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URBANO
UNIVERSIDAD NACIONAL DEL CENTRO DEL PERÚ - FACULTAD DE ARQUITECTURA
INTEGRANTES:
1.1. DELIMITACIÓN DEL 1.2. CONTEXTO La zona delimitada se encuentra en la zona norte del valle del Mantaro, perteneciente a la región 1.3. MORFOLOGÍA Y TRAMA URBANA
Junín, exactamente esta situada entre dos distritos de dos provincias diferentes, la provincia de Huancayo y Chupaca. Estos dos
AREA DE INTERVENCIÓN sectores se ubican en las márgenes del rio Mantaro exactamente en Auquimarca por parte de Huancayo y 3 de diciembre por
Sector A: 3 de diciembre
parte de Chupaca, los cuales se comunican mediante el puente "Los Comuneros I".
2010
2016
2022
ÁREA DELIMITADA
ZONA DE INFLUENCIA
DU I. GENERALIDADES
GRUPO 02
Diagnóstico Urbano del las Zonas de
Influencia del Puente Los Comuneros
Sector A: 3 de diciembre 1.4. ASPECTOS RELEVANTES Y PROBLEMATICA Sector B: Auquimarca CONTEXTO FÍSICO
CLIMA
En cuanto al clima de
los sectores
delimitados es el
mismo clima de todo
el valle, los veranos
son cortos y
Cierre de pista para asfaltar Zonas pantanosas en las riberas del río nublados, en cuanto
a los inviernos son
cortos, fríos y
parcialmente
nublados y está seco
la mayor parte del
año. Vientos y Asoleamiento
9 7
6
TOPOGRAFÍA
5 3 AUQUIMARCA
LÍNEA DE CORTE
Trabajos para el posterior asfalto de 4 TOPOGRÁFICO Basura aglomerada en zonas del sector
las pistas
3 DE DICIEMBRE
HIDROGRAFÍA
Viviendas de ladrillo y concreto en su
Abundante cantidad de retamas ZONA COMPACTADA ZONA PANTANOSA PUENTE LOS COMUNEROS I mayoría
1 2 3 4 5 6 7 8 9
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
Las cantidad de zonas agrícolas no presentan un cambio La existencia del puente comuneros I incrementará
abrupto. la producción y mejorará el proceso de comercio.
AMENAZAS
DEBILIDADES
La rápida urbanización de los sectores va
Los sectores definidos no presentan una trama
generar pérdida de recursos naturales.
consolidada.
2.1. POBLACIÓN
2.1.1. COSTUMBRES Y TRADICIONES
Sector A - 3 de Diciembre Sector B - Auquimarca
Agosto
Febrero
D
Julio
Octubre
Enero
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
Existen festividades culturales que fomentan el Apoyo de autoridades locales y regionales ayudará
desarrollo económico y el turismo. a la difusión de las festividades de dichos distritos,
así mismo a incentivar el turismo en estos.
Alta producción de guindas para la comercialización en
las ferias. Aparición de nuevas tecnologías, servirá para la
producción y cuidado de sembrío de guindas.
Las actividades culturales que se realizan en ambos
sectores atraen gran cantidad de turistas.
DEBILIDADES AMENAZAS
Falta de compromiso de la población en el desarrollo Pérdida de identidad cultural por la falta de difusión
de las diferentes actividades culturales. de las costumbres y tradiciones
Falta de capacitación para tener un mejor producto Pérdida de áreas agrícolas, por el crecimiento
usando como materia prima la guindas. poblacional acelerada.
Las actividades culturales que se llevan a cabo en los Daño a la producción autóctona, por el
sectores solo son por temporadas. desconocimiento del tratamiento de la materia
prima.
