Entre el ciudadano, Luís Antonio Mendoza, venezolano, mayor

de edad, de estado civil Soltero, titular de la cédula de

identidad Nº V 00.000.000 y de este domicilio, que en lo
adelante y a los efectos de este contrato se denominará EL
VENDEDOR, por una parte y por la otra el ciudadano, Juan
Felipe Veracierta Rodríguez, venezolano, mayor de edad de
estado civil casado, titular de las cédula de identidad N° V
0.000.000, respectivamente, de este domicilio, quien en lo
adelante y para los efectos de este contrato se denominará EL
COMPRADOR, se ha convenido en celebrar un contrato de
OPCIÓN DE COMPRA-VENTA en el Marco de la Gran Misión
Vivienda y de conformidad con la Resolución N° 11 de fecha 5
de febrero de 2013, publicada en la Gaceta Oficial de la
República Bolivariana de Venezuela N° N40.115 de fecha 21
de febrero de 2013, el cual se regirá por las cláusulas
siguientes:------------

PRIMERA: EL VENDEDOR se obliga a vender a EL

COMPRADOR quien a su vez se obliga a comprar un inmueble
constituido por una casa con su parcela de terreno. El inmueble
está ubicado en la siguiente dirección: Urbanización Vista
Linda, Carrera seis (6) Parcela ciento siete (107) en Ciudad
Bolívar, municipio Heres del Estado Bolívar, con una extensión
de ciento dieciséis metros cuadrados con veintiocho
centímetros (116,28mts.2) y está comprendido dentro de los
siguientes linderos y medidas. NORTE: Con la Parcela ciento
seis (106) con quince metros con cincuenta y un centímetros
(15,51M) SUR: Con la Carrera seis (6) que es su frente con
cuatro metros y treinta y seis centímetros (4,36M) y con casa
de ELEAZAR MENDOZA GARCIA, con doce metros (12,00M)
ESTE: con casa de PAULA ELVIRA MARTINEZ, con veintiocho
metros y diez centímetros (28,10M) y OESTE: Con casa de
VENANCIO DE JESUS MORENO, con veinte metros y setenta
y nueve centímetros (20,79M y con la Parcela Número ciento
doce (112) con siete metros con treinta y dos centímetros
(7,32M). ------------
El inmueble tiene las siguientes características: Paredes de
Bloque con friso liso, techo de losa nervada con friso liso e
impermeabilización terminada en tejas, piso de concreto
acabado en baldosas vitrificadas, ventanas con marcos de
aluminio, vidrios y protectores de hierro, puertas y protectores
de hierro, portón de acceso al garaje y la casa construido en
hierro, consta de tres (3) habitaciones cada una con baño, un
(1) comedor, una (1) cocina, un lavandero, un garaje y un (1)
patio interno, con un área de terreno y construcción de ciento
noventa y tres metros cuadrados con treinta y nueve
centímetros (193,39m2). ---------------
Este inmueble me pertenece según consta en documento
Registrado ante la Oficina Subalterna de Registro del Distrito
Heres del Estado Bolívar en fecha veintiséis (26) de marzo del
año 2.002 bajo el numero catorce (14) folios del treinta y siete
(37) al cuarenta y dos (42) Tomo doce (12) del Protocolo
primero, primer trimestre del año 2.002. Dicho inmueble esta
libre de todo gravamen y nada adeuda por concepto de
impuestos nacionales, ni municipales, ni por ningún otro
concepto. -------------

