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Solamente hay algunos legados que aparecen regulados en el Código civil, pero la autonomía
de la voluntad del testador es amplia, pues podría designar legatarios, creando otros legados
que no están contemplados en el código civil, siempre y cuando esto no vulnere ninguna
norma de carácter imperativo.
El objeto del legado no solamente podría ser un bien sobre el que recaía el derecho
de propiedad, sino en general, el objeto del legado podría ser cualquier otro
derecho que sea de titularidad del testador.
Frutos y productos
En el legado de bien cierto o de derecho cierto, los frutos y productos los adquiría
el legatario a partir de la apertura de la sucesión.
Este artículo se pone en el supuesto en que el objeto del legado sea un predio y se
hayan realizado nuevas construcciones.
Entre la fecha en que se otorga el testamento y la fecha de la apertura de la
sucesión puede haber trascurrido un tiempo considerable. No necesariamente yo
voy a otorgar testamento y al poco tiempo el testador va a fallecer, pues puede
haber pasado un lapso de tiempo considerable, en el cual se pone el artículo 764, es
decir, en el supuesto en que se hayan construido o realizado nuevas construcciones,
además, que esas nuevas construcciones no se puedan separar.
¿Qué pasa si ese predio legado forma una unidad y no es posible separar las nuevas
construcciones, qué sucede en este caso? ¿El legatario va a adquirir esas nuevas
construcciones o no?
Artículo 764 del Código civil: Legado de predio
Si el bien legado es un predio, los terrenos y las nuevas construcciones que el testador
haya agregado después del testamento no forman parte del legado, salvo las mejoras
introducidas en el inmueble, cualquiera que fuese su clase.
Entonces, los terrenos y las nuevas construcciones que el testador haya agregado
después del testamento no forman parte del legado, solamente van a formar parte
del legado, las mejoras que se puedan haber introducido.
A lo mejor, el valor de esas nuevas construcciones puede ser mayor al valor que
tenía el predio original.
Si el valor del legado original, tal como estaba ese predio al momento en que
se entregó testamento es menor al valor de las nuevas construcciones, los
herederos tendrán que pagarle el valor del predio original al legatario, o sea, ya
no le van a entregar el predio, sino que le entregarán el valor del predio al
momento en que se otorgó testamento.
Doctora Claudia Morán: Es una buena solución que se podría aplicar al caso
peruano, nada lo impide. Aquí lo importante es que nadie se vea perjudicado. Los
herederos si llegan a un acuerdo y si le interesa al legatario mantener ese predio,
podrían aplicarse perfectamente esta regla.
El código civil del 36’ permitía el legado de bien ajeno, ¿Por qué el código del 84’ no
admite el legado de bien ajeno? Es una interrogante. En realidad, no habría ninguna
explicación porque no se violaría ninguna norma imperativa. Si se permite el contrato
sobre bienes ajenos, ¿por qué no se podría dejar como legado un bien ajeno?
Sin embargo, a pesar de lo que señala nuestro código civil, si se revisa legislación
extranjera, se verá que en el Derecho Comparado sí se permite el legado de bien
ajeno, pero entendido como un legado obligacional. Los legados obligatorios son los
legados que imponen una obligación a los herederos.
El legado de bien ajeno sería un legado obligatorio porque impone una obligación a los
herederos que es adquirir el bien y entregarlo al legatario. Entonces, es un legado válido
en el derecho comparado, entendiéndolo como un legado obligatorio, un legado
obligacional, es decir, deber de los herederos de comprar o adquirir el bien o derecho y
trasmitirlo al legatario.
En el Derecho comparado, para que ese legado de bien ajeno sea válido, tiene que
cumplir algunos requisitos:
Requisito fundamental: que el testador sepa que el bien es ajeno.
Que ese legado de bien ajeno o esa disposición testamentaria que instituye al
legatario de un bien ajeno, se haga a sabiendas de que el bien era ajeno.
Es decir, que el testador sepa que el bien es ajeno. Si no lo supiera o si el testador
cree que el bien es propio, estaríamos ante un supuesto de error, por lo tanto, esa
disposición testamentaria sería inválida.
Que el testador sepa que el bien es ajeno y a pesar de ello, haya dispuesto en su
testamento que los herederos tienen la obligación de adquirir el bien y entregarlo al
legatario.
Ese legado será válido si antes de la muerte del testador se adquiere el bien, es
decir, si antes de que se produzca la apertura de la sucesión, se adquirió el bien.
Supongamos que el testador lo compró, lo adquirió. Entonces, muerto él, lo que
harán los herederos es entregar el bien o trasmitir el derecho.
Por ejemplo, puedo haber dejado como legado una obra de arte, un cuadro, no lo
tengo, pero podría beneficiar al legatario con esa obra de arte, eso implica que, de
ser el caso, los herederos tendrán que vender bienes hereditarios, disponer de
dinero, comprar ese cuadro y entregarlo al legatario
Lo que puede suceder es que el testador haya instituido como legatario, haya
dispuesto como legado la totalidad del bien.
Por ejemplo, esta computadora que está en régimen de copropiedad, pero la
dispone en su totalidad.
Si aplicamos estrictamente lo que establece el código civil, diríamos que solo es
válido en la parte que es de titularidad del testador. Sin embargo, en el Derecho
comparado se admite que sea válido este tipo de legados por la totalidad del bien,
pero aplicando ciertos requisitos:
Sería válido este legado si es que el testador a sabiendas de que el bien es
parcialmente ajeno, dispone de la totalidad.
¿Puedo dejar como legado bienes que no formen parte del patrimonio del testador o
que, en todo caso, formen parte del patrimonio del testador, pero simplemente
individualizados en su especie y cantidad?
Eso nos trae a la memoria las obligaciones sobre bienes inciertos. En este caso
hablamos de un legado de bien incierto o indeterminado.
¿Qué requisitos debe tener esa disposición? ¿En qué se debe determinar como
mínimo?
El artículo 758 dice que “es válido el legado de un bien mueble indeterminado”,
pero nada impide que también se pueda aplicar eso a los bienes inmuebles.
Ejemplo: “te lego una de las 30 casas que Cayo construirá en los Ejidos”.