Pregunta 1

La ley es clara respecto a las formalidades de los testamentos por actos

públicos, y dice que los mismos deben ser hechos en escritura ante el
escribano autorizante y dos testigos hábiles que deben estar presentes desde
el inicio de la audiencia hasta el fin del acto sin interrupción. En el caso que
analizamos, los testigos del acto serian:

Testigos de conocimiento.

Testigos procedimentales.

Testigos honorarios.

Testigos instrumentales.

Testigos formales.

Pregunta 2

Analizando la situación en la que Elisa Torres se presenta con un poder

representando a su madre Antonia. ¿El escribano debe proceder con el
otorgamiento?

Elisa va con un poder ejerciendo una representación voluntaria.

Un hijo no puede representar a su padre. Sí a la inversa.

Elisa en todo caso será la que herede lo que su madre recibe.

En este tipo de actos personalísimos no se admite la representación.

Elisa va con un poder ejerciendo una representación legal.

Pregunta 3

Las fotocopias de los DNI que presentan los comparecientes ¿Dónde las
deberá colocar el escribano?

Las debe agregar al protocolo.

Las debe certificar.

Las debe autenticar.

Las debe archivar.

Las debe trascribir.

Pregunta 4

En la parte de la escritura en la que Francisco declara que uno de los

inmuebles que lega proviene de una herencia de su madre Marta… si nos
referimos a los sujetos del instrumento público, Marta es…
Grupo de opciones de respuesta

Una parte instrumental.

Una parte negocial.

Una compareciente.

Una mencionada.

Una concurrente.

Pregunta 5

Suponiendo que este contrato de locación realizado en un instrumento privado,

lo hubiesen firmado ante el escribano, certificando dichas firmas ¿Qué cambia?

Impediría que se argüido de falso.

Le daría validez y autenticidad a cada una de las cláusulas planteadas.

Le daría apariencia de instrumento público y por ello las partes no sería

necesario que reconozcan sus firmas.

Le otorgaría fecha cierta y las firmas no deberían ser reconocidas por las
partes.

Lo convertiría en instrumento público al instrumento privado y el mismo pasaría

a gozar de fe pública y autenticidad.
Pregunta 6

Que debería hacer el escribano con los documentos habilitantes entregados

por el representante a la empresa Casanova SRL ¿Se los devuelve?

No. Los debe anexar al protocolo.

Si. Ya que queda la constancia de fe de conocimiento por parte del escribano

plasmada en la escritura.

No. Los debe incorporar en el libro de intervenciones.

No. Los debe guardar en un sobre y agregarlos detrás de la escritura matriz.

Si. Ya que la escritura hace plena fe de los datos que se consignaron.

Pregunta 7

Teniendo en cuenta los sujetos en un instrumento público, ¿quiénes serían los

comparecientes en el acto jurídico de la audiencia de otorgamiento de la
compraventa del inmueble?

Casanova SRL y el Sr. Colombo.

El Sr. Filippa, Casanova SRL, el Dr. Américo Avalis y el Sr. Colombo.

El Sr. Filippa y el Sr. Colombo.

El Sr. Filippa y el Dr. Américo Avalis.

Casanova SRL y el Dr. Avalis.

Pregunta 8

Cuando Cecilia le comenta al escribano la situación con su hija, en la que una

escribana fue al domicilio y constató el estado psíquico o psicológico de ésta,
se refiere a si el escribano tiene la potestad de realizar ese tipo de
aseveraciones que son subjetivas ya que sería una pericia lo correcto para
determinar el estado de salud mental de una persona. ¿Crees que pueden ser
tenidos por veraces las apreciaciones subjetivas de la escribana? Selecciona la
opción válida.
El acta será nula. El escribano debe ser además perito psicólogo para poder
determinar el estado de salud mental de una persona.

El acta será válida si posteriormente el perito determina lo mismo.

El acta será nula si la hija de Cecilia puede demostrar lo contrario.

El escribano no puede hacer apreciaciones subjetivas. Solamente debe

limitarse a describir lo que ve o escucha.

El acta será válida. El escribano puede realizar observaciones subjetivas

siempre y cuando actúe con la diligencia de un buen padre de familia.

Pregunta 9

Suponiendo que en el testamento que dejó Francisco, se modifica el texto y

donde dice que lega a Andrea Riera un inmueble, se altera el nombre y sobre
“Andrea” se cambia la “a” por una “S” quedando “Andres Riera, que
efectivamente es el hermano de Andrea. ¿Qué tipo de falsedad constituye?

Falsedad material – contrafacción.

Falsedad material – alteración.

Falsedad ideológica – alteración.

Falsedad ideológica – supresión.

Falsedad material – supresión.

Pregunta 10

Para el caso del testamento, el relato menciona que el escribano en

determinado momento debe retirarse y deja a su secretaria redactando el
mismo. ¿Puede un dependiente del escribano, que no sea su adscripto,
redactar el testamento?

No habría ningún problema, siempre y cuando el escribano después revise lo

que redactó la secretaria.
Una de las funciones de los secretarios de registro justamente es la redacción
de instrumentos públicos.