DU III. ESTRUCTURA ECONÓMICA
GRUPO 02
Diagnóstico Urbano del las Zonas de
Influencia del Puente Los Comuneros
AGRICULTURA
ACTIVIDADES 2
PRIMARIAS GANADERIA ACTIVIDADES AGRICULTURA
PRIMARIAS GANADERIA
EMPRESA DE
ACTIVIDADES
SECUNDARIAS
CONSTRUCCIÓN 6 ACTIVIDADES CAMAL AUQUIMARCA
(Hydraing SAC) SECUNDARIAS PANADERIA
COMERCIO
COMERCIO
RESTAURANTES
RESTAURANTES
ACTIVIDADES ENSEÑANZA
ACTIVIDADES ENSEÑANZA
TERCIARIAS FINANCIERA TERCIARIAS HOSPEDAJE
RECREACIÓN
RECICLAJE DE RESIDUOS
RECREOS CAMPESTRES
3
RECREACIÓN
Fuente: Elaboración propia 7 Fuente: Elaboración propia
1 ACTIVIDADES GANADERAS
ACTIVIDADES AGRÍCOLAS 4
2 ACTIVIDADES AGRÍCOLAS
SERVICIO EDUCATIVO 5
3 ACTIVIDADES FINANCIERAS Fuente: Google Earth
COMERCIO ZONAL 6
3.2. PEA Y PEI ACTIVIDADES
PRIMARIAS
ACTIVIDADES
SECUNDARIAS
ACTIVIDADES
TERCIARIAS
ZONA
RESIDENCIAL
PUENTE LOS
COMUNEROS I ACTIVIDADES DE RECICLAJE 7
En cuanto a las actividades económicas se encontró que en ambos sectores aun predomina la actividad del tipo primaria ya que en un gran RESUMEN
porcentaje existe agricultura y ganadería, sin embargo también se pudo encontrar actividades del tipo secundarias como el camal de
Auquimarca y la empresa de construcción Hydraing SAC, por último con un porcentaje mayor al anterior se encuentra el comercio, los Dentro de las actividad principal a la cual
restaurantes, financieras, hospedajes y lugares de reciclaje de residuos, perteneciendo estos a las actividades del tipo terciarias. se dedican en ambas zonas es la
agricultura y ganadería, más del 50% de
3.3. INFRAESTRUCTURA, EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS 3 de diciembre se dedica a este tipo de
actividad.
ENERGÍA ELÉCTRICA La cobertura de la energía llega a un 47%
La comercialización de la energía eléctrica se realiza a SECTOR ALUMBRADO PÚBLICO
de la población.
través de la empresa Electrocentro S.A, y en relación del
acceso al alumbrado público alrededor de 20985 viviendas
Dentro del servicio de
si cuentan con este servicio, por el contrario 10006 telecomunicaciones, el 90% de la
viviendas no cuentan con el servicio de energía eléctrica. 3 DE DICIEMBRE 552 (68.5%) población adquiere el servicio de las dos
operadoras más populares.
TELECOMUNICACIONES
En la zona delimitada existen diversas empresas
Dentro de la población económicamente
operadoras de servicios públicos de telecomunicaciones, AUQUIMARCA 20985 (95.4%)
activa e inactiva se nota que Auquimarca
Movistar, Claro, Bitel y Entel, las dos primeras mantienen el tiene los valores más altos con respecto a
90% de usuarios de este mercado, a diferencia de años
3 de diciembre con un 2844.58% y
anteriores el servicio de telefonía fija a decaído,
Fuente: Junín Reporte dinámico 7928% respectivamente
poniéndose en auge la telefonía móvil.
Fuente: Junín Reporte dinámico
DU ANALISIS FODA
GRUPO 02
Diagnóstico Urbano del las Zonas de
Influencia del Puente Los Comuneros
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
Gobiernos locales fomentarán el desarrollo de las
Poseen un gran porcentaje de tierras agrícolas y
actividades primarias y secundarias.
ganaderas, por lo tanto generan una gran variedad de
productos.
Se brindará mayor capacitación para un mejor
desarrollo del comercio.
Posee un suelo apto para el uso agrícola.
DEBILIDADES AMENAZAS
No existe un Plan de desarrollo urbano actualizado. El aumento de las lotizaciones ocasionará la pérdida
de las actividades agrícolas.
Bajo porcentaje de desarrollo de actividades
secundarias y terciarias. Crecimiento desmedido de actividades secundarias y
terciarias por la falta de una buena planificación.
No todo el sector cuenta con el servicio de energía
eléctrica.
