1

Unidad 2 – Paso 3- Elaborar la Política Contable para la Empresa de Construcción

Julián David Mendoza Español 80206424, Karen Dayana Sanabria Torres 1007155601,
Karen Daniela León Rodríguez 1007760593, Xiomy Milena Muñoz 1069747398 y Yesica
Hasbleidy Guzmán 1000592589

106027_35: Contabilidad de la construcción

Tutora: Maira Alejandra Galvis

06 noviembre 2022
 2

Introducción

En esta actividad, se concentra los procesos que se deben realizar para determinar

las políticas contables del ingreso de actividades ordinarias, por parte del sector de la

construcción, con lo cual busca determinar los lineamientos sugeridos por la sección 23,

ingresos de actividades ordinarias derivados de los contratos de construcción, donde

podemos establecer las bases y los límites que se deben tener en cuenta al momento de

ejecutar un contrato de construcción.

 3

Objetivos

Generales:

Entender e interpretar la rentabilidad de la contabilidad en la sección inmobiliaria y

propiedad horizontal, como mecanismo de control, por medio de la política contable el cual

se identifica las variables de reconocimiento, medición inicial, medición posterior y

revelaciones de la sección 23 contratos de construcción.

Específicos:

 Comprender los contenidos referentes al paso 3 para la respectiva realización de la

actividad tanto individual como colaborativa.

 Ejecutar una infografía en donde se estructura las bases conceptuales constituidas

por los rubros que forman parte del sector constructor.

 Diseñar la estructura de una política contable corporativa conforme a los conceptos

aprendidos en la unidad dos para la sección 23, contratos de construcción.

 4

Infografía
5
 6

Políticas Confiables de acuerdo con las NIIF

Prabyc Ingenieros S.A.S

NIT 800.173.155-7

Manual de política contable

Política para los Ingresos en Prabyc S.A.S

Objeto social de la empresa

Construcción de edificaciones de uso residencial por cuenta propia

Vigencia de la empresa: vigencia indefinida

Introducción

Esta sección se centra en la contabilización e información financiera de los ingresos

de actividades ordinarias en conformidad con la sección 23, la rentabilidad y los flujos de

efectivo de la empresa Prabyc S.A que sea apropiado para la toma de decisiones

económicas de una serie de clientes que no están en facultad de requerir informes a la

magnitud de sus requisitos específicos de información.

El ingreso de actividades ordinarias es la entrada bruta de rentabilidad económica,

mientras el periodo, manifestados en el proceso de las actividades ordinarias de la empresa,

continuamente de que la entrada de parte de un incremento en el patrimonio, que no este

vinculado con las contribuciones de los dueños del patrimonio. El intercambio de los bienes

o servicios de la naturaleza y costo similar no se estima una transacción que ocasiones

ingresos de actividades ordinarias. Aunque, se estima que los intercambios de componentes

distintos si ocasione ingresos de actividades ordinarias.

 7

La primordial inquietud en la contabilización de los ingresos de actividades

ordinarias es definir en que momento tienen que ser reconocidos. El ingreso de actividades

ordinarias es reconocido en el momento que es posible que la rentabilidad económica futura

circule en la empresa y esta rentabilidad puede ser medida con fiabilidad. La sección 23

determina las condiciones en el cual se efectúa este criterio para que los ingresos de

actividades ordinarias pasen a ser reconocidos. Asimismo, brinda una guía practica acerca

del manejo de ciertos criterios para los ingresos de actividades ordinarias que se

manifiestan de la venta de bienes, los contratos de construcción en donde la empresa es la

contratista, la prestación de servicio, y el uso por medio de terceros, en activos de la

empresa que ocasionen intereses, dividendos y regalías.

Objetivo

Especificar los requerimientos de información financiera para los ingresos de

actividades ordinarias y los contratos de construcción, en conformidad con la NIIF para

Pymes, de forma apropiada y acorde al reglamento respectivo, y también para la medición y

apropiada revelación.

Alcance

Esta política será de aplicación para las transacciones clasificadas como ingresos de

actividades ordinarias en la ejecución del objeto social de la empresa o cualquier otra

actividad que ella misma realice

Para clasificar una transacción como ingresos de actividad ordinaria, hay que tener

en cuenta los siguientes conceptos:

Venta de bienes: si los produce o no la empresa para su venta o los adquiere para su

reventa.
 8

Prestación de servicios

Contratos de construcción: en los que la empresa es el contratista

El uso, por medio de terceros: de los activos de la empresa que produzcan intereses,

regalías o dividendos.

Criterios de reconocimiento inicial

Se define como reconocimiento, el proceso de incorporación en la información

financiera de la empresa, de una partida que cumple con el concepto de ingresos de

actividades ordinarias y conlleva a integrar una partida que coincida con la determinación

de ingresos de actividades ordinarias en el estado de resultados o en el estado de resultado

integral, si se admite el tratamiento de doble estado de resultados, detallado en el alcance de

esta política y que efectué los siguientes criterios:

 Que sea posible que la empresa Prabyc S.A reciba alguna rentabilidad

económica posteriormente asociada con la partida de ingresos de actividades ordinarias.

