Aspectos Legales - Apuntes de Clase

CUADERNO DE TRABAJO Y APUNTES | ASPECTOS LEGALES PARA EL
EJERCICIO PROFESIONAL
19 ene 2022
ASPECTOS LEGALES _ APUNTES DE CLASE
TEMA: CERTIFICADO DE TITULACIÓN

INICIO DE CURSO Se debe legalizar el título con la Secretaría de Gobierno, es importante
hacerlo antes de enmarcarlo, ya que nos protege en caso de que alguien
falsifique nuestro título.
Mtra. Ramirez Martin Del campo
Tania CÓDIGO PENAL
tania.ramirez@uaq.mx Donde se hace constar todas las conductas delictivas u omisiones, que
si uno hace o deja de hacer, se provoca un delito.
NOTAS:
Tarea No. 1 LEY DE ARANCEL

Direcciones de Profesiones Es la ley que contiene, para cada profesión, una tarifa de cobro para
Autorizaciones provisionales. cada trabajo que se realiza.
Cuánto tiempo máximo se puede
expedir la prórroga, en caso de que
lo autorice. CLASE DEL 25 DE ENERO DE 2020
Preguntar si nos puede dar una
prórroga (como pasante o que mi
EL CONTRATO
título está por llegar) , y cuáles son
los requisitos para tramitar. UN CONVENIO ES UN ACUERDO DE VOLUNTADES DE DOS O MÁS
PERSONAS, PARA CREAR, MODIFICAR , TRANSFERIR O EXTINGUIR
Nombre, hora y día que hablaron. OBLIGACIONES.
Correo como si se fuera a enviar
PERSONA MORAL: Es la unión
Puntos para hacer válido un contrato, en caso que se infrinjan algunos

de los siguientes puntos, no será válida la firma, aunque se haga frente a
un notario.
Capacidad
Forma
Ausencia de Vicios
Objeto
CAPACIDAD: De goce y de ejercicio, la actitud que la ley nos reconoce

para que una persona pueda adquirir derechos u obligaciones, y la otra,
es la capacidad que tiene una persona para hacer valer su derechos.
La incapacidad de ejercicio:
Que sea menor de edad
Adultos incapacitados mentalmente
Ebrios contidinario
Los vicios: violencia, dolo,lesión, error, mala fe
Luis David Juárez García Exp. 235732 | ljuarez09@alumnos.uaq.mx | 1

Cuando se intimida de alguna manera a la persona para que firme, si

recibe amenazas o si existe una trampa, engaño para mantenernos en
un error que no haga firmar.
TEMA:
CONTRATO
CLASE DEL 01 DE FEBRERO DE 2020
SE SUSPENDIÓ LA CLASE
Mtra. Ramirez Martin Del campo CLASE DEL 01 DE FEBRERO DE 2020
Tania
Mala fe: Es la disimulación del error de uno de sus contratantes o de
tania.ramirez@uaq.mx
sus conocidos, y el error es una crencia no conforme con la verdad.
NOTAS:
*Si ambas partes actúan con dolo, no se puede anular posteriormente
TAREA 2 _ Investigar las siguientes el contrato, osea si ambas partes saben.
palabras:
EL CONOCIMIENTO.
Ad corpus
Ad mesura Es la aceptación por escrito o verbal de la aceptación de un acuerdo.
También traer en carta firmada lo Consentimiento tácito: Aceptar un acuerdo, sin darlo de baja. Por
visto en la primera clase, con los ejemplo, cuando no das de baja una prueba gratis de algún servicio
puntos mencionados
streaming.
Crédito puente: las desarrolladoras
consiguen un préstamo con un banco,
que se le autoriza por proyecto. AD CORPUS, significa el cuerpo , lo que existe, lo que hay. y no puedo
solicitar más o menos de lo pactado. Ya posteriormente se verifican las
CONTRATO DE OFERTA DE medidas exactas para catastro y para predial. Pero es lo que se utilizaba
COMPRA/VENTA: Uno se obliga a antes , sin embargo si un contrato tiene esa leyenda, mandar un
vender o comprar, y la fecha exacta valuador que corroboré las medidas para que no haya problemas con el
cuando se va a firmar la escritura. dimensionamiento. Y se solicita la rectificación o deslinde catastral
Deben tener una vigencia. Se utiliza con Catastro.
cuando se da el enganche, y da
garantía para asegurar la venta.
Aunque no es recomendable.
¿Qué pasa si se vende un predio

que tenía un contrato de oferta de
compra/venta?
Y el cliente está aferrado a

recuperar su predio que le
prometieron. Se considera como
fraude.
TAREA_ AÑADIR EL MARTES 08

