Este es un caso en el que el Tribunal Registral señala que los Notarios tiene competencia para

llevar a cabo procedimientos notariales prescripción adquisitiva de dominio sobre un bien que
registralmente figura que está sometido a régimen de copropiedad, siendo que el beneficiario
de la prescripción (léase, el propietario - ahora - exclusivo del bien, declarado por el Notario)
era parte del régimen de copropiedad. ¿Qué opinión le merece este pronunciamiento, teniendo
en cuenta la prohibición contenida en el artículo 985 del Código Civil (imposibilidad de prescribir
entre copropietarios)?

Estoy de acuerdo, puesto que el impedir la inscripción de una resolución emitida por el notario
entorpece el trámite administrativo. Esto porque el extender la competencia del registrador para
calificar asuntos de fondo no significa una garantía necesaria para la preservación del
ordenamiento jurídico, debido a que, según lo leído, el procedimiento de prescripción
adquisitiva ya tiene por sí mismo los mecanismos suficientes para que el notario pueda
deliberar la legalidad o no de esta. Consecuentemente, es innecesaria y dilatoria la adición del
registrador como un filtro extra a la legalidad de la acción. Un equivalente a esto sería el que un
juez emite una sentencia y como el policía tiene una diferente interpretación del caso concreto
decide no ejecutarla, violentando con la tutela jurisdiccional efectiva De esta manera, la
calificación del registrador no debe inmiscuirse en asuntos de fondo totalmente ajenos a su
competencia.