 El costo de los ingresos de actividades ordinarias permita medirse con

fiabilidad.

La NIIF para las pymes suministra una norma para reconocer las consecuentes

categorías determinadas de ingresos de actividades ordinarias:

Con base en esto; la empresa reconocerá como ingresos de actividades ordinarias de

esta sección por separado a cada transacción. aunque, la empresa empleara los criterios de

reconocimiento a los elementos identificables por separado de una exclusiva transacción

cuando sea indispensable para NIFF para las pymes.

Cuando el costo de venta de un producto incorpora un precio identificable por

servicios posteriores. Por el contrario, la empresa empleara los criterios de reconocimiento

 9

a dos o más transacciones, conjuntamente, cuando estén unidas de manera que el alcance

comercial no pueda ser considerado sin referencia al conjunto total de transacciones como

la empresa empleara los criterios de reconocimiento a dos o mas transacciones de forma

conjunta cuando venda bienes y, al mismo tiempo tome un acuerdo separado para

recomprar eso bienes en un tiempo posterior, con lo que se niega el alcance propio de la

transacción.

Venta de bienes

El ingreso de actividades ordinarias procedentes de la venta de bienes se reconocerá

en el momento que, también de los reglamentos generales para el reconocimiento de los

ingresos de actividades ordinarias, se efectúen todos los criterios posteriores:

 Que el vendedor ha transferido al comprador los riesgos y ventajas, de

modelo importante, procedentes de la propiedad de los bienes.

 El vendedor no preserva para si ninguna intervención en la gestión corriente

de los bienes vendidos, en el cargo usualmente asociado con la pertenencia, y tampoco

dificulta la inspección efectiva sobre estos.

 Los importes incurridos, en correspondencia con la transacción permite ser

medido con fiabilidad.

Prestación de servicios

Los ingresos de actividades ordinarias provenientes de la prestación de servicios se

reconocerán con precedente al grado de ejecución de dicha transacción en la terminación

del periodo referente al que se informa “método de porcentaje de realización” asimismo de

los principios generales para el reconocimiento de ingresos de actividades ordinarias, se

efectúen estos criterios:

 10

 El grado de ejecución de la transacción, en el final del periodo referente el

que se informa, permita medirse con fiabilidad.

 Que los importes incurridos en la transacción, y los importes para

completarla, permitan medirse con fiabilidad.

En el momento que el resultado de una transacción, que implique la prestación de

servicio, no se permita estimar de manera fiable, los ingresos de actividades ordinarias

pertinentes tendrán que ser reconocidos como tales solo en el importe de los gastos

reconocidos que se estimen recuperables. Los contrato de construcción asimismo que el

caso de los ingresos de actividades ordinarias por servicios, en el momento que el resultado

de un contrato de construcción permita ser considerado de manera fiable, los ingresos de

actividades ordinarias del contrato se reconocerá por precedente al grado del final de la

actividad del contrato en la terminación de del periodo, referente al que se informa “método

del porcentaje de terminación” regalías, intereses y dividendos en el proceso de interés, las

regalías y los dividendos, siempre que se efectúen los principios generales para el

reconocimiento de ingresos de actividades ordinarias y se reconocerán de la posterior

manera:

 Regalías. Conforme a un principio de acumulación en conformidad con la

esencia del acuerdo respectivo.

 Intereses: conforme al método de interés efectivo.

 Dividendos: en el momento que se disponga el derecho del accionista a

obtener el pago. Identificación de la transacción normalmente, los criterios de

reconocimiento se efectúan por aparte a cada transacción. Aunque, en definidas

condiciones, es indispensable emplear los criterios de reconocimiento, por aparte, a

 11

los elementos identificables de una exclusiva transacción, con la finalidad de

evidenciar la propiedad de la transacción.

Criterios de medición inicial y posterior

La empresa Prabyc S.A medirá los ingresos de actividades ordinarias al valor

razonable de la contraprestación obtenida o por obtener. El valor razonable de la

contraprestación, obtenida o por obtener, aprecia el coste de cualquier descuento comercial,

descuento por precipitado pago y disminución por magnitud en las ventas que sean

ejecutados por la empresa Prabyc S.A.

Para la medición de los ingresos de actividades ordinarias únicamente las entradas

brutas de bienes económicos recibidos y por recibir por parte de la entidad, por cuenta

propia. También excluirá de los ingresos ordinarios todos los importes obtenidos por cuenta

de terceras partes como impuesto sobre las ventas, impuesto sobre el valor adicional o

impuesto sobre productos o servicios.

En el momento que se posterga las entradas de efectivo, en conformidad se

establece efectivamente una transacción de financiación, el valor razonable de la

contraprestación es el coste presente de todos los cobros posteriores establecidos

empleando una tasa de interés atribuida. Una transacción de financiación manifestada en el

momento como, por ejemplo, la empresa Prabyc S.A, asigna un crédito sin interés al

comprador o admite un resultado comercial, atribuyendo al comprador una tasa de interés

inferior a la del mercado, como contraprestación por la venta de un bien. El interés se

reconoce empleando el método del interés efectivo.

