CENTRO DE CONCILIACIÓN EXTRAJUDICIAL “YERAJMIEL”

DIOS TENDRA MISERICORDIA

Autorizado su funcionamiento Resolución Directoral N° 1066-2015 –
JUS/DGPOA – SCM A
Dirección Av. Pedro Ruiz N°1278 – B Urbanización San Juan 966798225 – Oficina:
619989

EXPEDIENTE N° 083-2021
SOLICITUD PARA CONCILIAR

SUMILLA:

I. DATOS GENERALES:

1. FECHA: de setiembre del año 2021.

2. NOMBRE DEL SOLICITANTE: Sra Silvia Violeta Fernández Delgado,

identificada con DNI N° 16761013 y con domicilio del distrito y Provincia de
Chiclayo, Departamento Lambayeque.

3. NOMBRE DEL INVITADO: Oscar Antonio Fernández Delgado, con DNI N°

33599478 con domicilio en Av. 836 Principal N° Chiriaco del Distrito de Imaza
Provincia de Bagua Departamento de Amazonas.

HECHOS QUE DIERON LUGAR AL CONFLICTO:

Primero. Que, al fallecer mi señora madre para realizar los trámites de repartición de
herencia fuimos a sacar de registros públicos, la copia literal de la vivienda de la casa de
nuestros padres donde nos criamos todos de niños y en la actualidad vive mi hermano que
invito a conciliar; grande fue la sorpresa al enterarnos que la casa había sido transferida
hace cinco años con fecha 22 de enero del 20216, a favor de mi hermano Oscar Antonio
Fernández Delgado.

Segundo. Esta transferencia es a todas luces una transferencia de mala fe, ya que mi madre
al momento de transferir tenia 86 años, y siendo mi persona la que estaba al cuidado de mi
madre en esas fecha que realizo la supuesta transferencia nunca pude ver que haya portado
o recibido dinero alguno por esas supuesta compra, la misma que se ha realizado a
escondidas y a sin la autorización ni conocimiento de mis hermanos los cuales hemos
venido aportando constantemente para las mejoras de la casita por tratarse de un bien
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común familiar que heredaríamos a la muerte de mi madre, sin imaginar que de manera
viva y con artimañas mi hermano convenciera para que le firma la transferencia ilícita,
razón por la cual amparada en el art. 1370 y 1371 del código civil, lo invito a conciliar las
siguientes pretensiones que tienen como fin la nulidad de acto jurídico contra los titulares
registrales del inmueble inscrito en la partida registral P34014379 Asientos 1,2,3,4, ubicado
en la Manzana 08 Lote 10 del Centro Poblado de Chiriaco del Distrito de Imaza, Provincia
de Bagua Departamento de Amazonas, por tratarse de una transferencia ILICITA, del bien
inscrito en registros públicos.solicitando como PRETENCION PRINCIPAL: la nulidad de la
transferencias de dicho inmueble; COMO PRETENSIÓN ACCESORIA, la cancelación de las
inscripciones registrales respectivas; y, ACUMULATIVAMENTE, solicitó el pago de una
indemnización por la suma de S/ 24,000.00 veinte más cuatro mil y 00/100 nuevos soles.

PRETENSIÓN:La nulidad de acto jurídico contra los titulares registrales del inmueble
inscrito en la partida registral P34014379 Asientos 1,2,3,4, ubicado en la Manzana 08 Lote
10 del Centro Poblado de Chiriaco del Distrito de Imaza, Provincia de Bagua
Departamento de Amazonas, por tratarse de una transferencia ILICITA, del bien inscrito en
registros públicos, solicitando:
PRETENCION PRINCIPAL: la nulidad de la transferencias de dicho inmueble,
PRETENSIÓN ACCESORIA, la cancelación de las inscripciones registrales respectivas; y,
ACUMULATIVAMENTE, solicitó el pago de una indemnización por la suma de
S/ 24,000.00 veinte más cuatro mil y 00/100 nuevos soles.

