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Colaborativos
Programa de Especialización en Derecho de la
Construcción
Introducción a contratos
colaborativos Buenas prácticas
04
Contratos FAC-1
Implementación
06
en el país
Forma de Evaluación
Some title
Predictibilidad de here
sus cláusulas Experiencia
adquirida en
muchos años Menores costos Consenso entre los
diversos actores de
de transacción
la industria:
contratistas, En los orígenes,
propietarios,
gestores, gobiernos, los abogados no
etc. participaron en
la creación
Variedades de CEIC en el mundo
Contratos FIDIC: Federación Internacional Contratos ASCE: American Society of Civil
de Ingenieros Consultores Engineers
Preguntas a considerar
¿Qué tipo de ¿Cúanto dinero ¿Tengo ¿A quién contrato? ¿Cuáles son los
proyecto/obra tengo? ¿Puedo experiencia riesgos que quiero
quiero? ¿Cómo lo financiarlo? ejecutando el asumir y cuáles los
quiero proyecto/obra? que quiero
implementar? trasladar?
PDS = Procurement Models
PROJECT DELIVERY SYSTEMS PROCUREMENT MODELS
(USA) (UK)
Traditional Traditional
(Design-Bid-Build) (Design-Bid-Build)
Traditional
- (Design-Bid-Build) + Diseño
parcial del Contratista
Design and Build Design and Build
CM at Agency Construction Management
CM at Risk Management Contracting
Integrated Project Delivery Alliancing or Partnering
(+BIM) (+BIM)
- Early Contractor Involvement
(ECI)*
* Algunas objeciones en el
sector en UK.
Decreto Supremo N° 119-020-EF
Estrategia de Contratación
01 02 03
PDS – Tradicional PDS – Diseño y PDS – Construction
Construcción Management
04 05 06
PDS – Management PDS – Alliancing PDS – Early Contractor
Contracting Involvement (ECI)
PDS – Alliancing (o IPD)
Mayor contraprestación/utilidades.
Menos disputas.
B
Se remunera al costo, en cuanto este sea eficiente.
C
Se premia a través de los ahorros (debajo del Target Price) y se
comparten los costos encima de él hasta un ceiling.
D
Se soporta mucho en BIM (Building Information Modelling).
E
La gestión del contrato se vuelve más relevante.
PDS – Alliancing (o IPD)
Ventajas Desventajas
1 2 3 4 5
Ahorrar costos Colaborar con
Minimizar Minimizar los Ahorrar
durante la etapa el desarrollo
divergencias reclamos. tiempos
de construcción de la
por ingeniería para entre diseño y
facilitar la construcción.
recomendacione
s o valor construcción
agregado del sin alterar el
Contratista. resultado final
requerido por
el Cliente.
PDS y Contratos Estándares Internacionales de Construcción
Contratos afines al
Project Delivery PDS Alianza
System: Alianza / IPD (contratos
colaborativos)
A Procesos de trabajo
Contratos afines al
Project Delivery PDS Alianza
System: Alianza / IPD (contratos
colaborativos)
El contenido de esta clase y de este curso no representa ningún tipo de asesoría legal ni constituye respuesta a consultoría alguna ni representa necesariamente la postura o
perfil del profesor respecto a los temas descritos y/o dictados. Para cualquier efecto o propósito el contenido de esta clase y de este curso tiene fines meramente académicos.