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CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y

EDIFICATORIOS
REGISTRO N: 48563 - 2016 EXPEDIENTE: 41440 2016 VIGENCIA: 12 MESES N 049 - 2016
PROPIETARIO DEL PREDIO: ANDRES LOLI SANCHEZ
LA OFICINA DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO DE LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL DE LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE MOYOBAMBA, ATENDIENDO A SU SOLICTUD QUE CORRE CON EL EXPEDIENTE DE LA REFERENCIA, CERTIFICA;

INFORMACION CATASTRAL
DIRECCION: El predio ubicado frente al Jr. Trujillo N 206, Mz. 5058, Lote 57, Barrio Beln, Distrito y Provincia de Moyobamba, Regin San
Martn.
DEL TERRENO:
Presenta topografa relativamente plana y de forma irregular cuyas medidas perimtricas estn de acuerdo a Copia Informativa presentada
son las siguientes:

AREA DE TERRENO:
Frente: 10.33ml Lado Derecho: 49.65ml Lado Izquierdo: 52.16ml Fondo: 9.85ml rea Total del Terreno: 506.60m2
ITEM NORMAS TCNICAS REGLAMENTO
1 ZONIFICACIN Zona de Residencial Media (R3)
2 USOS PERMISIBLES Y COMPATIBLES Residencial, Comercial y usos Especiales
3 DENSIDAD NETA O NIVEL DE SERVICIO 700 a 2250 Hab/has
4 AREA DE LOTE MNIMO 160.00 m2
5 FRENTE MNIMO DE LOTE 8.00 ml
6 COEFICIENTE MXIMO DE EDIFICACIN 2.1
En uso comercial no se exige siempre y cuando se de soluciones de
7 PORCENTAJE MNIMO DE REA LIBRE iluminacin y ventilacin segn R.N.E. En pisos exclusivos para vivienda el
30%
8 SECCIN DE VA 12.35 ml Jr. Trujillo
6.17 ml Jr. Trujillo, de eje de va a lneas de fachada, y siguiendo el
9 RETIRO
alineamiento de las viviendas laterales.
10 INDICE DE ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO Sera resuelto dentro del rea del lote
11 ALTURA DE EDIFICACIN 03 Pisos ms Azotea
12 ESTUDIO DETALLADO DE SUELOS Obligatorio para edificaciones mayores de 03 Pisos
13 OCHAVO MNIMO En el presente caso no es aplicable
14 FECHA Y TERMINO DE VIGENCIA Expedido: 29/03/2016 - Vence: 29/03/2017

OBSERVACIONES:
Se otorga el presente de acuerdo a la Ordenanza N 279 / MPM, con fecha 02 de Junio del 2014, Ordenanza que aprueba el Plan de
Acondicionamiento Territorial de la Provincia de Moyobamba y Plano de Desarrollo de la Capitales y Distritos, Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano (D.S. N 027-2003-V) y su modificatoria (D.S. N 012-2004 V).
VOLADIZOS: Se puede edificar voladizos hasta 0.50 ML., de longitud sobre el retiro frontal; para voladizos mayores se exige el aumento del
retiro de la edificacin en una longitud equivalente de acuerdo a lo indicado en el Titulo III.1-Norma A.010 Articulo 14 del R.N.E.
CERCOS: La altura depender del entorno y se construirn de acuerdo a lo indicado en el Titulo III.1-Norma A.010 Articulo 12 del R.N.E.
EVACUACION PLUVIAL: Se prohbe la evacuacin directa a la va pblica y se realiza de acuerdo a lo indicado en el Titulo III.1-Norma A.010
- Articulo 15 del R.N.E. (1) En caso de que la Evacuacin Pluvial lo requiera, la Comisin Tcnica Calificadora, podr disminuir hasta en 10%
el rea mnima exigible, siempre y cuando se solucione adecuadamente la iluminacin y ventilacin del proyecto.
CABLES DE MEDIA Y BAJA TENSION: En caso de presentarse estos factores en el proceso constructivos, debe respetarse las Distancias
Mnimas de Seguridad; siendo de 2.50 ML. para Madia Tensin, y de 1.00 ML. para Baja Tensin, distancias entre el primer cable de
Electrificacin al Alero o Voladizo de la Edificacin por construirse.
NOTA IMPORTANTE: En el proceso constructivo de la Edificacin, deber respetarse estrictamente los Retiros correspondientes, as como
tambin para el inicio de obra previamente deber contar con la respectiva Licencia de Obra; caso de incumplimiento de todo lo manifiesto
se proceder de acuerdo a lo establecido en el 222 Art. 8 de la Ley 27333 del R.N.E.

Moyobamba, 30 de Marzo de ao 2016