separación de estas por compresión, de tal forma que llene
completamente las juntas. Posteriormente se pasará un trapo s eco para limpiar la
loseta, así como también para igualar el material de fragua.
Asentado
La colocación de la mayólica se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el
tarrajeo primario con mezcla 1: 1 el que debe permanecer húmedo. Se ejecutará una
nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se
hará empleando cintas para lograr la superficie plana y vertical. Se colocarán las
mayólicas con capa de mezcla en la parte posterior previamente remojadas, a fin de
que no se forme cangrejeras interiores. Las losetas se colocarán en forma de
damero y con juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas
en 1:5 mm como máximo.
La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña de 1cm x1 cm perfectamente
definida, la unión del zócalo con el piso será hecha con mezcla boleando su forma en
el encuentro.
24
DE ROSARIO
Medición
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (M2), se tomará el largo por el
ancho como medida, si hubiera piezas especiales como son los contrazócalos
molduras, remates, medias cañas, etc. Deben figurar en partidas independientes en
metros lineales.
Forma de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (M2), entendiéndose que
01.02.07. CARPINTERÍA DE MADERA Y MELAMINE

Generalidades
Madera de Tornillo
Para la confección de la carpintería de madera y donde corresponde, se usará
tornillo seleccionado. El Inspector Residente podrá proponer el uso de otras maderas
las que previamente serán aprobadas por el Supervisor de la obra.
Calidades de la Madera
La madera será de tipo selecta, de fibra recta u oblicua con dureza de suave a
media. Las piezas serán escuadradas, de dimensiones uniformes y libres de nudos.
No tendrá defectos de estructura, tensionada, comprimida, nudos grandes, etc.
Podrá tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 40 mm.
Debe tener buen comportamiento al secado (relación, contracción tangencial radial
menor de 2.0) sin torceduras volumétricas las que deberán ser menor de 12%. El
contenido de humedad debe ser menor o igual al 14% para maderas mayores de 1”.
No se admitirá más de un nudo de 30 mm de diámetro (o su equivalente en área) por
cada medio metro de longitud del elemento, o un número mayor de nudos cuya área
total sea equivalente al de uno de 30 mm. No se admitirá cavidades de resina
mayores de 3 mm de ancho por 300 mm de largo en pino Oregón y otras coníferas.
La madera debe ser durable, resistente al ataque de hongos e insectos y aceptar
fácilmente tratamientos con sustancias químicas a fin de aumentar su duración. Los
elementos podrán tener hendiduras superficiales cuya longitud no ea mayor que el
ancho de la pieza, exceptuándose las hendiduras propias del secado con las
limitaciones antes mencionadas.
Se rechazarán aquellas piezas que presenten rajaduras, torceduras, pudriciones,
desgarramiento, orificios y cualquier otra anomalía. Todas las piezas tendrán un tipo
de veta similar, jaspe y tono.
Trabajos Comprendidos
Las piezas descritas en la presente especificación no constituyen una relación
limitativa, que excluye los otros trabajos que se encuentran indicados en los planos,
ni tampoco los demás trabajos de carpintería de madera que sean necesarios para
completar el proyecto, todos los cuales deberán ser ejecutados por el Inspector
Residente.
25
DE ROSARIO
Marcos
Serán ejecutados de acuerdo a los planos de arquitectura. La superficie de los
elementos se entregará limpias, planas con uniones y ensambles lijados y listos para
recibir el acabado. Las uniones y ensambles se asegurarán con tarugos de madera
en orificios abiertos con taladros, mediante tornillos con cabezas perdida en huecos
cilíndricos del mismo diámetro, que serán después rellenados con tarugos
encolados, con la fibra en el sentido del marco a fin de que se pierdan de vista.
Si en los planos no se indica los elementos con medidas de sección nominal, para
determinar la sección efectiva después del maquinado, se usará la siguiente tabla:
SECCIÓN NOMINAL SECCIÓN EFECTIVA DE EMPLEO

