Guia V4.1 Homes Esp

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LEED v4.1
RESIDENCIAL BD+C
VIVIENDAS MULTIFAMILIARES
Guía de inicio para participantes beta
abril 2020
CONTENIDO
.................................................... .................................................... .................................................... .................................................... ..............1
BIENVENIDO A LEED V4.1 .......................................... .................................................... .................................................... ..........5
LEED V4.1 RESIDENCIAL: TARJETA DE PUNTUACIÓN MULTIFAMILIAR ........................................... .................................................... ......... 9
LO QUE NECESITAS SABER............................................. .................................................... .................................................... ...... 11
Certificación Residencial LEED v4.1................................................ .................................................... .......................................... 11
Sustitución de crédito multifamiliar LEED v4.................................................. .................................................... ............................. 12
Sustitución de crédito LEED v4 BD+C .................................. .................................................... ..........................................13
Orientación del plantel ................................................ .................................................... .................................................... .....................15
Recertificación.................................................. .................................................... .................................................... ............................15
CRÉDITO IP: PROCESO INTEGRATIVO ............................................... .................................................... .......................................... 17
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .. 17
CRÉDITO LT: LEED PARA UBICACIÓN DE DESARROLLO DE VECINDARIO .......................................... .......................... 22
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 22
CRÉDITO LT: PROTECCIÓN DE TIERRAS SENSIBLES .................................. .................................................... .........................24
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .24
CRÉDITO LT: SITIO DE ALTA PRIORIDAD ........................................... .................................................... .......................................................... 27
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .27
CRÉDITO LT: DENSIDAD DEL ENTORNO Y USOS DIVERSOS........................................... ..........................................................29
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .29
CRÉDITO LT: ACCESO A TRANSPORTE DE CALIDAD ........................................... .................................................... .......................... 32
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 32
CRÉDITO LT: FACILIDADES PARA BICICLETAS........................................... .................................................... ............................................... 35
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .35
CRÉDITO LT: REDUCCIÓN DE LA HUELLA DE APARCAMIENTO .................................. .................................................... ......................38
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .38
CRÉDITO LT: VEHÍCULOS ELÉCTRICOS ............................................. .................................................... .......................................................41
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... ..41
PRERREQUISITO SS: PREVENCIÓN DE LA CONTAMINACIÓN EN ACTIVIDADES DE CONSTRUCCIÓN .................................. .............44
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .44
CRÉDITO SS: EVALUACIÓN DEL SITIO ............................................. .................................................... .................................................... 46
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .46

CRÉDITO SS: PROTEGER O RESTAURAR EL HÁBITAT ........................................... .................................................... .....................49
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .49
CRÉDITO SS: ESPACIO ABIERTO ............................................... .................................................... .................................................... ............ 53
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .53
CRÉDITO SS: GESTIÓN DE AGUAS PLUVIALES........................................... .................................................... ............................. 55
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 55
CRÉDITO SS: REDUCCIÓN DE ISLAS DE CALOR ........................................... .................................................... ....................................59
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .59
CRÉDITO SS: REDUCCIÓN DE LA CONTAMINACIÓN LUMÍNICA ........................................... .................................................... ........................62
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .62
PRERREQUISITO: REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA........................................... .................................................... ....................66
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .66
REQUISITOS PREVIOS: MEDICIÓN DE AGUA A NIVEL DEL EDIFICIO ........................................... ...................................................69
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .69
CREAMOS: REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA........................................... .................................................... ..................................70
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .70
ACREDITAMOS: MEDICIÓN DE AGUA.................................................. .................................................... .......................................... 75
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .75
PRERREQUISITO DE EA: PRUEBA Y VERIFICACIÓN DE SISTEMAS FUNDAMENTALES........................................... ........ 77
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .77
PRERREQUISITO EA: RENDIMIENTO ENERGÉTICO MÍNIMO ........................................... .................................................... .87
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .87
PRERREQUISITO EA: MEDICIÓN DE ENERGÍA ........................................... .................................................... .............................108
MF.................................................. .................................................... .................................................... ..........................................................108
PRERREQUISITO EA: GESTIÓN FUNDAMENTAL DE REFRIGERANTES ........................................... .......................... 110
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 110
CRÉDITO EA: PUESTA EN MARCHA MEJORADA ........................................... .................................................... ..........................112
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .112
CRÉDITO EA: OPTIMIZAR EL RENDIMIENTO ENERGÉTICO........................................... .................................................... ...............119
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .119
CRÉDITO EA: MONITOREO E INFORMES DE ENERGÍA DE EDIFICIOS COMPLETOS .................................. ..........127
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 127
3 Consejo de construcción ecológica de EE. UU.

CRÉDITO EA: ARMONIZACIÓN DE LA RED ............................................... .................................................... ..................................... 130
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................. 130
CRÉDITO EA: ENERGÍA RENOVABLE.................................................. .................................................... .......................................... 134
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................. 134
CRÉDITO EA: GESTIÓN MEJORADA DE REFRIGERANTES........................................... ..........................................................142
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 142
CRÉDITO EA: AISLAMIENTO DE TUBERÍAS DE AGUA CALIENTE DOMÉSTICA .................................. .................................................... 145
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................. 145
PRERREQUISITO MR: ALMACENAMIENTO Y RECOGIDA DE RECICLABLES........................................... .......................147
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 147
PRERREQUISITO MR: PLANIFICACIÓN DE LA GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN .......... 148
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................. 148
CRÉDITO MR: REDUCCIÓN DEL IMPACTO DEL CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO .................................. .................................................... 151
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .151
CRÉDITO MR: PRODUCTOS AMBIENTALMENTE PREFERIBLES ........................................... ..........................................158
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 158
CRÉDITO MR: GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN........................................... ..............180
MF.................................................. .................................................... .................................................... ..........................................................180
PRERREQUISITO DE EQ: DESEMPEÑO MÍNIMO DE LA CALIDAD DEL AIRE INTERIOR ........................................... ......................185
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 185
PRERREQUISITO DE EQ: VENTILACIÓN DE COMBUSTIÓN.................................... .................................................... ......................188
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 188
PRERREQUISITO EQ: PROTECCIÓN CONTRA CONTAMINANTES EN EL GARAJE .................................. .............................................190
MF.................................................. .................................................... .................................................... ..........................................................190
PRERREQUISITO EQ: CONSTRUCCIÓN RESISTENTE AL RADÓN........................................... .............................................192
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 192
PRERREQUISITO EQ: GESTIÓN DE LA HUMEDAD INTERIOR ........................................... .............................................195
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 195
PRERREQUISITO EQ: CONTROL AMBIENTAL DEL HUMO DE TABACO ........................................... ...................... 198
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................. 198
PRERREQUISITO EQ: COMPARTIMENTACIÓN .................................................. .................................................... ...........200
MF.................................................. .................................................... .................................................... ..........................................200

CRÉDITO EQ: COMPARTIMENTACIÓN MEJORADA ........................................... .................................................... .. 203
MF.................................................. .................................................... .................................................... .......................................... 203
CRÉDITO EQ: SIN HUMO DE TABACO AMBIENTAL ........................................... .................................................... .205
MF.................................................. .................................................... .................................................... .......................................... 205
CRÉDITO EQ: ESTRATEGIAS MEJORADAS DE LA CALIDAD DEL AIRE INTERIOR .................................. ..................................... 207
MF.................................................. .................................................... .................................................... .......................................... 207
CRÉDITO EQ: MATERIALES DE BAJA EMISIÓN .................................. .................................................... ............................. 210
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................. 210
CRÉDITO EQ: EVALUACIÓN DE LA CALIDAD DEL AIRE INTERIOR ........................................... .................................................... ..........215
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 215
CRÉDITO EQ: CONFORT TÉRMICO........................................... .................................................... .............................................219
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 219
CRÉDITO EQ: LUZ NATURAL Y VISTAS DE CALIDAD ........................................... .................................................... ...................223
MF.................................................. .................................................... .................................................... ..........................................................223
CRÉDITO EQ: RENDIMIENTO ACÚSTICO ............................................... .................................................... .............................227
MF.................................................. .................................................... .................................................... ..........................................................227
EN CRÉDITO: INNOVACIÓN.................................................... .................................................... .................................................... ...........231
MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 231
EN CRÉDITO: PROFESIONAL ACREDITADO LEED ........................................... .................................................... ..............233
MF.................................................. .................................................... .................................................... ..................................................233
CRÉDITO RP: PRIORIDAD REGIONAL ............................................... .................................................... .......................................... 234
MF.................................................. .................................................... .................................................... .......................................... 234
APÉNDICES .................................................. .................................................... .................................................... ...............................235
Apéndice I. Resumen de cambios - Cambios de LEED v4 BD+C.................................... ....................................235
Apéndice II. Resumen de cambios - Cambios de LEED v4 Multifamiliar Midrise (Diseño y Construcción de
Viviendas) .................................. .................................................... .................................................... .......................................... 244
Apéndice IV. Núcleo y carcasa multifamiliar ............................................... .................................................... ..........................252
CRÉDITO SS: DIRECTRICES DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN PARA INQUILINOS .................................. .............................256
CS .................................................. .................................................... .................................................... ..................................................256
Bienvenido a LEED v4.1

¡Bienvenido a la próxima evolución de LEED para edificios residenciales! Tanto si es un practicante experimentado de LEED como si es nuevo en LEED,
le animamos a que pruebe este sistema de calificación más grande, más fuerte y más audaz para sus edificios y que sea un líder en la configuración del
futuro del rendimiento de los edificios.

Hay cuatro objetivos clave que han guiado nuestro proceso de desarrollo técnico para el sistema de calificación multifamiliar residencial
LEED v4.1:
ÿ garantizar el liderazgo
ÿ aumentar la realizabilidad
ÿ medir el desempeño ÿ expandir el
mercado
Esta versión de LEED es el resultado de incontables horas de esfuerzo de nuestros voluntarios y personal y estamos
confianza en que el sistema de calificación cumple con esos objetivos.
El USGBC informó el trabajo de desarrollo mediante la realización de una revisión integral de los sistemas de calificación residencial,
comparándolos con los sistemas de calificación locales en mercados clave de todo el mundo e identificando barreras y oportunidades para
avanzar en la transformación del mercado a través de LEED. El personal comparó específicamente tipologías globales de edificios residenciales,
desafíos regionales de mitigación ambiental, impulsores del mercado de viviendas ecológicas y clasificación de viviendas basadas en ingresos
(viviendas asequibles).
Con base en esta evaluación, LEED v4.1 Residencial Multifamiliar tiene la intención de: simplificar e integrar los sistemas de calificación
LEED que se enfocan en proyectos residenciales; equilibrar las necesidades locales y las realidades del mercado con las mejores prácticas
reconocidas mundialmente; y proporcionar variabilidad en los requisitos de crédito para abordar las diferencias en la ocupación de edificios
residenciales, los métodos de construcción y el nivel de adecuación del espacio del proyecto. Cuando sea factible, los requisitos de crédito
residencial se alinearán con los cambios en el sistema de calificación v4.1 BD+C.
Las regiones y los mercados se mueven a diferentes ritmos, y queremos estar seguros de que podemos satisfacer las necesidades de
todos en la comunidad de construcción ecológica. LEED v4.1 representa una serie de actualizaciones que mejorarán nuestros estándares,
fomentarán el liderazgo y harán que nuestra plataforma sea más fácil de usar, más accesible y, lo que es más importante, más colaborativa que
nunca.
LEED es el sistema de clasificación mundial para el diseño, construcción y operación de edificios ecológicos de alto rendimiento. Durante los últimos
18 años, varias versiones de LEED han impulsado progresivamente el mercado mundial de la construcción ecológica, con más de 93 000 proyectos
registrados y certificados y un total de 19 300 millones de pies cuadrados de espacio utilizado en todo el mundo.
LEED v4.1 será nuestra plataforma más inclusiva y transparente hasta la fecha. Esto se debe a que nuestro requisito más importante
para la adopción provendrá de nuestro recurso más valioso: ¡USTED!
Aspectos destacados de LEED v4.1 Residencial Multifamiliar
LEED v4.1 Residential BD+C Multifamily Homes y Multifamily Homes Core and Shell ahora están disponibles para registro en LEED Online para
todos los países excepto Estados Unidos y Canadá.
Los proyectos en los Estados Unidos y Canadá pueden continuar utilizando los sistemas de calificación LEED v4 disponibles para proyectos
residenciales y sustituir los créditos de los sistemas de calificación residencial LEED v4.1 para beneficiarse de las nuevas características del
sistema de calificación.
integrador • El crédito tiene un enfoque más equilibrado para que los equipos de proyecto comprendan, mejoren y
Proceso documenten tanto el proceso como los resultados del diseño integrado a través de un nuevo
enfoque de documentación de una carta de equipo de proyecto. • Una nueva opción enfocada en la
capacitación de contratistas de instalación, tomada de Midrise v4, recompensa a los equipos de proyecto
que establecen los oficios para el éxito al abordar los requisitos únicos exigidos por un edificio
ecológico.

Ubicación y • Huella de Estacionamiento Reducida reconoce variaciones en el comportamiento del consumidor; Se eliminan los
Transportación requisitos de estacionamiento preferencial y se agregan tres nuevas opciones de crédito que recompensan los
proyectos que no estacionan fuera de la vía pública, brindan estacionamiento para automóviles compartidos o
desagregan el estacionamiento.
• Green Vehicles pasa a llamarse Electric Vehicles; el crédito ahora se refiere a electricidad
solo vehículos y ofrece una nueva opción que premia la instalación de vehículo eléctrico
infraestructura.
• Los requisitos de las instalaciones para bicicletas son más representativos de las condiciones comunes del sitio.
Sitios Sostenibles • Proteger o restaurar el hábitat es más factible para proyectos con una reducción
umbral de restauración, nueva guía de suelo y vegetación, y requisitos financieros reducidos.
• Los requisitos de gestión del agua de lluvia son más aplicables y alcanzables; el crédito presenta un evento de tormenta de
percentil mínimo reducido y más orientación para proyectos de línea de lote cero.
• La evaluación del sitio es más relevante para los equipos de proyectos internacionales; ya no se requiere el estándar
TR 55 específico de EE. UU.
Eficiencia de agua • La reducción del uso de agua en interiores y la reducción del uso de agua en exteriores se combinaron para
recompensar la Reducción Total del Uso de Agua de un proyecto.

Se desarrollaron nuevas vías de cumplimiento para proyectos que buscan ser recompensados por mejoras
específicas en la eficiencia del agua en el uso del agua en interiores y/o exteriores.
reducción.
Energía y • El estándar referenciado para desempeño energético se actualiza a ASHRAE 90.1-2016; ahora se requiere que los
Atmósfera proyectos demuestren el desempeño contra dos métricas: costo y emisiones de gases de efecto invernadero.
• Optimize Energy Performance incluye una nueva opción prescriptiva, así como simulación de energía de la unidad
de vivienda.
• Requisitos de puesta en marcha y pruebas y verificación de sistemas fundamentales
se actualizaron para ser aplicables a todos los tipos de proyectos multifamiliares, incluidos proyectos pequeños
sin sistemas centrales hasta edificios de uso mixto con sistemas centrales sofisticados.
Sistemas HVAC
• Se combinan la producción de energía renovable y la energía verde y las compensaciones de carbono
en un nuevo crédito, Energía renovable, para abordar mejor los diversos métodos de adquisición de
energías renovables y los mercados mundiales de energías renovables en evolución.
• Demand Response se actualiza a Grid Harmonization para reconocer el papel de
edificios para apoyar la descarbonización a escala de red; la nueva opción de crédito premia las tecnologías y
estrategias para construir flexibilidad y gestión de carga.
Materiales y • Para fomentar una mayor aceptación de todos los créditos de materiales y recursos, se introducen vías de crédito adicionales
Recursos y umbrales actualizados de consecución de créditos para varios créditos, incluidos los créditos de reducción del impacto
del ciclo de vida del edificio y divulgación y optimización de productos de construcción (BPDO). Los créditos de BPDO
se combinaron en un solo crédito denominado Productos ambientalmente preferibles. • La categoría de crédito afina los
requisitos con el logro de crédito revisado
umbrales para reconocer variaciones para diferentes tipos de proyectos y alcances de trabajo.
Estas actualizaciones incluyen umbrales revisados para la cantidad de productos, costos y fabricantes en
créditos BPDO para proyectos más pequeños y/o menos intensivos en materiales y tipos de proyectos como
Almacenes y Core and Shell para hacer que los créditos sean más
realizable.
• El crédito de residuos de construcción y demolición se revisa para un proyecto desafiante

sitios y características actualizados umbrales totales de reducción de residuos.

• Se da mayor énfasis y ponderación a las reducciones de carbono incorporadas a través de

reutilización de edificios, salvamento, LCA de edificios completos y EPD.
Interior • Se reestructura la metodología de cálculo en el crédito de Materiales de Baja Emisión para

Ambiental ser más directo y organizado en torno a categorías de productos. Los umbrales de cumplimiento también se
Calidad han ajustado.

• La opción de prueba de calidad del aire para la Evaluación de la calidad del aire interior se ha revisado con dos
vías de prueba y una pequeña lista de contaminantes requeridos.
• Los requisitos residenciales específicos se mencionan más claramente, específicamente los de
LEED v4 Multifamiliar Midrise, que incluye construcción resistente al radón, ventilación de combustión,
compartimentación y protección contra contaminantes del garaje.
• Se han simplificado los requisitos de rendimiento acústico y confort térmico
para permitir una mayor adaptación.

LEED v4.1 Residencial: Cuadro de Mando Multifamiliar

PROCESO INTEGRATIVO 1
Crédito Proceso Integrativo 1
UBICACIÓN Y TRANSPORTE 15
Crédito Ubicación de LEED para desarrollo de vecindarios 15
Crédito Protección de tierras sensibles 2
Crédito Sitio de alta prioridad 1
Crédito Densidad Envolvente y Usos Diversos 5
Crédito Acceso a Tránsito de Calidad 3
Crédito Instalaciones para bicicletas 1
Crédito Huella de estacionamiento reducida 1
Crédito Vehículos eléctricos 2
SITIOS SOSTENIBLES 10
Requisito previo Prevención de la contaminación de la actividad de construcción PAGS
Crédito Evaluación del sitio 1

Crédito Proteger o restaurar el hábitat 1
Crédito Espacio abierto 1
Crédito Gestión de aguas pluviales 3
Crédito Reducción de isla de calor 2
Crédito Reducción de la contaminación lumínica 1
EFICIENCIA DE AGUA 12
Prerrequisito Reducción del uso de agua PAGS
Requisito previo Medición de agua a nivel de edificio PAGS
Crédito Reducción del Uso del Agua 10

Crédito Medición de agua 2
ENERGÍA Y ATMÓSFERA 34
Prueba y verificación de sistemas fundamentales de requisitos previos PAGS
Prerrequisito Rendimiento energético mínimo PAGS
Requisito previo Medición de energía PAGS
Prerrequisito Gestión fundamental de refrigerantes PAGS
Crédito Puesta en marcha mejorada 6

Crédito Optimice el rendimiento energético 18
Crédito Monitoreo e informes de energía de todo el edificio 1
Crédito Armonización de red 2
Crédito Energía renovable 5
Crédito Gestión mejorada de refrigerantes 1
Crédito Sistemas eficientes de distribución de agua caliente 1
MATERIALES Y RECURSOS 13
Prerrequisito Almacenamiento y Recolección de Reciclables PAGS
Requisito previo Planificación de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición PAGS
Crédito Reducción del impacto del ciclo de vida del edificio 5

Crédito Productos ambientalmente preferibles 6
Crédito Gestión de Residuos de Construcción y Demolición 2

CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR dieciséis
Prerrequisito Rendimiento mínimo de la calidad del aire interior PAGS
Ventilación de combustión de requisitos previos PAGS
Prerrequisito Protección contra contaminantes en el garaje PAGS
Requisito previo Construcción resistente al radón PAGS
Requisito previo Gestión de la humedad interior PAGS
Requisito previo Control ambiental del humo del tabaco PAGS
Compartimentación de requisitos previos PAGS
Crédito Compartimentación mejorada 1

Crédito Sin humo de tabaco ambiental 1
Crédito Estrategias mejoradas de calidad del aire interior 4
Crédito Materiales de baja emisión 4
Crédito Evaluación de la calidad del aire interior 2
Crédito Comodidad térmica 1
Crédito Vistas de luz diurna y de calidad 1
Crédito Rendimiento acústico 2
INNOVACIÓN 6
Crédito Innovación 5
Crédito Profesional Acreditado LEED 1
PRIORIDAD REGIONAL 4
Crédito Prioridad regional 4
110
TOTAL POSIBLE
PUNTOS PUNTOS

LO QUE NECESITAS SABER

Esta versión de LEED v4.1 para proyectos multifamiliares permite que el mercado trabaje con el sistema de calificación y brinde comentarios
basados en la aplicación del mundo real.
Este sistema de calificación beta no es definitivo; los comentarios de la versión beta informarán los borradores de comentarios públicos.
Actualizaremos este documento según sea necesario y a medida que haya más funciones disponibles. En el futuro, USGBC presentará LEED v4.1
para comentario público, seguido de una votación de los miembros.
LEED v4.1 Residential Multifamily se basa en los requisitos del sistema de calificación de viviendas multifamiliares de altura media LEED
v4 Homes y LEED v4 para el sistema de calificación de construcción y diseño de edificios. Este documento es una guía completa del sistema
de calificación de viviendas multifamiliares LEED v4.1
requisitos La guía contiene secciones de orientación que son nuevas o modificadas de LEED v4; son complementarios a la Guía de referencia
LEED v4 para diseño y construcción de edificios y la Guía de referencia LEED v4 para diseño y construcción de viviendas. Para las secciones
omitidas, consulte las principales guías de referencia.
Certificación Residencial LEED v4.1
Los proyectos primero deben confirmar que cumplen con los tres requisitos mínimos actuales del programa LEED
y utilizará LEED Online para el registro.
ÿ Registro
o Su primer paso es confirmar la elegibilidad y seleccionar el sistema de calificación apropiado. La versión beta residencial v4.1
incluye dos adaptaciones del sistema de calificación:
ÿ Multifamiliar. Este sistema de calificación es aplicable a cualquier edificio predominantemente multifamiliar
Edificio con 2 o más unidades.
ÿ Multifamiliar Core and Shell. Este sistema de calificación se aplica a proyectos multifamiliares de nueva
construcción o renovación importante (para la cubierta exterior) que no incluyen la instalación de ningún
sistema de acondicionamiento de espacio y electrodomésticos (incluidas luces y ventiladores de techo) en las
unidades de vivienda, pero incluyen todos los acabados interiores en el proyecto del desarrollador. alcance.
Ponte en contacto con nosotros si no tienes claro qué sistema de calificación o adaptación debes utilizar.
o A continuación, registre su proyecto en LEED Online en leedonline.com. o Para conocer
las tarifas de inscripción, consulte nuestra tabla detallada de tarifas en usgbc.org. ÿ Certificación
o Contrate a un LEED Green Rater para realizar servicios de verificación en el sitio para su proyecto.
Los proyectos en regiones sin disponibilidad de Green Rater deben comunicarse con GBCI para obtener más
ayuda.
o Envíe la información, los cálculos y la documentación necesarios a su Green Rater.
Luego, su solicitud LEED se enviará a GBCI para su revisión y certificación. o Consulte la Guía para la Certificación:
Residencial para obtener más detalles sobre la certificación.
proceso
110 puntos totales están disponibles. Se requiere un mínimo de 40 puntos para la certificación. LEED tiene cuatro niveles de certificación,
dependiendo de los umbrales de puntos alcanzados:
ÿ Certificado: 40-49 puntos

ÿ Plata: 50-59
ÿ Oro: 60-79
ÿ Platino: 80+

Sustitución de crédito multifamiliar LEED v4
Los proyectos multifamiliares que persiguen LEED v4 Homes o Multifamily Midrise pueden sustituir cualquiera de los siguientes créditos v4 por
créditos multifamiliares residenciales v4.1
A menos que se indique lo contrario, cada punto obtenido en LEED v4.1 Residential Multifamily gana la misma cantidad de puntos en LEED v4
Homes o Multifamily Midrise.
crédito v4 v4.1 Crédito Implementación y Documentación

Guía
LEED para LEED para -
Vecindario Vecindario
Desarrollo Desarrollo
Ubicación Ubicación
Selección del sitio – -

SS espacio abierto
Opción 3 Espacio Abierto
Selección del sitio – -

Instalaciones para bicicletas
Opción 5 Bicicleta
Red y almacenamiento
Compacto Densidad circundante Alcanzar el umbral de 2 puntos en el Caso 1.

Desarrollo y Usos Diversos – Densidad circundante para ganar 1 punto en
Opción 1 Entorno LEED v4 multifamiliar de altura media; alcance el
Densidad umbral de 3 puntos en v4.1 para ganar 2 puntos
en LEED v4 Multifamiliar Midrise
-
Recursos Comunitarios Densidad Circundante y Usos Diversos
–
Opción 2 Usos Diversos
Acceso al Tránsito Acceso a la Calidad 1 punto en v4.1 Multifamiliar gana 1 punto en Homes
Tránsito v4; 2 puntos en v4.1 Multifamiliar gana 1.5 puntos en
Hogares v4; 3 puntos en v4.1 gana 2 puntos en v4
-
Actividad de Construcción Actividad de Construcción
Protección contra la contaminación Protección contra la contaminación
Reducción de isla de calor Reducción de isla de calor -
Agua de lluvia Agua de lluvia -
administración administración
-
Medición de agua Medición de agua
Energía mínima Sistemas Fundamentales Los equipos de proyecto deben

Actuación Pruebas y cumplir con los requisitos previos de Prueba y
Verificación verificación de sistemas fundamentales y
Rendimiento mínimo de energía de v4.1
Energía mínima
Actuación

-
Medición de energía Medición de energía
Humedad Interior -
Durabilidad
Residuos de la construcción Construcción y Los proyectos pueden ganar hasta 2 puntos

administración Residuos de demolición usando v4.1
administración
Ventilación Aire Interior Mínimo -
Rendimiento de calidad
-
Ventilación de combustión Ventilación de combustión
-
Contaminante de garaje Contaminante de garaje
Proteccion Proteccion
Resistente al radón Resistente al radón -
Construcción Construcción
Ambiental Ambiental -
Humo de tabaco Humo de tabaco

Control
Compartimentación Compartimentación -
Mejorado Mejorado Se puede ganar 1 punto usando v4.1

compartimentación compartimentación
de baja emisión de baja emisión Se pueden ganar hasta 3 puntos usando

Materiales Materiales v4.1
No ambiental No ambiental Solo multifamiliar de altura media

Humo de tabaco Humo de tabaco
Sustitución de crédito LEED v4 BD+C
Los proyectos multifamiliares que persiguen LEED v4 BD+C pueden sustituir cualquiera de los siguientes créditos v4 por créditos
multifamiliares residenciales v4.1. Los proyectos multifamiliares que persiguen v4 BD+C también pueden usar sustituciones de crédito de v4.1
BD+C.
A menos que se indique lo contrario, cada punto obtenido en LEED v4.1 Residential Multifamily gana la misma cantidad de puntos en LEED v4
BD+C.
crédito v4 v4.1 Crédito Implementación y Documentación

Guía
-
Proceso Integrativo Proceso Integrativo
-
Densidad circundante y Densidad circundante y
Usos Diversos Usos Diversos
-
Instalaciones para bicicletas Instalaciones para bicicletas

Estacionamiento Reducido Estacionamiento Reducido

-
Huella Huella
Actividad de Construcción Actividad de Construcción -

Prevención de la contaminación Prevención de la contaminación
Evaluación del sitio Evaluación del sitio -
Desarrollo del sitio - Proteger o restaurar -

Proteger o restaurar Hábitat
Hábitat
Espacio abierto Espacio abierto -
Agua de lluvia Agua de lluvia -
Reducción de isla de calor Reducción de isla de calor -
La contaminación lumínica La contaminación lumínica

-
Reducción Reducción
Agua a nivel de edificio Agua a nivel de edificio -
Medida Medida
Fundamental Sistemas Fundamentales -
Puesta en marcha y Pruebas y

Verificación Verificación
Energía mínima Energía mínima -

Actuación Actuación
Energía a nivel de edificio Medición de energía -
Medida
Fundamental Fundamental -
Refrigerante Refrigerante
Mejorado Mejorado -
Puesta en marcha Puesta en marcha
optimizar la energía optimizar la energía Los equipos de proyecto también deben cumplir con el
Actuación Actuación requisito previo de rendimiento energético mínimo de
LEED v4.1.
Energía avanzada Todo el edificio Los equipos de proyecto también deben cumplir con el
Medida Medición de energía y requisito previo de medición de energía LEED v4.1.
Informes
Respuesta de la demanda Armonización de red -

-
Refrigerante mejorado Refrigerante mejorado
Energía renovable Energía renovable Los equipos de proyecto pueden asignar puntos en uno o
Producción ambos créditos LEED v4, hasta un máximo de cinco puntos.
Los equipos de proyecto no pueden duplicar puntos de conteo
energía verde y Energía renovable entre los dos créditos LEED v4.
Compensaciones de carbono
-
Almacenamiento y Almacenamiento y
Colección de Colección de
Reciclables Reciclables
Construcción y Construcción y -
Residuos de demolición Residuos de demolición

Planificación de la gestión Planificación de la gestión
-
Ciclo de vida del edificio Ciclo de vida del edificio
Reducción de impacto Reducción de impacto
Construcción y Construcción y -
Residuos de demolición Residuos de demolición

Ambiental Compartimentación -
Humo de tabaco
Control
-
Calidad del aire interior Calidad del aire interior
Evaluación Evaluación
Comodidad térmica Comodidad térmica -
Proceso para intentar sustituciones de crédito:
1. Revise la tabla de sustituciones de créditos elegibles y tome nota de los créditos que le gustaría
utilícelo en su proyecto residencial LEED v4 Homes, Multifamily Midrise o BD+C.
2. En el cuadro de mando del proyecto, columna L (Notas), anote que el proyecto está utilizando un
v4.1 sustitución de crédito por cada crédito elegible que se intente.
3. Proporcione cualquier documentación adicional requerida para los créditos v4.1, como se describe en LEED v4.1
Guía de Residencial Multifamiliar.
4. Envíe para revisión como de costumbre.
Orientación del Campus
Consulte la Guía de referencia de LEED v4 para el diseño y la construcción de edificios para determinar la elegibilidad de los requisitos y créditos
residenciales de LEED v4.1 para créditos de campus o certificación de proyectos grupales, a menos que haya orientación nueva o revisada
disponible en la sección Explicación adicional, Campus de cada
crédito en este documento.
Recertificación
Consulte la nueva sección de orientación, Conexión con el desempeño continuo, para comprender cómo cada crédito residencial lo prepara
para el éxito en el seguimiento del desempeño y la recertificación.

Se recomienda encarecidamente a todos los proyectos certificados que busquen la recertificación utilizando la guía de
recertificación disponible en www.usgbc.org.
dieciséis
Consejo de construcción ecológica de EE. UU.
Crédito IP: proceso integrador

Este crédito se aplica a
ÿ Residencial: Multifamiliar (1 punto)
Intención
Para respaldar resultados de proyectos rentables y de alto rendimiento a través de un análisis temprano de las
interrelaciones entre los sistemas y la capacitación del contratista de instalación.
Requisitos
FM
Opción 1. Capacitación para contratistas de instalación (1 punto)
Antes de la construcción, pero después de que los contratistas de instalación hayan sido contratados para el proyecto, realice al
menos ocho horas de capacitación (que se extiendan por un día completo o durante varios días) sobre los aspectos ecológicos
del proyecto y cómo los contratistas de instalación pueden contribuir a lograr cada requisito previo de LEED y intento de crédito.
Concéntrese en áreas donde los contratistas de instalación tradicionalmente han tenido problemas para cumplir con los estándares
de construcción ecológica. Incluir al menos los siguientes oficios en la formación:
ÿ fontanería;
ÿ sistemas mecánicos;
ÿ aislamiento;
ÿ encuadre; y
ÿ Sellado de aire.
Cada contratista de instalación puede estar presente solo para el segmento relevante, pero el supervisor del sitio del
constructor debe estar presente en todo momento para que comprenda los deberes de control de calidad de LEED y las mejores
prácticas de construcción ecológica.
Opción 2. Proceso Integrativo (1 punto)
Descubrimiento:
Comenzando en el diseño previo y continuando a lo largo de las fases de diseño, identifique y use oportunidades para lograr
sinergias entre disciplinas y sistemas de construcción. Utilice los análisis que se describen a continuación para informar los
documentos de diseño y construcción.
Sistemas relacionados con la energía
Realice un análisis preliminar de modelado de energía de "caja simple" antes de completar el diseño
esquemático que explore cómo reducir las cargas de energía en el edificio y lograr los objetivos de sostenibilidad
relacionados al cuestionar las suposiciones predeterminadas. Evaluar las estrategias asociadas con cada uno de los
siguientes, según corresponda:

ÿ Condiciones del sitio. Evaluar las sombras, la iluminación exterior, el paisaje, el paisajismo y
condiciones del sitio adyacente.
ÿ Masa y orientación. Evaluar la masa y la orientación afectan el tamaño de HVAC, la energía
oportunidades de consumo, iluminación y energías renovables.
ÿ Atributos básicos del sobre. Evalúe los valores de aislamiento, las proporciones de ventana a pared, el acristalamiento
características, sombreado y operatividad de la ventana.
Sistemas relacionados con el agua
Realice un análisis preliminar del presupuesto de agua antes de completar el diseño esquemático que explora cómo reducir las
cargas de agua potable en el edificio, reducir la carga sobre el suministro municipal o los sistemas de tratamiento de aguas
residuales y lograr los objetivos de sostenibilidad relacionados. Evaluar y estimar las posibles fuentes de suministro de agua no
potable y los volúmenes de demanda de agua del proyecto, incluidos los siguientes:
ÿ Demanda de agua interior. Evalúe los volúmenes de demanda del caso de diseño de accesorios de flujo y descarga,
calculados de acuerdo con el requisito previo de WE y la reducción del uso de agua de crédito.
ÿ Demanda de agua exterior. Evaluar el volumen de demanda del caso de diseño de riego del paisaje calculado de
acuerdo con el requisito previo de WE y la reducción del uso de agua de crédito.
ÿ Fuentes de abastecimiento. Evalúe todos los volúmenes potenciales de fuentes de suministro de agua no potable, como
agua de lluvia y aguas grises en el sitio, agua no potable suministrada por el municipio y condensado de equipos
HVAC. Analizar cómo las fuentes de suministro de agua no potable pueden contribuir a los componentes de la
demanda de agua enumerados anteriormente
Implementación:
Desarrolle una carta del equipo del proyecto. Proporcione una carta fechada con el membrete del facilitador del proceso
integrador que resuma el enfoque del proceso integrador del equipo y describa la diferencia que marcó este enfoque integrador en
términos de mejorar la interacción del equipo del proyecto y el desempeño del proyecto.
ÿ Describa el enfoque desarrollado por el equipo del proyecto para involucrar un proceso de diseño integrador claramente
definido y manejable que comience en el diseño previo y continúe a lo largo de las fases de diseño.
ÿ La carta debe incluir un resumen separado para cada área temática analizada por el equipo del proyecto, describiendo cómo el
análisis informó las decisiones de diseño y forma de construcción en el OPR y BOD del proyecto y el diseño final del
proyecto. Describa los objetivos más importantes para cada área temática y brinde una guía clara sobre cómo evaluar el
impacto del proyecto en los objetivos seleccionados.
La creación de esta carta debe ser un esfuerzo de equipo facilitado por el Facilitador del Proceso Integrativo. La carta
debe estar firmada por todos los miembros principales del equipo del proyecto y estar disponible para las partes interesadas clave,
incluidos, entre otros, los propietarios, los administradores de las instalaciones, los inquilinos y los miembros de la comunidad. Describa
cómo se distribuyó la carta a estas partes interesadas y/o cómo se puso a disposición del público.
Guía
Consulte las guías de referencia LEED v4 BD+C y Homes Design and Construction, con los siguientes
adiciones y modificaciones:
Detrás de la intención
Actualización beta

Este crédito incluye los requisitos del proceso de integración de LEED v4 BD+C, con el fin de alinear los sistemas de calificación,
así como una opción para la capacitación en oficios de Multifamily Midrise para capturar el valor de la educación y capacitación en
construcción ecológica para los contratistas de instalación.
Opción 1. Capacitación para contratistas de instalación

Consulte la orientación para la Opción 3. Capacitación en oficios del crédito del Proceso Integrativo en la guía de referencia
de diseño y construcción de viviendas LEED v4. Todas las referencias a oficios se han actualizado al término "contratistas de
instalación".
Opción 2. Proceso Integrativo

Consulte las guías de referencia de LEED v4 para obtener una introducción al proceso de integración y sus beneficios.
Más que nunca, el crédito del Proceso Integrativo documenta la naturaleza del proceso, la comprensión de las relaciones del
sistema y la toma de decisiones resultante por parte de todos los miembros del equipo del proyecto a través de una carta del equipo
del proyecto. Los equipos de proyecto pueden demostrar mejor el delta, la diferencia entre el enfoque estándar y el enfoque
integrador para áreas temáticas clave como la energía y el agua, así como conceptos más amplios en la frontera del movimiento
de construcción ecológica como la equidad social y la salud pública.
Orientación paso a paso

Opción 2. Proceso integrador
Siga los pasos 1-7 en la guía de referencia de LEED v4 BD+C, con las siguientes modificaciones:
ÿ Todas las referencias a la Hoja de trabajo del proceso integrador se reemplazan por la Carta del equipo del proyecto.
ÿ Evaluar las estrategias asociadas a cada uno de los siete aspectos energéticos, según corresponda, y al menos
una fuente de agua no potable en el sitio que podría suministrar una parte de al menos dos componentes de la demanda
de agua.
ÿ Paso 1: Agregue el siguiente párrafo al final:
Considere revisar el estándar ASHRAE 209-2018, que proporciona una metodología estandarizada para aplicar el
modelado de energía a lo largo del proceso de diseño integrado para informar el diseño del edificio.

ASHRAE 209, Sección 5.3 (Análisis del clima y del sitio) y Sección 5.4 (Evaluación comparativa) brindan una guía útil
para realizar esta investigación preliminar.
ASHRAE Standard 209-2018 Sección 5.5 (Energy Charrette) proporciona un buen marco para incorporar
consideraciones de energía en el diseño charrette.
ÿ Paso 5: o
Reemplace la última oración que comienza con "Conducir" con "Realizar tal modelado preliminar para
evaluar al menos una estrategia para cada uno de los siete aspectos anteriores, según corresponda".
o Añadir el siguiente párrafo al final:

Las Secciones 6.1 (Modelado de caja simple), 6.2 (Modelado de diseño conceptual) y el Ciclo de
modelado 3 (Modelado de reducción de carga) de ASHRAE Standard 209-2018 pueden usarse para
demostrar el cumplimiento de los requisitos de crédito del Proceso integrador para desarrollar un Modelo de
energía de caja simple. La información de reporte de datos descrita en el Estándar 209, Sección 5.7 también
puede usarse para generar una metodología de reporte consistente durante
El proceso de análisis de energía.
ÿ Paso 7: Reemplazar” “… identificar al menos dos opciones para cada uno de los siete aspectos enumerados en el Paso 5”
por “… identificar una o más opciones para cada uno de los siete aspectos enumerados en el Paso 5, según
corresponda”.
Explicación adicional
Consulte las guías de referencia de LEED v4 para su respectiva opción, con las siguientes adiciones y modificaciones:

Documentos requeridos
Documentación Opción 1 opcion 2
Enumere los nombres y empresas de los participantes en la capacitación de los

capacitadores, los oficios, los oficios (tal como se enumeran en los requisitos), la(s) X
fecha(s) de la capacitación y la duración.
Carta del equipo del proyecto X
Hoja de trabajo del Proceso Integrativo (pestañas de análisis de energía y X

agua)
Desempeño ejemplar Opción 2.

Proceso integrador
Los equipos de proyecto pueden elegir una lente adicional a través de la cual demostrar los resultados y beneficios de un proceso
integrador para un punto de Desempeño Ejemplar. Las áreas temáticas opcionales para llevar a cabo un análisis relevante para el proyecto
incluyen: selección del sitio, equidad social, salud y bienestar u otro tema aún no abordado.
Selección del sitio
Antes de la selección del sitio, analice los objetivos del proyecto para identificar y seleccionar el sitio de construcción
o el edificio base que brindará la mayor cantidad de oportunidades y la menor cantidad de barreras para el proyecto. Evalúe al
menos dos posibles ubicaciones u opciones de construcción de base, teniendo en cuenta al menos lo siguiente:
• Atributos del sitio de construcción. Evaluar la ubicación del edificio y las características del diseño del sitio.
• Transporte. Evaluar las necesidades de transporte de los inquilinos ocupantes para ir al trabajo.
y desde el sitio, incluido el acceso conveniente a transporte alternativo que satisfaga las necesidades de los
ocupantes.
• Bienestar de los ocupantes y de la comunidad. Evalúe la capacidad del edificio para proporcionar luz natural y vistas,
la calidad del aire interior y otras características de calidad ambiental interior.
Identificar los activos de la comunidad y la proximidad de las poblaciones vulnerables aledañas al proyecto. Evaluar
la capacidad del proyecto para proporcionar beneficios sociales, económicos y
beneficios ambientales para los miembros existentes de la comunidad, así como cualquier impacto negativo
potencial.
Igualdad Social
Comenzando con el diseño previo y continuando con las fases de diseño, revise y luego complete la Lista de
verificación del equipo del proyecto LEED para el impacto social a fin de evaluar y seleccionar estrategias para abordar
los problemas de inequidad dentro del proyecto y su comunidad, equipo y cadena de suministro. A través de la investigación
y la consulta con las partes interesadas clave, asegúrese de que todas las respuestas dentro de la Lista de verificación se
documenten en última instancia como "Sí" o "No", y complete todas las secciones para las Partes interesadas y las Metas.
Salud y Bienestar
Comenzando con el diseño previo y continuando a lo largo de las fases de diseño, utilice los siguientes pasos para informar
los documentos de diseño y construcción:

• Establecer metas de salud. Establecer objetivos claros y específicos para promover la salud de los grupos principales,
incluido:
o Ocupantes y usuarios del edificio
o Comunidad circundante
oCadena de suministro
Desarrolle una declaración de objetivos de salud para cada población, incluido un resumen de cómo este
objetivo de salud se relaciona con la necesidad de salud de mayor prioridad para cada población.
• Priorizar las estrategias de diseño. Seleccionar estrategias específicas de diseño y/o programación para
abordar los objetivos de salud del proyecto. Esto podría lograrse mediante la celebración de un "charrette de salud"
independiente o mediante la integración de consideraciones de salud en un programa verde existente.
carro.
• Anticipar los resultados. Identificar los impactos esperados en los comportamientos de salud de la población y
resultados asociados con las estrategias de diseño priorizadas del proyecto.
Estándares referenciados
Opción 2. Proceso Integrativo
ÿ Norma ASHRAE 209-2018, Diseño asistido por simulación energética para edificios, excepto de poca altura
Edificios residenciales
Conexión con el desempeño continuo ÿ Crédito

LEED O+M IN Innovación: al seleccionar un profesional calificado para llevar a cabo la capacitación de los contratistas de
instalación, elija un profesional acreditado LEED Homes, si es posible, para que el equipo pueda cumplir con el requisito de
un profesional acreditado LEED en el crédito Innovación LEED v4.1 O+M. Además, la fase final del proceso integrador es el
período de ocupación, operaciones y retroalimentación del desempeño. Los equipos de proyecto pueden demostrar sus
esfuerzos continuos en el crédito piloto del Proceso Integrativo O+M de LEED v4.1.

Crédito LT: LEED para el vecindario

Ubicación del desarrollo
ÿ Residencial: Multifamiliar (15 puntos)
Intención
Para evitar el desarrollo en sitios inapropiados. Para reducir la distancia recorrida por el vehículo. Mejorar la habitabilidad y mejorar la
salud humana mediante el fomento de la actividad física diaria.
Requisitos
FM
Ubique el proyecto dentro de los límites de un desarrollo certificado según LEED para desarrollo de vecindarios (Etapa 2 o
Etapa 3 según los sistemas de calificación piloto o 2009, Plan certificado o Proyecto construido certificado según el sistema de
calificación v4).
Los proyectos que intentan este crédito no son elegibles para ganar puntos bajo otros créditos de Ubicación y Transporte.
Guía
No hay cambios sustantivos a los requisitos de crédito; consulte el Diseño de viviendas LEED v4 y
Guía de referencia de construcción, con las siguientes adiciones y modificaciones:
LEED O+M LT Transporte alternativo: Ubicar un edificio en un sitio LEED ND impacta las millas recorridas por vehículos al alentar
y mejorar la capacidad para caminar. Este crédito tendría un impacto positivo significativo en los patrones de transporte de
los ocupantes del edificio. Como resultado, este crédito hace que el crédito LT basado en el desempeño Transporte
Alternativo sea más alcanzable.
Documentación Todos
Proyectos
Información del proyecto LEED ND (nombre, número de identificación, sistema de clasificación y X

versión, nivel de certificación y fecha de certificación
Mapa base de la vecindad con límite de proyecto LEED y certificación LEED ND
X
límite del vecindario o del plan
Conexión con el rendimiento continuo

ÿ Crédito LEED para O+M v4.1 LT Transporte alternativo: Ubicar un edificio en un sitio LEED ND afecta las millas
recorridas por vehículos al fomentar y mejorar la capacidad de caminar. Este crédito tendría un impacto positivo
significativo en los patrones de transporte de los ocupantes del edificio. Como resultado, este crédito hace que
el crédito LT basado en el desempeño Transporte Alternativo sea más alcanzable.

Crédito LT: Protección de tierras sensibles

ÿ Residencial: Multifamiliar (1-2 puntos)
Intención
Para evitar el desarrollo de terrenos ambientalmente sensibles y reducir el impacto ambiental de la ubicación de un edificio en un sitio.
Requisitos
FM
Opción 1. Terreno Previamente Desarrollado (2 puntos)
Ubique la huella del desarrollo en terrenos que hayan sido desarrollados previamente.
Opción 2. Evitar Tierras Sensibles (1 punto)
Ubique la huella de desarrollo en terrenos que no cumplan con los siguientes criterios para terrenos sensibles:
ÿ Excelentes tierras de cultivo. Tierras de cultivo de primera calidad, tierras de cultivo únicas o tierras de cultivo de importancia estatal o local
según lo define el Código de Regulaciones Federales de EE. UU., Título 7, Volumen 6, Partes 400 a 699, Sección 657.5 (o el equivalente
local para proyectos fuera de los EE. Fuera de los Estados Unidos).
ÿ Llanuras de inundación. Un área de peligro de inundación que se muestra en un mapa de peligro de inundación legalmente
adoptado o designado legalmente de otro modo por la jurisdicción local o el estado. Para proyectos en lugares sin mapas
de riesgo de inundación adoptados legalmente o designaciones legales, ubíquese en un sitio que esté completamente fuera
de cualquier planicie aluvial sujeto a un 1% o más de probabilidad de inundación en un año determinado.
ÿ Hábitat. Terreno identificado como hábitat para lo siguiente:
o especies catalogadas como amenazadas o en peligro de extinción según la Ley de especies en peligro de extinción de EE. UU.
o la ley de especies en peligro de extinción del estado, o
o especies o comunidades ecológicas clasificadas por NatureServe como GH (posiblemente extintas), G1 (en peligro crítico) o G2
(en peligro), o
o especies enumeradas como amenazadas o en peligro de extinción según los estándares locales equivalentes
(para proyectos fuera de los EE. UU.) que no están cubiertas por los datos de NatureServe.
ÿ Cuerpos de agua. Áreas en o dentro de los 100 pies (30 metros) de un cuerpo de agua, excepto para menores
mejoras
ÿ Humedales. Áreas en o dentro de los 50 pies (15 metros) de un humedal, excepto por mejoras menores.
Guía
Consulte la guía de referencia LEED v4 BD+C, con las siguientes adiciones y modificaciones:

Actualización Beta
Este crédito reemplaza el crédito LEED v4 Homes Design and Construction LT: Selección del sitio con el crédito LEED v4.1 LT: Sensitive
Land Protection. Las dos opciones de crédito recibieron títulos para aclarar su intención y mantener la coherencia con el formato de otras opciones
de crédito. La lista de mejoras menores dentro de las zonas de amortiguamiento de humedales y cuerpos de agua se ha movido del lenguaje del
sistema de calificación a la guía porque es una guía.

ÿ Ahora se puede hacer referencia a la Opción 1 como "Opción 1. Terrenos previamente desarrollados". ÿ Ahora
se puede hacer referencia a la opción 2 como "Opción 2. Evitar terrenos sensibles".
Mapas del sitio que muestren los límites del proyecto, la huella del desarrollo, cualquier desarrollo
X
anterior, cualquier área sensible y cualquier mejora menor en las zonas de influencia requeridas X
Explicación del desarrollo previo del sitio.

X
Proporcione un mapa de datos del suelo para demostrar que el desarrollo no se encuentra en tierras X
agrícolas calificadas.
Proporcione un mapa de la llanura aluvial que demuestre que el proyecto está por encima de la llanura aluvial. X
Proporcionar documentación que demuestre que el proyecto no es un terreno identificado como hábitat. X
Identificación de hábitats sensibles ÿ Se

pueden realizar mejoras menores dentro de las zonas de amortiguamiento de humedales y cuerpos de agua para mejorar su apreciación,
siempre que dichas instalaciones estén abiertas a todos los usuarios del edificio. Solo las siguientes mejoras se consideran menores:
ÿ Vías para bicicletas y peatones de no más de 12 pies de ancho (3,5 metros), de las cuales no más de
8 pies (2,5 metros) pueden ser impermeables;
ÿ Actividades para mantener o restaurar comunidades naturales nativas y/o hidrología natural;
ÿ Una estructura de un solo piso por 300 pies lineales (90 metros lineales) en promedio, sin exceder los 500
pies cuadrados (45 metros cuadrados);
ÿ Cambios de grado necesarios para garantizar el acceso público;
ÿ Despejes, limitados a uno por cada 300 pies lineales (90 metros lineales) en promedio, sin exceder los 500
pies cuadrados (45 metros cuadrados) cada uno; ÿ
Eliminación de los siguientes tipos de árboles:
ÿ Árboles peligrosos, hasta un 75% de árboles muertos
ÿ Árboles de menos de 6 pulgadas (150 milímetros) de diámetro a la altura del pecho
ÿ Hasta el 20% de los árboles de más de 6 pulgadas (150 milímetros) de diámetro a la altura del pecho con
calificación de condición de 40% o superior. ÿ
Árboles con un índice de condición del 40 %
ÿ La calificación de la condición debe basarse en una evaluación realizada por un arbolista certificado por el
Sociedad Internacional de Arboricultura (ISA) usando medidas estándar de ISA, o equivalente local para proyectos fuera de los EE. UU.

ÿ Crédito LEED O+M SS Administración del sitio: durante una evaluación, un equipo de proyecto puede encontrar
características como la vegetación, el uso de la tierra o la hidrología que requieren protección para lograr este
crédito. La misma evaluación podrá utilizarse para identificar medidas de protección en el crédito relacionado.
ÿ Crédito LEED O+M SS Gestión de aguas pluviales: Los terrenos sensibles o terrenos previamente no desarrollados en
el sitio del proyecto que se dejan intactos se pueden usar para administrar la escorrentía y ayudar a lograr el crédito
relacionado.

Crédito LT: sitio de alta prioridad
Intención
Fomentar la ubicación de los proyectos en áreas con limitaciones urbanísticas y promover la salud del entorno.
Requisitos
FM
Opción 1. Barrio Histórico (1 punto)
Ubique el proyecto en una ubicación de relleno en un distrito histórico.
Opción 2. Designación de prioridad (1 punto)
Ubique el proyecto en uno de los siguientes:
• un sitio incluido en la Lista de Prioridades Nacionales de la EPA;
• una Zona de Promesa Federal;
• una Zona de Oportunidad Calificada;
• un Fondo de Instituciones Financieras de Desarrollo Comunitario del Departamento del Tesoro Calificado
Comunidad de Bajos Ingresos (un subconjunto del Programa de Crédito Fiscal para Nuevos Mercados);
• un sitio en una Zona Censal Calificada (QCT) o Área de Desarrollo Difícil (DDA) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de
EE.UU.; o
• un programa local equivalente administrado a nivel nacional para proyectos fuera de los EE. UU.
Opción 3. Remediación Brownfield (1 punto)
Ubicar en un brownfield donde se haya identificado la contaminación del suelo o de las aguas subterráneas, y donde la autoridad local, estatal
o nacional (la que tenga jurisdicción) requiera su remediación. Realizar la remediación a satisfacción de esa autoridad.
Guía
Actualización beta

Este crédito se introdujo a partir de LEED v4.1 BD+C. Los programas equivalentes anteriormente en el
Los criterios (Zonas de Empoderamiento, sitios de la Comunidad Empresarial y sitios de la Comunidad de Renovación) han sido
reemplazados por Zonas de Oportunidad y Zonas de Promesa debido a la legislación fiscal actualizada de EE. UU. Es importante
actualizar la terminología desactualizada y resaltar los nuevos programas para equipos de proyecto ya que estas zonas
son algunas de las comunidades más desinvertidas del país.

Siga los pasos de la guía de referencia de LEED v4, con las siguientes modificaciones al Paso 1:
ÿ Zonas de Promesa Federal y Zonas de Oportunidad Calificada, identificadas por el Departamento de
Vivienda y Desarrollo Urbano, ofrecen varios incentivos fiscales para alentar a las empresas a abrir o expandirse y
contratar residentes locales.
Documentación Opción 1 opcion 2 Opción 3
Mapa de la vecindad que indica la tierra previamente desarrollada dentro de ½

X
milla (800 metros) del límite del proyecto
Documento de una entidad de preservación histórica que confirme la ubicación en un
Distrito histórico X
Mapa de la vecindad u otra documentación que confirme la designación del

X
sitio prioritario
Documentación de la autoridad con jurisdicción que declare la existencia
X
de una contaminación específica y que confirme que la remediación ha sido o será
completada a su satisfacción.
Normas de referencia existentes, con la siguiente modificación:
ÿ Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU., Promesa Federal
Zonas: https://www.hudexchange.info/programs/promise-zones/
ÿ Departamento del Tesoro de EE. UU., Oportunidad calificada
Zonas: https://www.cdfifund.gov/Pages/Opportunity-Zones.aspx
Conexión con el rendimiento continuo ÿ Crédito

LEED O+M LT Transporte alternativo: Ubicar un edificio en cualquiera de los tipos de sitios de alta prioridad abordados en
este crédito aumenta significativamente la probabilidad de que el proyecto esté en un área densa servida por tránsito y
usos diversos, lo que a su vez tendría un impacto positivo significativo en los patrones de transporte de los ocupantes
del edificio. Como resultado, este crédito hace que un crédito LT basado en el desempeño sea más alcanzable. El crédito
LT Alternative Transportation evalúa las características de transporte de un edificio a través de la recopilación y medición
de datos de encuestas de ocupantes, recompensando los proyectos en función de cómo los ocupantes del edificio
realmente viajan hacia y desde el proyecto.

Crédito LT: Densidad circundante y

Usos Diversos
Intención
Conservar la tierra y proteger las tierras de cultivo y el hábitat de la vida silvestre fomentando el desarrollo en áreas con
infraestructura existente. Para promover la capacidad de caminar y la eficiencia del transporte y reducir la distancia recorrida por los
vehículos. Mejorar la salud pública fomentando la actividad física diaria.
Requisitos
FM
Opción 1. Densidad circundante (1 a 3 puntos)
Caso 1. Densidad Circundante
Ubíquelo en un sitio cuya densidad existente circundante dentro de un desplazamiento de ¼ de milla (400 metros) del límite del
proyecto cumpla con los valores de la Tabla 1. Use los valores de "densidad residencial y no residencial separada" o los valores de
"densidad combinada".
Tabla 1a. Puntos por densidad promedio dentro de 1/4 de milla del proyecto (unidades IP)
Conjunto Densidades residenciales y no residenciales Puntos

densidad separadas
Pies cuadrados por Densidad no residencial Multifamiliar

acre de edificabilidad residencial (UD/acre) densidad (FAR)
tierra
22,000 7 0.5 2
35,000 12 0.8 3
Tabla 1b. Puntos para la densidad promedio dentro de los 400 metros del proyecto (unidades SI)
Densidad Densidades residenciales y no residenciales Puntos

combinada separadas
Metros cuadrados Residencial no residencial Multifamiliar

por hectárea de densidad densidad (FAR)
terreno edificable (UD/ha)
5,050 17.5 0.5 2

8,035 30 0.8 3
UD = unidad de vivienda; FAR = relación de superficie construida.
Caso 2. Desarrollo Compacto (1 punto)
Construir o renovar un edificio que tenga una densidad de área de terreno edificable de al menos 30 unidades de vivienda/acre de terreno
edificable (74 unidades de vivienda/hectárea de terreno edificable)
Y/O
Opción 2. Usos Diversos (1-2 puntos)
Construya o renueve un proyecto de modo que la entrada principal del edificio esté dentro de una distancia a pie de 1/2 milla (800 metros) de la
siguiente cantidad de usos, como se indica a continuación.
Tabla 1. Puntos por proximidad a los usos
Multifamiliar:
Puntos
Usos
4–7 1
ÿ8 2
Se aplican las siguientes restricciones.
• Un uso cuenta como un solo tipo (p. ej., una tienda minorista puede contarse solo una vez incluso si vende
productos en varias categorías).
• No se pueden contar más de dos usos en cada tipo de uso (por ejemplo, si cinco restaurantes están dentro
distancia a pie, solo se pueden contar dos).
• Los usos contados deben representar al menos tres de las cinco categorías, excluyendo el uso del edificio.
uso primario.
Guía
Consulte las guías de referencia LEED v4 BD+C y LEED v4 Homes Design and Construction, con las siguientes adiciones y modificaciones:
Actualización Beta
Este crédito ha sido actualizado para integrar el crédito LEED v4 Homes Design and Construction LT: Compact Development con el crédito
LEED v4.1 BD+C LT: Surrounding Density and Diverse Uses.
Las actualizaciones también aclaran que la densidad existente circundante se mide dentro de un desplazamiento de ¼ de milla (400
metros), no del radio, de los límites del proyecto.

Plano del área o mapas que muestren el sitio del proyecto y la ubicación de los edificios residenciales
y no residenciales existentes dentro de un desplazamiento de ¼ de milla (400 metros) del proyecto X
sitio
Documentación de superficie edificable y número de viviendas. X
Plano del área o mapa que muestre el sitio del proyecto, la ubicación y el tipo de cada uso, y las X
rutas para caminar

LEED O+M LT Transporte alternativo: Ubicar un edificio en un área densa servida por
el tránsito y los usos diversos tendrían un impacto positivo significativo en los patrones de transporte de los ocupantes del
edificio. Como resultado, este crédito hace que el crédito LT basado en el desempeño Transporte Alternativo sea más
alcanzable.

Crédito LT: acceso a tránsito de calidad

Intención
Fomentar el desarrollo en lugares que muestran tener opciones de transporte multimodal o que reducen el uso de vehículos
motorizados, reduciendo así las emisiones de gases de efecto invernadero, la contaminación del aire y otros daños ambientales
y de salud pública asociados con el uso de vehículos motorizados.
Requisitos
FM
Ubique cualquier entrada funcional del proyecto dentro de una distancia a pie de ¼ de milla (400 metros) de las paradas de
autobús, tranvía o tránsito informal existentes o planificadas, o dentro de una distancia a pie de ½ milla (800 metros) del autobús
existente o planificado paradas de tránsito rápido , estaciones de trenes de pasajeros (es decir, trenes ligeros, pesados o de
cercanías) o terminales de transbordadores de cercanías. El servicio de tránsito en esas paradas y estaciones en conjunto debe
cumplir con el mínimo que se indica en las Tablas 1. Las paradas y estaciones planificadas pueden contar si están ubicadas,
financiadas y en construcción para la fecha del certificado de ocupación y están completas dentro de los 24 meses de esa fecha.
Se deben cumplir los mínimos de viaje entre semana y fin de semana.
ÿ Para cada ruta de tránsito calificada, solo los viajes en una dirección se cuentan para el umbral.
ÿ Para viajes de fin de semana, solo los viajes en el día con el mayor número de viajes se cuentan para
el umbral.
ÿ Si una ruta de tránsito calificada tiene múltiples paradas dentro de la distancia requerida para caminar, solo los viajes
desde una parada se cuentan hacia el umbral.
ÿ Los servicios de transporte privados solo son aceptables si el servicio también está disponible para el público.
Tabla 1. Servicio de tránsito diario mínimo para proyectos con uno o más tipos de tránsito (autobús, tren o tranvía ,
transbordador)
Viajes entre Fin de semana Multifamiliar

semana excursiones Puntos
72 30 1
100 70 2
144 108 3

Si el servicio de tránsito existente se desvía temporalmente fuera de las distancias requeridas por menos de dos años, el proyecto puede cumplir
con los requisitos, siempre que la agencia de tránsito local se haya comprometido a restaurar las rutas con el servicio al nivel anterior o superior.
Guía
Actualización Beta
Las actualizaciones de este crédito reconocen los desafíos que enfrentan los equipos de proyecto para cumplir con las limitaciones generalizadas
de los requisitos de tránsito de fin de semana. Al reducir los umbrales mínimos de fin de semana más bajos, se reducen y al permitir que los
equipos de proyectos ahora solo cuenten el día del fin de semana con el mayor número de viajes en lugar de un promedio. Con los umbrales
intermedios recién agregados, los proyectos (excluyendo Core y Shell) ahora pueden ganar 2 y 4 puntos.

Siga los pasos de la guía de referencia LEED v4 BD+C, con las siguientes modificaciones:
ÿ Paso 4. El número de viajes de vehículos de tránsito en un fin de semana. Si los recuentos de fin de semana son diferentes, solo
cuente el día del fin de semana con el mayor número de viajes.
ÿ Ignore cualquier mención de la ruta de "tren de cercanías o transbordador únicamente". Esta sección ha sido
eliminado del sistema de clasificación.
Ejemplos
ÿ El ejemplo proporcionado hace referencia al tren suburbano, al tren ligero y a los viajes promedio de fin de semana. Estas
las referencias ya no son aplicables y deben descartarse.
Todos
Documentación Proyectos
Mapa que muestra el proyecto, los límites del proyecto, las ubicaciones de las paradas de tránsito y las rutas para X
caminar y las distancias a esas paradas
Horarios u otra documentación de nivel de servicio X
Si aplica, documentación del tránsito planeado o restauración de temporalmente

X
servicio redirigido
Definiciones
Consulte la guía de referencia de LEED v4 para obtener definiciones adicionales.
ÿ Reemplazar todas las referencias al tránsito ferroviario con el término general, “tren de pasajeros”. Reemplace todas las
referencias a "viajes compartidos" con el término "tránsito informal".
ÿ tren de pasajeros una diversidad de servicios de tránsito ferroviario que incluyen tránsito ferroviario ligero, pesado y de cercanías.
Los sistemas ferroviarios de pasajeros se caracterizan por vehículos de ruedas que circulan sobre rieles o vías. Pueden proporcionar
servicios de tránsito interurbano de larga distancia, así como viajes diarios locales o dentro de la ciudad. Los sistemas de tránsito
ferroviario pueden variar con respecto al tipo de vehículo, el número de automóviles, las velocidades de operación, las características
del derecho de paso y el horario del servicio.
ÿ tránsito informal un servicio de tránsito disponible públicamente que incluye un servicio de ruta fija, tarifa
estructura y operación regular. No consiste en taxi, transporte privado o tránsito de temporada, de guardia o bajo demanda.

ÿ Crédito LEED O+M LT Transporte alternativo: Ubicar un proyecto en un área densa servida por
el tránsito y los usos diversos tendrían un impacto positivo significativo en los patrones de transporte de los
ocupantes del edificio, que es un conjunto de datos que los equipos de proyecto deben recopilar para medir el
desempeño del edificio bajo el crédito LT basado en el desempeño Transporte alternativo.

Crédito LT: instalaciones para bicicletas

Intención
Para promover la eficiencia del ciclismo y el transporte y reducir la distancia recorrida por el vehículo. Mejorar la salud pública fomentando la
actividad física utilitaria y recreativa.
Requisitos
FM
Red de bicicletas
Diseñe o ubique el proyecto de tal manera que una entrada funcional o almacenamiento de bicicletas esté dentro de un radio de 200 yardas (180-
metro) distancia a pie o en bicicleta desde una red de bicicletas que se conecta al menos a uno de los siguientes:
ÿ al menos 10 usos diversos (ver Apéndice 1);
ÿ una escuela o centro de empleo, si el área total del proyecto es 50% o más residencial; o
ÿ una parada de autobús de tránsito rápido , una estación de trenes de pasajeros o una terminal de transbordadores.
Todos los destinos deben estar dentro de una distancia en bicicleta de 3 millas (4800 metros) de los límites del proyecto.
Los senderos o carriles para bicicletas planificados pueden contarse si están totalmente financiados para la fecha del certificado de ocupación y
están programados para completarse dentro de un año a partir de esa fecha.
Almacenamiento de bicicletas
Proporcionar almacenamiento de bicicletas a corto plazo para al menos el 2,5% de todos los visitantes pico, pero no menos de cuatro espacios de
almacenamiento por edificio.
Proporcionar almacenamiento de bicicletas a largo plazo para al menos el 15 % de todos los ocupantes regulares del edificio, pero no menos de un
espacio de almacenamiento por cada tres unidades residenciales. El almacenamiento en interiores es aceptable siempre que cumpla con los requisitos
de distancia a pie. La distancia vertical recorrida en ascensor está exenta de ser contada para la distancia a pie. Las estaciones de bicicletas
compartidas en el sitio dentro de los límites del proyecto pueden representar el 50 % del espacio de almacenamiento de bicicletas a corto y largo plazo.
El almacenamiento de bicicletas a corto plazo debe estar a una distancia a pie de 200 pies (60 metros) de cualquier entrada principal.
El almacenamiento de bicicletas a largo plazo debe estar a una distancia a pie de 300 pies (90 metros) de cualquier entrada funcional.
La capacidad de almacenamiento de bicicletas no puede contarse dos veces: el almacenamiento que se asigna en su totalidad a los ocupantes de
instalaciones ajenas al proyecto no puede servir también a los ocupantes del proyecto. Los proyectos de línea de lote cero pueden contar el
estacionamiento de bicicletas disponible al público para sus requisitos de almacenamiento a corto plazo si cumple con la distancia máxima permitida
para caminar.

Guía
Behind the Intent Beta

Update Este crédito
actualizado, introducido a partir de LEED v4.1 BD+C, es más factible para diversos tipos de proyectos, ya que los requisitos de
almacenamiento e instalaciones son más representativos de las condiciones comunes del sitio. En reconocimiento de su creciente
prevalencia e impacto, las estaciones de bicicletas compartidas en el sitio ahora pueden representar el 50 % del espacio de
almacenamiento de bicicletas a corto y largo plazo para todos los proyectos. Las distancias a pie requeridas para el almacenamiento
se han ampliado en función de los comentarios sobre las condiciones de diseño comunes. Para acomodar mejor los proyectos con un
alto índice de ocupación, se adoptó una interpretación LEED sobre duchas que ajusta la cantidad de duchas que son realistas para
edificios grandes.

ÿ Tome nota de la exención de la distancia vertical de los requisitos de distancia a pie.
ÿ Consulte los nuevos requisitos y umbrales antes de proceder con las ecuaciones de almacenamiento, como
el nuevo porcentaje de almacenamiento requerido por tres unidades de vivienda para proyectos residenciales.
ÿ Paso 5. Para proyectos de alta ocupación, cumpla con las duchas y vestuarios correspondientes
requisitos para el tipo de espacio del edificio.
ÿ Para proyectos multifamiliares y residenciales, la capacidad de almacenar bicicletas dentro de las unidades no cuenta como
almacenamiento a largo plazo
Selección de almacenamiento de bicicletas
Diseños de portabicicletas recomendados, derivados de The Association of Pedestrian and Bicycle
Professionals (APBP) Essentials of Bike Parking Guide, incluye:
ÿ Para todas las aplicaciones: U invertida (o estable, bucle), poste y anillo, y Wheelwell-secure. ÿ Para situaciones de
alta densidad y limitaciones de espacio: Escalonadas Wheelwell-secure, Vertical y Two
Nivel.
ÿ Los diseños de portabicicletas que no se recomiendan incluyen: Wave, Schoolyard, Coathanger,
Rueda, bolardo, espiral y brazo oscilante asegurados.
Variaciones del sistema de clasificación

Ubicaciones urbanas históricas
Si los requisitos sobre el ancho de los carriles para bicicletas no pueden cumplirse debido al contexto urbano histórico de la red de
bicicletas, se aceptan medidas compensatorias para reducir la velocidad en las calles y/o mejorar la seguridad de los ciclistas en las
rutas que se conectan a una red de bicicletas calificada:
ÿ Un carril de seguridad para andar en bicicleta (carril exclusivo para bicicletas marcado, que puede ser compartido por automóviles en lugares angostos).
secciones de la calle cuando no hay bicicletas presentes) o un carril para bicicletas dedicado físicamente de menos de 5
pies (1,5 metros) de ancho
ÿ Intersecciones separadas no más de 400 pies (122 metros)
ÿ Anchos de carriles de viaje no mayores a 10 pies (3 metros) y anchos de carriles de estacionamiento paralelos no mayores
de 8 pies (2,4 metros)
Las rutas que cumplan con los requisitos alternativos descritos anteriormente deben estar claramente identificadas por tipo dentro de
la documentación requerida. La historicidad del área y/o si el sitio recibe protección legal son factores determinantes para que un edificio
tenga un contexto urbano histórico.
Todos
Mapa de la vecindad que muestra la red de bicicletas y la ruta y la distancia a lo largo de la red hasta X
los destinos elegibles

Plano del sitio que muestra ubicaciones de almacenamiento de bicicletas X
Cálculos para almacenamiento y, en su caso, duchas X
La Asociación de Profesionales de Peatones y Bicicletas (APBP), Essentials of Bike Parking: Selecting and Installing Bike Parking
that Works (2015), páginas 6-
8: https://www.apbp.org/resource/resmgr/Bicycle_Parking/EssentialsofBikeParking_FINA.pdf
Definiciones
ÿ almacenamiento de bicicletas a largo plazo estacionamiento de bicicletas que es de fácil acceso para los residentes y ocupantes
y cubierto para proteger las bicicletas de la lluvia y la nieve.
ÿ contexto urbano histórico se refiere a las condiciones limitantes vinculadas a la planificación urbana histórica que
afectará consecuentemente a los edificios y la infraestructura dentro de la jurisdicción asociada. Tales condiciones del sitio
pueden hacer que los edificios actúen como estructuras para calmar el tráfico o pueden afectar el acceso a la calle y el ancho
del derecho de paso. La historicidad del área y si el sitio recibe protección legal son factores determinantes para que una red
de bicicletas tenga un contexto urbano histórico.

