EXPEDIENTE : 00837-2011-0-2301-JR-CI-02

ESPECIALISTA :
ESCRITO : 01
CUADERNO : Principal
SUMILLA : Contestación de Demanda

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TACNA. –

JUAN REYNALDO LEYVA LOPEZ, identificado con

Documento Nacional de Identidad (DNI) N° 41844861,

con dirección domiciliaria en Ciudad Nueva Comité

11 Mz 19, Lte 21 – Tacna, y con domicilio procesal en

la Casilla No. 12678 de la Central de Notificaciones de

la Corte Superior de Justicia de Tacna y casilla

electrónica N° 25789, en la demanda interpuesta por

la Asociación de Comerciantes Tupac Amaru II, como

corresponde a usted respetuosamente digo:

I. RELACIÓN JURÍDICO PROCESAL

En autos se ha interpuesto una indebida demanda de NULIDAD DE ACTO

JURÍDICO POR LA CAUSAL DE FALTA DE MANIFESTACIÓN DE VOLUNTAD DEL

AGENTE, POR ADOLECER DE SIMULACIÓN ABSOLUTA Y PORQUE LA LEY LO

DECLARA NULO por parte de la ASOCIACIÓN DE COMERCIANTES TUPAC

AMARU II, proceso por el cual me apersono dentro del plazo correspondiente

y dejo señalado como mi domicilio procesal el indicado en el exordio.

II. PETITORIO.
Que, haciendo ejercicio de mi derecho de contradicción y al amparo de los

artículos 442°, 443° y demás pertinentes del Código Procesal Civil, CONTESTO

DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO interpuesta por la ASOCIACIÓN DE

COMERCIANTES TUPAC AMARU II representada por Francisco Altamirano

Paye, CONTRADICIÉNDOLA Y NEGÁNDOLA en todos sus extremos, con el fin

de que se sirva declarar INFUNDADA LA MISMA, en base a los fundamentos

de hecho y de derecho que paso a exponer.

III. PRONUNCIAMIENTO DE LOS HECHOS EXPUESTOS:

DE LA DEMANDA.-

A LOS PUNTOS 1 Y 2.- Que, la demanda planteada se indica que la

Asociación demandante se ha constituido mediante Escritura Pública

inscribiéndose en el Registro de Personas Jurídicas Libro Asociaciones, así

mismo se señala que la Asociación demandante es propietaria del predio

ubicado en la calle Coronel Mendoza No. 1085-1275 del Departamento de

leona, en mérito a la Escritura Pública de compra venta que obra inscrito en

la Partida Electrónica 050C4426 del Registro de la Propiedad Inmueble de

Tacna, al respecto los hechos que se mencionan corresponden a la

inscripción que obra en los Registros Públicos de Tacna, siendo totalmente

falso los demás hechos que se mencionan en los puntos indicados.

AL PUNTO 3.- Debo indicar que el recurrente mediante contrato privado de

traspaso, de fecha 11 de Setiembre del 2010, la Asociación de Comerciantes

Tupac Amaru Il a través de sus representantes legales me han transferido los

derechos de uso del espacio disponible, sitio número 5 que se encuentra en

el Primer Nivel, bajo las escaleras de la Fila Número 4 ubicado en la

Asociación de Comerciantes Tupac Amaru Il, incluyendo todas las mejoras

efectuadas sobre él, entradas y salidas, usos y costumbres, derecho

inherentes a la posesión, y en general todo cuanto de hecho y por derecho

le toca y corresponde, sin reserva ni limitación alguna, y por dicha

transferencia he pagado la suma de $ 28,140 dólares americanos.