En cuantiosos casos es sencillo medir los ingresos de actividades ordinarias; la

contraprestación recubrirá la manera de los ingresos de actividades ordinarias se miden por

 12

la cantidad de efectivo recibidos. Aunque en ciertos casos es indispensable un juicio

profesional importante, como, por ejemplo:

 En el momento que ocurren transacciones de venta de múltiples

componentes, los criterios de reconocimiento tal vez tengan que emplearse por separado a

cada elemento de la venta de múltiples componentes. Se tendrá que emplear el juicio

profesional al distribuir el valor razonable de la contraprestación obtenida o por obtener a

los elementos de la venta de múltiples componentes.

 Cuando se venden bienes o se prestan servicios a cambio de bienes distintos,

puede necesitarse el juicio profesional para decidir el valor razonable de los activos

intercambiados.

 En los contratos de servicios o de construcción que abarcan distintas fases

contables, constantemente se necesita importantes cálculos y juicios profesionales para

diagnosticar los importes posteriores que ocasionara la transacción.

Criterios de presentación en los estados financieros

La empresa Prabyc S.A. realizara la presentación razonable de los estados

financieros requiriendo una presentación fidedigna de los resultados de las transacciones,

mismamente como de otros acontecimientos y condiciones, en conformidad con las

determinaciones y los criterios de reconocimiento en los ingresos de actividades ordinarias

establecidos en el marco conceptual, la empresa cuyo estado financiero efectué con lo

establecido en la NIIF para pymes, realizara de manera explícita y sin reservas, una

declaración de dicho cumplimiento en las notas del documento, las notas también revelan la

información requerida por las NIIF que no se haya incluido en otro lugar de los estados
 13

financieros. También las notas brindaran información que no se presenta en ningún estado

financiero, pero que es relevante para entender cualquiera de ellos. La empresa Prabyc S.A

presentara las notas de manera sistemática y también hace referencia de cada partida

incluida en el estado de situación financiera y del resultado integral, en el estado de

resultado por aparte “cuando se presenta” y en el estado de cambios en el patrimonio y en

el ingreso de actividades ordinarias vinculada en las notas.

También es importante el orden de las notas, para ayudar a los beneficiarios a

entender los estados financieros.

Su orden es:

a) Una declaración de cumplimiento con la NIIF para pymes

b) Información de apoyo para la partida presentada en el estado de situación

financiera,

c) Información a revelar durante el periodo, surgidos en el curso de las actividades

ordinarias de la empresa, siempre que tal entrada de lugar a un incremento en el

patrimonio, que no esté vinculado con las aportaciones de los propietarios de

este patrimonio.

Información a revelar sobre la transacción

Los ingresos de actividades ordinarias revelasen la información vinculada con los

ingresos de actividades ordinarias apropiadas de los contratos de construcción.

La empresa Prabyc S.A revelara la posterior información:

a) El costo de los ingresos de actividades ordinarias de los contratos

identificados en el periodo.
 14

b) Los procedimientos usados para disponer los ingresos de actividades

ordinarias del contrato identificado en el periodo.

c) Los procedimientos utilizados para diagnosticar el grado de ejecución del

contrato en desarrollo.

La empresa Prabyc S.A presentara:

a) Los costos brutos adeudados por los clientes por trabajo ejecutado conforme

un contrato, como un activo.

b) Los costos brutos adeudados a los clientes por trabajo ejecutado conforme

un contrato, como un pasivo.

Vigencia

Esta política aplica a partir del 1 de enero de 2022 y deja sin efecto cualquier

disposición que le sea contraria.

Aprobada por

Junta directiva: Pepito Pérez, Julián Mendoza, Karen león, Yesica Guzmán, Karen

Sanabria. Junta directiva.

Responsable: gerente

Representante legal: Xiomy Milena Muñoz.

 15

Referencias Bibliográficas

 Portillo, R. (2017). Exógena Resolución 0060 de 2017. Medios Magnéticos

Nacionales año gravable 2018. https://bibliotecavirtual.unad.edu.co/login?

url=https://search.ebscohost.com/login.aspx?

direct=true&db=edsbas&AN=edsbas.5C6E6BD&lang=es&site=eds-

live&scope=site

 Multilegis. (2017). Doctrina Sobre Normas De Información Financiera.

https://xperta-legis-co.bibliotecavirtual.unad.edu.co/visor/doctrinanif/

doctrinanif_65197057aa274c7e8259c7bd098b56ef/doctrina-sobre-normas-de-

informacion-financiera/ano-2017

 Loscertales, D. (2020). Propiedad Horizontal. Legislación y Comentarios.

Dykinson.

https://bibliotecavirtual.unad.edu.co/login?url=https://search.ebscohost.com/

login.aspx?direct=true&db=nlebk&AN=2722895&lang=es&site=eds-

live&scope=site&ebv=EB&ppid=pp_I

 Morgado, M. (2019). La propiedad horizontal de hecho. Dykinson. https://elibro-

net.bibliotecavirtual.unad.edu.co/es/lc/unad/titulos/128523