1 Macroentorno

1.1 Político (P)

La ciudad boliviana de Santa Cruz de la Sierra se ha convertido en la principal resistencia política al
gobierno del presidente Luis Arce, a través de medidas de presión ciudadana, como el paro cívico
que interrumpe todas sus actividades. Se ha asumido una postura contestataria. A pesar de que de
que no tiene el poder político, lo tiene la ciudad de La Paz y resulta que Santa Cruz de un tiempo a
esta parte ya quiere cambiar esa situación y tener el poder político y la toma de decisiones.

En este contexto, el Comité Cívico de Santa Cruz, a la cabeza de Rómulo Calvo, está promoviendo
medidas, como los paros cívicos, para ejercer presión ante el Gobierno, que según dice actúa como
un “instrumento de represión, control y sometimiento". Actualmente la lucha por el CENSO de
población y vivienda, ha generado tensiones y puede alejar, por los continuos bloqueos, como el
último a Warnes; problemas para la inversión planificada. El 30 de septiembre está programado un
cabildo.
1.2 Económico (E)
Santa Cruz de la Sierra es el principal centro industrial de Bolivia. Su economía se distribuye en
varios rubros como gastronómicos, textiles, espectáculos, bancarios, agroindustriales, turísticos,
automovilísticos, etc. La ciudad presenta el índice de desarrollo humano más alto del país. Su
crecimiento demográfico está entre los más rápidos de América. Posee un PIB nominal de 9175
millones de dólares, un PIB per cápita nominal de 4311 dólares y un PIB PPA per cápita de 9190.
También se la considera la capital de las franquicias de Bolivia ya que es la ciudad con mayor
cantidad de franquicias nacionales e internacionales del país en los diferentes rubros como Hard
Rock Cafe, Starbucks, Kentucky Fried Chicken, etc. Esto torna totalmente a favor de la futura
inversión del Centro Comercial de la Construcción. El sector construcción fue uno de los primeros
en recuperarse tras la Pandemia COVID 19.
1.3 Social (S)
Durante la última década la industria del cemento en Bolivia ha tenido cambios sustanciales en su
crecimiento composición accionaria de las empresas que operan en el mercado y desempeño
empresarial debido a la política de expansión y diversificación que asumieron las empresas a través
de la práctica una serie defunciones y adquisiciones las cuales no se han invitado a
hacer tú de la construcción sino que abarca otros rubros de la economía tales como la finalidad
comunicaciones servicios financieros está situación a significa avances en algunas variables como
las inversiones y mejora tecnológica pero el punto de vista de la competencia
corresponde a analizar dichos cambios dado a su incidencia sobre el bienestar de los
consumidores finales de producto en particular sobre la población boliviana en general y la
cruceña en particular.
1.4 Tecnológico (T)
El incremento en los niveles de digitalización en un 10% en Bolivia podría reducir en un 2,2% la
tasa de desempleo, es decir, insertaría a 122 mil personas al mercado laboral formal, además de
repercutir positivamente en otros sectores de la macro y microeconomía. A pesar de que la
pandemia y la recesión global han desgastado notablemente la economía boliviana, sobre todo en
2020; sin embargo, actualmente el país se encuentra en una franca recuperación y un sector que
puede convertirse en el trampolín del crecimiento; es el de las telecomunicaciones, a través de la
digitalización. Esto también ha favorecido al sector construcción con innovaciones tecnológica.
2 Microentorno

2.1 Situación General

El incremento en los niveles de digitalización en un 10% en Bolivia podría reducir en un 2,2% la
tasa de desempleo, es decir, insertaría a 122 mil personas al mercado laboral formal, además de
repercutir positivamente en otros sectores de la macro y microeconomía, explicó ayer el experto
Raul Katz.

Sostuvo que la pandemia y la recesión global han desgastado notablemente la economía boliviana,
sobre todo en 2020; sin embargo, actualmente el país se encuentra en una franca recuperación y un
sector que puede convertirse en el trampolín del crecimiento; es el de las telecomunicaciones, a
través de la digitalización. Mucho más tomando en cuenta que a junio de 2022, el sector de
construcción dinamiza la producción y venta de cemento en 16,5 % y 13,8 %, respectivamente, en el
mercado interno, a comparación de mismo periodo de la gestión pasada, según datos del Instituto
Nacional de Estadística (INE).
2.2 Avenida G – 77 + China
La avenida G77 tiene una longitud de 7,5 kilómetros y su construcción, concluida en tres meses,
demandó una inversión de 16 millones de dólares. El proyecto de la avenida corresponde a una
doble vía, por el momento se ha concluida una, que tiene un ancho de 10,5 metros. La segunda vía,
que es paralela al cambódromo.

La avenida G77 es una de las infraestructuras más importantes de la capital oriental fue construida
rumbo a la Cumbre internacional. Y en adelante se constituirá en una alternativa para que la
ciudadanía que necesite pueda llegar al aeropuerto Viru Viru lo haga por este sector acortando
tiempo y distancia.

Tomando en cuenta, que el norte de Santa Cruz concentra el mayor desarrollo y crecimiento en el
sector construcción, la idea de invertir en un gran o supermercado de la construcción.
2.3 Ubicación
La ubicación del futuro emprendimiento se aprecia en la siguiente imagen:

Imagen N° 1: Mapa
 Imagen N° 2: Otra vista – área del emprendimiento

Además el área cuenta con todos los servicios, o sea gas, electricidad, agua, servicio Internet y
obviamente el acceso privilegiado que significa la cercanía a la Doble Vía que comunica a Santa
Cruz con el Norte y la Av. Cambódromo y es claro, la Av. G-77, para el ingreso de todo el material
de construcción hacia los depósitos.

3 Análisis F.O.D.A.

FORTALEZAS
 Experiencia de la empresa inversora.
 Contratación de administradores y personal de
apoyo capacitados.
 Parqueo amplio
 Depósitos con capacidad para el material
DEBILIDADES
 Un emprendimiento nuevo
 Escasez de personal capacitado
  Debilidad de algunas empresas tras la
OPORTUNIDADES
 Excelente lugar de ubicación.
 Instalaciones cómodas y amplias
 Tendrá todas las áreas de la construcción y
productos representados.
 Apoyo en marketing.
AMENAZAS
 Inestabilidad política.
 Problemas sociales como los bloqueos.
Pandemia para afrontar nuevas inversiones.
 Otros emprendimientos fracasados : ingreso a
Satélite Norte – Galpones vacíos.