N O M B R E D E L P R O C E S O : G E S T I Ó N C AT A S T R A L

O B J E T I V O : A L C A N C E :
Dirigir la prestación del servicio público catastral por excepción, Inicia con la planeación de las actividades, el análisis de los
así como los procedimientos del enfoque catastral requerimientos de las partes interesadas y finaliza con la entrega de
multipropósito que sean adoptados, de los bienes inmuebles los productos requeridos en cada uno de los procesos de formación,
pertenecientes al Estado y a los particulares en el territorio actualización, conservación y difusión de la información catastral, así
nacional, garantizando información confiable, con calidad y de como de los avalúos comerciales.
ámbito nacional para nuestros clientes y usuarios, cumpliendo
con los estándares de producción de información geográfica.
Así como lo relacionado con la elaboración de avalúos
comerciales y administrativos, igualmente los peritazgos y
solicitudes de conceptos técnicos en la materia, de conformidad
con la normatividad vigente.

GESTIÓN CATASTRAL
L Í D E R D E L P R O C E S O :
Director de Gestión Catastral
Prestación del Formación, Avalúos Comerciales
Servicio Catastral por Actualización y I N F O R M A D O :
Excepción. Conservación
Catastral Subdirector General

Proveedor Entradas Salidas Clientes

Plan de acción del subproceso.
Entidades públicas del orden Políticas, programas, proyectos, Entidades públicas del orden
Plan de adquisiciones.
nacional, territorial y extranjeros. planes y lineamientos. nacional, territorial y extranjeros.
Estudio de viabilidad.
Empresas privadas. Necesidades de contratación. Empresas Privadas.
Convenios, contratos y/o
Gestores Catastrales Habilitados. Presupuesto asignado. Organismos de control y vigilancia.
acuerdos.
Superintendencia de Notariado y Lineamientos en gestión Gestores Catastrales Habilitados.
Lineamientos, normas y
Registro. contractual. Operadores Catastrales.
documentos técnicos de
Congreso. Solicitud del usuario o entidad que Direcciones y dependencias IGAC.
seguimiento a la implementación
Consejo Directivo IGAC. presenta el requerimiento. Rama Judicial.
de la operación de catastro
Direcciones Territoriales. Plan estratégico institucional. Congreso.
multipropósito.
UAEGRTD. Políticas y programas de gobierno. UAEGRTD
Metodologías, especificaciones
Juzgado o Tribunal especializados Contratos. Juzgado o Tribunal Especializado
técnicas de producto, estándares y
en restitución de tierras. Bases de datos de Gestión en Restitución de Tierras.
procedimientos del barrido predial
Organismos de control y vigilancia. Catastral. masivo.
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Director de Gestión Catastral
Prestación del Formación, Avalúos Comerciales
Servicio Catastral por Actualización y I N F O R M A D O :
Excepción. Conservación
Catastral Subdirector General

Proveedor Entradas Salidas Clientes

Informes de ejecución y avances Estrategia de capacitación. Departamento Administrativo

Departamento Administrativo de proyectos. Modelo de operación bajo el Nacional de Estadística – DANE.
Nacional de Estadística – DANE. Productos Catastrales. estándar LADM_COL.
Normatividad nacional. Lineamientos, normas y Catastros descentralizados o
Catastros descentralizados o Productos de la gestión catastral. documentos técnicos. habilitados.
habilitados. Concepto de aprobación de la Asesoría, informes y conceptos
habilitación. técnicos. Ciudadanía.
Ciudadanía. Procedimientos de atención de Requerimiento de la UAEGRTD,
solicitudes y requerimientos, del Jueces y/o Magistrados Civiles Procesos misionales del IGAC.
Procesos misionales del IGAC. IGAC en el marco de la ley 1448 Especializados, atendidos.
de 2011. Herramienta de monitoreo Gestión Catastral.
Gestión Catastral. Resolución de precios Vigente. actualizado.
Certificado Catastral. Certificado Catastral. Prestación del Servicio Catastral
Prestación del Servicio Catastral Procedimiento de tramites Respuesta a las solicitudes de los por Excepción.
por Excepción. catastrales con efectos registrales trámites catastrales con efectos
de carácter puntual registrales de carácter puntual. Formación, Actualización y
Formación, Actualización y Normatividad nacional y territorial. Informe de cumplimiento. Conservación Catastral
Conservación catastral. Plan de ordenamiento territorial o Acciones de mejora
reglamentación de uso de suelos Puesta en vigencia de la formación Avalúos Comerciales
Avalúos Comerciales vigente, perímetro urbano y catastral.
nomenclatura oficial. Actualización de las bases Gestión Contractual.
Direccionamiento Estratégico y Cartografía básica, temática, catastrales.
Planeación. digital y análoga a diferentes Identificación de los cambios en Gestión Jurídica.
escalas. los predios.
Gestión Contractual. Bases de datos de Gestión Concepto de pertinencia de
Catastral. construir modelos econométricos.
Gestión de Servicio al Ciudadano. Fichas prediales. Documento de entrega formal de
Caracterización del Territorio. los resultados de los modelos
Información del Mercado. econométricos y los predios
atípicos.