1/2” 12.7 mm 10.0 mm
3/4” 19.1 mm 15.0 mm
1” 25.4 mm 20.0 mm
1 1/2” 38.1 mm 35.0 mm
2” 50.8 mm 45.0 mm
3” 76.2 mm 70.0 mm
4” 101.6 mm 90.0 mm
La carpintería deberá ser entregada en blanco, perfectamente pulida y lijada para

recibir el acabado. Se fijarán a la albañilería por intermedio de clavos a tarugos de
madera alquitranado, los que deben de haber quedado convenientemente
asegurados en el momento de ejecución de los muros.
01.02.07.01. PUERTAS ACERO SEGÚN DISEÑO INCL. INSTALACION

Las puertas de ingreso a las oficinas serán de acero, según el diseño de los planos.
Clases de Madera
Para la confección se realizará en una cerrajería y donde corresponde, se usará
cedro seleccionando. El residente podrá proponer el uso de otras aceros, las que
previamente serán aprobadas por la supervisión.
Marcos para Puertas

Las superficies de los elementos se entregarán limpias y planas, con uniones
ensamblados nítidas y adecuadas.
Los acabados con punto fino de soldadura no podrán tener más de 3 mm. de
profundidad.
Las uniones serán mediante espigas pasantes y además llevarán elementos de
sujeción
Clavos, tornillos, tarugos.
La carpintería deberá ser colocada en blanco, perfectamente pulida para recibir
posteriormente el tratamiento de pintura.
Se fijará a los muros mediante tarugos o tacos.
Los marcos de las puertas se fijarán en la albañilería por intermedio de apuntala y/o
remachado a los tacos de madera alquitranada, los que deben de haber quedado
convenientemente asegurados en el momento de elección de los muros.
26
DE ROSARIO
Los marcos que van sobre concreto sin revestir, se fijaran mediante clavos de acero
disparados con herramienta especial
Medición.
Se mide por la unidad de (m²) con aproximación de 02 decimales, la medición será
el metrado realmente ejecutado con la conformidad del ingeniero residente.
Forma de Pago
El pago se efectuará al, precio unitario del presupuesto por (m²) entendiéndose que
equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida
01.02.07.02. PUERTA MADERA Y MELAMINE SEGÚN DISEÑO INCL.

INSTALACION
Las puertas Melaminas de madera serán confeccionadas de acuerdo a los detalles
de los planos y la calidad especificada en el Cuadro de Acabados.
Todos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas,
especificadas en los planos de Carpintería de Madera. Los elementos de madera
serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes, abolladuras o
manchas hasta la total entrega de la obra.
DESCRIPCIÓN
En la tabiquería de melamina, el acabado debe ser de óptima calidad guardándose la
Inspección el derecho de rechazar las planchas falladas. Se tendrá en cuenta las
indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas, así como los detalles
correspondientes, para el momento de colocar los accesorios necesarios y bisagras.
MATERIALES
Melamina
Se utilizará exclusivamente melamina, madera de primera calidad, seca, tratada y
habilitada, derecha sin nudos o sueltos, sin rajaduras o paredes blandas,
apariencia. En caso de melamina un tablero aglomerado de partículas, recubierto en
ambas caras con folio decorativo impregnado con resinas melaminicas, las que
otorgan una superficie totalmente cerrada, libre de poros, dura y resistente al
desgaste superficial.
Preservación.
recibirá una o dos manos de linaza, salvo a la madera empleada como auxiliar.
Secado.
Elaboración.
27
DE ROSARIO