Sería válido únicamente si el escribano fuera ciego.

De ninguna manera. El escribano es quien debe redactar en su totalidad el

testamento.

De ninguna manera, ya que constituye un delito tipificado.

Pregunta 11

Cuando lo llaman al escribano por teléfono solicitándole se constituya en la

ciudad vecina de Tartagal para realizar una constatación, existiendo un
escribano en esa jurisdicción. ¿Puede le escribano negarse a prestar servicios?
Seleccione la opción correcta.

Salvo que corra riesgo su vida.

Teniendo en cuenta que los costos para trasladarse serían mayores a los
honorarios percibidos.

La rogación es un principio innegable.

Puede negarse.

No solo puede, sino que debe.

Pregunta 12

Teniendo en cuenta que el Sr. Filippa, es el gerente de Casanova SRL y se

presenta en la escribanía para dar consentimiento en un acto en el cual él no
es parte ¿Qué debería hacer el escribano para que el Sr. Filippa pueda firmar
en nombre de Casanova SRL?

Debe solicitarle el documento nacional de identidad más la tarjeta identificatoria

de la Constancia Única de Identificación Tributaria.

Debe llamar a los otros socios para que brinden el consentimiento.

Debe tomarle una declaración jurada en la que declare ser el representante.

Debe solicitarle los documentos habilitantes que acrediten la representación de
la empresa.

Deberá realizar un acta paralelamente a la escritura de compraventa que

acredite la condición de representante legal de la empresa.

Pregunta 13

El Sr. Filippa cuando sale de la escribanía pasa por la oficina del Dr. Petitti a
firmar un contrato de locación. El abogado, una vez que firman no le quiere dar
una copia, su pretexto es que ya queda una para la empresa locadora y que es
suficiente. ¿Qué fundamentos considera respecto a la necesidad del doble
ejemplar (o múltiple si fueran más de dos partes) en los instrumentos privados?

Que impide que uno de los contratantes vuelva a realizar el mismo acto con
otra parte.

Que sirve como prueba a todos los contratantes, evitando que uno solo de ellos
monopolice el principal elemento probatorio de la celebración del acto.

Que determina los porcentajes respecto a los honorarios de la confección del

instrumento.

Que garantiza la inalterabilidad del instrumento, evitando los agregados o

adulteraciones.

Que es una mera formalidad emanada de los usos y costumbres pero en

realidad no tiene ningún fundamento especial.

Pregunta 14

Supongamos que en la compraventa que realiza el Sr. Colombo a la empresa

Casanova, hubiese comparecido la Sra. Fabiana Median, como su cónyuge, a
prestar consentimiento para la venta, dentro de la estructura de la escritura,
específicamente los sujetos de la escritura, ella sería:

Una presente.

Una parte insrumental.

Una parte.
Una mencionada.

Una parte negocial.

Pregunta 15

El Sr. Filippa se da cuenta que en las escrituras falta colocar el número de DNI
de las partes. ¿es necesario hacer una nueva escritura?

No es necesario, se puede corregir mediante una nota de rectificación.

No es necesario, se puede corregir a través de una escritura rectificatoria.

No es necesario, se puede corregir adicionando un acta de rectificación.

No es necesario, se puede corregir mediante una nota marginal correctiva.

No es necesario, se puede corregir mediante una nota marginal subsanatoria.

Pregunta 16

De toda la información que se plasma en la escritura de compraventa entre

Casanova SRL y el Sr. Colombo, si en algún momento se produjera un litigio
entre ambas partes, y el Juez tuviera que determinar el valor probatorio del
instrumento público. ¿Cuáles de todos estos hechos diría que tienen valor
probatorio pleno, solo atacable por redargución?

Que comparecieron el Sr. Filippa y el Dr. Avalis.

Que firmaron el Sr. Filippa y el Dr. Avalis.

Que la audiencia se llevó a cabo en la fecha establecida en la escritura.

Que el saldo del precio es de $2.000.000.

Que se realizó la transferencia del dinero.

Pregunta 17

¿Cuáles de estos hechos provocaría la nulidad absoluta del acto jurídico de la

donación?

Si Margarita Alonso donara mil kilos de sustancias ilegales.

Si falta la firma del escribano en la escritura.

Si Margarita Alonso excediera su porción disponible violando la legítima de los

herederos.

Si Margarita Alonso estuviera realizando simulaciones con las donaciones para

perjudicar a sus acreedores.

Si le falta el lugar y fecha de otorgamiento a la escritura.

Pregunta 18

En el supuesto caso de que una de las donatarias hubiese incurrido en

ingratitud con Margarita y esta quisiera dejar sin efecto la donación, el supuesto
de ineficacia para este acto sería:

La revocación.

La restitución.

La resolución.

La inoponibilidad.

La rescisión.

Pregunta 19

Suponiendo que el escribano que autoriza el acto de donación, en realidad no

es escribano, ya que le falta la matrícula otorgada por el Colegio de Escribanos
de la provincia. ¿Qué ocurriría con el acto autorizado?