SEGUNDA: El precio de venta del inmueble ya identificado es

por la cantidad de Bolívares doce millones exactos (Bs.
12.000.000,00) dicho precio será cancelado en la forma
siguiente: A) la suma de Bolívares Dos millones exactos (Bs.
2.000.000,00) en calidad de arras o inicial, la cual se imputará
al precio de la venta y que EL VENDEDOR declara recibir en
este acto de parte del EL COMPRADOR mediante de cheque
de gerencia N° 1254587, del Banco Mercantil, C.A., a nombre
de EL VENDEDOR. B) La cantidad restante de Bolívares diez
millones exactos (Bs. 10.000.000,00) (Bs. 10.000.000,00) será
cancelado al momento de protocolizar el Documento de
COMPRA-VENTA ante la oficina de registro correspondiente,
mediante el otorgamiento de crédito hipotecario para
adquisición de vivienda principal enmarcado dentro del Sistema
Nacional de Vivienda y Hábitat.-------------
TERCERA: EL VENDEDOR se compromete a entregar el
inmueble en el momento de la protocolización del documento
de venta ante el Registro Inmobiliario, solvente de todo tipo de
deuda, libre de bienes y personas, así como libre de
gravámenes, de impuestos Nacionales, Estadales o
Municipales. -------
CUARTA: La vigencia del presente contrato es de noventa (90)
días continuos bajo una prorroga de treinta (30) días continuos,
contados a partir de la firma del presente documento. EL
VENDEDOR, se obliga a entregar a EL COMPRADOR, todos
los recaudos necesarios para lograr la protocolización definitiva
del documento de compra-venta, si EL VENDEDOR, no
suministrara la totalidad de los requisitos exigidos para la
protocolización definitiva de la compra-venta, el lapso de
vigencia del presente contrato se prorrogará automáticamente
en igual proporción al retraso en la entrega de los recaudos y
las consecuencias derivadas de dicho retardo no serán
imputables a EL COMPRADOR.--------
QUINTA: Queda entendido que en caso de incumplimiento de
cualquiera de las cláusulas estipuladas en el presente contrato
por parte de EL COMPRADOR, o en caso de no realizarse la
venta definitiva del inmueble mencionado por causas
imputables a éste, dará derecho a EL VENDEDOR, de retener
hasta el diez por ciento (10%) de la cantidad entregada en
calidad de arras o inicial a la firma del presente documento, es
decir la cantidad de Bolívares doscientos mil exactos (Bs.
2.000.000,00), por concepto cláusula penal y EL VENDEDOR
tendrá derecho a rescindir unilateralmente y de pleno derecho
el presente contrato de opción de compra-venta, debiendo
reintegrar a EL COMPRADOR las sumas restantes luego de la
deducción de la cantidad correspondiente de la cláusula penal.
En caso que se compruebe que la venta definitiva no se
efectúe por causas imputables a EL VENDEDOR, este
devolverá a EL COMPRADOR la totalidad de lo recibido en
calidad de arras o inicial, es decir la cantidad de Bolívares dos
millones exactos (Bs. 2.000.000,00) más el diez por ciento
(10%), por concepto de cláusula penal, sin perjuicio de las
acciones judiciales que EL COMPRADOR, pueda ejercer para
hacer cumplir el presente contrato.-----------
SEXTA: En caso de no protocolizarse el documento definitivo
de compra-venta dentro de los lapsos establecidos en el
presente contrato, incluyendo la prórroga, por razones de
fuerza mayor o causa extraña no imputable a ninguna de las
partes debidamente comprobada, podrán ambas partes de
mutuo acuerdo resolver el presente contrato, sin que haya lugar
a la aplicación de la cláusula penal y en consecuencia EL
VENDEDOR devolverá a EL COMPRADOR la totalidad de la
cantidad recibida.--------
SEPTIMA: Una vez vencido el plazo establecido en la cláusula
cuarta, el vendedor o el comprador deberán manifestar a la otra
parte su interés expreso de disolver el negocio de forma
escrita, indicando las razones del caso, reintegrando la
cantidad de dinero debida de conformidad con las cláusulas
anteriores, en caso de que el plazo culmine sin dicha
manifestación expresa, se entenderá que ambas partes
convienen en mantener el negocio por un tiempo igual al
inicial.----

OCTAVA: Serán por cuenta de EL COMPRADOR todos los

gastos inherentes a la presente operación, incluyendo el pago
de honorarios profesionales de abogado por la redacción de
todos los documentos necesarios para ello y los derechos
arancelarios de la Notaria y el Registro público
respectivo.-----------------

NOVENA: EL VENDEDOR acepta en este acto que EL

COMPRADOR, acudirá ante una institución financiera para
tramitar crédito hipotecario a los fines de cancelar totalmente el
precio de venta de inmueble objeto de la presente
negociación.-------------

