CENTRO DE CONCILIACIÓN Jr.

Chiclayo N° 399
“CCREPAME” 064-253842
Autorizado por R.D. N° 1519-2013-JUS/DGDP-DCMA El Tambo - Huancayo

ACTA N°213-2020-CCREPAME
EXP N°235 -2020-CCREPAME
ACTA CON ACUERDO TOTAL
En el distrito de El Tambo-Huancayo siendo las 11:00 a.m. a los 02 días del mes de
Diciembre del año dos mil veinte, ante mi Nora Beatriz Ñahui Espinoza identificada
con DNI N° 41174377, en mi calidad de Conciliador Extrajudicial debidamente
acreditada por el Ministerio de Justicia mediante Registro N° 25102 y Especializado en
Familia con Registro N° 1985; se presentó de una parte; doña LEONIDAS MARIA GAVE
MEJICO, identificada con DNI N° 19895991, con domicilio certera. central Nº 2240 C.
Poblado. San Jerónimo, provincia de Huancayo, departamento de Junín; y de la otra
parte don Sabino Rodríguez Astocuri, identificado con DNI N° 40732532 y con
domicilio calle Tarma S/N Poblado. San Jerónimo, provincia de Huancayo,
departamento de Junín Datos del vehículo

HECHOS EXPUESTOS EN LA SOLICITUD: Que, con fecha 05 de junio del año en curso se
suscribe el contrato preparatorio de compra venta actuando como promitente vendedora
doña y como promitentes compradores don Sabino Rodríguez Astocuri doña
LEONIDAS MARIA GAVE MEJICO con lo que respecta el bien inmueble ubicado en el
Psje (cercado de Huancayo), distrito y provincia de Huancayo, departamento de Junín,
de una extensión superficial de 20.00 m2, y área construida de 25.00 m2 , el precio de
común acuerdo fue pactado por la suma de S/. 70,000.00 (SOLES), acordando ambas partes
que a la firma del contrato preparatorio se realizó el pago de S/. 50,000.00 (SOLES), y que el
monto de los S/. 20,000.00 (SOLES), se realizaría una vez terminado la emergencia sanitaria,
fecha en que también se realizaría la entrega de la escritura pública de compra venta
definitiva, pero es el caso que doña MILDRED PAULINA SIERRA DE LOZANO ha fallecido
el 22-11-2020, motivo por el cual las partes acuden al centro de conciliación con la finalidad
de arribar a un acuerdo y evitar procesos judiciales.

DESCRIPCIÓN DE LA(S) CONTROVERSIA(S); Que, doña, LEONIDAS MARIA GAVE MEJICO,

doña Sabino Rodríguez Astocuri y requieren arribar a un acuerdo con lo que respecta
la venta del bien inmueble situado en el Psje. Ramón Castilla Nº 198 (cercado de
Huancayo), distrito y provincia de Huancayo, departamento de Junin, de una extensión
superficial de 20.00 m2.
ACUERDO CONCILIATORIO TOTAL:

Considerando los hechos señalados y las propuestas formuladas por las partes, se
conviene en celebrar un Acuerdo bajo los siguientes términos:

PRIMERA. Es objeto del presente instrumento el inmueble urbano denominado

PATROMPA II, ubicado en el ámbito territorial de la comunidad campesina de San
Jerónimo de tunan, barrio huando distrito de San Jerónimo de tunan provincia de
Huancayo departamento de Junín de una extensión; superficial de 372.95 m2,
(trecientos setenta y dos punto noventa y cinco metros cuadrados) linderos y
medidas perimétricas siguientes por el norte limita con la propiedad Marcelino
Fernández (antes) y gloria timba Fernández (hoy) con una longitud total de 63.62 ml
POR ESTE: limita con la carretera central Huancayo –jauja (margen izquierda ) , con la
longitud total de 5.70 ML POR EL SUR: limita con la propiedad de Abraham veliz Dávila
(antes)y Donato felio Laura (hoy) con una longitud total de 64.61 MLy Por el Oeste:
limitada con la propiedad de Abraham veliz Dávila (antes) y Aderian Gavino Bacilio
(hoy), con la longitud total de 5.98 ml con un perímetro total de 139 .91 ml; conforme
al plano y memoria descriptiva elaborando y suscrito por ingeniero óscar Abdón
quincho ramón con registro CIP.N° 50578, Que se adjunta al presente.

SEGUNDO: Es objeto del presente instrumento el instrumento el inmueble rural

denominado “auquis uclo-I” Ubicado en el ámbito territorial de la comunidad
campesina de san jerónimo de tuna carretera central S/N (Margen Izquierda), barrio la
esperanza, distrito de san jerónimo de tunan, provincia de Huancayo, departamento
de Junín; con una extensión superficial de 300 .36 M2 (trecientos puntos treinta y seis
metros cuadrados) con linderos y medidas perimétricas siguiente Por el Norte limita
con la propiedad de francisca Sánchez, con una longitud total de 25. 98.ml POR EL SUR:
limita con la propiedad de Alicia arca Camacachi, con una longitud total de 20.42 ml,
POR EL ESTE: limitada con la propiedad total de 13.37 ml y POR EL OESTE: Limita con
carretera central margen izquierda, con una longitud total de 13.72.ml con perímetro
total de 73.49 ml: conforme al plano y memoria descriptiva elaborados y suscritos por
el ingeniero tito miguel Pérez torres, con registro CIP N° 168390 que se adjunta al
presente

TERCERO: la vendedora SRTA. Florencia estrella Suazo Suazo, es propietaria del predio
ubicado en el ámbito territorial de la comunidad campesina de san jerónimo de tunan,
ubicado en el pasaje Melchor Gonzales –interior, denominado “ILASHUAYANIO”
JURISDICCION del barrio tunan, del distrito de san jerónimo de tunan, provincia de
Huancayo departamento de Junín, con extensión superficial de 5,225.50(cinco mil
doscientos veinticinco puntos cincuenta metros cuadrados)

CUARTO : la propiedad fue adquirida por la vendedora mediante escritura pública de

adjudicación a título gratuito y reconocimiento de propiedad otorgando por la
comunidad campesina de san jerónimo de tunan, representado por el comunero SR.
Donato Fredy Santivañez Manrique extendido en despacho del notario de la provincia
de Huancayo DR. Ciro Gálvez herrera con fecha 26 de agosto del 2014 título aun sin
inscripción registral
VERIFICACIÓN DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS; En este Acto Nora Beatriz Ñahui
Espinoza con Registro del C.A.C. N°8908, abogada de este Centro de Conciliación
procedió a verificar la legalidad de los Acuerdos adoptados por las partes conciliantes,
dejándose expresa constancia que conocen, que de conformidad con el artículo 18° de
la Ley de Conciliación N° 26872, modificado por el artículo Io del Decreto Legislativo N°
1070, concordado con el artículo 688° Texto Único Ordenado del Código Procesal Civil,
Decreto Legislativo N° 768, modificado por el Decreto Legislativo N° 1069, EL ACTA DE
ESTE ACUERDO CONCILIATORIO CONSTITUYE TÍTULO EJECUTIVO. Leído el texto, los
conciliantes manifiestan su conformidad con el mismo, siendo las 11:30 a.m. del día 02
de Diciembre del año dos mil veinte en señal de lo cual firman la presente Acta N°213-
2020--CCREPAME, la misma que consta de dos (02) páginas.

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CONCILIADOR VILMA DORIA HUIZA RAMOS

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FLOR DE MARIA LOZANO SIERRA SAMUEL PARIONA CANTURIN