Lima, 25 de Junio del 2010

Cotización: 0007957/SAEG/10

Señores
BUILDING S.A.
Presente.-

Atención : Ing. Cesar Barrantes.

Referencia : Propuesta económica por la Inspección, Pruebas de

Funcionamiento del Sistema de Protección Contra Incendio de
Instalaciones El Comercio.

Estimados señores:

Por medio de la presente detallamos nuestra propuesta de trabajo.

ITEM Nº 1 INSPECCION, PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO DE SISTEMA DE BOMBEO

CONTRA INCENDIO – SALA DE BOMBAS (MOTOR DIESEL).

BOMBA CONTRA INCENDIO

Según Norma NFPA 25 la cual nos indica la Regla para la Inspección, Pruebas y
Mantenimiento de los Sistemas Hidráulicos de Protección Contra Incendios.

INSPECCIÓN

Inspección visual del sistema de bombas contra incendio para asegurar que todos sus
dispositivos están correctos y operativos.

Comprobar que los equipos y/o ductos de ventilación se encuentren operativos y en buen
estado.

Verificar que los manómetros de succión y descarga están operativos.

Verificar que los indicadores automáticos luminosos de los equipos de control estén
operativos.

Verificar que todas las válvulas están abiertas ó cerradas según sea el caso.

Probar el funcionamiento de las válvulas de control, abrirlas al máximo y retornar a su

posición normal. verificar que la tubería este libre de filtraciones.

Verificar el indicador de presión en la línea de succión es normal

La lectura del manómetro indicador de presión de la línea del sistema es normal.

El deposito de succión que este lleno.

Verificar que el tanque de combustible del motor diesel este lleno a dos tercios.

Tablero de control de bomba principal y jockey en forma automática.

Luces de pilotos de alarmas deben estar apagadas.

Lecturas de voltaje de baterías dentro de lo normal.

Lectura de carga de corriente de las baterías normales.

Nivel de aceite del carter dentro de lo normal.

Nivel del líquido refrigerante dentro del límite.

Nivel de electrolitos en baterías dentro del límite normal.

Terminales de baterías libres de corrosión.

Calentador de Motor diesel operando.

PRUEBAS DE OPERACIÓN Y FUNCIONAMIENTO

La bomba Diesel debe funcionar el cual se verificara lo siguiente:

Durante la prueba se deberá comprobar la operación de lo siguiente:

Registrar las lecturas de presión de succión y descarga del sistema.

Registrar las lecturas de presión de succión y descarga del sistema.

Registrar la presión de succión y descarga.

Revisar los sellos, empaquetaduras, cojinetes o la caja de la bomba para detectar el

sobrecalentamiento.

Ajustar los sellos de las empaquetaduras si es necesario.

Detectar ruido o vibración inusual.

Observar el tiempo que toma el motor para alcanzar su velocidad.

Observar periódicamente el indicador de presión del aceite del motor, el indicador de

velocidad, indicadores de temperatura y aceite mientras el motor este en funcionamiento.

Registrar cualquier anormalidad.

Revisar el flujo de agua del sistema de enfriamiento del motor diesel.

Operar el regulador de velocidad (Motores Diesel)

Operar interruptor de sobrevelocidad (Motores Diesel)

Comprobar el temporizador de los equipos de control.

Comprobar el funcionamiento de las alarmas.

Comprobar encendido manual del motor diesel.

Verificar el funcionamiento de la válvula de alivio.

Verificar el correcto funcionamiento de la Electrobomba Jockey.

Verificar regulaciones de Presiones de Arranque y Parada de Motobomba Contra Incendio

Principal y Electrobomba Jockey.

Verificar la curva de la bomba.

ITEM Nº 2 INSPECCION Y PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO DE RED HUMEDA DEL

SISTEMA CONTRA INCENDIO

GABINETES CONTRA INCENDIO

Según Norma NFPA 25 la cual nos indica la Regla para la Inspección, Pruebas y
Mantenimiento de los Sistemas Hidráulicos de Protección Contra Incendios.

INSPECCIÓN

Inspeccionar las válvulas de corte si se encuentran precintadas para asegurarse de que

estén abiertas.

Inspeccionar todas las válvulas de mangueras que:

• No se encuentre la volante roto.

• La salida roscada de manguera no esta dañada.

• La tubería en busca de daño físico, corrosión o desprendimiento de pintura.

• La manguera se revisara visualmente para ver si esta dañada.

• Estado de boquilla, gabinete y empaque de mangueras.

• Asegurarse si la manguera se encuentra correctamente enrollada.