CONTROL
Control Técnico
puertas y separadores.
 En el almacenamiento de los materiales
 Durante la preservación y secado de la madera.
 La confección de las puertas y separadores.
ACEPTACIÓN DE LOS TRABAJOS
Que las maderas para la construcción de las puertas y separadores se encuentren
visualmente.
 El material que se utilice, debe presentar un aspecto sano y homogéneo,
evitando el uso de sitios alterados o de aspecto dudoso. En caso de duda, el
sitio debe utilizarse después de las pruebas de calidad de la madera.
 Los sitios de almacenamiento de materiales deben presentar condiciones que
eviten la contaminación del material en tal forma que no sea perjudicado o
deteriorado por el clima (humedad, agua, lluvia) u otros agentes exteriores.
 La operación de carga debe hacerse tomando en cuenta los movimientos
adecuados para evitar que los materiales se dañen. Para que esto no ocurra
debe evitarse los sitios que se encuentren contaminados y húmedos.
 Basado en el Control Geométrico
 El trabajo ejecutado se acepta con base en el control geométrico, siempre y
cuando se cumplan con las tolerancias siguientes:
 Cuando la madera a usarse para la confección de puertas cumpla con lo
dispuesto por el Capítulo VI del ACI 318-83.
 Las puertas serán diseñados para resistir con seguridad todas las
inclemencias del tiempo.
 Las dimensiones sean las especificadas en los planos.
MEDICIÓN Y PAGO
Medición
Las puertas y separadores de melamina, se medirá por unidad de Metro Cuadrado
28
DE ROSARIO
(M2), considerando el largo por el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes
de la misma para dar un total.
Pago
unitario por Metro Cuadrado (M2) del contrato que representa la compensación
integral para todas las operaciones de transporte, materiales, mano de obra, equipos
y herramientas, así como otros gastos eventuales que se requieran para terminar los
trabajos.
01.02.07.03. PUERTAS APANELADA PARA MURO CORTINA SEGÚN

DISEÑO INCL. INSTALACION
DEFINICIÓN
Las puertas y ventanas de madera serán confeccionadas de acuerdo a los detalles
de los planos y la calidad especificada en el Cuadro de Acabados.
Todos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas,
especificadas en los planos de Carpintería de Madera. Los elementos de madera
serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes, abolladuras o
manchas hasta la total entrega de la obra.
DESCRIPCIÓN
Las puertas y ventanas de madera, el acabado debe ser de óptima calidad
guardándose la Inspección el derecho de rechazar las puertas falladas, no
encuadradas al marco de la puerta y/o con deficiencias en la madera trabajada. Se
tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las
ventanas, así como los detalles correspondientes, para el momento de colocar los
accesorios necesarios y bisagras, de forma definitiva, los planos indicaran la
orientación hacia donde se abren.
MATERIALES
Madera
Se utilizará exclusivamente Tornillo o similar, madera de primera calidad, seca,
tratada y habilitada, derecha sin nudos o sueltos, sin rajaduras o paredes blandas,
apariencia.
Preservación.
recibirá una o dos manos de linaza, salvo al madera empleada como auxiliar.
Secado.
Elaboración.
29
DE ROSARIO

CONTROL
Control Técnico
puertas y ventanas rebajados sin sufrir ninguna deformación de flexión o daños.
En el almacenamiento de los materiales
Durante la preservación y secado de la madera.
La confección de las puertas y ventanas.

Que las maderas para la construcción de las puertas y ventanas se encuentren
visualmente.
El material que se utilice, debe presentar un aspecto sano y homogéneo, evitando el
uso de sitios alterados o de aspecto dudoso. En caso de duda, el sitio debe utilizarse
después de las pruebas de calidad de la madera.
Los sitios de almacenamiento de materiales deben presentar condiciones que eviten
la contaminación del material en tal forma que no sea perjudicado o deteriorado por
el clima (humedad, agua, lluvia) u otros agentes exteriores.
La operación de carga debe hacerse tomando en cuenta los movimientos adecuados
para evitar que los materiales se dañen. Para que esto no ocurra debe evitarse los
sitios que se encuentren contaminados y húmedos.
El trabajo ejecutado se acepta con base en el control geométrico, siempre y cuando
se cumplan con las tolerancias siguientes:
Cuando la madera a usarse para la confección de puertas cumpla con lo dispuesto
por el Capítulo VI del ACI 318-83.
Las puertas y ventanas serán diseñados para resistir con seguridad todas las
inclemencias del tiempo.
30
DE ROSARIO
Las dimensiones sean las especificadas en los planos.
MEDICIÓN Y PAGO
Medición
Las puertas y ventanas, se medirá por unidad de Metro Cuadrado (M2),
considerando el largo por el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la
misma para dar un total.
Pago
unitario por Metro Cuadrado (M2) del contrato que representa la compensación
integral para todas las operaciones de transporte, materiales, mano de obra, equipos
y herramientas, así como otros gastos eventuales que se requieran para terminar los
trabajos.
01.02.07.04. PUERTAS EN FACHADA SEGÚN DISEÑO INCL.