AL PUNTO 4.- Sobre las actas de reuniones de Juntas Directivas, debo señalar

que en el contrato privado de traspaso se ha señalado expresamente que la

Junta Directiva de la Asociación de Comerciantes Tupac Amaru II,

demandante estaban autorizados según acta de reunión dé fecha 20 de

agosto del 2010, a transferir el sitio materia de litis, que se encuentra indicado

en el punto 2 del presente escrito, por lo que lo señalado por la parte

demandante de que no es posible la venta del puesto indicado por que se

encontraba destinado para depósito de limpieza, es totalmente falso y

carente de toda objetividad, pues en ningún momento he privado de ningún

derecho a la parte demandante, ya que sencillamente se ha dado

cumplimiento y se ha ejecutado el acuerdo celebrado en el contrato

privado de traspaso de sitio, va que este Acto Jurídico celebrado tiene el

carácter de vinculante para las partes. es decir, de cumplimiento obligatorio.

Es falso que se haya contravenido a los Estatutos de la Asociación ya que

todo lo señalado por la parte demandante solo son apreciaciones subjetivas

que no tienen ningún asidero legal, por lo que en su oportunidad se debe

declarar infundada la demanda entablada.

Referente a los fundamentos de hecho de la demanda señalados en el punto

4, la niego en todas sus partes, porque no tiene ningún fundamento legal, es

más las Asambleas que se dicen haber llevado a cabo no producen efecto

legal, toda vez que tienen fecha posterior al Contrato de Traspaso, ya que el

recurrente como comprador he actuado de buena fe, además que he

cumplido en pagar el precio pactado de la venta, conforme lo acredito con

los comprobantes de pago que acompaño a la presente como prueba

escrita, Y en ellas se puede advertir que he depositado oportunamente los

montos respetivos en la cuenta de la Asociación demandante, por todo ello

solicito desestimar la demanda instaurada.

A LOS PUNTOS 5 Y 6.- Que, los fundamentos de hecho de la demanda

carecen de sustento legal, además se refieren a otros aspectos que no son

materia de la demanda, en tal sentido su despacho debe desestimar de

pleno derecho la presente demanda y declararla infundada en su

oportunidad.

Que, con fecha 13 de setiembre del 2010 los Directivos de la Asociación de

Comerciantes Tupac Amaru II, han remitido a la Asociación de Comerciantes

la Carta de renuncia en la cual se señala de manera expresa que renuncian

a los derechos como propietarios del espacio disponible sitio 05 que se

encuentra en el Primer Nivel bajo las escaleras de la Fila No. 04 ubicado en la

Asociación de Comerciantes Tupac Amaru Il de la ciudad de Tacna, por

cuanto HAN TRANSFERIDO TODOS ESTOS DERECHOS A MI FAVOR QUIEN SE

HARA CARGO DE ASOCIACIÓN A PARTIR DE LA FECHA es decir que se ha

reconocido mi derecho de nuevo adquiriente del sitio indicado, y por tal

motivo debo cumplir con las obligaciones respectivas.

Cabe señalar que, se ha demandado el pago de las costas y costos del

proceso, esta pretensión debe también declararse infundada, toda vez que

la pretensión principal no tiene el sustento ni el amparo legal, por tal motivo

en su oportunidad el Juzgado debe desestimarlo de pleno derecho. Pido

acceder.

IV. HECHOS EN LOS QUE SE FUNDA LA DEFENSA:

4.1. En el presente caso se ha solicitado la nulidad del Acto Jurídico, que

comprende la nulidad de contrato privado de traspaso de fecha I1 de

setiembre del 2010, celebrado por la Asociación de Comerciantes Tupac

Amaru I y el recurrente por las causales de falta de manifestación de

voluntad del Agente, simulación absoluta y por qué la ley lo declara nulo, en

este sentido el artículo 219 Inciso 1, 5 y 7 del Código Civil, expresamente

señala esas causales de nulidad, por tanto debe acreditarse y probarse de

manera fehaciente los supuestos vicios que se índica, en el presente caso no

existe prueba alguna ni se ha señalado expresamente cuales son los

fundamentos de hecho en que ampara cada una de las causales señaladas

pues solamente se refiere a aspectos subjetivos de los hechos sucedidos,

además, es completamente falso que se haya causado un perjuicio a la

entidad demandante, pues yo he cumplido en cancelar el precio acordado,

en ningún momento se han violado normas legales, muy por el contrario el

Acto Jurídico celebrado reúne todos las requisitos legales, por consiguiente

una vez más señalo que la demanda debe ser rechazada en todas sus

partes.

