EETT Extincion y Deteccion Incendio

Especificaciones Técnicas Locales Comerciales
MALL PORTAL LA REINA
LOCAL COMERCIAL
SALCOBRAND
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
SISTEMAS DE PROTECCIÓN ACTIVA
CONTRA INCENDIOS
EXTINCION Y DETECCION DE
INCENDIO
SANTIAGO, JUNIO 2017
FIRE GUARDIAN E.I.R.L Página 1 de 13

SISTEMAS CONTRA INCENDIOS 06/06/2017
AV.LA DEHESA #181, OFICINA 1303, LO BARNECHEA
ÍNDICE
TÍTULO PÁGINA
SISTEMA DE DETECCION.______________________________________ 3
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL SISTEMA DE DETECCIÓN. _____________ 3
TRABAJO INCLUIDO ____________________________________________ 3
A EJECUTAR POR OTROS _______________________________________ 3
SENSOR DE HUMO FOTOELÉCTRICO TIPO PUNTUAL (SPOT). ________ 4
CENTRAL DE ALARMAS DE INCENDIO. ____________________________ 5
CABLES_____ _________________________________________________ 5
CANALIZACIONES _____________________________________________ 5
FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA ________________________________ 5
LOGICA DE FUNCIONAMIENTO. __________________________________ 6
PRUEBAS ___ _________________________________________________ 7
SISTEMA DE EXTINCIÓN DE INCENDIO ___________________________ 8

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL SISTEMA. ___________________________ 8
DESCRIPCION DEL TRABAJO ____________________________________ 8
SISTEMA DE EXTINCION DE FUEGO ______________________________ 8
TRABAJO INCLUIDO ____________________________________________ 8
ROCIADORES _________________________________________________ 9
VÁLVULAS ____________________________________________________ 9
FITTINGS____ _________________________________________________ 9
UNIONES FLEXIBLES: __________________________________________ 9
FITTINGS RANURADOS ________________________________________ 10
CAÑERIAS ________________________________________ ___________ 10
TIPOS DE CAÑERÍAS __________________________________________ 10
PREPARACIÓN DEL MATERIAL__________________________________ 10
COLGADORES, SOPORTES Y ANCLAJES SÍSMICOS. _______________ 11
DESCRIPCIÓN________________________________________________ 11
DISTANCIAMIENTOS __________________________________________ 11
FABRICACIÓN ________________________________________________ 12
TRATAMIENTO ANTICORROSIVO ________________________________ 12
DRENAJES ___________________________________________________ 12
INSPECCIONES ______________________________________________ 12
PRUEBAS ____________________________________________________ 12

21.01.00 SISTEMA DE DETECCION.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL SISTEMA DE DETECCIÓN.
El proyecto contempla la conexión a la central existente del Mall, por lo que los sensores a
considerar (fotoeléctrico inteligente) deben ser 100% compatibles con el sistema
instalado.
Cualquier discrepancia entre los planos y las especificaciones técnicas deberá ser
aclarada durante la etapa de licitación mediante consultas. En caso de que se deban
resolver con posterioridad a la contratación de las obras, prevalecerá el criterio del
proyectista, sin derecho a cobros adicionales en caso de que existan.
TRABAJO INCLUIDO
Provisión e instalación de todo el material necesario para completar el Sistema

de Detección de Fuego. El proponente deberá entregar un sistema
funcionando de acuerdo a estas especificaciones técnicas.
El sistema de detección de incendios deberá ser implementado con

equipos aprobados por UL y FM, debiendo ser del tipo que se señala más
adelante. Deberá instalarse completamente de acuerdo a la norma NFPA 72,
edición vigente a la fecha de licitación.
La ejecución de las canalizaciones del proyecto de detección de incendio será

ejecutada por el instalador de seguridad. Según especificaciones técnicas.
A EJECUTAR POR OTROS
La provisión de energía eléctrica en los lugares que lo requieran los equipos a

suministrar, será ejecutada por el contratista eléctrico. Para ello el proponente
favorecido dentro de los cinco días siguientes a la asignación de la propuesta,
deberá entregar una indicación con los puntos donde será necesario
suministrar un terminal de energía, con la indicación de la potencia requerida.