N AT U R A L E Z A : M I S I O N A L
 GESTIÓN CATASTRAL
L Í D E R D E L P R O C E S O :
Director de Gestión Catastral
Prestación del Formación, Avalúos Comerciales
Servicio Catastral por Actualización y I N F O R M A D O :
Excepción. Conservación
Catastral Subdirector General

Proveedor Entradas Salidas Clientes

Avalúos resultantes de los modelos Base de datos catastral (Gráfica y

econométricos y método aplicado a
los predios atípicos.
Solicitud de las bases catastrales para
determinar la muestra de predios para
el Índice de Valoración Predial – IVP.
Bases catastrales de Catastros
descentralizados o habilitados para el
suministro de las
muestra de las bases catastrales
seleccionada por el DANE.
Expediente final del avalúo.
Reporte de actividades realizadas.
Resultados de los seguimientos
realizados.
Alfanumérica).
Reportes de la base de datos
catastral, tales como: registros,
estadísticas, información gráfica,
planos.
Cotización o propuesta económica
del servicio de avaluó a prestar.
Informes de Avalúos comerciales.
Base de datos de Avalúos
comerciales.
información de avalúos de IVP
conforme al “Manual Crítica
Urbano Índice de Valoración
Predial – IVP” establecido por el
DANE.
Acompañamiento al DANE en la
presentación índice de valoración
Predial al Departamento Nacional
de Planeación -DNP.
Resolución IGAC por la cual se
decide la impugnación de un
avalúo comercial.

R I E S G O S : I N D I C A D O R E S :
Identificados a través de la herramienta definida Identificados a través de la herramienta definida

N AT U R A L E Z A : M I S I O N A L
 N O M B R E D E L S U B P R O C E S O : P R E S T A C I Ó N D E L S E R V I C I O C AT A S T R A L P O R
E X C E P C I Ó N

O B J E T I V O :
Realizar las actividades de planificación, coordinación y
seguimiento, requeridas para la elaboración de los productos y
servicios derivados de los procesos catastrales.
A L C A N C E :
Inicia desde la planeación de las actividades, continúa con el análisis
de los requerimientos de las partes interesadas y finaliza con la
entrega de los productos requeridos en cada uno de las actividades
de prestación del servicio catastral por excepción y la difusión de la
información catastral.

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L Í D E R D E L P R O C E S O :
Subdirector de Proyectos
Prestación del Formación, Avalúos Comerciales
Servicio Catastral Actualización y I N F O R M A D O :
por Excepción. Conservación
Catastral Director de Gestión Catastral

Proveedores Entradas Actividades Responsable Salidas Clientes

P: Direccionamiento P: Políticas, programas, P: Elaborar el plan de Subdirector de Proyectos. P: Plan de acción del P: Gestión Catastral.
Estratégico y Planeación. proyectos, planes y acción del subproceso: subproceso.
lineamientos. Equipo de trabajo de
Con base a los prestación del servicio
lineamientos impartidos se catastral por excepción.
formula el plan de acción
del proceso para cada
vigencia.

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Subdirector de Proyectos
Prestación del Formación, Avalúos Comerciales
Servicio Catastral Actualización y I N F O R M A D O :
por Excepción. Conservación
Catastral Director de Gestión Catastral

Proveedores Entradas Actividades Responsable Salidas Clientes

P: Prestación del Servicio P: Necesidades de P: Elaborar el plan de Subdirector de Proyecto. P: Plan de adquisiciones. P: Gestión Contractual.
Catastral por Excepción. contratación. adquisiciones del
proceso: Equipo de trabajo de
Direccionamiento Presupuesto asignado. Con base a las prestación del servicio
Estratégico y Planeación. necesidades del catastral por excepción.
Lineamientos en gestión subproceso y el
Gestión Contractual. contractual. presupuesto asignado se
elabora el plan de
adquisiciones para cada
vigencia, de acuerdo con
los lineamientos
establecidos.