ÿ Crédito LEED O+M LT Transporte alternativo: mejora de las instalaciones para bicicletas y el acceso a un
red de bicicletas, así como la implementación de los programas de bicicletas correspondientes, pueden ayudar a mejorar el
puntaje de desempeño del transporte de un proyecto.

Crédito LT: huella de estacionamiento reducida

Intención
Minimizar los daños ambientales asociados con las instalaciones de estacionamiento, incluida la dependencia del
automóvil, el consumo de suelo y la escorrentía de agua de lluvia.
Requisitos
FM
Opción 1. No Estacionamiento Fuera de la Calle (1 punto)
No proporcione estacionamiento fuera de la calle.
Opción 2. Reducir Estacionamiento (1 punto)
No exceda los requisitos mínimos del código local para la capacidad de estacionamiento.
Proporcionar una capacidad de estacionamiento que sea una reducción del 30 % por debajo de las proporciones básicas recomendadas
por el Consejo de Consultores de Estacionamiento, como se muestra en el Manual de Planificación de Transporte del Instituto de
Ingenieros de Transporte, 4ta edición, Tablas 11-12.
Opción 3. Carshare (1 punto)
Proporcionar estacionamiento exclusivo para vehículos de autos compartidos. Prever al menos una plaza de aparcamiento de vehículos por
cada 100 ocupantes, redondeando al alza. Si el proyecto tiene menos de 100 ocupantes, proporcione un espacio de estacionamiento para
vehículos compartidos.
Los vehículos de uso compartido existentes ubicados en áreas cercanas de estacionamiento dentro o fuera de la calle no contribuyen
al logro del crédito.
Opción 4. Aparcamiento desagregado (1 punto)
Venda estacionamiento por separado de todas las ventas o arrendamientos de propiedades.
Implementar una tarifa diaria de estacionamiento a un costo igual o superior al costo diario del transporte público municipal.
Para todos los proyectos
Los cálculos de crédito deben incluir todos los espacios de estacionamiento nuevos y existentes fuera de la vía pública que estén
arrendados o sean propiedad del proyecto, incluido el estacionamiento que está fuera de los límites del proyecto pero que es utilizado
por el proyecto. El estacionamiento en la calle en los derechos de paso públicos se excluye de estos cálculos.

Guía
Actualización de Behind
the Intent Beta Este
crédito se ha actualizado para dar más flexibilidad a los equipos de proyecto. El crédito incluye cuatro nuevas opciones, lo que permite
estrategias adicionales para diversos tipos de proyectos. Al eliminar el requisito de estacionamiento preferido para viajes compartidos, las
actualizaciones también reconocen que compartir viajes no es una estrategia que se aplique fácilmente ni se adopte universalmente.

ÿ Los pasos en la guía de referencia de LEED v4 deben considerarse dentro del contexto de la Opción 2. Reducir
Estacionamiento.
ÿ Ignore cualquier referencia relacionada con el estacionamiento preferido para viajes compartidos.
ÿ Ignore cualquier referencia a los Casos 1 y 2.
ÿ Consulte la 4.ª edición de la norma ITE donde se menciona cualquier instancia de la norma obsoleta.
mencionado.
ÿ Para proyectos que usan estacionamiento compartido, calcule el cumplimiento usando la parte del proyecto del
estacionamiento colectivo.
ÿ Los proyectos de uso mixto deben determinar el porcentaje de reducción agregando primero la cantidad de estacionamiento de cada uso
(según lo especificado por las proporciones base) y luego determinando la reducción porcentual de la cantidad de estacionamiento
agregada.
ÿ No cuente los espacios de estacionamiento para vehículos de flota e inventario a menos que estos vehículos estén
utilizado por los empleados para viajar al trabajo, así como para fines comerciales.
ÿ Los proyectos no pueden obtener puntos en la Opción 1. Sin estacionamiento fuera de la calle si han subsidiado el estacionamiento fuera
del sitio para los ocupantes, incluso si no se ha construido un nuevo estacionamiento. No debe haber estacionamiento fuera de la vía
pública nuevo o existente propiedad del proyecto o arrendado por este, incluido el estacionamiento que está fuera de los límites del
proyecto pero que es utilizado por el proyecto.
ÿ Para la Opción 3. Carshare, ubique el estacionamiento de carshare dentro de una distancia a pie de ¼ de milla (400 metros) desde los
límites del proyecto.
Consulte la guía de referencia LEED v4 BD+C, con las siguientes adiciones:
ÿ Para la Opción 1. Sin estacionamiento fuera de la vía pública, el equipo del proyecto debe proporcionar cálculos para demostrar una
reducción del 100 % con respecto a la línea de base y los requisitos locales. En otras palabras, un equipo de proyecto debe
proporcionar evidencia en su documentación de que el requisito local y la relación base (aplicada a su tipo de espacio de proyecto)
en el Manual de planificación de transporte de ITE no son cero.
ÿ Para la Opción 3. Carshare, se requiere que los proyectos muestren un acuerdo legal entre el carshare
empresa y el proyecto. Participar en al menos un acuerdo de 2 años.
ÿ Para la Opción 4. Estacionamiento desagregado, proporcione documentación que demuestre que el proyecto
implementar una tarifa diaria de estacionamiento a un costo igual o superior al costo diario del transporte público municipal
para una persona.
Documentación Opción 1 opcion 2 Opción 3 Opción 4
Plano del sitio que demuestra que no se proporciona estacionamiento fuera de la vía pública
X
Proporcionar cálculos para demostrar una reducción del 30% de

la línea de base de ITE y que el proyecto no exceda los requisitos locales.
X

Cálculos que demuestran el logro del umbral X X
Dibujos o fotografías de señalización o marcas en el pavimento que indiquen el

X
estado reservado de las áreas de estacionamiento de automóviles compartidos
Acuerdo legal entre la empresa de vehículos compartidos y el
proyecto. X
Documentación que demuestre que el proyecto implementará una X

tarifa diaria de estacionamiento a un costo igual o superior al costo diario
del transporte público municipal para una persona.
ÿ Instituto de Ingenieros de Transporte, Manual de planificación del transporte, 4.ª edición,
Tablas 11-12.
Desempeño ejemplar
ÿ Lograr una reducción del 60% en la capacidad de estacionamiento del ratio base.
Definiciones
ÿ estacionamiento fuera de la vía pública cualquier instalación o área interior o exterior para estacionamiento de vehículos que no esté ubicada
en las calles, como garajes, lotes y entradas de vehículos.
Conexión con el rendimiento continuo ÿ Crédito

LEED O+M LT Transporte alternativo: Obtener este crédito ayudará a mejorar el rendimiento de un proyecto.
puntaje de desempeño del transporte.

Crédito LT: vehículos eléctricos

ÿ Residencial: Multifamiliar (2 puntos)
Intención
Reducir la contaminación mediante la promoción de alternativas a los automóviles de combustible convencional.
Requisitos
FM
Proporcionar infraestructura de carga para vehículos eléctricos para estacionamiento en el sitio.
Opción 1. Recarga de Vehículo Eléctrico (1 punto)

Instalar equipo de suministro de vehículos eléctricos (EVSE) en el 2% de todos los espacios de estacionamiento utilizados por el proyecto
o al menos dos espacios, lo que sea mayor, para 1 punto. Instalar equipo de suministro de vehículos eléctricos (EVSE) en el 4% de todos
los estacionamientos utilizados por el proyecto o al menos cuatro espacios, lo que sea mayor, para 2 puntos.
Identificar claramente y reservar estos espacios para uso exclusivo de vehículos eléctricos enchufables.
El EVSE debe:
ÿ Proporcionar una capacidad de carga de Nivel 2 (208 – 240 voltios) o superior.

ÿ Cumplir con el estándar regional o local pertinente para conectores eléctricos, como SAE
Práctica recomendada para vehículos de superficie J1772, acoplador de carga conductora para vehículos eléctricos SAE o IEC
62196 de la Comisión Electrotécnica Internacional para proyectos fuera de EE. UU.
ÿ Estar conectado del vehículo a la red (p. ej., conforme a la norma ISO 15118) y ser capaz de responder a las señales del
mercado de tiempo de uso (p. ej., el precio). Los proyectos que persiguen la armonización de la red de crédito de EA deben
incorporar EVSE en cualquier programa de respuesta a la demanda o estrategias de administración y flexibilidad de carga.
Y/O
Opción 2. Infraestructura de Recarga de Vehículos Eléctricos (1 punto)

Hacer el 6 % de los espacios de estacionamiento o al menos 6 espacios EV Ready para 1 punto, o hacer el 12 % de los espacios de estacionamiento
o al menos 12 espacios EV Ready para 2 puntos.
Para ser EV Ready, cumpla con todo lo siguiente:
• Instale una canalización listada capaz de acomodar un circuito derivado dedicado de 208/240 voltios.
• La canalización no debe ser menor que el tamaño comercial 1 (diámetro interior nominal de 1 pulgada).
• La canalización se originará en el servicio principal o en el subpanel y terminará en un gabinete, caja o recinto homologado
muy cerca de la ubicación propuesta del espacio EV.
• El panel y/o subpanel de servicio deberá proporcionar capacidad para instalar un circuito derivado dedicado de 40
amperes como mínimo y espacio(s) reservado(s) para permitir la instalación de un circuito derivado
dispositivo de protección contra sobrecorriente.
Se requieren múltiples espacios de panel:

• Cuando se requieren múltiples espacios de carga, se requiere que se instalen canalizaciones en el momento de la construcción:
• La(s) canalización(es) debe(n) tener su origen en un panel o subpanel(es) de servicio que sirvan al área, y debe terminar muy
cerca de la ubicación propuesta del equipo de carga en gabinete(s), caja(s), recinto(s) listado(s). ) o equivalente.
• Los documentos de construcción deberán indicar el punto de terminación de la canalización y la ubicación propuesta de futuros
espacios EV y cargadores EV. Los documentos de construcción también deben proporcionar información sobre el amperaje del
futuro EVSE, método(s) de canalización, esquemas de cableado y cálculos de carga eléctrica para verificar que la capacidad de servicio
del panel eléctrico y el sistema eléctrico, incluido cualquier transformador(es) de distribución en el sitio, tengan capacidad suficiente para
cargue todos los EV en todos los espacios EV requeridos al amperaje nominal completo del EVSE
• El diseño del plan se basará en un circuito derivado de 40 amperios como mínimo.

• Los cálculos eléctricos deberán fundamentar el diseño del sistema eléctrico, para incluir la clasificación del equipo y cualquier
transformador de distribución en el sitio y tener capacidad suficiente para cargar simultáneamente todos los vehículos eléctricos
requeridos a su amperaje nominal completo.
• El panel o subpanel(es) de servicio deberá(n) tener suficiente capacidad para acomodar la cantidad requerida de circuito(s)
derivado(s) dedicado(s) para la futura instalación del EVSE.
Un espacio de estacionamiento con EVSE tampoco se puede contar como EV Ready.
Guía

Update Este crédito
actualizado ahora se refiere solo a vehículos eléctricos (EV), y el título del crédito se ha cambiado a Electric Vehicles para reflejar esto. A medida
que el mercado de vehículos eléctricos crece en todo el mundo y supera a otros combustibles alternativos, las actualizaciones reflejan el enorme
potencial de los vehículos eléctricos para contribuir a una transición de energía limpia. Los requisitos de estacionamiento preferencial y otras
barreras de logro también se eliminaron y reemplazaron con un lenguaje simplificado que aborda las opciones recientemente agregadas que
recompensan la instalación de infraestructura de vehículos eléctricos.

ÿ Ignore cualquier referencia relacionada con el estacionamiento preferido para viajes compartidos, el combustible alternativo
o la señalización o marcas en el pavimento instaladas permanentemente para el estacionamiento preferido.
ÿ Referirse a todos los vehículos como vehículos eléctricos.
ÿ Ya no es necesario que los proyectos alcancen el umbral de puntuación verde de 45 del Consejo Estadounidense para una Economía
Eficiente en Energía (ACEEE). Sin embargo, se alienta a los equipos de proyecto a utilizar las calificaciones de ACEE GreenerCars
como referencia para obtener información sobre los vehículos clasificados como "por encima del promedio".
ÿ Se alienta a las escuelas que buscan la Opción 3 a colaborar con las organizaciones de servicios públicos y considerar las opciones de
gestión de la red eléctrica o las oportunidades de almacenamiento de autobuses eléctricos. Trabajar en conjunto con una empresa de
servicios públicos puede ayudar a reducir el estrés en la red eléctrica durante los períodos de mayor demanda, así como ayudar a
subsidiar el costo de los autobuses eléctricos.
Consulte la guía de referencia LEED v4 BD+C, con la siguiente adición:
ÿ Las tarifas de estacionamiento con descuento ya no son aplicables ni viables como sustituto del estacionamiento preferencial
ya que ya no es un requisito.
ÿ Ya no se requiere señalización para estacionamiento preferencial. La señalización para las estaciones de carga sigue siendo
fuertemente recomendado, sin embargo.
ÿ Los puntajes de ACEEE ya no se aplican.

Consulte la guía de referencia LEED v4 BD+C, con la siguiente modificación:
ÿ Documentación relacionada con espacios de estacionamiento preferidos, estaciones de servicio y estacionamiento con descuento
las tasas ya no son necesarias.
Plano de estacionamiento o sitio que indique la entrada del edificio principal y los espacios de carga X
X
de vehículos eléctricos; cálculos basados en la capacidad total de estacionamiento
Para plazas de aparcamiento de vehículos eléctricos, fotografías de señalización o pavimento
calificación X
Para conectores eléctricos, las especificaciones del producto del fabricante que indiquen el nivel de
X
carga, el cumplimiento de la norma pertinente y la direccionabilidad de Internet. Documentos de
construcción que indiquen el punto de terminación de la canalización y la ubicación propuesta de los
futuros espacios para vehículos eléctricos y cargadores de vehículos eléctricos. Los documentos de
construcción también deben proporcionar información sobre el amperaje del futuro EVSE, método(s) de
canalización, esquemas de cableado y cálculos de carga eléctrica para verificar la capacidad de servicio
del panel eléctrico y el sistema eléctrico, incluido cualquier transformador(es) de distribución en el sitio. X
ÿ ISO 15118, Vehículos de carretera: interfaz de comunicación entre el vehículo y la red
Desempeño ejemplar Al alcanzar

umbrales más altos para cualquiera de las opciones de crédito, se puede ganar un punto adicional.
ÿ Opción 1: instalar equipos de suministro de vehículos eléctricos (EVSE) en el 4% de todos los espacios de estacionamiento utilizados por
el proyecto o al menos cuatro espacios, lo que sea mayor, para 2 puntos
ÿ Opción 2 – Hacer el 12% de los espacios de estacionamiento o al menos 12 espacios EV Ready para 2 puntos.
Definiciones
ÿ EV Ready Un circuito eléctrico dedicado con la capacidad adecuada para un vehículo eléctrico
Estación de carga.
ÿ vehículos eléctricos (EV) vehículos impulsados por motores eléctricos que extraen energía de baterías de almacenamiento o cables aéreos.
ÿ equipo de suministro de vehículos eléctricos (EVSE) los conductores, incluidos los no puestos a tierra,
puesta a tierra y conductores de puesta a tierra de equipos, los conectores de vehículos eléctricos, enchufes de conexión y todos
los demás accesorios, dispositivos, tomas de corriente o aparatos instalados específicamente con el propósito de suministrar
energía desde el cableado de las instalaciones al vehículo eléctrico. (Códigos Eléctricos Nacionales y Artículo 625 de California).
ÿ Vehicle-to-grid (V2G) un sistema en el que los vehículos eléctricos se comunican con un

red de distribución para brindar servicios de respuesta a la demanda al permitir que la electricidad fluya hacia y desde la red o
al reducir la tasa de carga del vehículo.

ÿ Crédito LEED O+M LT Transporte alternativo: Proporcionar y mejorar la infraestructura y las instalaciones de carga de vehículos
eléctricos y la implementación de cualquier programa de incentivo para vehículos eléctricos correspondiente puede ayudar
a mejorar el puntaje de desempeño del transporte de un proyecto. ÿ Crédito LEED O+M EA Armonización de la red:
Estaciones de carga eléctrica alineadas con las existentes
programa o infraestructura de respuesta a la demanda cumplan con el crédito basado en el desempeño relacionado.

Prerrequisito de SS: Actividad de construcción

Prevención de la contaminación
Este requisito se aplica a
ÿ Residencial: Multifamiliar
Intención
Reducir la contaminación de las actividades de construcción mediante el control de la erosión del suelo, la sedimentación de las vías fluviales y el
polvo transportado por el aire.
Requisitos
FM
Almacene y proteja la capa superficial alterada de la erosión (para su reutilización).
Controle la trayectoria y la velocidad de la escorrentía con cercas de cieno o medidas comparables.
Proteja las entradas de alcantarillado pluvial, los arroyos y los lagos en el sitio con pacas de paja, cercas de sedimentos, sacos de sedimentos,
filtros de rocas o medidas similares.
Proporcionar zanjas para desviar el agua superficial de las laderas.
Utilice capas, mantas de erosión, mantas de abono, calcetines de filtro, bermas o medidas comparables para estabilizar los suelos en cualquier
área con una pendiente del 15 % (6,6:1) o más que se altere durante la construcción.
Los proyectos en lugares que tienen reglas de contaminación del aire por actividades de construcción deben evitar la contaminación del aire
por polvo y partículas.
Crear e implementar un plan de control de erosión y sedimentación para todas las actividades de construcción asociadas con el
proyecto. El plan debe cumplir con los requisitos de erosión y sedimentación del Permiso General de Construcción (CGP) de la Agencia de
Protección Ambiental de EE. UU. (EPA) de 2017 o el equivalente local, el que sea más estricto. Los proyectos deben aplicar el CGP sin importar
el tamaño. El plan debe describir las medidas implementadas.
Guía
Consulte la guía de referencia de diseño y construcción de viviendas LEED v4, con las siguientes adiciones y modificaciones:
Actualización beta
Se actualizó el estándar de referencia que estaba desactualizado. Se eliminó la estipulación de 1 acre para el requisito CGP de la EPA.

ÿ Consulte la edición de 2017 del Permiso general de construcción (CGP) de la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. (EPA)
donde se menciona cualquier instancia del estándar obsoleto.

ÿ US EPA, Sistema Nacional de Eliminación de Descargas de Contaminantes (NPDES), aguas pluviales
Descargas de actividades de construcción, 2017: https://www.epa.gov/npdes/stormwater downloads-
construction-activities

ÿ Crédito LEED O+M SS Gestión del agua de lluvia: Implementación de un plan ESC que minimiza el suelo
la compactación donde se plantará vegetación o donde se instalarán medidas de infiltración apoyará la reducción
de los volúmenes de escorrentía, de acuerdo con los requisitos del crédito relacionado.

Crédito SS: Evaluación del sitio

Intención
Evaluar las condiciones del sitio antes del diseño para evaluar las opciones sostenibles e informar las decisiones relacionadas sobre el diseño
del sitio.
Requisitos
FM
Complete y documente un estudio o evaluación del sitio1 que incluya la siguiente información:
Topografía.
ÿ Mapeo de contornos ÿ
Características topográficas únicas ÿ Riesgos
de estabilidad de taludes
Hidrología.
ÿ Áreas Especiales de Riesgo de Inundación (SPFHA) según lo determinado por la Tasa de Seguro contra Inundaciones de FEMA
Mapa (FIRM) (o equivalente local para proyectos fuera de EE. UU.)
ÿ Humedales, lagos, arroyos y costas de cuerpos de agua naturales delineados (consulte
Ley de Agua Limpia de la EPA o equivalente local para proyectos fuera de los EE. UU.)
ÿ Oportunidades de recolección y reutilización de agua de lluvia ÿ
Superficies impermeables y permeables dentro de los límites del sitio
Climatizado.
ÿ Oportunidades de exposición solar y sombra ÿ Potencial del
efecto isla de calor ÿ Ángulos solares estacionales
ÿ Vientos predominantes ÿ
Precipitación media mensual y rangos de temperatura
Vegetación.
ÿ Tipos de vegetación primaria ÿ Área
verde ÿ Mapeo de árboles significativos ÿ
Listas de especies amenazadas o en
peligro de extinción federales o estatales; para proyectos fuera de los EE. UU., la Unión Internacional para la Conservación de
la Naturaleza (UICN) Lista Roja de Especies Amenazadas ÿ Especies de plantas invasoras enumeradas por entidades
regionales, estatales o federales
ÿ Descripción de la ecorregión de nivel III de la EPA (o equivalente local)
Suelos.
ÿ Delineación de suelos del Servicio de Conservación de Recursos Naturales (o equivalente local para
proyectos fuera de EE. UU.) ÿ
Servicio de Conservación de Recursos Naturales de EE. UU. (o equivalente local para proyectos fuera de EE. UU.)
1
Componentes adaptados de la Iniciativa de Sitios Sostenibles: Directrices y Puntos de Referencia de Desempeño 2009,
Prerrequisito 2.1: Evaluación del Sitio.

Estados Unidos) tierras de cultivo de primera, tierras de cultivo únicas, tierras de cultivo de importancia estatal o
tierras de cultivo de importancia local
ÿ Suelos saludables
ÿ Desarrollo previo ÿ Suelos
alterados
Uso humano.
ÿ Vistas ÿ
Infraestructura de transporte adyacente, red de bicicletas y almacenamiento de bicicletas ÿ Diversos usos
adyacentes ÿ Materiales de construcción con potencial de reciclaje o reutilización existente
Efectos sobre la salud humana.

ÿ Proximidad de poblaciones vulnerables ÿ
Oportunidades de actividad física adyacentes ÿ Proximidad
a las principales fuentes de contaminación del aire y el agua.
La encuesta o evaluación debe demostrar las relaciones entre las características del sitio y los temas enumerados anteriormente y cómo
estas características influyeron en el diseño del proyecto; dar las razones para no abordar ninguno de esos temas.
Guía
Detrás de la actualización
beta de intención La
eliminación de un estándar específico de EE. UU., TR-55, de las consideraciones requeridas y la ampliación de este concepto para tener en
cuenta todas las superficies impermeables y permeables en el sitio ha hecho que este crédito actualizado sea más accesible para la mayoría
de los equipos de proyecto. El crédito ahora requiere que los proyectos describan su ecorregión de nivel III de la EPA (o equivalente local)
para comprender qué vegetación nativa y adaptada es apropiada para su sitio, información integradora que contextualiza mejor la intención
del crédito.
Consulte la guía de referencia de diseño y construcción de viviendas LEED v4, con las siguientes modificaciones:
ÿ Hidrología: Ignorar cualquier mención al Servicio de Conservación de Recursos Naturales TR-55
programa ya que ya no es necesario.
ÿ Hidrología: estimar la capacidad de almacenamiento de agua del sitio mediante el cálculo del área de
y superficies permeables. La Tabla 2 enumera otras posibles fuentes de información.
ÿ Vegetación: o
Fuente: descripciones de ecorregiones de nivel III de la EPA
(ftp://newftp.epa.gov/EPADataCommons/ORD/Ecoregions/pubs/NA_TerrestrialEcore
gionsLevel3_Final-2june11_CEC.pdf)
o Descripción: descripciones que identifican las ecorregiones de América del Norte y detallan sus
ecosistemas asociados y tipos de vegetación.
ÿ Proporcione un mapa que ilustre la topografía del sitio.
ÿ Proporcione un mapa que ilustre las Áreas Especiales de Peligro de Inundación (SPFHA, por sus siglas en inglés) del sitio según lo determinado por
Mapa de tasas de seguro contra inundaciones (FIRM) de FEMA (o el equivalente local que muestre la llanura aluvial de 100
años para proyectos fuera de los EE. UU.).
ÿ Proporcione la descripción de la ecorregión de nivel III de la EPA del sitio (o equivalente local).

ÿ Descripciones de ecorregiones de nivel III de la EPA:

ftp://newftp.epa.gov/EPADataCommons/ORD/Ecoregions/pubs/NA_TerrestrialEcoregionsLev
el3_Final-2junio11_CEC.pdf

ÿ Crédito LEED O+M SS Administración del sitio: La realización de una evaluación del sitio y la identificación de áreas naturales
que proporcionen un hábitat cumplirán con los requisitos de evaluación del sitio relacionados con el crédito.
ÿ Crédito LEED O+M LT Desempeño del transporte: análisis de los sitios circundantes y diversos
los usos, la infraestructura de transporte, la red de bicicletas, así como la evaluación de las instalaciones para
bicicletas existentes y las posibles necesidades futuras de las instalaciones, pueden ayudar a informar e influir en la mejora del
puntaje de desempeño del transporte de un proyecto.
ÿ Crédito LEED O+M SS Gestión de aguas pluviales: Estudiar el clima, las precipitaciones y la hidrología del sitio y la cuenca ayudará
a determinar las estrategias aplicables para obtener el crédito basado en el desempeño relacionado.
ÿ Crédito LEED O+M SS Reducción de la isla de calor: la evaluación del sitio puede conducir a la identificación de materiales de
pavimentación, sombreado o techado que pueden contribuir a los requisitos del crédito basado en el desempeño relacionado.
ÿ Crédito LEED O+M EA Rendimiento energético: un análisis del clima, incluido el acceso solar,
las temperaturas, los cambios diurnos, los patrones de viento, la humedad y las precipitaciones respaldarán estrategias de
eficiencia energética pasivas y activas más efectivas.

Crédito SS: proteger o restaurar el hábitat
Intención
Conservar las áreas naturales existentes y restaurar las áreas dañadas para proporcionar hábitat y promover la
biodiversidad.
Requisitos
FM
Preservar y proteger de toda actividad de desarrollo y construcción el 40 % del área verde en el sitio (si existen tales áreas).
Opción 1. Restauración in situ (1 punto)
Usando vegetación nativa o adaptada, restaurar el 25 % (incluida la huella del edificio) de todas las partes del sitio
identificadas como previamente perturbadas. Se pueden incluir superficies de techos con vegetación si las plantas son
nativas o están adaptadas y brindan un hábitat.
Suelos
Restaurar todos los suelos en el sitio que hayan sido alterados o reemplazar todos los suelos removidos por las actividades de
construcción actuales que luego servirán como el área final con vegetación.
ÿ Restaurar o reemplazar suelos a una profundidad mínima de 12 pulgadas (30,48 centímetros) o profundidad de raíz
bola para materiales vegetales más grandes.
ÿ Proporcionar una prueba de suelos de suelos importados que incluya enmiendas recomendadas. Incorpore las
enmiendas recomendadas de prueba antes de plantar.
ÿ Los suelos importados deben reutilizarse para funciones comparables a su función original.
ÿ Los suelos importados no pueden incluir lo siguiente:
o suelos definidos regionalmente por el estudio web de suelos del Servicio de Conservación de Recursos Naturales (o
equivalente local para proyectos fuera de los EE. UU.) como tierras de cultivo de primera calidad, tierras de
cultivo únicas o tierras de cultivo de importancia estatal o local; o
ÿ suelos de otros sitios greenfield
ÿ turba de esfagno
Vegetación
Use solo especies de plantas que sean apropiadas para la ecorregión de nivel III de la EPA del proyecto y que sean adecuadas
para las condiciones del sitio, el clima y la intención del diseño. Tanto la vegetación nativa como la adaptada pueden calificar. Nativo

Los pastos se pueden usar junto con una variedad (dos o más) de especies de vegetación nativa o adaptada.
ÿ Use solo especies de plantas que actualmente no figuran como invasoras en ninguna lista federal o regional calificada.
ÿ Proteger la zona de raíces de los árboles que se encuentran en el sitio. Debe evitarse plantar dentro del radio de un pie (0,30
metros) por pulgada (2,54 centímetros) de diámetro y altura del pecho (DAP). Los pastos nativos se pueden usar junto
con una variedad (dos o más) de especies de vegetación nativa o adaptada.
ÿ Conservar especies en peligro de extinción.
Opción 2. Apoyo Económico (1 punto)
Brindar apoyo financiero equivalente a por lo menos $0.20 por pie cuadrado (US $2 por metro cuadrado) para el área total del sitio
(incluida la huella del edificio).
El apoyo financiero debe proporcionarse a un fideicomiso de tierras para la conservación o a una organización de conservación acreditada
dentro de la misma ecorregión de nivel III de la EPA o el estado del proyecto (o dentro de las 100 millas del proyecto [160 kilómetros] para
proyectos fuera de los EE. UU.). Para los proyectos de EE. UU., el fideicomiso de tierras debe estar acreditado por Land Trust Alliance.
Para proyectos fuera de los EE. UU., el fideicomiso de tierras para la conservación debe ser un proyecto respaldado por The Nature
Conservancy o World Land Trust.
Guía
Actualización
Beta Este crédito actualizado ahora es más alcanzable para varios tipos de proyectos y aborda más directamente la intención del
crédito en lo que se refiere a la protección y revitalización del hábitat. Por ejemplo, el porcentaje del sitio que debe restaurarse se ha
reducido del 30 % al 25 %, Opción 2. El apoyo financiero ahora requiere gastar solo 20 centavos (USD) por pie cuadrado, y se ha
agregado una sección de vegetación de forma más explícita. abordar cuestiones relativas al hábitat de las especies. Los requisitos de
suelos se han simplificado y requieren una prueba simple de cualquier suelo importado. Para proyectos internacionales que busquen la
Opción 2. Apoyo financiero, el crédito ahora reconoce opciones globales para garantizar la calidad de los fideicomisos de tierras para la
conservación que reciben fondos, incluido el apoyo de The Nature Conservancy o World Land Trust.

ÿ Opción 1. Restauración in situ:
o Verificar que se restaurará al menos el 25%, en lugar del 30%, de las áreas previamente perturbadas.
o Las pruebas de suelo solo se requieren para suelos importados, no para suelos in situ.
o Los pastos nativos se pueden usar junto con una variedad (dos o más) de pastos nativos o
especies vegetales adaptadas.
ÿ Opción 2. Apoyo financiero:
o Determine la cantidad de apoyo financiero reemplazando todas las instancias de $0.40/pie cuadrado con
$0.20/pie cuadrado y $4/m2 con $2/m2 en las ecuaciones.

ÿ Mejores prácticas para la protección del hábitat:
o Para obtener más información sobre la vegetación invasiva, consulte la base de datos de PLANTAS del NRCS del
USDA, el sitio web del Atlas de plantas invasoras de los Estados Unidos, las leyes estatales y federales sobre
malas hierbas nocivas (o el equivalente local para proyectos fuera de los EE. UU.).
ÿ Techos Vegetados:
o Los proyectos ya no necesitan cumplir con una densidad mínima de relación de área de piso (FAR) para áreas con vegetación.
techos para ser considerados parte del área restaurada.
o Se pueden aplicar al crédito techos con vegetación intensiva o extensiva si el
el solicitante demuestra que las plantas nativas o adaptadas propuestas proporcionan un hábitat que sustenta a las
poblaciones endémicas de vida silvestre de la región del sitio con una diversidad de especies.
Ejemplos de beneficios de hábitat de techo con vegetación que se proporcionarán incluyen anidación de vida silvestre,
cobertura, respiro y fuentes de alimento.
ÿ Restauración de suelos: o
Ignorar la Tabla 2. Pautas para la restauración de suelos.
1. Restaurar o reemplazar suelos a una profundidad mínima de 12 pulgadas (30,48 centímetros) o
profundidad del cepellón para materiales vegetales más grandes.
2. Pruebe el suelo a restaurar o reemplazar e incorpore la prueba recomendada
enmiendas
o Es posible que se requieran medios de suelo de ingeniería especializada para otras aplicaciones, incluidas
campos de atletismo, techos con vegetación, jardines de lluvia de infiltración, paredes verdes, árboles en un pavimento,
biozanjas, servidumbres de vehículos verdes, pendientes pronunciadas, jardines de alimentos y humedales construidos.
o Tomar muestras de suelos importados y enviarlas a un laboratorio para pruebas y análisis de idoneidad hortícola, fertilidad y
características físicas. Las agencias gubernamentales locales pueden ofrecer pruebas económicas de muestras de suelo
y orientación sobre los procedimientos de muestreo y los proveedores de tierra vegetal pueden ofrecer pruebas
estandarizadas de sus productos.
o Los resultados de las pruebas de muestras de suelo deben incluir los componentes enumerados en la Tabla 3 y deben
incluir recomendaciones de enmiendas que afecten las tasas de infiltración en función de las necesidades hortícolas
de la vegetación de restauración diseñada.
o Tabla 3. Los componentes del resultado de la prueba de la muestra de suelo también deben incluir lo siguiente:
ÿ Aspectos físicos:
Clasificación de suelos del USDA
% Grava
% Arena
% limo
Tasa de infiltración estimada (métrica por hora)
ÿ Se proporcionarán los resultados del análisis de las pruebas de suelo con las enmiendas recomendadas; proveer
documentación de las modificaciones.
ÿ Proyectos fuera de los EE. UU.: confirmación de que el proyecto de conservación cuenta con el apoyo de The Nature
Conservancy o World Land Trust.
ÿ Proyectos fuera de EE. UU.: Verificación de que la organización de conservación sea reconocida a nivel nacional o local;
descripción de las calificaciones y la misión de la organización de conservación
Consulte la guía de referencia de diseño y construcción de viviendas LEED v4, con las siguientes adiciones:
ÿ Descripciones de ecorregiones de
nivel III de la EPA: ftp://newftp.epa.gov/EPADataCommons/ORD/Ecoregions/pubs/NA_TerrestrialE
coregionsLevel3_Final-2june11_CEC.pdf ÿ The Nature
Conservancy: https://www.nature.org

ÿ World Land Trust: https://www.worldlandtrust.org/ ÿ Programa de las

Naciones Unidas para el Medio Ambiente, Lista de organizaciones ambientales acreditadas:
https://www.unenvironment.org/civil-society-engagement/accreditation/list-accredited organizaciones
ÿ Servicio de Conservación de Recursos Naturales del USDA, base de datos PLANTS:

https://www.nrcs.usda.gov/wps/portal/nrcs/main/national/plantsanimals/plants/
ÿ Atlas de plantas invasoras de los Estados Unidos: https://www.invasiveplantatlas.org/ ÿ Leyes estatales
y federales de malezas nocivas de los EE. UU.: https://plants.usda.gov/java/noxComposite
Desempeño ejemplar
ÿ Opción 1. Duplicar el requisito de restauración del 25 % (restaurar al menos el 50 %).
ÿ Opción 2. Duplicar el requisito de donación financiera (proporcionar al menos $0.40 por pie cuadrado o
$4.00 por metro cuadrado).

LEED O+M Administración del sitio: áreas con vegetación natural que cumplen con los requisitos de
este crédito es menos probable que requieran el uso rutinario de equipos de mantenimiento. También podrían reducir
el riego, la aplicación de nutrientes y la erosión, ayudando así al proyecto a cumplir con los requisitos del crédito
relacionado basado en el desempeño.
ÿ Crédito LEED O+M SS Gestión del agua de lluvia: la restauración y protección de áreas verdes con vegetación nativa
o adaptada ayudará a proporcionar estrategias aplicables para obtener el crédito relacionado basado en el
desempeño.
ÿ Crédito LEED O+M SS Reducción de la isla de calor: los techos con vegetación se pueden contar para ambos créditos.

Crédito SS: espacio abierto

Intención
Crear un espacio exterior abierto que fomente la interacción con el medio ambiente, la interacción social, la recreación pasiva y las
actividades físicas.
Requisitos
FM
Opción 1. Espacio abierto en el sitio
Proporcione un espacio al aire libre mayor o igual al 30 % del área total del sitio (incluida la huella del edificio).
El 25 % del requisito mínimo del 30 % del espacio exterior total se debe sembrar con dos o más tipos de vegetación o tener un dosel con
vegetación superior.
El espacio al aire libre debe ser físicamente accesible y ser uno o más de los siguientes:
ÿ un área pavimentada o paisajística orientada a los peatones que acomode actividades sociales al aire libre;
ÿ un área pavimentada o paisajística orientada a la recreación que fomente la actividad física;
ÿ un área de paisaje con dos o más tipos de vegetación que brindan oportunidades para el año
interés visual redondo;
ÿ un espacio de jardín dedicado a la producción de alimentos;
ÿ hábitat preservado o creado que cumple con los criterios de SS Credit Protect or Restore Habitat y
también incluye elementos de interacción humana.
Los techos con vegetación extensiva o intensiva que son físicamente accesibles se pueden usar para cumplir con el requisito mínimo de
vegetación del 25 %, y las áreas de pavimentación físicamente accesibles basadas en techos que califican se pueden usar para cumplir con el
crédito.
Los humedales o los estanques diseñados de forma natural pueden contarse como espacios abiertos si las pendientes laterales promedian 1:4
(vertical:horizontal) o menos y tienen vegetación.
Opción 2. Acceso a Espacio Abierto
Seleccione una ubicación dentro de ½ milla (800 metros) de un espacio abierto comunitario o de acceso público
eso es al menos ¾ de acre (0,3 hectáreas). El requisito de espacio abierto se puede cumplir con un espacio abierto grande o dos espacios más
pequeños que sumen un total de 0,3 hectáreas (¾ de acre).
Guía

Actualización
Beta Las actualizaciones aclaran los requisitos sobre el porcentaje de espacio al aire libre y espacio con vegetación para calificar como
espacio abierto. Los proyectos deben proporcionar un espacio al aire libre mayor o igual al 30 % del área total del sitio, y el 25 % del
requisito mínimo del 30 % del espacio al aire libre total debe tener vegetación. También se han realizado cambios mínimos a la
palabrería con respecto a la vegetación para aclarar los tipos de vegetación que cumplen con los requisitos. Finalmente, se eliminó el
requisito de 1.5 FAR para techos con vegetación para fomentar el uso de techos con vegetación en cualquier proyecto,
independientemente de su tamaño.
Opción de guía paso a paso 2.

Acceso al espacio abierto
ÿ Consulte la guía de referencia de diseño y construcción de viviendas LEED v4 en Selección del sitio LTc
> Opción 3. Espacio Abierto.
Variaciones del tipo de proyecto
Proyectos multiusuario
ÿ Consulte la guía de referencia LEED v4 Homes Design and Construction, con los siguientes
adiciones:
El espacio abierto puede estar adyacente al edificio o en otra ubicación en el plan maestro del sitio.
El espacio abierto puede estar en otro sitio de desarrollo del plan maestro siempre que esté protegido contra el desarrollo. Si
el espacio abierto no es adyacente al edificio, proporcione documentación que demuestre que se han cumplido los requisitos
y que el terreno está en un estado natural o ha vuelto a su estado natural y conservado durante la vida útil del edificio.
Campus
Opción 2. Acceso a Espacio Abierto
> Opción 3. Espacio Abierto:
o La distancia a pie se puede medir desde el centro de la comunidad, siempre que la distancia desde
del centro de la comunidad al edificio más lejano no exceda ¼ de milla.
Documentación Requerida Opción

2. Acceso a Espacio Abierto
> Opción 3. Espacio Abierto:
o Proporcionar mapas y cálculos de espacios abiertos de acceso público de al menos ¾ de acre
dentro de ½ milla del proyecto.

LEED O+M SS Gestión del agua de lluvia: áreas de paisajes con vegetación con nativos o adaptados
La vegetación ayudará a proporcionar estrategias aplicables para obtener el crédito relacionado.
ÿ Crédito LEED O+M SS Reducción de la isla de calor: los techos con vegetación se pueden contar para ambos créditos.

Crédito SS: Gestión del agua de lluvia

Intención
Reducir el volumen de escorrentía y mejorar la calidad del agua mediante la reproducción de la hidrología natural y el balance
hídrico del sitio, en función de las condiciones históricas y los ecosistemas subdesarrollados de la región.
Requisitos
Trate la escorrentía de las superficies impermeables que generan contaminantes (es decir, pavimento de vehículos, canchas de servicio,
recintos de basura) utilizando prácticas de desarrollo de bajo impacto (LID) .
FM
Opción 1. Percentil de Eventos de Lluvia (1-3 puntos)
Retenga (es decir, infiltre, evapotranspire o recolecte y reutilice) en el sitio la escorrentía del sitio desarrollado para, como mínimo, el
percentil 80 de los eventos de lluvia regionales o locales utilizando un desarrollo de bajo impacto (es decir, infiltre, evapotranspire o
recolecte y reutilice de la mejor manera posible los procesos de hidrología del sitio natural ). LID) / prácticas de infraestructura verde (GI).
Las estrategias GI y LID pueden ser estructurales o no estructurales. Los puntos se otorgan de acuerdo con la Tabla 1.
Para todos los proyectos, se prohibirá el uso de selladores de alquitrán de hulla en cualquier aplicación expuesta a aguas
pluviales, aguas de lavado, condensados, agua de riego, deshielo o deshielo.
Los ejemplos de técnicas aceptables incluyen lo siguiente:
ÿ plantar jardines de lluvia con material vegetal nativo o adaptado (p. ej., árboles, arbustos);
ÿ instalar un techo con vegetación;
ÿ usar pavimento permeable, que consta de materiales porosos sobre el suelo (p. ej., adoquines abiertos,
productos de ingeniería), una capa base diseñada para drenar el agua lejos del edificio y (a menudo) una subbase de 6
pulgadas de profundidad (150 milímetros); y
ÿ instalar características permanentes de infiltración o recolección (p. ej., cenagal con vegetación, jardín de lluvia,
cisterna de agua de lluvia) que puede retener el 100% de la escorrentía de, como mínimo, el percentil 80 de los eventos
de lluvia regionales o locales.
Se recomienda (pero no se requiere) una combinación de enfoques LID, ya que son medidas holísticas que maximizan los beneficios.
En contraste con LID, las técnicas convencionales de aguas pluviales incluyen infraestructura gris, como estanques, tuberías y
bóvedas de detención o retención. Los dispositivos de infraestructura gris convencionales pueden aceptarse solo si están integrados
dentro de un sistema LID holístico (es decir, una combinación de técnicas LID).
Utilice los datos de precipitaciones diarias y la metodología de la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. (EPA)
Guía técnica sobre la implementación de los requisitos de escorrentía de aguas pluviales para proyectos federales bajo

la Sección 438 de la Ley de Seguridad e Independencia Energética para determinar la cantidad porcentual a retener.
Tabla 1. Puntos por percentil de lluvia retenida
Percentil de Puntos Retenidos de Lluvia
percentil 80 1
percentil 85 2
percentil 90 3
Solo proyectos de línea de lote cero (1-3 puntos)
El siguiente requisito se aplica a proyectos de línea de lote cero en áreas urbanas con una densidad mínima de 1.5 FAR. Trate la escorrentía de
las superficies impermeables que generan contaminantes (es decir, pavimento de vehículos, canchas de servicio, recintos de basura) utilizando
prácticas de desarrollo de bajo impacto (LID)/infraestructura verde (GI) (o un dispositivo tradicional de tratamiento de aguas pluviales si LID/GI no
es factible por falta de espacio). Cualquier área apartada sobre el suelo debe diseñarse y usarse como un espacio orientado a los peatones (por
ejemplo, asientos en restaurantes, exhibiciones al aire libre, vendedores privados o fines públicos relacionados).
De una manera que reproduzca mejor los procesos de hidrología del sitio natural, gestione en el sitio la escorrentía del sitio desarrollado
para, como mínimo, el percentil 70 de los eventos de lluvia regionales o locales, usando LID/GI.
Los puntos se otorgan de acuerdo con la Tabla 2.
Tabla 2. Puntos por percentil de lluvia retenida en proyectos de Línea de Lote Cero
Percentil de Puntos Retenidos de Lluvia
percentil 70 1
percentil 75 2
percentil 80 3
Si el proyecto Zero Lot Line cumple con los requisitos de crédito y alcanza al menos el umbral de percentil mínimo de lluvia retenida, se puede
retener un volumen adicional fuera del sitio siempre que el sistema de gestión esté diseñado para adaptarse al uso del proyecto.
Opción 2. Área de Lote Permeable (1-3 puntos)
Use técnicas de desarrollo de bajo impacto (LID) para minimizar la cantidad de agua de lluvia que sale del sitio.
Los ejemplos de técnicas aceptables incluyen lo siguiente:
ÿ áreas de plantación con material vegetal nativo o adaptado (p. ej., árboles, arbustos);
ÿ instalar un techo con vegetación;

ÿ usar pavimento permeable, que consta de materiales porosos sobre el suelo (p. ej., adoquines abiertos,
productos de ingeniería), una capa base diseñada para drenar el agua fuera del hogar y (a menudo) una subbase de 6 pulgadas de
profundidad (150 milímetros); y
ÿ instalar características permanentes de infiltración o recolección (p. ej., cenagal con vegetación, jardín de lluvia, cisterna de agua
de lluvia) que puedan manejar el 100 % de la escorrentía de una tormenta de dos años y 24 horas.
Para determinar el cumplimiento de las viviendas multifamiliares, calcule el porcentaje del área del lote, incluida el área bajo el techo que es
permeable o puede dirigir el agua a una fuente de captación o infiltración en el lugar.
Tabla 1. Puntos por área permeable, como porcentaje del área total del lote
Porcentaje Puntos
50–64% 1
65–79% 2
ÿ80% 3
Guía
Detrás de la actualización
Intent Beta Para que este
crédito sea más factible, los proyectos ahora pueden ganar puntos por retener la escorrentía para el percentil 80, 85 o 90 de los eventos de
lluvia regionales o locales, mientras que el crédito requería anteriormente el percentil 95 o 98.
También se han reducido los requisitos para los proyectos de línea de lote cero (ZLL). Para garantizar la claridad, se ha incluido una definición
más refinada de ZLL y el término "gestionar" se ha reemplazado por el más específico y técnico "retener (es decir, infiltrar, evapotranspirar o
recolectar y reutilizar)". También se han agregado más orientación y recursos para aclarar las estrategias LID aceptables.

ÿ La opción 2. Condiciones de cobertura natural del suelo ya no está disponible para este crédito. ÿ Opción 3. El
área de lote permeable ahora es la opción 2. Siga la misma guía de área de lote permeable en
LEED v4 para obtener instrucciones sobre cómo lograr la opción en LEED v4.1.
ÿ Los umbrales de eventos de precipitaciones percentiles se cambiaron a los percentiles 80, 85 y 90 para todos los proyectos y a los
percentiles 70, 75 y 80 para los proyectos ZLL.
ÿ Infraestructura verde y estrategias de desarrollo de bajo impacto: si los equipos de proyecto se enfrentan
barreras ambientales o técnicas para proceder con las técnicas LID, consulte el sitio web de Desarrollo de Bajo Impacto de la EPA
para obtener "Hojas de datos de Destructor de Barreras" detalladas que abordan problemas específicos, como cómo combatir las
limitaciones del suelo arcilloso y diseñar prácticas LID en sitios inclinados.
ÿ Variaciones del tipo de proyecto, proyectos de línea de lote cero: los proyectos que siguen la ruta de línea de lote cero deben consultar la
nueva definición v4.1 de "proyecto de línea de lote cero" para confirmar el estado del proyecto. A

El espacio sobre el nivel del suelo ligeramente más retranqueado solo es aceptable como línea de lote cero si el espacio retranqueado
sobre el suelo está dedicado para uso peatonal y el perímetro debajo del nivel del suelo (es decir, un garaje de estacionamiento o un
área de nivel inferior) se alinea con la propiedad LEED general Perímetro. En otras palabras,
el área de arriba que está retranqueada aún puede considerarse línea de lote cero si el área de abajo cumple con los
línea de propiedad y el área anterior está dedicada para uso peatonal.
Documentación requerida Reemplace

la columna titulada "Opción 1 Ruta 3" en la tabla de Documentación requerida de LEED v4 con el título "Proyectos de línea de lote cero" e
ignore/elimine la columna titulada "Opción 2".
ÿ Sitio web de LID de la EPA: https://www.epa.gov/nps/lid
ÿ Kit de herramientas de infraestructura verde del Centro Climático de Georgetown:
http://www.georgetownclimate.org/adaptation/toolkits/green-infrastructure-toolkit/green-infrastructure-strategies-and-techniques.html"
Definiciones
ÿ evapotranspiración la combinación de la evaporación y la transpiración de la planta en el
atmósfera. La evaporación ocurre cuando el agua líquida del suelo, las superficies de las plantas o los cuerpos de agua se convierte
en vapor. La transpiración es el movimiento del agua a través de una planta y la consiguiente pérdida de vapor de agua.
ÿ infiltración de agua de lluvia un proceso hidrológico natural por el cual el agua de lluvia fluye hacia y a través del suelo subterráneo y otros
materiales porosos. ÿ retener (agua de lluvia) en el sitio para capturar y reservar un volumen específico de lluvia para imitar la función
hidrológica natural. La retención es una función de la gestión del agua de lluvia que incluye estrategias que involucran la evapotranspiración,
la infiltración y la captura y reutilización.
ÿ capturar (agua de lluvia) y reutilizar el agua de lluvia que ha sido capturada y tratada para su reutilización. ÿ Proyecto de línea de
lote cero: un proyecto cuya huella de construcción, sin contar los retranqueos o servidumbres requeridos (como derechos de paso), descansa
directamente sobre, o casi se alinea con, el límite del proyecto LEED en varios lados y cubre el 90 % del área. área total del sitio (es
decir, prácticamente no hay retroceso del edificio).

ÿ LEED O+M WE credit Water Performance: medidas LID y GI que cosechan y reutilizan
el agua de lluvia puede ayudar a reducir la demanda de agua potable. Por lo tanto, estas medidas ayudan a garantizar que los
proyectos utilicen menos agua a lo largo del ciclo de vida del edificio, lo que puede ayudar a mejorar la puntuación de
rendimiento del agua de un proyecto. El seguimiento regular del consumo de agua a través de la medición respalda la gestión
eficaz del agua y proporciona datos de rendimiento para ayudar a verificar que los sistemas del edificio funcionan según lo diseñado.
ÿ Crédito LEED O+M SS Reducción de isla de calor: techos con vegetación instalados para lograr este
el crédito también calificará para el crédito basado en el desempeño relacionado.

Crédito SS: Reducción de isla de calor

Intención
Minimizar los efectos sobre los microclimas y los hábitats humanos y de vida silvestre al reducir las islas de calor.
Requisitos
FM
Elige una de las siguientes opciones:
Sin techo y con techo (1-2 puntos)
Asegúrese de que al menos el 50 % de las superficies duras con y sin techo , pero sin incluir las carreteras comunes que dan
servicio a varios edificios, en el sitio del proyecto cumplan con uno o más de los siguientes requisitos. Los puntos se otorgan
de acuerdo con la Tabla 1.
Tabla 1. Puntos por porcentaje de área con sombreado o material no absorbente
Porcentaje de
Puntos
superficie dura
50–75% 1
> 75% 2
Cumplir con el siguiente criterio para 2 puntos:
Area de Zona de Alta Area de

sin techo Reflectancia con vegetación
Medidas Techo Techo
————— + —————— + —————— ÿ +

Sitio total Techo total
0.5 0.75 0.75 Área de pavimentación Área
Alternativamente, se puede utilizar un enfoque de promedio ponderado SRI y SR para calcular el cumplimiento.
Use cualquier combinación de las siguientes estrategias.
Medidas fuera del techo

ÿ Utilizar el material vegetal existente o instalar plantas que den sombra sobre las zonas de pavimentación (incluyendo
patios de recreo) en el sitio dentro de los 10 años de la plantación. Instalar jardineras con vegetación. Las plantas deben estar
en su lugar al momento del permiso de ocupación y no pueden incluir césped artificial.
ÿ Proporcionar sombra con estructuras cubiertas por sistemas de generación de energía, como colectores solares térmicos,
fotovoltaicos y aerogeneradores.
ÿ Proporcionar sombra con dispositivos o estructuras arquitectónicas. Si el dispositivo o estructura es un techo, debe tener un valor
de reflectancia solar (SR) envejecido de al menos 0,28 medido de acuerdo con ANSI/CRRC S100. Si el dispositivo o la
estructura no es un techo, o si no se dispone de información sobre la reflectancia solar envejecida, deberá tener en el
momento de la instalación un SR inicial de al menos 0,33, medido de acuerdo con ANSI/CRRC S100.
ÿ Proporcionar sombra con estructuras vegetales.

ÿ Utilizar materiales de pavimentación con un valor inicial de reflectancia solar (SR) de al menos 0,33. ÿ Usar
un sistema de pavimento de rejilla abierta (al menos 50% sin unir).
Techo de alta reflectancia
Use materiales para techos que tengan un SRI envejecido igual o mayor que los valores de la Tabla 1. Si el SRI envejecido no está
disponible, el material para techos deberá tener un SRI inicial igual o mayor que los valores en la Tabla 1.
Tabla 1. Valor mínimo del índice de reflectancia solar, por pendiente del techo
Envejecido
Pendiente ISR inicial
ISR
Techo de poca pendiente ÿ 2:12 82 64
Techo inclinado > 2:12 39 32
El área del techo que consta de espacios funcionales y utilizables (como helipuertos, canchas de recreación y áreas cubiertas por
equipos, paneles solares y accesorios) puede cumplir con los requisitos de no techo.
medidas.
Techo Vegetado
Instale un techo con vegetación usando especies de plantas nativas o adaptadas.
Guía
Consulte las guías de referencia LEED v4 BD+C y Homes Design and Construction, con las siguientes adiciones y modificaciones:
Actualización
Beta Este crédito actualizado hace referencia al nuevo estándar ANSI/Cool Roof Rating Council S100 para "Rapid Ratings". Las
actualizaciones también aclaran que el espacio funcional para uso de los ocupantes ubicado en un techo se puede incluir en los
cálculos sin techo. Este crédito incluye una parte de los requisitos de reducción de isla de calor de LEED v4 BD+C, para alinear los
sistemas de calificación, así como un umbral de 1 punto de Multifamiliar Midrise


Consulte las guías de referencia LEED v4 Homes Design and Construction y BD+C, con la siguiente modificación:
ÿ Identifique el área del techo y el paisaje

o Los caminos comunes que dan servicio a varios edificios no deben incluirse en este cálculo. Si las carreteras incluyen las
principales áreas de estacionamiento (es decir, lugares de estacionamiento a lo largo de la carretera), esas áreas de
estacionamiento deben incluirse en el cálculo.
ÿ Selección de materiales para techos:
o El SRI inicial se calculará de acuerdo con ASTM E1980, en condiciones de velocidad de viento media a partir de
valores iniciales de reflectancia solar y emitancia térmica medidos de acuerdo con ANSI/CRRC S100.
o El SRI envejecido se calculará de acuerdo con la norma ASTM E1980, con viento medio
condiciones de velocidad a partir de valores antiguos de reflectancia solar y emitancia térmica medidos de acuerdo con
ANSI/CRRC S100.
o Los valores de la reflectancia solar del techo, la emitancia térmica y el índice de reflectancia solar pueden ser
disponible en el directorio de productos calificados del Cool Roof Ratings Council.
ÿ Evaluar el cumplimiento frente a los requisitos de crédito:
o Ecuación 2, dentro de la porción "suma de todas las áreas de techo de alta reflectancia", reemplace
'SR Requerido' en el denominador con 'SRI Requerido'.
Enfoque grupal del campus
Todos los edificios del grupo pueden documentarse como uno solo.
Enfoque del campus

Inelegible. Cada proyecto LEED puede solicitar el crédito individualmente.
ÿ ANSI/CRRC S100, Métodos de prueba estándar para determinar las propiedades radiativas del material
ÿ Práctica estándar de ASTM E1980 para calcular el índice de reflectancia solar horizontal y baja
Superficies opacas inclinadas
ÿ Cool Roof Ratings Council, directorio de productos calificados: https://coolroofs.org/directory
Definiciones
ÿ camino común para los propósitos de este crédito, un camino común se define como un camino estrecho o pequeño
camino o callejón entre edificios, que puede o no ser manejable.
ÿ reflectancia solar (SR) La relación entre el flujo solar reflejado y el flujo solar incidente. ÿ reflectancia solar, inicial (SR
inicial) una reflectancia solar que se mide antes del envejecimiento. ÿ reflectancia solar, envejecida (SR envejecida) una
reflectancia solar que se mide después de laboratorio o
envejecimiento natural.
ÿ índice de reflectancia solar (SRI) una medida de la capacidad de la superficie construida para mantenerse fresca en el
sol reflejando la radiación solar y emitiendo radiación térmica. Una superficie negra estándar tiene un SRI inicial de 0 y una
superficie blanca estándar tiene un SRI inicial de 100.
ÿ emitancia térmica (TE) la relación entre el flujo de calor radiante emitido por una muestra y el emitido
por un radiador de cuerpo negro a la misma temperatura.
ÿ emitancia térmica, inicial (TE inicial) una emitancia térmica que se mide antes del envejecimiento. ÿ emitancia térmica, envejecida
(TE envejecida) una emitancia térmica que se mide después de laboratorio o
envejecimiento natural.

ÿ Crédito LEED O+M SS Gestión de aguas pluviales: Reducción del área de superficies duras de un sitio y/o uso
la pavimentación de rejilla abierta mejorará las tasas de infiltración y puede ayudar a los proyectos a obtener el crédito
relacionado basado en el desempeño. Los techos con vegetación también pueden contribuir a la gestión del agua de lluvia.

Crédito SS: Reducción de la contaminación lumínica
Intención
Para aumentar el acceso al cielo nocturno, mejorar la visibilidad nocturna y reducir las consecuencias del desarrollo para la vida silvestre y las
personas.
Requisitos
FM
Cumplir con los requisitos de luz hacia arriba y traspaso de luz, utilizando el método de retroiluminación-luz-hacia-arriba-deslumbramiento
(BUG) (Opción 1) o el método de cálculo (Opción 2). Los proyectos pueden utilizar diferentes opciones para la luz ascendente y la luz traspasada.
Cumplir con estos requisitos para todas las luminarias exteriores ubicadas dentro de los límites del proyecto (excepto las enumeradas en
"Exenciones"), según lo siguiente:
ÿ las características fotométricas de cada luminaria cuando se monta en la misma orientación e inclinación
como se especifica en el diseño del proyecto; y
ÿ la zona de iluminación de la propiedad del proyecto (en el momento en que comienza la construcción). Clasificar el proyecto
bajo una zona de iluminación utilizando las definiciones de zonas de iluminación proporcionadas en la Guía del usuario de
la Ordenanza de iluminación modelo (MLO) de la Sociedad de ingeniería de iluminación y la Asociación internacional de cielo oscuro
(IES/IDA).
Además, cumpla con el requisito de señalización iluminada internamente.
Uplight
Opción 1. Método de calificación BUG
No exceda las siguientes clasificaciones de iluminación hacia arriba de la luminaria, según la fuente de luz específica instalada en la luminaria,
como se define en IES TM-15-11, Anexo A.
Tabla 1. Clasificaciones máximas de luz hacia arriba para luminarias
Zona de iluminación MLO Clasificación de iluminación ascendente
de la luminaria
LZ0 U0
LZ1 U1
LZ2 U2
LZ3 U3
LZ4 U4

Opción 2. Método de cálculo
No supere los siguientes porcentajes de lúmenes totales emitidos por encima de la horizontal.
Tabla 2. Porcentaje máximo de lúmenes totales emitidos sobre la horizontal, por iluminación
zona
Zona de iluminación MLO Porcentaje máximo permitido del total

lúmenes de luminaria emitidos por encima de la horizontal
LZ0 0%
LZ1 0%
LZ2 1,5%
LZ3 3%
LZ4 6%
Traspaso de luz
Opción 1. Método de calificación BUG
No supere las siguientes clasificaciones de retroiluminación y deslumbramiento de la luminaria (según la fuente de luz específica
instalada en la luminaria), según se define en IES TM-15-11, Anexo A, según la ubicación de montaje y la distancia desde el límite
de iluminación.
Tabla 3. Índices máximos de retroiluminación y deslumbramiento
Zona de iluminación MLO
Montaje de luminarias LZ0 LZ1 LZ2 LZ3 LZ4
Clasificaciones de retroiluminación permitidas
> 2 alturas de montaje desde el límite de

B1 B3 B4 B5 B5
iluminación
1 a 2 alturas de montaje desde la iluminación

B2 B3 B4 B4
Límite B1 y correctamente orientado
0,5 a 1 altura de montaje al límite

de iluminación y correctamente B0 B1 B2 B3 B3
orientado
< 0,5 de altura de montaje al límite de

B0 B0 B0 B1 B2
iluminación y correctamente orientado
Índices de deslumbramiento permitidos

Montaje en edificio > 2 alturas de

montaje desde cualquier límite de G0 G1 G2 G3 G4
iluminación
Montaje en edificio 1 o 2 alturas de

montaje desde cualquier límite de G0 G0 G1 G1 G2
iluminación
Montaje en edificio Alturas de

montaje de 0,5 a 1 desde G0 G0 G0 G1 G1
cualquier límite de iluminación
Montado en edificios < 0,5

alturas de montaje desde G0 G0 G0 G0 G1
cualquier límite de iluminación
Todas las demás luminarias G0 G1 G2 G3 G4
El límite de iluminación se encuentra en los límites de propiedad de la propiedad o propiedades que ocupa el proyecto
LEED. El límite de iluminación se puede modificar bajo las siguientes condiciones:
ÿ Cuando el límite de la propiedad colinda con un área pública que incluye, pero no se limita a, un
peatonal, ciclovía, plaza o estacionamiento, el límite de iluminación se puede mover a 5 pies (1,5 metros)
más allá de la línea de propiedad. ÿ Cuando el límite de la propiedad colinda con una calle pública, callejón
o corredor de tránsito, la iluminación
el límite se puede mover a la línea central de esa calle, callejón o corredor. ÿ Cuando hay
propiedades adicionales propiedad de la misma entidad que son contiguas a la propiedad o propiedades en las
que se encuentra el proyecto LEED y tienen la misma designación de zona de iluminación MLO o superior
que el proyecto LEED, el límite de iluminación puede ampliarse para incluir esas propiedades.
Oriente todas las luminarias a menos de dos alturas de montaje desde el límite de iluminación de modo que la luz
de fondo apunte hacia la línea de límite de iluminación más cercana. Las luminarias montadas en edificios con la luz de
fondo orientada hacia el edificio están exentas del requisito de clasificación de luz de fondo.
Opción 2. Método de cálculo
No exceda las siguientes iluminancias verticales en el límite de iluminación (use la definición de límite de iluminación
en la Opción 1). Los puntos de cálculo no pueden estar a más de 5 pies (1,5 metros) de distancia.
Las iluminancias verticales deben calcularse en planos verticales paralelos al límite de iluminación, con la normal a cada
plano orientada hacia la propiedad y perpendicular al límite de iluminación, extendiéndose desde el nivel del suelo hasta 33
pies (10 metros) por encima de la altura del punto más alto.
luminaria
Tabla 4. Iluminancia vertical máxima en el límite de iluminación, por zona de iluminación
Zona de iluminación MLO iluminancia vertical
LZ0 0,05 fc (0,5 lux)

LZ1 0,05 fc (0,5 lux)

LZ2 0,10 fc (1 lux)
LZ3 0,20 fc (2 lux)
LZ4 0,60 fc (6 lux)

FC = piecandela.
Señalización exterior iluminada internamente
No exceda una luminancia de 200 cd/m2 (nits) durante las horas nocturnas y 2000 cd/m2 (nits) durante las horas diurnas.
Exenciones de los requisitos de luz ascendente y traspaso de luz
La siguiente iluminación exterior está exenta de los requisitos, siempre que se controle por separado de la iluminación no
exenta:
ÿ señalización especializada, iluminación direccional y marcadora para el transporte;

ÿ iluminación que se utiliza únicamente para la iluminación de fachadas y paisajes en las zonas de iluminación MLO 3 y
4, y se apaga automáticamente desde la medianoche hasta las 6 am;
ÿ iluminación con fines teatrales para representaciones teatrales, cinematográficas y de vídeo;
ÿ iluminación vial exigida por el gobierno;
ÿ departamentos de emergencia de hospitales, incluidos los helipuertos asociados;
ÿ iluminación de la bandera nacional en las zonas de iluminación MLO 2, 3 o 4; y
ÿ Señalización internamente iluminada.
Guía
No hay cambios sustantivos a los requisitos de crédito; consulte la guía de referencia LEED v4 BD+C, con la siguiente adición:
Enfoque del campus


ÿ Crédito LEED O+M EA Rendimiento energético: un diseño de iluminación adecuado minimiza la luz
la contaminación y maximiza la eficiencia energética, lo que podría mejorar el rendimiento energético general de un proyecto.
sesenta y cinco
Consejo de construcción ecológica de EE. UU.
Prerrequisito WE: Reducción del uso de agua

Intención
Para reducir el consumo de agua.
Requisitos
FM
Reduzca el consumo total de agua en un 20 % con respecto a la línea de base, o gane 3 puntos en crédito WE de reducción del uso de agua.
Para ahorrar agua en interiores, use la Calculadora de reducción de agua para determinar la tasa de flujo o descarga promedio para cada
tipo de accesorio y el uso diario estimado. Las líneas de base para el consumo de agua interior son
se muestra en la Tabla 1.
Tabla 1. Consumo de agua de referencia de instalaciones y accesorios
Accesorio o accesorio Línea de base (unidades de PI) Línea base (unidades SI)
Inodoro (inodoro) 1.6 gpf 6 lpf
Urinario 1.0 gpf 3,8 lpf
Grifo de baño público (baño) 0,5 gpm* 1,9 l/min*
Lavabo de la unidad de vivienda y llaves de cocina públicas y privadas 8,3 l/min*

de 2.2 gpm* (excluyendo llaves usadas exclusivamente para
operaciones de llenado)
Alcachofa de la ducha 2.5 gpm**por cabina de ducha o 9,5 lpm**por cabina de ducha o
compartimiento compartimento
Lavadora de ropa 9.5 IWF 9.5 IWF
Lavavajillas 6.5 gpc 24 lpc
*
probado a 60 psi o 415 kPa
**
probado a 80 psi o 550 kPa
Los proyectos ubicados donde la presión de suministro estándar es diferente a la presión de suministro de referencia de LEED pueden
calcular el consumo de agua de los accesorios y accesorios de flujo a la presión de suministro estándar local; la presión de suministro debe ser
consistente en la línea de base y el caso propuesto.
Cualquier ablandador de agua instalado debe ser iniciado por demanda.

Para ahorrar agua al aire libre, use la Herramienta de presupuesto de agua WaterSense de la EPA para calcular el consumo de agua
del paisaje de referencia y el consumo de agua del diseño del paisaje.

Implemente las siguientes medidas para reducir aún más el consumo de agua del paisaje. Agregue los ahorros asociados con cada una de las
siguientes estrategias a la reducción del requerimiento de agua del paisaje, según lo calculado en la Herramienta de presupuesto de agua:
ÿ Instalar tecnología de programación inteligente. Esta estrategia cuenta para una reducción máxima del 30 % siempre que todo el uso
de agua del paisaje esté controlado por un sistema de control de sensor de humedad del suelo o un sistema de control de riego
basado en el clima.
ÿ Utilizar agua de lluvia captada.
ÿ Utilizar agua regenerada.
ÿ Usar agua tratada en el sitio o transportada por una agencia pública específicamente para usos no potables (el agua de cuerpos de
agua superficiales naturales, como arroyos y ríos, y el agua subterránea, como el agua de pozo, no cuenta).
Guía
Actualización Beta
Este nuevo requisito previo combina el requisito previo LEED v4 BD+C WE Reducción del uso de agua en exteriores y el requisito previo WE
Reducción del uso de agua en interiores y requiere una reducción de agua del 20% desde la línea de base.
El requisito previo también incorpora la retroalimentación y las barreras del mercado identificadas por los equipos del proyecto LEED.
La intención de estos cambios es hacer que el cumplimiento de los requisitos previos sea más alcanzable y relevante para los equipos de
proyectos internacionales al reconocer las variaciones regionales y al mismo tiempo mantener la rigurosidad de los requisitos para el
desempeño del agua.