SENSOR DE HUMO FOTOELÉCTRICO TIPO PUNTUAL (SPOT).
Donde se indica detectores de humo fotoeléctricos se instalarán sensores del tipo

puntuales (spot), serán ubicados en el cielo con las siguientes características mínimas:
Detección análoga inteligente con direccionamiento individual.

Los sensores deberán estar certificados por UL y aprobados por FM.
Cámara óptica única.
Alambrado en la base con conexiones a terminales de tornillos o con
presillas.
 Operación normal con velocidades de hasta 5 m/s.
 Malla protectora contra insectos.
 Sellado en su parte posterior para impedir el paso de polvo, insectos o
aire.
 Conexión con 2 hilos.
 Sensibilidad ajustable por software desde el panel central.
 Envoltorio a prueba de impacto.
 Montaje en base independiente con indicación de activación.
 Fijación a la base tipo bayoneta a prueba de vibraciones.
 Contacto a prueba de corrosión.
 Totalmente electrónico sin partes sujetas a desgaste.
 Enclavamiento de la alarma, debiendo esta ser rearmada desde la
unidad de control.
 El comportamiento no debe ser afectado por variaciones de voltaje.
 Protegido contra interferencias transitorias (EMI).
 Debe permitir una buena penetración de humo y proveer una alta
inmunidad a la acumulación de polvo y al viento.
 La cámara de medición debe estar construida por un sistema óptico
simétrico.
 La óptica infrarroja de transmisión debe estar diseñada para larga vida
útil.
 Voltaje de operación: 20-24 VCC.
 Temperatura ambiente: -10°C a +70°C
 Humedad relativa: 95 % max.

CENTRAL DE ALARMAS DE INCENDIO.
El proyecto contempla la conexión a la central existente del Mall.
CABLES
Los cables a emplear serán los que recomiende el fabricante para el sistema propuesto,
pero se sugiere el empleo de conductores sólidos trenzados de calibre 18 como mínimo.
No se podrá emplear cables multifilares. Todo cable descubierto deberá ser del tipo
FPLR-P.
CANALIZACIONES
Las canalizaciones que serán ejecutadas por el contratista de seguridad y utilizarán

tuberías de acero zincado sobrepuesta y con cajas de distribución adecuadas a cada
aplicación o tuberías flexibles recubiertas con EMT, según se muestra en los planos.
Todos los equipos se instalarán con una caja de derivación. No podrá haber ningún tramo
de tubería con más de dos curvas entre dos cajas de derivación. Todo encuentro de
tuberías deberá hacerse en cajas de derivación de tamaño adecuado a las tuberías que
se unen. En todo tramo de tuberías deberá haber una caja a no más de 10 m una de otra.
Los diámetros de las tuberías son una aproximación que deberá ser confirmada o
corregida por el proponente de acuerdo a sus necesidades. En caso de haber
modificaciones de diámetro posteriores, estas serán por cuenta del proponente. Las
tuberías se fijarán a los muros mediante riel y abrazadera. Todos los acoplamientos de
tuberías entre sí deberán ejecutarse con una copla roscada. Toda llegada de tuberías a
caja deberá llevar tuerca y contratuerca con el propósito de fijar rígidamente la tubería.
FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA
El sistema de Detección de Incendio y Audio evacuación tiene como propósito las

siguientes funciones, sin estar limitado a ellas,
 Detectar un principio de incendio en las diferentes áreas.