H: Entidades públicas del H: Solicitud del usuario o H: Hacer estudios de Equipo de trabajo de H: Estudio de viabilidad. H: Entidades públicas del
orden nacional, territorial y entidad que presenta el viabilidad y pertinencia de prestación del servicio orden nacional, territorial y
extranjeros. requerimiento. proyectos: catastral por excepción. Convenios, contratos y/o extranjeros.
acuerdos. Empresas Privadas.
Empresas privadas. Políticas, programas, Llevar a cabo los estudios Gestores Catastrales.
proyectos, planes y que permitan obtener Procesos misionales del
Procesos misionales del lineamientos. conocimiento para IGAC.
IGAC. determinar si realmente el Gestión Contractual.
proyecto aportará los Gestión Jurídica.
beneficios que se esperan
de él.

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Subdirector de Proyectos
Prestación del Formación, Avalúos Comerciales
Servicio Catastral Actualización y I N F O R M A D O :
por Excepción. Conservación
Catastral Director de Gestión Catastral

Proveedores Entradas Actividades Responsable Salidas Clientes

H: Entidades públicas del H: Plan Estratégico H: Realizar la Equipo de trabajo de H: Lineamientos, normas y H: Entes de Control.
orden nacional, territorial y Institucional. Modernización Catastral: prestación del servicio documentos técnicos de
extranjeros. catastral por excepción. seguimiento a la Gestores Catastrales
Políticas y programas de Acompañar la implementación de la Habilitados.
Gestores Catastrales gobierno. implementación y operación de catastro
Habilitados. seguimiento de nuevas multipropósito. Operadores Catastrales.
Contratos. estrategias y metodologías,
Superintendencia de que contribuyan a la Metodologías, Direcciones Territoriales.
Notariado y Registro. Bases de datos de Gestión modernización catastral de especificaciones técnicas
Catastral. manera eficiente teniendo de producto, estándares y Entidades públicas del
Direcciones Territoriales. en cuenta la optimización procedimientos del barrido orden nacional, territorial y
Informes de ejecución y de recursos. predial masivo. extranjeros.
Gestión de Información avances de proyectos.
Geográfica. Estrategia de capacitación. Empresa privada.
Productos Catastrales. Modelo de operación bajo
Prestación del Servicio el estándar LADM_COL. Ciudadanía.
Catastral por Excepción.
Gestión de Regulación y
Habilitación.

Prestación del Servicio

Catastral por Excepción.

Procesos misionales del

IGAC.

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Subdirector de Proyectos
Prestación del Formación, Avalúos Comerciales
Servicio Catastral Actualización y I N F O R M A D O :
por Excepción. Conservación
Catastral Director de Gestión Catastral

Proveedores Entradas Actividades Responsable Salidas Clientes

H: Congreso. H: Políticas, programas, H: Dar Lineamientos y Equipo de trabajo de H: Lineamientos, normas y H: Entidades públicas del
proyectos y lineamientos. Asesoría Catastral: prestación del servicio documentos técnicos. orden nacional, territorial y
Entidades públicas del catastral por excepción. extranjeros.
orden nacional, territorial y Normatividad nacional. Brindar permanente Asesoría, informes y
extranjeros. asesoría, lineamientos, conceptos técnicos. Empresa privada.
Solicitud del usuario o normas, conocimientos
Empresas privadas. entidad que presenta el técnicos a las Direcciones Rama Judicial.
requerimiento. Territoriales y entes
Gestores Catastrales externos en materia Organismos de control y
Habilitados. Productos de la gestión catastral. vigilancia.
catastral.
Consejo Directivo IGAC. Congreso.
Concepto de aprobación de
Direcciones Territoriales. la habilitación. Gestores Catastrales.

Procesos misionales del Direcciones Territoriales.

IGAC.
Ciudadanía.
Prestación del Servicio
Catastral por Excepción. Gestión de Regulación y
Habilitación.

Prestación del Servicio

Catastral por Excepción.