Produce la nulidad del acto por faltar un requisito esencial.

Debe ser ratificado por un escribano idóneo para dotarlo de validez.

Para que sea válido el acto, en este caso debe ser legalizado por el Colegio de
Escribanos.

Hay que solicitar la protocolización para darle validez legal.

Es válido entre las partes pero inoponible a terceros.

Pregunta 20

Suponiendo que Francisco hubiese ido con los dos testigos para realizar el
testamento, pero uno de ellos no supiera firmar. ¿Qué prevé la ley?

Que no puede ser testigo en un instrumento público.

Que el mismo escribano será quien firme por él.

Que no puede ser testigo cuando la cantidad requerida para el acto, sea solo
un testigo.

Que igualmente puede ser testigo mientras escuche.

Que si no supiere firmar podrá el escribano dejar constancia de esto.

Pregunta 21

Respecto a la situación en que se presenta en la escribanía la Sra. Fabiana

Medina manifestando que la compraventa del inmueble se realizó para burlar
sus derechos. ¿Considera que este hecho constituye una nulidad relativa o
absoluta?

Relativa porque solo afecta el interés de Fabiana.

Relativa porque en todo caso hay que ver si el origen del bien es ganancial o
propio.

Relativa porque se trata de uno de los bienes del patrimonio y no de la

totalidad.

Absoluta porque hay suficientes presunciones en contra de Colombo.

Absoluta porque la intención es perjudicar a un tercero.

Pregunta 22

El Sr. Filippa le solicita al escribano realizar un poder para realizar negocios en

nombre de la empresa pero en otra provincia. Para ello, es necesario:

Protocolizar el instrumento público.

Autorizar el instrumento público.

Legalizar el instrumento público.

Autenticar el instrumento público.

Apostillar el instrumento público.

Pregunta 23

Supongamos en el caso de la donación, que una de las donatarias (Antonia) ya

se encuentra fallecida, el escribano lo conoce, pero igualmente autoriza el acto
permitiendo que la hija (Elisa) firme por ella. ¿Qué tipo de falsedad se configura
en este acto?

De conocimiento

Registral

Material

Ideológica

De identidad

Pregunta 24

¿Qué debe hacer el escribano con las copias del DNI de las personas que
comparecen al acto?

Las debe anexar al protocolo.

Las debe restituir a las partes.

Las debe autenticar.

Las debe homologar.

Las debe legalizar.

Pregunta 25

Analizando la situación en la que el Escribano hace la lectura del instrumento

de donación, firman las partes, pero él olvida firmar. ¿Qué validez tendrá esa
escritura?

Es nula, de nulidad absoluta.

Es anulable.

Es anulable relativamente.

Es nula, de nulidad relativa.

Es confirmable.

Pregunta 26

Suponiendo que el testamento hecho por Francisco, hubiese sido ológrafo,

¿Qué debe hacer el escribano una vez fallecida la persona?

Debe ser presentado ante el Registro Civil de la jurisdicción a fin de que el

oficial público proceda a la apertura y reconocimiento de la validez.

Deben ser llamados a la escribanía los parientes para que reconozcan la

autenticidad de la escritura y firma del testador.

Una vez fallecida la persona, el escribano como primer paso lo protocolizará y

posteriormente llamará a los testigos a reconocer la escritura y firma del
testador.

El escribano debe abrir el sobre, corroborar la escritura y firma del testador y

proceder a ejecutar la voluntad del mismo.

Debe ser presentado al juez para la comprobación de la autenticidad de la

escritura y la firma del testador.
Pregunta 27

El Sr. Filippa representa a la firma Casanova SRL. Su representación es

orgánica. Pero en el caso del Dr. Avalis, que representa a una persona física,
¿qué tipo de representación corresponde?

Electiva.

Representativa.

Legal.

Por notoriedad.

Voluntaria.

Pregunta 28
Teniendo en cuenta el concepto de parte en un instrumento público, ¿quiénes
serían las partes instrumentales del acto jurídico de compraventa del inmueble?

El Sr. Filippa y el Dr. Avalis.

El Sr. Filippa y Casanova SRL.

El Sr. Filippa y Gustavo Colombo.

Casanova SRL y Dr. Avalis.

Casanova SRL y Gustavo Colombo.

Pregunta 29

Cuando el escribano se da cuenta que no le había dicho a Francisco que debía

concurrir con dos testigos para otorgar el testamento, Francisco le dice que la
llame a su secretaria y a su esposa, quienes están en la escribanía, así pueden
proseguir. ¿Considera que esta sería una solución válida para resolver el
problema?

Si, ya que el único requisito que es necesario para el otorgamiento del

testamento por acto público es la presencia de dos testigos.
No, ya que ni la secretaria ni la esposa del escribano son parientes de
Francisco.

No, ya que ni la secretaria ni la esposa del escribano son personas de

conocimiento de Francisco.

No, ya que ni la secretaria ni la esposa del escribano pueden ser testigos en los
instrumentos públicos.

Si, sería una solución rápida y legal.