LOGICA DE FUNCIONAMIENTO.
La lógica de funcionamiento será de la siguiente manera:
Condición de alarma de incendio: activación de un sensor de humo.
Condición de incendio:
Activación de un sensor de humo más un retardo de 2 minutos, lapso en el cual no se
recibe confirmación alguna en el panel de detección por parte del personal, o Activación
de dos sensores de humo.
Situaciones de detección y sus acciones:
El sistema a implementar deberá funcionar de acuerdo al siguiente modo:
 Ante una condición de alarma provocada por un sensor de humo, se deberá

activar de inmediato la señal de alerta, de la Central de Alarmas, al mismo tiempo
que muestra en el visor la información de cuál es el elemento activado. Se
deberá encender en el panel frontal una señal luminosa de color rojo para señalar
que se trata de una condición de Alarma. Mediante un botón en el panel frontal el
operador silenciará la señal audible mientras verifica la alarma. Ante esta primera
acción se activa un retardo de 2 minutos, (de duración programable según plan
de emergencia del edificio), durante el cual se deberá verificar si la condición de
alarma requiere de una señal audible de los parlantes. Al término de los 2
minutos de retardo se activarán los parlantes de alarma general, los mensajes
pregrabados de audio evacuación, bajada de ascensores, etc., señalando una
real condición de emergencia. Si por el contrario el operador se percata de que
se trata de una falsa alarma, reconocerá la alarma y repondrá el sistema sin que
los parlantes se hayan activado.
 Ante la activación de un pulsador de alarma, sensor de temperatura o un sensor

de flujo de la red húmeda, se producirá el mismo procedimiento que en el caso
de un sensor de humo.
 Cuando se activan dos dispositivos conectados al sistema de alarmas de

incendio, correspondiente a señales de alarma, se comenzará de forma
inmediata el proceso de emergencia.
 Ante una señal de supervisión producida por un sensor de válvula, sensor de la

sala de bombas, niveles de estanques u otra condición de supervisión o falla, se
activará la señal audible del panel y una señal luminosa de color

amarillo. Empleando un botón, el operador silenciará la señal audible

y procederá a verificar la señal de alerta. La luz amarilla permanecerá encendida
mientras se mantenga la condición que ocasionó la alarma.
 La señal audible se reiniciará en caso de que un nuevo elemento de alarma o

supervisión se active.
Esta lógica debe ser confirmada con el Mandante. Éste puede cambiarla y solicitar su
reprogramación cuantas veces lo estime conveniente durante la etapa de marcha blanca y
hasta la recepción de los sistemas. Estas reprogramaciones no tendrán costo alguno
para el Mandante, pues se consideran incluidas en esta propuesta.
PRUEBAS
Para la recepción del sistema de Detección de Incendio se realizarán las siguientes

pruebas, pero no se limitan a ellas:
Prueba en el 100% de los detectores de humo.

Prueba del 100% de los Pulsadores Manuales.
Pruebas del funcionamiento del enclavamiento de funciones anexas e
interacción con otros sistemas.
Otras de acuerdo a NFPA 72 y a las indicaciones de la ITO.

21.02.00 SISTEMA DE EXTINCIÓN DE INCENDIO

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL SISTEMA.
Estas especificaciones definen las exigencias mínimas que tendrán los sistemas de
control y extinción de incendios. En ellas se describe la red de rociadores de la red
secundaria. También se incluye como parte de estas especificaciones los extintores
portátiles.
El proyecto contempla la conexión a la red existente del Mall, de acuerdo a NFPA 13 y 14.
DESCRIPCION DEL TRABAJO
SISTEMA DE EXTINCION DE FUEGO

El sistema deberá ser tipo húmedo, basándose en rociadores automáticos conectados a
la red secundaria del mall (la red proyectada se acoplara al tapón existente que está
frente a la tienda), además de los extintores portátiles, debiendo cumplir todos los
requerimientos de diseño de la última edición de las normas NFPA N° 10, 13, 14, y de la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Todos los equipos deberán ser
aprobados por Factory Mutual (FM) y certificados por Underwriters Laboratories (UL)
salvo que se indique expresamente otro tipo de certificación. La red estará presurizada
por el sistema de bombas de incendio existente del edificio, el que deberá ser capaz de
entregar el caudal y presión requerida por el sistema durante 60 minutos como mínimo.
TRABAJO INCLUIDO
Provisión e instalación de todo el material necesario para completar la red húmeda
según como se indica en estas especificaciones y en los planos correspondientes.
02.1.1.1
Proveer e instalar todas las válvulas, rociadores, detectores, cañerías, fittings, y
todos los equipos necesarios para completar la instalación y entregar un sistema
funcionando de acuerdo a las exigencias que se indican en estas especificaciones y
en los planos correspondientes.
02.1.1.2
El instalador deberá realizar un replanteo topográfico del proyecto antes de instalar
las cañerías de los rociadores automáticos o comenzar cualquier trabajo
relacionado con el proyecto, con el fin de verificar el calce del proyecto con la
completa arquitectura de la obra, según se indica en planos. En caso de encontrar
diferencias, debe proponer una solución al proyectista para su aprobación y
correspondiente modificación de proyecto.

