CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE

TRASNFERENCIA DE POSESIÓN DE UN LOTE DE TERRENO, que
celebran de una parte doña ISIDORA MAYA HUANRI
VILLARREAL, identificada con DNI. Nº 44872127, con
domicilio real en Pasaje Primavera S/N del estanque,
DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARAL Y DEPARTAMENTO DE LIMA,
se les denominará LA TRANSFERENTE y de la otra parte
doña MARGOT SOLEDAD COTRINA QUISPE, identificada con
DNI. Nº 16014597, con domicilio en Cerrito el Estanque
S/N, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARAL Y DEPARTAMENTO DE
LIMA a quien en adelante se le llamará LA ADQUIRENTE,
según los términos y condiciones de las cláusulas
siguientes: -----------------------------------

PRIMERA: LA TRANSFERENTE, es posesionaria de un lote de

terreno ubicado en la Av. Mariscal Cáceres S/N, Distrito
y Provincia de Huaral y Departamento de Lima, el cual
tiene un área total de 32.25 m 2, y de cuyos linderos
son: por el fondo con Calle Benjamín Doig Lossio con
6.85 ml., Por la izquierda con un lote de 4.25 ml., Por
la derecha con un lote 3.43 ml. Entrando con el lote N°
11 y por el frente con la Av. Mariscal Cáceres con 60
ml., se deja constancia que LA TRANSFERENTE se encuentra
en posesión del inmueble más de 20 años y desde dicha
fecha a la actualidad vienen ejerciendo posesión
directa, pública, pacífica y
continua.-----------------------------------------------

SEGUNDA: LA TRANSFERENTE dan en transferencia la posesión

del precitado lote de terreno a favor de LA ADQUIRENTE
el predio descrito en la cláusula anterior,
comprendiéndose en dicha transferencia además del área
señalada, todos los derechos inherentes a la propiedad
como son sus aires, usos, costumbres, suelos,
servidumbres, y todo cuanto de hecho y por derecho le
toque y corresponda, sin reserva ni limitación
alguna.------------------------------------

TERCERA: El precio de venta pactado por las partes de

común acuerdo se fija en la suma de S/. 3,000.00(TRES
MIL y/o 00/100 NUEVOS SOLES)) los que serán cancelados a
la suscripción del presente contrato, sin más constancia
de su entrega que las firmas puestas por las partes al
final del presente acto jurídico, por cuanto LA
TRANSFERENTE no tienen nada que reclamar al
respecto.--------------------

CUARTA: Ambas partes declaran que sobre el lote de

terreno que se transfiere y el precio de venta exista la
más justa y perfecta equivalencia y que de existir
alguna diferencia que al momento no advierten se hacen
de ella mutua gracia y recíproca donación, renunciando
 desde ya a toda acción que pretenda invalidar los
efectos del presente contrato, así como los plazos
legales para interponerlas.----------

QUINTA: LA TRANSFERENTE declaran que sobre el lote de

terreno que se transfiere no pesa ninguna hipoteca,
carga, gravamen, medida judicial o extrajudicial que
afecte o limita su derecho de libre disposición,
obligándose en todo caso a la evicción y saneamiento de
acuerdo a ley.--

SEXTA: Los otorgantes declaran su conformidad con el

contenido de todas las cláusulas del presente contrato,
declarando que no existe error, dolo, violencia,
intimidación ni ningún vicio De la voluntad que haga nulo
o anulable el presente contrato. -------------------------

SETIMA: LA TRANSFERENTE comunica a LA ADQUIRENTE que

dicha transferente vienen ejerciendo posesión directa,
pacífica, pública y continúa a título de posesionarios,
por lo que a la presente fecha le trasmiten LA
ADQUIRENTE la Presunción de Continuidad o sumatoria de
los plazos prescriptorios para los efectos de la
Prescripción
Adquisitiva.--------------------------------------------

OCTAVA: LA ADQUIRENTE tomará posesión del lote de terreno

materia de transferencia a la firma del presente
documento, lo que LA TRANSFERENTE acepta y hace entrega
del bien materia de
transferencia.-----------------------

En señal de conformidad en pleno uso de sus derechos

civiles ambas partes firman e imprimen sus huellas
digitales, para darle mayor veracidad y fuerza legal.

Huaral, 20 de Junio del 2000.-

ISIDORA MAYA HUANRI VILLARREAL MARGOT SOLEDAD COTRINA QUISPE

DNI. Nº 44872127 DNI. Nº 16014597
LA TRANSFERENTE LA ADQUIRIENTE