CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS Y ACCIONES

POSESORIOS.

Conste por el presente documento, un contrato de transferencia de derechos adquiridos de un

lote de terreno ubicado en el “ ANEXO ALTO LOS TUNALES ZONA B S/N ” del distrito
de Tiabaya, Provincia y Region Arequipa , Los que suscriben de una parte la señora
ROXANA LEONARDA YUPA CONDORI identificado con DNI: 44507770 con domicilio
ubicado en PP.JJ JUAN PABLO II Mz “C” LOTE 10 del distrito de Tiabaya provincia y
departamento de Arequipa como (TRANSFERENTE), y de la otra parte el Señor ALEX
CRUZ MENDOZA con DNI:47129397, con domicilio en anexo Alto Los Tunales s /n distrito
de Tiabaya provincia y departamento de Arequipa, cómo (ADQUIRIENTE). De acuerdo con
las siguientes clausulas:
PRIMERO: La señora ROXANA LEONARDA YUPA CONDORI, es poseedora y
conductora de un terreno urbano ubicado en el ANEXO ALTO LOS TUNALES ZONA B
S/N ” Distrito de Tiabaya provincia y Región Arequipa declarando estar al día en el pago de
sus obligaciones tributarias con la municipalidad distrital de Tiabaya. él señor, ALEX CRUZ
MENDOZA acepta a suceder a ROXANA LEONARDA YUPA CONDORI , en la posesión y
conducción del referido lote desde la fecha de suscripción del presente documento en
adelante, asumiendo la responsabilidad sobre todos los actos que se generen sobre
requerimientos de obligaciones derivados de la presente transferencia.
SEGUNDO.- La transferente es posesionaria y conductora de un inmueble urbano ubicado
en ANEXO ALTO LOS TUNALES ZONA B S/N ”distrito Tiabaya de provincia y
departamento de Arequipa, con un área de150 m2 (CIENTO CINCUENTA METROS
CUADRADOS) y con los linderos particulares y medidas perimétricas siguientes:
 PERÍMETROS Y LINDEROS:
 POR EL FRENTE: con 15.00 ml colindante con la gradería (2)
 POR EL COSTADO DERECHO: con 8.14 ml colindante con Roxana
Leonarda Yupa Condori
 POR EL COSTADO IZQUIERDO: con 12.30ml colindante con Mary Luz
Yupa Condori
 POR EL FONDO : con 14.00 ml colindante con Roxana Yupa Condori
El área así descrita encierra un área de 150.00 m2.
TERCERO.- El señor ALEX CRUZ MENDOZA acepta que su responsabilidad es el pago de
cualquier derecho de pago que exija la presente transferencia de derechos y acciones
posesores, y el pago de derechos que generen el presente traspaso.
CUARTO.- La TRANSFERENTE ha decidido celebrar el presente contrato a fin de
transferir el terreno, el cien por ciento (100 %) de derechos que le corresponden como
posesionaria, en favor del ADQUIRIENTE, conforme a las condiciones que en las clausulas
posteriores se expongan.
QUINTO.- En el presente contrato de TRANSFERENCIA de derechos y acciones
posesorios, el ADQUIRIENTE hace entrega de la suma pactada de S/. 2,000.00 (DOS
MIL SOLES) en calidad de transferencia, la TRANSFERENTE lo recibe a su entera
satisfacción.
SEXTA.- las partes declaran que por el presente contrato la TRANSFERENTE da en
transferencia todos los derechos inherentes que le son propios, por tal calidad de posesionario
a favor del adquiriente. Específicamente la transferencia en propiedad del 100 % de derechos
que realiza el transferente; implica que está a partir de la fecha, cede la posesión definitiva
(del terreno) que ocupaba por ser posesionaria y que abarca un área total de 150 metros
cuadrados y todo ello a favor de la adquiriente.
SETIMO.- La transferencia de la titularidad de los derechos de propiedad y posesión del
terreno que ocupaba LA TRANSFERENTE, mencionado anteriormente, tiene carácter
definitiva.
OCTAVO. - EL ADQUIRIENTE declara conocer el bien objeto de este contrato y que
igualmente conoce las condiciones referidas al mismo.
OCTAVO.- Ambas partes contratantes conformes declaran que en la celebración del presente
contrato no ha mediado dolo error, engaño, coacción, intimidación, ni vicio alguna de la
voluntad que pueda invalidar el contenido obligándose ante el fisco por todo lo que se
adeudara. Sírvase Ud. En insertar las demás cláusulas de ley.

Firmamos el presente contrato de transferencia en la ciudad de Arequipa.a los doce días del
mes de Septiembre del año dos mil doce

Arequipa 12 de Septiembre del 2012.

ROXANA LEONARDA YUPA CONDORI ALEX CRUZ MENDOZA

DNI: 44507770 DNI: 47129397