Inspeccionar las lecturas de los manómetros.

Inspeccionar las conexiones de los bomberos para constatar que son fácilmente accesibles
que las tomas no están obstruidas y que las tapas de protección se encuentren en su lugar.

Inspeccionar los letreros de las conexiones de los bomberos.

Inspección visual de estado de los gabinetes.

Inspección visual de estado físico de tubería.

PRUEBAS DE OPERACIÓN Y FUNCIONAMIENTO

Probar los dispositivos de corte y de alarma de flujo.

Probar los interruptores de supervisión de apertura de válvulas, el cual indicara el giro

menos de dos vueltas de volante o bien cualquier recorrido del vástago de 1/5 de la
distancia entre la apertura normal y a apertura máxima.

Comprobar las boquillas de las mangueras para asegurar que:

• No existen obstrucciones.

• No hay daño aparente.

• Funcionamiento de las distintas posiciones de la boquilla.

• Cierre adecuado.

• No faltan elementos.

• La junta de conexión esta en buenas conexiones.

Probar el funcionamiento de las válvulas de control, abrirlas al máximo y retornar a su

posición normal.

SISTEMA DE ROCIADORES AUTOMATICOS

INSPECCIÓN

Inspeccionar las válvulas de corte si se encuentran precintadas para asegurarse de que

estén abiertas.

Inspección visual del estado de rociadores, el cual no debe mostrar señales de filtración,
libres de corrosión, materias extrañas, pinturas y daño físico y deben estar instaladas en la
orientación correcta (Montante, Colgante o en Pared lateral).

Inspeccionar el espacio mínimo debajo de todos los rociadores requeridos por la Norma de
instalación.

El surtido de rociadores de repuesto debe inspeccionarse anualmente.

Las tuberías y accesorios de los rociadores deben estar en buenas condiciones y libres de
daños mecánicos, filtraciones y corrosión.

Inspeccionar que las tuberías de los rociadores no estén sujetes a cargas externas de
materiales, ya sea apoyados sobre la tubería o colgado en la tubería.
La tubería y accesorios instalados en espacios ocultos como sobre cielorrasos suspendidos
no requieren inspección.

Los soportes colgantes y abrazaderas verificar si están sueltos o dañados.

Los manómetros en sistemas de rociadores de tubería húmeda para garantizar que este en
buen estado y que se mantiene la presión correcta en el suministro de agua.

Los dispositivos de Alarma para verificar que estén libres de daño físico.

PRUEBAS DE OPERACIÓN Y FUNCIONAMIENTO

Los dispositivos de flujo, abriendo la conexión de prueba de inspección.

Dispositivos de supervisión de válvulas.

Probar el funcionamiento de las válvulas de control, abrirlas al máximo y retornar a su

posición normal.

Prueba de drenaje.

NOTA: las tuberías en espacios ocultos, como sobre falsos techos, no requieren
inspección.

HORARIO DE TRABAJO

Los trabajos se realizarán de lunes a viernes de 8.30 a.m. a 6.00 p.m., sábados de 9:00
a.m. a 1:00 p.m.

Los trabajos a realizarse los domingos y feriados o en horario nocturno tendrán un recargo
del 50% de lo pactado.

PROPUESTA ECONOMICA

P. UNIT P TOTAL
ITEM CANT DESCRIPCIÓN S/ S/
ITEM Nº 1 MANTENIMIENTO PREVENTIVO
DE SISTEMA DE BOMBEO CONTRA
01 1 800.00 800.00
INCENDIO

ITEM Nº 2 INSPECCION Y PRUEBAS DE

02 1 FUNCIONAMIENTO DE RED HUMEDA DEL 1600.00 1600.00
SISTEMA CONTRA INCENDIO

MONTO TOTAL 2400.00

CONDICIONES:
Tiempo de Entrega : Según Coordinaciones.
Lugar de Entrega : En sus instalaciones en Lima.
Forma de Pago : 50% de Adelanto Saldo contra entrega.
Validez de la Oferta : 15 Días.
Los precios indicados están en Nuevos Soles y no está incluido el IGV.

Emitir O/C a nombre de SAEG CONTROLS SAC. RUC 20469646085

Quedamos a su disposición para cualquier consulta adicional.

Esperando ser una buena alternativa a sus requerimientos, nos despedimos.

Atentamente,

Juan Levano Reyes Wilson Tuesta L.

Jefe Dpto de Post Venta Dpto. de Post Venta
SAEG CONTROLS SAC. Nextel: 403*5196
Email: wtuesta@saeg.com