INSTALACION
01.02.08. CARPINTERÍA METÁLICA

Este capítulo se refiere al suministro de toda la mano de obra, materiales y equipo
necesario para la fabricación y colocación de todas las ventanas y puertas, rejillas,
protectores, etc., diseñadas en los respectivos planos y detalles.
Materiales
La totalidad de la carpintería metálica será ejecutada teniendo en cuenta los detalles
graficados en los planos del proyecto.
Los detalles respectivos se han preparado con el objeto especial de dar una idea del
trabajo requerido, es decir que se deberá utilizar elementos como ángulos y tees del
tipo normal estructural liviano y de calidad comercial de los que se expenden en el
mercado nacional en barras de 20' de largo.
Deberá asimismo proveerse de los respectivos elementos tales como bisagras,
pasadores u otros.
Los elementos serán soldados sin rebajas y con máquina perfectamente a escuadra.
Se entregarán en obra, libre de defectos y torceduras, con mano de pintura.
Acabado
La carpintería metálica será acabada con dos manos de pintura anticorrosiva,
aplicada con pistola aerográfica.
El acabado final será ejecutado en obra del color indicado en planos de acabados.
01.02.08.01. VENTANA DE ALUMINIO SEGÚN DISEÑO INCL.

INSTALACION
DEFINICIÓN
31
DE ROSARIO
Las ventanas de aluminio serán confeccionadas de acuerdo a los detalles de los

planos y la calidad especificada de los insumos a utilizar.
MATERIALES
Vidrio especial para las ventanas de aluminio incluidos los accesorios de rotación,
accesorios de fijación, bases de rotación, rieles y zócalos, cerraduras, tiradores,
perfiles de aluminio.
Los materiales que forman todas las ventanas serán de aluminio y vidrios de primera
calidad y resistente a cualquier condición atmosférica, la Supervisión o el Consultor,
se reservan el derecho de aprobar la marca
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Para la correcta ejecución de los trabajos, el personal encargado de los trabajos
deberá contar con sus herramientas habituales para desarrollar estos tipos de
trabajos.
El encargado de la instalación de los respectivos vanos se suministrará con las
herramientas y equipos necesarios para realizar este tipo de trabajo.
EJECUCIÓN
Este capítulo se refiere a la completa adquisición y colocación de todos los
materiales, implementos relacionados con las superficies vidriadas que para la
iluminación de locales se han adoptado en el proyecto. Los vidrios serán de óptima
calidad.
Proceso de colocación.
Su colocación se hará por operarios especializados y serán sometidos a la
aprobación del Residente.
CONTROL
Control Técnico
Se verificará la calidad de las ventanas, dicha responsabilidad será del residente de
obras y el supervisor.
Se verificará la adecuada colocación de las ventanas con sistema templado con sus
respectivos accesorios, las cuales se encuentren firmes y estables y el encargado de
dar la conformidad serán los responsables de dar la conformidad.
Control Geométrico y Terminado
Espesor
Los vidrios deberán ser del tipo incoloros de 6 mm de espesor.
Terminado
Las condiciones de terminado de la superficie deben ser verificadas visualmente. El
aspecto visual debe mostrar los vidrios debidamente colocados en las ventanas de
aluminio.
ACEPTACION DE LOS TRABAJOS

Que las ventanas con marcos de aluminio sean de primera calidad.
Si se cumplen con la ejecución de acuerdo a las indicaciones.
Cuando las cerraduras a usarse en las puertas cumplan con los requisitos mínimos
de garantizar una buena calidad de trabajo, del mismo modo se verificará las mismas
condiciones con todos los trabajos relacionados a instalación de vanos con aluminio.
MEDICIÓN Y PAGO
32
DE ROSARIO
Medición
Las ventanas de sistema vitroven, se medirá por unidad de Metro Lineal (ML),
considerando el largo por el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la
misma para dar un total.
Pago
trabajos.
01.02.08.02. BARANDA DE SEGURIDAD DE TUBO ALUMINIO D=1 ½”

