NORMA TÉCNICA A.030 “HOSPEDAJE” DEL REGLAMENTO ...

LEVANTAMIENTO DE OBSERVACIONES

1.-Tres habitaciones matrimoniales con baño privado.

respuesta
Las habitaciones 4,5 y 6 son matrimoniales debido a que las camas son de 1.35 de ancho
Hoy en día, las dos medidas de cama de matrimonio más comunes y demandadas son las de 135 cm y
150 cm de ancho, que son colchones recomendados para que dos personas descansen cómodamente
2.-Resto del espacio cuartos simples (tamaño mínimo) sin baño privado
Si tienes un negocio de hospedaje, debes contar con el certificado de clase y categoría que permitirá a tu
empresa obtener una denominación como: hostal de 1 a 3 estrellas o albergue
El proyecto es un hostal de una estrella el mínimo y lo que tu pides es un albergue y eso tiene otras normas

RNC INFRESTRUCTURA MINIMA DE ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE

CLASIFICADOS PARA HOSPEDAJE
REQUISITOS TÉCNICOS MÍNIMOS OBLIGATORIOS PARA UN ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE
CATEGORIA 3*** 2** 1*
N° DE HABITACIONES   6 6 6
INGRESO SUFICIENTEMENTE AMPLIO
OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO
PARA EL TRANSITO DE HUESPEDES
HABITACIONES INCLUYEN  
OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO
EN EL AREA CLOSET  
HABITACIONES SIMPLES   11 M2 9 M2 8 M2
HABITACIONES DOBLES   14 M2 12 M2 11 M2
CANTIDAD SSHH POR HABITACION
SSHH Y DUCHA SSHH Y DUCHA SSHH Y DUCHA
Modificado por pandemia
CLOSET DENTRO DE HABITACIONES     OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO
sistemas de ventilación o climatización OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO
NOTA TABLA N° 1
3.-pasadiso pequeño (1.20 o 1,10 mts)
RESOLUCIÓN MINISTERIAL QUE MODIFICA LA NORMA TÉCNICA A.030 “HOSPEDAJE” DEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
El pasaje del hostal de mínima categoría es de 0.95 debería ser de 1.10 pero se lo come el área de laos ductos de iluminación y el
área de las habitaciones, pero esta dentro de lo mínimo, por donde pueden pasar 2 personas

4.-sala pequeña para recepción

De acuerdo a Normas los Hostales deben cumplir
Más allá de la comodidad: conozca 7 cosas que todo hostal debe tener
1. Enchufes y lámparas individuales. ...
2. Recepción 24 horas. ...
3. Area Social
4. Utensilios de cocina. ...
5. Mapas. ...
6. Almacenamiento de equipaje. ...
7. Wifi gratuito de calidad.
En el proyecto se está considerando el área social junto a la recepción.
5.-sin ducto en los cuartos simples y con ducto en los matrimoniales
Por norma hidráulica todo el ambiente donde se genera el aire caliente debe tener en forma obligatoria
ductos de ventilación y se corrobora con la tabla del cuadro 1
6.-Si es necesario modificar las gradas
La ubicación de las gradas es en función de
-estar mas en contacto con el exterior del edificio
-No puede cambiarse de ubicación ya que ubicarlo en otro sector sería un obstáculo del área del primer
nivel que debe ser limpio.
-Es un lugar arquitectónicamente bien logrado para tener la iluminación del exterior
-Se gana la altura por la pendiente de la calle por lo cual es menor la cantidad de pasos y contrapasos
hacia el segundo piso

7.-Los cuartos simples lo más pequeño no es necesario armario, porque la gente viene a dormir no es necesario armario, porque
la gente quiere lo más barato

CLOSET DENTRO DE HABITACIONES     OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO

De acuerdo a reglamento son obligatorios

POR LO EXPUESTO SE SUSTENTA EL ANTEPROYECTO DEBIDO A LAS SIGUIENTES RAZONES TECNICO -LEGALES
1. Todo proyecto se basa en normas técnicos -legales no es el querer de pepito o jaimito y los cálculos se realizan con
sofware
2. Todo proyecto tiene que ser evaluado por un comité del colegio de ingenieros civil, sanitario, eléctrico y arquitectos ya
designados por sus colegios respectivos para dar la licencia, por lo cual el proyectista debe realizar el proyecto dentro de
lineamientos de normas que están publicados en el Peruano, el proyecto debe tener mínimo la firma de 3 profesionales
debidamente con sus habilidad profesional para el trámite administrativo
3. El contrato es solamente es la elaboración de un proyecto de hostal el mínimo.
4. El proyectista debe ser un profesional que ha ejecutado este tipo de obras para haber ganado la experiencia ya que el
proyecto lo debe concebir en los 3 aspectos estético, funcional y económico y expondrá y sustentara su proyecto ante los
profesionales que designe los colegios respectivos
5. El proyectista tiene una experiencia de mas de 30 años y actualmente es consultor, gracias a lo cual gane un proyecto de
licitación en Pisac

POR LO CUAL las observaciones no se basan en normativas técnicas ni legales, es mi responsabilidad realizar un buen
proyecto POR ETICA, aunque en la ejecución lo hagan de otra forma no es responsabilidad del proyectista, ya que los
proyectos fallan en un 65% por ejecución.

Para culminar las observaciones surgen por el desconocimiento espacial mental que tienen los especialistas ya que esta
en dos dimensiones, ya se solicitara un adicional para realizarlo en tridimensional básico porque también se hace con
animación, pero tiene su costo, cuando se tiene estos proyectos animados cualquier persona lo comprende

Lo que se va hacer es pulir el anteproyecto para presentar el proyecto para la ejecución que estoy seguro seraa una
edificación vanguardia, ya que este proyecto se puede presentar a la Cámara de Comercio y turismo del Cusco para
inscribirlo en hospedajes del departamento del Cusco, y como dice Enrique Quispe lo quiere poner como NUEVO
DESTINO TURISTICO

Atte
Ing Edgar Espirilla