DE FEB 2022, EL CONTRATO DE
PRESTACIÓN DE SERVICIOS

TEMA:
BITÁCORA DE
OBRA
La bitácora de obra es un instrumento técnico que constituye el medio
de comunicación entre las partes que formalizan los contratos de una
obra, en la cual se registran los asuntos y eventos importantes que se
Mtra. Ramirez Martin Del campo presentan durante la ejecución de una obra.
Tania
tania.ramirez@uaq.mx Su fundamento legal se encuentra en el Artículo 2, fracción VIII del
Reglamento de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con
NOTAS: las Mismas y subproceso 4.3.2., del Manual Administrativo de Aplicación
General en Materia de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las
Lo de la bitacora de obra, quiénes la Mismas.
firman aparte del DRO, qué datos
requieren etc. La Bitácora de Obra deberá contener como mínimo lo siguiente:
1. Nota de apertura;
2. Mecanismos para la consulta, horario, asentamiento,
restricciones y firma de notas de Bitácora;
3. Nombre del supervisor, atendiendo a su designación;
4. Disposiciones relativas a normas de seguridad, higiene y
protección al ambiente que deban implementarse;
5. Mecanismos de autorización y revisión de estimaciones,
números generadores, cantidades adicionales o conceptos no
previstos en el contrato;
6. Referencias a las fechas de entrega, autorización y revisión de
estimaciones, soporte técnico, registros fotográficos y
resultados de pruebas de laboratorio entre otros;
7. Informes a las modificaciones de proyecto, condiciones
imprevistas, ampliaciones de las especificaciones y definición
de algún elemento que forme parte de un insumo, en su caso;
8. Referencias a los convenios modificatorios o acuerdos que se
presenten en el cumplimiento de los trabajos; y
9. Nota de cierre, señalando el acta de entrega-recepción y
fianzas de vicios ocultos.
Y las personas encargadas de firmar deben ser:
● Primera: Personas que firman el contrato para poder vincular

bitácora con contrato. (Porpietario)
● Segunda: Responsables superiores de obra y personas que
estos autoricen como Supervisores y residentes. (D.R.O,
Eléctrico)
● Tercera: Cotidianamente Supervisores y Residentes

TEMA:
PREDIAL
El Municipio solo puede cobrar los últimos 5 años, y aunque el SAT o el
notario pueda revisar los últimos 10 años, el que tú no hayas pagado
esos 5 anteriores a los últimos 5, no debería haber penalización.
Tania
Así como el predial, no sólo se puede pagar anual solamente, puede
ser bimestral.
TEMA:
COLEGIARSE
Preguntar si les debo avisar a
través de un contrato, que voy Las ventajas de colegiarse o asociarse al colegio de arquitectos. Por ley,
iniciar una obra, esa facilidad se le debe notificar al Colegio de Arquitectos cuando iniciemos obra, y
solo se les da a los colegiados?? también nos deben otorgar una fianza para poder construir.
¿Cómo me apoya el colegio con
esto? Me tengo que afiliar o no LA FIANZA:
para tener QUÉ beneficios?? Cuando se va a realizar un condominio o fracc. , las inmobiliarias piden
una fianzas, que se basan en el costo total de las obras.
Y cuando se va a licitar una obra pública, municipio pide fianzas a los

EN EL CONTRATO: contratados para asegurar la terminación de obras.
Agregar que todos los costos de Es una garantía, para el cliente, que la obra se va a cumplir, por la
trámites gubernamentales buena o por la mala, la fianza es un porcentaje del costo total de la
corren por cuenta del obra, para en caso de imprevistos o incumplimientos, con la fianza se
propietario. termine la obra.
Así como el desglose de todos Y ningún servidor público debe recibir dinero en efectivo, ni entregarlo.
los trabajadores que se ocupan
para el trabajo.