INCL. ANCLAJE
Descripción
Esta partida comprende la elaboración y/o confección de baranda metálica tipo
cuerda según los detalles de los planos.
La superficie de los perfiles será debidamente lijada hasta eliminar todo rastro de
óxido de rezagos de soldadura.
Medición
Se medirá esta partida por unidad (ml.), considerando la unidad, o sumando por
partes de la misma para dar un total.
Forma de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (ml.) entendiéndose que
01.02.08.03. DIVISIONES METALICAS SEGÚN DISEÑO CON PLANCHA

METALICA
01.02.09. CERRAJERÍA
01.02.09.01. CHAPA PARCHE 3 GOLPES
Descripción
Las chapas para las puertas en general serán de 3 golpes, semejantes a la marca
LGO, Forte o similar, con llave exterior.
Medición
Se medirá esta partida por unidad (Und.), considerando la unidad, o sumando por
Forma de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (Und.) entendiéndose que
33
DE ROSARIO
01.02.09.02. CHAPA PERILLA LIVIANA TIPO FORTE

Descripción
Las chapas para las puertas de baño con seguro interior de perrilla o semejantes a la
marca LGO, Forte o similar.
Medición
Se medirá esta partida por unidad (Und.), considerando la unidad, o sumando por
Forma de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (Und.) entendiéndose que
01.02.10. PINTURA
Generalidades
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y otros
aditivos dispersos homogéneamente en un vehículo, que se convierte en una
película sólida después de su aplicación en capas delgadas y que cumple con una
función de objetivo múltiple.
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un

medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de
propiedades asépticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de
señalización e identificación de las cosas y servicios.
Requisitos para Pinturas

La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en sus recipientes lleno y
recientemente abierto y deberá ser fácilmente redispersa con una paleta hasta
alcanzar un estado suave y homogéneo.
La pintura no deberá mostrar engrumecimiento de coloración, conglutinamiento ni
separación del color, y deberá estar exento de terrones y natas. No debe formar nata
en el envase tapado en los periodos de interrupción de la faena de pintado.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer
cualidades de enrasamiento o correrse al ser aplicada en las superficies verticales y
lisas.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas,
granos, angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
El Inspector Residente propondrá las marcas de pinturas a emplearse, reservándose
el Supervisor el derecho de aprobarlas o rechazarlas.
Los colores serán determinados por el cuadro de acabados o por el Supervisor de la
obra.
34
DE ROSARIO
El Inspector Residente será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran

presentarse has sesenta (60) días después de la recepción de las obras, quedando
obligado a subsanarlas a entera satisfacción del supervisor.
01.02.10.01. PINTURA EN CIELORRASOS C/LATEX LAVABLE

Preparación de las Superficies
De manera general todas las superficies por pintar deberán estar bien limpias y
secas antes de recibir los imprimantes y pinturas. Previamente a ello, todas las
roturas, rajaduras, huecos, quiñaduras, defecto, etc., serán resanados o rehechos
con el mismo material en igual o mayor grado de endurecimiento.
Los resanes serán lijados cuanto sea necesario para conseguir una superficie
completamente uniforme con el resto.
Emprimación
Después de haber realizado la preparación de las superficies, se aplicará el
imprimante con brocha y se dejará secar completamente. Se observará si la
superficie está perfectamente preparada para recibir la pintura final, corrigiendo
previamente cualquier defecto.
Procedimiento de Ejecución
Los materiales a usarse serán extraídos de sus envases originales y se emplearán
sin adulteración alguna, procediendo de acuerdo a las especificaciones de los
fabricantes de los productos a emplearse.
La pintura se aplicará en capas sucesivas, a medida que se vayan secando las
anteriores. Se dará un mínimo de 2 manos para las pinturas o las que sean
necesarias para cubrir la superficie.
Muestra de Colores
La selección de colores será hecha por el Inspector Residente y por el Supervisor y
se realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar y en forma que puedan
verse con la luz natural del ambiente. Las muestras se harán sobre una superficie de
2 m², como mínimo para que sean aceptables.
Medición
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m²), considerando el largo por
el ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar
un total.
Forma de Pago
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (m²) entendiéndose que
01.02.10.02. PINTURA EN MUROS INTERIORES C/LATEX LAVABLE