Consulte la guía de referencia de diseño y construcción de viviendas LEED v4, con la siguiente modificación:
Paso 3. Calcule el uso de agua interior y exterior
• Realizar los cálculos de agua interior y exterior en base a las medidas instaladas. Reducir
el consumo total de agua en un 20% desde la línea de base.
• Para el agua al aire libre, use la herramienta de presupuesto de agua EPA WaterSense y luego incluya los resultados en el
calculadora de reducción de agua.
• Para uso de agua en interiores, use la calculadora de reducción de agua
Baños de unidades que no son de vivienda: Tipos de ocupantes Si el

proyecto incluye baños separados de género neutral y/o ADA sin urinarios, suponga que el 5 % de los ocupantes masculinos y el 5 % de las
ocupantes femeninas usan estos baños. Ingrese 95% en el porcentaje de hombres que se espera que usen baños con urinarios en la Calculadora
de reducción del uso de agua en interiores. Como alternativa, calcule este porcentaje en función del diseño de los baños del proyecto y los patrones
de uso previstos o el conteo ponderado de accesorios.
Consejos internacionales
ÿ Los proyectos internacionales ubicados donde la presión de suministro de agua estándar es diferente a los valores de presión de suministro
de referencia de LEED pueden calcular el consumo de agua de los accesorios y accesorios de flujo a la presión de suministro de agua
estándar local. Las hojas de corte del producto deben demostrar que el accesorio o accesorio cumple con la tasa de flujo de referencia
de LEED.

o Los proyectos que no puedan proporcionar la documentación del fabricante de la tasa de flujo del accesorio a la presión
de suministro de agua de referencia de LEED pueden usar la presión de agua de suministro estándar local en el
caso de diseño y las tasas de flujo de referencia de LEED estándar en la línea de base.
caso.
o Los proyectos atendidos por presiones de suministro de agua diferentes a las especificadas en LEED pueden instalar
aireadores compensadores de presión en accesorios de flujo para lograr el caudal deseado sin comprometer la
satisfacción del usuario.
ÿ El sitio web de la Organización Meteorológica Mundial (worldweather.wmo.int) y otras fuentes
proporcionar datos de precipitación anual para muchos sitios. Si los datos de precipitación para la ubicación del proyecto no
están disponibles, deben estimarse.
ÿ Los datos de evapotranspiración están disponibles a través de varias fuentes gubernamentales y académicas.
Organización de las Naciones Unidas para la Agricultura y la Alimentación
(fao.org/nr/water/eto.html) calcula la evapotranspiración de referencia utilizando una variedad de algoritmos
basados en datos meteorológicos promedio mensuales. El mes con el mayor déficit entre la evapotranspiración de referencia y
las precipitaciones es el mes de mayor riego.
ÿ La versión internacional de WaterSense Water Budget Tool se puede encontrar en el sitio web del USGBC en la sección de
recursos de este crédito.
Consejos de crédito
relacionados WE Credit Water Use Reduction. Este crédito proporciona una vía de desempeño y una vía prescriptiva para el
consumo de agua del proyecto. Se alienta a todos los proyectos a utilizar la vía de rendimiento,
Opción 1. Reducción total del uso de agua, pero a los equipos con algunos proyectos de edificios múltiples les puede resultar más fácil
planificar con la Opción 2. Reducción del uso de agua en exteriores e interiores.
Crédito EA Aislamiento de tuberías de agua caliente sanitaria. Aislar las tuberías de agua caliente reduce la pérdida de calor y
puede elevar la temperatura del agua, lo que puede ayudar a conservar el agua al reducir el tiempo de espera para el agua caliente.
Enfoque
grupal del campus
Presentar documentación separada para cada edificio.
Enfoque del campus

Conexión con el desempeño continuo ÿ LEED O+M

WE credit Water Performance: Selección de instalaciones, accesorios y electrodomésticos eficientes en
la fase de diseño ayuda a garantizar que los proyectos utilicen menos agua a lo largo del ciclo de vida del edificio, lo que puede
ayudar a mejorar la puntuación de rendimiento del agua de un proyecto. De manera similar, el diseño de la necesidad de un
sistema de riego permanente, la selección de plantas nativas o adaptadas para el paisajismo del proyecto y/o la instalación de
sistemas de riego eficientes reduce el uso de agua de riego a lo largo del ciclo de vida del edificio, lo que puede ayudar a
mejorar el puntaje de rendimiento del agua de un proyecto.

Prerrequisito WE: Agua a nivel del edificio

Medida
Intención
Para apoyar la gestión del agua e identificar oportunidades de ahorro adicional de agua mediante el seguimiento del consumo de
agua.
Requisitos
FM
Instale medidores de agua permanentes que midan el uso total de agua potable para el edificio y los terrenos asociados. Los
datos del medidor deben compilarse en resúmenes mensuales y anuales; las lecturas del medidor pueden ser manuales o
automatizadas.
Comprometerse a compartir con el USGBC los datos resultantes del consumo de agua de todo el proyecto durante un
período de cinco años a partir de la fecha en que el proyecto acepte la certificación LEED o la ocupación típica, lo que ocurra
primero.
Este compromiso debe prorrogarse durante cinco años o hasta que el edificio cambie de propietario o arrendatario.
Orientación
No hay cambios sustanciales en los requisitos previos de LEED v4 BD+C. Consulte la guía de referencia LEED v4 BD+C, con
las siguientes adiciones y modificaciones:
Actualización
beta Este requisito previo se renombró como Medición de agua a nivel de edificio y los requisitos de informes se alinearon con
los requisitos de BD+C.
Todos
Declaraciones de medidores X
Compartir compromiso X

LEED O+M WE Rendimiento del agua: La instalación de medidores de agua en todo el edificio es una estrategia simple
pero crítica para comprender el uso total del agua a lo largo del ciclo de vida del edificio. El seguimiento regular del
consumo de agua respalda la gestión eficaz del agua y proporciona datos de rendimiento para ayudar a verificar que
los sistemas del edificio funcionan según lo diseñado. Los proyectos pueden enviar datos a través de la plataforma
Arc para cumplir con el requisito previo de compartir los datos de uso de agua del proyecto completo con el USGBC y
comenzar el camino hacia la recertificación.

Crédito NOSOTROS: Reducción del Uso del Agua
Intención
Reducir la demanda de agua a través de accesorios de alta eficiencia y prácticas eficientes de paisajismo.
Requisitos
FM
Opción 1. Reducción total del uso de agua (1-10 puntos)
Reducir el consumo total de agua interior y exterior en al menos un 20 % con respecto a las prácticas estándar.
Demuestre los ahorros utilizando la Calculadora de reducción de agua.
Los puntos se otorgan de acuerdo con la Tabla 1.
Tabla 1. Puntos por reducción total del uso de agua
Porcentaje
reducción Puntos
20% 3
25% 4
30% 5
35% 6
40% 7
45% 8
50% 9
55% 10
Los proyectos que intentan la Opción 1 no son elegibles para ganar puntos en la Opción 2. Agua exterior e interior
Reducción de uso.
Opción 2. Reducción del uso de agua en interiores y exteriores (1-9 puntos)
Ruta 1. Reducción del uso de agua al aire libre (1-3 puntos)
Paisajismo Eficiente

Paisajismo con plantas autóctonas o adaptadas a la región. Los puntos se otorgan de acuerdo con la Tabla 2.
Tabla 2. Puntos por aumentar las plantaciones nativas, como porcentaje del área total del paisaje
Área de plantas nativas o adaptadas Puntos
> 25% 1
> 50% 2
> 75% 3
Las listas de plantas nativas son mantenidas por el Centro de Flores Silvestres Lady Bird Johnson, la Sociedad de Plantas Nativas
de América del Norte, las agencias estatales y las oficinas locales del servicio de extensión cooperativa y las organizaciones locales
de conservación de plantas nativas.
Los proyectos multifamiliares con piscinas y otras características de agua al aire libre deben usar el crédito WE Credit Total
Water Reduction.
Y/O
Ruta 2. Reducción del uso de agua en interiores (6 puntos)
Multifamiliar
Cada grifo de lavabo o aireador de grifo debe tener la etiqueta WaterSense. El volumen de flujo nominal promedio en todos los
grifos de los lavabos no debe exceder los 1,5 galones por minuto (5,6 litros por minuto) para 1 punto
Cada cabezal de ducha y accesorio debe tener la etiqueta WaterSense. El volumen de flujo nominal promedio por compartimiento
de ducha no debe exceder los 2,0 galones por minuto (11,2 litros por minuto) para 1 punto, 1,75 galones por minuto (6,6 litros por
minuto) para 2 puntos
Cada accesorio y accesorio del inodoro debe tener la etiqueta WaterSense. El volumen nominal de descarga promedio en todos
los inodoros no debe exceder los 1,28 galones por descarga (4,8 litros) para 1 punto o los 1,1 galones (4,1 litros) por descarga para 2
puntos.
Cada lavadora de ropa debe tener la certificación ENERGY STAR o un rendimiento equivalente para proyectos fuera de los EE.
UU. (1 punto). Los proyectos en Europa pueden instalar electrodomésticos que cumplan con la etiqueta A+++ de la UE.
Para proyectos fuera de los Estados Unidos, se puede utilizar un equivalente local a WaterSense.
Los proyectos multifamiliares deben cumplir con los requisitos anteriores para todos los espacios de unidades de vivienda y no unidades.
(asociados a residenciales y no residenciales) . No se otorga crédito adicional si las instalaciones y los accesorios en los espacios
de la unidad que no son de vivienda son más eficientes que los de los espacios de la unidad de vivienda.
Guía
Consulte la guía de referencia LEED v4 Homes Design and Construction, con las siguientes adiciones y
modificaciones:
Actualización beta

Este nuevo crédito combina LEED v4 BD+C WE credit Outdoor Water Use Reduction y WE credit
Reducción del uso de agua en interiores y proporciona una vía de desempeño para el cumplimiento y una vía prescriptiva para el cumplimiento. Se
eliminaron los requisitos para la prueba de presión de agua y la minimización del área de césped para simplificar los requisitos de crédito, y la prueba de
fugas de agua se trasladó a EQp Interior Moisture Management.
Orientación paso a paso Opción 1.

Reducción total del uso de agua
Paso 1. Calcular la reducción total del uso de agua
ÿ Complete los cálculos de agua interior y exterior en la Reducción de Agua Multifamiliar
Calculadora en base a las medidas instaladas. Reducir el consumo total de agua en al menos
20% de la línea de base.
Opción 2. Reducción del uso de agua en interiores y exteriores
Ruta 1. Reducción del uso de agua al aire libre
Consulte el paso 1 en la guía de referencia de diseño y construcción de viviendas LEED v4 para el crédito WE
Uso del agua.
Paso 2. Cálculo preliminar para determinar el logro de puntos esperado.
ÿ Este crédito especifica áreas mínimas de plantas nativas o adaptadas. El proyecto debe cumplir con los
mayores requisitos de área de plantas nativas o adaptadas para ganar puntos.
ÿ Calcule las áreas en el sitio que están plantadas con especies nativas o adaptadas tolerantes a la sequía en
la densidad adecuada para la región (ver Explicación adicional, Áreas de plantas). Calcula el
porcentaje de estas áreas con respecto al área total de softscape en el sitio.
% de especies nativas o adaptadas = Área de especies nativas o adaptadas / Área total de Softscape
ÿ Al determinar el área de la planta de un árbol o arbusto nativo, calcule el área total bajo el
pabellón.
ÿ Determinar el área total de paisaje suave diseñado. Softscape incluye el área del paisaje más
áreas cubiertas con mantillo o no plantadas, pero que no son superficies duras.
ÿ Excluir cualquier porción no alterada del lote, derecho de paso público, área bajo techo y superficies duras,
como aceras y caminos de entrada.
ÿ Calcule el área de plantas tolerantes a la sequía como un porcentaje del área total de softscape. Incluir
solo plantas recién instaladas, no existentes (ver Explicación adicional, Ejemplo).
Consulte la Tabla 2 para determinar los puntos ganados. Si menos del 25% está diseñado con plantas nativas o adaptadas
plantas, el proyecto no gana puntos.
Consulte los pasos 3 a 5 en la guía de referencia de diseño y construcción de viviendas LEED v4 para el uso de agua al aire libre con crédito WE.
Ruta 2. Reducción del uso de agua en interiores
Consulte la guía de referencia de diseño y construcción de viviendas LEED v4 para el uso de agua en interiores con crédito WE, con las siguientes
modificaciones:

ÿ Se eliminaron los requisitos para la prueba de presión de agua. ÿ Los requisitos para
la prueba de fugas de agua se trasladaron a EQ p Gestión de la humedad interior
Consulte la guía de referencia de diseño y construcción de viviendas LEED v4 para el uso de agua en interiores con crédito WE, con las siguientes
adiciones:
ÿ El rendimiento equivalente se refiere tanto a los criterios de energía como de agua en ENERGY STAR
especificaciones del producto, disponibles en el sitio web de ENERGY STAR.
ÿ La etiqueta EU A+++ para electrodomésticos residenciales es una alternativa aceptable a ENERGY STAR. El marco de etiquetado y diseño
ecológico de la UE establece normas mínimas de rendimiento para el rendimiento energético y medioambiental de los aparatos y productos.
Enfoque
grupal del campus
Opción 1: Todos los edificios del grupo pueden documentarse como uno solo.
Opción 2 - Ruta 1: Todos los edificios del grupo pueden documentarse como uno solo.
Opción 2 - Ruta 2: Presentar documentación separada para cada edificio.
Enfoque del campus

Opción 1: No elegible. Cada proyecto LEED puede solicitar el crédito individualmente.
Opción 2 - Ruta 1: Elegible.
Opción 2 - Ruta 2: No elegible. Cada proyecto LEED puede solicitar el crédito individualmente.
Documentación Opción 1 Opción Opción
2, Ruta 1 2, Ruta 2
Plano del sitio que muestre la ubicación y el tamaño de las zonas del paisaje, la lista de
plantas y la documentación de cualquier planta nativa y adaptada por una entidad de X X
terceros (por ejemplo, Servicio de Extensión Cooperativa)
Informe de la herramienta de presupuesto de agua X
Hojas de producto, información del fabricante X

X
Calculadora de reducción de agua

X
Cálculos de controles y fuente de agua alternativa (si corresponde)

X
relacionados Reducción de isla de calor de crédito SS. Los árboles nativos o adaptados pueden aumentar el albedo de las superficies oscuras y
los paisajes duros y dar sombra a las fenestraciones orientadas al sur mientras brindan un hábitat y reducen la dependencia del césped.
Crédito EA Aislamiento de tuberías de agua caliente sanitaria. Aislar las tuberías de agua caliente reduce la pérdida de calor y puede elevar la
temperatura del agua, lo que puede ayudar a conservar el agua al reducir el tiempo de espera para el agua caliente.
Opción de Desempeño Ejemplar 1.

Los proyectos que logran ahorros de al menos 60% pueden ganar 1 punto adicional.

El desempeño ejemplar no está disponible para los proyectos que buscan la Opción 2.
Definiciones
ÿ volumen de descarga nominal promedio: para inodoros tipo tanque con capacidades de descarga dual, el volumen de descarga nominal promedio
el volumen de descarga es el promedio de una descarga completa y dos descargas reducidas según lo especificado por el
fabricante.
Conexión con el desempeño continuo ÿ LEED O+M WE

credit Water Performance: Selección de instalaciones, accesorios y electrodomésticos eficientes en
la fase de diseño ayuda a garantizar que los proyectos utilicen menos agua a lo largo del ciclo de vida del edificio, lo que puede ayudar a
mejorar la puntuación de rendimiento del agua de un proyecto. El uso de fuentes alternativas de agua para usos finales apropiados puede
reducir aún más la demanda de agua potable y ejercer presión sobre la empresa de servicios públicos local. De manera similar, el diseño de la
necesidad de un sistema de riego permanente, la selección de plantas nativas o adaptadas para el paisajismo del proyecto y/o la instalación
de sistemas de riego eficientes reduce el uso de agua de riego a lo largo del ciclo de vida del edificio, lo que puede mejorar el puntaje de
rendimiento del agua de un proyecto.

Crédito NOSOTROS: Medición de agua
Intención
Para apoyar la gestión del agua e identificar oportunidades de ahorro adicional de agua mediante el seguimiento del consumo de agua.
Requisitos
FM
Opción 1. Subsistemas de Medidor de Agua (1 punto)
Instalar medidores de agua permanentes para dos o más de los siguientes subsistemas de agua, según corresponda al proyecto:
Irrigación. Sistemas de medición de agua que abastezcan al menos el 80% del área ajardinada irrigada. Calcule el porcentaje de
área de paisaje irrigada servida como el área de paisaje irrigada medida total dividida por el área de paisaje irrigada total. Las áreas de
paisaje completamente cubiertas con xerojardinería o vegetación nativa que no requiera riego de rutina pueden excluirse del cálculo.
Instalaciones y accesorios de fontanería interior. Medir los sistemas de agua que atienden al menos al 80 % de los accesorios y
accesorios interiores descritos en el requisito previo de WE Reducción del uso de agua en interiores, ya sea directamente o deduciendo
todos los demás usos de agua medidos del consumo total de agua medido del edificio y los terrenos.
Agua caliente sanitaria. Medir el consumo de agua de al menos el 80 % de la capacidad de calentamiento de agua caliente
sanitaria instalada (incluidos los tanques y los calentadores bajo demanda). Un solo medidor de reposición puede registrar flujos para
múltiples calentadores de agua.
Calderas. Un solo medidor de reposición puede registrar flujos para varias calderas.
Agua regenerada. Contador de agua recuperada, independientemente de la tarifa. Un sistema de agua recuperada con una conexión
de agua de reposición también debe medirse para poder determinar el verdadero componente de agua recuperada.
Otras aguas de proceso. Medir el uso de agua de las piscinas y otros usos significativos del agua.
Torres de enfriamiento. Torres de enfriamiento de medidores.
Y/O
Opción 2. Unidades de Vivienda de Metro (1 punto)
Instalar un medidor de agua permanente para cada unidad de vivienda residencial que mida el uso total de agua potable para la unidad. No es necesario que
estos medidores sean propiedad de la empresa de servicios públicos o de grado de servicio público.
Guía
Actualización beta

Este es un nuevo crédito para proyectos LEED v4 Multifamily Midrise que recompensa a los equipos por instalar submedidores
de agua y medidores de agua que miden el uso total de agua potable para cada unidad de vivienda residencial.

Consulte los pasos 1 a 3 de la guía de referencia LEED v4 BD+C para la medición de agua con crédito WE, con las siguientes
adiciones:
Opción 2. Unidades de Vivienda con Medidor
Paso 1. Determinar la viabilidad de medir las unidades de vivienda
Considere los costos y beneficios de instalar un medidor de agua permanente para cada unidad de vivienda residencial que mida el uso
total de agua potable para la unidad.
Paso 2. Seleccione el equipo de medición
Los medidores de la unidad de vivienda pueden leerse manualmente o conectarse a un sistema de información del edificio. los metros
puede estar equipado con capacidad de registro de datos independiente de un sistema de información del edificio. Los metros hacen
no es necesario que sea de propiedad de servicios públicos o de grado de servicios públicos.
Enfoque del campus

Inelegible.
Documentación opcion 2
Opción 1
Narrativa de estrategia de medición de agua X

X
relacionados WE Prerequisito Medición de agua a nivel de edificio. Para este crédito, los sistemas submedidos deben estar dentro de
los límites del medidor de agua de todo el edificio requerido para el requisito previo relacionado.
NOSOTROS Requisito previo Reducción del uso de agua. Si se utilizan submedidores de artefactos y accesorios para obtener
este crédito, mida los sistemas de agua que atienden al menos el 80 % de los artefactos y accesorios interiores descritos en el requisito
previo relacionado, ya sea directamente o deduciendo todos los demás usos de agua medidos del consumo total de agua medido de
el edificio y los terrenos.
Si se utilizan submedidores de riego para obtener este crédito, mida los sistemas de agua que sirven al menos al 80 % del área de
jardines irrigada identificada en el requisito previo relacionado.

ÿ LEED O+M WE credit Water Performance: los subsistemas de agua de submedición ayudan a las instalaciones
los administradores realizan un seguimiento de los cambios en el uso del agua a lo largo del tiempo y proporcionan los
datos necesarios para identificar oportunidades de ahorro de agua por uso final, lo que puede ayudar a mejorar la
puntuación de rendimiento del agua de un proyecto. La submedición es un componente importante de un programa exitoso
de gestión del agua; Los datos medidos permiten monitorear el consumo y los costos, así como informar sobre el progreso
a lo largo del ciclo de vida del edificio. Medir el uso total de agua potable de cada unidad de vivienda residencial brinda a
los inquilinos la capacidad de comprender e identificar oportunidades para disminuir su uso de agua.

Prerrequisito de EA: Sistemas fundamentales

Pruebas y Verificación
Intención
Para respaldar el diseño, la construcción y la eventual operación de un proyecto que cumpla con los requisitos del proyecto del
propietario en cuanto a energía, agua, calidad ambiental interior y durabilidad.
Requisitos
FM
Complete las siguientes actividades del proceso de puesta en servicio (Cx) para sistemas y ensamblajes mecánicos, eléctricos,
de plomería y de energía renovable, de acuerdo con la Guía ASHRAE 0-2013 y la Guía ASHRAE 1.1–2007 para sistemas
HVAC&R, en lo que se refiere a energía, agua, interior. calidad ambiental y durabilidad.
ÿ Desarrollar los requisitos del proyecto del propietario (OPR).

ÿ Desarrollar una base de diseño (BOD).
Profesional calificado:
contrate a un profesional calificado con las siguientes calificaciones.
ÿ El profesional calificado debe tener experiencia documentada en el proceso de puesta en servicio en al menos dos
proyectos de construcción con un alcance de trabajo similar. La experiencia debe extenderse desde la fase inicial de
diseño hasta al menos 10 meses de ocupación;
ÿ El profesional calificado puede ser un empleado calificado del propietario, un
consultor, o un empleado de la firma de diseño o construcción que no sea parte del equipo de diseño o construcción
del proyecto, o un subcontratista desinteresado del equipo de diseño o construcción.
o Excepción para 3. Pruebas fundamentales y verificación de áreas comunes y compartidas

Sistemas: el profesional calificado puede ser parte del equipo de diseño o construcción del proyecto para
proyectos donde los sistemas centrales que atienden espacios residenciales se limitan a servicios de
calefacción de agua, sistemas de aire fresco, sistemas de extracción de aire central y/o bombas e
intercambiadores de calor utilizados en conjunto. con District Energy Systems (donde la calefacción y la
refrigeración se generan aguas arriba del edificio).
ÿ El profesional calificado debe ser contratado a más tardar a la finalización del contrato
documentos. Las pruebas de desempeño y la verificación de todos los sistemas en el alcance del trabajo deben
comenzar antes de la finalización de la fase de construcción.
* El profesional calificado que realiza la verificación en las unidades de vivienda (es decir, 1. Inspección de cerramiento
térmico y 2. Sistemas de calefacción y refrigeración por conductos) puede ser diferente del profesional calificado que
completa el resto del alcance del trabajo de prueba y verificación de los sistemas.
Los equipos de proyecto que tengan la intención de buscar la puesta en marcha mejorada de crédito de EA deben tener en
cuenta una diferencia en las calificaciones: para el crédito, el profesional calificado no puede ser un empleado de la empresa de
diseño o construcción ni un subcontratista de la empresa de construcción.
Pruebas y Verificación de Sistemas Alcance del Trabajo:

Para todos los edificios multifamiliares, el profesional calificado debe completar las siguientes tareas fundamentales de prueba y verificación, según
corresponda:
1. Inspección de recintos térmicos
El profesional calificado debe verificar cada elemento en el Recinto Térmico Multifamiliar LEED
Lista de verificación de inspección. Los requisitos deben cumplirse para todas las unidades de vivienda residencial, así como para todas las
espacios no unitarios.
• Los proyectos PHIUS certificados cumplen automáticamente con la lista de verificación de inspección del recinto térmico
requisito.
Las porciones existentes de un edificio existente reciben las siguientes concesiones:
ÿ Revisión del diseño del evaluador

2.1 Ventanas de alto rendimiento no requeridas para ventanas existentes que no se reemplazan
ÿ 3.1 No se requiere aislamiento de alto rendimiento para paredes existentes que no se ven afectadas por
la renovación
2. Sistemas de calefacción y refrigeración por conductos
Caso 1. Para los sistemas de calefacción y refrigeración por conductos que dan servicio a una sola unidad residencial que tiene tramos
de conductos fuera del "límite de compartimentación": el profesional calificado debe verificar que todos los tramos de conductos estén
completamente canalizados y que las tasas de fuga de aire del conducto cumplan con uno de las siguientes dos opciones:
Montaje: Lo que sea mayor entre ÿ 4 CFM25 por 100 pies cuadrados de CFA o ÿ40 CFM, con controlador de aire
y todos los conductos y cubiertas de conductos instalados. Además, todas las botas de conducto selladas a la
superficie terminada, verificadas por evaluadores al final.
Final: Lo que sea mayor entre ÿ 8 CFM25 por 100 pies cuadrados de CFA o ÿ80 CFM, con el controlador de aire
y todos los conductos, fundas de conductos y rejillas de registro sobre la superficie acabada (p. ej., paneles de
yeso, piso) instalados
Excepción: para un sistema de ductos con tres o más retornos, se permite que la fuga total del ducto sea mayor
entre ÿ 6 CFM25 por 100 pies cuadrados de CFA o ÿ 60 CFM25 en la instalación o ÿ 12 CFM25, el mayor por 100
pies cuadrados de CFA o ÿ 120 CFM25 en 'final'.
Caso 2. Para todos los demás sistemas de calefacción y refrigeración por conductos, el profesional calificado debe verificar
visualmente que todos los conductos estén completamente sellados contra el aire y que las fundas de los conductos estén selladas al
panel de yeso de acuerdo con los requisitos de diseño.
3. Pruebas fundamentales y verificación de sistemas de áreas comunes y compartidas
Para edificios en los que se proporcionan espacios comunes o compartidos acondicionados a los inquilinos (p. ej., pasillos, salas comunes, salas de
correo, etc.), el profesional calificado debe completar las siguientes tareas fundamentales de prueba y verificación para el ámbito de trabajo de los
sistemas de áreas comunes y compartidas, consistente con la directriz ASHRAE 0-2013:
ÿ Desarrollar o aprobar listas de verificación de sistemas y procedimientos de prueba (Sección 12).

ÿ Verificar la ejecución de la prueba del sistema (Sección 12).
ÿ Mantener un registro de problemas y beneficios durante todo el proceso de prueba y verificación de sistemas.
(Sección 13).

ÿ Documentar todos los hallazgos y recomendaciones e informar directamente al propietario durante todo el
proceso.
4. Planta HVAC Central: Plan de Operación y Mantenimiento
Para edificios con equipo HVAC de planta central (agua fría, agua de condensador, agua caliente) o edificios con área comercial y
minorista que exceda los 20,000 pies cuadrados, el profesional calificado debe preparar o revisar un plan actual de requisitos de instalaciones
y operaciones y mantenimiento que contenga los información necesaria para operar el edificio de manera eficiente. El plan debe incluir lo
siguiente:
ÿ el cronograma de ocupación y los cronogramas de tiempo de funcionamiento del equipo para cualquier espacio que no esté
operando continuamente;
ÿ puntos de referencia para todos los equipos HVAC;
ÿ requisitos mínimos de aire exterior;
ÿ cualquier cambio en los horarios o puntos de ajuste para diferentes estaciones, días de la semana y horas del día;
ÿ un programa de puesta en servicio que incluye requisitos de puesta en servicio periódicos, tareas de puesta en servicio en
curso y tareas continuas para instalaciones críticas.
5. Puesta en marcha fundamental de proyectos de uso mixto
Para un edificio con área comercial y minorista que exceda los 20,000 pies cuadrados, los requisitos anteriores que se aplican a los componentes
multifamiliares del edificio también se aplican a los espacios residenciales y comunes.
Además de esos requisitos, los espacios comerciales y minoristas deben completar el siguiente alcance de trabajo que debe realizar un
profesional de puesta en servicio calificado:
Alcance del proceso de puesta en servicio

Complete las siguientes actividades del proceso de puesta en servicio (Cx) para sistemas y ensamblajes mecánicos, eléctricos, de plomería y
de energía renovable, de acuerdo con la directriz ASHRAE 0-2013 y la directriz ASHRAE 1.1-2007 para sistemas HVAC&R, en lo que se refiere
a energía, agua, calidad ambiental interior y durabilidad.
La autoridad contratante (CxA) debe hacer lo siguiente:
ÿ Revisar la OPR, BOD y el diseño del proyecto.

ÿ Desarrollar e implementar un plan Cx. ÿ Confirmar
la incorporación de los requisitos de Cx en los documentos de construcción.
ÿ Desarrollar listas de verificación de construcción.
ÿ Desarrollar un procedimiento de prueba del sistema.
ÿ Verificar la ejecución de las pruebas del
sistema. ÿ Mantenga un registro de problemas y beneficios durante todo el proceso de Cx.
ÿ Preparar un informe final del proceso Cx.
ÿ Documentar todos los hallazgos y recomendaciones e informar directamente al propietario durante todo el
proceso.
Guía

Update Este nuevo
requisito previo combina los requisitos del requisito previo LEED v4 BD+C EA, Comisionamiento y verificación fundamentales, y el
requisito previo LEED v4 Homes Design and Construction EA, Rendimiento mínimo de energía. Los requisitos para la prueba y verificación de los
sistemas están organizados en secciones por aplicabilidad a todos los proyectos, proyectos con sistemas de áreas comunes o compartidos,
proyectos con plantas HVAC centrales y proyectos de uso mixto.

Guía paso a paso Paso 1.

Desarrollar los requisitos del proyecto del propietario
El propietario, con la ayuda del equipo de diseño y otras partes interesadas, debe desarrollar los requisitos iniciales del proyecto
del propietario (OPR, por sus siglas en inglés) en la etapa de diseño previo (ver Crédito del proceso integrador). y explicación
adicional , requisitos del proyecto del propietario).
ÿ Este documento establece los objetivos del propietario y la función y operación previstas para el edificio.
ÿ El propietario utilizará este documento como base para todo el diseño, construcción, aceptación y
decisiones operativas.
ÿ La OPR debe incluir todos los sistemas que se van a poner en servicio más la envolvente del edificio, incluso si está lleno
no se persigue la puesta en servicio del sobre.
Paso 2. Desarrollar la base del diseño
Cree una base de diseño (BOD) para proporcionar una guía técnica clara para el proyecto. Comience esto en la fase de
diseño esquemático y actualícelo a lo largo del proceso de diseño y construcción (ver Explicación adicional , Bases del diseño).
ÿ El BOD es la interpretación del equipo del proyecto de la OPR.

ÿ Cualquier revisión del OPR también debe reflejarse en el BOD para que ambos documentos estén alineados.
ÿ El BOD debe incluir los sistemas de uso de agua y energía del edificio y del sitio que sirven
áreas, unidades de vivienda y áreas comerciales y minoristas (incluidos los sistemas y controles de iluminación,
sistemas eléctricos, HVAC y sistemas de refrigeración, plomería y sistemas de riego, y el
envoltura de construccion.
Paso 3. Involucrar a un profesional calificado
Identifique un profesional calificado o un agente de puesta en servicio con la experiencia y las credenciales adecuadas para
desarrollar e implementar pruebas y verificación de sistemas efectivos. El profesional calificado debe ser contratado a más tardar
al completar los documentos del contrato. Las pruebas de desempeño y la verificación de todos los sistemas en el alcance del
trabajo deben comenzar antes de la finalización de la fase de construcción.
ÿ El profesional calificado debe tener experiencia directa con al menos dos proyectos similares y
debe haber estado involucrado desde la fase inicial de diseño hasta al menos 10 meses después
comienza la ocupación (ver Explicación Adicional, Calificaciones de la Autoridad de Comisionamiento).
ÿ Los requisitos de profesionales calificados difieren según el alcance y el tamaño del proyecto. los
El equipo del proyecto debe contratar a uno o más profesionales calificados que tengan
calificaciones para los objetivos del programa.
o El profesional calificado que completa la prueba de fugas en los conductos y el aislamiento térmico
lista de verificación debe ser un evaluador del sistema de clasificación de energía del hogar (HERS) o equivalente, O para
proyectos fuera de los EE. UU., cumplir con los siguientes requisitos de educación y
experiencia:
ÿ Finalización de una de las siguientes formas de educación
• Un programa de grado asociado o de licenciatura que incluya cursos en ciencias de la
construcción aplicadas. Si realiza la prueba de la puerta del soplador y/o
fugas en los conductos para el proyecto LEED, la persona debe proporcionar
evidencia de que los cursos de grado asociado o licenciatura
cubrieron específicamente estos temas, o proporcionar evidencia de al menos 4
horas de capacitación formal para cada tema relevante.
O

• Al menos 4 horas de capacitación formal en cada uno de los siguientes: construcción
fundamentos científicos, prueba de la puerta del ventilador (si se realiza para el
proyecto), inspecciones de sellado de aire, inspecciones de aislamiento y conducto
pruebas de fugas (si las realiza el proyecto).
ÿ Al menos tres años de experiencia profesional en construcción residencial.
ÿ Experiencia en la realización de pruebas de fugas en conductos y lista de verificación de recintos térmicos
inspecciones en al menos dos proyectos de construcción con un alcance de trabajo similar
Nota: El profesional calificado que realiza la prueba de fugas en el conducto (o inspección visual del conducto)
inspección) y la lista de verificación del recinto térmico para las unidades de vivienda residencial puede ser una
individuo diferente al profesional calificado que realiza las pruebas fundamentales de los sistemas de áreas compartidas y
comunes y/ o la puesta en marcha de instalaciones comerciales y minoristas
sistemas
o Si el proyecto no persigue las Opciones de Puesta en Servicio Mejoradas 3 o 4, el
profesional responsable de 3. Pruebas fundamentales y verificación de compartidos y
Sistemas de Áreas Comunes, 4. Planta HVAC Central: Plan de Operación y Mantenimiento, y
5. La puesta en marcha fundamental de proyectos de uso mixto debe tener habilidades y experiencia.
alineándose con la complejidad de los sistemas a probar. En todos los casos, la clasificación
el profesional debe tener experiencia directa en al menos dos proyectos con alcance similar
y complejidad. Por ejemplo, si el proyecto tiene enfriadores centrales, la calificación
El profesional debe tener experiencia previa en la prueba funcional de un sistema de agua enfriada.
ÿ Para proyectos con sistemas centrales muy simples, y que tengan menos de 20,000
pies cuadrados (1,860 metros cuadrados) de espacio comercial y minorista, el calificado
El profesional puede ser parte del equipo de diseño o construcción del proyecto. Este
La opción solo se aplica a proyectos en los que los sistemas centrales que prestan servicios residenciales
los espacios están limitados a sistemas de calefacción de agua de servicio, sistemas de aire fresco, sistemas
de extracción de aire central y/o bombas e intercambiadores de calor utilizados junto con
Sistemas de energía de distrito (donde se generan la calefacción y la refrigeración)
aguas arriba del edificio).
ÿ Para proyectos con sistemas centrales más complejos que atienden espacios residenciales, el
profesional calificado no puede ser parte del diseño o construcción del proyecto
equipo. El profesional calificado puede ser un empleado calificado del propietario, un
consultor independiente, un empleado de la firma de diseño o construcción que es
no es parte del equipo de diseño o construcción del proyecto, o una persona desinteresada
subcontratista del equipo de diseño o construcción.
o Si el proyecto persigue las opciones de puesta en servicio mejoradas 3 o 4, el
La autoridad de puesta en servicio (CxA) no puede ser un empleado del diseño o la construcción
firma. El CxA debe ser un empleado calificado del propietario, un independiente
consultor, o un subcontratista desinteresado del equipo de diseño. El CxA debe liderar,
revisar y supervisar el proceso Cx para que todos los sistemas se pongan en servicio, incluidos ambos
Actividades fundamentales de verificación y prueba y puesta en marcha mejorada. mientras que un
diferente profesional calificado puede completar la prueba de fugas del conducto (o conducto visual
inspección) y lista de verificación del cerramiento térmico para las unidades de vivienda residencial, la

La autoridad de puesta en servicio debe presenciar algunas de las pruebas de fugas en los conductos y
realización de las listas de verificación del recinto térmico.
Excepción: Para los proyectos que buscan la Opción de puesta en servicio mejorada 5, Puesta en servicio envolvente, el agente encargado
de la puesta en servicio del edificio (BeCxA) puede ser completamente independiente del profesional calificado o CxA líder, y no se requiere
la supervisión de las actividades de puesta en servicio del envolvente por parte del CxA principal siempre que el BeCxA cumple con todos
los requisitos de crédito de puesta en marcha mejorados para la autoridad de puesta en marcha en relación con los sistemas envolventes
que se van a poner en marcha.
El uso de la frase “dirigir, revisar y supervisar” define un alto nivel de participación al tiempo que brinda cierta flexibilidad para adaptar el
proceso al proyecto.
Por lo tanto, como mínimo, el profesional calificado o el agente de puesta en servicio líder debe participar en TODAS las actividades de puesta en
servicio, incluidas AMBAS actividades de puesta en servicio fundamentales y mejoradas.
El nivel exacto de liderazgo, revisión y supervisión puede variar según los escenarios de proyectos individuales.
Sin embargo, para la puesta en servicio mejorada, la entidad seleccionada como profesional calificado o líder CxA debe completar las
siguientes tareas como mínimo:
ÿ Revisar los requisitos del proyecto del propietario y la base del diseño durante la fase inicial de diseño.
ÿ Llevar a cabo una revisión del diseño de puesta en marcha antes de los documentos a mitad de la construcción.
ÿ Confirmar la incorporación de los requisitos de Cx en los documentos de construcción.
ÿ Revisar las presentaciones de los contratistas aplicables a los sistemas que se están poniendo en servicio.
ÿ Desarrollar o aprobar listas de verificación de construcción.
ÿ Desarrollar o aprobar un plan de puesta en marcha en curso.
ÿ Desarrollar o aprobar un plan de puesta en servicio basado en el monitoreo.
ÿ Desarrollar o aprobar procedimientos de prueba del sistema.
ÿ Sea testigo de al menos una parte de los servicios mecánicos, eléctricos, de plomería y (si corresponde) renovables.
Pruebas funcionales del sistema que verifican la instalación y el rendimiento de los sistemas encargados.
Consulte la directriz 0 de ASHRAE para obtener orientación adicional.
ÿ Revisar un registro de problemas durante todo el proceso de Cx. Si el CxA no actualiza directamente el registro, el
CxA debe aprobar todas las actualizaciones del registro de forma continua.
ÿ Informar los hallazgos directamente al propietario durante todo el proceso.
ÿ Desarrollar o aprobar actualizaciones y entrega de manuales de sistemas.
ÿ Verificar la entrega y efectividad de la capacitación de operadores y ocupantes.
ÿ Elaborar o aprobar el informe resumido de puesta en marcha.
ÿ Realizar pruebas estacionales.
ÿ Revisar el funcionamiento del edificio dentro de los 10 meses posteriores a la finalización sustancial.
Paso 4. Complete las tareas fundamentales de prueba y verificación.
Complete las tareas fundamentales de prueba y verificación descritas en los requisitos previos según corresponda al alcance del proyecto.
ÿ 1. Las tareas de inspección de recintos térmicos son aplicables a todos los proyectos.
ÿ 2. Las tareas de los sistemas de calefacción y refrigeración por conductos son aplicables a todos los proyectos que tengan
conductos que suministren calefacción y/o refrigeración dentro de unidades residenciales.
*Tenga en cuenta que el profesional calificado que realiza la verificación de las Tareas 1 y 2 puede ser diferente del profesional
calificado que completa el alcance del trabajo de verificación y prueba de sistemas restantes.

ÿ 3. Las tareas fundamentales de prueba y verificación de sistemas de áreas comunes y compartidas son
aplicable a proyectos con sistemas de áreas comunes y compartidas. Tenga en cuenta que casi todos los proyectos tienen sistemas de
áreas comunes o compartidas que requieren pruebas fundamentales. En algunos casos, estos sistemas se limitarán a la iluminación de la
fachada y del sitio, mientras que en otros casos, los sistemas de áreas comunes y compartidas comprenderán una parte significativa de los
sistemas de uso de energía total del edificio.
ÿ 4. Planta HVAC central: las tareas de operaciones y mantenimiento se aplican a proyectos con equipos HVAC de planta central o con áreas
comerciales y minoristas de más de 20 000 pies cuadrados
(1,860 metros cuadrados)
ÿ 5. Las tareas fundamentales de puesta en marcha de proyectos de uso mixto son aplicables a proyectos con
área comercial y minorista que exceda los 20,000 pies cuadrados (1,860 metros cuadrados). Además de cumplir con los requisitos
previos para espacios residenciales y comunes, una autoridad de puesta en servicio calificada (CxA) debe completar el alcance del
trabajo para espacios comerciales y minoristas.
espacios.
1. Inspección de recintos térmicos

Paso 1. Complete la inspección previa al panel de yeso
ÿ Después de que las unidades hayan sido selladas y aisladas, pero antes de que se instalen los paneles de yeso, el evaluador de energía debe
realizar la inspección del cerramiento térmico y la inspección de compartimentación. Multifamiliar
los edificios pueden requerir inspecciones previas adicionales a los paneles de yeso, dependiendo de cómo se utilicen las barreras contra incendios.
instalado.
ÿ En este punto, se recomienda una prueba de la puerta del ventilador para garantizar que se alcancen los objetivos de compartimentación.
de.
ÿ Los valores de aislamiento y otros elementos que afectan el rendimiento energético deben compararse con los
modelo energético para asegurar la alineación.
2. Sistemas de calefacción y refrigeración por conductos

Paso 1. Realice inspecciones y pruebas funcionales
ÿ Un profesional calificado debe realizar pruebas de fugas en los conductos o inspecciones visuales, según corresponda.
para cualquier sistema de calefacción o refrigeración por conductos dentro de la unidad. Asegúrese de que la prueba o inspección visual sea
programado cuando los conductos son accesibles para la prueba.
o Ductos que distribuyen calefacción y/o refrigeración a una sola unidad residencial y tienen
corre fuera del 'límite de compartimentación' (por ejemplo, en el ático o no acondicionado
plenum) debe probarse para confirmar que las tasas de fuga del conducto cumplen con el aire máximo
requisitos de fugas.
o Ductos que distribuyen calefacción y/o refrigeración a una sola unidad residencial y tienen
corre completamente dentro del 'límite de compartimentación' debe ser verificado visualmente para
Asegúrese de que todos los conductos estén completamente sellados contra el aire y que las fundas de los conductos estén selladas al panel de yeso en
acuerdo con los requisitos de diseño.
o Los ductos que distribuyan calefacción y/o refrigeración a más de una unidad residencial deben
verificado visualmente para garantizar que todos los conductos estén completamente sellados y que las fundas de los conductos estén
sellado al panel de yeso de acuerdo con los requisitos de diseño.

3. Pruebas fundamentales y verificación de sistemas de áreas comunes y compartidas

Paso 1. Desarrollar procedimientos de prueba de sistemas.
ÿ Identificar todos los sistemas que deben incluirse dentro del alcance del sistema de áreas comunes y compartidas.
trabajar
ÿ Desarrollar o aprobar listas de verificación de sistemas y procedimientos de prueba (Sección 12 en ASHRAE Directriz 0-
2013).
ÿ Remítase al programa funcional de HVAC nacional del programa ENERGY STAR para viviendas multifamiliares nuevas.
Lista de verificación de pruebas para procedimientos de pruebas funcionales en sistemas que se encuentran comúnmente en viviendas multifamiliares
edificios
Paso 2. Realice pruebas de rendimiento funcional.

ÿ Mantener un registro de problemas y beneficios durante todo el proceso de prueba y verificación de sistemas.
(Sección 13).
Paso 3. Documentar hallazgos y recomendaciones. ÿ Documentar todos

los hallazgos y recomendaciones e informar directamente al propietario durante todo el
proceso.
4. Planta HVAC Central: Plan de Operación y Mantenimiento
Paso 1. Compilar los requisitos actuales de las instalaciones y el plan de operaciones y mantenimiento
Preparar y mantener un plan actual de requisitos de instalaciones (CFR) y operaciones y mantenimiento (O&M) que contenga la
información necesaria para operar el edificio de manera eficiente. Esta información está cubierta en los scripts de prueba OPR, BOD y
funcionales, pero se puede obtener más información de las presentaciones específicas o de los manuales de operación y mantenimiento del
equipo. El plan debe incluir lo siguiente:
ÿ Secuencias de funcionamiento del edificio
ÿ Calendario de ocupación del edificio
ÿ Cronogramas de tiempo de funcionamiento del equipo
ÿ Puntos de ajuste para todos los equipos HVAC
ÿ Niveles de iluminación en todo el edificio
ÿ Requerimientos mínimos de aire exterior
ÿ Cambios en los horarios o puntos de ajuste para diferentes estaciones, días de la semana y horas del día
ÿ Narrativa de sistemas que describe los sistemas y equipos mecánicos y eléctricos.
ÿ Plan de mantenimiento preventivo de los equipos del edificio descrito en la narrativa de sistemas
ÿ Programa de Cx que incluye requisitos de Cx periódicos, tareas de Cx en curso y tareas continuas para
instalaciones criticas
5. Puesta en marcha fundamental de proyectos de uso mixto

Consulte los pasos 4 a 14 en la guía de referencia de LEED v4 BD+C para la verificación y puesta en servicio fundamental de
requisitos previos de EA.
Los proyectos de uso mixto en los que todo el espacio comercial o comercial de uso mixto es un espacio incompleto están exentos
de los requisitos previos para 5. Puesta en servicio fundamental de proyectos de uso mixto.
Inspección de recintos térmicos, sistemas de calefacción y refrigeración por conductos y pruebas fundamentales y verificación de sistemas
de áreas comunes y compartidas Consulte la guía de referencia LEED v4 BD+C: Multifamiliar Midrise para el requisito previo de EA
Rendimiento mínimo de energía.

Planta HVAC central: plan de operaciones y mantenimiento y puesta en servicio fundamental de proyectos de uso mixto Consulte la guía de
referencia LEED v4 BD+C para el requisito previo de EA, puesta en servicio fundamental y verificación.
Enfoque
grupal del campus
Enfoque del campus

Proyectos Proyectos
con planta con >
central 20,000 pies
Todos
Documentación cuadrados
Proyectos
climatización comerciales /
minoristas
La experiencia del Profesional Calificado X
Confirmación de contenidos OPR y BOD

X
Lista de sistemas centrales y de áreas comunes que reciben pruebas funcionales y/o X
puesta en servicio
X
Lista de sistemas comerciales/minoristas encargados
Verificación de las actividades y revisiones de Pruebas Fundamentales y Verificación X
X
plan de CX
Documentación de prueba y verificación (incluidas las pruebas funcionales X

completadas y el registro de resumen de problemas)
X X
CFR, plan O&M para plantas centrales HVAC
X
informe CX
Informe de inspección del recinto térmico (muestras de cada tipo de unidad) X
Si corresponde, informes de pruebas de fugas de conductos o verificación visual del X

informe de inspección de sellado de conductos
Consejos de crédito relacionados
Consulte la guía de referencia LEED v4 BD+C, con las siguientes modificaciones:

ÿ Crédito EA Monitoreo e informes de energía de todo el edificio. Cumplir con el crédito relacionado
Los requisitos ayudarán a los equipos de proyectos a lograr las porciones de puesta en marcha continuas de este
requisito previo.
ÿ Crédito EA Energías Renovables. Los sistemas de energía renovable instalados en el sitio deben ser
comisionado bajo este requisito previo.
Normas referenciadas:
ÿ Directriz ASHRAE 0–2013, El proceso de puesta en marcha
ÿ Directriz ASHRAE 1.1–2007, Requisitos técnicos de HVAC&R para el proceso de puesta en marcha
ÿ Programa de nueva construcción multifamiliar ENERGY STAR
ÿ ANSI/RESNET/ICC 380-2019
ÿ Lista de verificación de inspección de recintos térmicos multifamiliares LEED
Conexión con el rendimiento continuo del edificio

ÿ Crédito LEED O+M EA Rendimiento energético: Probar los sistemas del edificio después de la instalación es
fundamental para garantizar que los sistemas funcionen según lo diseñado. El desarrollo de un plan de puesta
en servicio garantiza que el propietario del edificio y los administradores de las instalaciones tengan la información
necesaria para operar el edificio de manera eficiente.

Requisito previo de EA: rendimiento energético mínimo

Intención
Reducir los daños ambientales y económicos del uso excesivo de energía al lograr un nivel mínimo de eficiencia energética para el edificio y
sus sistemas.
Requisitos
FM
Sistemas de calefacción y refrigeración de unidades de vivienda
Complete los cálculos de carga unidad por unidad para cada tipo de unidad único. Seleccione los tamaños de equipo para todos los
sistemas individuales que dan servicio a las unidades de vivienda para cumplir con las siguientes pautas de tamaño de selección de equipo, o el
siguiente tamaño nominal:
ÿ Equipos de refrigeración:
o Compresor de una sola velocidad: 90-130 % de la ganancia de calor total
o Compresor de dos velocidades: 90-140 % de la ganancia de calor total
o Compresor de velocidad variable: 90-160 % de la ganancia de calor total
ÿ Equipo de calefacción:
o 100-140% de la pérdida total de calor
Opción 1. Cumplimiento del rendimiento energético
Disponible para proyectos dentro del alcance de ASHRAE 90.1-2016.
Cumplir con la norma ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1–2016, con fe de erratas o una norma equivalente aprobada por el USGBC.
ASHRAE 90.1-2016 Las vías de cumplimiento en la Sección 4.2.1.1 incluyen el cumplimiento de todas las disposiciones obligatorias y el
cumplimiento de uno de los siguientes:
ÿ Disposiciones prescriptivas de las Secciones 5 a 10

ÿ Sección 11 Método de presupuesto de costos de energía
ÿ Apéndice Normativo G Método de Calificación de Desempeño. Al usar el Apéndice G, el Índice de Costo de Desempeño (PCI) deberá ser
menor o igual al Objetivo del Índice de Costo de Desempeño (PCIt) de acuerdo con la metodología provista en la Sección 4.2.1.1.
Documente la mejora de PCI, PCIt y porcentaje utilizando métricas de costo o emisiones de gases de efecto invernadero (GEI).
Para proyectos que utilizan el Apéndice G normativo Método de calificación de desempeño:
ÿ Emisiones de gases de efecto invernadero: Las emisiones totales de gases de efecto invernadero, en términos de equivalentes de
dióxido de carbono, se calcularán para la calificación de rendimiento del edificio de referencia y para la calificación de rendimiento
del edificio propuesta, y el porcentaje de mejora se determinará utilizando las emisiones de dióxido de carbono equivalente.

Estados Unidos y Canadá:
o usar los coeficientes de combinación de red regional de la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. (EPA) para
calcular las emisiones de GEI por fuente de energía; o
o usar perfiles de emisiones por hora de la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. (EPA)
HERRAMIENTA DE GENERACIÓN Y EMISIONES EVITADAS (AVERT)
Internacional:
o usar coeficientes de combinación de red nacional de la Agencia Internacional de Energía Emisiones de CO2
del informe Fuel Combustion 2017 para calcular las emisiones de GEI por fuente de energía
o ISO 52000-1:2017: Factores de emisión de gases de efecto invernadero para cada fuente de energía del edificio
se determinará de manera consistente con la norma ISO 52000-1:2017 y se publicará para el país o región donde
se ubica el proyecto
ÿ Excepción a los requisitos de Medidas Obligatorias: Para las disposiciones de controles obligatorios de ASHRAE 90.1-2016
que se cuantifican en el Método de Calificación de Desempeño del Apéndice G (p. ej., controles de sensores de
ocupación de iluminación, controles de iluminación natural, controles de receptáculos automatizados, etc.), los proyectos
pueden modelar el Propuesto Parámetros de control del rendimiento del edificio de forma idéntica a los parámetros de
control del rendimiento del edificio de referencia en lugar del cumplimiento de las disposiciones obligatorias.
ÿ Los cálculos excepcionales modelados de acuerdo con la Sección G2.5 pueden modelarse para
documentar el cumplimiento de los requisitos mínimos.
ÿ Solo la energía renovable en el sitio o en el campus que cumpla con los requisitos de ASHRAE Standard 90.1-2016 Sección G
2.4.1 para energía renovable en el sitio se puede usar para cumplir con los requisitos mínimos de rendimiento de ASHRAE
Standard 90.1-2016.
Opción 2. Cumplimiento normativo: Guía multifamiliar del New Building Institute
Diseñar y construir un edificio multifamiliar de acuerdo con los requisitos de la Guía Multifamiliar del New Buildings Institute.
Cumplir con las disposiciones obligatorias de la norma ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1–2016 (con fe de erratas).
Cumplir con los trece requisitos de la Guía Multifamiliar New Buildings Institute (sin incluir los seis “Paquetes Adicionales de
Eficiencia”).
Opción 3. Simulación energética de unidades de vivienda
La opción 3 está disponible para edificios que cumplan con uno de los siguientes criterios:
ÿ Menos de 4 pisos habitables, O

ÿ Menos de 20,000 pies cuadrados de espacio comercial o minorista combinado, O
ÿ Al menos el 80% del área bruta de construcción consiste en unidades de vivienda residencial
Caso 1. Obra Nueva

Lograr una calificación del índice HERS que cumpla o supere el objetivo del índice HERS de ENERGY STAR v3 (o el equivalente
aprobado por el USGBC para proyectos fuera de los EE. UU.).
Excepción: si se cumplen todos los requisitos del programa, excepto el uso de un contratista de HVAC acreditado, este requisito se
considerará satisfecho, aunque la casa no sea elegible para obtener ENERGY STAR.
Cuando se instale, al menos uno de los siguientes electrodomésticos debe tener la certificación ENERGY STAR (o rendimiento
equivalente para proyectos fuera de los EE. UU.) e instalarse en cada unidad de vivienda:
ÿ refrigerador;
ÿ lavavajillas; o
ÿ lavadora de ropa.
Caso 2. Renovación Mayor
Logre una calificación del índice HERS que cumpla o supere un HERS 85 (o el equivalente aprobado por el USGBC para proyectos
fuera de los EE. UU.).
Cuando se instale, al menos uno de los siguientes electrodomésticos debe tener la certificación ENERGY STAR (o rendimiento
equivalente para proyectos fuera de los EE. UU.) e instalarse en cada unidad de vivienda:
ÿ refrigerador;
ÿ lavavajillas; o
ÿ lavadora de ropa.
Guía
Actualización
Beta Los estándares de referencia actualizados y una nueva métrica de emisiones de gases de efecto invernadero aseguran que LEED continúe
siendo un estándar de liderazgo mundial para el rendimiento energético y alientan a los propietarios a considerar y abordar directamente las
emisiones de carbono de los edificios.
Guía paso a paso El estándar

209 de ASHRAE proporciona una metodología paso a paso para aplicar modelos de energía para informar el proceso de diseño. Se alienta a
los equipos de proyecto, aunque no se les exige, a que apliquen la guía del Estándar 209 de ASHRAE como un enfoque de mejores prácticas
para informar el diseño a través del modelado de energía.
Seguir la guía del Estándar 209 ayudará a los equipos de proyecto a documentar el logro del requisito previo LEED EA, el requisito mínimo
de rendimiento energético, el crédito EA para optimizar el rendimiento energético y los requisitos de modelado energético para el proceso
integrador de crédito IP.
Paso 1. Identificar el objetivo de uso de energía para la construcción

Este paso es obligatorio para todos los proyectos que solicitan crédito bajo el crédito EA Optimize Energy Performance, y se recomienda para
todos los demás proyectos.

Establezca una meta de energía para el proyecto al principio del proceso de diseño. Identificar un objetivo energético puede
ayudar a priorizar las estrategias de eficiencia, integrar sistemas, reducir los costos iniciales y mejorar el rendimiento del edificio.
Para el crédito EA Optimize Energy Performance, el objetivo debe establecerse utilizando una de las siguientes métricas:
ÿ kBtu por pie cuadrado-año (kWh por metro cuadrado-año) de uso de energía del sitio
ÿ kBtu por pie cuadrado-año (kWh por metro cuadrado-año) de uso de energía de la fuente
ÿ libras por pie cuadrado-año (Kg por metro cuadrado-año) de emisiones de gases de efecto invernadero
ÿ costo de energía por pie cuadrado-año (costo por metro cuadrado-año)
Considere usar Target Finder de ENERGY STAR para desarrollar la meta de EUI que cumplirá con los requisitos de crédito.
Considere aplicar la guía en ASHRAE Standard 209 Sección 5.4 y el Apéndice B informativo (Información de referencia) al
establecer la meta de energía para el proyecto.
Paso 2. Seleccione la opción de cumplimiento de crédito.

Seleccione la opción adecuada en el crédito EA Optimize Energy Performance para el proyecto (consulte Explicación adicional ,
Selección de una opción). Revise los requisitos para el crédito EA Optimize Energy Performance
antes de hacer una selección.
ÿ Opción 1. El Cumplimiento de Rendimiento Energético está disponible para proyectos dentro del alcance de ASHRAE
90.1-2016, que incluye estructuras multifamiliares de cuatro o más pisos sobre el nivel del suelo, residencias de ancianos y
estructuras de uso mixto de cuatro o más pisos sobre el nivel del suelo. Para los proyectos que utilizan este método, se
desarrollan un modelo de desempeño del edificio de referencia y un modelo de desempeño del edificio propuesto de acuerdo
con ASHRAE 90.1-2016 Apéndice G, Método de calificación del desempeño.
o Para proyectos fuera del alcance de ASHRAE 90.1-2016, comuníquese con USGBC si está interesado en aplicar la
ruta de modelado de ASHRAE.
ÿ Opción 2. Cumplimiento Prescriptivo La Guía Multifamiliar del New Buildings Institute es para proyectos
con la intención de aplicar paquetes prescriptivos de medidas de eficiencia de acuerdo con los requisitos de la Guía
Multifamiliar del New Buildings Institute (Guía Multifamiliar NBI). Los proyectos deben cumplir con las disposiciones
obligatorias de ASHRAE 90.1-2016 para aplicar estas opciones. Los proyectos que busquen esta opción deben trabajar con
el arquitecto y los ingenieros para evaluar el ASHRAE obligatorio
90.1–2016 y los requisitos prescriptivos identificados en la Guía Multifamiliar para la zona climática del proyecto. Esto
incluye un paquete integrado de trece medidas que abordan ventanas, infiltración, puentes térmicos, HVAC, iluminación
interior y exterior, calentamiento de agua y electrodomésticos. La Guía multifamiliar de NBI requiere la verificación en el
sitio de la tasa de infiltración de la cubierta a través de la prueba de la puerta del ventilador. La verificación visual del sellado
de aire no cumple con los requisitos estipulados en la Guía multifamiliar NBI. Los proyectos pueden lograr crédito adicional
bajo Optimize Energy Performance al incluir paquetes de eficiencia adicionales especificados en la Guía multifamiliar NBI. ÿ
Opción 3. Simulación de unidad de vivienda es para proyectos que persiguen la simulación de energía de unidad de vivienda
utilizando el programa ENERGY STAR HERS.

o La opción 3 es una opción prescriptiva disponible para proyectos con menos de 4 pisos habitables, menos
de 20,000 pies cuadrados (1858 metros cuadrados) de espacio comercial o minorista combinado, o al
menos el 80% del área bruta de construcción que consta de unidades de vivienda residencial.
o Para proyectos que no cumplan con los criterios anteriores, comuníquese con USGBC si está interesado en
aplicando la ruta de simulación de unidad de vivienda.
o La ruta de simulación de energía de la unidad de vivienda requiere la preparación de un modelo de energía,
conocido como calificación HERS. La clasificación HERS utiliza una escala, o índice, en la que una casa
construida según las especificaciones de la casa de referencia HERS (basada en el Código Internacional de
Conservación de Energía de 2006) logra una puntuación de 100, y una casa de energía neta cero obtiene una puntuación de 0.

El índice HERS tiene en cuenta el tamaño de los elementos de construcción (áreas de ventana, piso, techo y
techo) y las características de los sistemas mecánicos, luces, electrodomésticos y aislamiento. Cuanto más
bajo es el índice HERS de una vivienda, más eficiente energéticamente es en comparación con la vivienda de
referencia HERS. Cada disminución de un punto en el índice HERS corresponde a una reducción estimada
del 1% en el consumo de energía en comparación con la vivienda de referencia HERS. Así, una vivienda con
un índice HERS de 75 es un 25% más eficiente energéticamente que la vivienda de referencia HERS.
o El objetivo del índice ENERGY STAR HERS varía según el tamaño de la vivienda y la
numero de habitaciones. ENERGY STAR requiere que las casas grandes con pocas habitaciones se diseñen y
construyan con estándares de rendimiento más altos que las casas más pequeñas con más habitaciones. A
diferencia de la metodología de modelado ASHRAE 90.1, el software HERS establece automáticamente los
parámetros de construcción de referencia e identifica el objetivo del índice HERS para el proyecto. Por lo tanto,
es necesario utilizar un software aprobado al optar por esta opción.
ÿ Si el proyecto no persigue ningún punto bajo el crédito EA Optimizar el rendimiento energético y está dentro del alcance
de ASHRAE 90.1-2016, el proyecto también puede demostrar el requisito previo de EA
Cumplimiento de rendimiento energético mínimo utilizando ASHRAE 90.1-2016 Sección 11 Presupuesto de costos de
energía, o cumplimiento prescriptivo de ASHRAE 90.1-2016. La opción Presupuesto de costos de energía utiliza
modelos de energía con compensaciones, pero tiene requisitos de modelos de construcción de referencia diferentes a
los del método normativo de calificación de rendimiento del Apéndice G. La opción prescriptiva requiere el cumplimiento
de los requisitos prescriptivos señalados en los Numerales 5.5, 6.5, 7.5 y 9.2.2.
Paso 3. Analizar las medidas de eficiencia.

Para lograr el crédito EA Optimize Energy Performance, los equipos de proyecto deben analizar medidas de eficiencia durante el
proceso de diseño, centrándose en la reducción de carga y estrategias relacionadas con HVAC (medidas pasivas) apropiadas para la
instalación, y dar cuenta de los resultados durante la toma de decisiones de diseño.
Para los proyectos que utilizan la Opción 1. Cumplimiento del rendimiento energético o la Opción 3. Simulación energética
de la unidad de vivienda, el mejor enfoque para analizar las medidas de eficiencia es un modelo energético preliminar, que evalúa
las estrategias de reducción de la carga de calefacción y refrigeración, las estrategias pasivas de HVAC y las estrategias de control y
eficiencia de HVAC. (ver Explicación adicional, Desarrollo de un modelo de energía preliminar y explicación adicional , modelado de
sistemas HVAC). ASHRAE Standard 209 proporciona una metodología estandarizada que puede usarse para desarrollar modelos de
energía preliminares que se utilizan para informar el proceso de diseño (consulte ASHRAE 209 Secciones 6.3 - Modelado de reducción
de carga y 6.4 - Modelado de selección de sistema HVAC).
ÿ Desarrollar un modelo temprano del diseño propuesto ayudará al equipo de diseño a explorar las consecuencias
energéticas de las opciones de diseño y proporcionará una estimación temprana del rendimiento energético.
ÿ Al evaluar el uso de energía en diferentes escenarios, considere estrategias para iluminación y

iluminación natural, envolvente, orientación y acondicionamiento pasivo y sistemas de ventilación, en términos de ahorro de
energía proyectado y costos de capital en relación con todos los sistemas de construcción. Si busca el crédito del proceso
integrador, evalúe estos parámetros a nivel de concepto al principio del diseño.
Los equipos de proyectos también pueden utilizar análisis energéticos anteriores de edificios similares o resultados de modelos
energéticos publicados, como la Guía multifamiliar NBI, para guiar la toma de decisiones en lugar de un modelo energético preliminar,
aunque los resultados serán menos específicos del proyecto.
Paso 4. Complete los cálculos de carga unidad por unidad y diseñe el sistema HVAC.
Antes de seleccionar el equipo HVAC para las unidades de vivienda, complete los cálculos de carga unidad por unidad para cada tipo
de unidad única. Una parte calificada debe diseñar el sistema HVAC, siguiendo los Manuales J, D y S, para garantizar el tamaño
adecuado del equipo y el sistema de distribución.

Seleccione los tamaños de equipo para todos los sistemas individuales que dan servicio a las unidades de vivienda para cumplir con las pautas de
tamaño de selección de equipo en los requisitos del sistema de calificación, o el siguiente tamaño nominal.
Siga las pautas de cálculo de carga de HVAC y selección de tamaño de equipo establecidas por la EPA, específicamente en el programa de nueva
construcción multifamiliar ENERGY STAR. Estos requisitos incluyen:
ÿ Equipo del sistema de refrigeración:

o Compresor de una sola velocidad: 90-130 % de la ganancia de calor total
o Compresor de dos velocidades: 90-140 % de la ganancia de calor total
o Compresor de velocidad variable: 90-160 % de la ganancia de calor total ÿ Equipo de
calefacción:
o 100-140 % de la pérdida total de calor, o el siguiente tamaño nominal
Los parámetros utilizados en los cálculos de diseño deberán reflejar las especificaciones reales de la unidad, específicamente, las temperaturas
exteriores de diseño, la orientación, la cantidad de dormitorios, el área de suelo acondicionado, el área de ventanas, el rendimiento predominante de
las ventanas y los niveles de aislamiento, la tasa de infiltración, la tasa de ventilación mecánica, la presencia de MERV6 o mejor filtro y puntos de
ajuste de temperatura interior = 70° F para calefacción; 75°F para enfriamiento.
Además, las cargas internas deben estar entre el 80 % y el 200 % de las cargas enumeradas en el Manual de Fundamentos de ASHRAE
de 2009, o entre el 80 % y el 150 % del Manual J v8. Si hay cargas internas poco comunes, se pueden agregar como cálculos complementarios fuera
de estos límites, pero el ingeniero mecánico deberá respaldar su reclamo para agregar estas cargas internas adicionales.
Si se aumentan las temperaturas exteriores del día de diseño de enfriamiento para tener en cuenta el cambio climático, se debe proporcionar una
descripción que identifique cómo se determinaron las temperaturas del día de diseño de enfriamiento.
Opción 1. Cumplimiento del desempeño energético Paso 1.

Determinar la zona climática Identificar la zona climática del
proyecto de acuerdo con ASHRAE 90.1–2016, Anexo 1 (ver Explicación adicional, Determinación de la zona climática).
Paso 2. Revisar y abordar los requisitos obligatorios de ASHRAE En las primeras etapas del
proceso de diseño, revise las disposiciones obligatorias de la norma ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1–
2016, con fe de erratas (o un estándar equivalente aprobado por el USGBC para proyectos fuera de los EE. UU.). Lea las Secciones 5.4, 6.4,
7.4, 8.4, 9.4 y 10.4 para comprender cómo el diseño del edificio debe responder a estos requisitos. Muchos requisitos obligatorios se pueden incorporar
fácilmente al proyecto en el diseño inicial, pero son mucho más difíciles de incorporar más adelante en el diseño y/o durante la construcción.
ÿ Por lo general, el arquitecto es responsable de la Sección 5.4, Envolvente del edificio; el mecanico
el ingeniero y el diseñador de plomería son responsables de las Secciones 6.4, HVAC y 7.4, Calentamiento de agua de servicio; y el
ingeniero eléctrico es responsable de las Secciones 8.4, Energía y 9.4, Iluminación.
El cumplimiento de la Sección 10.4 requiere coordinación entre múltiples disciplinas.
ÿ Garantizar que el proyecto cumpla con las medidas obligatorias a lo largo del proceso de diseño, construcción y puesta en servicio,
particularmente cuando se implementan las decisiones de diseño importantes.
ÿ Confirme que los componentes conformes estén incluidos en los documentos finales de construcción. ÿ Si el cumplimiento de las
disposiciones obligatorias de ASHRAE 90.1-2016 será una dificultad para el proyecto, y el proyecto tiene la intención de demostrar el
cumplimiento mediante la Opción 1: Rendimiento energético
Cumplimiento, identifique si las disposiciones obligatorias han sido cuantificadas en el Apéndice G Método de Calificación de Desempeño
(por ejemplo, controles de sensor de ocupación de iluminación, controles de luz natural, controles de receptáculo automatizado, etc.). Para
las medidas obligatorias donde el Apéndice G proporciona una metodología para demostrar ahorros entre el Desempeño del edificio de
referencia (BBP) y el Desempeño del edificio propuesto (PBP), los proyectos pueden modelar el Desempeño del edificio propuesto

Parámetros de control del rendimiento del edificio de forma idéntica a los parámetros de control del rendimiento del edificio de
referencia en lugar del cumplimiento de las disposiciones obligatorias.
Paso 3. Desarrollar un modelo de energía preliminar o un análisis de energía alternativa
Consulte el Paso 3. Analizar las medidas de eficiencia, más arriba.
Paso 4. Iteraciones en curso del modelo de energía de la fase de diseño
Una vez que se establezcan el sistema HVAC y otros parámetros de diseño, construya o actualice el modelo de energía del edificio
propuesto para reflejar el diseño anticipado (consulte Explicación adicional, Construcción del modelo de energía propuesto).
ÿ Actualizar el modelo propuesto para reflejar los cambios que ocurren a lo largo del proceso de diseño para
optimizar el rendimiento energético y ayudar con las decisiones de diseño.
ÿ Asegúrese de que todas las estrategias de eficiencia se analicen mucho antes de finalizar los documentos de diseño.
ÿ Para elementos o sistemas que el software no puede modelar fácilmente o para documentar crédito
para cargas no reguladas, utilice el método de cálculo excepcional (consulte la explicación adicional,
Método de cálculo excepcional y problemas comunes con el modelado de energía).
ÿ Costos de energía y emisiones de gases de efecto invernadero compensados por energía renovable en el sitio o en el campus
Los sistemas cuentan para el ahorro de energía para el cumplimiento del requisito previo cuando estos
los sistemas están incluidos en el permiso de construcción o en un permiso maestro del sitio que incluye el edificio
para un campus contiguo consistente con ASHRAE Standard 90.1-2016 Sección G2.4.1
requisitos ASHRAE 90.1-2016 define la energía renovable in situ como “energía generada a partir de
fuentes renovables producidas en la obra”, que incluye fotovoltaica in situ
aerogeneradores, o generación térmica o eléctrica a partir de biocombustible procedente de la
proyecto o sitio del campus, pero no incluye la generación eléctrica o la generación térmica
fuentes renovables del sitio.
ÿ Costos de energía y emisiones de gases de efecto invernadero compensados por nuevos sistemas de energía renovable fuera del sitio
calificar bajo el crédito EA Energía renovable puede incluirse en el modelo para el logro de
puntos usando el cálculo de emisiones de gases de efecto invernadero bajo el crédito relacionado, pero no puede ser
incluidos en el modelo para el cumplimiento de los requisitos previos.
Cree un modelo de línea de base que refleje los requisitos mínimos de acuerdo con ASHRAE 90.1–2016, Apéndice G (consulte
Explicación adicional, Creación del modelo de energía de línea de base).
ÿ Cuando se realicen modificaciones al modelo energético propuesto, actualizar la línea de base en consecuencia.
ÿ Considere la posibilidad de construir el modelo de referencia al principio del proceso de diseño para que el equipo de diseño
puede ver el efecto de los cambios de diseño en el porcentaje de ahorro en relación con ASHRAE 90.1. Este
contribuirá a lograr más puntos bajo el crédito relacionado.
ÿ Utilice la Calculadora de rendimiento energético mínimo para ayudar a crear el modelo de referencia. Esta herramienta
fue diseñado para ayudar a los equipos de proyecto a crear un modelo de línea de base alineado con el Apéndice G
requisitos
Actualice el modelo energético propuesto según sea necesario para reflejar los detalles y especificaciones finales de la construcción y realice
las actualizaciones correspondientes necesarias al modelo de referencia (consulte Explicación adicional, Finalización de los modelos energéticos).