TEMA:
COLEGIO DE
ARQUITECTOS

Tania
Página oficial del Colegio de

Arquitectos del Estado de El colegio de arquitectos del estado de Querétaro, se autodenomina
Querétaro:
como “...una asociación civil que reúne a profesionales de la
https://caeq.org/
arquitectura. Somos un espacio de expresión, opinión, colaboración
y capacitación para promover e impulsar el mejoramiento
https://caeq.org/wp-content/uploa
arquitectónico y urbano de Querétaro.”
ds/2019/06/REGLAMENTO-ITER
NO-CAEQ-2012.pdf
El día Lunes 14 de febrero, asistí al Colegio de Arquitectos, ubicado en
Cerro Blanco 320, Centro Sur, 76090 Santiago de Querétaro, Qro. En
CUOTA DE INGRESO AL C.A.E.Q,
donde me comentaron que los únicos beneficios es que se te ofrece
A.C.
capacitación con un descuento especial para colegiados, y también te
brinda la capacidad de fungir como Director Responsable de Obra,
Anualidad : $4,400.00
D.R.O, ya que para ser responsable de una obra en la zona metropolitana
del estado se requiere dicho título, y solo el estar colegiado te permite
CUOTA DE INGRESO AL
serlo. Así mismo, a estos, se les apoya con asesoría, donde el Colegio,
PATRONATO DEL C.A.E.Q, A.C.
funge como mediador entre cliente y D.R.O para ayudar a resolver
conflictos o evitar que se agraven.
Bono patrimonial $ 2,400.00
En cuanto a las fianzas, el colegio no cuenta con la capacidad de
funcionar como afianzadora, sin embargo comenta que pueden existir
Del Servicio social. Las
algunos descuentos o promociones para los colegiados por parte de las
solicitudes serán aprobadas
diferentes afianzadoras.
conforme a los siguientes
puntos, cumpliendo con la
También cada colegiado puede hacer uso de las instalaciones del
normatividad vigente.
colegio para organizar eventos, presentaciones, juntas, etc., haciendo
completamente responsable de entregar en igual condición como fue
entregado el recinto.
También, se te permite solicitar algunos servicios realizados por chicos

que realizan su servicio social, cobrando solo el 40% de recuperación de
lo que estipule el arancel del servicio solicitado. “Las solicitudes de
servicio aprobadas tendrán un costo de recuperación del 40% que
estipule el Arancel para el cobro de honorarios profesionales y la forma
de pago será para iniciar trabajos el 50% y el saldo contra entrega del
servicio.”

En cuanto a servicios profesionales, el colegio ofrece exclusivamente a

sus colegiados asesoría, servicio de dibujo y maquila de planos para el
trámite de licencias de construcción, a través de la oficina de Servicio
TEMA: Profesional, con un costo de recuperación de acuerdo a las tarifas que
COLEGIO DE establezca el Consejo Directivo.
ARQUITECTOS
Cabe recalcar que hay que ser un Arquitecto titulado o en proceso de

Mtra. Ramirez Martin Del campo titulación para poder formar parte del colegio, cumpliento con los
Tania requisitos mostrados a continuación. Y cubriendo la cuota anual y un
tania.ramirez@uaq.mx bono patrimonial de un único pago.
Página oficial del Colegio de

Arquitectos del Estado de
Querétaro:
https://caeq.org/
REGLAMENTO:
https://caeq.org/wp-content/uploa
ds/2019/06/REGLAMENTO-ITER
NO-CAEQ-2012.pdf

CLASE DEL 15 DE FEBRERO DE 2020
TEMA: Datos generales del contrato ( del contratante y contratado).

COLEGIO DE
ARQUITECTOS ● Nombre completo (Tal cual al ID)
● Clave de elector (INE)
● Datos fiscales
● Indicar que es mayor de edad
Mtra. Ramirez Martin Del campo ● Nacionalidad
Tania ● Estado Civil (Especificado si por bienes mancomunados o no)
tania.ramirez@uaq.mx ● Ocupación
Objeto del contrato (Trabajos profesionales según la Ley de Arancel)

Las personas extranjeras no
pueden comprar en ciertas partes ● Consulta profesional
de las costas. (Podemos cobrar hasta 12 salario mínimo + impuestos por una
hora o fracción y si se hace por escrito sería por 15 veces,
sumando además el traslado al lugar fuera de la oficina)
Investigar si se puede poner un ● Peritaje

ventanal de piso a techo en tu Hay que estar dado de alta en el Tribunal de Justicia.
predio.
Rigoberto Guzman ASESOR DE
VENTAS: Costo de las casas. ● Proyecto de conjunto
$1'620,000.00 más gastos de ● Proyecto Ejecutivo (Estudiar y analizar con las disposiciones
escrituración con equipamiento. legales)
1. Estudios preliminares
-Pre entrevista, Entrevista formal, levantamiento e
investigación preliminar.
2. Diseño Arquitectónico detallado
3. Memoria descriptiva de la obra
4. Especificaciones Estimaciones de costos
5. Coordinación de especialidades y servicios
complementarios
● Supervisión de obra
Administración de Obra
23 DE MARZO
INVESTIGAR APUNTES
30 DE MARZO
05 de Abril