35
DE ROSARIO
secas antes de recibir los imprimantes y pinturas. Previamente a ello, todas las
Los resanes serán lijados cuanto sea necesario para conseguir una superficie
Emprimación
Después de haber realizado la preparación de las superficies, se aplicará el
imprimante con brocha y se dejará secar completamente. Se observará si la
superficie está perfectamente preparada para recibir la pintura final, corrigiendo
previamente cualquier defecto.
La pintura se aplicará en capas sucesivas, a medida que se vayan secando las

Muestra de Colores
La selección de colores será hecha por el Inspector Residente y por el Supervisor y
se realizarán en los lugares mismos donde se va a pintar y en forma que puedan
verse con la luz natural del ambiente. Las muestras se harán sobre una superficie de
2 m2, como mínimo para que sean aceptables.
Medición
el ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar
un total.
Forma de Pago
01.02.10.03. PINTURA EN MUROS EXTERIORES C/LATEX LAVABLE

secas antes de recibir los imprimante y pinturas. Previamente a ello, todas las
Los resanes serán lijados cuanto sea necesarios para conseguir una superficie
36
DE ROSARIO
La pintura Látex se aplicará en capas sucesivas, a medida que se vayan secando las
La pintura Látex se aplicará en dos manos como mínimo, la segunda después de que
haya secado la primera, presentando una superficie tersa, lisa, sin asperezas y libre
de toda imperfección.
Protección de Otros Trabajos

Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos, vidrios, etc., deberán ser
debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
Medición
el largo de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Forma de Pago
01.02.10.04. PINTURA EN COLUMNAS C/LATEX LAVABLE

37
DE ROSARIO
Medición
Forma de Pago
01.02.10.05. PINTURA EN VIGAS C/LATEX LAVABLE


Medición
Forma de Pago
38
DE ROSARIO
01.02.10.06. PINTURA EN DERRAMES C/LATEX LAVABLE


Medición
Forma de Pago
equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida
01.02.10.07. PINTURA BARNIZ EN CARPINTERÍA DE MADERA

Color
Será sujeto a la aprobación del Supervisor.
Aceptación
Se rechazará el barniz que no cumpla con las características y calidad establecidas.

Las piezas de carpintería deberán de haber sido hechas con madera cepillada, lijada
que presente una superficie tersa, lisa, sin asperezas y libre de toda imperfección.
39
DE ROSARIO
Se masillarán cuidadosamente las imperfecciones de la madera, las uniones y

encuentros y se lijarán con lija de grano decreciente a fino, de acuerdo con las
asperezas que presente la madera.
El barniz debe llegar a la obra en sus envases originales, cerrados y se empleará de
acuerdo con las especificaciones de su fabricante.
El barniz se aplicará en dos manos como mínimo, la segunda después de que haya
secado la primera.
Muestras de Colores
La selección de tonos y colores será hecha por el Inspector Residente y por el
Supervisor. Las muestras se realizarán en los lugares mismos donde se va a
barnizar o pintar en forma que se puedan ver con la luz natural del ambiente.
Deberán tener un área suficiente para que puedan ser apreciadas y comparadas.

Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos, contra zócalos, vidrios, etc.,
deberán ser debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
Medición
Se medirá esta partida por unidad de metro cuadrado (m².), considerando el largo
por el ancho de los paños.
Forma de Pago
01.02.11. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
01.02.12. VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA

01.02.12.01. JUNTA ASFALTICA 1” EN VEREDAS CADA 3mts
Son elementos que rellenan la separación entre elementos estructurales no
integrados en los pisos, las cuales serán rellenadas con una mezcla de asfalto y
arena mezclados al caliente.
Alcance de los trabajos
DESCRIPCIÓN
Es una mezcla de arena y asfalto al caliente que se colocaran en las juntas de
dilatación de los elementos verticales y horizontales que se indique en los planos.
MATERIALES
Arena Fina
Todo lo descrito en la partida 02.02.02
Asfalto RC-250
El asfalto será de primera calidad de acuerdo a las normas técnicas
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
Para la correcta ejecución de los trabajos, el personal encargado de los trabajos
deberá contar con sus herramientas habituales para desarrollar estos trabajos.
40
DE ROSARIO
El equipo básico para la ejecución de los trabajos deberá ser equipo y herramientas
como sierras para metal, limas, destornilladores, etc.
EJECUCIÓN
Consiste en realizar una mezcla de la arena y el asfalto en caliente en una fogata,
que permita llegar a la temperatura oprima, luego se procederá a rellenar las juntas
con la mezcla, procediendo a golpear con un taco de madera para que la mezcla sea
más uniforme en las juntas.
CONTROL
Control Técnico
El control técnico habitual es que cumplan con los parámetros técnicos que dicta la
norma para este tipo de materiales, debiendo controlarse principalmente su espesor,
rugosidad y forma.
Se deberá controlar la colocación según lo especificado en los planos y por ningún
motivo se permitirá cortar dimensiones no especificadas del material.
Espesor
Deben ser las especificadas en los planos, debiéndose utilizar los espesores de
acuerdo al tipo de junta.
Terminado
Deberá estar fijo totalmente y al ras del piso o la superficie a cubrir.

Siempre que se cumpla con las especificaciones técnicas del material.
Cuando la ejecución se ha desarrollado de acuerdo a los planos y recomendaciones
del residente de obra y/o supervisor.
Cuando se han respetado los espesores solicitados.
MEDICIÓN Y PAGO
Medición
La junta asfáltica se medirá por unidad de Metro Lineal (ML), considerando el largo
de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
Pago
trabajos.
01.02.12.02. JUNTAS DE CONSTRUCCION CON TEKNOPORT
01.02.12.03. LIMPIEZA FINAL DE OBRA

Definición
Este ítem se refiere a la limpieza total de la obra con posterioridad a la conclusión
de todos los trabajos y antes de efectuar la "Recepción Provisional".
41
DE ROSARIO
Materiales, Equipos y Herramientas

El equipo básico para la finalización de los trabajos deberá ser sólo herramientas
menores como rastrillo, picos, lampas, y carretillas tipo boggie, etc. Para le
ejecución del trabaja más adelante.
Ejecución
Se transportarán fuera de la obra y del área de trabajo todos los excedentes de
materiales, escombros, basuras, andamiajes, herramientas, equipo, etc. a entera
satisfacción del Supervisor de Obra.
Se lustrarán los pisos de madera, se lavarán y limpiarán completamente todos los
revestimientos tanto en muros como en pisos, vidrios, artefactos sanitarios y
accesorios, dejándose en perfectas condiciones para su habitabilidad.
Control
La principal actividad para el control de los trabajos finales de limpieza de terreno
manual es la inspección visual, la cual debe efectuarse en todas las etapas
inspeccionando que sean eliminadas toda las materiales escombros basuras, , et..

Las formas y dimensiones que se abarcarán para la limpieza final de terreno las
dará el Residente en conformidad con el Supervisor en función de la Obra lista para
su entrega.
Medición y Pago
Medición
Se medirá esta partida por Global (GLB), considerando el largo por el ancho de la
partida ejecutada, o sumando por partes de las mismas para dar un total.
Pago
unitario por Global (GLB) del contrato que representa la compensación integral para
todas las operaciones de transporte, materiales, mano de obra, EQUIPOS Y
HERRAMIENTAS, herramientas así como otros gastos eventuales que se requieran
para terminar los trabajos.
42

5.2. Arquitectura 2

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

5.2. Arquitectura 2

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

MUNICIPALIDAD DISTRITAL

Calidad de los Materiales

Preparación de los Trabajos en Ladrillo

obtener muros perfectamente alineados aplomados y de correcta ejecución.