Compare el modelo propuesto con el modelo de referencia para determinar el costo de energía anticipado y los ahorros en emisiones de gases
de efecto invernadero (ver Explicación adicional, Ahorro de energía). Cualquiera de las métricas se puede utilizar para mostrar el cumplimiento de
los requisitos previos.
Opción 2. Cumplimiento prescriptivo: Guía multifamiliar del New Buildings Institute
Cumplir con los trece requisitos de la Guía Multifamiliar New Buildings Institute (sin incluir los seis “Paquetes Adicionales de Eficiencia”).
Preparar la documentación final de ASHRAE 90.1 que confirme el cumplimiento de los requisitos obligatorios de ASHRAE 90.1-2016.
Para proyectos que busquen optimizar el rendimiento energético, consulte la Guía paso a paso, Cumplimiento prescriptivo.
Paso 1. Desarrollar un modelo de energía preliminar o un análisis de energía alternativa
Consulte el Paso 3. Analizar las medidas de eficiencia, más arriba.
Paso 2. Iteraciones en curso del modelo de energía de la fase de diseño
ÿ Crear un modelo HERS preliminar para cada tipo de unidad en el proyecto basado en el modelo preliminar
parámetros de diseño. Si el índice HERS proyectado es más alto que el objetivo de ENERGY STAR para cualquier
unidad (o HERS 85 para grandes proyectos de renovación), modifique el diseño para cumplir con el requisito previo
requisitos Analizar e incorporar medidas de eficiencia adicionales según corresponda para cumplir
los objetivos de uso de energía establecidos para el proyecto.
ÿ Actualizar el modelo propuesto para reflejar los cambios que ocurren a lo largo del proceso de diseño para
optimizar el rendimiento energético y ayudar con las decisiones de diseño.
ÿ Asegúrese de que todas las estrategias de eficiencia se analicen mucho antes de finalizar los documentos de diseño.
ÿ El modelo energético final debe incluir las tasas de fuga confirmadas de envolvente y conducto, aislamiento
la clasificación de la instalación, la eficiencia de los equipos y todas las demás especificaciones relacionadas con la energía del
edificio.
Solo cumplimiento de requisitos previos: ASHRAE 90.1-2016 Sección 11 Presupuesto de costos de energía
Para los proyectos que no buscan el crédito de EA Optimizar el rendimiento energético y están documentando el cumplimiento utilizando
ASHRAE 90.1-2016 Sección 11, Presupuesto de costos de energía, complete los modelos de presupuesto de costos de energía y diseño
de costos de energía de ASHRAE 90.1 Sección 11, y complete la medida obligatoria de ASHRAE 90.1 listas de verificación y formularios
del BCE que demuestren el cumplimiento.
Solo cumplimiento de requisitos previos: Cumplimiento prescriptivo de ASHRAE 90.1-2016

Para los proyectos que no buscan el crédito de EA Optimizar el rendimiento energético y están documentando el cumplimiento con el
cumplimiento prescriptivo de ASHRAE 90.1-2016, complete las listas de verificación de medidas prescriptivas y obligatorias de ASHRAE 90.1.
Cálculos de ASHRAE 90.1 Para
proyectos que utilizan ASHRAE 90.1-2016 Apéndice G, Método de calificación de desempeño, se aplican las siguientes ecuaciones:
Ecuación 1. Sección G1.2.2: Índice de Costo de Desempeño

Índice de Costo de Desempeño = Desempeño del edificio propuesto / Desempeño del edificio de referencia.
donde el rendimiento del edificio propuesto y el rendimiento del edificio de referencia se calculan de acuerdo con ASHRAE
90.1-2016 Apéndice G.
Ecuación 2. Sección 4.2.1. Índice de costos de rendimiento
PCI t = [BBUEC + (BPF x BBREC)] / BBP
dónde:
PCI = Índice de Costo de Desempeño calculado de acuerdo con ASHRAE 90.1-2016 Sección G1.2 como
descrito arriba.
BBUEC = Costo de energía no regulado del edificio de referencia, la parte del costo de energía anual de un diseño de edificio de
referencia que se debe al uso de energía no regulado.
BBREC = Costo de energía regulado del edificio de referencia, la parte del costo de energía anual de un diseño de edificio de
referencia que se debe al uso de energía regulada.
BPF = Factor de desempeño del edificio de la Tabla 4.2.1.1. Para los tipos de áreas de construcción que no figuran en la Tabla
4.2.1.1, utilice "Todos los demás". Cuando un edificio tenga múltiples tipos de áreas de construcción, el BPF requerido será igual al
promedio ponderado por área de los tipos de áreas de construcción. Los factores de rendimiento del edificio de la Tabla 4.2.1.1
(BPF) representan la relación promedio de ASHRAE 90.1-2004 frente al costo de energía regulado por ASHRAE 90.1-2016 para
un tipo de edificio y clima determinados. Por ejemplo, un BPF de 0.59 representa un costo de energía regulado ASHRAE 90.1-2016
que es el 59% del 90.1-
Costo regulado de 2004 para el tipo de edificio y clima dado. La Tabla 4.2.1.1 enumera BBP = Desempeño
del edificio de referencia.
El uso de energía regulada se determinará de acuerdo con las definiciones provistas en las Directrices de simulación de MFHR de ENERGY
STAR Apéndice G 90.1-2016 Versión 1.0, diciembre de 2017: Energía utilizada por los sistemas y componentes de edificios con los requisitos
prescritos en ASHRAE 90.1 Secciones 5 a 10. Esto incluye energía utilizados para la iluminación interior, incluida la iluminación interior de las
unidades de vivienda, la iluminación exterior, la calefacción de agua caliente de servicio (SWH), la calefacción de espacios, la humidificación, la
deshumidificación, el enfriamiento mecánico, el rechazo de calor, las torres de enfriamiento, el suministro de HVAC, los ventiladores de retorno
y extracción, los ventiladores de recuperación de calor y energía de rueda, bombeo hidrónico incluyendo recirculación de ACS y bombas de
refuerzo, elevadores, transformadores en edificios y otros sistemas, componentes y procesos de edificios con los requisitos prescritos en las
Secciones 5 a 10.
Todos los demás usos de energía se considerarán usos de energía no regulados.
Ajustes de las ecuaciones 1 y 2 para la métrica de emisión de gases de efecto invernadero:

Cuando utilice las emisiones de gases de efecto invernadero como métrica, reemplace todas las referencias de ASHRAE 90.1-2016 al costo
con Emisiones de gases de efecto invernadero (emisiones de CO2 equivalente). En lugar de usar tarifas de servicios públicos, use los
coeficientes de emisión de gases de efecto invernadero apropiados para cada fuente de energía (consulte la explicación adicional, Emisiones
de gases de efecto invernadero)
Determinación de la zona climática
Determinar la zona climática adecuada para el proyecto es fundamental, ya que los requisitos son específicos para cada zona climática.
ASHRAE 90.1–2016 define ocho zonas climáticas (Miami está en la zona climática 1; Anchorage está en la zona climática 8) y tres tipos
de clima: A (húmedo), B (seco) y C (marino).
Para encontrar la zona climática y el tipo del proyecto, consulte ASHRAE 90.1–2016, Anexo 1. Para proyectos en los EE. UU., consulte el
estado y condado apropiados en la Tabla Anexo 1-1. Para proyectos en Canadá, refiérase a la provincia y ubicación en la Tabla Anexo 1-2.
Para ubicaciones fuera de EE. UU. y Canadá, consulte la ubicación más cercana o más similar en la Tabla del Anexo 1-3.
Calificaciones de modelador de energía

Consulte la guía de referencia de LEED v4 para proyectos que utilizan la Opción 1. Cumplimiento del rendimiento energético.
Para proyectos que utilizan la Opción 3. Simulación de energía de unidades de vivienda, el modelador de energía debe tener
experiencia o capacitación con lo siguiente:
ÿ Principios básicos de la ciencia de la construcción (es decir, ver la casa como un sistema)
ÿ Resistencia térmica de los materiales aislantes
ÿ Las características nominales mínimas de los edificios

ÿ Procedimientos de prueba de la puerta del soplador
ÿ Procedimientos de prueba de fugas en conductos
ÿ Variaciones en los tipos de construcción y sus ramificaciones
ÿ Tipos y eficiencias de las ventanas
ÿ Tipos y eficiencias de los sistemas de calefacción, refrigeración, calentamiento de agua e iluminación.
ÿ Tipos y características de los sistemas de acondicionamiento de espacios y distribución de agua caliente sanitaria
ÿ Tipos de controles termostáticos
ÿ Determinación del acimut
ÿ Determinación de fugas de aire

ÿ Determinación de los combustibles utilizados por los grandes aparatos
ÿ Estructuras de tarifas de servicios públicos
ÿ Realización de un dibujo a escala y acotado de una vivienda

ÿ Cálculo del área de rectángulos, triángulos, círculos, óvalos y combinaciones de estas formas
ÿ Cálculo del volumen de cajas, pirámides, esferas y otras formas geométricas
ÿ Completar una lista de verificación de calificación de energía del hogar o ingresar datos en un software de calificación de energía del hogar
programa
ÿ Completar un análisis de mejora de energía del hogar o ingresar datos en una clasificación de energía del hogar
programa de software que realiza análisis de mejoras
ÿ Garantía de calidad
Desarrollo de un modelo de energía preliminar de ASHRAE 90.1 Consulte la

guía de referencia de LEED v4, con la siguiente adición: ÿ Consulte ASHRAE 209, secciones
6.3: Modelado de reducción de carga para obtener más orientación.
Modelado de sistemas HVAC según ASHRAE 90.1 Consulte

la guía de referencia de LEED v4, con la siguiente adición: ÿ Consulte ASHRAE 209 Sección
6.4 - Modelado de selección de sistemas HVAC para obtener más orientación.
Construyendo el Modelo de Desempeño del Edificio Propuesto
Un equipo que ya haya preparado un modelo preliminar puede actualizarlo para reflejar la información de diseño más reciente a lo largo
del proyecto.
Cree o actualice las características de construcción propuestas en función de la información y las especificaciones más recientes sobre
sistemas, ensamblajes y equipos en el diseño actual. Esto se puede lograr desde el desarrollo del diseño para estimar los ahorros proyectados
y luego se puede actualizar cuando los documentos de construcción estén completos. Luego, analice las estrategias de eficiencia restantes que al
equipo le gustaría considerar antes de finalizar los documentos de diseño. Por ejemplo, el modelo de energía de desempeño del edificio propuesto
podría usarse para evaluar las implicaciones de desempeño y costo de las decisiones de ingeniería de valor.
En la mayoría de los casos, el modelo de desempeño del edificio propuesto por ASHRAE 90.1 reflejará exactamente el diseño del proyecto.
Sin embargo, el Apéndice G de ASHRAE 90.1 indica algunos casos específicos en los que los parámetros modelados pueden variar del diseño
real. Ejemplos incluyen:
1. Todos los espacios acondicionados en el diseño propuesto, con la excepción de unos pocos tipos de espacios, deben simularse como
calefaccionados y enfriados, incluso si no se instala un sistema de calefacción o enfriamiento (Tabla G3.1 (Propuesto)(1)(b). )).

2. Los ventiladores HVAC utilizados para la ventilación se encenderán y apagarán para cumplir con las cargas de calefacción durante
horas desocupadas, incluso si los sistemas están programados para permanecer apagados durante las horas desocupadas en el diseño
del proyecto (Tabla G3.4 (Propuesta)(4)).
3. La iluminación en espacios sin terminar se debe modelar para cumplir con los requisitos prescriptivos de la Tabla 9.5.1 de ASHRAE
90.1-2016.
Construyendo el Modelo de Desempeño de Construcción de Base de ASHRAE 90.1
El desarrollo del modelo de rendimiento del edificio de referencia es un proceso detallado que requiere un buen conocimiento práctico de ASHRAE
90.1–2016, Apéndice G. El modelo de referencia representa un diseño típico para un edificio del mismo tamaño, función y número de pisos que el
edificio propuesto. . Cumple con los requisitos prescriptivos y obligatorios de ASHRAE 90.1-2004 para un edificio con sistemas estándar de HVAC,
iluminación, plomería y envolvente.
En general, el desarrollo del modelo de energía de desempeño del edificio de referencia comienza cambiando las entradas para todos los componentes,
conjuntos, sistemas y controles del modelo de energía de desempeño del edificio propuesto a valores, tipos y controles prescritos de acuerdo con 90.1–
2016 Apéndice G. Considerando que las versiones anteriores de ASHRAE 90.1, Apéndice G, requerían que el modelador de energía determinara los
parámetros de línea de base refiriéndose a los requisitos prescriptivos en las Secciones 5 a 10 del estándar, ASHRAE 90.1-2016, el Apéndice G es
autónomo e incluye los requisitos relevantes a los que se hace referencia dentro del Apéndice. . Esto debería simplificar el proceso de modelado de
línea de base para proyectos que utilizan el Apéndice G.
Determine o actualice todas las entradas de referencia relevantes para la zona climática, el tipo de edificio y el área de construcción apropiados.
Al desarrollar el modelo de rendimiento del edificio de referencia, asegúrese de que los tipos de sistemas HVAC adicionales además del tipo de
sistema HVAC predominante se modelen según lo requerido en G3.1.1 (b) a (h).
Los espacios que son atendidos por un sistema HVAC diferente en el diseño propuesto debido a variaciones de carga o programación, diferentes
funciones del edificio o requisitos de contaminación cruzada, a menudo también serán atendidos por un tipo de sistema diferente en el edificio de
referencia debido a los requisitos estipulados en G3.1.1(b) a (h). Ejemplos incluyen:
ÿ Según G3.1.1(b), una oficina de seguridad que funciona las 24 horas del día, los 7 días de la semana y una cocina con enfriamiento de verano de pico alto
las cargas ubicadas en un edificio de oficinas de altura media se modelarán cada una con un sistema de zona única en la línea de base
debido a las cargas térmicas máximas que difieren en 10 Btu/h*pie cuadrado o más del promedio de otros espacios servidos por el
sistema, y/o horarios que difieren en más de 40 horas equivalentes a plena carga de otros espacios atendidos por el sistema.
ÿ Los espacios de laboratorio en edificios con escape de laboratorio significativo se modelarán como un solo
Sistema VAV sirviendo solo a esos espacios según G3.1.1(d).
ÿ Un edificio residencial y no residencial de uso mixto se modelará con tipos de sistemas residenciales y no residenciales si el área total
asociada con cada tipo de espacio supera los 20 000 pies cuadrados según G3.1.1(b).
ÿ Un espacio de almacén solo con calefacción se modelará con un sistema solo con calefacción (tipo de sistema 9 o 10), mientras que el área
de oficinas adyacente se modelará con refrigeración y calefacción según G3.1.1(e).
Si el software de simulación de energía automatiza parte o toda la generación de la línea de base, revise las entradas del modelo de línea de base
automatizado contra los valores de línea de base esperados y confirme la coherencia (consulte Explicación adicional, Problemas comunes con el
modelado de energía).
La preparación del modelo inicial de desempeño del edificio de referencia se lleva a cabo mejor durante la fase de desarrollo del diseño, después
de que se hayan tomado las principales decisiones de diseño, de modo que el modelado pueda evaluar si es probable que el proyecto cumpla
con los objetivos de ahorro de energía (o alcance puntos bajo el crédito relacionado).
Por lo general, el modelo de rendimiento del edificio de referencia deberá actualizarse una vez que se complete el diseño final del proyecto.
Finalización de los modelos energéticos ASHRAE 90.1 Consulte
la guía de referencia LEED v4, con las siguientes modificaciones:

ÿ Reemplazar todas las instancias de ASHRAE 90.1-2010 con ASHRAE 90.1-2016

ÿ El tipo de calefacción del sistema de referencia depende de la zona climática en lugar de la calefacción predominante
fuente utilizada en el edificio. Los sistemas de referencia en la zona climática 0 a 3A se modelan con calefacción eléctrica y los sistemas de
referencia en las zonas climáticas 3B a 8 se modelan con calefacción de combustibles fósiles.
Programas modelo ASHRAE 90.1

Consulte la guía de referencia de LEED v4.
Modelo ASHRAE 90.1 Ahorro de energía
Para el requisito previo de EA Rendimiento energético mínimo y el crédito EA Optimizar rendimiento energético, los ahorros de energía
modelados deben informarse sobre la base del costo de la energía utilizando las tarifas reales de los servicios públicos y sobre la base de las
emisiones de gases de efecto invernadero utilizando los coeficientes aprobados.
Asegúrese de que las tarifas de los servicios públicos y los factores de emisión se apliquen de manera consistente entre el rendimiento del edificio
de referencia y los modelos de rendimiento del edificio propuestos para cada fuente de energía, así como para cualquier cálculo de energía
renovable aplicable en el requisito previo de EA Rendimiento energético mínimo, crédito de EA Rendimiento energético optimizado y crédito de EA
Energía renovable.
ASHRAE 90.1 Costo de energía
El uso de los ahorros en costos de energía como una métrica para la eficiencia energética general del edificio es importante por varias razones.
Se alinea con los procedimientos de modelado de energía en ASHRAE 90.1–2016, Apéndice G, y proporciona una métrica uniforme para todos los tipos
de combustible. Captura los efectos relativos de varias medidas de eficiencia en la demanda de energía y los costos operativos a largo plazo, métricas
valiosas para el propietario a la hora de determinar la rentabilidad general de las estrategias de eficiencia seleccionadas. Y finalmente, la métrica de
ahorro de costos de energía puede ayudar a los diseñadores a comprender el consumo de energía porque, en muchos casos, los costos y los impactos
ambientales de cada fuente de combustible están correlacionados.
Para el cumplimiento de los requisitos previos, la energía renovable in situ que cumpla con los requisitos de ASHRAE 90.1-2016 se
puede modelar como "gratuita" en el modelo energético propuesto. Según ASHRAE 90.1-2016, para calificar como un sistema en el sitio, la
energía renovable debe generarse en el sitio a partir de fuentes renovables producidas en el edificio, y el sistema debe ser parte del alcance del trabajo
del proyecto. Para LEED, los proyectos que están en el ámbito de trabajo para un desarrollo de campus contiguo que incluye el proyecto LEED y se
generan en el campus a partir de recursos renovables en el sitio producidos en el campus también pueden modelarse como sistema renovable en el sitio.
Ejemplos de generación de energía renovable in situ incluyen:
ÿ Una matriz fotovoltaica ubicada en el sitio del proyecto.

ÿ Una torre eólica ubicada en un campus contiguo propiedad de la misma entidad que el edificio del proyecto.
ÿ Gas de vertedero procesado en digestores en un campus contiguo propiedad de la misma entidad que el edificio del proyecto, y
utilizado para producir energía térmica en el edificio del proyecto.
Nota: las versiones anteriores de LEED permitían que algunos biocombustibles producidos fuera del sitio calificaran como energía renovable en el
sitio. Sin embargo, según las aclaraciones proporcionadas en ASHRAE 90.1-2016 para la energía renovable en el sitio y la distinción más clara entre
energía renovable en el sitio y fuera del sitio en LEED v4.1, los biocombustibles solo se consideran sistemas renovables en el sitio cuando el la fuente
renovable se recolecta en el sitio o en un campus contiguo, y se utiliza para la generación de energía eléctrica o térmica en el sitio. Además, el sistema
renovable debe ser parte del alcance de trabajo del proyecto LEED (o alcance de trabajo del desarrollo del campus, incluido el proyecto) según los
requisitos de ASHRAE 90.1-2016.
ASHRAE 90.1 Emisiones de gases de efecto invernadero
LEED v4.1 incorpora las emisiones de gases de efecto invernadero (también conocidas como emisiones de CO2 equivalente) como una métrica para
el rendimiento energético del edificio. Comprender las emisiones de gases de efecto invernadero del uso de energía de los edificios y priorizar las
reducciones de emisiones de los edificios es fundamental para abordar el cambio climático.
Los proyectos en EE. UU. y Canadá pueden utilizar los coeficientes de combinación de red regional de la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU.
(EPA) para calcular las emisiones de electricidad de GEI. Para obtener una imagen más granular de las emisiones de gases de efecto invernadero
reducidas como resultado de la eficiencia de los edificios, la adquisición de energías renovables y la respuesta a la demanda o

estrategias de armonización de la red, se alienta a los proyectos a utilizar perfiles de emisiones de electricidad por hora en las
ejecuciones del modelo energético. La Herramienta de Generación y Emisiones Evitadas (AVERT) de la Agencia de Protección
Ambiental de los EE. UU. proporciona datos de emisiones de electricidad por hora para 10 regiones de la red en los EE. UU. con base
en patrones históricos de generación real. Para utilizar las emisiones de gases de efecto invernadero por hora, multiplique el consumo
de energía eléctrica modelado por hora por el coeficiente de emisiones por hora y sume las emisiones anuales totales de gases de
efecto invernadero de la fuente de energía. Algunos software de energía pueden incluir este cálculo de emisiones por hora
directamente en el modelo de energía (similar a una tarifa de servicios públicos), mientras que otro software de energía puede requerir
un procesamiento posterior del consumo eléctrico por hora para realizar el cálculo simple.
Para las fuentes no eléctricas en los EE. UU., se utilizarán los coeficientes actuales de la EPA de los EE. UU. para calcular las
emisiones de GEI por fuente de energía.
Los proyectos internacionales pueden utilizar los coeficientes nacionales del informe de emisiones de CO2 de la combustión
de combustible de 2017 de la Agencia Internacional de Energía para calcular las emisiones de GEI por fuente de energía, o
determinar los factores de emisión de gases de efecto invernadero para cada fuente de energía del edificio según la norma ISO 52000-
1:2017 Eficiencia Energética de Edificios. USGBC puede aceptar datos de emisiones por hora para las regiones de la red local, cuando
estén disponibles, caso por caso.
Para proyectos que utilizan biocombustibles para generar electricidad o calor dentro del edificio, comuníquese con el USGBC para discutir
el método apropiado para derivar los factores de emisión de gases de efecto invernadero.
Para el cumplimiento de los requisitos previos, solo la energía renovable que cumpla con la definición de ASHRAE 90.1-2016 para
energía renovable en el sitio se puede modelar para crédito cuando se utiliza la métrica de GEI para el cumplimiento. Para el
cumplimiento crediticio de Optimize Energy Performance, la nueva energía renovable fuera del sitio también se puede modelar para el
crédito.
ASHRAE 90.1 Método de cálculo excepcional Consulte la guía

de referencia de LEED v4, con las siguientes modificaciones:
ÿ Reemplazar todas las instancias de ASHRAE 90.1–2010 con ASHRAE 90.1–2016

ÿ Elimine el primer párrafo en la sección de orientación adicional ÿ Elimine los cambios
de versiones anteriores de la sección ASHRAE y LEED
ASHRAE 90.1-2016 versus 2010 El

estándar de referencia para construir el modelo de referencia para este requisito previo se actualizó a ASHRAE 90.1-2016, lo que
representa un aumento sustancial en la eficiencia de ASHRAE 90.1-2010. Algunos de los principales cambios se describen en las Tablas
1 y 2. Los cambios detallados entre ASHRAE 90.1-2010 y ASHRAE 90.1-2013 se describen en ASHRAE 90.1-2013 Apéndice F. Los
cambios detallados entre ASHRAE 90.1-2013 y 90.1-2016 se resumen en ASHRAE 90.1-2016 Anexo informativo H.
Tabla 1. Cambios en los requisitos obligatorios de ASHRAE 90.1

Envoltura de construccion ASHRAE 90.1-2016
Requisito
Vestíbulo calentado o enfriado Requiere vestíbulos calefaccionados o enfriados para limitar las temperaturas del punto de
requisito (6.4.3.9) referencia y apagar automáticamente la calefacción cuando la temperatura del aire exterior
supera un cierto nivel.
Verificación de los requisitos Agrega requisitos de verificación para los componentes de la envolvente, incluidos el
del Sobre (4.2.4, 4.2.5, 5.2.1, 5.2.9) aislamiento, las fugas de aire y otras propiedades.
Requisitos de HVAC y ASHRAE 90.1-2016

refrigeración
Frigoríficos y Congeladores Consumo máximo de energía regulado para algunos frigoríficos y congeladores
(Cuadros 6.8.1-12 y 6.8.1-13) comerciales
Equipo HVAC (Tablas 6.8) Mayor eficiencia para el equipo HVAC y mayor capacidad
control para algunos equipos empaquetados

Humidificación y Aumento de los requisitos de control que prohíben el uso de combustibles fósiles y electricidad
Deshumidificación (6.4.3.6) para la humidificación por encima del 30 % de HR y la deshumidificación por debajo del 60 % de
HR en la mayoría de las circunstancias.
Ventilación con Control de Demanda Reduce el umbral de ocupación donde se requiere DCV de 40 personas por 1,000 pies
(6.4.3.8) cuadrados a 25 personas por 1,000 pies cuadrados
Retrasos de calefacción y refrigeración Requiere un retroceso de calefacción de al menos 6 °C (10 °F) por debajo del punto de ajuste de
(6.4.3.3) calefacción ocupado y un retroceso de enfriamiento de al menos 3 °C (5 °F) por encima del retroceso
de enfriamiento ocupado.
Nota: estos contratiempos deben ser parte de los cronogramas propuestos y de referencia
modelados utilizando el método de desempeño.
Control de arranque óptimo Se requieren controles de inicio óptimos para más tipos de edificios
(6.4.3.3.3)
Aislamiento de Ductos (6.4.4.1.2) Aumenta los requisitos de aislamiento de conductos
Control DDC (6.4.3.10) Se requiere control DDC para una gama mucho más grande de aplicaciones de
construcción
Alteraciones HVAC (6.1.1.3.1) Requiere equipo HVAC&R de reemplazo para cumplir con la mayoría de los
requisitos
Deshumidificador de piscina (6.4.1.1) Establece los requisitos de eficiencia para el deshumidificador de piscina cubierta
Detección de fallas (6.4.3, Agrega requisitos de detección de fallas
6.4.3.12)
Requisito de energía Control ASHRAE 90.1-2016
de receptáculo automatizado (8.4.2) Amplía los espacios donde se requiere el control automatizado de receptáculos y brinda más
detalles sobre los métodos aceptables para los controles de receptáculos.
Supervisión eléctrica (8.4.3) Añade requisitos de supervisión a la energía del arrendatario submedida y
usos finales electricos
Control automático de receptáculos (8.4.4) Agrega requisitos de rendimiento del transformador
Requisito de iluminación ASHRAE 90.1-2016
Controles de iluminación natural (9.4.1.1) Requisitos actualizados para áreas donde se requieren controles de iluminación natural
obligatorios.
Apagado automático de iluminación y Agrega requisitos para el apagado automático de luces y receptáculos conmutados en
receptáculos conmutados en habitaciones habitaciones de hotel/motel
de hotel (9.4.1.3)
Controles de iluminación (9.4.1.1) Requisitos de controles de iluminación adicionales, incluido el encendido automático parcial,
inclusión de circuitos de emergencia en los requisitos de apagado programado, controles de
apagado adicionales para la iluminación exterior, mayores controles de ocupación de garajes de
estacionamiento.
Eficacia de iluminación (9.4.1) Agrega requisitos de eficacia para la iluminación de la unidad de vivienda residencial
Alteraciones de iluminación (9.1.2) Aumenta los requisitos para las modificaciones de los sistemas de iluminación de edificios
existentes
Potencia de iluminación exterior Reduce las asignaciones de energía de iluminación exterior
(9.4.2)
Requisito de motor ASHRAE 90.1-2016
Eficiencia Motora (10.4.1) Aumenta la eficiencia del motor
Escaleras mecánicas (10.4.3 y 10.4.4) Agrega requisitos para escaleras mecánicas, pasillos rodantes y ascensores
Supervisión energética de todo Agrega el requisito de monitorear el uso de energía de todo el edificio para la energía suministrada
el edificio (10.4.5) por una empresa de servicios públicos, un proveedor de energía o una planta que no se encuentra en
el edificio

Tabla 2. Cambios en los requisitos prescriptivos de ASHRAE 90.1, 2010 a 2016
Envoltura de construccion ASHRAE 90.1-2016

Requisito
Eficiencias de opacidad y fenestración Niveles de aislamiento más estrictos para elementos opacos en la mayoría de los climas
(Tablas 5.5-1 a 5.5-8) zonas
Fenestración: requisitos de factor U más estrictos para la mayoría de los ensamblajes,

SHGC más estrictos en climas más cálidos. Se agregaron tipos de marcos de ventanas
adicionales.
Área de fenestración por Limitaciones específicas añadidas para el área de ventanaje por orientación
orientación (5.5.4.5)
Fenestración visible Relación entre la transmitancia visible mínima y el coeficiente de ganancia de calor solar
Transmitancia (5.5.4.6) adicional.
Requisitos de HVAC y refrigeración ASHRAE 90.1-2016
Control del ventilador de rechazo de Se requiere control de ventilador para equipos de rechazo de calor de celdas múltiples
calor (6.5.5.2)
Reducción del caudal de la torre de Las torres de enfriamiento con bombas de agua de condensador de velocidad múltiple o
refrigeración (6.5.5.4) variable tienen requisitos de controles adicionales asociados con el caudal
Pequeños motores (6.5.3.5) La mayoría de los motores de menos de 1 hp requieren ser conmutados eléctricamente o tener
una eficiencia mínima del 70%.
Turndown de caldera (6.5.4.6) Se requiere que las calderas grandes tengan una relación de reducción mínima
Asignación de potencia del ventilador Cambios en los ajustes de presión de potencia del ventilador. Algunas concesiones que
(Tabla 6.5.3.1B) anteriormente se permitían usar para una amplia gama de sistemas, como el retorno y el escape
completamente canalizados, se limitan a sistemas específicos.
Deshumidificación (6.5.2.3) Requiere que la mayor parte del recalentamiento utilizado para la deshumidificación
provenga de fuentes recuperadas o generadas en el sitio
Flujo de fluido (6.5.4.1 a 6.5.4.3) Requiere apagado automático de bombas y calderas cuando el flujo de fluido a través de
enfriadores o calderas no está funcionando, reduce las excepciones de límite de flujo bajo, requiere
flujo variable en más aplicaciones de sistemas hidrónicos
Aulas de informática (6, 6,6) Agrega requisitos específicos para las salas de computadoras, incluidos los requisitos de
economizador de aire y agua.
Aire de transferencia (6.5.7.1) Limita el suministro acondicionado de aire de transferencia entre espacios
Ventiladores de alivio y retorno VFD Requiere control VFD de ventiladores de retorno y alivio de más de 0,5 hp.
(6.5.4.1, 6.5.4.3)
Control VAV alimentado por ventilador Control específico de ventiladores en cajas VAV paralelas fan-powered
Recuperación de Energía (Tablas Revisa umbral mínimo de valorización energética
6.5.6.1-1 y 6.5.5.6.1-2)
Economizadores del lado del agua Requiere economizadores del lado del agua para enfriamiento radiante o sistemas pasivos
de vigas frías
Requisitos de iluminación ASHRAE 90.1-2016
Densidad de potencia de Cambios extensos en los requisitos de densidad de potencia de iluminación interior.
iluminación interior (Tablas 9.5.1 y 9.6.1)
Iluminación decorativa (9.6.2) Reduce la asignación de iluminación adicional para iluminación decorativa
Tabla 3. Cambios en los requisitos del método de calificación de desempeño ASHRAE 90.1, 2010 a 2016

Requisito general ASHRAE 90.1-2016 Apéndice G
Alcance del Método de Calificación de El Apéndice G se puede utilizar para demostrar el cumplimiento del código
Desempeño (G1.1) (anteriormente, solo se aplicaba para demostrar el rendimiento del código anterior).
Cálculo de la calificación de Se introduce una línea de base estable que hace referencia a los valores prescriptivos de
desempeño (G1.2.2 / 4.2.1.1) ASHRAE 90.1-2004.
El objetivo del índice de costos de rendimiento (PCIT) se calcula utilizando los factores de
rendimiento del edificio (BPF) para cada tipo de edificio y zona climática junto con el consumo
de energía no regulado del edificio de referencia (BBUEC) y el rendimiento del edificio de
referencia (BBP).
Los factores de rendimiento del edificio representan la proporción del costo de energía
regulado para un edificio que cumple con 90.1-2016 versus un edificio que cumple con 90.1-2004.
Esto permite relativamente pocos cambios en la metodología de modelado de Baseline Building

entre ciclos de código, siendo el principal cambio el
determinaciones de BPF.
Referencias independientes Los requisitos de modelado de referencia están contenidos en el Apéndice G de ASHRAE
90.1-2016 y no requieren referencias a los requisitos prescriptivos de las Secciones 5 a 10.
Componentes de construcción existentes Los componentes de construcción existentes sin modificar deben seguir las mismas reglas que
no modificados (Tabla G3.1#2 los componentes de construcción nuevos y modificados.
(Línea de base))
Anteriormente, algunos componentes de edificios existentes (como los componentes de
envolvente de edificios existentes) se podían modelar utilizando el rendimiento existente sin
renovar en la Línea de base y según el diseño con renovaciones en la Propuesta.
Espacios sin terminar Para espacios sin terminar, las eficiencias propuestas, los controles, las densidades de
potencia de iluminación, etc. se modelan de acuerdo con ASHRAE 90.1-
requisitos prescriptivos de 2016, y no están modelados de manera idéntica a la línea de base.
Horarios ASHRAE 90.1-2016 Apéndice G
Horarios de puntos de referencia de Los proyectos pueden ajustar los cronogramas para demostrar crédito por los sistemas
HVAC (Tabla G3.1#4) HVAC que brindan automáticamente comodidad térmica a los ocupantes a través de medios
distintos al control directo de la temperatura de bulbo seco y bulbo húmedo del aire.
Envoltura de construccion ASHRAE 90.1-2016 Apéndice G

Requisito
Área de fenestración vertical El área de fenestración vertical modelada en la línea de base es inferior al 40 %
(Tabla G3.1#5(Línea de base)(c)) para muchas ocupaciones de edificios.
Se permite el crédito cuando el área de fenestración vertical propuesta es inferior a los

valores que se muestran en la Tabla G3.1.1-1 para los tipos de edificios aplicables.
Infiltración (Tabla G3.1#5 Se requieren tasas de infiltración específicas para ser modeladas. Se otorga crédito por
(Propuesta)(b), G3.1.1.4) infiltración mejorada para proyectos que realizan pruebas de fugas de aire.

Requisitos de HVAC y refrigeración ASHRAE 90.1-2016 Apéndice G
Tipo de sistema HVAC (G3.1.1, Tabla Se proporciona mayor claridad para identificar el orden de prioridad para determinar los tipos
G3.1#10, Tabla G3.1.1-3, Tabla G3.1.1-4) de sistemas HVAC de referencia aplicables al edificio.
Se agregaron categorizaciones adicionales del tipo de sistema HVAC para reuniones

públicas, edificios comerciales de hasta dos pisos, hospitales, computadoras
habitaciones.
El tipo de calefacción del sistema de referencia depende de la zona climática en lugar de la

fuente de calefacción predominante utilizada en el edificio. Los sistemas de referencia en la zona
climática 0 a 3A se modelan con calefacción eléctrica y los sistemas de referencia en las zonas
climáticas 3B a 8 se modelan con calefacción de combustibles fósiles.
Los sistemas de calefacción de combustibles fósiles de referencia siempre se modelarán

utilizando gas natural o propano en lugares donde no se disponga de gas natural. Las versiones
anteriores del Apéndice G requerían que el tipo de combustible fuera el mismo en el caso de la
Línea Base y el Propuesto.
Eficiencias de los equipos HVAC (G3.1.2.1) Se requiere que los proyectos modelen las eficiencias de carga parcial y carga
completa según las Tablas G3.5.1 a G3.5.6 donde corresponda.
Se proporciona un método claro para calcular el COP de refrigeración y calefacción de

referencia modelado para equipos compactos.
Ciclo de ventiladores nocturnos Para los sistemas 6 y 8 (terminales VAV alimentadas por ventilador en paralelo con
(G3.1.2.4) calefacción eléctrica), el ventilador de la unidad terminal y el serpentín de recalentamiento se
energizan para cumplir con el punto de referencia de calefacción desocupada en el espacio en
lugar de todo el sistema VAV sirviendo al piso.
Economizador de fluidos de la Se requieren economizadores de fluidos para salas de cómputo para salas de cómputo donde
sala de ordenadores (G3.1.2.6.1) el tipo de sistema Baseline es el sistema 11.
Controles de humedad de línea de Si el tipo de sistema de línea base no cumple con los requisitos de control humidistático,
base (G3.1.3.18 y Tabla G3.1#10 entonces solo el 25 % de la energía de recalentamiento del sistema se incluirá en el rendimiento
(Línea de base) del edificio de línea base.
Si el diseño propuesto incluye humidificación, el diseño de línea base

debe usar humidificación adiabática
Precalentamiento de línea base (G3.1.3.19) Es necesario modelar el precalentamiento para los sistemas base 5 a 8, y controlarlo a un punto de
ajuste fijo de 20 °F (11 °C) menos que el punto de ajuste de temperatura de calefacción de la
habitación de diseño. El modelado de precalentamiento en la línea de base ya no depende de la
presencia de precalentamiento en el diseño propuesto.
Refrigeración de referencia (Tabla G3.1#17) Se requiere que el equipo de refrigeración se modele como se especifica.
Método de modelado LPD de ASHRAE 90.1-2016 Apéndice G

requisito de iluminación (Tabla G3.1#6 Todos los espacios de construcción se modelan utilizando el método de espacio por espacio.
(Línea de base)) (Las versiones anteriores de ASHRAE permitían que los proyectos usaran los métodos de espacio
por espacio o de área de construcción).
Controles automatizados (Tabla G3.1#6 El crédito de control se modela en el diseño propuesto para todos los espacios donde se
(Propuesta)) incluyen controles aplicables (incluidos los controles obligatorios requeridos por 90.1-2016).

Tipo de sistema de línea base de ASHRAE 90.1-2016 Apéndice G El tipo de

calentamiento de agua de servicio (Tabla sistema de calentamiento de agua de servicio de referencia se determina según el tipo de
G3.1.1-2) edificio, con punto de uso de resistencia eléctrica para tiendas de conveniencia, almacenamiento
de resistencia eléctrica para la mayoría de las aplicaciones comerciales con bajo uso de
calentamiento de agua de servicio y calentadores de agua de almacenamiento de gas para
edificios residenciales y aplicaciones comerciales con un alto uso de calentamiento de agua de
servicio. En versiones anteriores de ASHRAE, el tipo de calentamiento de agua de servicio se
modeló de manera idéntica en la línea de base y el caso propuesto
Cargas de calentamiento de agua de Se utiliza una metodología específica para determinar las cargas de calentamiento de
servicio (Tabla G3.1#11 (Línea base)(h) agua de servicio. Las cargas se deben modelar de manera idéntica en el caso de referencia y
propuesto, excepto cuando los cálculos muestren ahorros asociados con un flujo de accesorios
reducido, temperatura requerida reducida del agua mezclada de servicio, recuperación de calor
para el agua de reposición, etc.
Requisito de energía y equipo ASHRAE 90.1-2016
Cronograma de equipamiento de la El cronograma del equipo de la sala de computación varía mensualmente entre el 25 % y el 100
sala de cómputo (G3.1.3.16) % de la carga completa, como se indica.
Ascensores (G3.9.2, Tabla Se proporciona una metodología específica para calcular el consumo de energía del
G3.1#16) ascensor anual propuesto y de referencia, la potencia máxima del motor del ascensor de
referencia, la ventilación de la cabina del ascensor de referencia y la densidad de potencia
de iluminación del ascensor de referencia.
Guía adicional de modelado de energía Revise

minuciosamente tanto ASHRAE 90.1–2016 como el Manual del usuario 90.1–2016. El manual presenta explicaciones extensas y también
incluye ejemplos de los conceptos y requisitos dentro del estándar.
El Manual de referencia del método de calificación de desempeño del Estándar 90.1-2016 del Laboratorio Nacional del Noroeste del Pacífico (PNNL)
ANSI/ASHRAE/IES también proporciona una guía de modelado detallada que se puede usar al desarrollar un modelo propuesto y de referencia
90.1-2016 (https://www.pnnl. gov/main/publications/external/technical_reports/PNNL-26917.pdf).
Las siguientes secciones de las Directrices de simulación del programa de gran altura multifamiliar Energy Star:
El Apéndice G 90.1-2016 Versión 1.0 también se puede usar para documentar medidas de eficiencia específicas para edificios
multifamiliares:
ÿ Sección 3.7 Horarios

ÿ Sección 6.1 Envolvente del edificio
ÿ Sección 6.2 Infiltración
ÿ Sección 6.3 Iluminación interior. Tenga en cuenta que no se puede reclamar crédito por la iluminación en la unidad, excepto en los espacios
donde se instalan accesorios cableados y proporcionan iluminación de acuerdo con los requisitos indicados en las Pautas de simulación
del programa de rascacielos multifamiliares Energy Star.
Las unidades de vivienda se modelarán con iluminación durante 2,34 horas por día. No se pueden reclamar créditos de rendimiento
basados en el cronograma para la iluminación dentro de las unidades de vivienda. Tenga en cuenta que los horarios de iluminación
de las áreas comunes deben tener en cuenta los controles de iluminación obligatorios ASHRAE 90.1-2016. ÿ Sección 6.4 Iluminación
exterior. Tenga en cuenta que los horarios de iluminación exterior deben tener en cuenta cualquier
ASHRAE 90.1-2016 controles de iluminación obligatorios.
ÿ Sección 6.5 Calefacción, ventilación y aire acondicionado, incluidas las siguientes secciones:
o Sección 6.5.1 Puntos de ajuste del termostato
o Sección 6.5.2 Acondicionamiento del espacio

o Sección 6.5.3 Tipo de sistema HVAC de referencia. El proyecto puede seguir la Ley de Energía
Guía de estrellas que requiere que los espacios comunes esenciales para la función residencial del edificio se modelen con
el tipo de sistema HVAC de referencia residencial, o las reglas de modelado ASHRAE 90.1-2016, que permiten que estos
espacios se clasifiquen como no residenciales (consulte la Interpretación ASHRAE 90.1-2010). -26).
o Sección 6.5.4 Capacidad del sistema HVAC de referencia

o Sección 6.5.5 Eficiencia básica del sistema HVAC DX
o Sección 6.5.6 Eficiencia básica de calderas y hornos
o Sección 6.5.7 Control de calefacción PTHP de referencia
o Sección 6.5.8 Curvas de desempeño
o Sección 6.5.9 Capacidad y eficiencia del sistema HVAC propuesto
o Sección 6.5.10 Energía del sistema de ventilación HVAC
o Sección 6.5.11 Sistema de distribución HVAC
o Sección 6.5.12 Ventilación mecánica
ÿ Sección 6.6 Otros sistemas de calefacción y ventilación
ÿ Sección 6.7 Calentamiento de agua doméstica (servicio)
ÿ Sección 6.8 Receptáculos y otras cargas de enchufe
ÿ Sección 6.9 Ascensores
ÿ Sección 6.10 Otras cargas
Variaciones del sistema de clasificación

Núcleo y cubierta
Opción 1. 90.1-2016 Apéndice G:
Los ahorros de energía se basan en el consumo total anual de energía de un edificio, en lugar del alcance del trabajo del propietario, por lo que el
desarrollador de un proyecto de núcleo y cubierta puede tener solo una oportunidad limitada de mejorar los ahorros de energía. Por lo tanto, los
umbrales para el crédito de rendimiento energético optimizado para proyectos que utilizan la ruta del Apéndice G de ASHRAE 90.1-2016 se ajustan
a la baja. Según los requisitos de modelado del Apéndice G de ASHRAE 90.1-2016, el diseño propuesto para los espacios, sistemas y componentes
sin terminar se modelarán utilizando el mismo tipo de sistema que en la línea de base y utilizando los requisitos prescriptivos de ASHRAE 90.1-2016.
Por lo tanto, los espacios incompletos se tratan como "neutrales desde el punto de vista energético", ya que el rendimiento de estos espacios
demostrará los ahorros asociados con el factor de rendimiento del edificio ASRHAE 90.1-2016 correspondiente.
En un edificio multifamiliar típico de núcleo y cubierta, el propietario a veces proporciona HVAC del edificio base, mientras que el inquilino a
menudo instala accesorios de iluminación y unidades de bobina de ventilador interiores. Si el uso de energía del HVAC del edificio base representa
solo un tercio del uso total de energía del edificio, el propietario del edificio debe encontrar ahorros suficientes dentro de ese tercio necesarios
para cumplir con el requisito previo o requerir ahorros adicionales del inquilino en el Contrato de Ventas y Ventas del Inquilino firmado. Contrato
de arrendamiento.
Debido a que el propietario no puede controlar el efecto de las mejoras futuras en el consumo total de energía del proyecto central y exterior, para
el modelado de energía LEED, elementos como la iluminación o las cargas de equipos para áreas que están bajo el control de los inquilinos deben
cumplir con ASHRAE 90.1-2016 requisitos prescriptivos, como se especifica en el Apéndice G. Sin embargo, los proyectos pueden reclamar crédito
por reducciones de energía en espacios de inquilinos si esas reducciones (como reducciones de densidad de energía de iluminación o eficiencia
HVAC mejorada) se requieren a través de un contrato de arrendamiento y venta de inquilinos firmado u otro acuerdo legalmente ejecutado. documento
vinculante. El acuerdo de arrendamiento y venta firmado por el arrendatario debe ser lo suficientemente específico para garantizar que los ahorros
modelados realmente se realizarán una vez que se complete el arrendamiento del arrendatario. Por ejemplo, si un contrato de arrendamiento y venta
de inquilinos requiere que se instalen sistemas VRF con SEER 20 y 9.4 HSPF en los dormitorios, se pueden reclamar ahorros en el modelo propuesto
para los dormitorios. La zonificación debe ser idéntica entre la línea de base y los modelos propuestos. Si las zonas HVAC no están definidas en un
espacio de inquilino, los modeladores de energía deben seguir ASHRAE 90.1–2010, Tabla G.3.1.8. Para distinguir fácilmente entre el uso de energía
de los espacios del propietario y del arrendatario, los proyectos deben modelar medidores eléctricos separados para las cargas de los arrendatarios.
Opción 2 (núcleo y carcasa). Simulación de energía de unidad de vivienda Las reglas

de modelado estipuladas para HERS requieren que se modele un sistema HVAC ineficiente cuando no hay ningún sistema HVAC presente. Por
lo tanto, los edificios residenciales multifamiliares de núcleo y cubierta que no incluyen

el diseño HVAC dentro del alcance del trabajo del proyecto y/o no tienen TSLA firmados que aborden la instalación futura del
sistema HVAC es poco probable que demuestren el cumplimiento de los requisitos previos mediante la simulación de unidades de
vivienda. Si el proyecto tiene menos de cuatro pisos y no tiene HVAC instalado dentro del alcance del trabajo del proyecto,
comuníquese con USGBC si está interesado en aplicar la ruta prescriptiva o de modelado de ASHRAE 90.1-2016.
Documentación Opción de rendimiento energético 1.
90.1-2016 90.1-2016 90,1 2. NBI 3.
Preceptivo BCE Apéndice Preceptivo Vivienda
Cumplimiento Cumplimiento GRAMO
Cumplimiento Unidad
(solo requisito Cumplimiento Energía

(solo requisito previo) Simulación
previo)
Calculadora de Rendimiento Energético X

Mínimo (90.1-2016) con entradas de modelado
de energía del Apéndice G, y confirmación del
cumplimiento de la medida obligatoria con
90.1-2016
Informes de entrada-salida del modelado X X

software
Descripción de las tarifas de los servicios públicos de X X (si usa

energía para cada fuente de energía métrica de costo)
Documentación que demuestre el X X

cumplimiento con NBI Multifamily Guide o
ENERGY STAR Multifamily New
Construcción
Documentación que demuestre el X X X X

cumplimiento de ASHRAE 90.1-2016 Medidas
Obligatorias y ECB
Si corresponde, planos de energía renovable in X X X

situ que indiquen la ubicación del sistema de
energía renovable y los detalles de diseño
pertinentes (por ejemplo, capacidad del módulo
fotovoltaico, cantidad, capacidad del inversor,
inclinación, orientación, etc. para un conjunto
fotovoltaico) y que confirmen que la energía
renovable es parte del alcance del trabajo del
proyecto (o alcance del trabajo del campus para
un desarrollo del campus)
Cálculos de carga unidad por unidad para cada X X X X X

tipo único y selección de equipos.
Lista de electrodomésticos que especifica X

productos con certificación ENERGY STAR

Informes de calificación HERS/ERI para cada X

tipo de unidad único
Para cada tipo de unidad, cantidad de la unidad en el X

edificio multifamiliar y área de la unidad.
Área total de área común, garaje de estacionamiento, X X X X

unidades de vivienda residencial, minorista y
comercial.
ÿ ASHRAE 90.1–2016
ÿ ASHRAE 209-2018
ÿ Manual de referencia del método de clasificación de rendimiento de la norma ANSI/ASHRAE/IES 90.1-2016, PNNL
2017
ÿ Guía multifamiliar del New Buildings Institute ÿ Manual de
fundamentos de ASHRAE de 2009 ÿ Estándar ANSI/RESNET
301-2019
ÿ Directrices de simulación del programa Energy Star Multifamily High Rise – Apéndice G 90.1-2016
Versión 1.0

ÿ Crédito LEED O+M EA Rendimiento energético: el diseño de sistemas de construcción para lograr un nivel mínimo de eficiencia
energética proporciona la base para una gestión energética eficaz, reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero del
uso de energía del edificio y reducción de los costos operativos durante todo el ciclo de vida del edificio.

Requisito previo de EA: Medición de energía
Intención
Para respaldar la gestión energética e identificar oportunidades de ahorro de energía adicional mediante el seguimiento de todo el consumo de
energía en el edificio.
Requisitos
FM
Instale medidores de energía nuevos o use los existentes que, en conjunto, midan todo el consumo de energía del edificio (electricidad, gas
natural, agua helada, vapor, fuel oil, propano, biomasa para sistemas compartidos, etc.).
Instalar un medidor de electricidad para cada unidad residencial. No es necesario que este medidor sea propiedad de la empresa de servicios públicos o de grado de empresa de servicios públicos.
Las unidades de ocupación de habitación individual, las viviendas transitorias y temporales y los edificios de viviendas de apoyo designados
no necesitan un medidor de electricidad en cada unidad.
Guía
Consulte la guía de referencia LEED v4 BD+C: multifamiliares de altura media con las siguientes adiciones y modificaciones:
Los requisitos de
actualización beta para medidores de energía que miden todo el consumo de energía del edificio y el consumo total de electricidad de
cada unidad residencial brindan a los propietarios e inquilinos datos de uso de energía que se pueden usar para evaluar el rendimiento del
edificio e informar el comportamiento de los inquilinos.
Guía paso a paso Paso 1. Instale

medidores de energía que midan el consumo total de energía del edificio.
Asegúrese de que los medidores de energía nuevos o existentes puedan, en conjunto, medir todo el consumo de energía del edificio
(electricidad, gas natural, agua fría, vapor, fuel oil, propano, biomasa para sistemas compartidos, etc.).
Paso 2. Instalar medidores de electricidad para todas las unidades residenciales.
ÿ Los medidores de las unidades de vivienda pueden leerse manualmente o conectarse a un sistema de información del edificio. los
Los medidores pueden estar equipados con capacidad de registro de datos independiente de la información del edificio.
sistema. No es necesario que los medidores eléctricos de la unidad de vivienda sean de propiedad de servicios públicos o de grado de servicios públicos.
ÿ Unidades de ocupación de una sola habitación, vivienda transitoria y temporal, y apoyo designado
Los edificios de viviendas no necesitan un contador de energía en cada unidad. Sin embargo, todo el edificio
Los requisitos de medición de energía descritos en el Paso 1 aún se aplican.

Todos
Narrativa de estrategia de medición de energía X

ÿ Crédito LEED O+M EA Rendimiento energético: La instalación de medidores de energía en todo el edificio es una estrategia
simple pero crítica para comprender el uso total de energía a lo largo del ciclo de vida del edificio.
El seguimiento regular del consumo de energía respalda la gestión eficaz de la energía y proporciona datos para ayudar a
verificar que los sistemas del edificio funcionan según lo diseñado. Los proyectos pueden enviar datos a través de la
plataforma Arc para cumplir con el requisito previo de compartir los datos de uso de energía del proyecto completo con el
USGBC y comenzar el camino hacia la recertificación.

Prerrequisito de EA: Refrigerante fundamental

administración
Intención
Para reducir el agotamiento del ozono estratosférico.
Requisitos
FM
No utilice refrigerantes a base de clorofluorocarbono (CFC) en sistemas nuevos de calefacción, ventilación, aire acondicionado y
refrigeración (HVAC&R). Al reutilizar el equipo HVAC&R existente, complete una conversión integral de eliminación de CFC antes de
completar el proyecto. Los planes de eliminación gradual que se extiendan más allá de la fecha de finalización del proyecto se
considerarán según sus méritos.
Las unidades HVAC&R pequeñas existentes (definidas como aquellas que contienen menos de 225 gramos [0,5 libras] de refrigerante) y
otros equipos, como refrigeradores estándar, enfriadores de agua pequeños y cualquier otro equipo que contenga menos de 225 gramos
(0,5 libras) de refrigerante, son eximir.
Guía
No hay cambios sustantivos a los requisitos previos; consulte la guía de referencia LEED v4 BD+C, con las siguientes adiciones:
Actualización
Beta Este es un nuevo requisito previo del sistema de calificación LEED v4 BD+C.
Retiro
Documentación gradual requerido
Todo el equipamiento
Tipo de equipo X
Tipo de refrigerante X
Plan de conversión o reemplazo de CFC X
Tasa de fuga de refrigerante, cuantificar X
Fecha de finalización de la eliminación X
Confirmación de que ningún equipo nuevo o existente contiene CFC X

ÿ Crédito LEED O+M EA Gestión mejorada de refrigerantes: a pesar de la adopción global exitosa del Protocolo de
Montreal, grandes volúmenes de CFC y HCFC permanecen en circulación y contribuyen al agotamiento del ozono
estratosférico. Completar una conversión integral de eliminación de CFC para equipos HVAC&R reutilizados en el
proyecto ayuda a garantizar que los refrigerantes se eliminen correctamente y no se escapen a la atmósfera.

Crédito EA: puesta en marcha mejorada

Intención
Para respaldar aún más el diseño, la construcción y la eventual operación de un proyecto que cumpla con los requisitos del proyecto
del propietario en cuanto a energía, agua, calidad ambiental interior y durabilidad.
Requisitos
FM
Seleccione entre las siguientes opciones para hasta 6 puntos.
Opciones 1-2: Unidades de Vivienda Residencial (1-2 puntos)
Aplicable para edificios multifamiliares que cumplan con todos los siguientes criterios:
ÿ La suma del área de la unidad de vivienda residencial comprende al menos el 60% del total de la construcción bruta
área.
ÿ El equipamiento HVAC de la unidad de vivienda residencial está completo
ÿ El flujo de aire HVAC central a las unidades residenciales (si las hay) se limita solo al aire exterior
Opción 1. Prueba de flujo de aire de suministro (1 punto)
Realice pruebas de terceros del flujo de aire del ventilador HVAC medido dentro de las unidades residenciales para confirmar que
el flujo está dentro del 10 % del flujo de aire del ventilador medido por el instalador o dentro del 15 % del flujo de aire del ventilador
HVAC de diseño.
Pruebe los sistemas HVAC de velocidad múltiple o velocidad múltiple a la velocidad para la que fueron diseñados. Los requisitos de flujo
de aire de suministro deben cumplir con el flujo de aire diseñado para refrigeración o calefacción más alto para cada habitación.
Para edificios de menos de cuatro pisos, los sistemas radiativos y sin conductos cumplen automáticamente con los requisitos
de crédito.
Y/O
Opción 2. Equilibrio de presión (1 punto)

Para edificios multifamiliares de menos de cuatro pisos, O para edificios multifamiliares donde al menos el 60% de las unidades de
vivienda residencial tienen al menos un dormitorio:
Para cada dormitorio, demuestre una diferencia de presión de no más de 3 Pa (0,012 pulgadas columna de agua) con
con respecto al cuerpo principal de la casa cuando las puertas están cerradas y el controlador de aire está funcionando a la velocidad
más alta.
Como alternativa al límite de 3 Pa, se permite usar un diferencial de presión ÿ 5 Pa para dormitorios con un flujo de aire de diseño
ÿ 150 CFM.
Para un sistema HVAC con un ventilador de varias velocidades, se utilizará la velocidad más alta del ventilador de diseño al verificar
este requisito.

Para edificios de menos de cuatro pisos, los sistemas radiativos y sin conductos cumplen automáticamente con los requisitos de
crédito.
Y/O
Opción 3: Puesta en marcha mejorada (3 puntos)
Aplicable para todos los edificios.
Implementar, o tener un contrato para implementar, las siguientes actividades del proceso de puesta en servicio además de las requeridas
bajo el requisito fundamental de puesta en servicio y verificación de EA.
Cualificaciones de la autoridad de puesta en marcha:

ÿ El CxA debe tener experiencia documentada en el proceso de puesta en servicio en al menos dos proyectos de construcción
con un alcance de trabajo similar. La experiencia debe extenderse desde la fase inicial de diseño hasta al menos 10 meses
de ocupación;
ÿ El CxA puede ser un empleado calificado del propietario, un consultor independiente o un
subcontratista desinteresado del equipo de diseño.
Alcance del proceso de puesta en servicio

Complete las siguientes actividades del proceso de puesta en servicio (CxP) para sistemas y ensamblajes mecánicos, eléctricos, de
plomería y de energía renovable de acuerdo con la directriz 0-2013 de ASHRAE y la directriz 1.1-2007 de ASHRAE para sistemas HVAC&R,
en lo que se refiere a energía, agua , calidad ambiental interior y durabilidad.
La autoridad contratante debe hacer lo siguiente:
ÿ Revisar la OPR, BOD y el diseño del proyecto. o Durante la

revisión del diseño, revise o verifique los cálculos de carga unidad por unidad para el equipo HVAC que sirve a
cada tipo de unidad residencial única. Confirme que la selección de equipos para unidades de vivienda
individuales cumpla con los requisitos de tamaño indicados en EAp: rendimiento energético mínimo.
ÿ Desarrollar e implementar un plan Cx. ÿ Confirmar

la incorporación de los requisitos de Cx en los documentos de construcción.
ÿ Desarrollar o aprobar listas de verificación del sistema y procedimientos de prueba.
ÿ Verificar la ejecución de las pruebas del
sistema. ÿ Mantenga un registro de problemas y beneficios durante todo el proceso de Cx.
ÿ Preparar un informe final del proceso Cx.
ÿ Documentar todos los hallazgos y recomendaciones e informar directamente al propietario en todo momento.
el proceso. ÿ
Revisar las presentaciones de los contratistas.
ÿ Verificar la inclusión de los requisitos del manual de sistemas en los documentos de construcción.
ÿ Verificar la inclusión de requisitos de capacitación para operadores y ocupantes en los documentos de construcción.
ÿ Verificar actualizaciones y entrega de manuales de sistemas.
ÿ Verificar la entrega y efectividad de la capacitación de operadores y ocupantes.
ÿ Verificar las pruebas estacionales.
ÿ Revisar las operaciones de construcción 10 meses después de la finalización sustancial.
ÿ Desarrollar un plan de puesta en marcha en curso.
Incluya todas las tareas de puesta en marcha mejoradas en OPR y BOD.
Los requisitos para los cerramientos exteriores se limitan a la inclusión en los requisitos del proyecto del propietario (OPR) y la base de
diseño (BOD), así como la revisión de la OPR, BOD y el diseño del proyecto. ASTM E2947-16: Guía estándar para la puesta en marcha
de cerramientos de edificios proporciona orientación adicional.
La revisión del diseño del recinto exterior puede ser realizada por un miembro independiente calificado de

el equipo de diseño o construcción (o un empleado de esa empresa) que no sea directamente responsable del diseño del
cerramiento del edificio para el proyecto.
Y/O
Opción 4: Puesta en marcha mejorada y basada en la supervisión (1 punto)
Lograr la opción 3.
Desarrolle procedimientos basados en el monitoreo e identifique los puntos a medir y evaluar para evaluar el
desempeño de los sistemas que consumen energía y agua.
Incluir los procedimientos y puntos de medición en el plan de puesta en marcha. Aborde lo siguiente:
ÿ roles y responsabilidades;
ÿ requisitos de medición (medidores, puntos, sistemas de medición, acceso a datos);
ÿ los puntos a seguir, con frecuencia y duración para el seguimiento de tendencias; ÿ los límites
de los valores aceptables para los puntos seguidos y los valores medidos (en su caso,
pueden usarse algoritmos predictivos para comparar valores ideales con valores reales);
ÿ los elementos utilizados para evaluar el desempeño, incluidos los conflictos entre sistemas, el funcionamiento
fuera de secuencia de los componentes de los sistemas y los perfiles de uso de energía y agua;
ÿ un plan de acción para identificar y corregir errores y deficiencias operacionales;
ÿ capacitación para prevenir errores;
ÿ planificación de las reparaciones necesarias para mantener el rendimiento; y
ÿ la frecuencia de los análisis en el primer año de ocupación (al menos trimestralmente).
Actualice el manual de sistemas con cualquier modificación o nueva configuración, y dé la razón de cualquier
modificación del diseño original.
Y/O
Opción 5. Puesta en marcha de la envolvente (2 puntos)
Aplicable para todos los edificios:
Complete las siguientes actividades del proceso de puesta en servicio (CxP) para la envoltura térmica del edificio de
acuerdo con la directriz 0-2013 de ASHRAE y la norma ASTM E2947-16a: Guía estándar para la puesta en servicio de
cerramientos de edificios, en lo que respecta a la energía, estanqueidad al aire y al agua, calidad ambiental interior, y
durabilidad.
El miembro independiente calificado del equipo de diseño o construcción responsable de la puesta en marcha del
cerramiento del edificio debe completar lo siguiente:
ÿ Revisar las presentaciones de los contratistas.

ÿ Verificar la inclusión de los requisitos del manual de sistemas en los documentos de construcción para el cerramiento
sistemas
ÿ Para sistemas de gabinetes especiales con controles y automatización:
o Verificar actualizaciones y entrega de manuales de sistemas.
o Verificar la entrega y efectividad de la capacitación de operadores y ocupantes.
o Verificar las pruebas estacionales.
o Revisar las operaciones de construcción 10 meses después de la finalización sustancial.
ÿ Desarrollar un plan continuo de puesta en servicio del gabinete para mantenimiento, renovación y
ciclos de revitalización.

Guía
Actualización beta
Se agregaron opciones para probar los sistemas de calefacción y refrigeración de unidades residenciales de LEED v4 BD+C Multifamiliar Midrise EQ
crédito Equilibrio de sistemas de calefacción y refrigeración Menor. Estándares de referencia actualizados para la Opción 3. Puesta en servicio mejorada.
Las revisiones menores del texto de la Opción 5. Puesta en servicio del cerramiento del edificio pretenden aclarar la implementación para los equipos de
proyecto.
Guía paso a paso Paso 1. Seleccione

las rutas de cumplimiento para la puesta en marcha.
Revisar los requisitos de crédito contra el alcance del trabajo del proyecto. Selecciona una o más Opciones del idioma de crédito hasta por 6 puntos.
ÿ Opción 1. Prueba de flujo de aire de suministro y Opción 2. Equilibrio de presión están disponibles para viviendas multifamiliares
edificios que cumplan con todos los siguientes criterios:
o La suma del área de la unidad de vivienda residencial comprende al menos el 60% del total de la edificación
área asquerosa;
o El equipamiento HVAC de la unidad de vivienda residencial está completo; y
o El flujo de aire HVAC central a las unidades de vivienda residencial (si las hay) se limita al aire libre
solo aire
Opción 1. Prueba de flujo de aire de suministro
Paso 1. Seleccionar sistema
ÿ Los sistemas minisplit sin ductos cumplen automáticamente con los requisitos de esta opción sin ningún
pruebas adicionales.
ÿ Todos los demás sistemas deben someterse a pruebas.
Paso 2. Pruebe y equilibre el sistema de conductos
Confirme que el flujo de aire del ventilador HVAC medido dentro de las unidades de vivienda residencial esté dentro del 10 % del flujo de aire del
ventilador medido por el instalador o dentro del 15 % del flujo de aire del ventilador HVAC de diseño.
ÿ Una vez que se completa la construcción, un inspector externo calificado mide el sistema total
flujo de aire en el controlador de aire.
ÿ Consulte el flujo de aire medido por el instalador que se encuentra en el Artículo 3.7 de la Normativa multifamiliar ENERGY STAR.
Lista de verificación de pruebas funcionales de sistemas HVAC nacionales para construcciones nuevas y diseñe el flujo de aire del ventilador de sistemas
HVAC como se encuentra en el artículo 5.2 del Informe de diseño de sistemas HVAC nacionales para construcciones nuevas multifamiliares de ENERGY
STAR.
Para edificios de menos de cuatro pisos, los sistemas radiativos y sin conductos cumplen automáticamente con los requisitos de crédito.
Opción 2. Equilibrio de presión
Consulte la guía de referencia LEED v4 BD+C: multifamiliares de altura media paso a paso para equilibrar la presión en
Equilibrio de crédito EQ de sistemas de distribución de calefacción y refrigeración, con las siguientes adiciones y
modificaciones:

ÿ Como alternativa al límite de 3 Pa, se permite usar un diferencial de presión ÿ 5 Pa para habitaciones con un flujo de aire de diseño ÿ
150 CFM ÿ Para un sistema HVAC con un ventilador de varias. velocidades, el ventilador de diseño más alto velocidad se utilizará
al verificar este requisito.
Para edificios de menos de cuatro pisos, los sistemas radiativos y sin conductos cumplen automáticamente con los requisitos de crédito.
Opción 3. Puesta en servicio mejorada

Consulte la guía paso a paso en la guía de referencia de LEED v4 BD+C para el requisito previo de EA para la puesta en marcha y
verificación fundamentales y acreditar la puesta en marcha mejorada.
La opción 3. Puesta en servicio mejorada incorpora todos los requisitos de puesta en servicio fundamentales de LEED v4.1
BD+C, así como los requisitos de puesta en servicio mejorados de LEED v4.1 BD+C.
El CxA debe liderar, revisar y supervisar el proceso de Cx para que todos los sistemas se pongan en servicio, incluidas las actividades de
verificación y prueba fundamentales y puesta en servicio mejorada. El CxA debe ser un empleado calificado del propietario, un consultor
independiente o un subcontratista desinteresado del equipo de diseño.
Opción 4. Puesta en marcha mejorada y basada en la supervisión, Opción 5. Puesta en marcha envolvente
Consulte la guía paso a paso en la guía de referencia de LEED v4 BD+C para la puesta en servicio mejorada de crédito.
Explicación adicional Opción

1. Prueba de flujo de aire de suministro, Opción 2. Equilibrio de presión Consulte la guía de
referencia LEED v4 BD+C: Multifamiliar Midrise para el equilibrio de crédito EQ de los sistemas de distribución de calefacción y refrigeración.
Opción 3. Puesta en marcha mejorada, Opción 4. Puesta en marcha mejorada y basada en la supervisión, Opción 5. Puesta en marcha
envolvente Consulte la guía de referencia de LEED v4 BD+C para la puesta en marcha mejorada con crédito EA, con la siguiente modificación:
Principios básicos de la puesta en marcha del cerramiento del edificio

ÿ Consulte ASTM E2947 – 16: Guía estándar para la puesta en marcha de cerramientos de edificios y ASTM E2813-
12: Práctica estándar para la puesta en marcha de cerramientos de edificios para obtener orientación adicional sobre los equipos y
procedimientos de prueba de sistemas de cerramiento.
Documentación Opciones Opción 3 Opción 4 Opción 5
1, 2
Confirmación de CxA como independiente del equipo de diseño y construcción X X

X
X X
Lista de sistemas a poner en servicio X
Resultados de la prueba de flujo de aire de suministro X
Resultados de la prueba de equilibrio de presión X
X
Verificación de actividades y revisiones de CxA X X
X
Plan Cx X X

Lista de todas las tareas completadas como parte de las actividades de Cx X

X X
Documentación de pruebas y verificación. X X

X
Informe Cx que incluye registro de resumen de problemas X X

X
Esquema de capacitación y lista de participación X X

X
Confirmación de entrega manual de sistemas X X

X
Plan Cx en curso X X
X
Inclusión de seguimiento y seguimiento en plan Cx X
Inclusión de sobre en plan Cx X
Normas referenciadas:
ÿ ANSI/RESNET/ICC 380-2019
ÿ Construcción nueva multifamiliar ENERGY STAR
ÿ Lista de verificación de pruebas funcionales de HVAC para nuevas construcciones multifamiliares de ENERGY STAR
ÿ Directriz ASHRAE 0–2013, El proceso de puesta en marcha
ÿ Directriz ASHRAE 1.1–2007, Requisitos técnicos de HVAC&R para el proceso de puesta en marcha
ÿ ASTM E2947 – 16: Guía estándar para la puesta en servicio de cerramientos de edificios ÿ ASTM
E2813-12: Práctica estándar para la puesta en servicio de cerramientos de edificios
Desempeño ejemplar:
Opción 1. Prueba de flujo de aire de suministro
Haga que un tasador de energía calificado verifique las tasas de flujo de aire de suministro total en cada habitación utilizando una campana de
flujo con las puertas cerradas u otro método aceptable, según las especificaciones de instalación de calidad de RESNET o ACCA. Las tasas de
flujo de aire de suministro deben estar dentro de +/- 20% (o +/- 25 cfm o 11 lps) de los valores calculados del Manual J de ACCA.
ÿ Instale un sistema de conductos con amortiguadores de control de aire en cada tramo de conducto. Los amortiguadores deben ser
accesible al finalizar el proyecto para permitir el ajuste durante las pruebas y el equilibrio. Para mejor
eficiencia, ubique las compuertas de control lo más cerca posible del controlador de aire en lugar de al lado
los registros
ÿ Una vez que se completa la construcción, un calificador de energía calificado o un inspector externo calificado
mide el flujo de aire en cada registro para verificar el rendimiento del sistema. El flujo de aire final debe estar dentro de +/– 20 %
del flujo total (o +/– 25 cfm o 11 lps) del diseño, según el Manual D (Tabla 1). Apertura
o cerrar registros para ajustar el flujo de aire no es aceptable.
ÿ La mayoría de los proyectos deben instalar amortiguadores en cada conducto para cumplir con los requisitos de flujo de aire.

