Actividad de Construcción Aplicada (ACA) No 3

Asignatura:

Conceptos Básicos de Inversión y Toma de Decisiones

Presenta:

Marinelsy Barboza Lindarte

Leidy Johanna Criollo Salazar

Yamile Guevara Moreno

Mileidy Pérez Rico

Corporación Unificada Nacional de Educación Superior

Bogotá, Colombia marzo 2022 Electiva de Profundización II

Ana Belén Choque López

Código: 51119
 Introducción

El presente trabajo tiene como finalidad identificar que es el riesgo país, el cual

determina si en un país existe un optimo escenario para una inversión y de acuerdo a ese análisis

depende que tan factibles es realizar una inversión extrajera puesto que cuanto mayor sea el

riesgo peor será calificado el país pues refleja la situación económica.

Procederemos a observar que en nuestro caso, el riesgo en el país es alto, significa que el

dinero de los inversores corre un alto riesgo de pérdida, es por ello que la única forma de

incentivar las inversiones es compensar con más rentabilidad.

 1. Después de 3 años de realizada la inversión uno de los socios decide retirarse de la

inversión, ustedes tienen la posibilidad de: vender su inversión, cambiar y realizar otro tipo de

inversión, invertir en bonos del Estado, invertir en acciones, financiarse y devolverle el dinero

al socio, o cualquier otra posibilidad para permitir que el socio se retire, cual toman?,

justifique su respuesta, explicando también, los motivos de rechazo de las demás posibilidades

(mínimo comparar y analizar 5 posibilidades).

De acuerdo a nuestra inversión en bienes raíces, donde compramos un lote en melgar y

un apartamento, en estos tres años dicho lote se ha convertido en un lugar para vacacionar se

moldeo estratégicamente para que fuese un lugar donde ir acampar e interactuar con la

naturaleza, esto se logro de acuerdo a sus mismos ingresos producidos.

En cuanto al apartamento sigue generándonos ingresos mensuales por su arrendamiento y

durante estos años su avalúo se ha incrementado por el sitio en el que esta ubicado y por las

demás construcciones a su alrededor.

La situación presentada donde uno de los socios desea el retiro la manejaremos de la

siguiente manera, venderemos el apartamento para financiarle en su totalidad toda su inversión,

esto lo hacemos con el fin de quedarnos con el lote porque este tiene diferentes métodos de

explotación como es la construcción de locales, bodegas, casas, apartamentos o quizás más

adelante revenderlo y obtener más ganancias pues existen construcciones aledañas que han

aumentado nuestra taza de inversión y nuestra rentabilidad y sus costos son realmente bajos.
 No podríamos cambiar de inversión pues no tendríamos en ese momento el presupuesto

para reinvertir en algo mas pues el dinero de la venta del apartamento será para entregar su parte

al socio y terminar de pagar a las entidades financieras.

No invertiríamos en bonos el cual tiene concepto de “titulo de deuda” porque como

sabemos el riesgo del bono depende de la solvencia de la entidad emisora para cumplir sus

obligaciones y también sabemos que al recuperar los bonos antes de su fecha de vencimiento el

inversor se arriesga a no recuperar su dinero ya que depende de las tasas de interés a las que se

estén emitiendo los nuevos bonos.

No invertimos en acciones pues sabemos que inmediatamente se convierte en socio de

esta y obtiene unos derechos y obligaciones, no importa la cantidad de acciones, por más

pequeño que sea este número, igual será socio y un pedazo de la empresa es suyo, Sin embargo,

cuando se habla de poder de decisión, el número de acciones que tenga influirá en lo que

representan dentro del porcentaje de capital social de la compañía, también influye que no existe

un contrato para devolver el dinero invertido todo depende siempre de la situación de la empresa.

2. Explique que es el Riesgo país y específicamente en Colombia, cómo les afecta para

la inversión que han realizado.

¿Qué es riesgo país?

El riesgo país mide la probabilidad de incumplimiento de obligaciones financieras de la

nación debido a factores que van más allá de los riesgos inherentes a un préstamo. Con esto si el

riesgo del país es alto la calificación que recibirá el país será peor. De esta probabilidad depende
la inversión extranjera o el financiamiento internacional, importantes variables para la

generación de empleo y producción de bienes y servicios.

La prima de riesgo como medida del riesgo país

La relación entre el riesgo país y la prima de riesgo se explica por la rentabilidad que

exigen los inversores para invertir en un determinado país. Cuanto más arriesgado sea invertir en

un país, mayor será el interés que los inversores pedirán por prestar dinero a ese país.

Factores de riesgo

Los factores de riesgo más importantes a tener en cuenta de un país son los siguientes:

 Analíticos:

o Esfuerzo económico: Calidad y veracidad de los datos macroeconómicos del

país, a través de los cuáles se puede ver su nivel de actividad económica.

o Riesgo Político: Nivel democrático de las instituciones que los gobiernan, así

como el conjunto de partidos políticos que componen las cámaras de

representación.

 Crediticios:

o Indicadores de deuda y deuda default: Deuda del país frente al exterior y deuda

respecto al PIB.

o Calificación crediticia: Evaluación de su capacidad de pago e incumplimiento.

 Indicadores de mercado:
 o Acceso a financiación de los bancos: Estabilidad y solvencia del sistema

bancario.

o Financiación a corto plazo: Liquidez y acceso al crédito.

o Descuento por Incumplimiento: Descuentos con efectos comerciales en caso de

no poder hacer frente a una deuda, rebajando su penalización.

o Acceso al mercado de capitales: Acceso a financiación, desarrollo de las

estructuras del mercado de capitales e integración con el resto de mercados.

Teniendo en cuenta esto en nuestro caso si el riesgo es alto así mismo el dinero de

nuestros socios inversores será más propenso a la perdida además de que la tasa de interés a la

que las entidades financieras nos prestan se encarecería y teniendo en cuenta que nosotros como

inversionistas al momento de invertir nuestro capital también tuvimos en cuenta que

utilizaríamos el financiamiento de entidades financieras para aumentar el capital y además

para tener soporte financiero, tendríamos que acudir a la rentabilidad para compensar los

momentos en que la calificación del país suba y así mismo aumente el riesgo.

(asobancaria, 2021)
 Conclusión

Se puede afirmar que las perspectivas del riesgo-país en Colombia son en general,

positivas en el corto y medio plazo. El reto de los analistas de riesgo-país continuará siendo la

mejora de los conocimientos y de las herramientas analíticas utilizadas para evaluar cada factor

del riesgo.

Es claro que los beneficios van a estar atados siempre a la generación de garantías para el

inversionista, realizar inversiones en bienes raíces, desarrolla muchas opciones el cual nos ayuda

a planes estratégicos para atraer inversión.

 Bibliografìa

https://economipedia.com/definiciones/riesgo-pais.html

https://www.ventajasdesventajas.com/invertir-bonos/

https://www.sabermassermas.com/le-conviene-invertir-en-bonos-o-acciones/