N AT U R A L E Z A : M I S I O N A L
 GESTIÓN CATASTRAL
L Í D E R D E L P R O C E S O :
Subdirector de Proyectos
Prestación del Formación, Avalúos Comerciales
Servicio Catastral Actualización y I N F O R M A D O :
por Excepción. Conservación
Catastral Director de Gestión Catastral

Proveedores Entradas Actividades Responsable Salidas Clientes

H: UAEGRTD . H: Solicitud del usuario o H: Atender solicitudes y Equipo de trabajo H: Requerimiento de la H: Organismos de control y
entidad que presenta el requerimientos en el Marco prestación del servicio UAEGRTD, Jueces y/o vigilancia.
Juzgado o Tribunal requerimiento. de la Ley 1448 de 2011: catastral por excepción. Magistrados Civiles
especializados en Especializados, atendidos. UAEGRTD.
restitución de tierras. Procedimientos de atención Con base en las solicitudes Direcciones Territoriales.
de solicitudes y hechas por la UAEGRTD y los Herramienta de monitoreo Juzgado o Tribunal
Direcciones territoriales. requerimientos, del IGAC autos interlocutorios actualizado. Especializado en
en el marco de la ley 1448 proferidos por los Jueces y/o Restitución de Tierras.
de 2011 Magistrados Civiles
Especializados para mantener Direcciones Territoriales.
actualizada la información
catastral del territorio nacional. Prestación del Servicio
Catastral por Excepción.

Formación, Actualización y
Conservación Catastral.

H: Entidades públicas del H: Solicitud del usuario o H: Expedir certificados Equipo de trabajo H: Certificado Catastral H: Entidades públicas del
orden nacional, territorial y entidad que presenta el catastrales: prestación del servicio solicitado. orden nacional, territorial y
extranjeros. requerimiento. Atender los requerimientos de catastral por excepción. extranjeros.
la ciudadanía y elabora los Organismos de control y
Empresas privadas. Resolución de precios certificados catastrales: Direcciones Territoriales. vigilancia.
Vigente. * Individual Ciudadanía.
Direcciones Territoriales. * Nacional Prestación del Servicio
* Especial Catastral por Excepción.
Ciudadanía. * Resguardos Indígenas, Formación, Actualización y
Consejos Comunitarios de Conservación Catastral.
Procesos misionales del Comunidades Negras
IGAC. *Certificado Plano Predial
Catastral.
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Subdirector de Proyectos
Prestación del Formación, Avalúos Comerciales
Servicio Catastral Actualización y I N F O R M A D O :
por Excepción. Conservación
Catastral Director de Gestión Catastral

Proveedores Entradas Actividades Responsable Salidas Clientes

H: Entidades públicas del H: Solicitud del usuario o H: Atender los trámites Equipo de trabajo H: Respuesta a las H: Entidades públicas del
orden nacional, territorial y entidad que presenta el catastrales con efectos prestación del servicio solicitudes de los trámites orden nacional, territorial y
extranjeros. requerimiento. registrales de carácter catastral por excepción. catastrales con efectos extranjeros.
Empresas privadas. puntual: registrales de carácter Empresas Privadas.
Direcciones Territoriales. Procedimiento de tramites Direcciones territoriales. puntual. Organismos de control y
Ciudadanía. catastrales con efectos Corregir los errores u vigilancia.
Gestión de Servicio al registrales de carácter omisiones de linderos y área Ciudadanía.
Ciudadano. puntual propendiendo por la seguridad Prestación del Servicio
jurídica de la propiedad Catastral por Excepción
inmueble. Formación, Actualización y
Conservación Catastral.
V: Prestación del Servicio V: Reporte de actividades V: Realizar seguimiento a la Subdirector de Proyectos. V: Informe de V: Gestión Catastral.
Catastral por Excepción. realizadas . gestión del subproceso: cumplimiento.
Realizar seguimiento al Equipo de trabajo de
cumplimiento del plan de prestación del servicio
acción y los objetivos catastral por excepción.
estratégicos.

A: Prestación del Servicio A: Resultados de los A: Implementar acciones de Subdirector de Proyectos. A: Acciones de mejora. A: Gestión Catastral.
Catastral por Excepción. seguimientos realizados. mejora:
Con base a los resultados Equipo de trabajo de
obtenidos y en caso de ser prestación del servicio
necesario se deben catastral por excepción.
implementar acciones de
mejora para corregir las
desviaciones detectadas o
mejorar los resultados
presentados.