DU
GRUPO 02
IV. GESTIÓN POLÍTICA Y DESARROLLO URBANO Diagnóstico Urbano del las Zonas de
Influencia del Puente Los Comuneros
4.1. PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO (PDM) 4.2 PLAN DE DESARROLLO URBANO (PDU)
Dentro del PDU
de Chilca, por
ejemplo al 2021,
proponían que al
2021 es 60% de
los ríos se
encuentren
descontaminados
, lo que es muy
diferente a la
realidad actual,
otra meta era
reducir del 2,71
al 2 % de
viviendas en
zonas
vulnerables, cosa
que no es así,
porque en vez de
disminuir
aumenta.
Fuente: PDM Chilca y Chupaca Fuente: PDU Chilca y Chupaca
OTROS USOS
RESIDENCIA DE DENSIDAD MEDIA RESIDENCIA DENSIDAD ALTA ZONA DE USOS ESPECIALES ZONA ÁREA
RESIDENCIA DE DENSIDAD MEDIA ZONA DE PROTECCIÓN
EDUCACIÓN BÁSICA ECOLÓGICA
PRE-URBANA COMERCIO ZONAL DE PROTECCIÓN
0.22 Km2
ZONAS DE EDUCACIÓN ZONAS DE RECREACIÓN ECOLÓGICA
RECREACIÓN PÚBLICA PASIVA OTROS USOS ZONA PANTANOSA
Fuente: Elaboración propia
4.3. REGLAMENTOS
4. 5. ACTORES SOCIALES Este proyecto estuvo
NORMA TH010
Esta norma nos habla en general de lo que son las habilitaciones urbanas y todo lo FICHA TÉCNICA- PUENTE COMUNEROS I acompañado de
referente a esto, se menciona esta norma puesto que en ambos sectores del estudio
Gobierno Regional de dirigentes comunales,
existen zonas libres en las que actualmente se observa actividades agrícolas, sin embargo Entidad pública autoridades locales y
Junín
con el tema de lotizaciones se proyecta este tipo de usos, el residencial. actores civiles y
Contratista Sima
NORMA TH050 Subcontratista principal Antalsis S.I. del Perú población, liderados
La norma referida está orientada a las habilitaciones en las riberas de los ríos y las laderas, Diseño Estructural J.Jeckle/Ingenieria K2 por el Dr. Vladimir
se tomó esta norma debido a que estas zonas son de influencia directa del puente que se Director del proyecto Cristian Arbayza Avalos
Cerrón, tomaron esta
estudia, además también se toma en cuenta las especificaciones que brinda la Autoridad vieja aspiración para
Residente de obra Sima Omar Torres Vera
Nacional del Agua (ANA), referente a las franjas marginales. lograr esta
Resiente de obra
Antalsis
Javier Amado Fernandez monumental obra.
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
Existe una planificación de los usos de suelo de ambos Existen áreas disponibles determinadas por el PDM
sectores. para poder construir todo tipo de equipamientos,
El puente esta habilitado y logra conectar ambos sectores. viviendas entre otros.
Existe un compromiso constante de los pobladores por El sector al no haberse poblado completamente esta
mejorar su sector y hacer cumplir los proyectos propuestos sujeto a poder contar con mejores propuestas de
por las autoridades. zonificación y usos de suelo.
El acceso de la zona de Auquimarca esta prácticamente
concluido.
DEBILIDADES AMENAZAS
Recién se esta concluyendo la construcción de los accesos,
La contradicción existente entre el PDM y el PDU en
por la parte de Auquimarca está a un 90%, mientras que el
cuanto a los usos de suelos va generar la pérdida de
acceso por el sector de 3 de diciembre continúa en
zonas de protección.
abandono y sin asfaltar, además de no ser un acceso
El botadero que esta cerca genera contaminación y una
directo.
mala imagen y de seguir así cuando se quiera construir
La construcción del puente a conllevado a que existan
viviendas o equipamientos cerca sufrirán el problema
lotizaciones ilegales dentro de la zona de influencia del
de los malos olores y ser propensos a enfermedades.
puente.
Al no existir una planificación propuesta, el uso de
No existe planificación dentro de los usos de suelo zonas
suelos se daría de manera desordenada.
de tratamiento de residuos sólidos ni zonas con precaución
por ser zonas de riesgo.
