CLIENTE:

CALDERERIA ESTRUCTURAS NOROESTE

Polígono
CANGAS (Pontevedra)

INFORME:

INSPECCION ANUAL
Sistemas de Protección Contra Incendios.

SISTEMAS:

o Alarma Detección Automática/Manual de Incendios.

o Señalización de Evacuación y Equipos Contra Incendios.

EMPRESA DE MANTENIENTO:

COMERCIAL EXTINTORES GALICIA S.L.

PETICIONARIO
El peticionario del presente Informe, relativo al mantenimiento del año 2011 en el Cliente
Comunidad de Propietarios Andino Nº 37, ubicada en la Calle San José Nº 37, en el término municipal
de Cangas, provincia de Pontevedra.

OBJETO
El objeto del presente Informe es el de facilitar el Cumplimiento de la Legislación vigente (RD
1942/1993 de 5 de Noviembre y OM de 16 Abril de 1998: Reglamento de Instalaciones de Protección
Contra Incendios) el Registro y Puesta en Conocimiento a la parte contratante, de los resultados
obtenidos tras la Revisión-Mantenimiento Anual de la Alarma Detección Automática/Manual de
Incendios y Sistema de Detección de Monóxido de Carbono llevadas a cabo por los Técnicos
cualificados de Comercial Extintores Galicia S.L.; valorando el estado de la instalación analizando su
conservación y correcto funcionamiento.

ANTECEDENTES

Los Técnicos de Comercial Extintores Galicia S.L.; para la revisión de los sistemas de
Protección contra Incendios que se reflejan en este informe, se regirán según lo estipulado en:

o Acuerdos particulares firmados por ambas partes donde se estipulan una revisión al año de
acuerdo con la tabla I y II del apéndice 2, capitulo IV del RD 1942/1993 de 5 de Noviembre y O.M.
de 16 Abril de 1998, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra
Incendios.

CONCLUSIONES
Como resultado de la Inspección y Revisión de Mantenimiento realizada en este centro, los
Técnicos de Comercial de Extintores de Galicia S.L. elaboran el Informe correspondiente a la revisión
Anual en Noviembre de 2011, que se expone a continuación.

DESARROLLO

Don Ricardo Gómez Alegre, en calidad de Ingeniero Técnico; y como Técnico titulado de la
Empresa COMERCIAL EXTINTORES GALICIA S.L., inscrita en el Registro Industrial de Galicia (RIGA)
con Nº: 36016629 como Instalador y Mantenedor de Sistemas Contra Incendios según las exigencias
de la Consellería de Economía e Industria de la Xunta de Galicia, hace constar que:

Se procede a la realización de las siguientes Tareas de Revisión y de Conservación Anual de

los Sistemas de Protección Contra Incendios por parte de los Técnicos de Comercial Extintores Galicia:
 Operaciones realizadas según la tabla II del apéndice 2, capitulo IV del RD 1942/1993 de 5 de
Noviembre y O.M. de 16 Abril de 1998, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de
Protección Contra Incendios:

I. ALARMA DE DETECCIÓN AUTOMÁTICA Y MANUAL DE INCENDIOS.

1. Verificación integral de la instalación.

2. Limpieza del equipo de centrales y accesorios.

3. Verificación de uniones roscadas o soldadas.

4. Limpieza y reglaje de relés.

5. Regulación de tensiones e intensidades.

6. Verificación de los equipos de transmisión de alarma.

7. Prueba final de la instalación con cada fuente de suministro eléctrico.

8. Comprobación de funcionamiento de las instalaciones (con cada fuente de suministro). Sustitución

de fusibles, etc., defectuosos.

9. Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornes, reposición de agua destilada, etc.).

II. SISTEMA DE DETECCION DE MONOXIDO DE CARBONO.

1. Verificación integral de la instalación.

2. Limpieza del equipo de centrales y accesorios.

3. Verificación de uniones roscadas o soldadas.

4. Limpieza y reglaje de relés.

5. Regulación de tensiones e intensidades.

6. Verificación de los equipos de transmisión de alarma.

7. Prueba final de la instalación con cada fuente de suministro eléctrico.

RESULTADOS OBTENIDOS

I. ALARMA DETECCION AUTOMATICA MANUAL DE INCENDIOS

 NO CONFORMIDADES:

1. La instalación de Detección de Incendio comparte canalización con la de Detección de

Monóxido de Carbono
2. Los pulsadores situados en plaza 20 y rampa no tienen señal
3. Las baterías están agotadas.

 SOLUCION:

1. Se deben independizar ambos circuitos

2. Se debe señalizar los pulsadores.
3. Se deben sustituir las baterías.

 NOTA: Se adjunta presupuesto de la resolución de las no conformidades inmediatas, para el

independizado de las instalaciones se debe realizar una visita técnica con el fin de evaluar el
alcance de la actuación

II. SISTEMA DE DETECCION DE MONOXIDO DE CARBONO

 NO CONFORMIDADES:

1. El detector situado en plaza 5 no funciona.

 SOLUCION:

1. Se deben sustituir el detector averiado.

 NOTA: Se adjunta presupuesto de la resolución de las no conformidades

Juan José Otero López

Ingeniero Técnico Industrial