N AT U R A L E Z A : M I S I O N A L
 N O M B R E D E L S U B P R O C E S O : F O R M A C I Ó N , A C T U A L I Z A C I Ó N Y C O N S E R V A C I Ó N
C AT A S T R A L

O B J E T I V O :
Planear, coordinar y/o ejecutar los procesos de formación,
actualización, conservación y difusión de la información
catastral con fundamento en los diferentes marcos regulatorios
que rigen estas actividades, para identificar cambios en el
aspecto físico jurídico y económico de los predios, a partir del
uso de fuentes de información primaria y secundaria, que
permita clasificar los predios por método de captura de
información predial para optimizar la calidad del dato y los
recursos.
A L C A N C E :
Inicia desde la planeación de las actividades, continúa con el análisis
de los requerimientos de las partes interesadas y finaliza con la
entrega de los productos requeridos en cada uno de los procesos de
formación, actualización, conservación y difusión de la información
catastral.

GESTIÓN CATASTRAL
L Í D E R D E L P R O C E S O :
Subdirector de Proyectos
Prestación del Formación, Avalúos Comerciales
Servicio Catastral por Actualización y I N F O R M A D O :
Excepción. Conservación
Catastral Director de Gestión Catastral

Proveedores Entradas Actividades Responsable Salidas Clientes

P: Direccionamiento P: Políticas, programas, P: Elaborar el plan de Subdirector de Proyectos. P: Plan de acción del P: Gestión Catastral.
Estratégico y Planeación. proyectos, planes y acción del subproceso: subproceso.
lineamientos. Equipo de trabajo de
Con base a los formación, actualización y
lineamientos impartidos se conservación catastral.
formula el plan de acción
del proceso para cada
vigencia.

N AT U R A L E Z A : M I S I O N A L
 GESTIÓN CATASTRAL
L Í D E R D E L P R O C E S O :
Subdirector de Proyectos
Prestación del Formación, Avalúos Comerciales
Servicio Catastral por Actualización y I N F O R M A D O :
Excepción. Conservación
Catastral Director de Gestión Catastral

Proveedores Entradas Actividades Responsable Salidas Clientes

P: Formación, Actualización P: Necesidades de P: Elaborar el plan de Subdirector de Proyecto. P: Plan de adquisiciones. P: Gestión Contractual.
y Conservación catastral. contratación. adquisiciones del
proceso: Equipo de trabajo de
Direccionamiento Presupuesto asignado. Con base a las formación, actualización y
Estratégico y Planeación. necesidades del conservación catastral.
Lineamientos en gestión subproceso y el
Gestión Contractual. contractual. presupuesto asignado se
elabora el plan de
adquisiciones para cada
vigencia, de acuerdo con
los lineamientos
establecidos.

H: Entidades públicas del
orden nacional, territorial y
extranjeros.
Empresas privadas.
Organismos de control y
vigilancia.
Direcciones Territoriales
Formación, Actualización y
Conservación Catastral.
Procesos Misionales del
IGAC.
H: Normatividad nacional y H: Realizar la Formación Equipo de trabajo de H: Puesta en vigencia de la H: Entidades públicas del
territorial. Catastral: formación, actualización y formación catastral. orden nacional, territorial y
Plan de ordenamiento conservación catastral. extranjeros.
territorial o reglamentación Identificar, por primera vez, Actualización de las bases Empresas Privadas.
de uso de suelos vigente, la información catastral en catastrales. Organismos y entidades de
perímetro urbano y la totalidad de los predios control y vigilancia.
nomenclatura oficial. que conforman el territorio o Dirección Territorial.
Cartografía básica, en parte de él. Ciudadanos.
temática, digital y análoga a Gestión Catastral.
diferentes escalas. Procesos misionales del
Bases de datos de Gestión IGAC.
Catastral.
Fichas prediales.

