MARTINEZ JIMENEZ JOSHUE SEBASTIÁN

BIENES DERECHO REALES Y SUCESIONES

“SERVIDUMBRES”
22 DE JUNIO DE 2021
Andrés vive en un edificio y por su terraza pasa un tubo de gas que asciende por
la fachada y se dirige a la azotea, desde donde se abastece a todos los pisos.
Esta instalación la realizó la empresa Gas Natural, que la cual instaló diferentes
tuberías sin consentimiento alguno; tampoco informó a los condóminos por dónde
iba va a pasar el suministro de gas. Andrés encontró las escrituras de su
departamento y se dio cuenta de que no figura una servidumbre para esta tubería.

A pesar de que el departamento de Andrés es predio sirviente de una servidumbre

de paso, ¿qué sucedería si, por una remodelación que va a realizar, requiere que
se remuevan las tuberías? ¿Resultaría procedente iniciar un procedimiento legal
para extinguir la servidumbre en caso de que ésta existiera? En caso de que
existiera la servidumbre, ¿qué tipo de extinción podría aplicar?

Bueno en este caso creo yo creo que si sería iniciar por un procedimiento legal,
porque en el artículo 1057 del código civil federal libro segundo, dice que el predio
domínate quien es el beneficiario no entrego unas escrituras con las tuberías, se
podría decir que es externo a los planos. Entonces al momento de hacer la
remodelación los tubos se pueden quietar ya que no estaban contemplados. Y si
hablamos de servidumbres legales esta estipulado en la legislación que los
predios que se encuentren en distinto nivel están obligados a recibir las aguas y lo
que estas arrastren.
REFERENCIAS:

https://mexico.justia.com/federales/codigos/codigo-civil-federal/
libro-segundo/titulo-sexto/capitulo-i/#:~:text=Art%C3%ADculo
%201057.,que%20la%20sufre%2C%20predio%20sirviente.

https://repositorio.scalahed.com/recursos/files/r171r/w25335w/
BienesDerechosRealesSucesiones_Ant_B4_C.pdf