DECIMA: Cualquier notificación que deban hacerse a EL

VENDEDOR, se hará la siguiente dirección: Barrio La Toma
Callejón Aquino Casa Nº 6, Parroquia Catedral, Ciudad Bolívar,
mediante comunicación certificada, con acuse de recibo y si
fuere a EL COMPRADOR, se hará en la siguiente dirección:
Urbanización Vista Hermosa II, Carrera 3, Quinta Mí Niña,
Casa Nº 4, Parroquia Vista Hermosa, Ciudad
Bolívar.---------------

Las partes eligen como domicilio especial Ciudad Bolívar, a

cuya jurisdicción se someterán. A la fecha de su Autenticación.

VENDEDOR COMPRADOR
Si el caso es que usted vive con su pareja
en Concubinato también encontrará un modelo ajustado para
ese caso, por cuanto en nuestro país no existe ese tipo de
discriminación, sin embargo, tal condición existe el deber de
declararla en este documento y en tal caso el concubino o
concubina, ambos, deben ser identificados en Modelo contrato
opción compra venta vivienda principal Gran misión Vivienda,
así mismo deben firmarlas y notariarla.
Modelo contrato opción compra venta vivienda principal Gran
misión Vivienda para Soltera y sin pareja

Si el caso, es que usted es soltera, con hijos y no

tiene pareja ( y el frío la está matando), pues desde aquí le
pido a Dios, que le provea de una muy buena pareja con la cual
usted pueda compartir sanamente. Pues le dejo el Modelo
contrato opción compra venta vivienda principal Gran misión
Vivienda, si no le ha resultado fácil conseguir pareja, afánese
en conseguir la vivienda, así como las entrega el gobierno
revolucionario con todos sus muebles (nevera, cocina, aire
acondicionado, camas y otros, sobrará quien quiera compartirla
con usted. (a usted y la vivienda) y muchos comenzarán
cortejarla

Con este modelo cambie los nombres y otros detalles que crea
pertinente y comience por Notariar su Modelo contrato opción
compra venta vivienda principal Gran misión Vivienda, el
formato se lo dejo aquí, listo, formato word. Este contrato de
opción compra venta vivienda principal Gran misión Vivienda
elaborado según el Código Civil es el que recomienda la gente
Banavi. Comience por Notariar su Contrato opción compra
venta vivienda financiados con dinero de la gran misión
vivienda,

aproveche le dejo este modelo, descárguelo, cambie los

nombres y lléveselo a su abogado para su respectiva revisión,
personalización, sello y firma., aquí encontrará un Modelo
contrato opción compra venta vivienda principal Gran misión
Vivienda para las parejas que están unidas bajo matrimonio, es
la clásica, descárguela, cambie los nombres y otros detalles
que crea pertinente y comience por Notariar su Modelo contrato
opción compra venta vivienda principal Gran misión Vivienda, el
formato se lo dejo aquí, listo, formato word, cambiar nombres y
anótese a ganador, con la gran Misión vivienda y con el
comandante Nicolás Maduro, ¡ más nada ¡ Revolución
consumista petrolera.
Modelo contrato opción compra venta vivienda principal Gran
misión Vivienda para pareja en Concubinato