DU V. EQUIPAMIENTO Y USOS DE SUELO
GRUPO 02
Diagnóstico Urbano del las Zonas de
Influencia del Puente Los Comuneros
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
Los equipamientos de salud prestan servicios básicos, La construcción de más equipamientos de este tipo es
los cuales son necesarios y adecuados para la población. viable, puesto que en en el sector delimitado existe
gran parte de área libre y población para abastecer
La accesibilidad hacia ambos equipamientos se da a
través de calles principales, lo cual la hace favorable para Al ser este un sector en desarrollo, está a la vista de
los usuarios. posibles mejoras, entre ellas, la mejora de
infraestructura de estos equipamientos.
La existencia del puente genera mayor acceso, por tanto
mayor facilidad en cuanto al ingreso de suministros para
cada uno de estos equipamientos.
DEBILIDADES AMENAZAS
Existen solo 2 equipamientos de este tipo, de los cuales
es necesario resaltar que su radio de influencia no
La falta de mantenimiento en infraestructura en
cubren ninguno de los sectores por completo, así mismo
ambos equipamientos, generará colapso de estos.
estos se encuentran fuera del sector delimitado.
El aumento de población generará una mayor
Mala gestión en cuanto al cuidado y mantenimiento de
demanda de este tipo de equipamientos.
estos equipamientos puesto que el centro de salud de
Auquimarca se encuentra a merced de inundaciones.
DU V. EQUIPAMIENTOS Y USOS DE SUELO
GRUPO 02
Diagnóstico Urbano del las Zonas de
Influencia del Puente Los Comuneros
RADIO DE INFLUENCIA
ESTABLECIMIENTO EDUCATIVO
NIVEL
10 6 3 2
FUENTE: Escale
TOTAL
POBLACIÓN EDUCATIVA RADIO DE INFLUENCIA
2714 100%
3 DE DICIEMBRE AUQUIMARCA
DEFICIENCIAS FUENTE: Escale
INFRAESTRUCTURA
En cuanto a infraestructura de los equipamientos, se RESUMEN
encuentran en condiciones de regular a bueno, siendo Dentro del área delimitada solo se encontraron 6 equipamientos de
regulares en su mayoria las de tipo público y las de educación, de ellos el sector que tiene más es el de Auquimarca, sin
infraestructura buena del tipo privado. embargo existen otras instituciones educativas con un radio de entre
I.E. N° 30152 La Medalla
Escuela Apóstol San Pedro 500 a 1000 metros los cuales influyen dentro del sector, sin embargo
Milagrosa
aún falta de cobertura de este servicio en el sector 3 de diciembre.
CAPACIDAD
Según lo investigado la capacidad de estudiantes de cada De todos ellos un 45% de población educativa de nivel primaria es el
institución es distinta debido a que poseen niveles que posee mayor porcentaje a pesar de haber más instituciones de
diferentes de estudios, como inicial, primaria y secundaria, nivel inicial, representando un 47% aproximadamente.
sin embargo la capacidad es reducida debido a las Dentro del sector de 3 de diciembre los equipamientos educativos
instalaciones y la cantidad de población y competencia de cubren un 66% del área mientras que en Auquimarca se cubre un 72%
oferta educativa. de población beneficiaria
I.E. Simón Bolivar I.E.P. Palmas del Éxito
DU ANALISIS FODA
GRUPO 02
Diagnóstico Urbano del las Zonas de
Influencia del Puente Los Comuneros
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
Se encuentra gran variedad de equipamientos de los distintos
niveles los cuales influyen en el sector delimitado. Parte de las áreas libres existentes en ambos sectores
pueden ser utilizados para la creación de mayor
Existen colegios que presentan gran capacidad para la equipamiento educativo.
población de alumnos (Colegio Secundario José María
Arguedas) La existencia del puente como medio de unión de
ambos sectores junto con la creación de mayor
La ubicación de este tipo de equipamientos en las principales equipamiento educativo va generar con el tiempo
calles de ambos sectores es un punto a favor, puesto que al mayor facilidad de acceso para los estudiantes.
estar en estos son de fácil acceso para los estudiantes.
DEBILIDADES AMENAZAS
La zona de influencia en el sector de 3 de diciembre no se
La lotización acelerada de ambos sectores podría dejar
encuentra cubierta en su totalidad por los equipamientos de
sin efecto la elaboración de un proyecto relacionado con
educación.
los equipamientos del tipo educativo.