N AT U R A L E Z A : M I S I O N A L
 GESTIÓN CATASTRAL
L Í D E R D E L P R O C E S O :
Subdirector de Proyectos
Prestación del Formación, Avalúos Comerciales
Servicio Catastral por Actualización y I N F O R M A D O :
Excepción. Conservación
Catastral Director de Gestión Catastral

Proveedores Entradas Actividades Responsable Salidas Clientes

H: Entidades públicas del H: Normatividad nacional y H: Realizar la Equipo de trabajo de H: Identificación de los H: Entidades públicas del
orden nacional, territorial y territorial. actualización de la formación, actualización y cambios en los predios. orden nacional, territorial y
extranjeros. Plan de ordenamiento formación catastral: conservación catastral. extranjeros.
Empresas privadas. territorial o reglamentación Actualización de las bases Empresas Privadas.
Organismos de control y de uso de suelos vigente, Identificar, incorporar o catastrales. Organismos de control y
vigilancia. perímetro urbano y rectificar los cambios o vigilancia.
Direcciones Territoriales. nomenclatura oficial. inconsistencias en la Dirección Territorial.
Formación, Actualización y Cartografía básica, información catastral Ciudadanos.
Conservación Catastral. temática, digital y análoga a durante un período Gestión Catastral.
Gestión Catastral. diferentes escalas. determinado. Procesos misionales del
Procesos Misionales del Base de datos de Gestión IGAC.
IGAC. Catastral.
Fichas prediales.

H: Entidades públicas del
orden nacional, territorial y
extranjeros.
Empresas privadas.
Organismos de control y
vigilancia.
Direcciones Territoriales.
Formación, Actualización y
Conservación Catastral.
Gestión Catastral.
Procesos Misionales del
IGAC.
H: Plan de ordenamiento
territorial o reglamentación de
uso de suelos vigente,
perímetro urbano
nomenclatura oficial.
Cartografía básica, temática,
digital y análoga a diferentes
escalas.
Base de datos de Gestión
Catastral
Fichas prediales.
Caracterización del Territorio
Información del Mercado.
Avalúos resultantes de los
modelos econométricos
método aplicado a los predios
H: Realizar la valoración Equipo de trabajo de H: Concepto de pertinencia H: Entidades públicas del
masiva a partir de formación, actualización y de construir modelos orden nacional, territorial y
modelos econométricos: conservación catastral. econométricos. extranjeros.
y Empresas Privadas.
Establecer el valor Documento de entrega Organismos de control y
comercial de los predios formal de los resultados de vigilancia.
objeto de formación o los modelos econométricos Dirección Territorial.
actualización catastral. y los predios atípicos. Ciudadanos.
Gestión Catastral.
Procesos misionales del
IGAC.
y
 GESTIÓN CATASTRAL
L Í D E R D E L P R O C E S O :
Subdirector de Proyectos
Prestación del Formación, Avalúos Comerciales
Servicio Catastral por Actualización y I N F O R M A D O :
Excepción. Conservación
Catastral Director de Gestión Catastral

Proveedores Entradas Actividades Responsable Salidas Clientes

H: Entidades públicas del
orden nacional, territorial y
extranjeros.
Empresas privadas.
Organismos de control y
vigilancia.
UAEGRTD.
Direcciones Territoriales.
Ciudadanos.
Formación, Actualización y
Conservación Catastral.
Gestión Catastral.
Procesos Misionales del
IGAC.
H: Solicitud del usuario o
entidad que presenta el
requerimiento.
Cartografía básica, temática,
digital y análoga a diferentes
escalas.
Base de datos de Gestión
Catastral
Fichas prediales.
Caracterización del Territorio
Información del Mercado.
H: Realizar la
Conservación Catastral:
Mantener la base catastral
mediante la incorporación
de los cambios que sufra la
información de un bien
inmueble.
Equipo de trabajo de
formación, actualización y
conservación catastral.
Direcciones Territoriales.
H: Base de datos catastral
(Gráfica y Alfanumérica).
Reportes de la base de
datos catastral, tales como:
registros, estadísticas,
información gráfica, planos
y actos administrativos.
H: Entidades públicas del
orden nacional, territorial y
extranjeros.
Empresas Privadas.
Organismos de control y
vigilancia.
UAEGRTD.
ANT.
Empresas privadas.
Dirección Territorial.
Ciudadanos.
Gestión Catastral.
Procesos misionales del
IGAC.

V: Formación, Actualización V: Reporte de actividades V: Realizar seguimiento a Subdirector de Proyectos. V: Informe de V: Todos los procesos.
y Conservación Catastral. realizadas. la gestión del cumplimiento. Direcciones Territoriales.
subproceso: Equipo de trabajo de
Direcciones Territoriales. Realizar seguimiento al formación, actualización y
cumplimiento del plan de conservación catastral.
acción y los objetivos
estratégicos.