4.2. Asimismo, al momento de celebrar el contrato privado de traspaso a mi

favor LO HE REALIZADO CON TODA LA VOLUNTAD LEGAL Y DE BUENA FE es

decir que ha si ha existido manifestación de voluntad, NO SE HA PRODUCIDO

ENGAÑO ALGUNO, ya que la sétima cláusula del contrato de traspaso de

manera expresa se señala que los otorgantes declaran que en la

celebración del presente contrato no ha mediado causal alguna de nulidad

o anulabilidad renunciando expresamente a las acciones legales del caso,

es decir que es el fiel reflejo de la voluntad de las partes, por tanto SE HA

CUMPLIDO CON TODOS LOS REQUISITOS QUE SEÑALA NUESTRA NORMA

SUSTANTIVA, y para corroborar lo indicado las firmas estampadas en el

contrato han sido legalizadas por el Notario Público Dra. Rosa María Málaga

Cutipé, por tal motivo la presente demanda deviene en infundada.

V. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA.
5.1. El articulo140 del Código Civil señala de manera expresa los requisitos de

validez del Acto Jurídico esto es, manifestación de voluntad, agente capaz,

objeto física y jurídicamente posible, fin lícito, forma prescrita por Ley, por lo

tanto, al haber cumplido con estos requisitos al momento de realizar el acto

jurídico cuestionado, se estaría revistiendo de validez y legalidad el mismo,

por lo tanto, no ha mediado vicio que acarree la nulidad solicitada, en

consecuencia debe declararse infundada la demanda de nulidad de acto

jurídico interpuesta.

5.2. Asimismo en los artículo 1529, 1532, del Código Civil señala que la

compra venta además de los requisitos antes señalados debe considerarse

el precio y el objeto, en este caso en la celebración del contrato privado de

traspaso de fecha 11 de setiembre del 2010 se ha cumplido con todas las

formalidades y exigencias del Código Sustantivo.

5.3. Por otro lado, se señala las causales de nulidad tipificados en el art. 219

siendo estos mencionados de manera ambigua ya que no se ha incurrido en

los mencionados.

VI. MEDIOS PROBATORIOS.

6.1. Copia legalizada del Contrato Privado de Traspaso de fecha 11 de

setiembre del 2010, cuyas firmas se encuentran legalizadas por Notario

Público.

6.2. Copia legalizada de la Carta de Renuncia de fecha 13 de setiembre del

2010.

6.3. Cinco fotocopias legalizadas de los comprobantes de pago emitidos

por la Caja Municipal de Tacna, referido al depósito del dinero a favor

de la entidad demandante, como pago del precio pactado en la

compra venta por los montos de $ 1,800, $ 360, $ 4,650, $1,560 y $ 19,990
 dólares americanos, que sumados hacen el total de $ 28,360

(Veintiocho mil trescientos sesenta dólares americanos).

VII. ANEXOS.

1.A.- Copia de mi DNI

1.B.- Tasa judicial.

1.C.- Cédulas de notificación,

1.D.- Copia legalizada del Contrato Privado de Traspaso de fecha 11 de

setiembre del 2010.

1.E.- Copia legalizada de la Carta de Renuncia de fecha 13 de setiembre del

2010.

1.F.- Cinco fotocopias legalizadas de los comprobantes de pago emitidos

por la Caja Municipal de Tacna.

POR LO EXPUESTO:

A usted Señor Juez sírvase tener por contestada la

demanda y tramitarla conforme a la ley.

PRIMER OTROSI: Delego facultades generales de representación a mi

Abogado defensor a fin de que presente los escritos del caso para la

defensa de mis derechos, conforme lo faculta el artículo 290 de la Ley

Orgánica del Poder Judicial, concordante con el artículo 80 del Código

Procesal Civil. Declarando bajo juramento que me encuentro instruido de los

alcances de dicha representación. Que se tenga presente.

Tacna, 08 de Agosto del 2011