Con este Modelo o formato haga su opcion a compra de su

vivienda principal. Descargue aqui en Word cambie dato y listo.
Este fue registrado en el subalterno.
Con este Modelo o formato de como redactar una opcion
compra-venta de su vivienda principal. Descargue aqui en
Word cambie dato y listo. Este fue registrado en el subalterno.
Con este Modelo o formato haga su opcion compra venta de
su vivienda principal. Descargue aqui en Word cambie dato y
listo. Este fue registrado en el subalterno.
Con este Modelo o formato haga su opcion de compra venta
de inmueble en venezuela de su vivienda principal.
Descargue aqui en Word cambie dato y listo. Este fue
registrado en el subalterno.
Con este Modelo o formato haga su modelo de opción de
compra-venta de inmueble en venezuela de su vivienda
principal. Descargue aqui en Word cambie dato y listo. Este fue
registrado en el subalterno.
 Con este Modelo o formato haga su modelo de contrato de
opción a compra de inmueble en venezuela de su vivienda
principal. Descargue aqui en Word cambie dato y listo. Este fue
registrado en el subalterno.
Con este Modelo o formato haga su modelo de opcion de
compra venta de su vivienda principal. Descargue aqui en
Word cambie dato y listo. Este fue registrado en el subalterno.
Con este Modelo o formato haga su opcion a compra
venta de su vivienda principal. Descargue aqui en Word
cambie dato y listo. Este fue registrado en el subalterno.
Con este Modelo o formato haga su modelo de opcion de
compra venta de inmueble en venezuela de su vivienda
principal. Descargue aqui en Word cambie dato y listo. Este fue
registrado en el subalterno.
Por: Omar de Jesus Aquino Omar de Jesus Aquino   
Enviar por correo electrónicoEscribe un blogCompartir con TwitterCompartir
con FacebookCompartir en Pinterest
Labels: contrato, Nota12, Notaria, venta

Entrada más recienteEntrada antiguaInicio

     
CONTÁCTENOS POR AQUÍ

Nombre

Correo electrónico *

Mensaje *

Chile Escalones precio de mano de obra - noreply@blogger.com

México Costo paramétrico de construcción casa de interés social de

om (Omar de Jesus Aquino)
México Costo paramétrico de construcción casa de interés social de
om (Omar de Jesus Aquino)
Solicitud de colaboracion para celebrar el Dia de las
(Omar de Jesus Aquino)
 TRAZO Y PINTADO DE LÍNEAS EN CANCHA DE USO MULTIPLE
 noreply@blogger.com (Omar de Jesus Aquino)
ENTRADAS POPULARES
Formato y 8 modelo referencia comercial descargar aquí Gratis en Word
Con este Modelo o Formato realice su Carta de Referencia Comercial.
Click aquí y descárguela en Word cambie datos, revise, imprima y
listo,...
Autorización Privada para Conducir Vehículo de otra persona
Yo, LUIS MANUEL AQUINO, venezolano, mayor de edad, de estado
civil soltero, con cédula de identidad Nro. V 00.000.000 Hago cons...
Formatos de Carta y Certicado de trabajo en Word descargue aqui
Descargue aquí en Word 20 Modelos de cartas y Certificados de
trabajo de México, Colombia, Bolivia, Chile, Panamá, Venezuela,
Uruguay, Para...
Arrendamiento de local comercial Contrato Privado
Con este modelo formato realice su Contrato Privado de
Arrendamiento de local comercial Descargue aqui en Word, cambie
datos y listo, revi...
Modelo contrato opción compra venta vivienda principal Gran misión

Con este Modelo o formato haga su contrato de compraventa de su

vivienda principal. Descargue aqui en Word cambie dato y listo. Este
fue re...
PÁGINAS
LOTTT
Aplicaciones
Tienda
Comunal
Cooperativa
Notarias
Administrativo
Tribunal
Documentos Privados
Registro
INFOLINKS
MENU PRINCIPAL
Venezuela Albañilería Precios de mano de obra
España Precios de mano de obra
Guatemala Precios de mano de obra
Colombia Precios de mano de obra
Argentina Precios de mano de obra
EEUU Precios de mano de obra
Chile Precios de mano de obra
Venezuela Electricidad Precios de mano de obra
Venezuela Plomería Precios de mano de obra
México Precios de mano de obra
Venezuela Soldadura, fabricación, Montaje
Venezuela Jardineria, plantación, deforestación
Venezuela Aire acondicionado
VISTAS DE PÁGINA EN TOTAL

0 56
1 55
2 78
3 95
4 99
5 95
6 78
7 53
8 55
9 91
10 96
11 100
12 92
13 78
14 45
15 36
16 64
17 64
18 84
19 82
20 87
21 54
22 45
23 96
24 98
25 94
26 97
27 78
28 52
29 4
  11514415
BUSCAR ESTE BLOG

Buscar

REDES SOCIALES
Facebook
Twitter
INFOLINKS

COMPARTIR

ANUNCIE SU EMPRESA AQUI

RELACIONADOS

INFOLINKS
Con la tecnología de Blogger.