ÿ Crédito LEED O+M EA Rendimiento energético: prueba de los sistemas de calefacción y refrigeración de las unidades de vivienda
asegura que los sistemas instalados funcionen según lo diseñado y puede ayudar a ahorrar energía durante el ciclo de vida del
proyecto. La puesta en marcha mejorada del edificio amplía el proceso de puesta en marcha fundamental para proporcionar una
mayor supervisión y verificación de los sistemas mecánicos, lo que garantiza el control y las operaciones de calidad del edificio y
puede ayudar a mejorar la puntuación de rendimiento energético del proyecto. La puesta en servicio basada en el monitoreo es una
estrategia poderosa para rastrear el rendimiento del edificio

en tiempo real. La puesta en marcha del cerramiento del edificio proporciona garantía de calidad para el diseño y la
instalación de los sistemas de cerramiento y proporciona la base para la eficiencia energética durante todo el ciclo de
vida del edificio.

Crédito EA: optimizar el rendimiento energético

Intención
Lograr niveles crecientes de desempeño energético más allá del estándar de requisitos previos para reducir los daños ambientales y
económicos asociados con el uso excesivo de energía.
Requisitos
FM
Establezca un objetivo de rendimiento energético a más tardar en la fase de diseño esquemático. El objetivo debe establecerse utilizando una de
las siguientes métricas:
ÿ kBtu por pie cuadrado-año (kWh por metro cuadrado-año) de uso de energía del sitio
ÿ kBtu por pie cuadrado-año (kWh por metro cuadrado-año) de uso de energía de origen ÿ libras por pie cuadrado-año
(Kg por metro cuadrado-año) de emisiones de gases de efecto invernadero ÿ costo de energía por pie cuadrado-año (costo por
metro-año)
Analice medidas de eficiencia durante el proceso de diseño y tenga en cuenta los resultados en la toma de decisiones de diseño. Utilice la
simulación energética de oportunidades de eficiencia, análisis de simulación energética anteriores para edificios similares o datos publicados (p.
ej., guías de diseño energético avanzado) de análisis para edificios similares.
Analice las medidas de eficiencia, enfocándose en la reducción de carga y las estrategias relacionadas con HVAC (las medidas pasivas
son aceptables) apropiadas para la instalación. Ahorros de energía potenciales del proyecto e implicaciones holísticas del costo del proyecto
relacionadas con todos los sistemas afectados.
Elija una de las opciones a continuación.
Opción 1. Cumplimiento del rendimiento energético
Demostrar un Índice de Costo de Desempeño (PCI)1 por debajo del Objetivo del Índice de Costo de Desempeño (PCIt) calculado de
acuerdo con la Sección 4.2.1.1 del Estándar ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1-2016, Apéndice G, Tabla 4.2.1.1. Para edificios de uso mixto, el PCI
requerido se calculará utilizando un promedio ponderado del área de los tipos de edificios.
Calcule el PCI, el PCI t y el porcentaje de mejora utilizando métricas de costo y emisiones de gases de efecto invernadero (GEI). Para cada fuente
de energía que sirve al edificio, los factores de emisión de GEI deben ser idénticos para los modelos de construcción de referencia y propuestos.
Los puntos LEED se calculan en función del PCI de mejora porcentual del proyecto por debajo del PCIt utilizando métricas de costo y emisiones de
GEI. Los puntos totales se han dividido en partes iguales entre las métricas del costo de la energía y las emisiones de gases de efecto invernadero.
Los puntos se otorgan de acuerdo con la Tabla 1 y la Tabla 2.
Para el porcentaje de mejora del proyecto para la métrica de costos, la energía renovable en el sitio se puede restar del costo de energía propuesto
antes de calcular el rendimiento del edificio propuesto según el Estándar ASHRAE 90.1-
2016 Apartado G 2.4.1.

Tabla 1. Puntos por porcentaje de mejora en desempeño energético – % Costo PCI por debajo de PCI t (1-9 puntos)
Multifamiliar Puntos
2% 1
5% 2
10% 3
15% 4
20% 5
25% 6
30% 7
35% 8
40% 9
45% EP
La energía renovable en el sitio se puede restar de las emisiones de gases de efecto invernadero propuestas antes de
calcular el rendimiento del edificio propuesto según el Estándar ASHRAE 90.1-2016 Sección G 2.4.1. La nueva energía
renovable fuera del sitio, como se define en el crédito de EA, la energía renovable se puede restar de las emisiones de gases
de efecto invernadero propuestas antes de calcular el rendimiento del edificio propuesto.
Tabla 2. Puntos por porcentaje de mejora en el desempeño energético – % Emisiones de Gases de Efecto Invernadero PCI por
debajo de PCI t (1-9 puntos)
Multifamiliar Puntos
2% 1
5% 2
10% 3
dieciséis% 4
24% 5
32% 6
40% 7
50% 8
sesenta y cinco% 9
80% EP
Opción 2. Guía multifamiliar del New Buildings Institute (1 a 13 puntos)

Diseñar y construir un edificio multifamiliar de acuerdo con los requisitos de la Guía Multifamiliar del New Buildings Institute. Cumplir con
los requisitos de cualquiera de los Paquetes de Eficiencia Adicionales permite otorgar puntos adicionales.
Los ahorros por encima de ASHRAE 90.1-2016 se pueden encontrar en la Tabla 3. Use la puntuación para las métricas de costo y emisiones
de gases de efecto invernadero en las Tablas 1 y 2, arriba, para determinar los puntos.
Tabla 3. Porcentaje por encima de ASHRAE 90.1-2016
Zona climática CZ 0, 1, CZ 2B, CZ 3A, CZ 4C, 5 CZ 6, 7, 8

2A 3B, 3C 4A, 4B
Guía Base Multifamiliar dieciséis% 17% 24% 17% 22%
+ Envolvente Térmica de Alto Rendimiento 18% 22% 28% 26% 32%
+ Bomba de calor geotérmica 20% QUE 26% 20% 25%
+ Calefacción y refrigeración radiante 24% 21% 28% 25% 30%
+ Bomba de calor de alta eficiencia dieciséis% 17% 29% 28% 33%
+ Ventilación con Recuperación de Calor QUE QUE QUE 25% 30%
+ Calentador de agua con bomba de calor 30% 31% 33% 27% 26%
Los proyectos de Casa Pasiva Certificada se consideran equivalentes a la Guía Multifamiliar Base NBI + Envolvente Térmica de Alto
Rendimiento.
Caso 1. Obra Nueva
Diseñe y construya un edificio cuyo uso de energía anual modelado alcance una calificación de índice HERS promedio de 70 o mejor, o cuya
calificación de índice HERS sea igual o inferior al objetivo de índice HERS de ENERGY STAR (o equivalente aprobado por USGBC para proyectos
fuera de los EE. UU.). Los puntos se otorgan de acuerdo con la Tabla 4.
Tabla 4. Puntos por alcanzar las calificaciones del índice HERS
ELLA puntos por

debajo de ENERGÍA
SUYO Referencia ESTRELLA
índice Objetivo de índice Puntos
70 0 5
68 2 6
66 4 7

64 6 8
62 8 9
60 10 10
58 12 11
56 14 12
54 dieciséis 13
52 18 14
50 20 15
46 24 dieciséis
40 30 17
25 45 18
10 (EP) 60 (EP) EP
Caso 2. Renovación Mayor
SUYO
índice Puntos
84 1
80 2
76 3
73 4
70 5
68 6
66 7
64 8
62 9
60 10
58 11
56 12

54 13
52 14
50 15
46 dieciséis
40 17
25 18
10 (EP) EP
Guía
Actualización beta
Los estándares de referencia actualizados y una nueva métrica de emisiones de gases de efecto invernadero para proyectos que utilizan modelos
de energía de edificios completos garantizan que LEED siga siendo un estándar de liderazgo mundial para el rendimiento energético y alienta a los
propietarios a considerar y abordar directamente las emisiones de carbono de los edificios.
Opciones prescriptivas revisadas. Requerir un análisis de la fase de diseño para todas las opciones de Optimize Energy Performance, incluidas
las opciones prescriptivas y de rendimiento.
Orientación paso a paso Consulte

el requisito previo de EA Rendimiento energético mínimo.
Asegúrese de que se cumplan los requisitos adicionales de crédito del requisito Optimize Energy Performance:
ÿ Establezca un objetivo de intensidad de uso de energía (EUI) a más tardar en el diseño esquemático utilizando una de las métricas
requeridas indicadas
ÿ Analice las medidas de eficiencia durante el proceso de diseño, centrándose en la reducción de carga y las estrategias
relacionadas con HVAC (incluidas las medidas pasivas) apropiadas para la instalación, proyecte ahorros de energía potenciales y
las implicaciones holísticas de los costos del proyecto, y tome en cuenta los resultados en la toma de decisiones de diseño.
Estos requisitos se aplican independientemente de si el proyecto utiliza una ruta de desempeño (Opción 1 u Opción 3) o una ruta prescriptiva (Opción
2) para documentar el cumplimiento crediticio.
El mejor enfoque para analizar las medidas de eficiencia es un modelo energético preliminar, que evalúa las estrategias de reducción de la carga
de calefacción y refrigeración, las estrategias pasivas de HVAC y las estrategias de control y eficiencia de HVAC (consulte el requisito previo de EA
Rendimiento energético mínimo, explicación adicional , desarrollo de un modelo energético preliminar y Explicación, Modelado de Sistemas HVAC).
ASHRAE Standard 209 proporciona una metodología estandarizada que puede usarse para desarrollar modelos de energía preliminares que se utilizan
para informar el proceso de diseño (consulte ASHRAE 209 Secciones 6.3 - Modelado de reducción de carga y 6.4 - Modelado de selección de sistema
HVAC).
Los proyectos también pueden optar por utilizar análisis de modelado realizados previamente para proyectos similares para cumplir con los requisitos
de análisis de la fase de diseño.

Cálculos
Consulte Desempeño mínimo de energía, explicación adicional, cálculos para el cálculo del índice de costos de desempeño (PCI) y el objetivo
del índice de costos de desempeño (PCIt) utilizando unidades de costo y emisiones de GEI.
Para la Tabla 1:
Costo porcentual PCI por debajo de PCI t = 1-PCI/PCI t
Para la Tabla 2:
Calcule PCI y PCIt utilizando métricas de emisiones de gases de efecto invernadero en lugar de costos.
Porcentaje de emisiones de GEI PCI por debajo de PCI t = 1-PCI/PCI t
Si un proyecto consta de una renovación importante o atención médica y una nueva construcción, use la Ecuación 1 para determinar
el objetivo de mejora porcentual apropiado de la Tabla 1 o la Tabla 2 (puntos para la mejora porcentual en el rendimiento energético).
Ecuación 1. Objetivo de ahorro de energía para adiciones a edificios existentes
Porcentaje objetivo = {(área de piso existente / área de piso total) x porcentaje objetivo de ahorros para
Renovación importante o atención médica} + {(área de piso nueva / área de piso total) x porcentaje objetivo de ahorro para nueva
construcción}
Aplicación de ahorros de energía renovable
Solo los proyectos que buscan la Opción 1 o la Opción 3 de este crédito pueden contar los ahorros de los sistemas de energía renovable.
Opción 1. ASHRAE 90.1-2016 Apéndice G
Tanto para las métricas de costo como para las emisiones de gases de efecto invernadero, calcule la cantidad total de energía generada
por el sistema en el sitio y convierta este valor en el costo equivalente o las emisiones de gases de efecto invernadero compensadas
usando las mismas tarifas de servicios públicos y/o coeficientes de emisión de gases de efecto invernadero por fuente de energía utilizada
para la energía comprada (ver Explicación adicional , Costo equivalente de energía renovable).
Calcule el costo equivalente o las emisiones de gases de efecto invernadero compensadas directamente en el modelo energético a través del
software de simulación, o réstelo del cálculo final de ahorro de costos de energía.
Para la métrica de las emisiones de gases de efecto invernadero, los proyectos también pueden restar las emisiones de GEI compensadas
por la nueva energía renovable fuera del sitio, como se define en el crédito de energía renovable de la EA, de las emisiones de gases de
efecto invernadero propuestas antes de calcular el rendimiento del edificio propuesto. Para los sistemas renovables externos con cero emisiones
de carbono (como los sistemas fotovoltaicos, las turbinas eólicas o los sistemas pasivos de energía solar térmica), calcule la cantidad total de
energía generada por el sistema y convierta este valor en emisiones de gases de efecto invernadero equivalentes utilizando los mismos valores
nacionales o factores de emisiones de la red regionales utilizados para el combustible reemplazado por el sistema de energía renovable; utilice
factores de emisiones de la red por hora cuando estén disponibles. Aplique las emisiones de gases de efecto invernadero equivalentes directamente
al modelo energético a través del software de simulación, o reste del cálculo final de ahorro de emisiones de gases de efecto invernadero. .
Opción 3. Simulación de Unidad de Vivienda

Incorporar energía renovable consistente con la metodología establecida en los requisitos de modelado HERS.
Costo equivalente de energía renovable
Opción 1. ASHRAE 90.1-2016 Apéndice G.

El costo equivalente del sistema de energía utilizable se puede calcular de dos maneras, tarifa virtual o tarifa de servicio real más tarifas de
demanda.
Tarifa virtual. El equipo del proyecto puede utilizar la tarifa de energía virtual determinada por el modelo de energía propuesto utilizado para
EA Credit Optimize Energy Performance. La tarifa virtual tiene en cuenta tanto el consumo como los cargos por demanda. Los equipos de
proyecto que usan los precios de energía promedio de la Administración de Información de Energía deben usar las tarifas virtuales para
determinar el costo del sistema de energía renovable.
Tasa real más demanda. Calcule los ahorros esperados tanto en el consumo como en los cargos por demanda, con base en las tarifas
cobradas por la empresa de servicios públicos que atiende el proyecto. Si un proyecto es atendido por una empresa de servicios públicos que
usa una valoración dependiente del tiempo para establecer tarifas, el equipo puede usar esas tarifas, pero debe proporcionar cálculos por hora
para el valor de la energía generada. Algunos software de modelado de energía pueden calcular los ahorros de los sistemas de energía
renovable si las tarifas de los servicios públicos incluyen el consumo, la demanda, la valoración dependiente del tiempo, el tiempo de uso, los
trinquetes y otros factores.
En el caso de fuentes de energía renovable cuyo precio no sea por unidad de energía, el equipo del proyecto debe contabilizar todos los costos
asociados con la fuente, como los costos de entrega y las tarifas anuales. Por ejemplo, un proyecto que utiliza calor generado a partir de vapor
geotérmico debe tener en cuenta todos los costos de equipo, mantenimiento y mano de obra asociados con el sistema geotérmico durante todo
el año.
Además de la documentación requerida para el requisito previo de EA Rendimiento energético mínimo, se requiere la siguiente
documentación para el cumplimiento del crédito
Documentación Opción 1 Opción 2 Opción 3 Opción

4
Narrativa o informe que incluye: X X X X
• El objetivo de energía establecido para el proyecto, la fecha

en que se estableció el objetivo de energía y la confirmación
de que el objetivo se estableció a más tardar en el diseño
esquemático
• Un resumen de la energía de la fase de diseño.
análisis realizado para el proyecto, incluido cómo se usaron
los resultados para la toma de decisiones de diseño
Resultados y resumen de Target Finder X
Cálculos de emisiones de gases de efecto invernadero que incluyen X (cuando

crédito por nueva energía renovable fuera del sitio (según corresponda) corresponda)
Tablas de cumplimiento de la Guía Multifamiliar NBI X
Informes de calificación HERS/ERI para cada tipo de unidad único X
Informe de certificación ENERGY STAR Multifamiliar Nueva X

Construcción
ÿ ASHRAE 90.1–2016
ÿ ASHRAE 209-2018

ÿ Manual de referencia del método de clasificación de rendimiento de la norma ANSI/ASHRAE/IES 90.1-2016, PNNL
2017
ÿ Guía multifamiliar del New Buildings Institute ÿ
Manual de fundamentos de ASHRAE de 2009 ÿ Estándar
ANSI/RESNET 301-2019

LEED O+M EA Rendimiento energético: el diseño para niveles más altos de eficiencia energética ayuda a disminuir los
costos operativos del edificio y reduce los daños ambientales y económicos asociados con el uso excesivo de
energía a lo largo del ciclo de vida del edificio; esto puede ayudar a mejorar la puntuación de rendimiento energético
del edificio.

Crédito EA: energía de todo el edificio

Monitoreo y Reporte
Intención
Para apoyar la gestión de la energía e identificar oportunidades de ahorro de energía adicional mediante el seguimiento del uso
de energía a nivel de edificio.
Requisitos
FM
Instale medidores de energía nuevos o use los existentes que se puedan agregar para medir todo el consumo de energía
del edificio (electricidad, gas natural, agua helada, vapor, fuel oil, propano, biomasa para sistemas compartidos, etc.). Los proyectos
deben demostrar la capacidad de recopilar el consumo de energía agregado para cada tipo de combustible.
Son aceptables los medidores de propiedad de servicios públicos capaces de agregar el uso de recursos a nivel de edificio.
Comprometerse a compartir con USGBC los datos de consumo de energía resultantes y los datos de demanda eléctrica (si se
mide) durante un período de cinco años a partir de la fecha en que el proyecto acepte la certificación LEED. Como mínimo, el
consumo de energía debe ser rastreado en intervalos de un mes. Prepare un documento de orientación para la parte responsable,
que describa la metodología para agregar y reportar los datos mensuales en función de la configuración de medición específica del
edificio.
Este compromiso debe prorrogarse durante cinco años hasta que el edificio cambie de propietario o arrendatario.
Guía
Actualización
Beta Modificado LEED v4 BD+C EA acreditar los requisitos de Medición de Energía Avanzada para recompensar la agregación de
usos de energía de todo el edificio y reportar datos de desempeño de energía al USGBC.

Identifique todas las fuentes de energía que sirven al edificio
Identificar todas las fuentes de energía suministradas al edificio. Las fuentes de energía que se deben medir incluyen toda la energía
suministrada por una empresa de servicios públicos o la planta central del campus, como las siguientes:
ÿ Electricidad
ÿ Gas natural, gas natural sintético, propano, fuel oil, combustible diesel, otros combustibles fósiles
ÿ Biocombustibles
ÿ Distrito de agua fría, vapor y agua caliente

Este crédito no requiere la medición de fuentes de energía generadas localmente que estén dedicadas al edificio del proyecto,
como las siguientes:
ÿ Electricidad generada por energía solar fotovoltaica

ÿ Electricidad eólica
ÿ Generación de agua caliente solar para agua caliente sanitaria o agua caliente para calefacción

Paso 2. Determinar el alcance de la medición de la empresa de servicios públicos
Si toda la energía proporcionada al edificio es suministrada por una o más empresas de servicios públicos y los medidores de servicios públicos brindan
datos de consumo mensual, esos medidores cumplen con los requisitos previos. Sin embargo, el equipo del proyecto puede tener poca influencia en la
ubicación y función de los medidores de la empresa de servicios públicos, por lo que el propietario del edificio debe confirmar lo siguiente con la
empresa de servicios públicos:
ÿ Ubicación: donde se ubicará el medidor (p. ej., dentro del edificio, o debajo o sobre el suelo)
fuera de)
ÿ Accesibilidad: cómo el administrador del edificio alcanzará el medidor o tendrá acceso a los datos agregados.
datos de uso de energía de todo el edificio de la empresa de servicios públicos
ÿ Informes: cómo se leerá el medidor (p. ej., manualmente o mediante transmisión remota)
Si la empresa de servicios públicos restringe el acceso al medidor o utiliza tecnología patentada de informes remotos, el equipo del proyecto puede
cumplir con los requisitos de crédito mediante el seguimiento del uso de energía a través de la facturación mensual.
Sin embargo, el equipo del proyecto debe poder demostrar que puede acceder a los datos mensuales agregados por fuente de combustible
para todas las residencias y áreas comunes, comerciales y minoristas.
Para recopilar datos más frecuentes o precisos, el equipo puede optar por instalar un medidor privado aguas abajo del medidor de la empresa de
servicios públicos.
Paso 3. Determine el número, tipo y ubicación de todos los medidores
Si el proyecto no cuenta con el servicio de una empresa de servicios públicos, o si el proyecto utiliza múltiples fuentes de energía, es posible
que se requieran medidores adicionales. Identifique la ubicación de los medidores primarios a nivel del edificio para cada fuente de energía.
Si el proyecto comparte medidores de servicios públicos con otros edificios o incluye fuentes de energía que no son medidas por el proveedor, instale
submedidores que proporcionen los datos requeridos.
ÿ Los proyectos pueden usar un solo medidor en la entrada del servicio público o varios submedidores que representan la totalidad
uso de energía del edificio en conjunto.
ÿ Áreas dentro de los límites del proyecto que son atendidas por alimentaciones de servicios públicos separadas, como estacionamiento
garajes, también debe ser medido.
ÿ Algunos proyectos pueden optar por utilizar varios submedidores para obtener más información sobre los usos de la energía.
ÿ Seleccione ubicaciones con fácil acceso para lectura y mantenimiento.
ÿ No hay requisitos para el tipo de medidores excepto que sean permanentes y permitan
los datos a los que se debe acceder o informar en intervalos al menos mensuales.
ÿ Los medidores instalados por el propietario deben mantenerse y calibrarse según las instrucciones del fabricante.
recomendaciones
La medición de energía de todo el edificio cumple automáticamente con los requisitos de crédito.
Paso 4. Crear un documento de guía de monitoreo y generación de informes de energía

Prepare un documento de orientación que describa la metodología para agregar e informar los datos de consumo de energía mensual del
edificio en función de la configuración de medición específica del edificio.
Entregue el documento de orientación a la parte responsable de agregar y reportar los datos al USGBC.
Paso 5. Seguimiento de los datos de consumo de energía
Comience a rastrear el uso de energía cuando el proyecto obtenga la certificación LEED o cuando esté ocupado, lo que ocurra primero.

ÿ Mida y registre el consumo de energía al menos una vez al mes (consulte la Explicación adicional,
intervalos de medición).
ÿ Considere el seguimiento de la ocupación, el uso y el mantenimiento del edificio al mismo tiempo para ayudar a ubicar el uso de energía
datos en contexto y comprender las anomalías en los patrones de uso.
Paso 6. Comparta el consumo de energía de todo el edificio
Comprometerse a compartir con USGBC los datos de uso de energía de todo el proyecto adquiridos de medidores instalados permanentes de
acuerdo con los requisitos previos. El propietario del proyecto debe comprometerse a compartir datos de uso de energía con USGBC durante cinco
años de una de dos maneras:
ÿ Plantilla de datos aprobada por USGBC
ÿ Fuente de datos de terceros
Para ver la lista más reciente de vías para compartir datos, visite la biblioteca de créditos del USGBC, en usgbc.org/credits.
Todos
Narrativa de estrategia de medición de energía X
Carta de compromiso X
Confirmación de la fuente de intercambio de datos X

ÿ Crédito LEED O+M EA Rendimiento energético: los subsistemas de energía de submedición ayudan a los administradores de las
instalaciones a realizar un seguimiento de los cambios en el uso de energía a lo largo del tiempo y proporcionan los datos de
rendimiento necesarios para identificar oportunidades de ahorro de energía por uso final. La submedición es un componente importante
de un programa exitoso de administración de energía; Los datos medidos permiten monitorear el consumo y los costos, así como
informar sobre el progreso a lo largo del ciclo de vida del edificio.

Crédito EA: Armonización de la red

Intención
Aumentar la participación en tecnologías y programas de respuesta a la demanda que hagan que los sistemas de generación y
distribución de energía sean más eficientes, aumenten la confiabilidad de la red y reduzcan las emisiones de gases de efecto invernadero.
Requisitos
FM
Diseñar edificios y equipos para participar en programas de respuesta a la demanda a través de deslastre o cambio de carga. La
generación de electricidad en el sitio no cumple con la intención de este crédito.
Caso 1. Programa de Respuesta a la Demanda Disponible y Participación (2 puntos)
ÿ Participar en un programa de respuesta a la demanda (DR) existente y completar las siguientes actividades.
Diseñe un sistema con la capacidad de DR completamente automatizado y en tiempo real basado en la iniciación
externa por parte de un proveedor del programa DR. En la práctica, se puede utilizar DR semiautomatizado.
ÿ Inscríbase en un compromiso contractual mínimo de participación de DR de un año con un proveedor de programa de DR
calificado, con la intención de renovarlo por varios años, por al menos el 10 % de la demanda de electricidad anual en pico.
La demanda en horas pico se determina según el requisito mínimo de rendimiento energético de EA. La demanda en horas
pico puede variar según el clima de servicios públicos y las estructuras de precios.
ÿ Desarrollar un plan integral para cumplir con el compromiso contractual durante una Demanda
Evento de respuesta.
ÿ Incluir los procesos DR en el alcance del trabajo de la autoridad contratante, incluyendo
participación en al menos una prueba completa del plan DR.
ÿ Incluya el programa DR y cualquier tecnología instalada en el manual de sistemas de construcción.
ÿ Iniciar al menos una prueba completa del plan DR.
Caso 2. Edificio con Capacidad de Respuesta a la Demanda (1 punto)
Contar con infraestructura para aprovechar los futuros programas de respuesta a la demanda o programas de precios
dinámicos en tiempo real y completar las siguientes actividades.
ÿ Instalar medidores registradores de intervalos con comunicaciones y capacidad para que el sistema de
automatización del edificio acepte un precio externo o una señal de control.
ÿ Desarrollar un plan integral para reducir al menos el 10% de la demanda anual de electricidad en horas punta. La
demanda en horas pico se determina según el requisito mínimo de rendimiento energético de EA.
ÿ Incluir los procesos DR en el alcance del trabajo de la autoridad contratante, incluyendo

participación en al menos una prueba completa del plan DR.
ÿ Incluya el programa DR y cualquier tecnología instalada en el manual de sistemas de construcción.
ÿ Comuníquese con los representantes de los servicios públicos locales para analizar la participación en futuros programas de recuperación ante desastres.
Y/O
Caso 3. Flexibilidad de Carga y Estrategias de Manejo (1-2 puntos)
Analice la forma de la carga anual del edificio y la carga máxima según lo calculado para el requisito previo de EA
Rendimiento energético mínimo. Revisar el perfil de carga de la red regional utilizando la métrica de carga máxima o

pico de emisiones de carbono. La herramienta de generación y emisiones evitadas (AVERT) de la Agencia de Protección Ambiental de EE.
UU. (EPA) proporciona datos de emisiones de la red regional; Los servicios públicos locales también pueden proporcionar estos datos.
Coordine la revisión de la forma de la carga del edificio y la carga máxima con la revisión del perfil de red regional para identificar las
mejores estrategias de administración de carga que el edificio puede proporcionar.
Implemente una o más de las estrategias de gestión y flexibilidad de carga descritas a continuación para un máximo de hasta dos
puntos. Todos los proyectos deben instalar medidores de registro de intervalos con comunicaciones y la capacidad para que el sistema de
automatización del edificio acepte una señal de precio externa.
Flexibilidad de carga y estrategias de gestión:
ÿ Optimización de carga máxima: demostrar que la estrategia reduce la carga máxima en al menos un 10 % como
en comparación con la demanda eléctrica máxima (1 punto)
ÿ Escenarios operativos flexibles: demostrar que la estrategia mueve al menos el 10 % de la carga máxima en un
período de tiempo de 2 horas (1 punto)
ÿ Almacenamiento térmico y/o eléctrico in situ: demostrar que la estrategia reduce la carga máxima en al menos un 10 % en comparación
con la demanda eléctrica máxima (1 punto)
ÿ Tecnologías de resiliencia de la red: proyecto atendido por empresas de servicios públicos con programas de resiliencia implementados,
que aprovechan estrategias como el funcionamiento en isla y la operación de carga parcial, logran automáticamente este crédito (1
punto)
Incluir la tecnología instalada en el alcance del trabajo para la autoridad contratante. Incluir flexibilidad de carga y estrategias de gestión
y tecnologías instaladas en el manual de sistemas de construcción.
Comuníquese con representantes de servicios públicos locales para analizar la participación en futuros programas DR e informar a los servicios
públicos sobre la flexibilidad de la carga del edificio y las estrategias de gestión.
Guía
A medida que aumenta la cantidad de recursos de energía distribuida, o la generación de energía conectada a la red desde edificios
individuales, la empresa de servicios públicos debe integrar estos recursos mientras continúa administrando la capacidad y la generación de la
red en general. Demasiada generación distribuida que no está integrada en el sistema energético puede perjudicar el funcionamiento de la red. Los
edificios tienen la oportunidad de respaldar una gestión eficaz de la red mediante el diseño de sistemas de electricidad en el sitio que son
componentes integrados del sistema de energía, que sirven como recursos para la red en lugar de disruptores.
Además de la participación en el programa de respuesta a la demanda de una empresa de servicios públicos, los proyectos pueden
instalar tecnologías de almacenamiento e implementar estrategias operativas que respalden la gestión eficaz de la red y aumenten la
confiabilidad de la red. Las tecnologías elegibles pueden incluir almacenamiento de batería, almacenamiento de energía de volante o
almacenamiento de energía térmica; Las estrategias de gestión de carga pueden incluir cambios de carga o escenarios operativos flexibles.
Actualización Beta
Este es un nuevo crédito del sistema de calificación LEED v4.1 BD+C. Las actualizaciones de LEED v4 EA acreditan Demand Response para
abordar proyectos en los que no hay un programa de respuesta de demanda disponible de la empresa de servicios públicos local y reconocer
nuevas tecnologías de recursos de energía distribuida y estrategias de armonización de la red.


Consulte los pasos 1 a 5 en la guía de referencia LEED v4 BD+C para la respuesta a la demanda de crédito de EA, con la siguiente
adición:
Paso 6. Incluir la respuesta a la demanda en la puesta en servicio y en el manual de sistemas de construcción

Coordinar con el CxA para incluir una revisión del plan DR en la puesta en marcha de los procedimientos de prueba del sistema del
edificio, para verificar la capacidad de manejar un evento de respuesta a la demanda iniciado externamente.
El plan Cx debe incluir al menos una prueba de rendimiento del plan DR completo para verificar que todo el equipo responda según lo
planeado y que todas las partes responsables comprendan sus funciones.
Incluya el programa de respuesta a la demanda y cualquier tecnología instalada en el manual de sistemas de construcción.
Caso 1. Programa de respuesta a la demanda disponible
Consulte la guía de referencia LEED v4 BD+C, con la siguiente adición:
Paso 2. Inicie al menos una prueba completa del plan DR.

Ejecute al menos una prueba de rendimiento del plan DR completo como se define en el plan Cx. Todos los miembros relevantes del
equipo de operaciones de DR deben participar y abordar y mitigar cualquier problema identificado como resultado de la prueba de rendimiento.
Caso 2. Programa de respuesta a la demanda no disponible
Consulte la guía de referencia LEED v4 BD+C.
Caso 3. Flexibilidad de Carga y Estrategias de Manejo
Paso 1. Analizar la forma de la carga del edificio
Analizar la forma de la carga del edificio según lo calculado para el requisito previo de EA Rendimiento energético mínimo; compare la forma
de la carga del edificio con el perfil de la red regional utilizando la métrica de la carga máxima o las emisiones máximas de carbono. Utilice la
herramienta de generación y emisiones evitadas (AVERT) de la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. que proporciona datos de
emisiones de la red regional, o comuníquese con la empresa de servicios públicos local para solicitar estos datos.
Paso 2. Identifique las estrategias de mayor valor
Con base en el análisis de la forma de la carga del edificio, la carga máxima y la carga máxima de la red regional o las emisiones
máximas de carbono, identifique las tecnologías de almacenamiento o las estrategias de gestión de la carga que el edificio puede implementar al
costo más bajo mientras proporciona el mayor valor a la red.
Paso 3. Implementar estrategias
Implemente una o más de las estrategias identificadas durante el paso 2.
Las estrategias elegibles incluyen la optimización de la carga máxima, o la reducción de la carga máxima en al menos un 10 % en comparación
con la demanda eléctrica máxima, o escenarios operativos flexibles, donde un edificio mueve al menos el 10 % de su carga máxima en un
período de 2 horas. Además, el proyecto puede instalar almacenamiento de energía térmica en el sitio para calefacción y refrigeración y/o
almacenamiento de electricidad capaz de reducir la carga máxima en al menos un 10 % en comparación con la demanda eléctrica máxima. El
almacenamiento in situ permite que el edificio almacene energía y la utilice durante los momentos de mayor demanda, lo que aumenta el ahorro
anual de energía y reduce la tensión en la red.
Si un proyecto es atendido por una empresa de servicios públicos con un programa de resiliencia implementado que aprovecha
estrategias como el funcionamiento en isla o con carga parcial, el proyecto puede ganar automáticamente 1 punto con este crédito al
proporcionar la documentación del programa de resiliencia de los servicios públicos implementado.

Paso 4. Incluir flexibilidad de carga y sistema de gestión en la puesta en servicio y en el manual de sistemas de construcción
Coordinar con el CxA para incluir una revisión del sistema de gestión de carga y las tecnologías de apoyo en la puesta en marcha
de los procedimientos de prueba del sistema del edificio. El plan Cx debe incluir al menos una prueba de rendimiento del sistema completo para
verificar que todo el equipo funcione según lo planeado y que todas las partes responsables comprendan sus roles.
Incluya el sistema y cualquier tecnología instalada en el manual de sistemas de construcción.
Paso 5. Póngase en contacto con la empresa de servicios públicos local
Comuníquese con la empresa de servicios públicos o el proveedor de servicios local para expresar su interés en participar en un futuro programa
de respuesta a la demanda y para informar a la empresa de servicios públicos sobre la flexibilidad de la carga del edificio y las estrategias de gestión.
Armonización de red
Los edificios energéticamente eficientes e interactivos con la red ahorran dinero y recursos al mismo tiempo que respaldan una descarbonización
a mayor escala de la red. Los ahorros para los propietarios de edificios se acumulan a partir de una combinación de reducciones de cargos por
demanda, menor uso anual de energía, incentivos de servicios públicos y aumento de la resiliencia de los edificios.
Documentación Caso 1 Caso 2 Caso 3
Prueba de inscripción en el programa DR X
Evidencia de capacidad para reducir el 10 % de la demanda en horas punta X X X
Confirmación de que el sistema es capaz de recibir y actuar sobre una

X X X
señal externa
Plan de acción para cumplir con el requisito de reducción durante
X X X
evento
Inclusión de DR en el plan de pruebas de sistemas CxA X X X

Inclusión de DR y/o tecnologías de armonización de red en el manual de sistemas
X X X
de construcción
Documentación de una prueba completa del plan DR X
Narrativa o informe que incluye: resumen de la forma de la carga anual del

edificio y análisis del perfil de la red regional; descripción de la flexibilidad
X
de la carga del edificio y/o estrategias de gestión implementadas
Documentación del programa de resiliencia de la red o tecnologías que sirven al

X
proyecto, según corresponda

ÿ La participación en un programa de respuesta a la demanda permite que los proyectos respalden sistemas eficientes de
generación y distribución de energía, aumenten la confiabilidad de la red y reduzcan las emisiones de gases de efecto
invernadero. Para proyectos en los que no se dispone de un programa de respuesta a la demanda, la implementación de
estrategias de gestión y flexibilidad de carga puede ayudar a lograr los mismos resultados y respaldar una gestión eficaz de la red
eléctrica.

Crédito EA: Energía renovable

Intención
Reducir los daños ambientales y económicos asociados con la energía de combustibles fósiles y reducir las emisiones de gases de
efecto invernadero aumentando el autoabastecimiento de energía renovable y el uso de fuentes de red, tecnologías de energía renovable y
proyectos de mitigación de carbono.
Requisitos
FM
Utilice sistemas de energía renovable en el sitio, adquiera energía renovable fuera del sitio o compre Certificados de atributos de energía (EAC) o
compensaciones de carbono para cumplir o compensar las emisiones anuales de gases de efecto invernadero de los edificios.
Los proyectos pueden elegir una o más estrategias para la adquisición de energías renovables de las siguientes categorías.
Los puntos obtenidos en cada categoría podrán sumarse hasta un total de 5 puntos.
Los beneficios ambientales de todas las adquisiciones deben ser retenidos por el proyecto.
Todos los recursos calificados fuera del sitio deben ser contratados, propios o arrendados por al menos 15 años.
Las energías renovables externas, los EAC y las compensaciones de carbono existentes deben obtenerse de proyectos que se hayan puesto en
marcha o se hayan construido en los últimos 15 años.
Tabla 1. Puntos por Contratación de Renovables
Verde-e
Nuevo Existente
En el sitio Certificado: EAC EAC y carbono
Puntos Fuera del sitio Fuera del sitio
Renovables y carbono Compensaciones
Renovables Renovables
Compensaciones
1 2% 20% 60% 100% 150%
2 6% 40% 80% 200%
3 15% 60% 100% 300%
35% 80%
4
60% 100%
5
EP 100%
Nuevas energías renovables fuera del sitio: construidas en el último año o contratadas antes del desarrollo del proyecto de energía renovable.

Energías renovables fuera del sitio existentes: contratadas de un proveedor de energía renovable existente.
Guía
Los criterios de energía renovable en v4.1 se han ampliado para reconocer la variedad de estrategias de adquisición que ayudan a
agregar energía renovable a la red. La generación de energía renovable puede traducirse en reducciones de emisiones de gases de efecto
invernadero y ofrecer beneficios ambientales locales al reducir la contaminación del aire y aumentar la resiliencia. La energía renovable producida
en el sitio protege los proyectos de la volatilidad de los precios de la energía al tiempo que reduce la pérdida de energía perdida en la transmisión.
Además, el mercado voluntario puede ser un catalizador eficaz para alentar a los generadores de energía y las empresas de servicios públicos
a desarrollar fuentes de energía limpia y ayudar a abordar el cambio climático.
La compra de certificados de atributos de energía (EAC, por sus siglas en inglés) permite que los edificios que usan energía no renovable generen
una demanda de energía renovable en el mercado y respalden el desarrollo de infraestructura renovable.
Actualización Beta
Este nuevo crédito combina energía verde y producción de energía renovable en un solo crédito, reconociendo el amplio espectro de adquisición
de energía renovable. El crédito agrega nuevas categorías de energías renovables y actualiza los requisitos de desempeño. La estructura de
crédito incentiva el autoabastecimiento de energía renovable, el desarrollo de nuevas energías renovables y las reducciones reales de emisiones
de carbono, y brinda más oportunidades para que los propietarios de edificios y carteras seleccionen las estrategias de adquisición de energías
renovables que sean más apropiadas para la solicitud del proyecto.
Guía paso a paso Paso 1. Explorar

oportunidades para la adquisición de energías renovables.
(Ver explicación adicional, opciones de adquisición de recursos renovables)
Paso 2. Comparar los requisitos para los sistemas de energía renovable y los métodos de adquisición fuera del sitio.
ÿ Evalúe cuidadosamente los requisitos de espacio (para sistemas en el sitio), costos, incentivos financieros y
eficiencias para cada potencial tecnología renovable o contrato.
ÿ Puede haber fondos, financiamiento e incentivos locales para proyectos de generación renovable disponibles para
ciertas tecnologías y puede ser un factor significativo. Al considerar las opciones de financiamiento, asegúrese de
que los términos del contrato abordarán todos los atributos renovables que retendrá el proyecto.
ÿ Para los sistemas in situ, el exceso de energía, más allá de la demanda de energía del edificio en un punto dado, puede
venderse a la empresa de servicios públicos (medición neta). El propietario del edificio recibe la tasa de mercado,
sin embargo, y no puede cobrar una prima por la energía renovable. En efecto, la red sirve como un
sistema de almacenamiento y libera al proyecto de alojar un sistema de almacenamiento en el sitio. Alternativamente,
los equipos de proyecto pueden considerar incluir un sistema de almacenamiento para aumentar la resiliencia y facilitar
mayor control de los costes energéticos de los edificios,
ÿ Vincularse a un sistema comunitario existente o crear un sistema comunitario puede reducir el costo
barreras a través de economías de escala, porque los costos unitarios pueden disminuir a medida que aumenta el tamaño del sistema.
Los sistemas comunitarios también pueden aprovechar la demanda en diferido: un edificio que es
ocupado durante el día y otro edificio que está ocupado por la noche podrían tomar
ventaja del mismo sistema de calefacción alimentado con biocombustible.
ÿ Para edificios que forman parte de una cartera de edificios,
ÿ La energía renovable puede estar disponible desde un sistema de terceros, o el equipo del proyecto puede entrar en un
acuerdo en el que un tercero posee un sistema que sirve al proyecto. En tales casos, el proyecto

los equipos deben tomar medidas adicionales para garantizar que el arreglo continúe para el contrato
plazo exigido en el crédito, y que los atributos renovables se mantengan durante todo el
duración del contrato
Emprender un análisis de costo-beneficio para comprender el beneficio financiero y ambiental de todos los
opciones
Paso 3. Establecer el objetivo para la adquisición de energía renovable.
Seleccione una o más estrategias de adquisición, para un total de hasta 5 puntos. Cada estrategia de adquisiciones debe cumplir o
superar el objetivo mínimo para compensar las emisiones anuales de gases de efecto invernadero de los edificios especificado en el
lenguaje del crédito.
Para establecer el tamaño objetivo del sistema de energía renovable para el proyecto, estime las emisiones anuales de gases de efecto
invernadero para el proyecto.
Los proyectos que usan la Opción 1. Ruta de Cumplimiento de Desempeño Energético para lograr el Crédito EA Optimizar el
Desempeño Energético deben basar las emisiones anuales de gases de efecto invernadero en los resultados de la simulación de
todo el edificio para el modelo de Desempeño Propuesto del Edificio (ver Explicación Adicional, Ejemplo 1).
Los proyectos que usan la opción prescriptiva de ASHRAE 90.1-2016 para lograr el rendimiento energético mínimo del requisito previo de
EA, o usan la opción 2. Guía multifamiliar de NBI o la opción 3. Simulación de energía de la unidad de vivienda para lograr el crédito de EA
Optimizar el rendimiento energético deben usar los edificios comerciales del Departamento de Energía de EE. UU. Datos de la Encuesta
de consumo de energía (CBECS) para estimar el uso anual de energía (ver Explicación adicional , Ejemplo 2 ). Seleccione el tipo de
edificio "Alojamiento" para áreas comunes residenciales y asociadas, y tipos de edificio adicionales para espacios comerciales o minoristas.
Revisar los umbrales de puntos de crédito y establecer los objetivos de adquisición renovable para el proyecto.
Paso 4. Finalizar la adquisición de energía renovable.
Comprar e instalar los sistemas de energía renovable y/o finalizar el contrato para adquirir energía renovable, EAcs y/o compensaciones
de carbono. Asegúrese de que el contrato esté firmado por ambas partes y que los términos del contrato confirmen todos los requisitos
de crédito. Para los sistemas de energía renovable en el sitio y fuera del sitio, revise el contrato para confirmar que los sistemas
renovables están programados para estar operativos en el momento de la ocupación del edificio. Los sistemas renovables en el sitio
también deben ponerse en servicio según los requisitos del requisito previo LEED EA para la puesta en servicio y verificación fundamentales
y el crédito EA para la puesta en servicio mejorada, según corresponda.
Cálculos
Total de emisiones anuales de gases de efecto invernadero del edificio
Utilice la Ecuación 1 para estimar las emisiones totales anuales de gases de efecto invernadero de los edificios. Los proyectos que
utilizan la simulación de todo el edificio para cumplir con EA Credit Optimize Energy Performance deben utilizar los resultados del modelo
en este cálculo. Los proyectos que usan la ruta prescriptiva para lograr el rendimiento energético optimizado del crédito EA (opción 2 o
3) deben usar los datos de la Encuesta de consumo de energía de edificios comerciales (CBECS) del Departamento de Energía de EE.
UU. para estimar el uso anual de energía.
Ecuación 1: Emisiones anuales totales de gases de efecto invernadero

2 = ÿi Fuente de energíai × CO2eCoeff
Dónde:
• CO2eT es el total anual de emisiones de gases de efecto invernadero del edificio antes de contabilizar
Recursos renovables

• EnergySourcei es el consumo anual de energía de cada fuente de energía que sirve al proyecto (p. ej., kWh/año de electricidad o
termias/año de gas natural)
• CO2eCoeffi es el coeficiente de emisiones de CO2 equivalente por unidad de energía generada,
en consonancia con los coeficientes del requisito mínimo de rendimiento energético de EA (p. ej., toneladas métricas de CO2e
por kWh para la red eléctrica regional, o toneladas métricas de CO2e por termia de gas natural)
Use la Ecuación 2 para estimar las emisiones anuales de gases de efecto invernadero compensadas por energía renovable para energías renovables
en el sitio y fuera del sitio con cero emisiones de carbono. Aplique la ecuación por separado para calcular la compensación de emisiones de gases
de efecto invernadero para la energía renovable en el sitio, la nueva energía renovable fuera del sitio, la energía renovable fuera del sitio existente,
las EAC certificadas por green-e y las emisiones de carbono fuera de las instalaciones, y otras EAC y compensaciones de carbono, según
corresponda. :
Ecuación 2: Emisiones anuales de gases de efecto invernadero compensadas por energías renovables, EAC y compensaciones de carbono
2 = ÿi Fuente renovablei × CO2eCoeff
Dónde:
• CO2eR son las emisiones anuales de gases de efecto invernadero compensadas por energías renovables
• RenewableSourcei es la energía anual compensada por cada fuente renovable que sirve al proyecto (por ejemplo, kWh/año de
electricidad) • CO2eCoeffi es el coeficiente de emisiones de CO2 equivalente por unidad de energía generada para la fuente de
energía reemplazada por la energía renovable, consistente con los coeficientes de EA Prerrequisito Rendimiento energético mínimo (p.
ej., toneladas métricas de CO2e por kWh para la red eléctrica regional, o toneladas métricas de CO2e por termia de gas natural)
Para sistemas de energía renovable con algunas emisiones de carbono (como biocombustibles), comuníquese con USGBC para analizar la
metodología de cálculo.
Utilice la Ecuación 3 para estimar el porcentaje anual de emisiones de gases de efecto invernadero compensadas a través de energías renovables.
Aplique la ecuación por separado para calcular el porcentaje de compensación de emisiones de gases de efecto invernadero para la energía
renovable en el sitio, la nueva energía renovable fuera del sitio y la energía renovable existente fuera del sitio, según corresponda.
Ecuación 3. Porcentaje de emisiones de gases de efecto invernadero compensadas a través de renovables
% de emisiones de gases de efecto invernadero compensadas a través de renovables = CO2eR / CO2eT
Ecuación 4. Porcentaje de reducción de emisiones de EAC y compensaciones de carbono
CO2eR,EAC/(CO2eT – CO2eR,Onsite – CO2eR,NewOffsite – CO2eR,ExistingOffsite)
Para proyectos con una duración de contrato de menos de quince años, use la Ecuación 5 para prorratear la compra anual de energía
renovable, la compra anual de EAc y/o la compra de compensación de carbono:
Ecuación 5: prorrateo de energías renovables fuera del sitio, EAC y compensaciones de carbono
Importe de compra anual equivalente = Importe de compra anual x Duración del contrato / 15
Para la compra al por mayor, la duración del contrato debe ingresarse como 1 año.
Suma de puntos de múltiples fuentes de adquisición

Usando la Tabla 1, sume los puntos aplicables de la ecuación 2, para energías renovables en el sitio y energías renovables fuera del sitio
nuevas y existentes; y la ecuación 4 para EAC y compensaciones de carbono (ya sea Green-e u otro), para un total que no exceda los 5 puntos más 1
punto adicional de desempeño ejemplar si el 100 % de las emisiones se compensa utilizando fuentes renovables en el sitio.
Consideraciones de energía renovable El crédito de

energía renovable busca aumentar la demanda general de energía renovable y el uso de proyectos de mitigación de carbono y energía renovable
de fuente de red, con el objetivo de apoyar la descarbonización a escala de red más amplia. Criteria premia las inversiones en energías renovables que
tengan una alta probabilidad de causalidad (es decir, apoyen el desarrollo e instalación de nuevas renovables) y demuestren un compromiso a largo
plazo. Los equipos de proyecto deben seguir una jerarquía para seleccionar fuentes de energía renovable para cumplir con los requisitos de crédito:
ÿ Primero, generación en sitio; ÿ segundo,

generación local, como energía solar o eólica comunitaria, en los casos en que tendrá un
impacto beneficioso de descarbonización;
ÿ tercero, proyectos de generación fuera del sitio con alta probabilidad de causalidad, por ejemplo, acuerdos de compra de energía;
ÿ cuarto, energías renovables de un proyecto de energía renovable existente, por ejemplo, tarifa verde de servicios públicos o
acceso directo a mercados mayoristas por último,
ÿ certificados de atributos energéticos (EAC) y/o compensaciones de carbono
La Guía para la compra de energía verde de la EPA de EE. UU. brinda información adicional sobre el proceso de
Estrategias para la compra de energías renovables.
Consideraciones del sistema de energía renovable en el sitio La generación

de energía renovable en el sitio, cuando se combina con una consideración cuidadosa del tiempo de uso de la energía del edificio y la demanda
máxima de la red, y el almacenamiento en algunas regiones de la red, puede reducir las emisiones anuales de gases de efecto invernadero, aumentar la
resiliencia del edificio y apoyar gestión eficaz de la red.
Para calificar como un sistema en el sitio, la energía renovable debe generarse en el sitio a partir de fuentes renovables producidas en el edificio
o sitio del campus contiguo. Ejemplos de generación de energía renovable in situ incluyen:
ÿ Una matriz fotovoltaica ubicada en el sitio del proyecto.

ÿ Una torre eólica ubicada en un campus contiguo propiedad de la misma entidad que el edificio del proyecto.
ÿ Gas de vertedero procesado en digestores en un campus contiguo propiedad de la misma entidad que el edificio del proyecto, y
utilizado para producir energía térmica en el edificio del proyecto.
Nota: las versiones anteriores de LEED permitían que algunos biocombustibles producidos fuera del sitio calificaran como energía renovable en el
sitio. Sin embargo, según las aclaraciones proporcionadas en ASHRAE 90.1-2016 para la energía renovable en el sitio y la distinción más clara entre
energía renovable en el sitio y fuera del sitio en LEED v4.1, los biocombustibles solo se consideran sistemas renovables en el sitio cuando el La fuente
renovable se recolecta en el sitio y se utiliza para la generación de energía eléctrica o térmica en el sitio.
Solo la energía utilizable generada a partir del sistema renovable in situ se considerará para la contribución de energía renovable in situ. La energía
utilizable se define como la energía de salida del sistema menos las pérdidas de transmisión y conversión, como la pérdida de calor en espera, las
pérdidas al convertir la electricidad de CC a CA o el calor residual en un sistema de cogeneración que se descarga a la atmósfera durante los períodos
de baja demanda térmica. El exceso de energía, más allá de la demanda de energía del edificio en un punto dado, se puede vender a la empresa de
servicios públicos (medición neta).
Un equipo de proyecto debe usar los recursos web y otras herramientas disponibles para determinar la viabilidad de los sistemas renovables,
dado el clima, el contexto y la infraestructura del sitio del proyecto. Considere las características de

el sitio, como la disponibilidad solar, los patrones de viento y otras fuentes de energía renovable, y cualquier variación estacional o diaria en su suministro.
Ciertos tipos de proyectos pueden tener oportunidades especiales: los campus universitarios o de oficinas suelen tener terrenos disponibles, por ejemplo, y
los proyectos de almacenes pueden tener grandes áreas de techo.
Haga coincidir las necesidades energéticas del proyecto con la producción de energía renovable al seleccionar un sistema renovable.
Por ejemplo, un sitio soleado es un buen candidato para agua caliente térmica solar, pero este tipo de recurso renovable es más rentable si el edificio
tiene una demanda constante de agua caliente. En consecuencia, un hotel
o un proyecto multifamiliar puede ser una mejor combinación para un sistema de agua caliente solar térmica que un complejo de oficinas.
Las variaciones diarias y estacionales en las cargas también se tienen en cuenta en la investigación de las energías renovables. Por ejemplo,
un proyecto residencial con baja demanda de electricidad durante el día puede requerir almacenamiento en baterías para beneficiarse de una
matriz fotovoltaica (PV); un edificio de oficinas con alta demanda diurna puede que no.
Los sistemas renovables en el sitio deben instalarse y ponerse en marcha antes de la presentación del proyecto de la fase de construcción LEED
para calificar para el crédito de generación de energía renovable en el sitio.
Nuevas energías renovables fuera del sitio
Las nuevas energías renovables fuera del sitio se definen como aquellas que entraron en funcionamiento en el último año o se contrataron para el
proyecto de construcción (o para una cartera de proyectos de construcción o espacios de mejora de inquilinos) antes del desarrollo del proyecto de
energía renovable en el que se encuentra el proyecto. invertir
El sistema de energía renovable debe estar operativo en el momento de la fase de construcción del proyecto LEED
presentación para obtener crédito.
Las cooperativas comunitarias de energía renovable, las inversiones a gran escala, como las compras directas y voluntarias en forma de
acuerdos de compra de energía (PPA), PPA virtuales o fideicomisos de inversión en energía renovable, califican como nuevas energías
renovables fuera del sitio siempre que la documentación demuestre que cumplen con los requisitos. criterios descritos anteriormente. Los contratos para
estas inversiones deben indicar el sistema específico utilizado para generar la energía renovable, con suficiente información disponible para confirmar la
capacidad de generación del sistema renovable y la asignación de los EAC (ver Explicación adicional, Atributos renovables).
La inversión en nuevas energías renovables fuera del sitio crea un nuevo suministro de energía renovable y desplaza la energía y las emisiones de los
generadores que funcionan con combustibles fósiles, particularmente en regiones donde la combinación de la red es un porcentaje más alto de
combustibles fósiles.
Para calificar como un nuevo sistema renovable, la duración del contrato deberá ser de un mínimo de quince años, o la generación anual de energía
renovable se prorrateará en función de la duración del contrato. Un compromiso de renovación no califica como un nuevo recurso renovable.
Energías renovables fuera del sitio existentes
Las energías renovables fuera del sitio existentes se definen como aquellas contratadas de un proveedor de energía renovable existente o sistemas
renovables fuera del sitio que se contrataron para el edificio después de que el sistema renovable entró en línea y se puso en línea más de un año antes de
la ocupación del edificio.
Las energías renovables fuera del sitio existentes, que incluyen programas de tarifas verdes de servicios públicos o acceso directo a mercados
mayoristas, pueden estar más disponibles según la ubicación del proyecto o el presupuesto. La inversión en recursos renovables y programas de servicios
públicos existentes sigue siendo una estrategia importante para sostener la demanda del mercado de energías renovables y garantizar la viabilidad
financiera de los proyectos existentes.
La duración del contrato será de un mínimo de quince años, o la generación anual de energía renovable se prorrateará en función de la
duración del contrato. Alternativamente, para los programas de tarifas verdes de servicios públicos donde no se dispone de un contrato de quince
años, los equipos de proyecto pueden demostrar el cumplimiento del plazo mínimo de contrato de quince años al demostrar que el proyecto tiene un
contrato ejecutado para el

duración máxima del contrato disponible (con un mínimo de un año), y el propietario del edificio debe proporcionar una carta de compromiso
firmada que indique que el proyecto continuará renovando el contrato renovable o participará en un contrato alternativo de energía renovable por
un total de quince años.
El contrato para los contratos renovables existentes deberá confirmar que todos los recursos renovables contribuyentes se han puesto en línea
o se han construido dentro de los últimos quince años para calificar para el cumplimiento crediticio.
Certificados de atributos de energía y compensaciones de carbono El

contrato de EAC y compensaciones de carbono deberá confirmar que todos los recursos renovables contribuyentes o compensaciones de
carbono provienen de proyectos que se han puesto en marcha o se han construido en los últimos quince años para calificar para el
cumplimiento del crédito.
Para ganar hasta tres puntos con el crédito, los proyectos pueden comprar EAC y compensaciones de carbono que cumplan con el estándar
de energía renovable Green-e o el estándar climático Green-e con un monto de compra anual que compense entre el 100 % y el 300 % de las
emisiones anuales totales de gases de efecto invernadero. por un total de quince años.
Los proyectos que no utilizan productos certificados por Green-e pueden ganar un punto bajo el crédito al comprar EAC anuales y compensaciones
de carbono que compensan el 150 % de las emisiones anuales totales de gases de efecto invernadero durante un total de quince años. Estos
deben estar certificados bajo una etiqueta ecológica desarrollada por una organización independiente con un proceso de contabilidad transparente
y estándares establecidos que aborden lo siguiente:
ÿ Cadena de custodia verificable
ÿ Edad verificable de las energías renovables
ÿ Seguimiento de las reducciones de GEI de proyectos elegibles
ÿ Mecanismo para evitar la doble contabilización

ÿ Transacción minorista verificada por terceros
El contrato ejecutado debe especificar los objetivos de compra y es válido por la duración indicada en los requisitos de crédito, o incluye un
monto de compra al por mayor con el monto total de la compra igualando el monto total anual indicado en los requisitos de crédito multiplicado
por quince años.
Todas las estrategias de adquisición anteriores juegan un papel importante en la reducción de las emisiones globales de gases de efecto
invernadero. Aprovechar una combinación de estrategias de adquisición puede enviar importantes señales de demanda y estimular una mayor
inversión en los mercados de energías renovables a nivel mundial.
Documentación Sistema in situ Fuera del sitio
Renovables
Capacidad nominal del sistema renovable X X
Cálculos para determinar la energía generada X X
Cálculos para determinar las emisiones de gases de efecto invernadero evitadas por X X
la generación renovable o la adquisición externa
Documentación de las emisiones anuales de gases de efecto invernadero X X
Confirmación de propiedad de atributo renovable X

(si es propiedad
del propietario del edificio)
Contrato indicando duración y propiedad de atributo renovable X X
(si es propiedad de 3rd
fiesta)
Contrato que indica el porcentaje de propiedad, arrendamiento o asignación del nuevo X (Nuevo)
sistema renovable fuera del sitio y la ubicación específica del nuevo sistema fuera del sitio

Si vende EAC para el sistema en el sitio, contrato y certificación Green-e X

para EAC o compra de compensación de carbono por un mínimo de quince años
Cálculos que muestran electricidad renovable, EAC o compensaciones de carbono X

para el umbral de puntos objetivo
Carta de compra o contrato de compromiso que muestre electricidad renovable, EAC X
o compensaciones de carbono para el umbral de puntos objetivo y confirmación de la
antigüedad del sistema
Documentación de etiqueta ecológica que muestre el desarrollo de la etiqueta, procesos y X
estándares de contabilidad transparentes, si no cuenta con la certificación Green-e

ÿ Crédito LEED O+M EA Rendimiento energético: las inversiones en energía renovable a lo largo del ciclo de vida del edificio
pueden ayudar a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero del edificio y mejorar el puntaje de rendimiento
energético del edificio, aumentar la demanda del mercado de energías renovables y respaldar el crecimiento y la viabilidad
financiera de nuevas energías renovables. proyectos de energia

Crédito EA: Gestión mejorada de refrigerantes

Intención
Para reducir el agotamiento del ozono y apoyar el cumplimiento temprano del Protocolo de Montreal mientras se minimizan las
contribuciones directas al cambio climático.
Requisitos
FM
Opción 1. Sin Refrigerantes o Refrigerantes de Bajo Impacto (1 punto)
No use refrigerantes, o use solo refrigerantes (naturales o sintéticos) que tengan un potencial de agotamiento del ozono (ODP) de cero
y un potencial de calentamiento global (GWP) de menos de 50.
Opción 2. Cálculo de Impacto Refrigerante (1 punto)
Seleccione refrigerantes que se utilicen en equipos de calefacción, ventilación, aire acondicionado y refrigeración (HVAC&R) para
minimizar o eliminar la emisión de compuestos que contribuyen al agotamiento del ozono y al cambio climático. La combinación de todos
los equipos HVAC&R nuevos y existentes del edificio base y del arrendatario que sirven al proyecto debe cumplir con la siguiente fórmula:
unidades de PI Unidades SI
LCGWP + LCODP x 105 ÿ 100 LCGWP + LCODP x 105 ÿ 13
Definiciones de cálculo para LCGWP + LCODP x 105 ÿ 100 Definiciones de cálculo para LCGWP + LCODP x 105 ÿ 13
(unidades de PI) (Unidades SI)
LCODP = [ODPr x (Lr x Vida +Señor) x Rc]/Vida LCODP = [ODPr x (Lr x Vida +Señor) x Rc]/Vida
LCGWP = [GWPr x (Lr x Life + Mr) x Rc]/Life LCGWP = [GWPr x (Lr x Life + Mr) x Rc]/Life
LCODP: Potencial de Agotamiento del Ozono en el Ciclo LCODP: Potencial de agotamiento del ozono en el ciclo de
de Vida (lb CFC 11/Ton-Año) vida (kg CFC 11/(kW/año))
LCGWP: Calentamiento global directo del ciclo de vida LCGWP: Calentamiento global directo del ciclo de vida
Potencial Potencial
(lb CO2/Ton-Año) (kg CO2/kW-año)
GWPr: Potencial de calentamiento global del refrigerante GWPr: Potencial de calentamiento global del refrigerante

(0 a 12,000 lb CO2/lb) (0 a 12.000 kg CO2/kg r)
ODPr: Potencial de agotamiento de ozono del refrigerante (0 a 0,2 lb ODPr: Potencial de agotamiento del ozono del refrigerante (0 a 0,2
CFC 11/lb) kg CFC 11/kg r)
Lr: tasa de fuga de refrigerante (2,0%) Lr: tasa de fuga de refrigerante (2,0%)
Mr: Pérdida de refrigerante al final de su vida Mr: Pérdida de refrigerante al final de su vida
útil (10 %) útil (10 %)
Rc: Carga de refrigerante (de Rc: Carga de refrigerante (0,065

0,5 a 5,0 libras de refrigerante por tonelada de capacidad bruta a 0,65 kg de refrigerante por kW de capacidad de refrigeración
nominal de refrigeración según AHRI) nominal AHRI o certificada por Eurovent)
Vida útil: Vida útil del equipo Vida útil: Vida útil del equipo
(10 años; valor predeterminado basado en el tipo de equipo, a (10 años; valor predeterminado basado en el tipo de equipo, a
menos que se demuestre lo contrario) menos que se demuestre lo contrario)
Para múltiples tipos de equipos, calcule un promedio ponderado de todos los equipos de HVAC&R del edificio base, utilizando la siguiente fórmula:
unidades de PI Unidades SI
[ ÿ ( LCGWP + LCODP x 105 ) x Qunidad ] [ ÿ ( LCGWP + LCODP x 105 ) x Qunidad ]
ÿ 100 ——————————————————— ÿ 13
——————————————————Qtotal
Qtotal
Definiciones de cálculo para [ ÿ Definiciones de cálculo para [ ÿ

(LCGWP + LCODP x 105) x Qunit ] / Qtotal ÿ 100 (LCGWP + LCODP x 105) x Qunit ] / Qtotal ÿ 13
(unidades de PI) (Unidades SI)
Qunit = Capacidad bruta de enfriamiento nominal de AHRI de una Qunit = Capacidad de refrigeración certificada por Eurovent de una
unidad de refrigeración o HVAC individual (toneladas) unidad HVAC o de refrigeración individual (kW)
Qtotal = Capacidad bruta total de enfriamiento nominal de AHRI de Qtotal = Capacidad frigorífica total certificada por Eurovent
todos los HVAC o refrigeración de todos los HVAC o refrigeración (kW)
Guía

No hay cambios sustantivos a los requisitos de crédito; consulte la guía de referencia de LEED v4, con las siguientes adiciones:
Actualización
Beta Este es un nuevo crédito del sistema de calificación LEED v4 BD+C.
Opción 1
Confirmación de que solo se utilizan refrigerantes de bajo impacto o sin ellos X
Tipo de equipo X
Cálculos de carga de refrigerante (solo sistemas VRF) X
Capacidad frigorífica del equipo X
Proporcione el cronograma de equipos de refrigeración o la certificación GreenChill X

(sistemas de refrigeración comercial)
Cantidad de equipos X
Tipo de refrigerante X
Carga de refrigerante (más documentación de respaldo, si corresponde) X
Vida útil del equipo (más documentación de respaldo, si corresponde) X
Resultados de la prueba de fugas (solo sistemas de refrigeración comercial) X
Conexión con el rendimiento continuo del edificio Crédito LEED

O+M EA Gestión mejorada de refrigerantes: la selección y gestión eficaces de refrigerantes, especialmente en el punto de
eliminación, es una estrategia fundamental para abordar el cambio climático y minimizar la liberación de emisiones relacionadas con los
edificios a la atmósfera. Además, la consideración cuidadosa de los refrigerantes utilizados en los equipos HVAC&R puede mejorar el
rendimiento y reducir los costos operativos a lo largo del ciclo de vida del edificio.

Crédito EA: Aislamiento de tuberías de agua caliente doméstica

Intención
Reducir el consumo de energía y la carga sobre el suministro de agua y los sistemas de aguas residuales aumentando la eficiencia de la
distribución de agua caliente.
Requisitos
FM
Instale al menos aislamiento R-4 en todas las tuberías de agua caliente doméstica, incluidas las tuberías debajo de la losa. El aislamiento
en todos los codos y tees de las tuberías debe aislar adecuadamente los cambios de dirección.
Tienda tuberías enterradas en una losa o debajo del nivel del suelo a través de una canalización, canal, manguito o camino protector e
impermeable cuyas dimensiones internas y cambios de dirección sean lo suficientemente grandes como para que la tubería y el aislamiento
se puedan quitar y reemplazar sin dañar la integridad dimensional de la tubería.
El manguito impermeable no se requiere para tuberías subterráneas si el fabricante del aislamiento estipula que el aislamiento de la
tubería mantendrá su valor aislante en aplicaciones subterráneas en suelos húmedos cuando se instale de acuerdo con las instrucciones
del fabricante. Esta excepción no se aplica a las tuberías que pasan a través o debajo de losas de construcción.
Guía
Actualización
beta Se eliminaron las opciones de prueba de rendimiento y distribución eficiente de agua caliente de LEED v4 BD+C: sistema de
distribución eficiente de agua caliente con crédito EA de altura media multifamiliar, y se cambió el nombre del crédito.

Especifique el grosor del aislamiento de la tubería y los requisitos de instalación
ÿ Se requiere un mínimo de aislamiento R-4 en todas las tuberías de agua caliente.
ÿ Para obtener el mejor rendimiento, especifique que el aislamiento de la tubería sea tan grueso como el diámetro de la tubería, hasta un
máximo de 2 pulgadas (50 mm).
ÿ Identificar cualquier impedimento para el aislamiento completo y continuo, como por donde pasan las tuberías.
a través de paredes resistentes al fuego.
Paso 2. Instale el aislamiento
ÿ El aislamiento debe ser continuo a lo largo de toda la tubería desde el punto en que sale del
calentador hasta que llegue al accesorio. Debe sellarse en todas las costuras y juntas con adhesivo,
solvente o cinta, según las instrucciones del fabricante.
ÿ Preste especial atención al sellado de los codos, las T y todas las uniones entre tramos de aislamiento.

