“Año 

del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

SUMILLA: Solicito Extinción de la Cesión en uso y

Cesión en uso.
REFERENCIA: Copias del Certificado Literal –
Partida N° 11163303 y Acuerdo de Concejo
Municipal N° 058 – 2011-CMLV.
SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LA VICTORIA
C.C. CONCEJO MUNICIPAL

MADELEY GUILLERMINA DOUGLAS REYES, con DNI

N° 80548327, con domicilio procesal en Av. José
Leonardo Ortiz N° 108, Oficina 202 – Chiclayo,
número celular 931176058 y correo electrónico:
enct0689@gmail.com, sobre los documentos de la
referencia, a usted respetuosamente digo:
I. PETITORIO

Por medio de la presente, en mi calidad de ciudadana peruana, recurro a vuestro honorable

Despacho, solicitando tenga a bien disponer a quien corresponda conforme a Ley y de

acuerdo a sus atribuciones, la Extinción de la Cesión en uso por la causal contenida en el

inc. 1) del Art. 109° de la Ley N° 29151 y el Art. 68° de la Ley N° 27972, de la Mz. 10 Lote 07,
ubicado en la Urb. Santa Rosa del Distrito de La Victoria, Provincia de Chiclayo,
Departamento de Lambayeque, que cuenta con un área de 3,942.63 m 2; Asimismo,
Solicito la Cesión en uso de dicho predio por el plazo de diez (10) años para un
“Programa Social de Lotización y Construcción de Viviendas”, lo cual será elevado en
consulta y deberá ser aprobado mediante informe favorable por las áreas pertinentes y el
Concejo Municipal, por los fundamentos de hecho y derecho que paso a exponer.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO

1. Mediante Acuerdo de Concejo Municipal N° 058 – 2011-CMLV de fecha 29.08.2011, la

Municipalidad Distrital de La Victoria, acordó ceder en uso por treinta (30) años, a
favor de la I.E. N° 10022 “Miguel Muro Zapata”, el área correspondiente al predio
precitado, así también destinó en dicho acuerdo que el área cedida sería usada para
la construcción de un complejo deportivo, el cual lo utilizaría tanto la institución
 educativa para la actividad deportiva como también los vecinos de dicha comuna,
sin embargo, en caso la mentada institución en el plazo perentorio de tres (03) años
no cumpliese con el objetivo para el cual fue cedido en uso el espacio, este debió ser
revertido nuevamente al dominio de la municipalidad. Como es de verse y conforme
se acredita con tomas fotográficas en calidad de anexos del lugar señalado, hasta el
día de hoy no se ha levantado ni removido una sola piedra para construir dicho
complejo deportivo ya sea por descuido, falta de gestión y/o inacción por parte de
dicha institución a través de su representante, tomando en cuenta que ha
transcurrido más de una década ( casi 11 años) desde dicho acto, por ende la
reversión del predio deberá procederse de oficio por parte de vuestra representada,
al quedar plenamente constatado que no se ha cumplido con el objetivo para el cual
fue destinada la Cesión en uso de la Mz. 10 Lote 07, ubicado en la Urb. Santa Rosa
del Distrito de La Victoria, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque,
que cuenta con un área de 3,942.63 m 2 (según plano adjunto), que se encuentra
inscrita en la Partida N° 11163303 de la Oficina Registral de Chiclayo, precisando que
se encuentra independizado en favor del Estado Peruano y no pesa afectación ni
cesión en uso sobre el referido en dicha partida.