Normas y Procedimientos que Regirán el Asentado de Ladrillos

permitiéndose el uso de mortero remezclado. Los materiales se medirán por

01.02.01.02. MURO DE LADRILLO: 18 HUECOS DE cabeza C-A 1:4X1.5cm

Calidad de los Materiales

Preparación de los Trabajos en Ladrillo

Normas y Procedimientos que Regirán el Asentado de Ladrillos

01.02.02. REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Calidad de los Materiales

El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m2), se computarizarán todas

01.02.02.02. TARRAJEO EN MUROS EN EXTERIORES MEZ.C: A 1:5, E=2.0

Calidad de los Materiales

absorción del agua de la mezcla.

El pago de la partida de tarrajeo en exteriores, se efectuará por metro cuadrado (m2),

01.02.02.03. TARRAJEO DE COLUMNAS CON .C:A 1:5,E=2.0 CM.

Calidad de los Materiales

01.02.02.04. TARRAJEO DE VIGAS CON C: A 1:5, E=2.0 CM.

Calidad de los Materiales

de materias orgánicas y salitrosas. El contenido máximo de arcilla o impurezas será

01.02.02.05. TARRAJEO DE TECHO C:A 1:5, E=2.0 CM.

Calidad de los Materiales

01.02.02.06. TARRAJEO DE AZOTEA C:A 1:5, E=2.0 CM. INC

Calidad de los Materiales

descontarán los vano o aberturas de otros elementos distintos al revoque, como

01.02.02.07. VESTIDURA DE DERRAMES CON C: A 1:5, E=2.0 CM.

01.02.02.08. BRUÑAS DE 2.0cm

ACEPTACION DE LOS TRABAJOS

01.02.03.02. COBERTURA DE TEJA ANDINA DE 0.73X1.14 E=5MM

proyecto, este elemento ha sido seleccionado por su resistencia, acabado y facilidad

01.02.04. PISOS Y PAVIMENTOS

01.02.04.01. CONTRAPISO DE 25 mm.

01.02.04.02. CONTRAPISO DE 40 mm.

En el metrado deben figurar en partidas independientes los pisos que se diferencien

01.02.04.03. PISO DE CEMENTO PULIDO e= 2” C/ACABADO OCRE COLOR

01.02.04.04. PISO DE CEMENTO PULIDO e=2" C/ACABADO OCRE ROJO

01.02.04.05. PISO CERAMICO ALTO TRANSITO 30x30cm

01.02.04.06. VEREDAS DE CONCRETO

01.02.04.07. ACABADOS CON CEMENTO PULIDO

01.02.04.08. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VEREDAS DE

Las dimensiones de las piezas de mayólica serán las convencionales de 30 x 20 cm

Las dimensiones de las piezas de mayólica serán las convencionales de 30 x 20 cm

01.02.07. CARPINTERÍA DE MADERA Y MELAMINE

SECCIÓN NOMINAL SECCIÓN EFECTIVA DE EMPLEO

La carpintería deberá ser entregada en blanco, perfectamente pulida y lijada para

01.02.07.01. PUERTAS ACERO SEGÚN DISEÑO INCL. INSTALACION

Marcos para Puertas

01.02.07.02. PUERTA MADERA Y MELAMINE SEGÚN DISEÑO INCL.

clavos, los cuales serán suprimidos en la mayoría de los casos.

01.02.07.03. PUERTAS APANELADA PARA MURO CORTINA SEGÚN

En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la

ACEPTACIÓN DE LOS TRABAJOS

Las dimensiones sean las especificadas en los planos.

01.02.07.04. PUERTAS EN FACHADA SEGÚN DISEÑO INCL.

01.02.08. CARPINTERÍA METÁLICA

01.02.08.01. VENTANA DE ALUMINIO SEGÚN DISEÑO INCL.

Las ventanas de aluminio serán confeccionadas de acuerdo a los detalles de los

ACEPTACION DE LOS TRABAJOS

01.02.08.02. BARANDA DE SEGURIDAD DE TUBO ALUMINIO D=1 ½”

01.02.08.03. DIVISIONES METALICAS SEGÚN DISEÑO CON PLANCHA

01.02.09.02. CHAPA PERILLA LIVIANA TIPO FORTE

Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un