ÿ Taladre orificios lo suficientemente grandes a través de los miembros estructurales para que se pueda instalar el aislamiento.
a lo largo de toda la longitud de las tuberías.
Paso 3. Verificar la instalación.

ÿ Inspeccione el aislamiento y confirme que cumple con los requisitos en la inspección previa al panel de yeso.
Todos
Hoja de corte del fabricante para el aislamiento de tuberías de agua caliente X
Conexión con el rendimiento continuo ÿ LEED O+M

NOSOTROS acreditamos el rendimiento del agua: el aislamiento de las tuberías de agua caliente reduce la pérdida de calor y puede aumentar la
temperatura del agua, lo que puede ayudar a conservar el agua al reducir el tiempo de espera para el agua caliente.

Prerrequisito de MR: almacenamiento y recolección de

materiales reciclables
Intención
Reducir los residuos generados por los ocupantes del edificio y transportados y eliminados en vertederos.
Requisitos
FM
Proporcione áreas dedicadas accesibles para los transportistas de desechos y los ocupantes del edificio para la recolección y el
almacenamiento de materiales reciclables para todo el edificio. Las áreas de recolección y almacenamiento pueden ser ubicaciones
separadas. Investigue los programas de reciclaje locales y determine qué materiales se almacenarán por separado en el sitio, cuáles se
pueden reutilizar a través de donaciones, cuáles se pueden mezclar en una sola corriente y separar fuera del sitio. Los materiales
reciclables separados dentro y fuera del sitio pueden incluir papel mixto, cartón corrugado, vidrio, plásticos, metales y desechos orgánicos.
Tome las medidas apropiadas para la recolección, el almacenamiento y la eliminación segura de baterías, lámparas que contienen
mercurio y desechos electrónicos en la medida de lo posible.
Orientación
Consulte la guía de referencia de LEED v4 para BD+C para obtener orientación adicional sobre este requisito previo, con las siguientes
adiciones y modificaciones realizadas para el sistema de calificación residencial v4.1:
Todos
Verificación de tipos de materiales reciclados X
Narrativa que describe las estrategias de recolección y almacenamiento de reciclaje X
Planos de planta que indican las áreas de almacenamiento y recolección de reciclaje X

ÿ Requisito previo de LEED O+M MR Desempeño de residuos: un requisito previo similar con
Los requisitos para los edificios existentes son necesarios para el sistema de calificación O+M v4.1 y es una estrategia que
puede ayudar a lograr el requisito previo de MR Waste Performance.

Prerrequisito de MR: Construcción y Demolición

Planificación de la gestión de residuos
Intención
Reducir los residuos de construcción y demolición depositados en vertederos e incineradoras mediante la recuperación,
reutilización y reciclaje de materiales.
Requisitos
FM
Desarrollar e implementar un plan de gestión de residuos de construcción y demolición:
ÿ Establecer objetivos de desvío de desechos para el proyecto mediante la identificación de al menos cinco materiales (ambos
estructurales y no estructurales) destinados al desvío.
ÿ Especificar si los materiales se separarán o mezclarán y describir las estrategias de desvío planificadas para el proyecto.
Describa dónde se llevará el material y cómo la instalación de reciclaje procesará el material, incluidas las tasas de desvío
esperadas para cada flujo de material.
Proporcionar un informe final que detalle todos los principales flujos de residuos generados, incluidas las tasas de eliminación y
desvío.
La cobertura diaria alternativa (ADC) no califica como material desviado de disposición. Incluir los materiales destinados a ADC
en los cálculos como residuos. Los escombros de desmonte no se consideran desechos de construcción, demolición o renovación
que puedan contribuir al desvío de desechos.
Guía
Actualización
Beta Se realizaron actualizaciones menores para aclarar los requisitos para un plan de gestión de residuos y la estimación de
desvío en este requisito previo. En respuesta a numerosos comentarios públicos, se han hecho aclaraciones sobre cómo contar el
reciclaje separado en el sitio versus el reciclado combinado como flujos de materiales en LEED y se ha proporcionado orientación
adicional sobre cómo contabilizar los desechos evitados a través de la reducción en la fuente como una posible estrategia en un plan
de gestión de desechos. .
Estrategias efectivas de gestión de residuos de construcción
Consulte la guía de referencia de LEED v4 con las siguientes aclaraciones y adiciones:
Flujos de materiales mezclados, separados en la fuente y contados
Los comentarios de la versión 4 y los comentarios públicos han demostrado que se necesitan aclaraciones adicionales con
respecto a la contribución de los desechos mezclados como "flujos de materiales". Los siguientes párrafos proporcionan
aclaraciones sobre los residuos mezclados en LEED que se aplican a este requisito previo y al Crédito M&R: Gestión de residuos
de construcción y demolición.

Cada material separado de origen enviado a un reciclador individual que procesa ese material único se considera un flujo de material; los
materiales enviados a instalaciones mixtas para procesamiento mixto reciclable se consideran un flujo.
Para que un proyecto pueda contar los materiales clasificados fuera del sitio como múltiples flujos de materiales, se debe cumplir con lo
siguiente:
ÿ El equipo del proyecto recolecta múltiples materiales en el lugar de trabajo (a menudo en un contenedor)
ÿ Los materiales se llevan a un lugar donde se separan antes de ser procesados o
de lo contrario enviado para el reciclaje
ÿ Cada material que se envía a recicladores o procesadores separados se considera flujos de materiales separados. Por ejemplo, la madera
separada y enviada directamente al reciclaje de madera puede contar como un flujo único. Si los materiales mixtos se envían a un
procesador de reciclaje mezclado, eso cuenta como un flujo, incluso si están compuestos por múltiples materiales. ÿ Cada flujo de
material debe medirse por peso o volumen (y convertirse en un
formato) e incluidos en el Plan de Gestión de Residuos.
Las instalaciones de reciclaje mixto deben estar reguladas por una autoridad local o estatal. Tenga en cuenta que las autoridades reguladoras
a menudo no regulan las tasas de reciclaje de las instalaciones. Para determinar la tasa de reciclaje de instalaciones mixtas, los proyectos
deben utilizar una tasa de desvío promedio para la instalación que generalmente corresponde al momento en que se generaron los materiales en
el proyecto y se enviaron a la instalación. La tasa de reciclaje promedio para la instalación debe excluir ADC. Los materiales mezclados que se
procesan de la misma manera (es decir, en la misma línea de reciclaje) se cuentan como un "flujo" en LEED, incluso si la instalación de
procesamiento separa la salida en múltiples materiales para su recuperación después del procesamiento.
Dado que el reciclaje mixto cuenta como un flujo, se alienta a los proyectos a buscar flujos de materiales adicionales a través de la prevención y el
desvío de desechos. Los proyectos exitosos han implementado las siguientes estrategias para contar como flujos de materiales en LEED:
ÿ Cuantificar las técnicas de diseño y construcción para la prevención de desechos que resulten en la reducción de la fuente.
ÿ Colocar contenedores de recolección en el sitio para que correspondan con las fases de construcción y los cronogramas del contratista. Si un
comercio está en el sitio durante un período definido que tiene un flujo de residuos reciclables, considere tener un solo contenedor para
ese tipo de residuos en lugar de, o además de, un contenedor mixto (los ejemplos incluyen un contenedor para el reciclaje de concreto
durante la demolición, o contenedores separados). contenedores para paneles de yeso, estructuras de madera o desechos de techos
durante esas fases).
ÿ Recuperar componentes de la renovación del proyecto y reutilizarlos en el proyecto o para otros
proyectos
ÿ Donar materiales excedentes.
ÿ Participe en los programas de devolución del fabricante para productos como losas de techo o pisos.
ÿ Trabajar con subcontratistas y/o proveedores de materiales de acabado para eliminar o reciclar los embalajes.
residuos y recuperación de materiales extra.
Todas las estrategias anteriores cuentan como flujos de material. No se requieren contenedores múltiples para materiales separados en origen
durante la construcción para que cuenten como un flujo de material, ni deben ser porciones significativas de la generación total de desechos del
proyecto. Los flujos de materiales deben representar el 5% de los desechos del proyecto, pero ese requisito es negociable para situaciones de
proyectos desafiantes.
En todos los casos, la basura, el ADC y la incineración no cuentan como flujos de materiales ya que no son formas de desvío de desechos.
Recuento de técnicas de prevención de desechos/reducción en la fuente como un flujo de material
La reducción de residuos mediante un diseño cuidadoso da como resultado la reducción de residuos en la fuente. Detener los residuos antes de
que se generen es siempre una prioridad más alta que gestionar los residuos después de la construcción y, por lo tanto, LEED v4.1 permite que
los proyectos cuantifiquen la prevención de residuos a través del diseño.

ÿ Las estrategias de reducción en la fuente deben incorporarse en el diseño del proyecto y describirse
en el plan CWM. Estas estrategias incluyen la reutilización de materiales y componentes existentes, diseño para técnicas y tamaños de
construcción modular, especificación de embalaje reducido de los proveedores, diseño para medidas estándar de la industria, eliminación
de acabados innecesarios y prefabricación de componentes o ensamblajes.
ÿ Calcular los residuos evitados mediante la reducción en la fuente en comparación con la práctica estándar.
Calcule la cantidad de materiales que se habrían requerido para el sistema o el acabado, más cualquier extra, y calcule una cantidad
que se habría desperdiciado a través de las prácticas típicas de construcción. Por ejemplo, muchos proyectos solicitan entre un 10 % y
un 15 % de materiales adicionales para los acabados, y es probable que una parte de ese suministro adicional termine como desperdicio.
La reducción de la fuente debe proporcionarse en un peso o volumen e incluirse como parte del plan CWM.
Estrategias de valorización de residuos
Después de explorar las estrategias de reducción en la fuente para evitar los desechos, determine las estrategias para la recolección de
desechos en el sitio y fuera del sitio durante la construcción y considere la infraestructura necesaria para la implementación.
Los proyectos pueden usar una combinación de separación en el sitio y recolección mixta, dependiendo de lo que sea apropiado para la ubicación
del proyecto, el flujo de materiales y las instalaciones y transportistas disponibles.
ÿ Identificar opciones de desvío de materiales y localizar recicladores u organizaciones que proporcionen

opciones de desvío para los flujos de material objetivo. Confirme que cada instalación puede aceptar los tipos de materiales que el
proyecto planea enviar para reciclar. Calcule una tasa de desvío para la instalación/organización que recibe el flujo de materiales,
incluidas las cantidades de ADC para materiales reciclables mezclados.
ÿ La incineración de algunos materiales de construcción y demolición puede considerarse desviación para proyectos
internacionales solo si los métodos de reutilización y reciclaje no están fácilmente disponibles en la ubicación del
proyecto; esto debe incluirse en el plan CWM. o El combustible derivado de la madera, o la combustión de madera,
se considera desviación y no está sujeto a los requisitos adicionales para otras formas de incineración.
o Consulte MR Credit Construction & Demolition Waste Management para obtener detalles adicionales sobre
Perdida de energia.
ÿ El uso de una instalación de reciclaje para la cual las tasas de reciclaje han sido certificadas de forma independiente por un tercero, como
el Instituto de Certificación de Reciclaje (recyclingcertification.org), garantiza que las tasas de desvío sean precisas y que los materiales
realmente se desvíen del vertedero. Consulte MR Credit Construction and Demolition Waste Management para obtener más información
sobre las instalaciones de reciclaje de construcción y demolición validadas por terceros.
Todos
Plan de gestión de residuos de construcción X
Residuos totales de la construcción X

Los requisitos para los edificios existentes son necesarios para el sistema de calificación O+M v4.1 y es una estrategia que puede
ayudar a lograr el requisito previo de MR Waste Performance.

Crédito MR: Impacto del ciclo de vida del edificio

Reducción
Intención
Fomentar la reutilización adaptativa y optimizar el desempeño ambiental de productos y materiales.
Requisitos
FM
Demostrar efectos ambientales reducidos durante la toma de decisiones inicial del proyecto reutilizando los recursos de
construcción existentes o demostrando una reducción en el uso de materiales a través de la evaluación del ciclo de vida.
Consigue una de las siguientes opciones.
Opción 1. Reutilización de Edificios Históricos (5 puntos)
Mantener la estructura del edificio existente, la envolvente y los elementos no estructurales interiores de un edificio
histórico o un edificio contribuyente en un distrito histórico. Para calificar, el edificio o distrito histórico debe estar incluido
o ser elegible para incluirse en el registro local, estatal o nacional de lugares históricos. No demuele ninguna parte de un
edificio histórico o edificio auxiliar en un distrito histórico a menos que se considere estructuralmente defectuoso o
peligroso. Para los edificios listados localmente, la aprobación de cualquier demolición debe ser otorgada por la junta de
revisión de preservación histórica local. Para los edificios incluidos en un registro estatal o en el Registro Nacional de
Lugares Históricos de los EE. UU. (o el equivalente local para proyectos fuera de los EE. UU.), la aprobación debe figurar
en un acuerdo programático con la oficina estatal de preservación histórica o el Servicio de Parques Nacionales (o el
equivalente local para proyectos fuera de los EE. UU.). los Estados Unidos).
Cualquier alteración (preservación, restauración o rehabilitación) de un edificio histórico o un edificio contribuyente

en un distrito histórico en el sitio del proyecto debe realizarse de acuerdo con las normas locales o nacionales para
la rehabilitación, según corresponda. Si el edificio no está sujeto a una revisión histórica, incluya en el equipo del
proyecto a un profesional de conservación que cumpla con las calificaciones federales de los EE. UU. para
arquitectos históricos (o el equivalente local para proyectos fuera de los EE. UU.); el profesional de conservación
debe confirmar la conformidad con las Normas para el Tratamiento de Propiedades Históricas del Secretario del
Interior (o el equivalente local para proyectos fuera de los EE. UU.).
Opción 2. Renovación de Edificio Abandonado o Deteriorado (5 puntos)
Mantener al menos el 50 %, por área de superficie, de la estructura del edificio, el cerramiento y los elementos
estructurales interiores existentes para los edificios que cumplan con los criterios locales de abandono o que se
consideren deteriorados. El edificio debe ser renovado a un estado de ocupación productiva. Se podrá excluir del
cálculo del crédito hasta el 25% de la superficie del edificio por deterioro o daño.
Opción 3. Reutilización de materiales y construcción (1 a 4 puntos)

Es posible que los materiales que contribuyen a este crédito no contribuyan a MR Credit Building Product Disclosure and
Optimization - Abastecimiento de materias primas. Se puede intentar el Camino 1 o el Camino 2 (a/b), pero no se permite
combinar el Camino 1 y el Camino 2 para lograr puntos.
Ruta 1: Mantener una combinación de elementos estructurales y no estructurales (2-4 puntos)
Reutilice o recupere materiales de construcción de fuera del sitio o en el sitio como un porcentaje del área de superficie, como
enumerados en la Tabla 1. Incluya elementos estructurales (p. ej., pisos, concreto) , materiales de cerramiento (p. ej.,
revestimiento, estructura) e interiores instalados permanentemente elementos (por ejemplo, paredes, puertas,
revestimientos de suelos, sistemas de techo, etc.). Excluya de la ventana de cálculo los ensamblajes y cualquier material
peligroso que se remedie como parte del proyecto.
Tabla 1. Puntos por reutilización de materiales de construcción
Porcentaje de superficie Puntos BD&C (Core y

Puntos BD&C
reutilizada del proyecto finalizado Shell)
25% 2 2
50% 3 3
75% 4 5
Ruta 2a: Mantenimiento de paredes, pisos y techos existentes (1 a 3 puntos):
Mantener la estructura del edificio existente (incluido el piso y la plataforma del techo) y la envolvente (el revestimiento exterior
y el marco, excluyendo los ensamblajes de ventanas y los materiales no estructurales del techo).
Porcentaje de reutilización de paredes, pisos y techos existentes Puntos
25% 1
50% 2
75% 3
Y/O
Ruta 2b: Mantener elementos no estructurales interiores (1 punto)
Usar elementos no estructurales interiores existentes (p. ej., paredes interiores, puertas, revestimientos de pisos y
sistemas de techos) en al menos el 33 % (por área) del edificio terminado, incluidas las adiciones.
Opción 4. Evaluación del ciclo de vida de todo el edificio (1-4 puntos)

Para construcciones nuevas (edificios o partes de edificios), realice una evaluación del ciclo de vida de la estructura y el recinto
del proyecto y seleccione una o más de las siguientes rutas para ganar hasta 4 puntos:
Ruta 1: Realizar una evaluación del ciclo de vida de la estructura y el cerramiento del proyecto (1 punto).
Ruta 2: Realice una evaluación del ciclo de vida de la estructura y el recinto del proyecto que demuestre una reducción mínima del 5
%, en comparación con un edificio de referencia, en al menos tres de las seis categorías de impacto enumeradas a continuación,
una de las cuales debe ser el potencial de calentamiento global (2 puntos).
Ruta 3: Realice una evaluación del ciclo de vida de la estructura y el recinto del proyecto que demuestre una reducción mínima del
10 %, en comparación con un edificio de referencia, en al menos tres de las seis categorías de impacto enumeradas a continuación,
una de las cuales debe ser el potencial de calentamiento global ( 3 puntos).
Ruta 4: Cumplir con los requisitos de la Ruta 3 e incorporar materiales de recuperación y/o reutilización del edificio en la
estructura y el recinto del proyecto para el diseño propuesto. Demostrar reducciones en comparación con un edificio de referencia
de al menos 20 % de reducción del potencial de calentamiento global y demostrar al menos 10 % de reducción en dos categorías
de impacto adicionales enumeradas a continuación (4 puntos).
Para las Rutas 2, 3 y 4 enumeradas anteriormente, ninguna categoría de impacto evaluada como parte de la evaluación del ciclo
de vida puede aumentar en más del 5 % en comparación con el edificio de referencia. Incluya una descripción de cómo se realizó
la evaluación del ciclo de vida y, si corresponde, para las rutas 2, 3 y 4, qué cambios se realizaron en los edificios propuestos para
lograr las reducciones de impacto relacionadas.
Los edificios propuestos y de referencia deben tener un tamaño, una función y un rendimiento energético operativo comparables
a los definidos en el requisito previo de EA Rendimiento energético mínimo. La vida útil de los edificios propuestos y de referencia
debe ser la misma y de al menos 60 años para tener en cuenta completamente el mantenimiento y el reemplazo. Use las mismas
herramientas de software y conjuntos de datos de evaluación del ciclo de vida para evaluar tanto el edificio de referencia como el
edificio propuesto, e informe todas las categorías de impacto enumeradas. Los conjuntos de datos deben cumplir con la norma
ISO 14044.
Seleccione al menos tres de las siguientes categorías de impacto para su reducción:
ÿ potencial de calentamiento global (gases de efecto invernadero), en kg CO2e;
ÿ agotamiento de la capa de ozono estratosférico, en kg CFC-11e;
ÿ acidificación de la tierra y fuentes de agua, en moles H+ o kg SO2e;
ÿ eutrofización, en kg eq de nitrógeno o kg eq de fosfato;
ÿ formación de ozono troposférico, en kg NOx, kg O3 eq, o kg eteno; y
ÿ agotamiento de recursos energéticos no renovables, en MJ usando CML / agotamiento de combustibles fósiles en

TRACI
Guía
Actualización
Beta En respuesta a los comentarios públicos y las consultas del equipo del proyecto, las actualizaciones en v4.1 incluyen un mayor
enfoque en la reducción del carbono incorporado en las estructuras y recintos de los edificios. Los cambios a este crédito tienen como
objetivo incentivar la reutilización de edificios y componentes existentes, así como simplificar los cálculos de reutilización de edificios.
Además, si los edificios no se pueden reutilizar por completo, los cambios en la opción de análisis del ciclo de vida del crédito alientan a
los proyectos a realizar una evaluación del ciclo de vida completo del edificio como un componente de diseño integral para muchos más
edificios.

La opción 1 de crédito LEED v4 (reutilización de edificios históricos) y la opción 2 (renovación de edificios abandonados y deteriorados)
no han cambiado para v4.1. La Opción de crédito 3 (Reutilización de edificios y materiales) ahora incluye dos vías (2a y 2b) para calcular
la reutilización de edificios. Estos cambios esencialmente restauran las rutas de crédito de LEED v2009 (MR c1.1: Reutilización de
edificios: mantener paredes, pisos y techos existentes; y MR c1.2: Reutilización de edificios: mantener elementos no estructurales
interiores) que proporcionaron cálculos más simples y prescriptivos.
Los proyectos que han tenido dificultades para seleccionar y demostrar una combinación de reutilización estructural y no estructural en v4
ahora tienen la opción de seleccionar uno o ambos tipos de reutilización (interior estructural y/o no estructural) según el alcance del proyecto.
La Opción de crédito 4, Evaluación del ciclo de vida de todo el edificio, ahora tiene una vía de entrada que recompensa el esfuerzo
de realizar una evaluación del ciclo de vida de todo el edificio sin tener que demostrar reducciones de impacto específicas. Además,
ahora es posible un segundo punto para mostrar reducciones del 5% en comparación con una línea de base para tres categorías de
impacto, incluido el potencial de calentamiento global (GWP). El tercer punto en esta opción permanece sin cambios a los requisitos de
crédito v4 WBLCA (reducciones del 10 % en comparación con la línea de base en tres categorías de impacto, incluido el GWP).
Finalmente, para recompensar en mayor medida las reducciones de carbono incorporadas a través de la reutilización, los equipos de
proyecto ahora pueden ganar hasta cuatro puntos en la Opción de crédito 4 al incorporar la reutilización de edificios a gran escala y/o los
materiales recuperados en la estructura y el recinto de un proyecto y realizar una evaluación del ciclo de vida que muestre en al menos
un 20 % de reducción en el potencial de calentamiento global y al menos un 10 % de reducción en otras dos categorías de impacto.

Opción 3: Reutilización de Materiales y Construcción
Consulte la guía de referencia de LEED v4 con las siguientes adiciones y modificaciones:
Nueva guía general para v4.1 aplicable a las Rutas 1 y 2:

Identifique los elementos estructurales y no estructurales del espacio existente (p. ej., paredes, puertas, revestimientos de pisos y
sistemas de techos, etc.) que se pueden conservar por separado y en combinación para seleccionar la mejor vía/enfoque para su
reutilización (Ruta 1 o Ruta 2) . La ruta 1 es la misma que el crédito de reutilización de materiales y construcción LEED v4 actual que
requiere la reutilización en el sitio o fuera del sitio para elementos estructurales y no estructurales interiores. La ruta 2 es la misma que
los créditos de reutilización de edificios LEED v2009, pero con ligeras modificaciones en algunos umbrales: mantener paredes, pisos y
techos existentes y mantener elementos interiores no estructurales.
El camino 2 tiene dos partes: el camino 2a (que se usará para la reutilización de la estructura existente) y el camino 2b (que se
usará para la reutilización interior no estructural). Se puede intentar la ruta 1 o la ruta 2, pero no se permite combinar la ruta 1 y la
ruta 2 para obtener puntos.
Opción 4: Evaluación del ciclo de vida de todo el edificio

Paso 1: recopilar la información necesaria para realizar la evaluación del ciclo de vida de la estructura y el cerramiento del edificio
Siga el proceso estándar asociado con la realización de una evaluación típica del ciclo de vida de todo el edificio. En general, esto se
puede dividir en 1) Definir el objetivo y el alcance de la evaluación 2) Recopilar información sobre materiales y escenarios 3) Realizar
cálculos de impacto utilizando herramientas de evaluación LCA confiables 4) Comprender e interpretar los resultados 5) Documentar el
proceso y producir informes de evaluación detallados .
Asegúrese de que el alcance del análisis sea una evaluación de la cuna a la tumba que incluya los impactos ambientales asociados
con las etapas del ciclo de vida de la estructura y el recinto del edificio. Siga la guía de referencia de LEED v4 para conocer los requisitos
mínimos de LCA relacionados con los productos, la equivalencia funcional, la vida útil y los límites del sistema en el Paso 1.
Cálculos
Opción 3: Reutilización de Materiales y Construcción
Cálculos de ruta 1
Siga los pasos 1, 2 y 3 de la guía de referencia LEED v4 de reutilización de materiales y edificios de la opción 3. El concepto y el
cálculo originales de reutilización de materiales y edificios de LEED v4 no se modifican (utilice la ecuación 2, opción de crédito LEED
v4 3: Reutilización de materiales y edificios).

Ecuación 2. Porcentaje de reutilización de edificios existentes
Reutilización del edificio existente = Área de superficie reutilizada en el sitio + Área de superficie reutilizada fuera del sitio x 100
Superficie del edificio existente – área de materiales peligrosos
Cálculos de ruta 2
Consulte la guía de implementación de LEED v2009 para créditos de reutilización de edificios con las siguientes modificaciones:
Elija si va a mantener un cierto porcentaje (25 %, 50 % o 75 % para 1, 2 o 3 puntos) de la estructura del edificio existente (incluido el piso y
la plataforma del techo) y la envolvente (el revestimiento exterior y el marco, sin incluir los ensamblajes de ventanas). y materiales de
techado no estructurales) Y/O calcular cómo usar los elementos no estructurales interiores existentes (p. ej., paredes interiores, puertas,
revestimientos de pisos y sistemas de techos) en al menos el 33 % (por área) del edificio terminado, incluidas las adiciones (para 1 punto) . Si el
área de reutilización está cerca de un umbral de crédito, recuerde que el material recuperado fuera del sitio se puede comprar y contabilizar en
el cálculo del diseño como reutilización. Una vez que se determina el alcance de toda la reutilización y los materiales recuperados, asegúrese
de que todas las áreas destinadas a la reutilización estén bien definidas e incorporadas en el diseño y la construcción.
Si el proyecto reutilizará parte de un edificio existente, haga un inventario de las condiciones existentes. El arquitecto debe desarrollar un
plano de planta que muestre la ubicación de los componentes estructurales existentes, las paredes exteriores y medianeras, y las ventanas y
puertas exteriores. Los dibujos deben ser lo suficientemente detallados para determinar el área superficial de todos los elementos que se van a
reutilizar.
Confirmar que los elementos designados para reutilización puedan ser reutilizados y tomar las medidas necesarias para adquirirlos o conservarlos
y mantenerlos. Los proyectos que incorporan parte de un edificio existente pero que no cumplen con los requisitos para este crédito pueden
aplicar la parte reutilizada para lograr el Crédito MR Gestión de desechos de construcción y demolición, o el Crédito MR Divulgación y optimización
de productos de construcción: Abastecimiento de materias primas, Extracción de liderazgo Prácticas. Para aplicar la porción reutilizada como
desvío de Construcción y Demolición, determine un peso o volumen aproximado para los elementos de construcción existentes e inclúyalos como
flujos de materiales distintos en los cálculos. Para aplicar la porción reutilizada como Prácticas de Extracción de Liderazgo, determine el costo de
cada material. Este coste será el coste real pagado o, si el material procediera de obra, el valor de reposición. El valor de reposición se puede
determinar fijando el precio de un material comparable en el mercado local; excluye mano de obra y envío. Si un equipo de proyecto recibe un
descuento de un proveedor, el valor de reemplazo debe reflejar el precio con descuento en lugar del valor de lista. Cuando el costo real pagado
por el material reutilizado o rescatado está por debajo del costo de un artículo nuevo equivalente, use el valor más alto (costo real) del costo del
artículo nuevo equivalente en los cálculos. Cuando el costo de recuperar un artículo encontrado en el sitio es menor que el costo de un artículo
nuevo equivalente, use el costo del artículo nuevo (o el costo de reemplazo).
Cálculos de ruta 2a
Consulte v2009 Sección 6, Cálculos para MR c1.1 (Reutilización de edificios: mantenimiento de paredes, pisos y techo).
Este crédito se basa en las áreas superficiales de los principales elementos estructurales y envolventes existentes. Los elementos de soporte
estructural, como columnas y vigas, se consideran parte de las superficies más grandes que soportan, por lo que no se cuantifican por separado.
Prepare una hoja de cálculo que enumere todos los elementos estructurales y envolventes del edificio. Cuantifique cada elemento, enumerando los
pies cuadrados tanto del área existente como del área retenida. Determine el porcentaje de elementos existentes que se retienen dividiendo los
pies cuadrados del área total de materiales retenidos por los pies cuadrados del área total de materiales existentes.
Tome medidas como si preparara una oferta para la construcción de un edificio. Para pisos estructurales y cubiertas de techo, calcule los pies
cuadrados de cada componente. Para paredes exteriores existentes y paredes existentes contiguas a otros edificios o adiciones, calcule los pies
cuadrados de la pared exterior solamente y

reste el área de ventanas exteriores y puertas exteriores de las cuentas de área existentes y reutilizadas. Para muros estructurales interiores
(p. ej., muros de corte), calcule los pies cuadrados de 1 lado del elemento de muro existente. La Tabla 1 proporciona un ejemplo de los cálculos
para el Camino 2a.
Tabla 1. Ejemplo de cálculo de reutilización de envolvente y estructura de edificio para la ruta 2a.
Existente reutilizado Porcentaje

Elemento de estructura/envolvente Área (pies Área (pies Reutilizado
cuadrados) cuadrados) (%)
Fundación/losa en grado 11,520 11,520 100
Terraza del segundo piso 11,520 240 10,000 240 87
Paredes estructurales interiores 1er piso 100
Muros estructurales interiores 2do piso 136 136 100
Cubierta de la azotea 11.520 11,520 100
Muro exterior norte (excl. ventanas) 8.235 Muro exterior sur 7,150 87
(excl. ventanas) 8.235 Muro exterior este (excl. ventanas) 8.235 100
6.535 Muro exterior oeste (excl. ventanas) 6.535 Total 6.535 100
64.476 5.820 81
61.156 95
Excluya los siguientes elementos de este cálculo: material de techado no estructural, ensamblajes de ventanas, materiales estructurales y
envolventes que se consideren estructuralmente defectuosos, materiales peligrosos y materiales que representen un riesgo de contaminación
para los ocupantes del edificio.
Cálculos de ruta 2b
Consulte LEED v2009 Sección 6, Cálculos para MR c1.2 (Reutilización de edificios: Mantener elementos interiores no estructurales)
Reutilización del edificio existente = Área (pies cuadrados) de todos los elementos interiores no estructurales retenidos x 100
Área total (pies cuadrados) de elementos interiores no estructurales
Los elementos fijos, como paredes y puertas no estructurales, se incluyen en este crédito y cuentan para el porcentaje de reutilización.
Opción 4: Evaluación del ciclo de vida de todo el edificio

Consulte la guía de referencia LEED v4 con las siguientes modificaciones y adiciones:
Esta opción ahora tiene cuatro umbrales delineados en cuatro caminos. Para lograr un punto, el proyecto debe realizar una evaluación del ciclo
de vida compatible de la estructura y el recinto del proyecto. Para ganar puntos adicionales, el edificio propuesto debe demostrar una reducción
en el potencial de calentamiento global y en dos de otras cinco categorías de impacto en comparación con un edificio de referencia e incluir una
descripción para explicar los cambios que se están realizando en los edificios propuestos para lograr las reducciones de impacto. (ver requisitos
de crédito).
Dentro de la Opción 4, elija la Ruta 1 (análisis del ciclo de vida de todo el edificio del proyecto) y/o la Ruta 2, 3 o 4 (análisis comparativo del ciclo
de vida de todo el edificio) como se describe en los requisitos de crédito. Tenga en cuenta que para la Ruta 1, los equipos de proyecto deben
completar una Evaluación del ciclo de vida del edificio completo (WBLCA) estándar e informar las categorías de impacto en un informe WBLCA; sin
embargo, no hay umbrales para las reducciones necesarias para ganar este punto.
Para las Rutas 2, 3 y 4, como se mencionó anteriormente, los equipos de proyecto deben realizar un análisis WBLCA comparativo e incluir una
descripción que resuma las diferencias entre la línea de base y el edificio propuesto que
contribuyen a las diferencias en los resultados de LCA. Los puntos se pueden conseguir de la siguiente manera:

ÿ 2 puntos: reducción del impacto demostrada de al menos un 5 % en el potencial de calentamiento global y en

menos otras 2 categorías de impacto.
ÿ 3 puntos: reducción del impacto demostrada de al menos un 10 % en el potencial de calentamiento global y en
menos otras 2 categorías de impacto.
ÿ 4 puntos: reducción del impacto demostrada del 20 % en el potencial de calentamiento global y al menos del 10 % en al menos
otras 2 categorías de impacto. Esta opción también debe incorporar la reutilización del edificio y/o los materiales recuperados
como parte de la estructura propuesta o el diseño del recinto. Las estrategias que compensan cantidades significativas de
GWP incorporado incluyen la reutilización de cimientos, estructuras de concreto, sistemas metálicos y otros materiales
estructurales de alto impacto. Los elementos de reutilización pueden ser en el sitio o fuera del sitio, y deben modelarse
siguiendo las pautas para la reutilización a pequeña escala (ver Explicación adicional, Reutilización a pequeña escala en
LEED v4), estas pautas también deben usarse para la incorporación de la reutilización a gran escala en la Ruta 4 para LEED
v4.1.
Medidas o indicadores del impacto del ciclo de vida

Consulte la guía de referencia de LEED v4 con las siguientes adiciones:
Informe de los resultados de la categoría de impacto: informe los impactos en unidades de "por pie cuadrado", redondeado al
10-4 más cercano para las seis categorías de impacto.
Documentación Opción opcion 2 Opción Opción
1 3 4
Documentación del estado histórico de la designación X
Narrativa que describe la demolición (si la hay)

X
Documentación de cómo las adiciones y modificaciones (si las hay)

X
cumplen con los requisitos de la junta de revisión local
Narrativa que describe el estado abandonado o arruinado X
Tabla de elementos estructurales reutilizados y cálculos (Opción 3,

X X
Camino 1)
Tabla y cálculos de elementos reutilizados no estructurales
interiores (Opción 3, Ruta 2) X X
Informe WBLCA para estructura y cerramiento de edificio (Ruta 1) X
Informe WBLCA que incluye una descripción de los supuestos X

LCA, el alcance y el proceso de análisis para la construcción de
referencia y la construcción propuesta, un resumen de la evaluación
del impacto del ciclo de vida que muestra los resultados de la construcción
propuesta con el % de cambio desde la construcción de referencia para todas
las categorías de impacto en una forma narrativa que indica qué camino se
siguió y cómo se lograron las reducciones (Rutas 2-4)
Conexión con el desempeño continuo ÿ

Prerrequisito LEED O+M MR Desempeño de residuos: El concepto anterior es una colección de estrategias que pueden ayudar a
lograr el prerrequisito MR Desempeño de residuos en el sistema de calificación O+M v4.1.

Crédito MR: ambientalmente preferible

productos
Intención
Aumentar la demanda de productos o componentes de construcción que minimicen el consumo de materiales a través del contenido reciclado y
reciclable, la recuperación o la reducción general de los impactos del ciclo de vida.
Requisitos
FM
Opción 1. Productos ambientalmente preferibles (1-6 puntos)
Use productos que cumplan con uno o más de los siguientes criterios. Al menos el 70 % de cada componente del edificio que cumple los
requisitos (enumerados en la Tabla 2), por peso o volumen, debe cumplir con uno de los requisitos a continuación. Un solo componente que cumple
con más de un criterio no gana crédito adicional.
ÿ El producto contiene al menos un 25 % de material recuperado, incluidos los materiales recuperados, reacondicionados o reutilizados. Para
proyectos de renovación, los componentes existentes se consideran recuperados. Los subproductos de la madera se pueden contar
como material recuperado. Estos incluyen artículos de fabricantes secundarios; árboles talados, enfermos o muertos de áreas urbanas o
suburbanas; árboles de huerta improductivos y cortados para reemplazarlos; y madera recuperada de vertederos o cuerpos de agua.
ÿ El producto contiene al menos un 25 % de contenido posconsumo o un 50 % de contenido preconsumo .

ÿ Los productos de madera deben estar certificados por el Forest Stewardship Council (FSC) o aprobados por el USGBC
equivalente.
ÿ Materiales de base biológica. Los productos de base biológica deben cumplir con los requisitos de la Red de Agricultura Sostenible.
Estándar de Agricultura Sostenible. Las materias primas de origen biológico deben probarse con el método de prueba ASTM D6866
y cosecharse legalmente, según lo definido por el país exportador y receptor.
Excluya los productos de cuero, como el cuero y otros materiales de piel de animales.
ÿ Concreto que consiste en al menos un 30% de cenizas volantes o escoria usada como sustituto del cemento. ÿ
Responsabilidad extendida del productor. Productos comprados a un fabricante (productor) que participa en un programa de
responsabilidad extendida del productor o es directamente responsable de la responsabilidad extendida del productor.
Tabla 2. Puntos máximos para componentes de construcción que cumplen
Componente Puntos
Recubrimiento de piso* 70%+ por 1 punto
Aislamiento** 70%+ por 1 punto
Estructuras/Sistemas Estructurales 70%+ por 1 punto
Drywall, paredes interiores de mampostería 70%+ por 1 punto
Hormigón: cemento y/o árido 70%+ por 1 punto

Techumbre 70%+ por 1 punto
Vía muerta 70%+ por 1 punto
Puertas (sin incluir puertas aisladas o puerta de garaje) 70%+ por 1 punto
ventanas 70%+ por 1 punto
Gabinetes 70%+ por 1 punto
Encimeras (cocinas y baños) 70%+ por 1 punto
molduras interiores 70%+ por 1 punto
material de terraza o patio 70%+ por 1 punto
* Las áreas de piso sin revestimiento de piso (es decir, concreto sellado expuesto) cumplen automáticamente con los
requisitos de crédito
** Excluyendo HVAC y aislamiento de tuberías. Los productos de espuma rígida exterior pueden omitirse del crédito
calculos
Logra una o más de las siguientes opciones, para un máximo de 6 puntos.
Opción 2. BPDO - Declaraciones Ambientales de Producto (1-2 puntos)
Ruta 1: Declaración Ambiental de Producto (EPD)

Use al menos 20 productos diferentes instalados de forma permanente provenientes de al menos cinco fabricantes
diferentes que cumplan con uno de los criterios de divulgación a continuación. (10 productos diferentes instalados
permanentemente de tres fabricantes diferentes para CS y almacenes y centros de distribución).
ÿ Análisis de ciclo de vida y declaraciones ambientales de producto.

o Los productos con una evaluación del ciclo de vida revisada críticamente y disponible públicamente conforme a la
norma ISO 14044 que tienen al menos un alcance desde la cuna hasta la puerta se valoran como un producto
completo a los efectos del cálculo del logro del crédito.
o EPD tipo III específico del producto: revisado internamente. Productos con un interior
LCA revisada críticamente de acuerdo con ISO 14071. Los productos con EPD internos específicos del
producto que cumplen con ISO 14025 y EN 15804 o ISO 21930 y tienen al menos un alcance de la cuna a la
puerta se valoran como un producto completo a los efectos del cálculo del logro del crédito. .
o EPD Tipo III para toda la industria: productos con certificación de terceros (Tipo III), incluida la verificación externa,
en los que el operador del programa reconoce explícitamente al fabricante como participante. Los productos con
EPD de toda la industria, que cumplen con ISO 14025 y EN 15804 o ISO 21930 y tienen al menos un alcance de
la cuna a la puerta se valoran como un producto completo a los efectos del cálculo del logro del crédito.
ÿ Declaraciones ambientales de productos que cumplen con las normas ISO 14025 y EN 15804 o ISO 21930 y tienen al
menos un alcance desde la cuna hasta la puerta.
o EPD Tipo III específico del producto: productos con certificación de terceros (Tipo III),
incluyendo la verificación externa y la revisión crítica externa en la que el fabricante es

reconocido explícitamente como participante por el operador del programa se valoran como 1,5
productos a efectos del cálculo del logro del crédito.
ÿ Programa aprobado por el USGBC: productos que cumplen con otros requisitos ambientales aprobados por el USGBC.
marcos de declaración de productos.
Y/O
Ruta 2. Optimización de múltiples atributos (1 punto)

Utilice productos que cumplan con uno de los criterios a continuación para el 10 %, por costo, del valor total de los
productos instalados permanentemente en el proyecto o use al menos 10 productos instalados permanentemente provenientes
de al menos tres fabricantes diferentes. Los productos se valorarán de la siguiente manera.
Plan de Acción de Reducción del Impacto del Ciclo de Vida (valor al 50% por costo o ½ producto)
El fabricante ha producido un LCA específico del producto utilizando EN 15804 o ISO 21930 para el producto y ha
proporcionado un plan de acción disponible públicamente para mitigar o reducir los impactos del ciclo de vida a lo
largo del tiempo. El plan de acción debe ser específico del producto (no de la empresa, el fabricante o la marca) y
debe incluir la siguiente información:
o Descripción del LCA realizado, incluido el conjunto de datos, el software o la plataforma utilizada por el fabricante
para completar el análisis.
o Identificación de las áreas de mayor impacto del ciclo de vida identificadas en el análisis y una
descripción narrativa de las áreas de impacto objetivo para la reducción en el plan de acción.
o Descripción de los pasos específicos previstos en la implementación del plan de acción. Incluya los cambios
propuestos en la formulación o los procesos de fabricación que se planifiquen como parte de la estrategia de
reducción del impacto.
o Fechas específicas y un cronograma completo para completar todos los pasos descritos en la acción
plan.
Reducciones del impacto del ciclo de vida en el carbono incorporado.
Productos que han demostrado reducciones de impacto ambiental para la unidad funcional especificada en base a una EPD
actual de terceros o LCA verificada que cumple con los requisitos de comparabilidad de ISO 14025 e ISO 21930.
ÿ El análisis comparativo debe mostrar la reducción del impacto en la categoría de impacto del potencial de calentamiento
global (GWP) y debe incluir una descripción que describa cómo se lograron las reducciones en los impactos. Las
comparaciones publicadas deben ser verificadas por terceros (valor al 100% por costo o 1 producto).
ÿ El análisis comparativo debe mostrar reducciones de impacto de al menos un 10 % en la categoría de impacto del potencial
de calentamiento global (GWP) y debe incluir una descripción que describa cómo se lograron las reducciones de
impacto. Las comparaciones publicadas deben ser verificadas por terceros (valor al 150 % por costo o 1,5 productos).
ÿ El análisis comparativo debe mostrar reducciones de impacto de al menos un 20 % en la categoría de impacto del potencial
de calentamiento global (GWP) y demostrar una reducción de al menos un 5 % en dos categorías de impacto
adicionales. Se requiere una narrativa que describa cómo se lograron las reducciones de impacto.
Las comparaciones publicadas deben ser verificadas por terceros (valor al 200% por costo o 2 productos).
Categorías de impacto:
ÿ potencial de calentamiento global (gases de efecto invernadero), en

CO2e; ÿ agotamiento de la capa de ozono estratosférico, en kg CFC-11e; ÿ
acidificación de la tierra y fuentes de agua, en moles H+ o kg SO2; ÿ eutrofización,
en kg de nitrógeno equivalente o kg de fosfato equivalente; ÿ formación de ozono troposférico,
en kg NOx, kg O3 eq, o kg eteno; y ÿ agotamiento de recursos energéticos no renovables, en
MJ usando CML / agotamiento de combustibles fósiles en
TRACI

Programa aprobado por el USGBC: productos que cumplen con otros marcos de atributos múltiples aprobados por el USGBC.
Para el cálculo del logro del crédito, los productos obtenidos (extraídos, fabricados, comprados) dentro de las 100 millas (160 km) del sitio del
proyecto se valoran al doble de su costo de contribución base (o número de productos), hasta un máximo del 200 % del costo. o 2 productos.
Opción 3. BPDO - Abastecimiento de materias primas (1-2 puntos)
Ruta 1. Abastecimiento responsable de materias primas (2 puntos)

Usar productos de al menos tres fabricantes diferentes que cumplan con al menos uno de los criterios de abastecimiento y extracción
responsables que se indican a continuación para al menos el 20 %, por costo, del valor total de los productos de construcción instalados
permanentemente en el proyecto (1 punto).
Utilice productos de al menos cinco fabricantes diferentes que cumplan con al menos uno de los criterios de abastecimiento y
extracción responsables que se indican a continuación para al menos el 40 %, por costo, del valor total de los productos de construcción
instalados permanentemente en el proyecto (2 puntos).
ÿ Responsabilidad extendida del productor. Productos comprados a un fabricante (productor) que participa en un programa de
responsabilidad extendida del productor o es directamente responsable de la responsabilidad extendida del productor. Los
productos que cumplen con los criterios de responsabilidad ampliada del productor se valoran al 50 % de su costo a los efectos del
cálculo del logro del crédito.
ÿ Materiales de base biológica. Las materias primas de origen biológico distintas de la madera deben someterse a prueba con el método de
prueba ASTM D6866 y cosecharse legalmente, según lo definido por el país exportador y receptor.
Excluya los productos de cuero, como el cuero y otros materiales de piel de animales.
o Productos de base biológica que cumplan con los criterios anteriores: valor al 50 % del costo multiplicado por el contenido de
base biológica del producto a efectos del cálculo de obtención de créditos.
o Productos de base biológica que cumplen con los requisitos sostenibles de la Red de Agricultura Sostenible.
Estándar agrícola: valor al 100 % del costo multiplicado por el contenido de base biológica del producto a efectos del
cálculo del logro del crédito.
ÿ Productos de madera. Los productos de madera deben estar certificados por el Forest Stewardship Council o
Equivalente aprobado por USGBC. Los productos que cumplen con los criterios de los productos de madera se valoran al 100 % de
su costo a efectos del cálculo del logro del crédito.
ÿ Reutilización de materiales . La reutilización incluye productos rescatados, reacondicionados o reutilizados. reunión de productos
criterios de reutilización de materiales se valoran al 200% de su costo para efectos del cálculo de consecución de créditos.
ÿ Contenido reciclado. Los productos que cumplen con los criterios de contenido reciclado se valoran al 100% de su costo
a los efectos del cálculo del logro del crédito.
o El contenido reciclado es la suma del contenido reciclado posconsumo más la mitad

el contenido reciclado previo al consumidor, basado en el peso.
o La fracción reciclada del ensamblaje se multiplica luego por el costo del ensamblaje para determinar el valor del contenido
reciclado.
ÿ Programa y criterios de extracción . Otros programas aprobados por el USGBC que cumplen con el abastecimiento responsable
aprobados por el USGBC .
Para el cálculo del logro del crédito, los productos obtenidos (extraídos, fabricados, comprados) dentro de las 100 millas (160 km) del sitio del
proyecto se valoran al doble de su costo de contribución base (o número de productos), hasta un máximo del 200 % del costo. o 2 productos.

Opción 4. BPDO – Ingredientes materiales (1-2 puntos)
Ruta 1. Informes de ingredientes materiales (1 punto)
Use al menos 20 productos diferentes instalados permanentemente de al menos cinco fabricantes diferentes que usen cualquiera de los siguientes
programas para demostrar el inventario químico del producto en al menos 0.1% (1000 ppm). (10 productos diferentes instalados permanentemente
de al menos tres fabricantes diferentes para CS y almacenes y centros de distribución)
ÿ Inventario del fabricante. El fabricante ha publicado un inventario de contenido completo para el

producto siguiendo estas pautas:
o Un inventario disponible públicamente de todos los ingredientes identificados por nombre y resumen químico
Número de Registro de Servicio (CASRN) y/o Número de la Comunidad Europea (Número EC).
o Los materiales definidos como secreto comercial o propiedad intelectual pueden retener el nombre y/o
Número CASRN/EC, pero debe divulgar el ingrediente/función química, la cantidad y la puntuación/clase de peligro
utilizando:
ÿ Puntuación del traductor de listas de pantalla verde (LT) y/o evaluación comparativa completa de pantalla verde
(BM)
ÿ El Sistema Globalmente Armonizado de Clasificación y Etiquetado de Productos Químicos
rev.6 (2015) (GHS)
• La pantalla de peligro debe aplicarse a cada ingrediente secreto comercial y el inventario enumera la
categoría de peligro para cada uno de los peligros para la salud incluidos en la Parte 3 del GHS (p.
ej., "carcinógeno de categoría 2 del GHS").
ÿ Declaración de Producto Sanitario. El producto de uso final tiene un Producto de Salud publicado y completo
Declaración con divulgación completa de los peligros conocidos de conformidad con el estándar abierto de declaración de
productos saludables.
ÿ De la cuna a la cuna. El producto tiene certificado de salud de materiales o Cradle to Cradle Certified™ bajo
versión estándar 3 o posterior con un nivel de logro de Material Health en el nivel Bronce o
más alto. Declarar. La etiqueta del producto Declare debe cumplir con los siguientes requisitos:
o Declarar etiquetas designadas como Lista Roja Libre o Declarado.
o Declarar etiquetas designadas como compatibles con LBC que demuestren el inventario de contenido al 0,1 %
(1000 ppm). ÿ
Estándar ANSI/BIFMA e3 de Sostenibilidad de Mobiliario. La documentación del evaluador o scorecard de BIFMA debe demostrar que el
producto obtuvo al menos 3 puntos bajo 7.5.1.3 Nivel Avanzado en e3-2014 o 3 puntos bajo 7.4.1.3 Nivel Avanzado en e3-2012.
ÿ Certificación de lentes de producto

ÿ Hechos: NSF/ANSI 336: Evaluación de la sostenibilidad de la tela para muebles comerciales en cualquier
nivel de certificación.
ÿ Criterios de informes de programas . Otros programas aprobados por el USGBC que cumplen con el ingrediente material
aprobados por el USGBC .
Todos los informes anteriores que cumplen con la verificación de terceros que incluyen la verificación del inventario de contenido tienen un
valor de 1,5 productos para los cálculos de logro de crédito.
Y/O
Ruta 2: Optimización de ingredientes de materiales (1 punto)

Use productos instalados permanentemente de al menos tres fabricantes diferentes que documenten su optimización de ingredientes materiales
utilizando las rutas a continuación. Elija 10 productos compatibles o seleccione productos que constituyan al menos el 10%, por costo, del valor
total de los productos instalados permanentemente en el proyecto.
Plan de acción de selección y optimización de ingredientes materiales (valor al 50% por costo o ½ producto)
ÿ El fabricante ha examinado el producto a por lo menos 1000 ppm y ha proporcionado un inventario disponible públicamente y ha completado
un plan de acción detallado para mitigar o reducir los peligros conocidos.

siguiendo los principios de la química verde. El plan de acción debe ser específico del producto (no de la empresa, el fabricante
o la marca) y debe incluir la siguiente información:
o Descripción de la plataforma de detección o evaluación utilizada por el fabricante para completar

la selección y el análisis de los ingredientes materiales.
o Identificación de los principios específicos de química verde que se pretende implementar en
el plan de acción
o Descripción de los pasos específicos previstos en la implementación del plan de acción. Incluya los cambios propuestos en
la formulación o los procesos de fabricación que se planifiquen como parte de la estrategia de optimización de la química
verde. o Fechas específicas y un cronograma completo para completar todos los pasos descritos en la acción
plan.
Inventario y evaluación avanzados (valor al 100% por costo o 1 producto):
ÿ El producto de uso final cumple con los requisitos de cualquiera de los siguientes:
o Inventario del fabricante o declaración de salud del producto: el producto ha demostrado un inventario químico de al menos
0,01 % por peso (100 ppm) sin peligros GreenScreen LT-1 o peligros de categoría 1 de GHS. El HPD o el inventario del
fabricante debe ser verificado por un tercero.
o Inventario del fabricante o declaración de salud del producto: el producto ha demostrado un inventario químico de al menos
0,01 % en peso (100 ppm) y al menos el 75 % en peso del producto ha sido evaluado mediante la evaluación GreenScreen
Benchmark. El restante 25% en peso del producto ha sido inventariado. La evaluación GreenScreen debe estar disponible
públicamente. El HPD o el Inventario del fabricante debe ser verificado por un tercero.
o Declarar etiquetas designadas como Libres de la Lista Roja que sean verificadas por terceros.
o El producto tiene un certificado de salud material o Cradle to Cradle Certified™ en la versión estándar 3 o posterior con un
nivel de logro de salud material en el nivel Bronce o superior.
Optimización de ingredientes materiales (valor al 150 % por costo o 1,5 productos)
ÿ El producto de uso final ha demostrado un inventario del producto y una evaluación de los ingredientes
utilizando cualquiera de los siguientes programas:
o Inventario del fabricante o HPD: el producto ha demostrado un inventario químico de al menos 0,01 % en peso (100 ppm) y al
menos el 95 % en peso del producto se evalúa mediante la evaluación GreenScreen Benchmark. No hay peligros de referencia
1 (BM-1) presentes en el producto de uso final. El 5 % restante en peso del producto no evaluado se ha inventariado y examinado
utilizando el traductor de listas GreenScreen y no hay peligros GreenScreen LT-1 presentes en el producto de uso final. Los
documentos deben ser verificados por terceros.
o De la cuna a la cuna. El producto tiene certificado de salud material o es Cradle to Cradle

Certified™ bajo la versión estándar 3 o posterior con un nivel de logro de Material Health en el nivel Silver o superior.
Ruta alternativa de cumplimiento internacional: optimización REACH (valor al 100 % del costo o 1 producto)
ÿ Los productos y materiales de uso final tienen ingredientes químicos completamente inventariados a 100 ppm y
evaluar cada sustancia contra la Lista de Autorización - Anexo XIV, la Lista de Restricciones - Anexo XVII y la lista de candidatos
SVHC, (la versión vigente en junio de 2013), demostrando que dicha sustancia no está incluida en el producto. Si el producto no
contiene ingredientes enumerados en la lista de Autorizaciones, Restricciones y Candidatos de REACH.
Programa aprobado por USGBC .
ÿ Productos que cumplen con los criterios de optimización de productos de construcción aprobados por el USGBC para materiales
optimización de ingredientes y/o vías avanzadas de inventario y evaluación.
Para el cálculo del logro del crédito, los productos obtenidos (extraídos, fabricados, comprados) dentro de las 100 millas (160
km) del sitio del proyecto se valoran al doble de su costo de contribución base (o

número de productos), hasta un máximo del 200% del costo, o 2 productos.
Guía
Consulte la guía de referencia de diseño y construcción de viviendas LEED v4 para la opción 1 de este crédito
(Productos ambientalmente preferibles o EPP) y consulte la guía de referencia LEED v4 BD+C para las Opciones 2, 3, 4 de este crédito
(Divulgación y optimización de productos de construcción o créditos BPDO)
Actualización Beta para la Opción 1 (EPP)
Este crédito recompensa el uso de materiales ambientalmente preferibles y se ha actualizado desde la guía de referencia LEED
v4. Al igual que con LEED v4, el crédito adopta un enfoque prescriptivo para seleccionar componentes que tienen efectos
significativos en el ciclo de vida de un edificio y tiene algunas modificaciones menores para v4.1. Sin embargo, el umbral de
cumplimiento se ha reducido en el crédito v4.1 del 90 % al 70 % para aumentar la accesibilidad al mercado y reflejar mejor la
diversidad de las categorías de productos.
Por lo tanto, la tabla de categorías de productos se reestructuró ligeramente para incluir componentes adicionales y se modificó
de LEED v4 para recompensar el menor uso de materiales en el piso base (concreto sellado, sin revestimiento de piso)
directamente por 1 punto y ahora requiere un 70 % de cumplimiento para todos. otras categorías de productos enumeradas por 1
punto cada una (en lugar del 90% de cumplimiento anterior). Finalmente, el atributo ambientalmente preferible para el concreto en el
producto se ha mantenido para que consista en un 30 % de cenizas volantes o escoria como sustituto del cemento; sin embargo, el
requisito adicional anterior de incluir contenido reciclado o agregado recuperado en el mismo producto se eliminó para simplificar este
atributo. .
Consulte la guía de referencia de diseño y construcción de viviendas LEED v4 para obtener una guía de implementación de esta
opción de crédito.
Actualización beta para la opción 2 (BPDO-EPD)

La prevalencia de EPD ha crecido significativamente desde que se introdujo LEED v4 en 2012. Si bien la adopción de la Ruta 1 para
la Opción 2 de este crédito (BPDO-EPD) continúa aumentando en muchas regiones, una cantidad significativa de categorías de
productos carecen de PCR y muchos fabricantes no. no tener EPD acompañantes.
Además, la ruta 2 ha sido difícil de lograr debido al gran esfuerzo para investigar las cadenas de suministro y el tiempo que
lleva reformular productos y desarrollar EPD comparables. Por lo tanto, se realizaron cambios en v4.1 para simplificar la selección de
productos con datos de evaluación del ciclo de vida y aumentar la capacidad de seleccionar productos optimizados en LEED.
Para la Ruta 2, se eliminaron las ponderaciones parciales para los formatos de informes de evaluación del ciclo de vida para simplificar
la selección del equipo del proyecto y la revisión de las divulgaciones del impacto del ciclo de vida. Todas las LCA y EPD específicas
del producto que cumplen ahora valen un producto completo, con una excepción: las EPD de tipo III certificadas por terceros con
revisión crítica externa se valoran más (1,5 productos) para recompensar las EPD de la más alta calidad. Además, el umbral de la
cantidad de productos para el logro del crédito se ha reducido para los proyectos BD&C - Core and Shell y Warehouse and Distribution
Center debido a sus alcances de proyecto reducidos. En todos los casos, la opción de rendimiento ejemplar para la ruta 1 se ha
actualizado para reflejar estos cambios.
Para Path 2, los nuevos caminos están destinados a recompensar los primeros pasos iniciales, el liderazgo en la reducción
del impacto del ciclo de vida y los productos optimizados que han reducido el carbono incorporado y otros impactos. El umbral de
costo se ha reducido significativamente del 50 % al 10 % para proporcionar un umbral de logro más razonable. Además, Path 2
ahora ofrece una métrica alternativa para el logro si no se prefiere el porcentaje del costo: adquirir 10 productos de al menos tres
fabricantes diferentes. Los fabricantes que no tengan datos comparables del ciclo de vida encontrarán un camino de nivel de
entrada en el Camino 2 que recompensa los "planes de acción" para aquellos que demuestran iniciativa para reducir los impactos del
ciclo de vida.
Finalmente, se elimina la limitación establecida anteriormente sobre la contribución de los materiales de estructura y cerramiento al
porcentaje total por costo de los productos elegibles.
Orientación paso a paso para las EPD de Path 2

Seleccione qué camino(s) seguir. La ruta 1 se basa en la cantidad de productos, pero la ruta 2 puede basarse en el costo o la
cantidad de productos. Considere qué métrica seguir porque los productos pueden contribuir tanto a la ruta 1 como a la 2. La ruta
1 recompensa la selección de productos que tienen declaraciones específicas del producto, EPD de toda la industria o EPD de
tipo III específicas del producto. Los productos deben provenir de varios fabricantes, como se indica en los requisitos de crédito.
Ruta 1: Declaraciones Ambientales de Producto
Paso 1: especificar y seleccionar productos compatibles

Siga la guía de referencia de LEED v4 para saber cómo comenzar a especificar productos con evaluaciones de
ciclo de vida disponibles o declaraciones ambientales de productos. Tenga en cuenta que si una sola EPD cubre
múltiples formulaciones o tipos de productos pero informa solo resultados de impacto combinados, esa EPD solo puede contar
como 1 producto.
Paso 3: Cuente los productos y materiales que cumplen y recopile la documentación

Siga la guía de LEED v4 teniendo en cuenta que los productos con EPD que cumplen con más de un criterio ahora se ponderan
por igual con el mismo factor de valoración (no factor combinado) con la excepción de las EPD de Tipo III que incluyen verificación
externa y revisión crítica externa que se valoran como 1.5 productos.
Además, tenga en cuenta que el requisito de EPD se aplica a la unidad final de compra, es decir, ensamblajes de productos
completos, no componentes individuales. Por ejemplo, una cortina de ventana que solo se vende con herrajes metálicos
adjuntos y un sistema de montaje no puede contar por separado la tela, la carcasa metálica o los sujetadores como EPD
individuales. O bien, un sistema de pared con entramado de metal que solo se puede instalar con los clips y el sistema de sujeción
adecuados se considera un producto porque el sistema solo funciona como un todo.
Ruta 2: Optimización de atributos múltiples
Paso 3: Calcular el cumplimiento
Con los datos recopilados en una herramienta de seguimiento o la calculadora provista por USGBC, use la Ecuación
1 (consulte Explicación adicional, Cálculos) para calcular la cantidad total de productos que cumplen con los requisitos de
la Opción 1. Esta ecuación calcula el cumplimiento en función de la cantidad de productos, no de su costo. Las LCA específicas
del producto y varios tipos de EPD compatibles se valoran en 1 producto, con la excepción de las EPD verificadas externamente
por terceros que se valoran en 1,5 productos para la obtención de crédito
propósitos
Para el cálculo de cumplimiento basado en costos : compre el 10 %, por costo, de productos instalados permanentemente que
cumplan con al menos uno de los requisitos enumerados en la Ruta 2. Los productos que cumplan con los requisitos deben
provenir de al menos 3 fabricantes diferentes. Calcule los materiales que cumplen con la Ecuación 2 y los datos recopilados en
la herramienta de seguimiento (consulte Explicación adicional, Cálculos). Para el cálculo del cumplimiento de la cantidad de
productos : elija productos que sumen al menos 10 productos de 3 o más fabricantes que cumplan con al menos uno de los
requisitos enumerados en la Ruta 2. Realice un seguimiento de los productos utilizando la calculadora de crédito o una
herramienta fuera de línea y calcule la cantidad de productos basados en atributos y multiplicadores. Nota: en v4.1 no hay límite/
tope en la estructura y los materiales del cerramiento para contribuir al valor de los productos de construcción que cumplen.
Cálculos
Consulte la guía de referencia de LEED v4 con las siguientes modificaciones a las ecuaciones: la ecuación 1 para la ruta 1
y las ecuaciones 2 y 3 para la ruta 2 (tenga en cuenta que los cálculos de la ecuación 3 de LEED v4 para la estructura
alternativa y el límite del recinto ya no son aplicables a esta v4. 1 crédito).

Ecuación 1: Número total de productos con declaraciones ambientales de producto (Ruta 1)
# total de productos = {# de productos con declaraciones específicas del producto/declaraciones específicas de la
industria/DAP de tipo III verificadas internamente* X 1} + {# de DAP de tipo III con verificación externa y revisión crítica externa X
1.5}
Ecuación 2: Porcentaje de costo de materiales de optimización multiatributo (Ruta 2)
% del costo de los materiales = {costo del producto de los materiales con plan de acción de reducción del impacto del ciclo de vida
X 50 % X factor de valoración de ubicación} + {costo del producto de los materiales con cualquier reducción de impacto verificada
por terceros en la categoría de impacto GWP X 100 % X valoración de la ubicación factor}+{ costo del producto de
materiales con reducciones de impacto verificadas por terceros con una reducción mínima del 10 % en el impacto de GWP
categoría X 150 % X factor de valoración de la ubicación} + {costo del producto de los materiales con un tercero verificado
reducciones de impacto con un mínimo de 20% de reducción en la categoría de impacto GWP y un mínimo de 5%
reducción en otras 2 categorías de impacto x 200% X factor de valoración de ubicación}
Ecuación 3: Número total de productos con optimización de múltiples atribuciones (Ruta 2)
N.° total de productos = {n.° de productos con planes de acción para la reducción del impacto X 0,5 X factor de valoración de
ubicación} + {n.° de productos con reducciones de impacto verificadas por terceros en la categoría de impacto GWP

X 1 X factor de valoración de ubicación}+{# de productos con reducciones de impacto verificadas por terceros con un
mínimo de reducción del 10 % en la categoría de impacto de GWP x 1,5 X factor de valoración de ubicación} + {# de productos
con reducciones de impacto verificadas por terceros con una reducción mínima del 20 % en la categoría de impacto de GWP
y una reducción mínima del 5% en otras 2 categorías de impacto X 2 X factor de valoración de la ubicación}
Dónde,
ÿ Costo del producto = costo del producto que contribuye al crédito. Para los ensamblajes, el monto del costo que contribuye
al crédito se basa en el peso (consulte Descripción general de MR, Determinación del costo del producto, consulte
también la valoración del producto a continuación para la Ruta 2 en Explicación adicional).
ÿ Factor de valoración de la ubicación = multiplicador para la ubicación de extracción, fabricación y compra (consulte
Descripción general de MR, Factor de valoración de la ubicación). Nota: ningún producto individual puede contribuir más
del 200% del costo.
Ruta 1: Orientación adicional para las EPD de tipo III
Los EPD certificados por terceros (Tipo III) se han dividido en dos categorías para LEED v4.1: aquellos con revisión
crítica interna y aquellos con revisión y verificación externas. LEED v4.1 presenta un nuevo estándar ISO para ayudar a
guiar las mejores prácticas en la revisión crítica al hacer referencia a la norma ISO 14071, que proporciona pautas
adicionales para realizar una revisión crítica de cualquier tipo de estudio LCA y las competencias requeridas para la
revisión. Cualquier EPD Tipo III (ya sea revisada interna o externamente) debe seguir las pautas de la norma ISO 14071
para las calificaciones de revisores y panelistas y la consistencia de los informes.
Los EPD de tipo III revisados críticamente y verificados externamente ahora reciben un multiplicador de 1,5 "productos"
para fines de cálculo de crédito. Una EPD se considera verificada externamente si una persona que realiza la verificación
de terceros es independiente y está fuera de la organización (según ISO 14025 y EN 15804 o ISO 21930) en la que se
desarrolla la EPD.
Documentación de declaraciones específicas de productos: hojas de resumen
Además de la documentación descrita a continuación en Documentación requerida, las declaraciones específicas

del producto deben proporcionar una portada o una hoja de resumen para LEED v4.1. La hoja resumen debe incluir:
ÿ Todos los requisitos descritos en la guía de referencia de LEED v4 para esta sección
ÿ El nombre/las credenciales de la(s) persona(s) que realiza(n) la evaluación del ciclo de vida
ÿ El tipo de software LCA utilizado para realizar la evaluación; ÿ Fecha de
evaluación con período de validez o fecha de vencimiento de la evaluación del ciclo de vida,
ÿ Enlace URL a la versión disponible públicamente del documento.
Documentación de EPDs: Fichas Resumen
Además de la documentación descrita a continuación en Documentación requerida, las EPD de toda la industria deben
proporcionar una portada u hoja de resumen por separado para LEED v4.1. La hoja resumen debe incluir:
ÿ Todos los requisitos descritos en la guía de referencia de LEED v4 para esta sección
ÿ El nombre/las credenciales de la(s) persona(s) que realiza(n) la evaluación del ciclo de vida
ÿ El tipo de software LCA utilizado para realizar la evaluación; ÿ Fecha de
evaluación con período de validez o fecha de vencimiento de la evaluación del ciclo de vida,

ÿ Una referencia al PCR válido ÿ Nombres

de las regiones globales cubiertas por la EPD
ÿ Enlace URL a la versión disponible públicamente del documento.
Guía de optimización de múltiples atributos de ruta 2 (nuevo para v4.1)
Requisitos adicionales para la ruta de optimización del plan de acción:
ÿ El fabricante ha realizado una evaluación del ciclo de vida del producto o tipo de producto,
obtuvo resultados para el producto en cualquiera de los formatos de informes de impacto del ciclo de vida según EPD Path 1,
y ha generado una narrativa disponible públicamente que cubre el análisis de evaluación del ciclo de vida con resultados. Tanto
el informe narrativo como el de evaluación del ciclo de vida (LCA o EPD) deben presentarse para cumplir con esta opción.
ÿ Específicamente, la narrativa disponible públicamente debe incluir:

o Una tabla o un resumen de los mayores impactos del ciclo de vida de sus productos.
a lo largo del ciclo de vida del producto, que incluye informes de resultados de impacto GWP como mínimo.
o Fecha de creación del plan de acción así como fecha de caducidad (un máximo de 3 años
para el plano).
o Una narración escrita que describa las acciones inmediatas que se llevarán a cabo para reducir los impactos
generales del ciclo de vida de sus productos dentro del plazo de 3 años.
ÿ Los ejemplos son cambios proyectados sobre el abastecimiento de más materiales locales para reducir
impactos de envío, reducción en el uso de energía para fabricar el producto dentro de la fase de
fabricación, una anticipación de que el producto se diseñará para usar menos energía en su fase de uso,
etc.
ÿ El LCA o EPD adjunto debe cumplir con todos los requisitos de la evaluación del ciclo de vida
formatos de informes según los requisitos de crédito de la Ruta 1 y los requisitos de documentación de las declaraciones
específicas del producto o EPD.
ÿ Un plan de acción completo con todos los requisitos establecidos anteriormente gana 50% por costo o 0.5
valoración del producto.
Requisitos adicionales para rutas de optimización de atributos múltiples verificadas por terceros:
ÿ Un fabricante ha realizado previamente una evaluación del ciclo de vida o ha publicado un amplio
o EPD específico del producto de acuerdo con los requisitos de la Ruta 1 anteriores. ÿ Un
fabricante ha realizado una segunda evaluación del ciclo de vida o ha publicado una segunda
EPD amplia o específica del producto de acuerdo con los requisitos de la Ruta 1 anteriores para el mismo tipo de producto o
producto después de realizar mejoras hacia la reducción del impacto y ha realizado un análisis comparativo de los resultados
entre las dos evaluaciones del ciclo de vida según las pautas de comparabilidad en ISO 14025, sección 6.7. 2 o EN 21930,
apartado 5.5. Tenga en cuenta que estos requisitos son para realizar un análisis comparativo de las reducciones de impacto y
no deben utilizarse para hacer afirmaciones comparativas sobre afirmaciones ambientales para el producto o tipo de producto.
ÿ El análisis comparativo con reducciones de impacto declaradas con narrativa debe cubrir:
o Período de Validación y tipo de documento de metodología de evaluación para
realizado/publicado, así como la evaluación del ciclo de vida más reciente o la declaración ambiental del
producto.
o Detalles del software de LCA, detalles del profesional de LCA y detalles del operador del programa involucrados en
desarrollo de ambas evaluaciones del ciclo de vida.
o Fecha de vencimiento del análisis comparativo (válido hasta 3 años desde la segunda vida
evaluación del ciclo realizada).
ÿ La explicación de las acciones tomadas en las narrativas certificadas por terceros debe incluir decisiones deliberadas tomadas
para reducir los impactos del ciclo de vida del tipo de producto o producto. Por ejemplo, tener una simple actualización del
factor de emisiones de la red de energía o una actualización del software LCA no es una narrativa válida para las
reducciones de impacto. Sin embargo, describir una actualización realizada en la cadena de suministro del producto para
la fabricación que ahora incluye proveedores ubicados significativamente más cerca del fabricante principal, reduciendo así
los impactos del transporte durante los procesos de fabricación del producto, sería un cambio aceptable para reflejar en la
segunda evaluación del ciclo de vida.
Valoraciones de productos:

ÿ Para narraciones comparativas verificadas por terceros que expliquen cualquier porcentaje de reducción de impacto en GWP a
través de la evaluación del ciclo de vida actual o EPD en comparación con la evaluación del ciclo de vida o EPD anterior, valor al
100 % por costo o 1 producto.
ÿ Para narraciones de comparación verificadas por terceros que explican la reducción del impacto del 10 % en GWP a través de
EPD Tipo III verificado externamente específico del producto actual en comparación con un EPD Tipo III verificado
externamente anterior del mismo producto basado en la misma PCR, valor al 150% por costo o 1.5 productos.
ÿ Para descripciones comparativas verificadas por terceros que expliquen una reducción del impacto del 20 % en el GWP y una
reducción del 5 % como mínimo en dos categorías de impacto adicionales a través de la EPD Tipo III verificada externamente
específica del producto actual en comparación con una EPD Tipo III verificada externamente anterior del mismo producto basada
en la misma PCR, valor al 200% por costo o 2 productos. ÿ Ningún producto individual puede aportar más del 200% del costo.
Requisitos del programa de verificación de terceros para informes de impacto del ciclo de vida, comparaciones y
Narrativo:
ÿ El programa de verificación y certificación de terceros debe realizar sus operaciones de conformidad con la norma ISO
17065 o haber sido certificado según la norma ISO 17065.
ÿ El verificador confirmará que el documento de salida se realizó de conformidad con los
requisitos como se indica arriba.
ÿ El verificador externo de las comparaciones y narraciones del ciclo de vida debe estar completamente
independiente de la persona que creó la LCA o revisó la EPD para cumplir con la PCR.
ÿ El verificador debe estar calificado para realizar la verificación de los informes de evaluación del ciclo de vida,
comparaciones y narrativa.
ÿ El verificador debe recibir capacitación periódica sobre el proceso de verificación y actualizaciones periódicas del programa
para garantizar la coherencia de la verificación.
ÿ El programa debe tener una base de datos de productos verificados por terceros disponibles públicamente para cumplir
estos requisitos como se indica arriba.
ÿ El programa debe tener un proceso y procedimiento de verificación de terceros por escrito que se actualice regularmente con un
proceso para implementar actualizaciones y cambios a los verificadores del programa que esté disponible públicamente.
Notas sobre los cálculos:

ÿ Ningún producto individual puede aportar más del 200% del costo.
ÿ Todos los informes de productos deben ser válidos en el momento en que se compró el producto para el proyecto.
Detrás de la Intención para la Opción 3 (BPDO- Abastecimiento de Materias Primas)

La opción de
actualización beta 1 de este crédito en LEED v4 tenía como objetivo centrarse en mejorar las brechas de conocimiento y fomentar
las mejores prácticas en el abastecimiento y la extracción de materias primas. Sin embargo, la falta de informes de Responsabilidad
Social Corporativa (RSC) suficientemente específicos ha dificultado el logro de este crédito. La intención de esta opción de crédito sigue
siendo una prioridad y el USGBC planea trasladar la Opción 1: Informes de origen y extracción de materias primas a la Biblioteca de créditos
piloto, donde se puede refinar y actualizar.
Al eliminar la Opción 1, la Opción 2 ahora vale dos puntos en la versión 4.1, y el título ha cambiado a "Abastecimiento responsable de
materias primas". Se han realizado actualizaciones menores al criterio de crédito para recompensar mejor el carbono incorporado, los
materiales renovables de base biológica y fomentar las economías circulares a través del reciclaje y la reutilización. Finalmente, se ha
eliminado la limitación sobre los materiales de la estructura y el cerramiento.
Estos cambios están destinados a aumentar la aceptación de estos importantes atributos materiales y continuar nuestros esfuerzos para
perfeccionar las mejores prácticas en la extracción y el abastecimiento de materiales.