5.3. RECREACIÓN
RADIO DE INFLUENCIA
RECREACIÓN PASIVA
Parque de
RECREACIÓN PRIVADA
Parque de Auquimarca Auquimarca
EQUIPAMIENTOS DE
RECREACIÓN
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
Existen áreas disponibles determinadas por el PDM un
Construcción e implementación de nuevos equipamientos de
total de 8 para poder construir este tipo de
recreación como el Malecón de Auquimarca.
equipamientos ya que son muy necesarios para la
población del sector.
Los equipamientos de recreación tanto privados como
públicos están cerca de las zonas urbanas.
Al ser un sector en desarrollo se puede plantear
propuestas interesantes de equipamientos de recreación,
Los equipamientos de recreación no invaden terrenos
además de repotenciar los equipamientos ya existentes.
agrícolas.
Los equipamientos de recreación genera más entrada de
Existen equipamientos de recreación activa y pasiva.
visitantes e incluso turistas
AMENAZAS
DEBILIDADES
Existen pocos equipamientos para la población de Existen equipamientos como el Malecón de Auquimarca
Auquimarca y ningún equipamiento de recreación de que según el mapa de riesgos se encuentra dentro de
gestión pública para el sector de 3 de diciembre. una zona vulnerable a inundación por su cercanía al río.
EQUIP. DE SEGURIDAD
Penal de
Huamancaca Chico
EQUIP. DE USOS ESPECIALES
EQUIPAMIENTO ÁREA
CEMENTERIO DE
8244 m²
HUAMANCACA
Fuente: Escale
DEFICIENCIAS
EQUIPAMIENTOS FINANCIEROS
EQUIPAMIENTOS DE TRANSPORTES
En cuanto a estos equipamientos solo se identificó la Cooperativa mencionada,
En cuanto a este tipo de equipamientos no se evidencio ningún
sin embargo seria bueno contar con más establecimientos de este tipo ya que
tipo de terminal a pesar de que dentro de la zona existe una vía
la distancia hasta Huancayo o Chupaca es considerable y el tiempo de viaje de
de tipo nacional.
igual forma.
Cooperativa de Ahorro y Crédito Presta Perú
UE
serian vitales ante cualquier incidente Solo se evidencia un solo equipamiento de este tipo, el cual evidencia la Por otro lado al existir vías de gran importancia deberian existir
referido al penal o cualquier emergencia deficiencia, ya que seria indispensable contar con una estación de bomberos terminales y otros de su mismo tipo los cuales benefician no solo al
ciudadana. por ejemplo ante cualquier eventualidad. sector sino al resto de las ciudades involucradas.
DU ANALISIS FODA
GRUPO 02
Diagnóstico Urbano del las Zonas de
Influencia del Puente Los Comuneros
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
El interés de entes privados toman la iniciativa de
La existencia de equipamientos de usos especiales poner infraestructura que reemplace a los
equipamientos.
La existencia de equipamiento de seguridad que
beneficia a todo el sector El área libre permite la creación de otro tipo de
equipamientos.
DEBILIDADES AMENAZAS
1 2
5
3
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
Existe comercio zonal en la mayoría de zonas
destinadas a ser residenciales. Crecimiento urbano generador de movimiento
económico y por lo tanto creación de zonas de
Existen zonas agrícolas presentes los cuales son comercio zonal cerca a las vías más importantes.
parte importante del movimiento económico de la
zona. La planificación de los usos suelos puede servir
como base para otras planificaciones ya que tiene
Existe un Malecón en Auquimarca potenciando una puntos acertados como los equipamientos de
zona importante dentro del sector. recreación.
DEBILIDADES AMENAZAS
No existen infraestructura de recreación pública pasiva
pese a que en el plan se zonifica áreas de este tipo de Incremento de zona residencial en cerca al río
recreación. generando riesgo de inundación.
Las zonas actualmente agrícolas están destinadas a ser Empresas lotizadoras comprando tierras agrícolas,
residenciales, reemplazándolas por completo. reduciéndolas y perdiendo el movimiento
económico generado por estas.