ROCIADORES
SALA VENTA LOCAL.
 Rociadores estándar.
 Factor K= 5.6.
 Temperatura de respuesta: 68 [ºC] (155 [ºF]).
 Tipo de respuesta: estándar.
 Modelo: Colgante hacia abajo (Pendent). Semiembutido
 Orificio ½”.
 Cobertura: 12 [m2].
 Simbología : O1
TRASTIENDA (BODEGA).
 Rociadores estándar.
 Factor K= 5.6.
 Temperatura de respuesta: 68 [ºC] (155 [ºF]).
 Tipo de respuesta: estándar.
 Modelo: Colgante hacia abajo (Pendent) con canastillo protector
 Orificio ½”.
 Cobertura: 12 [m2].
 Simbología : O2
VÁLVULAS
DRENAJE REMOTO:
Toda zona de rociadores debe tener al menos una válvula de drenaje ubicada en la
zona hidráulicamente más remota. Se deberá descargar el agua a drenaje de aguas
lluvia o alcantarillado.
FITTINGS
Deberá emplearse fittings de acuerdo a la siguiente tabla:
Fierro fundido roscados, clase 150 y clase 300 y según norma ANSI B16.1.
Fierro maleable clase 150 y clase 300 roscados Norma ANSI B16.3.
UNIONES FLEXIBLES:
Se usará uniones flexibles en todo cambio de dirección de las cañerías matrices y en las
derivaciones de la matriz hacia la red de rociadores este tipo de uniones deberán ser
certificadas para ser usadas en redes de incendio para presiones de trabajo de 300 [psi] o
superiores.

FITTINGS RANURADOS
La red húmeda podrá implementarse con fittings para cañerías ranuradas en toda la
instalación. Las ranuras en las cañerías se harán por aplastamiento o deformación de
material empleando rodillos (sin pérdida de material). Se deberán emplear sistemas de
acoplamientos donde la abrazadera, la empaquetadura y la dimensión de la ranura están
certificadas por UL y aprobados por FM para este tipo de aplicación. En caso de ser
necesario ranurar cañerías, estas se harán con máquinas herramientas especiales para
este propósito. El dimensionamiento de la ranura se hará de acuerdo a las medidas que
entrega el fabricante de los acoplamientos para cada tipo de cañería.
CAÑERIAS
Las cañerías a emplear deberán ser del tipo que se indica a continuación:
TIPOS DE CAÑERÍAS
Cañerías de acero negro soldadas eléctricamente, norma ASTM A53 Sch 40, para
cañería de diámetros menores a 2”
Cañerías de acero negro sin costura, norma ASTM A53 Sch 10, para cañerías de
diámetros superiores a 2 dependiendo si serán conectados con rosca o ranura
respectivamente.
Cañería de acero negra o galvanizada soldada sin costura para aplicaciones en

redes de rociadores norma ASTM A795, para cañerías inferiores a 2”.
No se permitirá el uso de otro tipo de cañerías.
PREPARACIÓN DEL MATERIAL

Todos los cortes y biselados de cañerías deberán hacerse con máquina rotatoria
para garantizar la perpendicularidad del corte respecto del eje de la cañería.
En el caso de montaje roscado, todos los fittings y cañerías deberán tener hilos
cortados de acuerdo a ANSI/ASME B1.20.1.
Compuestos selladores o cintas para sellar las uniones roscadas solo se podrán
aplicar al hilo macho.
Todas las cañerías deberán tener un tratamiento anticorrosivo adecuado al lugar de

instalación, según se indica:

 Cañerías aéreas: Limpieza con imprimantes fosfatados o

arenado hasta remover todo agente extraño. Pintura anticorrosiva epóxica, dos
manos de diferente color (verde y café) con un espesor total de 100 micrones
como mínimo.
Los tratamientos indicados para cada tipo de cañerías deberán certificarse para
toda la instalación por un laboratorio de calidad externo, el costo de este control
será del Instalador.
Además las reparaciones de la pintura deberán ser de acuerdo a lo indicado

anteriormente.
La pintura de terminación será roja debiendo presentar una muestra a arquitectura

para su aprobación, antes de comenzar las faenas de pintura.
COLGADORES, SOPORTES Y ANCLAJES SÍSMICOS.
DESCRIPCIÓN
El sistema de cañerías deberá soportarse mediante dos tipos de elementos, los
colgadores y los anclajes sísmicos. Los primeros tienen por función nivelar la red y los
segundos, de ligarla a la estructura del edificio para evitar movimientos diferenciales.
Todos los soportes están claramente definidos en la Norma NPFA 13.
DISTANCIAMIENTOS
Distanciamiento entre Distanciamiento entre soportes

Tipo de soportes consecutivos para consecutivos para diámetros de
Soporte diámetros de hasta 1.25” 1.5” y superiores
[m] [m]
Colgadores 3.6 4.5
Distanciamiento entre Distanciamiento entre soportes

Tipo de soportes consecutivos para consecutivos para diámetros de
Soporte matrices 2.5” y superiores
[m] [m]
Anclajes
Sísmicos 12 12
Transversales
Anclajes
Sísmicos 24 24
Longitudinales

FABRICACIÓN
Todos los soportes serán metálicos. Los tamaños de las “peras”, sus tensores y
escuadrías de los anclajes deberán estar de acuerdo a lo indicado en los planos y en la
norma NFPA 13. En caso de querer alterar las escuadrías indicadas para disminuirlas, el
Instalador deberá presentar una memoria de cálculo formal con el nuevo
dimensionamiento propuesto, para ser revisado y eventualmente aprobado por la ITO.
TRATAMIENTO ANTICORROSIVO
Todos los soportes deberán tener el mismo tratamiento anticorrosivo exigido a las
cañerías, a menos que sean galvanizados como suele suceder con los colgadores y sus
tensores. Los soportes deberán estar pintados con la primera capa de anticorrosivo antes
de ser instalados. Si durante el montaje la pintura resulta dañada, ésta deberá repararse
según se indica en el tratamiento para cañerías.
DRENAJES
Las líneas de drenaje deberán estar específicamente excluidas de espacios nobles y

áreas de oficina. Las cañerías de drenaje deberán tener salidas al exterior y a nivel del
suelo. El diámetro de la cañería del drenaje deberá ser un tamaño mayor que la cañería
que atiende.
INSPECCIONES
La ITO y el personal que ésta designe, tendrán libre acceso a todas las instalaciones en
obra de la empresa contratista adjudicada y a todas las faenas que se realicen. En las
revisiones periódicas o eventuales, el profesional a cargo de la empresa instaladora
deberá acompañar a la ITO y tomar nota en un libro foleado con triplicado autocopiativo
(que proveerá en instalador) de todas las indicaciones que se indiquen. Una copia de
este documento quedará en manos de la ITO. El instalador deberá mantener a lo menos
dos libros en la obra, uno siempre en blanco.
PRUEBAS
Deberán efectuarse pruebas hidrostáticas en todas las cañerías de la red de

combate de incendios acuerdo con las normas NFPA 13, 14 y 20. Deberán llenarse

las cañerías con agua, eliminando todo el aire interior y

aumentar la presión hasta alcanzar la presión de prueba (200 [psi]) en el punto más
alto del sistema en prueba. Dicho sistema deberá mantener la presión de prueba
durante dos horas como mínimo, sin que se aprecie ninguna variación en el
manómetro. En caso de que las pruebas resulten con defectos, se repetirá la prueba
una vez hechas las reparaciones y el Mandante podrá solicitar una prueba extensa,
manteniendo la presión indicada durante 24 horas. La prueba deberá efectuarse con
todos los elementos instalados en la red para ser considerada definitiva y válida
para la recepción.
Los certificados de materiales y pruebas deberán ser provistos por el contratista,