Guía paso a paso Para v4.1, los

proyectos ya no tienen que elegir entre la opción de informe de fuente de materia prima (anteriormente Opción 1) y la opción de
abastecimiento optimizado (anteriormente Opción 2), por lo tanto, los proyectos deben seguir la guía de referencia de LEED v4 exclusivamente
para el liderazgo prácticas de extracción (en lo sucesivo, abastecimiento responsable de materias primas) y elegir entre los dos nuevos
umbrales del 20 % del costo (para 1 punto) o del 40 % del costo (para 2 puntos) para los productos obtenidos.
Cálculos
La Ecuación 1 y la Ecuación 3 (para la estructura alternativa y el límite del recinto) de la Guía de referencia ya no se aplican a este crédito.
En su lugar, utilice la Ecuación 2: Porcentaje de productos de origen responsable para el costo del producto aplicable, factor de valoración de
criterio y factor de valoración de ubicación con las siguientes modificaciones en el factor de valoración de criterio de diferentes atributos de
abastecimiento:
Costo del producto = costo del producto que contribuye al crédito.
Factor de valoración del criterio = multiplicador asignado a cada criterio de abastecimiento:
ÿ Productos de base biológica que cumplan con los criterios básicos, valor 0,5, por costo; reunión de bioproductos
Estándar de Agricultura Sostenible, valor 1.0 por costo.
ÿ Productos de madera certificados según los estándares FSC, valor 1.0 por costo (sin cambio).
ÿ Materiales reutilizados, valor 2.0 por costo. Calcule el costo de acuerdo con la reducción del impacto del ciclo de vida del
edificio de crédito MR, opción 3.
ÿ Contenido reciclado:
o Materiales reciclados posconsumo, valor 1.0 por costo (sin cambio)
o Materiales reciclados pre-consumo, valor 0.5 por costo (sin cambio)
o El contenido reciclado es la suma del contenido reciclado posconsumo más la mitad del contenido pre
contenido reciclado del consumidor, basado en el peso. La fracción reciclada del ensamblaje se multiplica luego por el
costo del ensamblaje para determinar el valor del contenido reciclado.
ÿ Factor de valoración de la ubicación: el multiplicador para la ubicación de extracción, fabricación y compra es 200%
(ningún cambio)
ÿ La Responsabilidad Extendida del Productor se valora en un 50%; el factor de valoración es 0.5 (sin cambios)
Responsabilidad Extendida del Productor (EPR)
Siga la guía de referencia LEED v4 con las siguientes especificaciones adicionales para los dos tipos básicos de
programas EPR:
ÿ Las declaraciones EPR deben realizarse de acuerdo con la norma ISO 14021.
ÿ El fabricante y/o los programas han proporcionado documentación que demuestra la participación en cualquier
de las siguientes plataformas EPR para contribuir a LEED:
o Programas basados en el fabricante:
ÿ Una narración del fabricante que describa la naturaleza del programa, dónde se pueden recolectar los materiales
y dónde se van a recolectar los materiales.
ÿ Un programa reconocido por el estado.
o Programa de terceros:

ÿ Una narración de un fabricante o entidad de terceros que incluya lenguaje sobre cómo el tercero es directamente
responsable de la devolución de materiales. Dentro de esta narrativa incluye:
ÿ Ubicaciones de las instalaciones de recolección.

ÿ Descripción de cómo se procesan los materiales.
ÿ Destino de los materiales después de su procesamiento.
Documentación para madera y productos de base biológica: los requisitos de documentación y la orientación para la madera permanecen
sin cambios. Para productos de base biológica, siga las especificaciones adicionales a continuación:
ÿ Los productos con afirmaciones de base biológica deben fabricarse de acuerdo con la norma ISO 14021.
ÿ Los fabricantes/programas deben proporcionar documentación sobre el producto específico que incluya:
o Confirmación del método de prueba ASTM D6866 que valida el porcentaje
por peso de material de base biológica dentro del producto.
o El tipo de materia prima de base biológica utilizada en el producto.
o Confirmación de que esta materia prima fue cosechada legalmente a través de la exportación y recepción
país.
Cálculo de las contribuciones de material de base biológica

ÿ Calcule el contenido de base biológica utilizando esta fórmula: o 50
% * porcentajeelenproducto
peso detotal
material de base
* Costo biológica en
del material
ÿ Si las materias primas de base biológica cumplen con las Redes de Agricultura Sostenible
El estándar agrícola utiliza esta fórmula: o 100 % *
porcentaje por peso de material
biológica de basetotal* Costo del material
en el producto
Contenido reciclado: siga la guía de referencia de LEED v4 con las siguientes especificaciones adicionales:
Cálculo de las contribuciones de contenido reciclado:

ÿ Calcule el contenido reciclado del producto utilizando esta fórmula:
o [% Pre Consumidor * 50%] + [% Post Consumidor * 100%] * Costo de Material

Detrás de la intención de la opción 4 (BPDO-Ingredientes materiales)

Se realizaron
cambios en la actualización beta en v4.1 para reducir las barreras para el logro mientras se mantiene el enfoque general del crédito de
materiales e ingredientes:
ÿ La Ruta 1 mantiene el umbral de 20 productos para la mayoría de los tipos de proyectos BD+C, pero ahora permitirá
equipos de proyecto para cumplir con el crédito a través de 10 productos en lugar de 20 para proyectos de BD+C C&S y BD+C-
warehouse que requieren menos materiales. Los productos con metodologías de informes compatibles con la ruta 1 o etiquetas
con verificación de terceros del inventario de contenido tendrán un valor de 1,5 productos.
ÿ El umbral de costo actual para la ruta 2 (25 % por costo) se reduce al 10 % por costo y se
la métrica de número de producto (que actualmente existe para la ruta 1) se agrega como una ruta adicional para la ruta 2.
ÿ Una reestructuración de Path 2 recompensará a los fabricantes en múltiples pasos a lo largo del camino hacia la optimización
de ingredientes de materiales de productos. El nuevo formato proporciona un enfoque gradual hacia el liderazgo para la
selección, evaluación y optimización de ingredientes de materiales. ÿ Opción 3 anterior: la Optimización de la cadena de
suministro del fabricante del producto se eliminó del sistema de calificación y los requisitos de crédito piloto, así como la
orientación, se trasladaron a la Biblioteca de crédito piloto, donde se refinará para su posible incorporación al sistema de
calificación en el futuro.

ÿ Se ha eliminado la limitación previamente establecida en materiales de estructura y cerramiento para el cálculo de costos.
remoto.

Siga la guía de referencia de LEED v4 con las siguientes modificaciones:
Ruta 2 La optimización de ingredientes materiales requiere el 10% de los productos instalados permanentemente por costo para cumplir
con al menos una de las rutas enumeradas en el requisito de crédito. Los requisitos y la guía de la Opción 3 anterior ya no son aplicables.
Ruta 1. Informes de ingredientes materiales
Paso 2. Especificar y seleccionar productos compatibles
Especifique al menos 20 productos, de al menos cinco fabricantes diferentes para proyectos de BD&C (con la excepción de los
proyectos de BD&C- Core and Shell y Warehouse, para estos tipos de proyectos solo es necesario especificar 10 productos de tres
fabricantes diferentes).
Ruta 2. Optimización de ingredientes de materiales
Paso 3: Calcule los costos de productos y materiales y recopile la documentación
La ecuación 2 (anteriormente para la optimización de la cadena de suministro de productos) ya no es aplicable. Por lo tanto,
determine el valor total de los productos que cumplen (en Explicación adicional, Cálculos) usando la Ecuación 1 para el
cumplimiento basado en el costo del producto, o use la nueva Ecuación 2 a continuación para el cumplimiento del número de producto
para la optimización de ingredientes materiales. LEED v4 Ecuación 3 para estructura alternativa y límite de porcentaje de recinto ya no
es aplicable.
Consulte la guía de referencia de LEED v4 con las siguientes modificaciones (tenga en cuenta que las Ecuaciones 2 (optimización
de la cadena de suministro) y 3 (Estructura alternativa y límite de recinto) de LEED v4 ya no son aplicables para su uso en el crédito más
reciente, y la Ecuación 2 para v4. 1 crédito de ingredientes materiales se refiere a un producto más nuevo
métrica numérica para la Ruta 2.
Cálculos
Utilice la Ecuación 1 o la Ecuación 2 para la Optimización de ingredientes de materiales de la Ruta 2 (consulte también la Explicación adicional,
Optimización de ingredientes de materiales)
Ecuación 1. Porcentaje de costo de materiales conformes (Ruta 2)
% de costo de materiales = {costo de producto de materiales con Planes de Acción X 50% X factor de valoración de ubicación}
+ {costo de producto de materiales que cumplen con los requisitos en la sección Inventario Avanzado y

Evaluación X 100 % X factor de valoración de la ubicación}+{ costo del producto de los materiales que cumplen
los requisitos de la sección Optimización de materiales x 150 % X factor de valoración de la ubicación}
Ecuación 2: Número total de productos (Ruta 2)
# total de productos = {# de productos con Planes de Acción X 0.5 X factor de valoración de ubicación} + {#
de productos con materiales que cumplen con los requisitos de la sección Inventario y evaluación avanzados X 1
X factor de valoración de ubicación}+{n.º de productos con materiales que cumplen los requisitos de la sección
Optimización de materiales x 1,5 X factor de valoración de ubicación}
Dónde,
ÿ Costo del producto = precio cobrado al propietario del proyecto por el producto. Cada producto se puede
contar solo una vez, incluso si cumple con los requisitos de varios programas.
ÿ Factor de valoración del programa = multiplicador asignado a cada programa de cumplimiento:
• Plan de acción de selección y optimización de ingredientes materiales:

o Todos los ingredientes evaluados a 1000 ppm, inventario disponible públicamente y detallado
plan de acción de producto para mitigar banderas de peligro, valor al 50% por costo o ½ producto.
• Inventario y evaluación avanzados
o Un HPD verificado por un tercero o un inventario del fabricante a un nivel de 100 ppm (sin peligros
GS LT-1 o GHS Categoría 1 en el producto de uso final), valor al 100 % por costo o 1 producto.
o Un HPD verificado por un tercero o un inventario del fabricante a 100 ppm con al menos el 75 % por
peso del producto evaluado y el 25 % restante inventariado, informe de pantalla verde disponible
públicamente, valor al 100 % por costo o 1 producto.
o Etiqueta de declaración libre de lista roja verificada por terceros, valor al 100% por costo o 1 producto.
o Cradle to Cradle: el producto tiene un certificado de salud de materiales o es Cradle to Cradle
Certified™ bajo la versión estándar 3 o posterior con un nivel de logro de Material Health en el nivel
Bronce o superior, valor al 100% por Costo o 1 Producto.
o Para proyectos internacionales: un documento de cumplimiento de REACH que valide el inventario completo
del producto a un nivel de 100 ppm y la evaluación de todas las sustancias en el producto de uso final (sin
ingredientes enumerados en ninguna de las tres listas de REACH), valor al 100 % por costo o 1 producto.
• Optimización de ingredientes de materiales

o Un HPD verificado por un tercero o un inventario del fabricante a 100 ppm con al menos un 95 %
por peso del producto evaluado y el 5% restante inventariado (sin GS LT-1 o GS BM-1 en el
producto de uso final), valor al 150% por costo o 1 producto.
o Cradle to Cradle: el producto tiene un certificado de salud de materiales o es Cradle to Cradle
Certified™ bajo la versión estándar 3 o posterior con un nivel de logro de Material Health
en el nivel Plata o superior, valor al 150% por costo o 1.5 productos.


Informes de ingredientes materiales

Inventario del fabricante
Siga la guía de referencia de LEED v4 para esta sección con las siguientes modificaciones:
Si el ingrediente específico no se puede divulgar por razones de propiedad, el fabricante puede retener el nombre y el número CASRN
o EC, pero aun así proporcionar el rol/función del ingrediente en el producto, la cantidad como porcentaje del contenido total del
producto (o ppm) y la puntuación/clase de peligro. utilizando el traductor de listas de pantalla verde (GS), GS Benchmark o el Sistema
Globalmente Armonizado (GHS) para la clasificación y el etiquetado de productos químicos v2015. Informe los niveles de peligro y los
puntos finales de peligro que resultan en la puntuación del ingrediente como Punto de referencia 1 utilizando la pantalla verde
completa. No es necesario informar los peligros asociados con niveles de referencia más altos o LT-UNK (desconocido) utilizando el
traductor de listas GS.
ÿ Para el informe de ingredientes patentados en un inventario del fabricante a través de la ruta GHS (Sistema Global Armonizado
de Clasificación y Etiquetado de Productos Químicos Categoría rev. 6 o superior)
o La pantalla de peligro debe aplicarse a cada ingrediente secreto comercial y el inventario enumera la categoría de
peligro para cada uno de los peligros para la salud incluidos en la Parte 3 del GHS (p. ej.
“Carcinógeno de categoría 2 del GHS”).
o Identificar en el inventario todas las clases de peligro para las que no se puede hacer una clasificación porque no
hay datos suficientes para un punto final en particular (vacíos de datos):
ÿ Para un fabricante de productos, esto es como GS-LT UNK según GreenScreen LT
ruta.
ÿ Un inventario del fabricante que cumpla con GHS especificará una categoría de peligro
para la sustancia o el estado no hay datos suficientes para el punto final particular en una declaración
"datos insuficientes" junto a la sustancia química.
Estándar Abierto de Declaración de Productos Sanitarios

Siga la guía de referencia de LEED v4 para esta sección con las siguientes modificaciones y adiciones:
Los HPD ahora se pueden generar a través del generador en línea de HPD disponible en el sitio web de HPDC. Si bien LEED no
requiere la verificación de HPD por parte de terceros, los HPD cuyo contenido está verificado por un proceso de terceros válido se
valoran en 1,5 productos. El estado de verificación de terceros de los HPD se puede confirmar en la página de resumen de un HPD
completo.
Los HPD calificados desarrollados bajo el estándar abierto versión 2.0, 2.1 o versiones posteriores del estándar son elegibles para
documentar el logro del crédito si el HPD aún es válido en el momento en que se compra el producto y se usa en un proyecto. Los
HPD de la versión 1.0 están actualmente vencidos en el mercado y no contribuirán a este crédito LEED v4.1 a menos que se hayan
comprado productos compatibles durante el tiempo en que el HPD era válido.
Certificación Cradle to Cradle (C2C) y certificado de salud de materiales C2C

Consulte la guía de referencia de LEED v4 para esta sección con las siguientes modificaciones:
Los requisitos de crédito para v4.1 están alineados con la última versión del estándar C2C v3 y C2C v2.1.1 ya no es aplicable.
El Certificado de salud material C2C utiliza la metodología de evaluación de la salud material del estándar de producto certificado C2C
para fomentar el conocimiento de los productos químicos en los productos y las cadenas de suministro y contribuir más específicamente
a productos químicos más seguros/química más ecológica dentro del programa C2C. El certificado de salud de materiales C2C se
puede obtener individualmente o como parte del programa C2C y los requisitos para ambos son idénticos. Tanto la evaluación C2C
Certified como la C2C Material Health son afirmaciones verificadas por terceros que cuentan como 1,5 productos a los efectos de los
créditos LEED v4.1.

Declarar etiqueta
Las etiquetas Declare son emitidas por el International Living Future Institute (ILFI) y se generan a través del sitio web del portal Declare
de ILFI u otras herramientas. Si bien LEED no requiere la verificación de terceros de las etiquetas Declare, las etiquetas Declare cuyo
contenido está verificado por un proceso de terceros válido se valoran en 1,5 productos para los cálculos de obtención de créditos.
Existen principalmente tres tipos de etiquetas Declare: 'LBC Red List Free', 'LBC Compliant' y 'Declared'. Los productos que reciben el
estado de "LBC Red List Free" se divulgan al 100% hasta un nivel de 100 ppm y no contienen ningún químico de la Lista Roja. Los productos
que reciben el estado de "Declarado" también se divulgan al 100% hasta un nivel de 100 ppm, pero pueden contener uno o más ingredientes
de la Lista Roja que no están cubiertos por una excepción temporal LBC existente. Todos los productos de construcción que llevan el estatus de
Libre y Declarado de la Lista Roja de LBC cumplen con los requisitos de divulgación de LEED v4.1. Sin embargo, algunos productos que reciben
el estado de "Conformidad con LBC" pueden basarse en una o más excepciones permitidas en el programa que pueden no cumplir con los
requisitos para fines de obtención de créditos LEED. Por ejemplo, algunos productos que utilizan la Excepción temporal I10-E4 pueden retener
cierta información de ingredientes patentados de hasta el 1 % de los ingredientes del producto, mientras que otros productos que cumplen con
LBC pueden usar esa exención para excluir o retener menos del 0,1 % de la información de los ingredientes del producto ( y por lo tanto cumplir
con los requisitos del crédito LEED). Los especificadores de productos deben revisar de cerca las etiquetas para asegurarse de que cumplan con
el requisito de LEED.
Requisitos del programa de verificación de terceros para informes y optimización de ingredientes materiales
ÿ Los programas calificados de verificación y certificación de terceros deben realizar sus operaciones de
conformidad con la norma ISO 17065 o han sido certificados con la norma ISO 17065.
ÿ El verificador confirmará que el documento de salida se realizó de conformidad con los
requisitos del crédito LEED.
ÿ El proceso de verificación debe cubrir un paso adicional de verificación de la confiabilidad del contenido
inventario del producto, así como la verificación del cumplimiento del producto con los umbrales requeridos en LEED.
ÿ El verificador externo de los documentos de ingredientes materiales debe ser independiente de la persona que creó los documentos.
ÿ El verificador debe estar calificado para realizar la verificación de documentos de ingredientes materiales.
ÿ El programa de informes de ingredientes materiales debe brindar capacitación al verificador sobre
proceso de verificación y actualizaciones del programa regularmente para garantizar la consistencia de la verificación.
ÿ El programa debe tener una base de datos de productos verificados por terceros disponibles públicamente que cumplan con los requisitos
de crédito LEED aplicables.
ÿ El programa debe tener un proceso y procedimiento de verificación de terceros por escrito que se actualice regularmente con un proceso
para implementar actualizaciones y cambios a los verificadores del programa que esté disponible públicamente.
Optimización de ingredientes de materiales

Consulte la guía de referencia LEED v4 para esta sección con las siguientes modificaciones y adiciones:
Bajo la ruta 2 recién estructurada, se pueden usar varias rutas diferentes como puntos de partida o marcos para documentar la
sustitución de sustancias problemáticas, como el plan de acción de detección y optimización, el inventario del fabricante, HPD
(iniciativa de transparencia de materiales de HPDC),
Declare (etiqueta de transparencia de producto de ILFI), Green Screen (un programa de Acción de Producción Limpia), Cradle to Cradle
Certified y el programa REACH de la Unión Europea (solo para proyectos internacionales).
La ruta 2 va más allá del requisito de informes de la ruta 1 y fomenta el uso de productos que tienen una evaluación e inventario
exhaustivos de sus ingredientes, así como una evaluación exhaustiva de los posibles impactos en la salud y la optimización de la química
de los ingredientes. Para lograr estos objetivos, la Ruta 2 se ha reestructurado en tres rutas principales de cumplimiento: Plan de acción de
selección y optimización de ingredientes materiales (valorado en 50% por costo o 0.5 producto), Inventario avanzado y Evaluación

(valorado al 100% por costo o 1 producto) y finalmente, Material Ingredient Optimization (valorado al 150% por costo o 1,5 productos).
Orientación adicional relacionada con GreenScreen para Path 2 con GreenScreen Benchmark 1 para fabricantes y
proveedores
Consulte la guía de referencia de LEED v4 para esta sección con las siguientes modificaciones:
En la ruta 2 de LEED v4 anterior, los dos niveles de cumplimiento (traductor de listas GS y evaluación completa GS) se
ponderaron al 100 % del costo y al 150 % del costo, respectivamente. Los requisitos más nuevos para la Ruta 2 en LEED v4.1 (Advanced
Inventory and Assessment and Material Ingredient Optimization) que ponen un enfoque más deliberado en el concepto de evaluación de
ingredientes más allá de la selección, ahora recompensan explícitamente las evaluaciones de GS Benchmark para el 75% por peso del
producto ( para el 100 % del costo) o para el 95 % del peso del producto (para el 150 % del costo) y solicitar que el porcentaje restante
del peso del producto en ambos casos se controle mediante el traductor de listas GS.
Orientación adicional: ruta del plan de acción de selección y optimización de ingredientes materiales para fabricantes y equipos de
proyecto (nuevo para v4.1)
ÿ El fabricante ha realizado una selección o evaluación para determinar el peligro de los ingredientes.
puntajes/clases dentro de cada producto, identificó oportunidades específicas para mejoras a través de cualquiera de los
formatos de informes de ingredientes materiales por Ruta 1, y generó una narrativa disponible públicamente que cubre el
análisis del producto de sus ingredientes y un plan de acción para abordar áreas de mejora específicas. Tanto el informe
narrativo como el de selección/evaluación de ingredientes deben presentarse para cumplir con esta opción.
ÿ Específicamente, la narrativa disponible públicamente debe incluir:

o Fecha de creación del plan de acción así como fecha de caducidad del plan (un máximo de 5 años desde la fecha de
creación). o Información de contacto del representante de la organización responsable de la implementación
y el éxito del plan de acción propuesto.

o Una narración escrita que describa las acciones inmediatas y a largo plazo que se llevarán a cabo para reducir los
peligros dentro de sus productos y qué principios de química verde relacionados con los ingredientes materiales
están siendo adoptados por la organización para realizar los cambios dentro del plazo de 5 años.
ÿ Ejemplos de planes de acción pueden incluir: identificar cambios planificados de fabricación o

formulación; cambios propuestos en los procesos de fabricación; y describir cómo se espera que
esos cambios logren el objetivo final de una química más segura para los productos individuales.
ÿ Los principios de la química verde son los creados por Paul Anastas y John Warner, www.warnerbabcock.com/
green-chemistry/the-12-principles
ÿ Un plan de acción completo con todos los requisitos establecidos anteriormente gana 50% por costo o 0.5
valoración del producto.
Orientación adicional: Inventario avanzado y ruta de evaluación para fabricantes y equipos de proyecto (nuevo para v4.1)
ÿ Inventario del fabricante o Declaración de productos sanitarios (sin traductor de listas GreenScreen-1
riesgos)
o El producto debe demostrar un inventario químico de al menos 0.01 % por peso (100 ppm) sin puntajes de peligro
GreenScreen LT-1 o peligros de Categoría 1 de GHS. o Dado que esta ruta es un paso intermedio hacia la
optimización total y pone mayor énfasis en el inventario y la evaluación avanzados en lugar de la sustitución o eliminación
importante de productos químicos, las puntuaciones GS de Traductor de listas: carcinógenos probables (LT-P1) y
Traductor de listas: Desconocido (LT- UNK) se pueden informar tal cual para los ingredientes y no es necesario que
el fabricante los resuelva más para que este documento cumpla con los requisitos de LEED v4.1.
o Los productos que utilizan la ruta GHS no deben mostrar peligros de Categoría 1 para cada ingrediente hasta
niveles de 100 ppm. Si no hay un punto final para una sustancia química, el fabricante simplemente
deberá mostrar "punto final sin peligro" en su fabricante.

documento de divulgación del inventario. Este informe debe ser diferente del informe de una brecha de datos, si no hay
datos suficientes disponibles para un punto final en particular, el fabricante deberá informar "Datos insuficientes" para el
punto final particular de ese ingrediente/producto químico.
o Los productos químicos con peligros específicos o condiciones especiales deben seguir las instrucciones especiales.
directrices de condiciones en el inventario del fabricante/HPD, estas deben estar disponibles en el sitio web de HPDC.
o El HPD o el Inventario del fabricante debe ser verificado por un tercero por un verificador/asesor externo aprobado a través de
HPDC o Clean Production Action y cumplir con los requisitos de verificación de terceros como se especifica anteriormente.
ÿ Inventario de Fabricante o Declaración Sanitaria de Producto (con 75% en peso de producto

juzgado)
o Se debe evaluar al menos el 75 % del peso del producto a un nivel de 100 ppm para los ingredientes.
utilizando la metodología GreenScreen Benchmark.
o Dado que esta ruta es un paso intermedio hacia la optimización total y pone mayor énfasis en el inventario y la evaluación
avanzados en lugar de la sustitución o eliminación importante de productos químicos, el documento debe mostrar que el 75
% en peso del producto químico dentro del producto general se evaluó utilizando un Metodología completa de evaluación de
referencia de GreenScreen. Para el 25% restante en peso del producto, se han llevado a cabo las puntuaciones de los
ingredientes del traductor de listas GreenScreen (es decir, la evaluación preliminar del traductor de listas GS) asociados con
su química.
o Las revisiones de evaluación de GreenScreen deben realizarse a través de un GreenScreen Profiler aprobado y la
Declaración de productos de salud o el Inventario del fabricante deben ser verificados por terceros por un verificador
aprobado que cumpla con los requisitos de verificación de terceros como se indicó anteriormente.
o Cualquier evaluación GreenScreen que resuelva puntajes de peligros desconocidos y/o probables
debe ponerse a disposición del público o de la industria, ya sea en línea en un directorio gratuito o mediante suscripción a
una base de datos común de la industria. ÿ Etiquetas de declaración gratuita de lista roja verificada por terceros
o El inventario del contenido del producto también debe verificarse como parte de la verificación de terceros.
El proceso y la etiqueta verificada por terceros deben estar disponibles públicamente.
o Debe ser verificado a través de un verificador/asesor externo aprobado que se encuentre con el tercero
requisitos de verificación establecidos anteriormente.
ÿ Certificación Cradle to Cradle Bronce o Certificado de Sanidad de Materiales a nivel Bronce
o El producto tiene Certificado de salud de materiales o Cradle to Cradle Certified™ bajo estándar
versión 3 o posterior con un nivel de logro de Material Health en el nivel Bronce.
o Los verificadores/auditores de terceros deben cumplir con los requisitos de verificación de terceros establecidos
arriba.
ÿ Ruta de cumplimiento internacional: ruta REACH
o Para equipos de proyectos internacionales, el producto tiene documentación del fabricante o
proveedor en forma de carta firmada que muestre un inventario completo de ingredientes para el producto hasta 100 ppm y
una evaluación de estos ingredientes contra la Lista de Autorización, la Lista de Restricciones y la Lista SVHC (sin
ingredientes en el producto de uso final de ninguna de las tres listas).
o La documentación puede ser verificada opcionalmente por un verificador externo que debe cumplir con los
requisitos de verificación de terceros indicados anteriormente.
Orientación adicional: ruta de optimización de ingredientes de materiales para fabricantes y equipos de proyecto (nuevo para v4.1)
ÿ Inventario del fabricante o HPD (con 95% por peso del producto evaluado)
o Al menos el 95 % en peso del producto hasta el nivel de 100 ppm para componentes debe ser
evaluado utilizando la metodología GreenScreen Benchmark. o Dado que esta ruta
requiere una optimización completa en forma de sustitución o
eliminación de la mayoría de las sustancias químicas peligrosas en el producto, el documento mostrará que al menos el 95
% en peso de la sustancia química dentro del producto en general se evaluó con la metodología completa de evaluación de
referencia GreenScreen (sin peligros BM-1 en los productos de uso final) en lugar de para enumerar solo los peligros de
puntuación del traductor (LT-1, LT-P1, LT UNK). El restante 5% en peso del producto no evaluado ha sido inventariado y

analizado usando GreenScreen List Translator y no hay peligros GreenScreen LT-1 presentes en el producto de uso
final.
o Las evaluaciones de GreenScreen se deben realizar a través de un GreenScreen Profiler aprobado y la Declaración de productos
de salud o el Inventario del fabricante deben ser verificados por terceros por un verificador externo aprobado que cumpla con
los requisitos de verificación de terceros como se indicó anteriormente.
ÿ Certificación Cradle to Cradle Silver o superior o Certificado de Sanidad del Material a nivel Silver
o El producto tiene un certificado de salud material o Cradle to Cradle Certified™ en la versión estándar 3 o posterior con un nivel
de logro de salud material en el nivel Silver.
o Los verificadores/auditores de terceros deben cumplir con los requisitos de verificación de terceros establecidos
arriba.
Documentación requerida Opción 1.

Productos ambientalmente preferibles
Opción 1
Documentación
Proporcionar documentación del producto que demuestre que los productos instalados cumplen con los
X
requisitos de crédito.
Opción 2. Divulgación y optimización de productos de construcción – Declaraciones ambientales de productos
Opcion 2,
Opcion 2,
Documentación Camino 2
Ruta 1
Calculadora de divulgación y optimización de productos de MR Building o herramienta de seguimiento

equivalente, informes EPD/LCA y documentos de resumen de conformidad para productos que
X
contribuyen al crédito.
Plan de acción de reducción del impacto del fabricante con descripción y/o análisis comparativo X
verificado por terceros con descripción que explica cómo se alcanzaron los umbrales de reducción del
impacto, referencia asociada
Calculadora de divulgación y optimización de productos de construcción MR o herramienta de X

seguimiento equivalente y documentación de cumplimiento con USGBC aprobado
programa.
Opción 3. Divulgación y optimización de productos de construcción - Abastecimiento de materias primas
Opción 3
Documentación
Calculadora de divulgación y optimización de MR Building Product o herramienta de seguimiento equivalente

X
Documentación de reclamos de productos para requisitos de crédito u otro programa aprobado por
USGBC
Opción 4. Divulgación y optimización de productos de construcción: ingredientes materiales
Opción 4,
Opción 4,
Documentación Camino 2
Ruta 1

Calculadora de divulgación y optimización de productos de construcción MR o herramienta de

seguimiento equivalente, documentación del inventario de productos químicos a través de HPD,
etiquetas para C2C, Declare, ANSI/BIFMA, lente del producto, hechos, listas de ingredientes de los
X
fabricantes con informes GS o GHS para ingredientes patentados u otros USGBC programas
aprobados.
Detección/evaluación de ingredientes del material del fabricante asociada con el plan de acción X
de producto individual en una descripción detallada para cada producto y/o inventario/HPD del
fabricante verificado por terceros con evaluaciones GreenScreen y/o etiquetas verificadas por
terceros como Declare, C2C y/o fabricantes/proveedores ' lista de ingredientes, evaluación y
declaración para REACH o etiquetas REACH verificadas por terceros.
Calculadora de divulgación y optimización de MR Building Product o herramienta de seguimiento X

equivalente.
Desempeño ejemplar
Opción 1 Desempeño ejemplar: EPP

Los proyectos que alcancen el máximo de 6 puntos permitidos en este crédito pueden ganar hasta 1 punto adicional por comprar
productos adicionales que cumplan con los requisitos.
Opción 2 y Opción 4 Desempeño ejemplar: EPD, ingredientes de materiales

Ruta 1: Compre al menos 40 productos de construcción instalados permanentemente que califiquen de diez fabricantes
diferentes que cumplan con los criterios de crédito (Compre al menos 20 productos de cinco fabricantes diferentes para Core
and Shell y Warehouse & Distribution Centers).
Ruta 2: Compre al menos el 20 % del costo o 20 productos que cumplan con los requisitos de cinco fabricantes diferentes de
productos para la construcción de instalación permanente que cumplan con los criterios de crédito.
Opción 3 Desempeño ejemplar: (BPDO- Abastecimiento de materias primas)

Comprar al menos el 60%, por costo, del valor total de los productos de construcción instalados permanentemente que cumplan con
los criterios de crédito.
Consulte la guía de referencia de LEED v4, con las siguientes adiciones y modificaciones:
Conexión con el rendimiento continuo LEED O+M

MR prerrequisito Rendimiento de residuos, prerrequisito MR Política de compras y crédito MR Compras: Se requiere un crédito
similar que tenga algunos de los requisitos anteriores para edificios existentes para el sistema de clasificación O+M v4.1 y es un estrategia
que puede ayudar a lograr el rendimiento de residuos de requisitos previos de MR, la política de compras de requisitos previos de MR y la
compra de crédito de MR.

Crédito MR: Construcción y Demolición

Gestión de residuos
Intención
Reducir los residuos de construcción y demolición depositados en vertederos e incineradoras mediante la recuperación, reutilización y
reciclaje de materiales.
Requisitos
FM
Reciclar y/o recuperar materiales de construcción y demolición no peligrosos. Los cálculos pueden ser por peso o volumen, pero deben ser
consistentes en todo momento.
Excluya de los cálculos el suelo excavado y los escombros de desmonte. Incluir los materiales destinados a cobertura diaria
alternativa (CDA) en los cálculos como residuos (no desvíos). Incluir los residuos de madera convertidos en combustible
(biocombustible) en los cálculos; otros tipos de conversión de residuos en energía no se consideran desviación para este crédito.
Sin embargo, para proyectos internacionales que no pueden cumplir con los requisitos de crédito utilizando métodos de
reutilización y reciclaje, los sistemas de conversión de residuos en energía pueden considerarse desviación de residuos si
se cumplen la Directiva marco de residuos de la Comisión Europea 2008/98/EC y la Directiva de incineración de residuos
2000/76/EC. y las instalaciones de Waste to Energy cumplen con los estándares EN 303 del Comité Europeo de Normalización
(CEN) aplicables.
Opción 1. Desvío (1–2 puntos)
Camino 1a. Desviar 50% y tres flujos de material (1 punto)
Desviar al menos el 50% del total del material de construcción y demolición; los materiales desviados deben
incluir al menos tres flujos de materiales.
Camino 1b. Desviar el 50 % utilizando una instalación de reciclaje combinado certificado y un flujo de materiales más (1 punto)
Desviar al menos el 50% del total del material de construcción y demolición; los materiales desviados deben incluir al menos dos
flujos de materiales. Se requiere que todo el reciclaje mezclado sea uno de los flujos y debe enviarse a instalaciones de clasificación externas
certificadas por el Instituto de Certificación de Reciclaje o equivalente aprobado.
Camino 2a. Desviar 75% y cuatro flujos de material (2 puntos)
Desviar al menos el 75% del total del material de construcción y demolición; los materiales desviados deben incluir al menos cuatro flujos de
materiales.

Camino 2b. Desviar el 75 % utilizando una instalación de reciclaje combinado certificado y dos flujos de materiales más
(2 puntos)
Desviar al menos el 75% del total del material de construcción y demolición; los materiales desviados deben incluir al menos tres
flujos de materiales. Se requiere que todo el reciclaje mezclado sea uno de los flujos y debe enviarse a instalaciones de
clasificación externas certificadas por el Instituto de Certificación de Reciclaje o equivalente aprobado.
Opción 2. Reducción del Material de Desecho Total (Construcción y Demolición) (2 puntos)
Recuperar o reciclar al menos el 75 % de los escombros de renovación y demolición (sin incluir ADC) y utilizar estrategias de
diseño que minimicen los desechos en el sitio para nuevas actividades de construcción. Logre el umbral de generación de
desechos que se describe a continuación y cree una narrativa que describa cómo el proyecto aborda la prevención de desechos
y/o logra los umbrales de generación de desechos a través de estrategias de diseño.
No genere más de 7,5 libras de desechos de construcción por pie cuadrado (36,6 kilogramos de desechos por metro cuadrado)
de la superficie del edificio para todos los proyectos residenciales multifamiliares.
Guía
Los cambios de
actualización beta en v4.1 buscan hacer que este crédito sea más alcanzable para sitios de trabajo urbanos estrechos, fomenta una
mejor contabilidad para los informes de reciclaje y recompensa los objetivos de reducción de fuente según los datos del tipo de proyecto.
Estos cambios responden a las preocupaciones de los usuarios y las propuestas de comentarios públicos que encuentran difícil la
separación de residuos en el sitio.
Las actualizaciones adicionales aclaran cuándo la conversión de residuos en energía puede contar como desviación para
proyectos internacionales. Los cambios también incorporan y modifican el popular Crédito Piloto 87 para Tasas Verificadas de
Reciclaje de Construcción y Demolición en el crédito y definen los requisitos mínimos para una tasa de reciclaje certificada de
instalaciones mixtas. Finalmente, la ruta de generación total de residuos se ha ampliado para tener en cuenta los residuos de
demolición y renovación y los diferentes umbrales para los tipos de proyectos que generan menos residuos en general.
Ver los cambios para v4.1 a MR Requisito previo: Planificación de gestión de residuos de construcción y demolición
para obtener orientación adicional sobre la definición de flujos de materiales, cómo contabilizar el reciclaje combinado en el sitio y
fuera del sitio, y cómo documentar la prevención de desechos.

Consulte la guía de referencia LEED v4 BD+C con las siguientes modificaciones:
La opción 1, la ruta 1 y la ruta 2 ahora incluyen umbrales de desvío adicionales utilizando instalaciones de reciclaje mixtas
certificadas. Elija entre la Ruta 1a y la Ruta 1b (para 1 punto) o la Ruta 2a y la Ruta 2b (para 2 puntos) si el objetivo es el
desvío de desechos. Elija la Opción 2 (para 2 puntos también) si el objetivo es la reducción de residuos a través de estrategias
de prevención de residuos en la fase de diseño.
Opción 1. Desvío Paso

1: Implementar el plan CWM
Ruta 1b y 2b: uso de instalaciones de reciclaje certificadas

Las vías de crédito más nuevas que utilizan instalaciones de reciclaje certificadas permiten que los equipos de proyecto reduzcan
la cantidad de flujos de materiales requeridos en uno si llevan todos los materiales reciclables mezclados a una instalación que
haya logrado la verificación de terceros de sus tasas de reciclaje. Estas instalaciones admiten informes precisos y métricas
consistentes a nivel nacional para las tasas de reciclaje.

Requisitos para las instalaciones de reciclaje certificadas aprobadas por el USGBC:
Los proyectos deben utilizar una instalación de reciclaje que procese y recicle materiales de desecho de construcción y demolición combinados
(mezclados) que haya recibido una certificación independiente de terceros de sus tasas de reciclaje. Las organizaciones de terceros calificadas
que certifican las tasas promedio de reciclaje de las instalaciones incluyen estos requisitos mínimos del programa:
ÿ La organización de certificación sigue las pautas para las declaraciones ambientales y la supervisión de terceros, incluida la norma ISO/IEC
17065:2012 y partes relevantes de la familia de normas ISO 14000.
ÿ La organización de certificación es un tercero independiente que monitorea continuamente las instalaciones "certificadas" para garantizar
que las instalaciones operen legalmente y cumplan con los requisitos mínimos del programa para la certificación de instalaciones y las
tasas de reciclaje.
ÿ Las organizaciones de certificación deben certificar según un protocolo desarrollado por consenso para
tasas de desvío de instalaciones de reciclaje que no se encuentran en un proyecto o programa piloto.
ÿ La metodología para calcular las tasas de reciclaje de las instalaciones debe ser:
o Desarrollado con las partes interesadas de la industria del reciclaje de construcción y demolición y ser específico
a la industria del reciclaje de la construcción y demolición;
o Debe incluir una metodología que sea aplicable en regiones amplias (es decir, a nivel nacional); y,
o Un estándar publicado y disponible públicamente.
ÿ Los datos presentados por las instalaciones a la organización de certificación en apoyo de la tasa de reciclaje son
auditado La auditoría incluye, como mínimo: la evaluación de los registros de ventas de materiales reciclables, la verificación de las ventas
de las instalaciones en los mercados de productos básicos, una evaluación de los materiales aguas abajo y cómo se manejan estos
materiales después de que salen del sitio, el monitoreo del movimiento de materiales fuera del sitio y una revisión de la información de las
etiquetas de peso de los clientes de las instalaciones.
ÿ Las instalaciones envían datos a la organización de certificación que respalda la tasa de reciclaje, como una tasa de reciclaje de balance
de masa (toneladas de entrada/salida de toneladas) durante un período de doce meses, o clasificaciones trimestrales completadas y
verificadas por una entidad externa independiente.
ÿ Desglose de materiales (por tipo y por peso), incluido el análisis de datos de respaldo relacionados con
cantidades (en toneladas) y tipos de materiales recibidos y procesados en la instalación.
ÿ Como mínimo, la organización de certificación externa realiza una visita in situ a la Instalación para el primer año de certificación, y las visitas
posteriores al sitio se realizan al menos una vez cada dos (2) años, a menos que la certificación considere necesarias visitas adicionales.
organización. La visita al sitio examinará:
o Cómo los materiales entran, se miden, depositan, procesan/clasifican y salen de las instalaciones,
o Realice entrevistas con el personal clave y discuta cómo se manejan los materiales después de que
dejar el sitio
o Confirmar tipos de equipos y capacidad,
o Observar y verificar la clasificación y precisión de la carga/materiales,
o Verificar el uso y la precisión de las básculas, incluida la frecuencia de calibración.
ÿ Las tarifas de desvío deberán cumplir con estos requisitos:
o Las medidas deben basarse en el peso (no en el volumen), usando balanzas.

o Las tarifas de desvío deben estar disponibles en un sitio web y ser visibles para el público en general.
o La metodología para calcular las tasas de desvío y reciclaje debe estar disponible públicamente y ser aplicable a las normas
contables nacionales o nacionales para las instalaciones de reciclaje de residuos de construcción y demolición.
ÿ Los datos de reciclaje de las instalaciones enviados al programa de certificación se analizarán para determinar las tasas de reciclaje utilizando
una fórmula de balance de masa o clasificaciones trimestrales completadas y verificadas por una entidad externa independiente.
ÿ La tasa de reciclaje final incluirá las tasas generales de desvío de las instalaciones con y sin ADC/reutilización beneficiosa, e incluirá
tasas de reciclaje separadas por tipo de material, así como un promedio combinado que incluya combustible derivado de la madera/
biocombustible separado de otros residuos para energía o mercados finales de incineración .
Actualmente, el protocolo de Certificación de Tasas Reales (CORR) del Instituto de Certificación de Reciclaje cumple con los requisitos
anteriores.
Opción 2: Reducción de Residuos Totales

Paso 2: Calcular la reducción total de residuos
Reemplace el Paso 2 (Calcular la reducción total de desechos) con lo siguiente:
La opción 2 tiene umbrales actualizados para el logro de los proyectos y también incluye requisitos para documentar las técnicas de
prevención de desechos realizadas en el proyecto. Una descripción, proporcionada en el formulario LEED, debe describir las estrategias en el
diseño y la construcción para reducir la generación de desechos en el lugar de trabajo (consulte la guía de referencia de LEED v4, Explicación
adicional, Reducción de la fuente para obtener más orientación sobre las estrategias de reducción de la fuente).
Además de evitar los desechos, el proyecto también debe reciclar al menos el 75 % de todos los desechos de renovación y demolición
(sin incluir ADC) y no generar más de la cantidad requerida por pie cuadrado de la superficie construida del edificio.
En la Opción 2, excluya los materiales reutilizados en el sitio de los números de generación. Los materiales reutilizados en obra no se consideran
residuos a los efectos del cálculo de esta opción únicamente.
Perdida de energia
Consulte la guía de referencia LEED v4 con las siguientes modificaciones:
La conversión de residuos en energía no es una estrategia ampliamente utilizada para la gestión de residuos de construcción y demolición en
los Estados Unidos y no se considera un medio aceptable de desviación para proyectos dentro de los Estados Unidos.
Para proyectos fuera de los EE. UU. donde los mercados de conversión de residuos en energía para materiales de construcción y demolición
pueden ser más comunes, los proyectos pueden ser elegibles para contar la conversión de residuos en energía como desvío bajo la Ruta de
Cumplimiento Alternativo para Proyectos Internacionales (consulte la sección de Consejos Internacionales a continuación) .
Nota: La combustión de materiales de madera resultantes del procesamiento de reciclaje (también conocido como "combustible derivado
de la madera" o "biomasa") se clasifica como un medio de desviación aceptable para proyectos tanto en los EE. Informes de desvío de energía
para proyectos LEED
propósitos
Vía alternativa de cumplimiento para proyectos internacionales: conversión de residuos en energía
En lugares donde la reutilización no es posible y/o los mercados de reciclaje no son suficientes, la conversión de residuos en energía puede
considerarse una estrategia de desviación viable si el equipo del proyecto sigue la Directiva marco de residuos de la Comisión Europea
2008/98/EC y la Incineración de residuos de la Comisión Europea. Directiva 2000/76/CE. Estos estándares consisten en métricas de
rendimiento tanto de eficiencia como de emisiones para diferentes tipos de sistemas de recuperación de energía. Además, la instalación debe
cumplir con la normativa europea aplicable en función del tipo de combustible. Consulte las Normas de referencia para obtener más información
sobre estas directivas:
ÿ EN 303-1—1999/A1—2003, Calderas de calefacción con quemadores de tiro forzado

ÿ EN 303-2—1998/A1—2003, Calderas de calefacción con quemadores de tiro forzado
ÿ EN 303-3—1998/AC—2006, Calderas de calefacción central a gas
ÿ EN 303-4—1999, Calderas de calefacción con quemadores de tiro forzado
ÿ EN 303-5—2012, Calderas de calefacción para combustibles sólidos
ÿ EN 303-6—2000, Calderas de calefacción con quemadores de tiro forzado
ÿ EN 303-7—2006, Calderas de calefacción central a gas equipadas con un quemador de tiro forzado
Los equipos de proyecto que busquen esta opción de cumplimiento deben demostrar que las estrategias de reutilización y reciclaje se
agotaron antes de enviar el material a las instalaciones de conversión de residuos en energía.

Opción 1
Calculadora de gestión de residuos de construcción y demolición de MR o herramienta

equivalente que realiza un seguimiento de las cantidades totales y desviadas de residuos y
los flujos de materiales y la documentación de las tasas de reciclaje para instalaciones mixtas (si X
se utilizan las Rutas 1b o 2b)
Los proyectos internacionales deben presentar una descripción de justificación para el uso de la
estrategia WTE para equipos internacionales y la documentación de las instalaciones WTE que X
se adhieren a las normas EN (si corresponde)
Se requiere una descripción de las estrategias de diseño/prevención de residuos utilizadas en X

el proyecto para alcanzar el umbral de residuos y el cálculo del total de residuos por área.

Los requisitos para los edificios existentes son necesarios para el sistema de clasificación O+M v4.1 y es una estrategia que
puede ayudar a lograr el requisito previo de MR: Desempeño de residuos.

Prerrequisito de ecualización: aire interior mínimo

Rendimiento de calidad
Intención
Contribuir al confort y bienestar de los ocupantes de edificios mediante el establecimiento de estándares mínimos para la calidad del aire interior
(IAQ).
Requisitos
FM
Para cada unidad de vivienda, cumplir con los siguientes requisitos:
Ventilación de viviendas
Diseñe e instale un sistema de ventilación de la unidad de vivienda que cumpla con la Sección 4, la Sección 6.7 y la Sección 6.8 de
ASHRAE 62.2-2016 (con fe de erratas) o el equivalente local, el que sea más estricto.
No se requieren sistemas de ventilación de unidades de vivienda para proyectos que cumplan con la excepción 1 o 2 en la
Sección 4.1.1 de ASHRAE 62.2-2016 o proyectos que cumplan con la sección 6.4 de ASHRAE 62.1-2016.
Además, no use sistemas que se basen en la transferencia de aire de pasillos o pasillos presurizados, unidades de vivienda
adyacentes, áticos, etc.
Monitoree el flujo de entrada de aire exterior para todos los sistemas que tengan 1000 cfm (472 L/s) o más.
Escape local
Diseñe e instale sistemas de escape mecánicos locales en cada cocina y baño (incluidos los medios baños) que cumplan con las
Secciones 5 y 7 de ASHRAE 62.2-2016 (con fe de erratas) o el equivalente local, el que sea más estricto.
Salida de aire al exterior. No dirija los conductos de escape para que terminen en áticos o espacios intersticiales.
espacios. Las campanas extractoras de recirculación o los microondas de recirculación sobre la estufa no satisfacen los requisitos de
escape de la cocina. Para los sistemas de campana extractora capaces de extraer más de 400 pies cúbicos por minuto (188 litros por
segundo), suministre aire de reposición a una tasa aproximadamente igual a la tasa de aire de extracción. Los sistemas de aire de
reposición deben tener un medio de cierre y ser controlados automáticamente para iniciar y operar simultáneamente con el sistema de
escape.
Use extractores de aire para baño con la etiqueta ENERGY STAR en todos los baños (incluidos los medios baños) o rendimiento
equivalente para proyectos fuera de los EE. tiene un nivel de eficacia que cumple con las especificaciones técnicas de ENERGY STAR
para ventiladores de recuperación de calor residenciales y ventiladores de recuperación de energía (H/ERV) versión 2.0 según lo
certificado por el Home Ventilating Institute (HVI).

Para todos los espacios de unidades que no sean de vivienda, cumplir con los siguientes requisitos:
Para todos los espacios ocupados, diseñe e instale sistemas de ventilación que cumplan con el procedimiento de tasa de ventilación
descrito en la Sección 6.2 o el procedimiento de ventilación natural descrito en la Sección 6.4 de ASHRAE 62.1-2016 (con fe de
erratas) o el equivalente local, el que sea más estricto. No se requiere ventilación en espacios no ocupados, como escaleras de salida
y armarios (vestidores incluidos).
Monitoree el flujo de entrada de aire exterior para todos los sistemas que tengan 1000 cfm (472 L/s) o más.
También cumpla con las secciones 4 y 5 de ASHRAE 62.1-2016.
Diseñe e instale sistemas de escape mecánicos locales que cumplan con la Sección 6.5 de ASHRAE 62.1-2016.
Orientación
Los requisitos previos son similares a los requisitos previos de diseño y construcción de viviendas LEED v4 Ventilación. Consulte la guía de
referencia LEED v4 Homes con las siguientes adiciones y modificaciones:
Actualización beta
Los estándares a los que se hace referencia se actualizaron a ASHRAE 62.2-2016 para unidades de vivienda y ASHRAE 62.1-2016 para
todos los demás espacios. Los requisitos de crédito v4.1 describen más claramente las secciones específicas de ASHRAE que se deben
seguir y los criterios adicionales específicos de LEED que se deben cumplir para el requisito previo.
El crédito v4.1 especifica dos situaciones en las que no se requieren sistemas de ventilación de unidades de vivienda, una para proyectos que
cumplen con las excepciones en la Sección 4.1.1 de ASHRAE 62.2-2016 y otra para proyectos con sistemas de ventilación natural diseñados.
Se incluyen nuevos requisitos de monitoreo del aire exterior de LEED v4.1 BD+C New Construction.

Seleccionar sistemas
Diseñe todos los sistemas de ventilación y escape mecánico local para cada unidad de vivienda.
ÿ Determine cuánta ventilación se requiere para cada unidad de vivienda y qué tipo de sistema de ventilación instalar: solo suministro,
solo escape, sistema de ventilación natural equilibrado o diseñado.
Consulte la sección de explicación adicional de la guía de referencia LEED v4 Homes para obtener orientación sobre estrategias
de ventilación multifamiliares.
ÿ Determine qué tipo de sistema de escape local instalar. Ver Viviendas LEED v4 paso a paso
sección de orientación y explicación adicional y los requisitos de crédito adicionales v4.1 para sistemas de campana extractora y
ventiladores extractores de baño.
ÿ Consulte el Manual del usuario de ASHRAE Standard 62.2 actualizado para 62.2-2016 para obtener información adicional.
explicación y orientación sobre los requisitos de la Norma 62.2.
Diseñe todos los dispositivos de ventilación y monitoreo del aire exterior para los espacios de las unidades que no son de vivienda. Consulte la guía de
referencia de LEED v4 Homes para obtener orientación.
Nota: este requisito previo requiere el cumplimiento de secciones específicas de ASHRAE 62.2 o 62.1, esto no constituye el cumplimiento
total de las normas.
Paso 2. Instalar el equipo

Consulte la guía de referencia de LEED v4 Homes para obtener orientación.

Paso 3. Confirmar el cumplimiento
Pruebe todos los sistemas de ventilación de la unidad de vivienda y los sistemas de escape mecánicos locales como se describe en la
guía de referencia LEED v4 Homes.
Todos
Confirmación de que el proyecto cumple con los requisitos de ASHRAE 62.2-2016, Secciones 4, 6.7 y 6.8 para X
cada unidad de vivienda.
Confirmación de que el aire de ventilación mecánica para cada unidad de vivienda se proporciona
X
directamente desde el exterior, no a través de un corredor presurizado.
Si corresponde, dibujo de controles que muestre los dispositivos de monitoreo para los sistemas aplicables X
Para proyectos con ventilación natural y ventilación de modo mixto, confirmación de que los proyectos
cumplen con los requisitos de ASHRAE 62.1-2016, sección 6.4 y/o excepciones 1 o 2 en ASHRAE 62.2-2016, X
sección 4.1.1
Confirmación de que el proyecto cumple con los requisitos de ASHRAE 62.2-2016, Secciones 5 y 7, y X
que los extractores de baño cumplen con los requisitos de rendimiento de ENERGY STAR.
Informes de pruebas de ventilación mecánica de unidades de vivienda y flujo de aire de escape local X
Confirmación de que para cualquier campana extractora de cocina de unidad de vivienda que pueda X
extraer más de 400 cfm, se instala una fuente de aire de reposición con regulador que se abre cuando se
enciende el extractor de aire
Confirmación de que los sistemas de ventilación para espacios de unidades que no son de vivienda cumplen X
con ASHRAE 62.1-2016, Sección 6.2 o sección 6.4, sección 4 y sección 5.
Confirmación de que los sistemas de escape mecánicos locales para espacios de unidades que no son de X
vivienda cumplen con ASHRAE 62.1-2016, Sección 6.5.
Confirmación de que los filtros de aire que cumplen con los requisitos previos están instalados en todos los X
sistemas mecánicos de calefacción, refrigeración y ventilación aplicables, y que las carcasas de los filtros
son herméticas.

ÿ LEED para O+M v4.1 EQ prerrequisito Desempeño de calidad ambiental interior: gestión
partículas y otros contaminantes del aire interior y la humedad en los baños, y son estrategias importantes para mantener
una buena calidad del aire interior y la satisfacción de los ocupantes.

Prerrequisito de EQ: Ventilación de combustión

Intención
Limitar la fuga de gases de combustión al espacio ocupado de la vivienda.
Requisitos
FM
No instale ningún aparato de combustión sin ventilación (excluyendo hornos y estufas).
Instale un monitor de monóxido de carbono (CO) en cada piso de cada unidad de vivienda, cableado con una batería de respaldo. Se requieren
monitores de CO en todos los tipos de unidades, independientemente del tipo de equipo instalado en la unidad.
Para todas las chimeneas y estufas de leña dentro del edificio, proporcione puertas que se cierren o un cerramiento de vidrio sólido.
Los equipos de calentamiento de agua y espacios que involucran combustión deben cumplir con uno de los siguientes:
ÿ debe estar diseñado e instalado con combustión cerrada (es decir, aire de suministro y escape sellados).
conductos);
ÿ debe estar diseñado e instalado con escape de ventilación eléctrica; o
ÿ debe estar ubicado en un edificio de servicios públicos separado o en una instalación al aire libre.
Los proyectos que obtienen la etiqueta Indoor airPLUS de la EPA cumplen automáticamente con los requisitos de este requisito
previo.
Orientación
Los requisitos previos son similares a los requisitos previos de diseño y construcción de viviendas LEED v4, ventilación de combustión. Consulte
la guía de referencia LEED v4 Homes con las siguientes adiciones y modificaciones:
Actualización beta
El lenguaje v4.1 se adoptó del prerrequisito LEED v4 Homes Design and Construction Combustion Venting, con una nueva aclaración
de que se requieren monitores de monóxido de carbono (CO) en todas las unidades. Los monitores de CO pueden ayudar a prevenir el
envenenamiento por monóxido de carbono al alertar a los residentes sobre los niveles dañinos de CO. Las fuentes comunes de CO en los hogares
son los aparatos que queman combustible, pero otras fuentes potenciales son los vehículos que están al ralentí cerca del edificio o el
comportamiento no intencionado de los ocupantes, como usar generadores o estufas de campamento en el interior durante los cortes de energía.

Enfoque del campus

Todos
X
Confirmación de que no hay instalados aparatos de combustión sin ventilación
Confirmación de que los monitores de CO estén instalados en cada piso y en cada unidad X
Confirmación de que cualquier espacio de combustión o equipo de calentamiento de agua está

instalado con combustión cerrada o escape con ventilación eléctrica o está ubicado en un edificio X
separado o instalación al aire libre.
Confirmación de que cualquier chimenea o estufa de leña tenga puertas o sello. X

los gases de combustión y la humedad es una estrategia importante para mantener una buena calidad del aire interior
y la satisfacción de los ocupantes.

Prerrequisito de EQ: Protección contra contaminantes del garaje

Intención
Para reducir la exposición de los ocupantes a los contaminantes interiores que se originan en un garaje adyacente.
Requisitos
FM
Coloque todo el equipo de manejo de aire y los conductos fuera de la envolvente resistente al fuego del garaje. Los ductos que dan
servicio al garaje mismo, o los vestíbulos de los ascensores o las áreas de almacenamiento que están directamente conectados al
garaje o dentro del mismo están exentos de este requisito, al igual que los ductos que están presurizados positivamente y funcionan
continuamente.
Selle herméticamente las superficies compartidas entre el garaje y los espacios acondicionados, incluidos todos los siguientes:
ÿ En espacios acondicionados arriba del garaje, selle todas las penetraciones y todos los pisos y
bahías de vigas de techo.
ÿ En espacios acondicionados al lado del garaje, poner burletes en todas las puertas, instalar monóxido de carbono
detectores en habitaciones que comparten una puerta con el garaje, sellar todas las penetraciones y sellar todas las grietas
en la base de las paredes.
Los proyectos que obtienen la etiqueta Indoor airPLUS de la EPA cumplen automáticamente con los requisitos de este
requisito previo.
Guía
Los requisitos previos son similares al requisito previo LEED v4 BD Homes Design and Construction Garage Pollutant
Protection. Consulte la guía de referencia LEED v4 Homes con las siguientes adiciones y modificaciones:

Update El lenguaje v4.1
se adoptó del prerrequisito LEED v4 Homes Design and Construction Garage Pollutant Protection, con una oración adicional que
aclara que ciertos conductos pueden estar ubicados dentro de la envolvente resistente al fuego del garaje.
Enfoque del campus


Todos
Confirmación de que todo el equipo de manejo de aire y los conductos estén ubicados fuera de la envolvente X
resistente al fuego del garaje.
Si corresponde, la confirmación de que los conductos del garaje dan servicio al garaje mismo, o los vestíbulos de los
ascensores o las áreas de almacenamiento que están conectadas directamente al garaje o dentro del mismo, o son X
conductos que están presurizados positivamente y funcionan continuamente.
Confirmación de que las superficies entre el garaje y los espacios acondicionados estén selladas y protegidas contra
X
la intemperie.
Confirmación de que los monitores de monóxido de carbono estén instalados en todas las habitaciones que X
comparten puerta con el garaje.

los gases de combustión y la humedad es una estrategia importante para mantener una buena calidad del aire interior y la satisfacción
de los ocupantes.

Prerrequisito de EQ: Construcción resistente al radón

Intención
Para reducir la exposición de los ocupantes al gas radón y otros contaminantes del suelo.
Requisitos
FM
Caso 1. Obra Nueva

Para proyectos en áreas de alto riesgo de radón, zona 1 de radón de la EPA (o equivalente local para proyectos fuera de los Estados
Unidos), diseñe y construya con técnicas de construcción resistentes al radón. Siga las técnicas prescritas en al menos uno de los
siguientes estándares: Asociación Estadounidense de Científicos y Tecnólogos del Radón (AARST), Reducción del radón en nuevas
construcciones de 1 y 2 familias (CAH-2012) o Sistemas de control de gas del suelo en nuevas construcciones (CC- 1000 2018);
EPA construyendo radón fuera; NFPA 5000, Capítulo 49; Código Residencial Internacional, Apéndice F; CABO, Apéndice F; o un
equivalente local, el que sea más estricto.
Como mínimo, se deben incluir las siguientes técnicas:
ÿ Proporcione una ruptura capilar, instalada de acuerdo con Indoor airPLUS versión 1 (rev. 04), sección 1.2.
ÿ Proporcione un tubo de ventilación vertical hermético al gas de un diámetro mínimo de 3 o 4 pulgadas (o aproximadamente
80 o 100 milímetros), claramente etiquetado como un componente de un sistema de reducción de radón. La tubería de
ventilación no debe tener dobleces de más de 45 grados, estar conectada a una conexión en T abierta en la capa de
agregado, extenderse a través de los espacios acondicionados y terminar al menos 12 pulgadas (300 milímetros) por
encima de la abertura del techo.
ÿ Proporcione un ventilador de radón o un receptáculo eléctrico en un ático accesible cerca de la tubería de ventilación
para facilitar la futura instalación del ventilador si es necesario.
Los requisitos para la protección contra el radón se cumplen automáticamente si el edificio se eleva al menos 2 pies (600 milímetros),
con un espacio al aire libre entre el edificio y el suelo. Un espacio de acceso cerrado ventilado no califica. Un garaje debajo de un
edificio es una alternativa aceptable.
Para edificios de uso mixto, el espacio no residencial está exento.
Caso 2. Renovación de Edificio Existente
Para proyectos en áreas de alto riesgo de radón, la zona 1 de radón de la EPA (o el equivalente local para proyectos fuera de los
Estados Unidos), y si no se está realizando ningún trabajo de losa (es decir, no se está demoliendo una losa existente y no hay piso
de losa nuevo). se está construyendo), haga una prueba de radón en el edificio. Si los resultados son superiores a 4 pCi/L (150 Bq/
m3), instale un sistema de ventilación activa. Si los resultados son inferiores a 4 pCi/L (150 Bq/m3), no se requieren técnicas de
construcción resistentes al radón.
Los proyectos que obtienen la etiqueta Indoor airPLUS de la EPA cumplen automáticamente con los requisitos de este
requisito previo.

Las ciudades que han demostrado tener una concentración promedio de radón de 4 pCi/L (150 Bq/m3) o menos a través de pruebas (con un
mínimo de 50 pruebas) se consideran equivalentes a la zona 2 de radón de la EPA. Por lo tanto, los proyectos ubicados en estas ciudades son
están exentos de los requisitos de radón de este requisito previo.
Orientación
Los requisitos previos son similares a los requisitos previos de LEED v4 Homes Design and Construction Construcción resistente al radón. Consulte
la guía de referencia LEED v4 Homes con las siguientes adiciones y modificaciones:
Actualización Beta
El lenguaje v4.1 fue adoptado del prerrequisito LEED v4 Homes Design and Construction Construcción resistente al radón. Las técnicas de
construcción resistentes al radón requeridas para el Caso 1. Nuevo
La construcción ahora incluye los últimos estándares de la Asociación Estadounidense de Científicos del Radón y
Tecnólogos y la revisión más reciente de Indoor airPLUS (versión 1 Rev 04). El crédito ahora incluye una forma para que los proyectos
fuera de los EE. UU. demuestren la equivalencia a la zona 2 de radón de la EPA si el proyecto puede demostrar que se realizaron pruebas de
radón en su ciudad. Este requisito se adaptó de la ruta de cumplimiento alternativa v4 para proyectos en Canadá y se agregó para adaptarse
mejor a proyectos fuera de los EE. UU. donde no existen zonas de radón de la EPA.
Explicación adicional Prueba

de radón Si se requiere una
prueba de radón, considere seguir el protocolo estándar MAMF-2017 de ANSI/AARST para realizar mediciones de radón y productos de
descomposición de radón en edificios multifamiliares.
Identifica si el proyecto está ubicado en un área con un programa o designación equivalente a los EE. UU.
Zonas de radón 1, 2 y 3 de la EPA, o si la ciudad tiene datos de al menos 50 pruebas de radón.
Las ciudades con una concentración promedio de radón superior a 4 pCi/L (150 Bq/m3) de 50 o más pruebas de radón se consideran de alto riesgo
o equivalentes a la zona 1 de radón de la EPA a los fines de este requisito previo. Si la concentración promedio está por debajo de esto, el área
puede considerarse equivalente a la zona 2 de radón de la EPA o la zona 3 de radón de la EPA.
Si no hay información suficiente sobre el nivel de riesgo de radón, el proyecto debe asumir que se encuentra en un área de alto riesgo de radón y
construir con técnicas de construcción resistentes al radón según el Caso 1, o realizar pruebas de radón a nivel de edificio según el Caso 2, según
corresponda. .
Enfoque
grupal del campus
Caso 1: Todos los edificios del grupo pueden documentarse como uno solo.
Caso 2: Presentar documentación separada para cada edificio.
Enfoque del campus

Todos
Mapa de zonas de radón que demuestra en qué zona de radón de la EPA (o equivalente) se encuentra el proyecto X

Si corresponde, para proyectos en áreas de alto riesgo de radón, planes que demuestren radón
X
elementos de construcción resistentes
Para edificios existentes sin técnicas de construcción resistentes al radón, proporcione los resultados de las pruebas
X
que muestren que los niveles de radón están por debajo de 4 pCi/L
Proyectos de Desempeño Ejemplar

ubicados en un área de riesgo moderado o bajo para el radón (zonas de radón 2 o 3 de la EPA, o equivalente), que construyen con técnicas de
construcción resistentes al radón según el Caso 1, o realizan pruebas de radón a nivel de edificio según el Caso 2, como aplicable, son elegibles
para 1 punto de desempeño ejemplar.