Hay solo pocos tipos de equipamientos dentro del área
delimitada. De no llevarse a cabo los planes, no habria la
existencia de equipamiento de usos especiales
DU VI. ASPECTO AMBIENTAL Y GESTIÓN DE RIESGOS
GRUPO 02
Diagnóstico Urbano del las Zonas de
Influencia del Puente Los Comuneros
3 DE DICIEMBRE
Presencia
de residuos
Botadero de Río
Auquimar Chilca Huancayo 10000 sólidos en
% de residuos sólidos Mantaro
Área total ca la
contaminación intemperie
Presencia
Tres de
de residuos
Botadero de Tres de Río
diciembr Chupaca 1000 sólidos en
residuos sólidos diciembre Mantaro
AUQUIMARCA e la
intemperie
FUENTE: Cenepred
% de Fuente: ANA
Área total
contaminación MOVIMIENTO DE MASAS LEVE MOVIMIENTO DE MASAS MODERADO INUNDACIONES DESLIZAMIENTOS
Distrito Dentro del área urbana observamos que Agua residual La oscuro, grande, en este caso al estar en las riberas de los ríos, el
residuos/día Huamancac Chupaca 12 Río Mantaro
doméstica Victoria aspecto turbio, presencia de
la principal fuente de contaminación son a
ganado vacuno y ovino
riesgo de inundación.
Chilca 110Toneladas las disposiciones de desmonte y material
Laguna de oxidación
excedente producidas en las Agua residual Tres de Tres de
Chupaca 45 Río Mantaro inoperativa y En relación a la contaminación en 3 de diciembre se
Chupaca 18nToneladas doméstica diciembre Diciembre
construcciones civiles. turbio apreciar un 1.98% mayor
Fuente: ANA
DU ANALISIS FODA
GRUPO 02
Diagnóstico Urbano del las Zonas de
Influencia del Puente Los Comuneros
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
La zona presenta una buena calidad de aire que es
aceptable para la mayoría de personas
Existe una zona de protección ecológica que se
En general, el sector delimitado presenta un movimiento de puede intervenir para su cuidado siguiendo el
masas leve, lo que hace posible la construcción de más lineamiento del PDU del sector.
infraestructura
Aprovechar la calidad de aire para cualquier tipo de
Existen normas y ordenanzas ambientales, que aportan en intervención
el impacto ambiental
DEBILIDADES AMENAZAS
VIAS ARTERIALES
VIAS ESPECIALES
VIA EXPRESA
VIAS COLECTORAS
VIAS LOCALES
MOVILIDAD
RESUMEN
CODIGO DE EMPRESA EMPRESA TIPO
Existen vías dentro de la zona las cuales son importantes para su
TR - 0081 E,T San Jerónimo TC
desarrollo sin embargo se encuentran en malas condiciones o sin
TR - 0021 E.T. Tercera dimensión TM
asfaltar, como los accesos por la zona de 3 de diciembre las cuales
TR-0086 ET. Santa Bárbara TR no se encuentran asfaltadas dificultado el transito vehicular y de
4
TR - 0065 E.T. de marzo TR personas.
Camioneta rural A pesar de las condiciones de las vías existen varias empresas de
transporte que prestan este servicio las cuales en su mayoría son
camionetas rurales, aunque también por la zona transitan vehículos
privados y de carga pesada.
CODIGO EMPRESARIAL Nombre de la empresa
Aproximadamente un 5.56% de vías se encuentran terminadas
T.R - 0014 E.T. Auquimarca S.A 77.78% aproximadamente de caminos se encuentran sin asfaltar
16.66% aproximadamente son vías en construcción
Autos colectivos
AV. Leoncio Prado - Auquimarca
Fuente: Municipio de Auquimarca
DU ANALISIS FODA
GRUPO 02
Diagnóstico Urbano del las Zonas de
Influencia del Puente Los Comuneros
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
Se observa la pavimentación de calles principales y hay
trabajo en las demás
La pavimentación de todas las calles junto con el
puente mejorarán la accesibilidad al sector.
Afluencia de tránsito de personas debido a distintos puntos
de interés.
El compromiso del gobierno local y regional será
fundamental para una mejor gestión de la
Conexión directa entre dos distritos, mejorando la
pavimentación de calles.
comercialización
DEBILIDADES AMENAZAS
La av. Manco Cápac a pesar de ser una vía arterial no se
encuentra asfaltada. Accidentes de tránsito por la falta de señalización en
las vías
Calles en mal estado.
Congestión vehicular por la falta de un control en las
No se cuenta con muchas camionetas rurales de uso calles.
público provocando que no sea constante el transporte.
