Lima, 28 de Mayo del 2019

Señores
Presente.-

Referencia : Servicio de Mantenimiento Preventivo del Sistema de Agua Contra Incendio

Edificio Benavides

Estimados señores:

Por medio de la presente detallamos nuestra propuesta de trabajo.

ITEM N° 1 INSPECCIÓN, PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO Y MANTENIMIENTO PREVENTIVO

DEL SISTEMA DE BOMBEO CONTRA INCENDIO (ELECTROBOMBA PRINCIPAL Y
ELECTROBOMBA JOCKEY)
Según Norma NFPA 25 la cual nos indica la Regla para la Inspección, Pruebas y Mantenimiento de
los Sistemas Hidráulicos de Protección Contra Incendios.

MANTENIMIENTO ANUAL

Durante la prueba se deberá comprobar la operación de lo siguiente:

• Medición de aislamiento de los motores.

• Medición de tensión.

• Medición del consumo de corriente.

• Registrar las lecturas de presión de succión y descarga del sistema.

• Revisar los sellos, empaquetaduras, cojinetes o la caja de la bomba para detectar el so-
brecalentamiento.

• Ajustar los sellos de las empaquetaduras si es necesario.

• Detectar ruido o vibración inusual.

• Observar el tiempo que toma el motor para alcanzar su velocidad.

• Registrar cualquier anormalidad.

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 • Comprobar el temporizador de los equipos de control.

• Comprobar el funcionamiento de las alarmas.

• Comprobar encendido manual del motor eléctrico.

• Verificar el funcionamiento de la válvula de alivio.

• Verificar el correcto funcionamiento de la Electrobomba jockey.

• Verificar regulaciones de Presiones de Arranque y Parada de Motobomba Contra Incen-

dio Principal y Electrobomba jockey.

• Verificar la curva de la bomba. (tiene que tener línea de prueba)

• Revisar el alineamiento de Motor - Bomba.

• Lubricación de acoples.

• Lubricación de los cojinetes de bomba y motor.

ENTREGA DE INFORMES Y PROTOCOLOS

ITEM N° 2 INSPECCIÓN, PRUEBAS DE FUNCIONAMIENTO Y MANTENIMIENTO PREVENTIVO

DE TUBBERIA, LA RED DE GABINETES y ROCIADORES

TUBERÍAS Y MANGUERAS CONTRA INCENDIO

Según Norma NFPA 25 la cual nos indica la Regla para la Inspección, Pruebas y Mantenimiento de
los Sistemas Hidráulicos de Protección Contra Incendios.

A) RED DE TUBERÍAS DE AGUA DE CONTRA INCENDIO

INSPECCION:
Las inspecciones a realizar es un examen visual del sistema de tuberías de la red de agua de contra incendio para
comprobar que se encuentren en condiciones de funcionamiento y libres de daños físicos de los siguientes
equipos:

• Válvulas de corte (si están precintadas) para asegurarse de que están abiertas

• Dispositivos para el suministro de agua.

• La inspección de las tuberías expuestas se realizara generalmente por las instalaciones del
edificio recorriendo las zonas para comprobar que están libres de daños físicos, corrosión ,
manipulación.

PRUEBAS DE OPERACION Y FUNCIONAMIENTO

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 • Probar los dispositivos de cortes y de alarma de flujo.

B) RED DE TUBERÍAS PARA GABINETES DE AGUA CONTRA INCENDIO

INSPECCION:
Se harán las siguientes inspecciones:

Inspeccionar todas las válvulas de manguera para comprobar que:

• El volante no está roto o falta.

• La salida roscada de manguera no está dañada - no existen fugas.
• Inspeccionar las tuberías en busca de de daño físico, corrosión o desprendimiento de pintu-
ra.
• Inspeccionar las bocas de incendio equipadas en los sistemas de clase II y clase III si están
equipadas con mangueras de 1 '/2 pulgadas y boquillas.
• La manguera se revisara visualmente para ver si están dañadas Y asegurar que la manguera
se encuentra correctamente enrollada o plegada en la devanadera y con boquilla racorada.
• Las mangueras de 1 '/2 pulgadas en los sistemas clase II y cIase III se deberán retirarse y ra-
corarse de nuevo para no deteriorarse en los codos.
• Se comprobarán las juntas de las mangueras para ver si están deterioradas y reemplazarlas
si es necesario.
• Inspeccionar las conexiones para el servicio de bomberos se deberá de comprobar que son
fácilmente accesibles, que las tomas no están obstruidas y que las tapas de protección están
en su lugar.

PRUEBAS DE OPERACION Y FUNCIONAMIENTO

• Probar la manguera contra incendio en el punto mas lejana al cuarto de bombas, con la
bomba funcionando y se verificara la presión.
• Verificar si los valores de presión se encuentran dentro de lo recomendable según la norma
NFPA 14 (sistema de gabinetes contra incendio)

Nota: Se hará prueba hidrostática de las mangueras contra Incendio de manera anual según la Norma
NFPA 1962.
La lubricación de los vástagos de operación de válvulas de vástago ascendente exterior se lubricara
anualmente.
Las tuberías en espacios ocultos, como sobre falsos techos, no requieren inspección.

C INSPECCION DE ROCIADORES:

Se harán las siguientes inspecciones:

• Corrosión
• Obstrucción del deflector
• Daños físicos

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INSPECCION DE MANOMETROS:
• Revisión de presiones del sistema.
• Verificación de manómetros en buen estado sin daños físicos.

PRUEBAS DE DRENAJE DE SISTEMA DE ROCIADORES:

• Anotar la presión estática del abastecimiento de agua (PSI) tal como indica el manómetro
• Abrir la válvula de drenaje principal y dejar salir el agua hasta que el caudal se estabilice.
• Anotar la presión residual del abastecimiento de agua mientras el agua fluye por la tubería de
drenaje.
• Cerrar lentamente la válvula de drenaje hasta que la presión se estabilice.

ENTREGA DE INFORMES Y PROTOCOLOS

orma de pago propuesta:

• Tiempo de Entrega: 1 semana.
• Lugar de Entrega: En sus instalaciones.
• Forma de Pago: 50% de Adelanto Saldo Contra entrega.
• Validez de la Oferta: 15 Días.
• Se emitirá certificado de Operatividad y Protocolo de Prueba Hidrostática.
• No incluye reposición por equipos inoperativos.
• No incluye Limpieza de tubería.
• El Cliente Proporcionara la acometida de agua (se utilizara la bomba jockey) para pruebas hi-
drostáticas – Flushing ; y proporcionar acometida de electricidad, para el uso de las máqui-
nas y herramientas correspondientes al trabajo, tambien un espacio destinado para realizar
pruebas y dejar nuestras herramientas. Tambien proporcionar un punto de Drenaje de agua
para pruebas hidrostáticas y Flushing.\

• Los precios indicados se encuentran expresados en Soles y no incluyen I.G.V.

Quedamos a su disposición para cualquier consulta adicional.

Esperando ser una buena alternativa a sus requerimientos, nos despedimos.

Atentamente,

Jr. Inti nº 312 Cooperativa Huancayo 1º etapa – El Agustino

Jhonny Chávez L.
Nextel : 403*5196
MAGNUM FIRE SAC
jchavez@magnunsac.com

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