A: Formación, A: Resultados de los A: Implementar acciones de Subdirector de Proyectos. A: Acciones de mejora. A: Gestión Catastral.
Actualización y seguimientos realizados. mejora:
Conservación Catastral. Con base a los resultados Equipo de trabajo de
obtenidos y en caso de ser formación, actualización y
necesario se deben conservación catastral
implementar acciones de
mejora para corregir las
desviaciones detectadas o
mejorar los resultados
presentados.
 N O M B R E D E L S U B P R O C E S O : AV A L Ú O S C O M E R C I A L E S

O B J E T I V O :
Brindar los lineamientos requeridos en materia de avalúos
comerciales para establecer el valor correcto de la propiedad
mediante la inspección, analizando las características físicas de
la construcción y el terreno, de tal manera que puedan
determinar su valor comercial.
A L C A N C E :
Inicia desde la planeación de las actividades, continúa con el análisis
de los requerimientos de las partes interesadas y finaliza con la
entrega de los productos requeridos en cada una de las actividades
avalúos comerciales y difusión de la información catastral.

GESTIÓN CATASTRAL
L Í D E R D E L P R O C E S O :
Subdirector de Avalúos
Prestación del Formación, Avalúos
Servicio Catastral por Actualización y Comerciales I N F O R M A D O :
Excepción. Conservación
Catastral Director de Gestión Catastral

Proveedores Entradas Actividades Responsable Salidas Clientes

P: Direccionamiento P: Políticas, programas, P: Elaborar el plan de Subdirector de Avalúos. P: Plan de acción del P: Gestión Catastral.
Estratégico y Planeación. proyectos, planes y acción del subproceso: subproceso.
lineamientos. Con base a los Equipo de Avalúos.
lineamientos impartidos se
formula el plan de acción
del proceso para cada
vigencia.

P: Direccionamiento P: Necesidades de P: Elaborar el plan de Subdirector de Avalúos. P: Plan de adquisiciones P: Gestión contractual.
estratégico y planeación. contratación. adquisiciones del
proceso: Equipo de Avalúos.
Gestión contractual. Presupuesto asignado. Con base a las
necesidades del proceso y
Lineamientos en gestión el presupuesto asignado se
contractual. elabora el plan de
adquisiciones para cada
vigencia, de acuerdo con
los lineamientos
establecidos.
 GESTIÓN CATASTRAL
L Í D E R D E L P R O C E S O :
Subdirector de Avalúos
Prestación del Formación, Avalúos
Servicio Catastral por Actualización y Comerciales I N F O R M A D O :
Excepción. Conservación
Catastral Director de Gestión Catastral

Proveedores Entradas Actividades Responsable Salidas Clientes

H: Entidades públicas del H: Solicitud del usuario o H: Elaborar propuestas Subdirector de Avalúos. H: Cotización o propuesta H: Gestión contractual.
orden nacional, territorial y entidad que presenta el económicas: económica del servicio de Gestión Comercial.
extranjeros. requerimiento. Equipo de Avalúos. avaluó a prestar
Empresas privadas. Con base en las solicitudes
Organismos de control y se elaboran las propuestas
vigilancia. económicas y cotizaciones
Ciudadanos. para la prestación del
Procesos misionales del servicio de avalúos,
IGAC calculadas con las tarifas
vigentes para la prestación
del servicio.

H: Entidades públicas del H: Contrato o convenio. H: Realizar los Avalúos Equipo de Avalúos. H: Informes de Avalúos H: Entidades públicas del
orden nacional, territorial y Comerciales: comerciales. orden nacional, territorial y
extranjeros. Solicitud de avalúo. extranjeros.
Empresas privadas. Análisis económico para Base de datos de Avalúos Empresas privadas.
Organismos de control y determinar el valor comerciales. Organismos de control y
vigilancia. comercial de un predio vigilancia.
Direcciones Territoriales. teniendo en cuenta el Ciudadanos.
Formación, Actualización y marco jurídico de la Procesos misionales del
Conservación Catastral. solicitud de avalúo y la IGAC
Gestión Catastral. normatividad vigente.
Procesos Misionales del
IGAC.