por cada sistema de gabinetes. Copias deberán ser enviadas a la inspección técnica
de la obra.
Se realizarán todas las pruebas que indique la ITO hasta obtener resultados
satisfactorios. En las pruebas se podrán realizar, pero no se limitarán a, los
procedimientos indicados en las normas:
 NFPA 13 Standard for the Installation of Sprinkler Systems.

 NFPA 25 Standard for the Inspection, Testing, and Maintenance of Water-
Based Fire Protection Systems.
 y en las recomendaciones de los fabricantes de los equipos.
Para las pruebas en Instalador deberá proveer el personal necesario, debidamente

capacitado y todos los elementos que se requieran, como por ejemplo:
 Radiotransmisores.
 Escaleras.
 Mangueras.
 Pitones
 Otros que solicite la ITO.
Jorge Cuevas Asencio.

Fire Guardian E.I.R.L.


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SISTEMA DE EXTINCIÓN DE INCENDIO ___________________________ 8

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Provisión e instalación de todo el material necesario para completar el Sistema

El sistema de detección de incendios deberá ser implementado con

La ejecución de las canalizaciones del proyecto de detección de incendio será

A EJECUTAR POR OTROS

La provisión de energía eléctrica en los lugares que lo requieran los equipos a

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Donde se indica detectores de humo fotoeléctricos se instalarán sensores del tipo

Detección análoga inteligente con direccionamiento individual.

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CENTRAL DE ALARMAS DE INCENDIO.

El proyecto contempla la conexión a la central existente del Mall.

Las canalizaciones que serán ejecutadas por el contratista de seguridad y utilizarán

FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA

El sistema de Detección de Incendio y Audio evacuación tiene como propósito las

 Detectar un principio de incendio en las diferentes áreas.

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La lógica de funcionamiento será de la siguiente manera:

Condición de alarma de incendio: activación de un sensor de humo.

Situaciones de detección y sus acciones:

El sistema a implementar deberá funcionar de acuerdo al siguiente modo:

 Ante una condición de alarma provocada por un sensor de humo, se deberá

 Ante la activación de un pulsador de alarma, sensor de temperatura o un sensor

 Cuando se activan dos dispositivos conectados al sistema de alarmas de

 Ante una señal de supervisión producida por un sensor de válvula, sensor de la

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amarillo. Empleando un botón, el operador silenciará la señal audible

 La señal audible se reiniciará en caso de que un nuevo elemento de alarma o

Para la recepción del sistema de Detección de Incendio se realizarán las siguientes

Prueba en el 100% de los detectores de humo.

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Cañería de acero negra o galvanizada soldada sin costura para aplicaciones en

PREPARACIÓN DEL MATERIAL

Todas las cañerías deberán tener un tratamiento anticorrosivo adecuado al lugar de

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 Cañerías aéreas: Limpieza con imprimantes fosfatados o

Además las reparaciones de la pintura deberán ser de acuerdo a lo indicado

La pintura de terminación será roja debiendo presentar una muestra a arquitectura

COLGADORES, SOPORTES Y ANCLAJES SÍSMICOS.

Distanciamiento entre Distanciamiento entre soportes

Colgadores 3.6 4.5

Distanciamiento entre Distanciamiento entre soportes

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Las líneas de drenaje deberán estar específicamente excluidas de espacios nobles y

Deberán efectuarse pruebas hidrostáticas en todas las cañerías de la red de

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las cañerías con agua, eliminando todo el aire interior y

Los certificados de materiales y pruebas deberán ser provistos por el contratista,

 NFPA 13 Standard for the Installation of Sprinkler Systems.

Para las pruebas en Instalador deberá proveer el personal necesario, debidamente

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