COMPRA DE UNA VIVIENDA

MISIÓN MONTEJO
1. Programar primer cita

Presentación de casa y proyecto, modelos, amenidades,
crecimiento y costos.
2. Apartado
Te dan un recibo. De apartado, un recibo de pago.
Intención de apartado con fe de pago. Nombre, sección,
lote o No. de caso.
Si el crédito no se autoriza, te regresaran tu apartado en

un periodo de 30 días hábiles.
Una vez autorizado, se espera 2 meses. .
3. Una vez autorizado, se espera 2 meses.
Se procede a dar un apartado, en base al porcentaje de

la casa.
Contrato para apartado, que especifican el lote, valor de
casa, especificación completa del predio,ubicación, el
dueño del condominio, y se entrega un porcentaje (
$10,000 hasta $50, 000), normalmente se da el 10%.
Penalización por cancelar el apartado, por gastos

administrativos. Tienes 30 días hábiles para ejercer el
crédito infonavit, bancario o efectivo.
Si el crédito no se autoriza, te regresaran tu apartado en

un periodo de 30 días hábiles.
https://misionmontejo.com.mx/u
bicacion o te quitan 5% del apartado, o ejercen una penalización.
4. Avalúo (Gastos notariales)

Misión Montejo es un desarrollo de
Lander del Bajío S.A. de C.V. Para respaldar el valor de la casa.
Del inmueble por parte del condominio y paga la
persona interesada. (El banco puede pagarlo o el
Infonavit ) Depende del banco o Infonavit, esperar el
proceso de cada dependencia para autorización del
crédito.
El avalúo puede salir más que el valor en el que te las

están vendiendo. ( $2,600 precio avalúo)
5. Firma de escrituras.
Debes llevar el contrato de compra/venta debe estar

firmado por el representante de la empresa que te

vende. (copia)
Que la firma sea legible, y la verdadera, con su copia del

Ine o que muestre su tarjeta. y sus datos personales.
Revisar también que coincidan datos financieros,

cantidades.
Los datos del predio o terreno.
Se puede firmar donde ejerce el notario o se puede

firmar en un lugar externo, ante representante del
notario.
Se firman 3 copias. Se le indica la fecha de entrega.
6. Entrega de la casa
Si no se entrega fuera de tiempo y forma, se te pagará

una remuneración de 5,000 pesos mensuales hasta la
entrega de la casa. A menos que se justifique por temas
extemporáneos, siempre y cuando se tenga evidencia.
(Se excluye por temas de permisos de gobierno,
desastres naturale)
Validación de la entrega de la vivienda.

Check list, con elementos y acabados. Detalles de cada
espacio arquitectónico.
TEMA:
LEY DE CATASTRO En caso de no cumplir, ellos deberán corregir detalles en
un periodo no mayor a 5 días, pero sin firmar.
06 de Abril
COMPRA DE UNA VIVIENDA

REVISIÓN EN CLASE
¿Las plantas de tratamiento se entregan a la CEA?
200m2 x $5,400 =$1,080,000
*El equipamiento no se debe cobrar. Ni el certificado de nada, di

la división de servicio, ni en la factibilidad de agua.
*
Bajar la ley de catastro: Predios urbanos y Predios rústicos.

PREDIO URBANO:
Es todo inmueble ubicado en las ciudades o poblaciones que
se localice en calles trazadas y cuente como mínimo con dos
sistemas de infraestructura urbana en los términos de la Ley
General de Asentamientos Humanos, o cuando tenga el uso de
suelo como urbano, con autorización emitida por autoridad
competente o de acuerdo a los ordenamientos en materia de
desarrollo urbano
PREDIO RÚSTICO:
Es todo inmueble que no reúne las características o
modalidades para ser considerado como urbano.
*Los predios rústicos que cuenten con construcción y sean

destinados a fines diversos de la explotación agropecuaria o
forestal tales como industrias, campos deportivos, fincas de
recreo, hoteles, etc., serán considerados como predios urbanos
para los efectos del avalúo catastral.
A su vez los predios urbanos y rústicos se clasifican en:

TEMA:
a). Edificados: son aquellos lotes de terreno que contengan
INFRAESTRUCTURA obras de cualquier tipo arquitectónico y uso, construidos o en
proceso de construcción que incluya techados dentro del
URBANA predio, así como aquellas obras de carácter deportivo, tales
como albercas, canchas de tenis, frontones, etc (sic), y
b). No edificados: son aquellos que no reúnen las

características para ser edificados..
Tratándose de predios urbanos, los terrenos no edificados

tendrán el carácter de baldíos
BANQUETAS

BANQUETAS QUE NO CUMPLEN CON EL CÓDIGO URBANO, TENIENDO

MENOS DE 1.2 m de distancia libre de obstáculos.
O vialidades principales que no cumplen con el 1.8m libres de

obstáculos.
En su mayoría he observado que tienen la dimensión de 1.2 m, pero no

consideran que esta medida es libre de obstrucciones, y por eso existen
elementos como los de las fotos que interrumpen.
TEMA:
DE LA
AUTORIZACIÓN DE
VENTA DE LOTES
TEMA:
DE LA ENTREGA A 03-05-22
MUNICIPIO DE LAS
OBRAS.

En la escritura de compraventa deberá estipularse que el 10% del

desarrollo fue donado para áreas verdes.
SE OCUPA EL TRÁMITE DE DONACIÓN PARA EMPEZAR LA PREVENTA.
EL DICTAMEN TÉCNICO DE LICENCIA DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE

URBANIZACIÓN. Este va de la mano con el proyecto autorizado. Que es
todo lo que uno tiene que hacer para poder realizar su proyecto.
04-05-22
DICTAMEN TÉCNICO DE LICENCIA DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE

URBANIZACIÓN.
Este dictamen nos dice municipio, donde irán la vialidades,

equipamiento e infraestructura. Se deberá solicitar previo a empezar la
construcción.
20 m de restricción libres a partir del hilo central a los lados de lineas de

TEMA: alta tensión.
CONDOMINIOS
DOMINIO PÚBLICO: De uso general de la población.
No se puede prescribir.
Prescribir. Nadie
PAGO DE DERECHOS.
Este pago de derechos es por la supervisión de servicios.
No podrá ser menor al 1.5% menor al costo de urbanización.
Las obras de modernización deben ser supervisadas por el municipio,

las cuales tienen un costo que hay que considerar.
Tienen 2 años para terminar la sobras de urbanización, y en caso de no

llevarse más tiempo habría que solicitar una prórroga, teniendo en
cuenta que el desarrollador deberá dar mantenimiento a las obras de
urbanización mientras no han sido entregas a municipio.
11-05-22
Se debe notificar 30 días hábiles antes la prórroga para ampliar el

tiempo de entrega del fraccionamiento.

Para la autorización de entrega del fraccionamiento se deberán entregar

ya aprobar los estudios técnicos y vistos buenos siguientes:
● Impacto vial
● Impacto ambiental
● Hidrologías
● Anteproyecto de lotificación
● Visto bueno de protección civil
● Licencia de ejecución de obras
Y se deberá obtener la autorización de venta de lotes (estos se publican
en la gaceta municipal, en la sombra de arteaga )
17-05-22
AUTORIZACIÓN DE VENTA DE LOTES
Se podrá obtener la autorización provisional de venta de lotes, aun

cuando no esté terminado el 100% del desarrollo:
● Se tendrá que tener al menos el 30% de avance

● Contar con la licencia de Ejecución de Obra de Urbanización
● Cubrir el pago correspondiente y se pide garantía:
Se apoyan en afianzadoras o se pueden hipotecar lotes, es equivalente

al 30% del valor de la construcción de la obra.
La vigencia de esta autorización tiene vigencia de dos años.
ENTREGA DE FRACCIONAMIENTO
A traves de una escritura pública, una vez que se autorice el 10%

correspondiente al área de donación, del total del predio destinado al
desarrollo del proyecto.
Debes cumplir 775% vendido, con escrituración ya pagando prediales, y

el 25% restante deberán estar construidos y habitado, así como la
conformación de la asociación de colonos.
Una vez entregado, el municipio se queda con el 10% del presupuesto

total de la obra, para vicios ocultos. Si no los hay, se solicita la
devolución de dicho dinero.