N AT U R A L E Z A : M I S I O N A L
 GESTIÓN CATASTRAL
Prestación del Formación,
Servicio Catastral por Actualización y
Excepción. Conservación
Catastral
Proveedores Entradas
H: Departamento H: Solicitud de las bases
Administrativo Nacional de catastrales para determinar
Estadística – DANE. la muestra de predios para
el Índice de Valoración
Catastros descentralizados Predial – IVP.
o habilitados. Bases catastrales de
Catastros descentralizados
o habilitados para el
suministro de las
muestra de las bases
catastrales seleccionada
por el DANE.
H: Entidades públicas del H: Solicitud del usuario o
orden nacional, territorial y entidad que presenta el
extranjeros. requerimiento.
Empresas privadas.
Organismos de control y Expediente final del avalúo.
vigilancia.
Direcciones Territoriales
Formación, Actualización y
Conservación Catastral.
Gestión Catastral.
Procesos Misionales del
IGAC.
N AT U R A L E Z A :
L Í D E R D E L P R O C E S O :
Subdirector de Avalúos
Avalúos
Comerciales I N F O R M A D O :
Director de Gestión Catastral
Actividades Responsable Salidas Clientes
H: Avalúos comerciales Equipo de Avalúos. H: Información de avalúos H: Departamento
para índice de valoración de IVP conforme al “Manual Administrativo Nacional de
Predial: Crítica Urbano Índice de Estadística – DANE.
Valoración Predial – IVP”
Con base en la muestra de establecido por el DANE. Catastros descentralizados
predios seleccionados por o habilitados.
el DANE determinan el Acompañamiento al DANE
valor comercial más en la presentación índice de
probable de los predios valoración Predial al
seleccionados. Departamento Nacional de
Planeación -DNP.
H: Atender las solicitudes Subdirector de Avalúos. H: Resolución IGAC por la H: Entidades públicas del
de revisión e cual se decide la orden nacional, territorial y
impugnación: Equipo de Avalúos. impugnación de un avalúo extranjeros.
comercial. Empresas privadas.
Examinar la solicitud de Organismos de control y
revisión o de impugnación vigilancia.
de un avalúo comercial Ciudadanos.
para que el IGAC determine Procesos misionales del
si se debe corregirlo, IGAC
reformarlo o confirmarlo
M I S I O N A L
 GESTIÓN CATASTRAL
L Í D E R D E L P R O C E S O :
Subdirector de Avalúos
Prestación del Formación, Avalúos
Servicio Catastral por Actualización y Comerciales I N F O R M A D O :
Excepción. Conservación
Catastral Director de Gestión Catastral

Proveedores Entradas Actividades Responsable Salidas Clientes

V: Equipo de avaluos. V: Reporte de actividades V: Realizar seguimiento a Subdirector de Avalúos. V: Informe de cumplimiento V: Gestión Catastral.
realizadas. la gestión del
subproceso: Equipo de Avalúos

Realizar seguimiento al
cumplimiento del plan de
acción y los objetivos
estratégicos.

A: Equipo de avalúos. A: Resultados de los A: Implementar acciones Subdirector de Avalúos. A: Acciones de mejora. A: Gestión Catastral
seguimientos realizados. de mejora:
Equipo de Avalúos.
Con base a los resultados
obtenidos y en caso de ser
necesario se deben
implementar acciones de
mejora para corregir las
desviaciones detectadas o
mejorar los resultados
presentados.

N AT U R A L E Z A : M I S I O N A L
 N O M B R E D E L P R O C E S O : G E S T I Ó N C AT A S T R A L
C Ó D I G O : C T - G C T V E R S I Ó N : 1

GESTIÓN CATASTRAL
L Í D E R D E L P R O C E S O :
Director de Gestión Catastral
Prestación del Formación, Avalúos Comerciales
Servicio Catastral por Actualización y I N F O R M A D O :
Excepción. Conservación
Catastral Subdirector General

Elaboró Revisó Técnicamente Revisó Metodológicamente Aprobó

Nombre: Nombre: Nombre:

Nombre:
Grupo de Arquitectura de Grupo de Arquitectura de Jhon Fredy González Dueñas.
Jhon Fredy González Dueñas.
Procesos. Procesos.
Cargo:
Cargo:
Oficina Asesora de Planeación. Oficina Asesora de Planeación. Director de Gestión Catastral
Director de Gestión Catastral

Equipo Dirección de Gestión

Catastral

N AT U R A L E Z A : M I S I O N A L