2. Con fecha 09.04.2022, debido al inminente olvido en que nos encontramos por parte
del Estado, junto a la imperiosa necesidad de contar con un lugar y techo para vivir
dignamente, tal y como estipula nuestra Carta Magna, nos constituimos al predio
antes referido, el cual advertimos que se encontraba en total estado de abandono y
precariedad (repleto de basura y desmonte), siendo un lugar ampliamente conocido
por los pobladores de los alrededores como terreno de cultivo para la delincuencia y
drogadicción, la recurrente junto a un importante grupo de personas promovidas
por las razones expuestas, decidimos hacer de dicha zona un lugar mejor, limpio y
habitable, tanto que unimos esfuerzos para hacer una limpieza profunda,
levantamiento de todo escombro y/o desmonte que se encontraba perturbando el
correcto acceso y tránsito de la zona, para posteriormente ubicarnos en dicho lugar
y tomar posesión de la misma, construyendo para ello viviendas rústicas de palos,
esteras, triplay y otros.
3. En ese orden de ideas, tanto la recurrente en calidad de Vice presidenta de la
“Asociación Villa Santa Rosa”, así como los demás ocupantes del predio, solicitamos
 a vuestra investidura como máximo representante de nuestro distrito (Alcalde) y su
Concejo Municipal, que se tome en cuenta nuestros esfuerzos por ser escuchados,
atendidos, a fin de poder legitimar nuestra posesión y hacer realidad nuestro sueño
de tener al fin, después de muchos años de privaciones, carencias, olvido, acceder a
un terreno para construir nuestros futuros hogares todo con la debida aprobación y
conforme a los estándares que nuestro ordenamiento jurídico prescribe según los
Arts. 65° y 66° de la Ley N° 27972 “Ley Orgánica de Municipalidades”, entendiendo
que el proyecto social para el cual se estaría solicitando y destinando es el de la
formalización y/o lotización de terrenos para la construcción de viviendas, nos
encontramos dispuestos a efectuar todos los mecanismos y requisitos pertinentes,
que la autoridad disponga para efectivizar nuestra pretensión, no si antes referir
que somos pobladores de vuestra comuna, no contamos con algún título de
propiedad y contamos con numerosa carga familiar.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

3.1. Artículo 2° inciso 20 de la Constitución Política del Perú, sobre el derecho a

formular peticiones ante autoridad pertinente.
3.2. Artículo 1.1° de la Ley N° 27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General-,
sobre Principio de legalidad.
3.3. Artículo 1.2° de la Ley N° 27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General,
sobre Principio del debido procedimiento.
3.4. Artículo 1.3° de la Ley N° 27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General,
sobre Principio de impulso de oficio.
3.5. Artículo 1.5° de la Ley N° 27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General,
sobre Principio de informalismo.
3.6. Artículo 1.7° de la Ley N° 27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General,
sobre Principio de presunción de veracidad.
3.7. Artículo 1.8° de la Ley N° 27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General,
sobre Principio de buena fe procedimental.
3.8. Artículo 1.12° de la Ley N° 27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General,
sobre Principio de participación.
3.9. Artículo 117° de la Ley N° 27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General,
sobre Derecho de petición administrativa.
3.10. Artículo 127° de la Ley N° 27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General,
Acumulación de solicitudes.
3.11. Artículo 156° de la Ley N° 27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General,
Impulso del procedimiento.
3.12. Artículo 172° de la Ley N° 27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General,
Alegaciones.
3.13. Artículo 173° de la Ley N° 27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General,
Carga de la prueba.
3.14. Artículo 174° de la Ley N° 27444 – Ley del Procedimiento Administrativo General,
Actuación probatoria.

3.15. Arts. 65° y 66° de la Ley N° 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, Cesión en Uso
o Concesión y Aprobación del Concejo Municipal.

IV. ANEXOS

1-A Copia de mi Documento Nacional de Identidad

1-B Copia del Certificado Literal – Partida N° 11163303, de la Oficina Registral de Chiclayo.

1-C Acuerdo de Concejo Municipal N° 058 – 2011-CMLV de fecha 29.08.2011.

1-D Plano Perimétrico Mz. 10 Lote 07, ubicado en la Urb. Santa Rosa del Distrito de La
Victoria, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque.

1-E Tomas fotográficas del estado de abandono en que se encontraba el predio (Mz. 10
Lote 07).

POR LO EXPUESTO:
Pido a vuestro Digno Despacho, dar a la presente solicitud el trámite que le corresponda
conforme a ley y derecho.
Chiclayo, 22 de junio de 2022.

MADELEY GUILLERMINA DOUGLAS REYES

DNI N° 80548327