25-05-22
UNIDADES CONDOMINALES
LAS UNIDADES CONDOMINALES son el conjunto de viviendas,

departamentos, lotes comerciales, naves industriales, etc. que se
encuentran dentro de un mismo polígono.
Los condominios tendrán un máximo de 240 unidades privativas (casas,

departamentos, locales, etc.)
El régimen condominal se deberá presentar en la publicidad de la

venta del mismo.
Para autorizar la obra en el régimen de condominio, se pide el dictamen

de uso de suelo, entradas salidas, habitantes etc, estudios técnicos, vo
bo de la distribución y la denominación, régimen de orden de propiedad
del condominio, dictamen técnico de la entrega y recepción,
autorización de obras de urbanización. Y por último se tiene que
protocolizar, se publica en la dof y el diario de la Sombra de Arteaga.

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CUADERNO DE TRABAJO Y APUNTES | ASPECTOS LEGALES PARA EL

TEMA: CERTIFICADO DE TITULACIÓN

Tarea No. 1 LEY DE ARANCEL

Puntos para hacer válido un contrato, en caso que se infrinjan algunos

CAPACIDAD: De goce y de ejercicio, la actitud que la ley nos reconoce

Los vicios: violencia, dolo,lesión, error, mala fe

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Cuando se intimida de alguna manera a la persona para que firme, si

¿Qué pasa si se vende un predio

Y el cliente está aferrado a

TAREA_ AÑADIR EL MARTES 08

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Y las personas encargadas de firmar deben ser:

● Primera: Personas que firman el contrato para poder vincular

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Y cuando se va a licitar una obra pública, municipio pide fianzas a los

Luis David Juárez García Exp. 235732 | ljuarez09@alumnos.uaq.mx | 4

Mtra. Ramirez Martin Del campo

Página oficial del Colegio de

También, se te permite solicitar algunos servicios realizados por chicos

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En cuanto a servicios profesionales, el colegio ofrece exclusivamente a

Cabe recalcar que hay que ser un Arquitecto titulado o en proceso de

Página oficial del Colegio de

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CLASE DEL 15 DE FEBRERO DE 2020

TEMA: Datos generales del contrato ( del contratante y contratado).

Objeto del contrato (Trabajos profesionales según la Ley de Arancel)

Investigar si se puede poner un ● Peritaje

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COMPRA DE UNA VIVIENDA

1. Programar primer cita

Si el crédito no se autoriza, te regresaran tu apartado en

Una vez autorizado, se espera 2 meses. .

3. Una vez autorizado, se espera 2 meses.

Se procede a dar un apartado, en base al porcentaje de

Penalización por cancelar el apartado, por gastos

Si el crédito no se autoriza, te regresaran tu apartado en

4. Avalúo (Gastos notariales)

El avalúo puede salir más que el valor en el que te las

Debes llevar el contrato de compra/venta debe estar

Luis David Juárez García Exp. 235732 | ljuarez09@alumnos.uaq.mx | 8

Que la firma sea legible, y la verdadera, con su copia del

Revisar también que coincidan datos financieros,

Se puede firmar donde ejerce el notario o se puede

Si no se entrega fuera de tiempo y forma, se te pagará

Validación de la entrega de la vivienda.

COMPRA DE UNA VIVIENDA

¿Las plantas de tratamiento se entregan a la CEA?

200m2 x $5,400 =$1,080,000

*El equipamiento no se debe cobrar. Ni el certificado de nada, di

Bajar la ley de catastro: Predios urbanos y Predios rústicos.

Luis David Juárez García Exp. 235732 | ljuarez09@alumnos.uaq.mx | 9

*Los predios rústicos que cuenten con construcción y sean

A su vez los predios urbanos y rústicos se clasifican en:

b). No edificados: son aquellos que no reúnen las

Tratándose de predios urbanos, los terrenos no edificados

Luis David Juárez García Exp. 235732 | ljuarez09@alumnos.uaq.mx | 10

BANQUETAS QUE NO CUMPLEN CON EL CÓDIGO URBANO, TENIENDO

O vialidades principales que no cumplen con el 1.8m libres de

En su mayoría he observado que tienen la dimensión de 1.2 m, pero no

Luis David Juárez García Exp. 235732 | ljuarez09@alumnos.uaq.mx | 11

En la escritura de compraventa deberá estipularse que el 10% del