IV. DOCUMENTOS QUE ADJUNTO:

1. Adjunto copia de mi DNI.

2. Copia literal de registros publicos.
3. Copia de DNI de mi madre.
4. Partida de Nacimiento
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Chiclayo 11 septiembre del 2021

_______________________________
Silvia Violeta Fernández Delgado
DNI N° 16761013

EXP. N° 083-2021

ACTA N° 080-2021/CCYERAJMIEL

ACTA DE CONCILIACIÓN POR ACUERDO TOTAL

En la ciudad de Chiclayo siendo las 10.10 horas del día jueves 19 de agosto del año 2021,
ante mi Marco Antonio Núñez Díaz en mi calidad de conciliador debidamente autorizado por el
misterio de justicia, mediante registro N° 41096 y registro de especialización N° 9798 se
presentaron con el objeto que les asista en la solución de un conflicto la solicitante ROSA
ELENA LOPEZ ADRIANZEN CON DNI N° 42592796 con domicilio en la calle ramón castilla n°
350 –distrito de Reque provincia de Chiclayo, departamento de Lambayeque. y el invitado
JORGE ARTEMIO ORDOÑEZ POSITO CON DNI N° 40930574, con domicilio en la AV
CARLOS SUTTON N°587 del distrito y provincia de Lambayeque departamento de
Lambayeque.

Iniciada la audiencia de conciliación se procedió a informar a las partes sobre el procedimiento de

conciliación, su naturaleza, características, fines y ventajas; asimismo, se les señaló las normas de
conducta que deberá observar, a continuación estas manifestaron lo siguiente :

HECHOS QUE DIERON LUGAR AL CONFLICTO:

Los hechos expuestos son los señalados en la solicitud de conciliación presentada por los
Solicitantes
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DESCRIPCION DE LAS CONTROVERSIAS: Es llegar a un acuerdo conciliatorio, respecto al

siguiente petitorio solicitamos llegar a un acuerdo y a un buen entendimiento y le haga la devolución
del dinero entregado de la cantidad de S/.2,000.00 dos mil con 00/100 soles, y no llegar a otras
instancias como es al poder judicial, toda vez que la supuesta venta que Ud. realiza de los terrenos
no tienen la documentación para realizar dicha transacción

ACUERDO CONCILIATORIO TOTAL:

Considerando los hechos señalados y las propuestas formuladas por las partes y/o del conciliador se
conviene celebrar un Acuerdo Total, entre las partes conciliantes en los términos siguientes:

Primero.

Que, JORGE ARTEMIO ORDOÑEZ POSITO CON DNI N° 40930574, con domicilio en la AV
CARLOS SUTTON N°587 del distrito y provincia de Lambayeque manifiesta estar de acuerdo a
realizar la devolución del dinero entregado por la cantidad de S/.2,000.00 dos mil con 00/100 soles,
como adelanto, el mismo que lo recibió a su entera satisfacción, por la venta de un lote de terreno
pactado en la cantidad de S/.12,000.00 doce mil con 00/100 soles y no llegar a otras instancias
como es al poder judicial, la señora ROSA ELELNA LOPEZ ADRIANZEN CON DNI N° 42592796,
acepta la devolución del dinero en 04 cuotas tal como se detalla a continuación.

SEGUNDO. FORMA DE PAGO. La devolución se realizara de la siguiente forma en 04 pagos, en

la cta del banco BCP N°305-32925670038, el mismo que está a su nombre de la ROSA ELENA
LOPEZ ADRIANZEN

1. Primer pago se realizará el día 25 de setiembre del año 2021, la cantidad de S/.500.00
quinientos con 00/100 soles.
2. Segundo pago se realizará el día 25 de octubre del año 2021, la cantidad de S/.500.00
quinientos con 00/100 soles.
3. Tercer pago se realizará el día 25 de Noviembre del año 2021, la cantidad de S/.500.00
quinientos con 00/100 soles.
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4. Cuarto pago se realizará el día 25 de Diciembre del año 2021, la cantidad de S/.500.00
quinientos con 00/100 soles.
VERIFICACION DE LA LEGALIDAD DE LOS ACUERDOS ADOPTADOS:
En este acto, el abogado MARCO ANTONIO NUÑEZ DIAZ con registro del colegio de abogados de
Lima Norte 1373, abogado de este centro de conciliación procedió a verificar la legalidad de los
acuerdos adoptados por las partes conciliantes, dejándose expresa constancia que conocen, que de
conformidad con el artículo 18 de la ley de conciliación ley 26872 y su reglamento, concordado con
el artículo 688 del tuo del código procesal civil, el acta de este acuerdo conciliatorio constituye título
ejecutivo (título único de ejecución).

Leído el texto anterior, los conciliantes manifestaron su conformidad con el mismo, siendo las 11.20
horas del día 18 de agosto del año 2021, en señal de lo cual firman la presente acta N°066 - 2021
que consta en el expediente N°066 -2021 de 03 folios.