Los accesos aun no están asfaltados en su totalidad
A pesar de que los terrenos se están lotizando estas, aun lo que no permitirán que las personas puedan
no cuentas con vías que estén asfaltadas, provocando movilizarse con normalidad ni poder construir cerca
inaccesibilidad a las vías principales.
La evolución urbana se nota que durante estos últimos 17 años el sector de Auquimarca se ha logrado compactar, ya que tiene más áreas residenciales, a diferencia del sector de 3
de diciembre, el cuál no presenta un crecimiento urbano acelerado, teniendo por consecuencia más áreas para la zona agrícola, siendo un aspecto favorable para la población y su
economía.
Las costumbres y tradiciones de un lugar son aspectos importantes, dado que en ambos sectores han traído mayor desarrollo para la población, pues es en esas épocas se evidencia
mayor cantidad de visitantes favoreciendo a un 50% de pobladores para su mejora económica.
En el área delimitada se evidencia el predominio de las actividades primarias siendo este realizado en más del 50% en ambos sectores, la diferencia es que en el sector de Auquimarca
existe más porcentaje de actividades terciarias que se da en un 8%, debido a que, el incremento de infraestructuras exige que estas crezcan consigo. Sin embargo las actividades
secundarias no se encuentran desarrolladas y no cumplen con las necesidades de la población, ya que solo abarca un 0.2% . El sector de 3 de diciembre es caracterizado por ser un
área donde predomina la agricultura sin embargo, el abrupto cambio que sufrirá el sector en cuanto a las lotizaciones, va afectar el desarrollo de las actividades primarias que se
realizan en este sector, perdiendo gran parte de ellas y cambiando así su estructura económica.
Los planes del PDU y PDM, poseen una gran diferencia con la actualidad de usos de suelo, puesto que en el pdm, se plantea a las riberas del río, zonas de usos especiales, y en el PDU ,
zonas de protección ecológica, estas no se cumplen, ya que las personas están optando por construir viviendas en los lugares aledaños y creando botaderos, lo que afecta al
cumplimiento de los planes urbanos. Por otro lado, se encuentran planteadas zonas de residencia media, que en la actualidad son zonas agrícolas, que poco a poco se están
lotizando, haciendo que todo el sector se consolide y se expanda de manera horizontal. Por otro lado las zonas de protección ecológicas representan 5.78%, lo cual según el PDM se
convertiría en zonas de residencia media.
Refiriéndonos ahora de manera especifica a equipamientos de salud solo existen 2 , y de estos el sector más afectado es el de 3 de diciembre, puesto que la influencia no llega a cubrir
ni el 10% de este sector, así mismo las condiciones en las que se encuentran sus infraestructuras no son las mejores. En cuanto a equipamientos educativos, existen 21, los cuales
logran abastecer al menos a un 50% de la población. En cuanto a recreación pública, en el sector delimitado es escaso, de los existentes el 75% son de tipo activo y solo se encuentran
en el sector de Auquimarca estos solo abastecen a un 40% de la población, por el contrario el sector de 3 de diciembre no cuenta con ninguno del tipo público, además el malecón de
Auquimarca cubre solo un 9% del sector de 3 de diciembre y 27% del sector en el que se encuentra. Por otro lado, no existen equipamientos de tipo culturales, ni de transportes.
En cuanto a los usos de suelo actual, no se sigue la zonificación establecida en el Plan de Desarrollo Metropolitano 2020-2030, donde se contrasta que se pierde el suelo agrícola en un
100% convirtiéndola en uso residencial, asimismo no se respeta la zona de usos especiales en las riberas del río.
En relación a la gestión de riesgos el río Mantaro , se aprecia una gran contaminación por botaderos que presentan un volumen aproximado de 1000 kg y contaminación de aguas
residuales siendo aproximadamente su caudal de descarga de 27 l/s; además a las riberas del río es muy probable según Cenepred que las viviendas sufran inundaciones y se
encuentren en un ambiente que no sea óptimo ni saludable, pero pese a eso se sigue optando por el uso de estas zonas, poniendo en riesgo la salud de la población, no respetando la
normativa ni ordenanza municipal. Sin embargo, un aspecto positivo de la zona delimitada, es que posee una buena calidad de aire, siendo el índice de calidad de aire 36 AQI.
Las vías principales que conectan directo con el puente por el lado del sector de 3 de diciembre que son vías arteriales se encuentran sin asfaltar, por otro lado las vías colectoras en su
mayoría son caminos de herradura. El único sector que tiene vías en construcción es el sector de 3 de diciembre
Es importante destacar, que un 77.78% de las vías en el sector no están asfaltadas, pese que en el lado de 3 de diciembre se estén lotizando los terrenos ocasionando un punto de
desventaja para la población, ya que sería muy complicado el acceso a dichos terrenos, además solo el 5.56% se encuentran terminadas y un 16.66% están en proceso de construcción,
asimismo se evidencia en el sector de Auquimarca tiene mayor accesibilidad, ya que la Av. Leoncio Prado es una vía terminada, sin embargo, muchas de estas calles son estrechas y no
permiten el libre tránsito de los peatones. En cuanto a movilidad urbana, la mayoría de vehículos de transporte utilizan las vías arteriales que se conectan directamente con el puente.
DU ANALISIS FODA
GRUPO 02
Diagnóstico Urbano del las Zonas de
Influencia del Puente Los Comuneros
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
La difusión de la existencia del puente va generar mayor
demanda de turismo y comercio en el sector.
El compromiso de los pobladores y autoridades para con el
La ejecución correcta de planes de desarrollo generarán la
desarrollo de sus distritos.
intervención adecuada del sector.
Costumbres y tradiciones que permiten el desarrollo
Aspecto geográfico con amplio margen para el crecimiento y
económico de su población.
desarrollo planificado.( zonas cultivables, expansión, creación de
Presenta gran cantidad de áreas agrícolas, que aportan en
equipamientos, etc.)
el desarrollo económico de la población.
Zona con potencial de crecimiento urbano y con ello la
Conexión entre los sectores delimitados
generación de mayor demanda comercial.
Las viviendas ubicadas en el sector no se encuentran en
Implementación del desarrollo sostenible en el sector.
puntos crítico de riesgo.
El crecimiento urbano en los sectores implicará mayor trabajo
de parte de la autoridades (en cuanto a la pavimentación de
accesos) para el continuo desarrollo de este.
DEBILIDADES AMENAZAS
La falta de organización en cuanto a la trama urbana del sector
Pérdida de zonas agrícolas por el crecimiento urbano, y por
delimitado .
ello disminución de actividades primarias.
Falta de desarrollo de las actividades secundarias y terciarias .
El aumento de la población requiere mas infraestructuras
Pocos equipamientos de salud, educación, recreación y otros,
que estén en buenas condiciones y constante
que no abastecen a la población en su totalidad; algunos están
mantenimiento.
en malas condiciones e incluso no presentan el mantenimiento
Al no cumplirse con los planes delimitados para el sector, el
adecuado.
crecimiento urbano se dará de manera desorganizada, asi
No se cumple con el Plan de Desarrollo Metropolitano y la falta
mismo afectarían las zonas de protección ecológica.
de un PDU actualizado del sector.
El poco abastecimiento de los equipamientos conllevará
Falta de control sobre la contaminación del Rio Mantaro
que las personas deban trasladarse largas distancias para
(botaderos) y las construcciones a la ribera del río.
obtener estos servicios.
Las riberas del río son propensas a sufrir inundaciones.
La mayoría de vías están en mal estado y sin asfaltar.
DU IX. RECOMENDACIONES
GRUPO 02
Diagnóstico Urbano del las Zonas de
Influencia del Puente Los Comuneros
Concientizar a los pobladores y fomentar actividades de difusión cultural para que se siga
manteniendo las costumbres y tradiciones.
Incrementar las actividades secundarias y terciarias tomando en cuenta los reglamentos para el
cuidado de medio ambiente, además de sensibilizar y ofrecer formación ambiental a sus
trabajadores.
Exigir a las autoridades locales y regionales más establecimientos de salud con una adecuada
infraestructura, implementando equipos y dispositivos médicos modernos y funcionales.
Establecer equipamientos de recreación activa para el buen desarrollo físico de los niños,
jóvenes y adultos.
Mejorar las condiciones físicas de las vías y asfaltar las calles y caminos.
DU X. REFERENCIAS
GRUPO 02
Diagnóstico Urbano del las Zonas de
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