ÿ LEED para O+M v4.1 EQ prerrequisito Desempeño de calidad ambiental interior: reducción
La exposición de los ocupantes al gas radón y otros contaminantes del gas del suelo es una estrategia importante para mantener
una buena calidad del aire interior y la satisfacción de los ocupantes.

Prerrequisito de EQ: Manejo de la humedad interior

Intención
Promover la durabilidad y el rendimiento del cerramiento del edificio y sus componentes y sistemas a través del diseño, la selección de
materiales y las prácticas de construcción adecuadas.
Requisitos
FM
Instale todas las medidas aplicables de control de la humedad interior enumeradas en la Tabla 1.
Tabla 1. Medidas de control de humedad interior requeridas para viviendas
Ubicación o equipo Medida requerida
El área directamente sobre la bañera, el spa o la ducha (que Utilice una placa de respaldo sin revestimiento de papel o un producto o
se extiende hasta el techo), la pared expuesta o el área detrás revestimiento con revestimiento de papel sobre el panel de yeso que
del cerramiento de fibra de vidrio si el panel de yeso es cumpla con la norma ASTM D 3273
instalado
Cocina, baño, lavadero, zona spa Use pisos resistentes al agua; no instale alfombra
Entrada dentro de los 3 pies (900 mm) de la puerta exterior Use pisos resistentes al agua; no instale alfombras (se permiten
accesible desde el suelo losetas de alfombra)
Calentador de agua del tanque en o sobre el espacio habitable Instale drenaje y bandeja de drenaje, bandeja de drenaje y cierre
automático de agua o limitador de flujo, o desagüe de piso con piso
inclinado para desagüe
Lavadora de ropa convencional en o sobre living Instale una manguera de lavado trenzada o una de las
espacio siguiendo:
drenaje y bandeja de drenaje;
bandeja de drenaje y cierre automático de agua o limitador de

flujo; o
drenaje de piso con piso inclinado para drenar
Secadora de ropa convencional Escape directamente al exterior
Sistemas de fontanería para la construcción y el riego. Después de completar la construcción, realice una prueba para verificar
que no haya fugas de agua detectables
Guía

El manejo adecuado de la humedad prolonga la vida útil de un edificio, reduce el mantenimiento y las reparaciones y mejora la calidad
ambiental interior. LEED requiere las medidas de control de humedad interior enumeradas en la Tabla 1 de los requisitos del sistema de
clasificación para evitar daños por agua en baños, electrodomésticos y equipos. El monitoreo de fugas también es importante para la calidad
ambiental interior y para ahorrar agua: en promedio, las fugas representan el 20% o más del uso de agua interior. Algunas fugas son obvias, como
un grifo que gotea, pero las fugas en la tubería principal de agua subterránea, los cimientos o las cavidades de la estructura solo se pueden
detectar mediante pruebas.
Actualización Beta
Este nuevo prerrequisito fue adoptado del prerrequisito LEED v4 Homes Design and Construction MR: Gestión de la Durabilidad. Los requisitos
de prueba de fugas de agua provienen del requisito previo LEED v4 Homes Design and Construction WE Uso de agua en interiores.

Preparar las especificaciones del proyecto Incluya las
medidas enumeradas en la Tabla 1 en las especificaciones del proyecto. Las técnicas de la Tabla 1 son requisitos mínimos para
controlar la humedad interior. Para obtener el mejor rendimiento, incluya técnicas adicionales de gestión del agua en las especificaciones.
El lenguaje del contratista sugerido es el siguiente:
ÿ Instalador de paneles de yeso: use solo paneles de yeso sin revestimiento de papel o un producto que cumpla con la norma ASTM D
3273 para la resistencia al moho por encima e inmediatamente alrededor de bañeras, duchas y áreas de spa.
ÿ Plomero: instale una bandeja de drenaje que drene al sistema de alcantarillado o al exterior debajo de todos los calentadores de agua del
tanque, lavadoras de ropa en o sobre el espacio habitable. Pruebe las bandejas y los desagües en busca de fugas y confirme que
transportarán agua fuera del edificio. [Alternativas: instalar un sistema automático de detección de fugas para todos los calentadores
de agua y lavadoras de ropa; instale una manguera de lavadora trenzada para todas las lavadoras de ropa.] Pruebe todo el sistema de
suministro de agua aguas abajo del medidor instalado por el servicio público en busca de fugas de agua durante un mínimo de 30
minutos. Reparar las fugas que se detecten.
Paso 2. Realizar inspecciones El

constructor debe inspeccionar cada medida en cada fase de la construcción para confirmar que todas estén
completado correctamente.
ÿ Inspeccione y pruebe las bandejas de drenaje debajo de los calentadores de agua y las lavadoras de ropa antes de instalar paneles de yeso
para confirmar que no tengan fugas y que dirijan el agua fuera de la casa. Confirme con los contratistas de instalación de paneles de
yeso y baldosas que estén suministrando materiales resistentes al agua que cumplan con los
requisitos de este prerrequisito.
ÿ Informar a los contratistas comerciales y al personal de campo sobre cualquier elemento de gestión del agua que requiera
corrección antes de continuar con el trabajo. Vuelva a inspeccionar cualquier medida defectuosa para confirmar que
ha sido corregido.
Paso 3. Prueba de fugas de agua Después

de completar la plomería, incluida la instalación de todos los accesorios y cualquier irrigación, asegúrese de que no haya fugas en el sistema.
ÿ Pruebe con un manómetro o solicite al plomero que realice la prueba. Apague todas las instalaciones y accesorios de agua en el
edificio. Instale un manómetro en un grifo de manguera y verifique la presión en psi.
ÿ No abra el agua durante el período de prueba. Si la presión no cambia durante un período de al menos
menos 30 minutos, no hay fugas de agua detectables.

Enfoque del campus

Todos
X
Confirmación de que todas las medidas de control de humedad interior están instaladas
Normas de referencia ASTM

D3273: astm.org/Standards/D3273.htm
Desempeño ejemplar
No disponible
Definiciones
ÿ paneles de yeso de tablero de respaldo sin revestimiento de papel con fibra de vidrio u otro material de revestimiento inorgánico para uso
en áreas húmedas que es resistente a la formación de moho

ÿ LEED para O+M v4.1 EQ prerrequisito Desempeño de calidad ambiental interior: el manejo de la humedad es una estrategia
importante para mantener una buena calidad del aire interior y la satisfacción de los ocupantes.

Prerrequisito de EQ: Tabaco Ambiental

control de humo
Intención
Para prevenir o minimizar la exposición de los ocupantes del edificio, las superficies interiores y los sistemas de distribución de aire de ventilación
al humo de tabaco ambiental.
Requisitos
FM
Para este prerrequisito fumar incluye el humo del tabaco, así como el humo producido por la combustión de cannabis y sustancias controladas y
las emisiones producidas por los dispositivos electrónicos para fumar.
Prohibir fumar en todas las áreas comunes del edificio.
Prohibir fumar fuera del edificio, excepto en balcones privados o en áreas designadas para fumadores ubicadas al menos a 25 pies (7,5
metros) (o la extensión máxima permitida por los códigos locales) de todas las entradas, entradas de aire exterior y ventanas operables.
Comunicar la política de no fumar en los contratos de alquiler o arrendamiento de edificios o convenios y restricciones de
asociaciones de condominios o cooperativas. Disponer de disposiciones para el cumplimiento o señalización de no fumar.
Orientación
Los requisitos previos son similares al requisito previo LEED v4 Homes Design and Construction Humo de tabaco ambiental. Consulte la guía de
referencia LEED v4 Homes con lo siguiente
adiciones y modificaciones:
Actualización beta
El lenguaje v4.1 se adoptó del requisito previo LEED v4 Homes Design and Construction Environmental Tobacco Smoke y el requisito
previo LEED v4 BD+C New Construction Environmental Tobacco Smoke Control. El crédito v4.1 incluye una definición de fumar que se
alinea con las mejores prácticas de la industria e incorpora interpretaciones LEED relacionadas de LEED v4. En respuesta a los comentarios de
los equipos de proyecto con métodos exclusivos de aplicación de la prohibición de fumar, los proyectos ahora también tienen flexibilidad con
señalización de prohibición de fumar o disposiciones de aplicación.
Todos
Descripción de la política de no fumar del proyecto, abordando la definición ampliada de fumar en su totalidad X
e incluyendo información sobre cómo se comunica la política a

ocupantes del edificio y detalles de las disposiciones de cumplimiento o señalización de no fumar,

según corresponda.
Copia de la política de no fumar, carta firmada del propietario que describa la política de no fumar
X
del proyecto y su cumplimiento, o copia de cualquier convenio legalmente vinculante
Plano o mapa del sitio a escala que muestre la ubicación de todas las áreas designadas para fumadores y
no fumadores al aire libre, la ubicación del límite de la propiedad y el límite del sitio e indique una distancia X
de 25 pies desde las aberturas del edificio.
Narración de los requisitos del código que restringen el proyecto de prohibir fumar por lo menos a 25
X
pies de las entradas, tomas de aire exterior y ventanas operables.
relacionados Crédito EQ Sin humo de tabaco ambiental: este crédito recompensa proyectos que prohíben fumar en todo el edificio
y en los balcones privados.
Definiciones
Fumar incluye el humo del tabaco, así como el humo producido por la combustión de cannabis y sustancias controladas y las
emisiones producidas por los dispositivos electrónicos para fumar.

El humo del tabaco ambiental es una estrategia importante para mantener una buena calidad del aire interior y la
satisfacción de los ocupantes.

Prerrequisito EQ: Compartimentación

Intención
Para limitar la exposición de los ocupantes a los contaminantes del aire interior al minimizar la transferencia de aire entre las unidades.
Requisitos
FM
Especificaciones del documento de construcción
Incluya los siguientes detalles en los documentos de construcción y licitación:
ÿ Elementos a sellar (documentos de obra y licitación). Enumere todos los elementos identificados en ASHRAE
90.1–2016, Sección 5.4.3.1, o códigos estatales o locales aplicables, además de cualquier elemento específico del sitio
identificado durante la revisión del plan. Muestre los lugares a sellar, así como los métodos y materiales aceptables.
ÿ Hoja de barrera de aire (documentos de licitación). Mostrar la continuidad de la barrera de aire a través de las diversas condiciones.
del cerramiento exterior; esta información puede servir como índice de detalles.
ÿ Hoja de compartimentación (documentos de licitación). Mostrar la continuidad de las barreras contra el fuego y el humo.
alrededor de cada departamento y entre pasillos, escaleras y áreas comunes; esta información puede servir como índice de
detalles.
Pruebas de diagnóstico
Compartimente cada unidad residencial para minimizar las fugas entre unidades. Minimice las vías no controladas para el humo de
tabaco ambiental y otros contaminantes del aire interior entre las unidades sellando las penetraciones en las paredes, los techos y los
pisos y sellando los conductos verticales (incluidos los conductos de servicios públicos, vertederos de basura, entregas de correo y huecos
de ascensores) adyacentes a las unidades.
Coloque burletes en todas las puertas que van de las unidades residenciales a los pasillos comunes para minimizar las fugas de aire en
el pasillo. Coloque burletes en todas las puertas exteriores y ventanas operables para minimizar las fugas desde el exterior.
Demostrar una fuga máxima de 0,30 pies cúbicos por minuto por pie cuadrado (1,53 litros por segundo por metro cuadrado) a 50 Pa del
área del recinto (es decir, todas las superficies que encierran el apartamento, incluidos los muros exteriores y medianeros, los pisos y
los techos).
Los proyectos de renovación que retienen su envolvente existente deben cumplir con una fuga máxima permitida de 0,50 pies cúbicos
por minuto por pie cuadrado (2,54 litros por segundo por metro cuadrado) a 50 Pa de área del recinto.
Guía

Los requisitos previos son similares a los requisitos previos de diseño y construcción de viviendas LEED v4 Compartimentación. Consulte la
guía de referencia LEED v4 Homes con las siguientes adiciones y modificaciones:
Actualización
beta El lenguaje v4.1 se adoptó principalmente a partir de la compartimentación del requisito previo LEED v4 Homes Design
and Construction. También se ha incluido lenguaje del prerrequisito LEED v4 Homes Design and Construction EA Rendimiento
mínimo de energía para delinear los detalles de sellado, barrera de aire y barrera contra incendios y humo que deben incluirse en los
documentos de construcción y licitación para garantizar suficiente
compartimentación. El umbral de fuga se ha relajado de 0,23 a 0,3 y se ha incluido un umbral separado para proyectos de
renovación.
Orientación paso a paso Siga

todos los pasos que se describen en la guía de referencia LEED v4 Homes. Para el paso 5, confirme que la fuga no exceda el máximo de 0,3
cfm 50 por pie cuadrado (1,53 litros por segundo por metro cuadrado) del área del recinto para nuevos proyectos de construcción, o 0,5 cfm
50 por pie cuadrado (2,54 litros por segundo por metro cuadrado) ) de superficie de cerramiento para proyectos de rehabilitación.
Burletes Para obtener
orientación sobre cómo elegir burletes apropiados y aplicar burletes correctamente, consulte https://www.energy.gov/energysaver/
weatherize/air-sealing-your-home/weatherstripping
La prueba de fugas de aire requerida por este requisito previo puede ser un desafío si no hay profesionales localmente capacitados y
calificados para realizar esta prueba. Dos interpretaciones LEED LI 10444 y LI 10443
ofrecer enfoques intermedios alternativos para proyectos en esta situación.
Enfoque
grupal del campus
Enfoque del campus

Todos
Documentos de construcción y licitación que incluyan elementos a sellar, incluyendo las láminas de barrera de
X
aire y láminas de compartimentación.
Cronograma de puertas que muestra burletes en las puertas exteriores de las unidades y las puertas que
X
conducen de las unidades a los pasillos comunes
Resultados de la prueba de compartimentación realizada por un calificador de energía calificado X

Sugerencias de crédito
relacionadas Compartimentación mejorada de crédito EQ. Este crédito recompensa los proyectos que pueden lograr
tasas de fuga significativamente inferiores a las requeridas en este requisito previo.

ÿ LEED para O+M v4.1 EQ prerrequisito Desempeño de calidad ambiental interior: la gestión de la transferencia de
aire y los olores de cocina asociados, el humo, el polvo y la caspa de mascotas entre unidades, y la reducción de
los desequilibrios de presión son estrategias importantes para mantener una buena calidad del aire interior y la
satisfacción de los ocupantes .

Crédito EQ: compartimentación mejorada

Intención
Minimizar la exposición de los ocupantes del edificio a los contaminantes del aire interior evitando la transferencia de aire
entre unidades.
Requisitos
FM
Demostrar una fuga máxima de 0,23 pies cúbicos por minuto por pie cuadrado (1,17 litros por segundo por metro
cuadrado) a 50 Pa del área del recinto (es decir, todas las superficies que rodean el apartamento, incluidos los muros
exteriores y medianeros, los pisos y los techos).
Los proyectos de renovación que retienen su envolvente existente deben cumplir con una fuga máxima permitida de 0,30
pies cúbicos por minuto por pie cuadrado (1,54 litros por segundo por metro cuadrado) a 50 Pa de área del recinto.
El rendimiento ejemplar está disponible si se alcanza una fuga máxima de 0,15 pies cúbicos por minuto por pie cuadrado
(1,17 litros por segundo por metro cuadrado) a 50 Pa de área del recinto.
Guía
Los requisitos previos son similares a LEED v4 Homes Design and Construction credit Enhanced Compartimentalization.
Actualización
Beta El lenguaje v4.1 fue adoptado de la compartimentación mejorada del crédito LEED v4 Homes Design and
Construction. El umbral de fuga se ha relajado de 0,15 a 0,23 y se ha incluido un umbral separado para proyectos de
renovación.
Guía paso a paso Consulte

el requisito previo de EQ Compartimentación. Los requisitos para este crédito son exactamente los mismos, pero la tasa
de fuga máxima requerida es menor (consulte la Tabla 1 para comparar los requisitos de la tasa de fuga).
Tabla 1. Requisitos de tasa de fuga máxima
Proyectos de obra nueva Proyectos de renovación
pies cúbicos por litros por pies cúbicos por litros por
minuto por pie segundo por minuto por pie segundo por
Prerrequisito/Crédito
cuadrado en metro cuadrado cuadrado en metro cuadrado
50 Pa de a 50 Pa del 50 Pa de a 50 Pa del
área de recinto área del recinto área de recinto área del recinto
compartimentación 0.3 1.53 0.5 2.54

Mejorado 0.23 1.17 0.3 1.53

compartimentación
Mejorado 0.15 0,67 0.23 1.17

compartimentación
Desempeño ejemplar
Enfoque del campus

Todos
Resultados de la prueba de compartimentación realizada por un calificador de energía calificado X
Sugerencias de crédito
relacionadas EQ Prerrequisito Compartimentación. Este requisito previo recompensa los proyectos por niveles suficientes de
compartimentación.
Desempeño ejemplar El desempeño

ejemplar está disponible si se alcanza una fuga máxima de 0,15 pies cúbicos por minuto por pie cuadrado (1,17 litros por segundo por metro
cuadrado) del área del recinto para nuevos proyectos de construcción y 023
50 cfm por pie cuadrado (1,17 litros por segundo por metro cuadrado) de área de cerramiento para proyectos de renovación.
Conexión con el rendimiento continuo ÿ LEED para

O+M v4.1 EQ requisito previo Desempeño de calidad ambiental interior: gestionar la transferencia de aire y los olores de cocina
asociados, humo, polvo y caspa de mascotas entre unidades, y reducir los desequilibrios de presión son estrategias importantes
para mantener un buen aire interior calidad y satisfacción de los ocupantes.

Crédito EQ: Sin humo de tabaco ambiental

Intención
Para minimizar la exposición de los ocupantes del edificio, las superficies interiores y los sistemas de distribución de aire de ventilación a
humo de tabaco ambiental.
Requisitos
FM
Prohibir fumar dentro de todo el edificio, incluso dentro de las unidades residenciales.
Prohibir fumar en cualquier balcón privado.
Comunique la política de no fumar en los contratos de alquiler o arrendamiento del edificio o en los convenios y restricciones
de la asociación de condominios o cooperativas. Disponer de disposiciones para el cumplimiento o señalización de no fumar.
Guía
Este es un crédito que fomenta proyectos para prohibir fumar en todo el edificio. También está prohibido fumar en balcones
privados para garantizar que no entre humo no deseado en el edificio y minimizar la exposición de los residentes en balcones
cercanos o espacios exteriores. Prohibir hablar en residencias privadas y balcones puede ser un desafío, pero es la única forma de
eliminar por completo los riesgos asociados con ETS, cannabis y otras sustancias cubiertas en este crédito.
Actualización
beta Los requisitos de crédito siguen siendo los mismos que los de diseño y construcción de viviendas LEED v4, pero se han incluido
aclaraciones para la consideración de balcones y la aplicación de la política de no fumar.
Orientación paso a paso Siga

los pasos del requisito previo de EQ Control ambiental del humo del tabaco. Asegúrese de que la política de no fumar incluya
específicamente unidades residenciales y balcones privados (si corresponde).
Todos
Además de la documentación provista para el requisito previo de EQ, Control Ambiental de Humo,
confirmación de la prohibición de fumar en residencias privadas y en balcones privados. X
relacionados Prerrequisito EQ Control ambiental del humo del tabaco: Este prerrequisito permite fumar en áreas limitadas dentro
y fuera del edificio.


El humo del tabaco ambiental es una estrategia importante para mantener una buena calidad del aire interior y
la satisfacción de los ocupantes.

Crédito EQ: Calidad del aire interior mejorada

Estrategias
Intención
Fomentar el confort y el bienestar de los ocupantes, mejorando la calidad del aire interior.
Requisitos
Utilice una combinación de cualquiera de las siguientes opciones para un máximo de 4 puntos.
FM
Opción 1. Tapetes de paso (1 punto)
En la entrada principal de cada unidad de vivienda desde el exterior, instale una alfombra de paso permanente que tenga al
menos 4 pies (1,2 metros) de largo y permita el acceso para la limpieza (p. ej., una rejilla con un sumidero).
Para entradas exteriores comunes de uso regular en edificios multifamiliares, instale sistemas permanentes que tengan al
menos 10 pies de largo (3 metros) en la dirección principal de viaje para capturar la suciedad y las partículas.
Los sistemas de entrada aceptables incluyen rejas, rejillas, superficies ranuradas instaladas permanentemente que permiten
para limpiar debajo, alfombras enrollables y cualquier otro material fabricado como sistema de entrada con un rendimiento
equivalente o mejor. Mantener todo sobre una base semanal.
Y/O
Opción 2. Filtración (1 punto)
Cumplir con los dos requisitos de filtración siguientes, según corresponda.
Cada sistema mecánico de unidad de vivienda que suministre aire a un espacio ocupable a través de conductos que
excedan los 10 pies (3 m) de largo y a través de un componente de acondicionamiento térmico, excepto los enfriadores
evaporativos, debe tener filtros de aire con un valor mínimo de informe de eficiencia (MERV) de 10 o más alto. Todo el
aire exterior recirculado y suministrado mecánicamente debe filtrarse antes de pasar por los componentes de acondicionamiento
térmico. Diseñe los conductos y especifique el ventilador central para tener en cuenta la caída de presión a través del filtro.
Las carcasas de los filtros de aire deben ser herméticas para evitar derivaciones o fugas.
Cada sistema de ventilación central que suministre aire exterior a espacios ocupados debe tener filtros de partículas o
dispositivos de limpieza de aire que cumplan con uno de los siguientes requisitos de medios de filtración:
ÿ valor mínimo de informe de eficiencia (MERV) de 13 o superior, de acuerdo con ASHRAE

Norma 52.2–2007; o
ÿ Clase de medio de filtración equivalente a ePM1 50 % o superior, según se define en la norma ISO
16890-2016, Filtros de partículas de aire para ventilación general, determinación del rendimiento de
filtración.

Reemplace todos los medios de filtración de aire después de completar la construcción y antes de la ocupación.
Y/O
Opción 3. Escape local mejorado (1 punto)
Use una de las siguientes estrategias en cada baño con ducha, bañera o spa (es decir, los medios baños están exentos) para
controlar el uso del extractor de aire local:
ÿ un sensor de ocupación;
ÿ un controlador de humidistato automático;
ÿ un extractor de aire de funcionamiento continuo; o
ÿ un temporizador de retardo que hace funcionar el ventilador durante al menos 20 minutos.
Y/O
Opción 4. Ventilación equilibrada de toda la vivienda (2 puntos)
Instale un sistema de ventilación equilibrado para toda la vivienda (no solo de escape o solo de suministro) que cumpla
con los requisitos mínimos de ventilación de la Norma ASHRAE 62.2–2016, Secciones 4 y 7, o el equivalente local, el que sea
más estricto.
Guía
Actualización
Beta Este crédito incluye una colección de estrategias que van más allá del requisito previo para la calidad del aire interior.
Estructuralmente, este crédito es diferente del sistema de calificación LEED v4 Homes Design and Construction, con requisitos
adoptados y combinados de tres créditos v4: Opción 1 (alfombras de paso) del crédito v4 Control de contaminantes, opción 2 del
crédito v4 Filtrado de aire, opción 3 de v4 crédito Ventilación mejorada, y Opción 4 de v4 crédito Equilibrio de sistemas de
distribución de calefacción y refrigeración.
Los requisitos de filtración en la Opción 2 se han revisado para abordar los sistemas de ventilación en unidades de vivienda
por separado de los sistemas de ventilación central, ya que las capacidades de filtración de estos sistemas difieren. Los requisitos
para los sistemas de ventilación central se adaptaron de LEED v4 BD+C New Construction.
Para la opción 4, ya no hay un límite en las tasas de ventilación (en v4, las tasas de ventilación no pueden exceder el 10 % del
valor mínimo de ASHRAE).

Consulte la guía de referencia de hogares LEED v4 de la siguiente manera:
ÿ Para la Opción 1: guía de referencia para el crédito de control de Contaminantes.
ÿ Para la opción 2: orientación de referencia para el crédito de filtrado de aire
ÿ Para la opción 3: guía de referencia para el crédito de ventilación mejorada
ÿ Para la opción 4: orientación de referencia para el equilibrio de los sistemas de distribución de calefacción y refrigeración
Documentación Opción 1 opcion 2 Opción Opción
3 4

Planos de planta a escala que muestran ubicaciones y medidas X
Programas mecánicos que destacan MERV o clasificaciones de clase para todos

los sistemas centrales que suministran aire exterior y todos los sistemas mecánicos
X
de conductos de la unidad de vivienda
Cronogramas mecánicos y especificaciones del producto, X

destacando los controladores de ventiladores de extracción para cada baño
completo de la unidad de vivienda
Programas mecánicos que demuestran los sistemas de ventilación de X
las unidades de vivienda

O+M v4.1 EQ requisito previo Rendimiento de calidad ambiental interior: gestión del polvo
y la suciedad acumulada en los zapatos, la humedad en los baños y las partículas y otros contaminantes del aire interior son
estrategias importantes para mantener una buena calidad del aire interior y la satisfacción de los ocupantes.

Crédito EQ: materiales de baja emisión

Intención
Reducir las concentraciones de contaminantes químicos que pueden dañar la calidad del aire, la salud humana, la productividad y el
medio ambiente.
Requisitos
FM
Use materiales en el interior del edificio (todo dentro de la membrana impermeabilizante) que cumplan con los criterios de baja emisión a
continuación. Los puntos se otorgan de acuerdo con la Tabla 1:
Tabla 1. Puntos para materiales de baja emisión

2 categorías de productos 3 1 punto
categorías de productos 4 2 puntos
categorías de productos 5 3 puntos
categorías de productos 4 puntos
Alcanzar el umbral del 90 % en al menos tres categorías de Desempeño ejemplar
productos
o 1 punto adicional si solo se lograron 1-3 puntos
arriba.
Para 2 categorías de productos, al menos el 25 % de los Desempeño ejemplar
productos cumplen con la evaluación de emisiones de VOC a través del
CDPH v1.2-2012 Apéndice B, Escenario de residencia unifamiliar nueva o 1 punto adicional si solo se lograron 1-3 puntos
arriba.
Pinturas y Recubrimientos
Al menos el 75 % de todas las pinturas y revestimientos, por volumen o área de superficie, cumplen con la evaluación de emisiones de VOC
Y el 100 % cumple con la evaluación del contenido de VOC.
La categoría de productos de pinturas y revestimientos incluye todas las pinturas y revestimientos para interiores aplicados en el sitio.
Adhesivos y Selladores
Al menos el 75 % de todos los adhesivos y selladores, por volumen o área de superficie, cumplen con la evaluación de emisiones de
VOC Y el 100 % cumplen con la evaluación de contenido de VOC.
La categoría de productos adhesivos y selladores incluye todos los adhesivos y selladores para interiores aplicados en el sitio.
Piso
Al menos el 90 % de todos los pisos, por costo o área de superficie, cumple con la evaluación de emisiones de VOC O los criterios de fuentes
inherentemente no emisoras, O los criterios de materiales recuperados y reutilizados.
La categoría de productos para pisos incluye todos los tipos de pisos de superficie dura y blanda (alfombra, cerámica, vinilo, caucho, ingeniería,
madera maciza, laminados), base de pared, contrapisos y otros revestimientos para pisos.

Se excluye el subsuelo.
paneles de pared
Al menos el 75 % de todos los paneles de pared, por costo o área de superficie, cumplen con la evaluación de emisiones de COV, O
criterios de fuentes inherentemente no emisoras, O criterios de materiales recuperados y reutilizados.
La categoría de productos de paneles de pared incluye todos los tratamientos de acabado de paredes (revestimientos de paredes, paneles de
paredes, azulejos de pared), estructuras de paredes superficiales como yeso o yeso, paredes de cubículos/cortinas/divisiones, molduras, puertas,
marcos, ventanas y tratamientos de ventanas.
Se excluyen los paneles de tela extraíbles/intercambiables, los gabinetes empotrados y los elementos estructurales verticales.
techos
Al menos el 90% de todos los techos, por costo o área de superficie, cumplen con la evaluación de emisiones de COV, O criterios de fuentes
inherentemente no emisoras, O criterios de materiales recuperados y reutilizados.
La categoría de productos de cielos rasos incluye todos los paneles de cielo raso, placas de cielo raso, estructuras de cielo raso de superficie
como yeso o yeso, sistemas suspendidos (incluidos marquesinas y nubes) y tragaluces vidriados.
Se excluyen los elementos estructurales elevados (expuestos, terminados y sin terminar).
Aislamiento
Al menos el 75% de todo el aislamiento cumple con la evaluación de emisiones de VOC.
La categoría de materiales de aislamiento incluye todos los tableros térmicos y acústicos, bloques, rollos, mantas, mantas ignífugas de atención
acústica, aislamiento con espuma en el lugar, relleno suelto, soplado y rociado.
Se excluye el aislamiento de conductos HVAC y tuberías de plomería.
Criterios de baja emisión
Fuentes inherentemente no emisoras
El producto es una fuente intrínsecamente no emisora de COV (piedra, cerámica, metales con recubrimiento en polvo, metal enchapado o anodizado,
vidrio, concreto, ladrillos de arcilla y madera sólida sin terminar o sin tratar) y no tiene recubrimientos superficiales integrales de base orgánica,
aglutinantes o selladores
Materiales recuperados y reutilizados.
El producto tiene más de un año en el momento de su uso. Si los acabados se aplican al producto en el sitio, los acabados deben cumplir con los
requisitos de evaluación de emisiones de VOC Y evaluación de contenido de VOC .
Evaluación de emisiones de COV
Opción 1. El producto ha sido probado de acuerdo con el Método estándar v1.2-2017 del Departamento de Salud Pública de California (CDPH) y
cumple con los límites de VOC en la Tabla 4-1 del método. Utilice cualquier escenario de modelado (por ejemplo, la oficina privada predeterminada o
el apéndice B, nuevo escenario de residencia unifamiliar). Si se utiliza el escenario de residencia unifamiliar del apéndice B, es posible que se disponga
de un rendimiento ejemplar (consulte la Tabla 1 anterior). Además, el rango de COV totales después de 14 días (336 horas) se midió como se
especifica en el método estándar CDPH v1.2 y se informa (rango de COV: 0,5 mg/m3 o menos, entre

0,5 y 5 mg/m3, o 5 mg/m3 o más). Los laboratorios que realizan las pruebas deben estar acreditados según ISO/IEC 17025 para los métodos
de prueba que utilizan.
La declaración de cumplimiento del producto debe incluir el escenario de exposición utilizado, la cantidad de producto húmedo aplicado en
masa por área de superficie (si corresponde) y seguir las pautas del Método estándar CDPH v1.2-2017, Sección 8. Las organizaciones que
certifican los productos de los fabricantes las reclamaciones deben ser acreditadas bajo
Guía ISO 17065.
Opción 2. El producto ha sido probado de acuerdo con CEN TS 16516 y cumple con los valores LCI de la Tabla 1 del Esquema Alemán de
Pruebas y Evaluación de AgBB (2015) y un límite de formaldehído de 10 microgramos por metro cúbico. Además, el rango de COV totales
después de 28 días se midió como se especifica en EN 16516 y se informó (rangos de COV: 0,5 mg/m3 o menos, entre 0,5 y 5 mg/m3, o 5
mg/m3 o más). Los laboratorios que realizan las pruebas deben estar acreditados según ISO/IEC 17025 para los métodos de prueba que
utilizan.
La declaración de conformidad del producto debe incluir la cantidad de producto húmedo aplicado en masa por área de superficie (si corresponde)
y el rango de VOC totales. Las organizaciones que certifican las afirmaciones de los fabricantes deben estar acreditadas según la Guía ISO
17065.
Evaluación del contenido de COV
El producto cumple con los límites de contenido de VOC descritos en uno de los estándares aplicables y para proyectos en América del
Norte, el cloruro de metileno y el percloroetileno no se pueden agregar intencionalmente.
La declaración de conformidad del producto debe ser realizada por el fabricante. Cualquier prueba debe seguir el método de prueba especificado
en la normativa aplicable. Si la regulación aplicable requiere la sustracción de compuestos exentos, cualquier contenido de compuestos exentos
agregados intencionalmente mayor al 1% en peso por masa (compuestos exentos totales) debe divulgarse.
ÿ Pinturas y revestimientos:
o Junta de Recursos del Aire de California (CARB) 2007 Medida de control sugerida (SCM) para
Recubrimientos Arquitectónicos
o Distrito de Gestión de la Calidad del Aire de la Costa Sur (SCAQMD) Norma 1113, vigente a partir del 5 de febrero de
2016
o Directiva Europea Decopaint (2004/42/EC)
o Reglamento de control de la contaminación del aire (VOC) de Hong Kong para pinturas arquitectónicas reguladas
(enero de 2010)
ÿ Adhesivos y selladores:
o Norma SCAQMD 1168, 6 de octubre de 2017
o Límites canadienses de concentración de COV para revestimientos arquitectónicos (SOR/2009-264)
o Reglamento de Control de la Contaminación Atmosférica (COV) de Hong Kong para adhesivos y
selladores regulados (abril de 2012)
o Libre de solventes, tal como se define en TRGS 610 (enero de 2011)
Evaluación de emisiones de formaldehído
El producto cumple con uno de los siguientes:
ÿ EPA TSCA Título VI o Junta de Recursos del Aire de California (CARB) ATCM para formaldehído
requisitos para resinas de formaldehído de emisión ultrabaja (ULEF) o ÿ EPA TSCA Título VI
o CARB ATCM requisitos de formaldehído para sin formaldehído agregado
resinas (NAF).
ÿ Probado según EN 717-1:2014 para emisiones de formaldehído y cumple con la clase de emisiones
E1. Producto de madera compuesta estructural fabricado con adhesivos resistentes a la humedad que cumplen con la norma ASTM

2559, sin tratamientos superficiales con resinas o recubrimientos de urea-formaldehído agregados, y certificado de acuerdo con uno de los siguientes
estándares de la industria:
o Madera contrachapada: cumple con el Estándar de Producto Voluntario
ÿ
Estructural
09), Estándar Voluntario de Producto – Estándar de Desempeño para Madera
ÿ ÿ
Madera contrachapada (PS 1

Estructural Basado ÿ
Utilice paneles (PS 210), o uno de los estándares considerados por CARB como equivalente a PS 1 o PS 2:
ÿ
(AS/NZS 2269, EN 636 3S (incluida la etiqueta CE), canadiense

Standards Association CSA O121 para madera contrachapada de abeto de Douglas, CSA O151 para madera contrachapada de
madera blanda canadiense, para madera contrachapada de álamo CSA O153 o CSAO325 para revestimiento de construcción)
o Tablero de virutas orientadas: especificado con la clasificación Exposición 1 o Unión exterior de acuerdo con el Estándar voluntario de
productos: Estándar de rendimiento para madera
ÿ
Establecido
Estructural ÿ
Usar paneles (PS 210)

ÿ
o Madera compuesta estructural: cumple con la especificación estándar para

Evaluación de productos de madera compuesta estructural (ASTM D 545613)
ÿ
o Madera laminada encolada: cumple con Structural Glued Lapressed

Madera (ANSI A190.12012)
ÿ
o Viguetas en I que cumplan con las especificaciones estándar para establecer y

Monitoreo de Capacidades Estructurales de Prefabricados de Madera I Vigas (ASTM D 505513)
ÿ ÿ
o Madera contralaminada: cumple con el estándar de rendimiento

ÿ
Calificado
Cruz ÿ
Madera Laminada (PRG 32015)

ÿ
o Madera ensamblada con empalmes etiquetada como "Adhesivo resistente al calor (HRA)" de acuerdo con la
Estándar estadounidense de madera blanda (DOC PS20 2015)
ÿ
Orientación Los
requisitos de crédito son similares a los de LEED v4 Homes Design and Construction credit Products Low Emitting Products. Consulte la guía de referencia
LEED v4 Homes con las siguientes adiciones y modificaciones:
Update Los requisitos de

crédito se han revisado para alinearse mejor con LEED v4.1 BD+C, donde corresponda.
Los rangos de umbral de cumplimiento se ajustan al 75%-90% por costo o superficie. Algunos otros cambios son: i) incluir fuentes intrínsecamente no emisoras
y materiales recuperados/reutilizados como parte de los criterios de cumplimiento en lugar de excepciones/exclusiones para recompensar a los equipos de
proyecto de manera más directa, y ii) modificar las referencias estándar existentes Método estándar CDPH v1.1-> Método estándar CDPH v1.2 (versión
actualizada).
ÿ Norma 1113 del SCAQMD, junio de 2011 ÿ Norma 1113 del SCAQMD, febrero de 2015 (versión actualizada)
ÿ Norma SCAQMD 1168, julio de 2005 ÿ Norma SCAQMD 1168, octubre de 2017 (versión actualizada)
ÿ AgBB 2010 ÿ CEN TS 16516 (estándar de prueba actualizado)
ÿ AgBB 2010 ÿ AgBB 2015 (versión estándar de límites VOC actualizados)
Los estándares recientemente referenciados para los requisitos de crédito son los siguientes:
ÿ TRGS 610 (enero de 2011) (para el contenido de VOC de adhesivos y selladores)

ÿ EPA TSCA Título VI y estándares de la industria de la madera compuesta estructural (para formaldehído
emisiones en madera compuesta)
Para la evaluación de emisiones de COV, ahora se incluye una opción internacional del sistema de calificación LEED v4.1 BD+C y para el método estándar
CDPH v1.2, ya no se requiere el escenario de residencia unifamiliar. Este escenario aún se encuentra en las primeras fases de ser adoptado por los fabricantes
y las agencias de pruebas de terceros. El crédito v4.1 recompensa el desempeño ejemplar de los proyectos que seleccionan materiales que cumplen con este
escenario residencial específico.


Consulte la guía de referencia LEED v4 Homes.
Regulación de formaldehído de madera compuesta CARB ATCM El crédito
LEM ahora acepta la demostración de cumplimiento con la regulación federal de EE. UU. EPA TSCA Título VI como una opción a los
requisitos de CARB ATCM para formaldehído en resinas ULEF o NAF utilizadas en productos de madera compuesta. Siga la guía LEED
v4 para el cumplimiento de CARB ATCM.
TSCA Título VI (Ley de estándares de formaldehído para productos de madera compuesta): En 2017, la EPA emitió una regla final para
implementar la ley de estándares de formaldehído para productos de madera compuesta que agregó el Título VI a la Ley de control de
sustancias tóxicas (TSCA). TSCA Título VI establece estándares de emisión de formaldehído idénticos a los límites de la Junta de
Recursos del Aire de California (CARB). Al igual que con CARB ATCM, el objetivo es reducir la exposición y los efectos adversos de las
emisiones de formaldehído en la madera compuesta. La regla afecta los estándares de emisión de formaldehído aplicables a la madera
contrachapada de madera dura, tableros de fibra de densidad media y tableros de partículas y productos terminados que contienen estos
productos que se fabrican y comercializan en la región de los EE. UU., establece un programa de certificación de terceros para las pruebas
de emisión de estos productos e incluye requisitos para ULEF y resinas NAF utilizadas en estos productos.
Todos
Calculadora de materiales de baja emisión del USGBC X
Información del producto (p. ej., certificaciones de terceros, informes de pruebas) X

ÿ LEED para O+M v4.1 EQ prerrequisito Desempeño de calidad ambiental interior: estrategias para reducir los niveles de
contaminantes químicos para mejorar la calidad del aire y la salud humana, como el uso de productos inherentemente no
emisores y/o el uso de productos con bajo contenido/emisiones de VOC en edificios nuevos. los espacios construidos
pueden contribuir a mejorar la calidad del aire interior y la satisfacción de los ocupantes.

Crédito EQ: Evaluación de la calidad del aire interior

Intención
Establecer aire interior de mejor calidad en el edificio después de la construcción y durante la ocupación.
Requisitos
FM
Antes de ocupar cada unidad de vivienda, realice una limpieza de aire, un lavado y una prueba de aire en la unidad, como se indica a
continuación.
Opción 1 (1 punto):
ÿ Completar todas las actividades de construcción y limpieza en la unidad de vivienda. Se deben instalar todos los acabados interiores, como
carpintería, puertas, pintura, alfombras, baldosas acústicas y muebles móviles (por ejemplo, estaciones de trabajo, particiones), y se
deben terminar los elementos principales de la lista de verificación de VOC.
ÿ Realice la limpieza del aire en la unidad de vivienda, con un dispositivo de filtración de aire HEPA recirculante (HAFD) capaz de eliminar el
99,97 % de las partículas de hasta 0,3 micrones de tamaño. Como mínimo, limpie el aire equivalente a 6 cambios de aire por hora
durante al menos 2 días (48 horas).
ÿ Cuando se complete la limpieza del aire, analice el aire en la unidad de vivienda en busca de partículas usando un dispositivo de monitoreo
de partículas con una precisión superior a 5 µg/m3 o 20 % de lectura y resolución +/-
5 µg/m3. Demostrar que las partículas de 10 micras no superan los 8 µg/m3. Si las concentraciones superan los 8 µg/m3, continúe
limpiando el aire hasta alcanzar este nivel.
Opción 2 (1 punto adicional):
ÿ Simultáneamente con la limpieza del aire, enjuague la unidad de vivienda durante un mínimo de 14 días (336 horas)
haciendo funcionar el sistema de ventilación de la unidad de vivienda con una cantidad de aire exterior no inferior al 10 % de la tasa de
ventilación total requerida del sistema (según ASHRAE 62.2-2016). Mantenga una temperatura interna de al menos 60 °F (15 °C) y no
superior a 80 °F (27 °C) y una humedad relativa no superior al 60 %.
ÿ Cuando se complete el lavado, en condiciones de ventilación típicas para la ocupación, analice el aire interior de la unidad para
detectar los contaminantes enumerados en la Tabla 1 utilizando un método de prueba permitido y demuestre que los contaminantes
no superan los niveles de concentración enumerados en la tabla.
Tabla 1. Niveles máximos de concentración, por contaminante y método de prueba
contaminante Máximo Métodos de prueba permitidos*

concentración

Monóxido de carbono 10 mg/m3 y no mayor Dispositivos de monitoreo: Instrumento

(CO) de 2 mg/m3 electroquímico calibrado directo con precisión de (+/-
arriba al aire libre (<9 ppm 2% ppm <50 ppm precisión mínima).
y no más de 2 ppm arriba
al aire libre)
Métodos analíticos: EPA IP-3A e IP-3B, e ISO 4224
Dióxido de carbono 700 ppm por encima de exterior Dispositivos de monitoreo: Instrumento NDIR calibrado
(CO2) niveles (+/- 3% precisión mínima ppm)
métodos analíticos : EPA IP-3A e IP-3B, e ISO

4224
Formaldehído 16 partes por billón Dispositivos de monitoreo: No permitido
métodos analíticos : ISO 16000-3, EPA TO-11a, EPA

borrador IP-6A, ASTM D5197-16
Volátiles totales 500 µg/m3 Dispositivos de monitoreo: instrumento PID calibrado

compuestos orgánicos basado en la línea base de isobutileno (+/- 200 ppb o mejor LOD,
(TVOC) 5 ppb o menos de precisión mínima).
Métodos analíticos: Utilice ISO 16000-6, EPA TO-17,

o EPA TO-15 para recolectar y analizar la muestra de aire.
Calcule el valor TVOC según EN 16516:2017, CDPH Standard Method
v1.2 2017 sección 3.9.4, o un método de cálculo alternativo siempre
que se incluya una descripción completa del método en el informe de
la prueba.
*Si se utiliza un método analítico de prueba para cada contaminante, se dispone de un punto de rendimiento ejemplar.
Se puede utilizar el muestreo de espacios idénticos para los métodos analíticos analizando uno de cada siete con un mínimo de tres
muestras en el grupo.

Guía
Muchos materiales de construcción contienen sustancias que son peligrosas para la salud humana y la actividad de construcción
puede introducir contaminantes en el ambiente interior. Las sustancias nocivas incluyen formaldehído y compuestos orgánicos volátiles
(COV) de los materiales de construcción. El polvo, el ozono y las partículas finas generadas por la actividad de construcción, los motores
diésel o el aire exterior sin filtrar también pueden ser dañinos. La reducción de los contaminantes del aire interior tiene importantes beneficios
para la salud humana y, por lo general, mejora la comodidad de los ocupantes.
La limpieza del aire y los lavados son métodos efectivos para eliminar y dispersar los compuestos desprendidos de gases y otros
contaminantes que quedan al final de la construcción.
Probar los niveles de contaminantes en el aire es la mejor manera de demostrar que las estrategias de control de fuentes se han
implementado de manera efectiva y adecuada.
Actualización
Beta Este crédito se ha reestructurado significativamente para reflejar mejor las oportunidades de evaluación del aire interior en edificios
residenciales. La limpieza del aire, que se requiere durante dos días, eliminará las partículas que quedaron de la construcción. El lavado, que
debe realizarse durante 14 días al 10 % de la tasa de ventilación total requerida, eliminará los contaminantes adicionales del edificio durante
un período crítico de desgasificación.
Ahora se requieren pruebas de rendimiento para garantizar que la limpieza del aire y/o el lavado sean efectivos y para proporcionar
información sobre cualquier control adicional de contaminantes que pueda ser necesario. La cantidad de contaminantes que deben
someterse a prueba se ha reducido significativamente desde LEED v4 y los dispositivos de monitoreo ahora se incluyen como métodos
de prueba permitidos para todos los contaminantes, excepto el formaldehído. Debido a la complejidad de las pruebas de formaldehído y la
importancia de este contaminante, los métodos analíticos deben ser
usó.
Orientación paso a paso Paso

1. Determinar el enfoque de evaluación
ÿ Resuma cómo se realizará la limpieza del aire. Seleccione equipos de limpieza de aire que cumplan con los requisitos y desarrolle
un plan sobre cómo se limpiará cada unidad de vivienda.
ÿ Si opta por la Opción 2, describa cómo se realizará el lavado. Determinar la cantidad de

aire exterior que se introducirá en cada unidad y un plan de funcionamiento para cada unidad de vivienda.
ÿ Desarrolle un plan para la prueba del aire interior.
o Determinar cómo se analizará cada contaminante. Seleccionar método(s) de prueba incluyendo

dispositivos de monitoreo específicos o métodos analíticos, según corresponda, e identificar quién realizará las pruebas.
o Seleccionar ubicaciones para pruebas y equipos que cumplan con los requisitos para cada contaminante requerido.
Se deben realizar pruebas de partículas en cada unidad, no se permite el muestreo. Se deben realizar pruebas de CO,
CO2, formaldehído y TVOC en cada unidad, a menos que se utilice un método de prueba analítico, en cuyo caso se
permite el muestreo. Para el muestreo, pruebe uno en siete espacios idénticos con un mínimo de tres muestras en el
grupo.
La limpieza del aire, el enjuague y la prueba del aire se pueden realizar en etapas a medida que se completan las unidades específicas.
Paso 2. Limpiar y preparar el edificio

Completar todas las actividades de construcción y limpieza.
Paso 3. Realice la limpieza del aire y enjuague
Complete la limpieza y el lavado del aire (si opta por la Opción 2) siguiendo los requisitos del crédito.
Documente los detalles de la limpieza y limpieza del aire en un informe.
Paso 4. Realice pruebas de aire
ÿ Después de al menos 2 días (48 horas) de limpieza del aire, realice una prueba de partículas según el plan de prueba del aire.
Confirme que los niveles de partículas no excedan el umbral en los requisitos de crédito.
ÿ Si también busca la Opción 2, después de al menos 14 días, realice una prueba de CO, CO2, formaldehído y TVOC por
el plan de pruebas de aire. Confirme que los niveles de contaminantes no excedan las concentraciones máximas descritas en los
requisitos de crédito.
Informe de prueba de calidad del aire interior X

X
Informe de limpieza de aire X

X
Informe de descarga X
Desempeño ejemplar Para la

Opción 2, si se utiliza un método de prueba analítico para la prueba de monóxido de carbono, dióxido de carbono y compuestos
orgánicos volátiles totales, se dispone de un punto de desempeño ejemplar. Se puede utilizar el muestreo de espacios idénticos para los
métodos analíticos analizando uno de cada siete con un mínimo de tres muestras en el grupo.

O+M v4.1 EQ requisito previo Desempeño de calidad ambiental interior: las estrategias para eliminar los contaminantes y el polvo
del edificio y cumplir con los niveles de umbral de contaminantes pueden contribuir directamente a mejorar la calidad del aire
interior y la satisfacción de los ocupantes.

Crédito EQ: Confort Térmico

Intención
Fomentar el confort y el bienestar de los ocupantes proporcionando un confort térmico de calidad.
Requisitos
FM
Opción 1. Confort Radiante
Cumplir con todo lo siguiente para cada unidad de vivienda:
1) Los controles de calefacción y refrigeración están instalados en cada unidad
2) Los componentes de las paredes, el piso y el techo cumplen con los requisitos de valor de aislamiento prescriptivos de 2009
Código comercial IECC, tablas 502.1.2 o 502.2.
3) No tener puentes térmicos en la envolvente, incluso en patios y podios de hormigón.
una. Aislamiento continuo mínimo R-3 instalado para todas las paredes sin masa (CZ 1-2 son
exentado)
4) Las ventanas cumplen con el siguiente valor U máximo y SHGC.
Opción 2. Norma ASHRAE 55-2017
Diseñe los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) y la envolvente del edificio para cumplir con los
requisitos de la norma ASHRAE 55-2017, Condiciones de confort térmico para la ocupación humana con fe de erratas o un
equivalente local.
Para los natatorios, demuestre el cumplimiento del Manual de aplicaciones HVAC de ASHRAE, edición de 2015, Capítulo 5,
Lugares de reunión, Condiciones típicas de diseño de natatorios, con fe de erratas.
Opción 3. Normas ISO
Diseñe los sistemas HVAC y la envolvente del edificio para cumplir con los requisitos de la norma aplicable:

ÿ ISO 7730:2005, Ergonomía del Ambiente Térmico, determinación analítica y

interpretación del confort térmico, utilizando el cálculo de los índices PMV y PPD y criterios locales de confort térmico;
y
ÿ ISO 17772-2017Desempeño energético de los edificios - Calidad ambiental interior - Parte 1. Parámetros ambientales de
entrada para el diseño y evaluación del desempeño energético de los edificios, Sección A2.
Orientación
Los requisitos de crédito son similares a LEED v4 BD+C Crédito de nueva construcción Confort térmico.
Consulte la guía de referencia LEED v4 BD+C con las siguientes adiciones y modificaciones:
Los cambios de
actualización beta para este crédito incluyen actualizaciones de versiones recientes de ASHRAE y normas europeas a las que
se hace referencia o actualizaciones para hacer referencia a normas más aplicables a nivel mundial. Los cambios realizados fueron a
los siguientes estándares:
ÿ ASHRAE 55-2010 ÿ ASHRAE 55-2017 (versión actualizada)

ÿ Manual de aplicaciones de ASHRAE, edición 2011 ÿ Manual de aplicaciones de ASHRAE, edición 2015
(Versión actualizada)
ÿ EN 15251 ÿ ISO 17772-2017 (aplicabilidad global)
Se ha agregado una nueva opción para abordar la comodidad radiante.
Guía paso a paso Para las

opciones 2 y 3, consulte la guía de referencia de LEED v4.
Opción 2. Norma ASHRAE 55-2017
Paso 1. Seleccione el(los) método(s) de análisis: use las siguientes secciones para el nuevo estándar ASHRAE 55-2017 para el análisis
del confort térmico.
Para espacios acondicionados mecánicamente, seleccione uno o más de los siguientes de la sección 5.3, Método para determinar el
ambiente térmico aceptable en espacios ocupados:
ÿ Sección 5.3.1, Modelo gráfico de zona de confort
ÿ Sección 5.3.2 Modelo analítico de zona de confort con el Apéndice B normativo
ÿ Sección 5.3.3 Método de zona de confort de velocidad aérea elevada
También se debe seguir la Sección 5.3.4 para fuentes potenciales de malestar local.
Para espacios acondicionados naturalmente, seleccione la Sección 5.4, Determinación de condiciones térmicas aceptables en
espacios acondicionados naturalmente controlados por los ocupantes. Este método está disponible solo para espacios que cumplen
con ciertos criterios (consulte la Explicación adicional a continuación, Criterios para espacios acondicionados naturalmente controlados
por los ocupantes). Los espacios que no cumplan con estos criterios deben seguir uno de los métodos de espacios acondicionados
mecánicamente.
Para espacios de modo mixto, cada estrategia de acondicionamiento estacional debe documentarse por separado. Por ejemplo,
demuestre el cumplimiento de la temporada de calefacción usando la Sección 5.3 y el cumplimiento de la temporada de enfriamiento
usando la Sección 5.4.
Paso 2: Realice el análisis: Realice el análisis exactamente según la guía de referencia de LEED v4 para esta sección si utiliza la
Sección 5.3 o la Sección 5.4 del nuevo estándar ASHRAE 55-2017.
Paso 3: siga las pautas de diseño según la guía de referencia de LEED v4 para este paso según la Sección 6.1 de ASHRAE 55-2017.

Opción 3. ISO 7730-2005 e ISO 17772-2017
Paso 1. Seleccionar método(s) de análisis

Seleccione ISO 7730-2005 para espacios acondicionados mecánicamente o el estándar más nuevo ISO 17772-2017, Sección H.2
Temperaturas interiores aceptables predeterminadas para edificios sin sistemas de enfriamiento mecánico (es decir, para espacios
acondicionados naturalmente). Siga el método ISO para los espacios que no cumplan con los criterios enumerados a continuación.
Explicación adicional, Criterios para espacios acondicionados naturalmente controlados por los ocupantes.
Para espacios de modo mixto, cada estrategia de acondicionamiento estacional debe documentarse por separado. Por ejemplo,
demuestre el cumplimiento de la temporada de calefacción con la norma ISO 7730 y el cumplimiento de la temporada de refrigeración con
la norma ISO 17772-2017.
Paso 2: seleccione la categoría de edificio

Consulte la guía de referencia de LEED v4 para obtener orientación sobre esta sección, con la excepción de seguir el estándar más nuevo
ISO 17772-2017 en lugar de EN 15251-2007. La comparación de los rangos de aceptabilidad de la comodidad (porcentajes de PMV y PMD
permitidos) para las dos normas y descripciones de categorías sigue siendo válida según la Tabla 1 de la guía de referencia de LEED v4.
Paso 3: Realizar análisis

Si usa ISO 7730-2005, realice el análisis como se describe en la guía de referencia de LEED v4.
Si utiliza la norma ISO 17772-2017, calcule las temperaturas exteriores medias corrientes para la ubicación del proyecto como se
describe en la Sección H.2 de esta norma ISO, para las épocas del año en las que se utiliza el acondicionamiento natural.
Use la Figura H.1 para establecer los límites de temperatura operativa superior e inferior de la zona de comodidad y use la Figura H.1
de ISO 17772-2017 para trazar las temperaturas exteriores medias en funcionamiento, los límites de la zona de comodidad y las
temperaturas operativas de diseño como en la guía de referencia LEED v4 .
Criterios para espacios acondicionados naturalmente controlados por los ocupantes
El mismo conjunto de requisitos de la guía de referencia LEED v4 para el uso del método de espacios acondicionados de forma natural
(o adaptativos) controlados por los ocupantes también se aplica a los estándares más nuevos ASHRAE 55-2017 (Sección 5.4) e ISO
17772-201 (Sección H.2). .
Documentación Opción 1 opcion 2 Opción 3
Confirmación de que los controles de calefacción y refrigeración estén instalados

X
en cada unidad. Confirmación de que los componentes de las paredes, el piso y el
techo cumplen con los requisitos de aislamiento prescriptivos de las tablas 502.1.2
o 502.2 de IECC de 2009, que no existen puentes térmicos en la envolvente y que
X
todas las paredes sin masa tienen R -3 aislamiento continuo
Confirmación de que las ventanas cumplen con los requisitos de valor U y SHGC
X
Descripción de los datos meteorológicos utilizados para determinar las
temperaturas operativas, la humedad relativa y las temperaturas exteriores
X
Cumplir con el estándar 55-2017 de ASHRAE para una aceptabilidad del 80 % con X
las mismas presentaciones y copias de ASHRAE 55-2017, Apéndice I, Figura I2,
Figura I4 o Figura I5 o las condiciones interiores previstas en el peor de los casos
para cada mes en la copia de la Figura 5.4.
Documentación para verificar que los espacios acondicionados térmicamente
cumplan con ISO 7730 o ISO 17772-2017, según corresponda (p. ej., para ISO, X
cálculos basados en las Secciones 4.1 y 6 o el Anexo H, resultados de programas
informáticos basados en el Anexo D, tablas basadas en el Anexo E,

o copia de las Figuras 2, 3, 4, A.1, A.2; para EN, documentación de las

peores condiciones interiores para cada mes en copia de la Figura A1).

ÿ LEED para O+M v4.1 EQ prerrequisito Desempeño de calidad ambiental interior: estrategias para promover la
comodidad y el bienestar de los ocupantes al proporcionar comodidad térmica, como el diseño de sistemas
HVAC y la envolvente del edificio según los estándares de comodidad térmica y la provisión de controles de
comodidad térmica individuales en espacios para ocupantes recién construidos puede contribuir a la satisfacción
de los ocupantes.

Crédito EQ: vistas de calidad y luz diurna

Intención
Para conectar a los ocupantes del edificio con el exterior, reforzar los ritmos circadianos y reducir el uso de iluminación eléctrica mediante
la introducción de luz natural y vistas en el espacio.
Requisitos
FM
Opción 1. Luz del día
Demostrar a través de modelos informáticos o mediciones de luz diurna que los niveles de iluminancia cumplen con lo siguiente:
ÿ Acceso mínimo a la luz natural en cada espacio habitable: Lograr un mínimo de 10 lux de luz natural en al menos el 90 % de la
superficie de cada espacio habitualmente ocupado en todas las unidades residenciales. Para este requerimiento, cada espacio es
evaluado individualmente.
ÿ Luz diurna adecuada para el edificio: Lograr niveles entre 150 lux y 5000 lux para al menos el 50 %
de la superficie ocupada habitualmente. Los espacios que incorporan persianas o persianas para controlar el deslumbramiento pueden
demostrar cumplimiento solo para el nivel mínimo de 150 lux. Para este requisito, el cumplimiento se evalúa como un porcentaje general
de todos los espacios ocupados regularmente en el edificio.
Calcule los niveles de iluminancia de la siguiente manera:
ÿ Calcular a las 9 am y 3 pm en un día de cielo despejado en el equinoccio.
ÿ Calcule en una cuadrícula cuadrada de 5 pies (1500 milímetros) como máximo.
ÿ Excluir persianas o cortinas del modelo. Incluya cualquier obstrucción interior permanente. Se pueden excluir los muebles muebles y los
tabiques.
Mida los niveles de iluminancia de la siguiente manera:
ÿ Tome medidas durante el día en algún momento entre el 1 de septiembre y el 30 de octubre o marzo
1 y 30 de abril.
ÿ Para todos los espacios habitualmente ocupados excepto las cocinas, mida a 30 pulgadas (76 milímetros) por encima del
piso.
ÿ Para cocinas, mida a la altura del mostrador de la cocina.
ÿ Tome medidas en una cuadrícula cuadrada de 5 pies (1500 milímetros) como máximo.
Opción 2. Vistas de calidad

Para al menos el 50% de los espacios ocupados regularmente en cada unidad residencial, tenga una ventana que incluya uno de
los siguientes: (1) flora, fauna o cielo; o (2) objetos a una distancia mínima de 25 pies del exterior de la ventana.
Las ventanas que califican deben brindar una imagen clara del exterior, sin obstrucciones por frituras, fibras, vidriado estampado o tintes
agregados que distorsionan el balance de color.
Las vistas a los atrios interiores se pueden usar para cumplir con hasta el 30% de los espacios requeridos en el edificio.
Orientación
Los requisitos de crédito son similares a los créditos LEED v4 BD+C New Construction Daylight y Quality Views. Consulte la guía de
referencia LEED v4 BD+C con las siguientes adiciones y modificaciones:
Este crédito fomenta la conexión de los ocupantes del edificio con el exterior. La luz del día puede mejorar la conexión con la naturaleza y
mejorar directamente el estado de ánimo de los ocupantes del edificio. Hay una multitud de beneficios fisiológicos y psicológicos que
resultan de la luz del día en los edificios, por ejemplo:2
ÿ Mejora de la vitamina D, sistema visual, ritmos circadianos, calidad del sueño, estado de ánimo, mental
el rendimiento, el estado de alerta y la actividad cerebral.
ÿ Disminución de la probabilidad de cáncer, formación ósea anormal, depresión, estrés, tristeza y
comportamiento violento.
Las vistas al exterior también conectan a los ocupantes con señales ambientales naturales, como los cambios diurnos de claro a
oscuro y los cambios de luz de una estación a otra, que son importantes para mantener los ritmos circadianos naturales. La interrupción
de estos ritmos puede provocar problemas de atención médica a largo plazo, incluidos los trastornos mentales.3
Para la parte de iluminación natural de este crédito, el cumplimiento se basa en alcanzar primero un nivel mínimo de luz natural en
cada espacio habitable del edificio para garantizar que todos los ocupantes del edificio tengan acceso a algo de luz natural durante el día y
luego alcanzar un nivel general de luz natural. para que el edificio asegure que una parte significativa del edificio tenga suficiente luz natural
para las tareas diarias típicas.
Para la porción de vistas de calidad de este crédito, el cumplimiento se determina nuevamente para cada unidad residencial para garantizar
que todos los ocupantes del edificio tengan acceso a vistas al exterior.
Actualización
Beta Este es un nuevo crédito adaptado de LEED v4 O+M Multifamiliar. Para vistas de calidad, una ventana que califique debe tener
una vista de la flora, la fauna, el cielo u objetos a una distancia mínima de 25 pies del exterior de la ventana.
El movimiento se eliminó de los criterios disponibles ya que este tipo de característica a veces no se desea en un entorno residencial.
2 Revista internacional de avances en ingeniería química y ciencias biológicas (IJACEBS) vol. 3, Número 1 (2016) ISSN 2349-1507 EISSN 2349-1515
Luz natural y productividad: análisis de los impactos de la iluminación natural en la salud y el estado de alerta de estudiantes y trabajadores
N. Shishegar, M. Boubekri
3 Kellert, Stephen R., Judith H. Heerwagen y Martin L. Mador, Diseño biofílico: teoría, ciencia y práctica de
Dando Vida a los Edificios (Nuevo

York: Wiley, 2008), pág. 91.


Luz del día
Paso 1. Diseño para la luz del día
Siga los pasos 1 a 4 de la guía de referencia de LEED v4 BD+C.
Paso 2. Realice simulaciones o mediciones
Si demuestra el cumplimiento mediante el uso de modelos informáticos, siga los pasos 1 y 2 de la guía de referencia LEED v4 BD+C en la Opción
2. Cálculo de simulación-iluminancia.
Si se demuestra el cumplimiento a través de mediciones,
ÿ Determinar cuándo se tomarán las medidas. Las mediciones se pueden tomar en cualquier momento durante
el día en septiembre, octubre, marzo o abril.
ÿ Dibuje la cuadrícula de medición y los nodos de medición (generalmente en el centro de la cuadrícula

espacio) en un plano de planta. Alternativamente, pegue con cinta adhesiva o marque la cuadrícula de medición en el piso del espacio
real y documente la cuadrícula con fotos o un video. Use un medidor de luz para tomar una medida de la iluminancia de la luz del día a
30 pulgadas [750 milímetros] sobre el piso (o a la altura del mostrador de la cocina para las cocinas).
ÿ Mida la iluminancia de la siguiente manera:

o Consulte la Guía de referencia de IESNA, 10.ª edición, Sección 9.7, para obtener más información sobre
medidores de
luz o Localizar cada nodo de medida en el espacio real.
o Registre la iluminancia medida en cada nodo en el plano de planta o en una tabla de seguimiento. o Si la
lectura supera los 5000 lux, observe si se han incorporado persianas o persianas. o No es necesario tomar todas
las medidas el mismo día.
Paso 3. Evaluar el cumplimiento de la iluminancia
Revise los resultados de la simulación o la medición y determine el cumplimiento de los dos requisitos separados: acceso mínimo a la
luz natural en cada espacio habitable y luz natural adecuada para el edificio.
ÿ Acceso mínimo a la luz del día en cada espacio habitable: Para cada unidad residencial, registre los espacios ocupados regularmente con
niveles de iluminancia de al menos 10 lux para al menos el 90% del área del piso.
Confirme que todos los espacios cumplan.
ÿ Luz diurna adecuada para el edificio: para todo el edificio, registre el área de piso ocupada regularmente con niveles de iluminación entre
150 lux y 5000 lux. Incluya también las áreas con niveles superiores a 5000 lux si se incorporan persianas o cortinas. Confirme que
más del 50% de la superficie ocupada regularmente cumple con los requisitos.
Opción 2. Vistas de calidad
Paso 1. Evaluar el sitio del proyecto

Revisar los alrededores del proyecto para identificar la presencia de elementos que cumplan con los requisitos de calidad de vista de este
crédito, tales como parques, techos y muros verdes, edificios cercanos, zonas peatonales y
movimiento de vehículos.
Paso 2. Identifique las líneas de visión de las vistas exteriores

Identifique los espacios con una ventana que incluya vistas a al menos uno de los siguientes: (1) flora, fauna o cielo; (2) objetos a
por lo menos 25 pies (7,5 metros) del exterior del acristalamiento. ÿ Para cada unidad residencial, evalúe cada espacio ocupado
regularmente.
ÿ Incluir únicamente ventanas con una imagen clara del exterior, no obstruidas por fritas, fibras,
vidriado estampado o tintes añadidos que distorsionan el balance de color.
ÿ Identificar si la vista desde la ventana es hacia un atrio interior.

Complete la tabla de seguimiento para confirmar que para cada unidad residencial, al menos el 50% de los espacios
ocupados regularmente tienen una ventana con una vista calificada. Si el edificio tiene atrios interiores, confirme que no más del
30 % de las vistas calificadas sean vistas a atrios interiores.
Lista de todos los espacios ocupados regularmente en cada unidad residencial, X

X
con área total y superficie calificada en cada espacio.
Si corresponde, archivo narrativo o de salida que describa el programa de
X
simulación de luz diurna, las entradas de la simulación y el archivo meteorológico.
Si corresponde, informe de medición de luz diurna de muestra con valores de iluminancia
medidos para al menos un espacio, altura del punto de medición, tamaño de cuadrícula de X
medición y resultados de la medición.

Cálculos que demuestran el porcentaje de superficie de suelo ocupada
X
regularmente con 150 lux a 5000 lux.
Cálculos para cada unidad residencial que demuestren el porcentaje de espacios X
que cumplen con una vista calificada.
Documentación de muestra que ilustra cómo se determinaron las vistas de X
calificación para al menos un espacio.

ÿ LEED para O+M v4.1 EQ prerrequisito Desempeño de calidad ambiental interior: estrategias para
promover la conexión de los ocupantes del edificio con el exterior y reforzar los ritmos circadianos puede contribuir a
la satisfacción de los ocupantes.

Crédito EQ: rendimiento acústico

Intención
Promover la comodidad y el bienestar de los ocupantes proporcionando un diseño acústico efectivo.
Requisitos
FM
Opción 1. Ruido de fondo HVAC (1 punto)
Instale sistemas silenciosos de calefacción, refrigeración y ventilación en cada unidad de vivienda. En cada espacio ocupado regularmente,
alcance los niveles máximos de ruido de fondo de los sistemas de calefacción, refrigeración y ventilación para asegurarse de que estén
en los siguientes umbrales o por debajo de ellos:
35 dBA para salas de estar
45 dBA para cocinas y baños
Calcular o medir los niveles de sonido. Para las mediciones, utilice un sonómetro que cumpla con ANSI S1.4 para instrumentos de medición
de sonido tipo 1 (precisión) o tipo 2 (propósito general), la Comisión Electrotécnica Internacional (2013) IEC 61672-1:2013 Electroacústica:
nivel de
sonido Medidores - Parte 1: Especificaciones, o un equivalente local. Las medidas se tomarán aproximadamente a 6 pies del piso, desde el
centro de cada habitación. Los sistemas de calefacción y refrigeración con múltiples velocidades deben probarse a la velocidad del ventilador
diseñada para servir el día más caluroso del año.
Y/O
Opción 2. Rendimiento acústico envolvente (1 punto)
Cumplir con los siguientes requisitos:
ÿ Las paredes, los tabiques y los ensamblajes de piso/techo que separan unidades de vivienda entre sí, de ocupaciones adyacentes, de
áreas públicas o de servicio, de escaleras o de espacios para equipos mecánicos, incluidas las salas de calderas, o ascensores u
otros pozos, deben tener una clase mínima de transmisión de sonido. (STC) clasificación de 50. Penetraciones o aberturas en
ensamblajes de construcción para tuberías; aparatos eléctricos; armarios empotrados; bañeras; sofitos; o los conductos de
calefacción, ventilación o escape deben sellarse, revestirse, aislarse o tratarse de otro modo para mantener la clasificación requerida.
ÿ Las ventanas exteriores en las unidades de vivienda deben tener una clasificación STC mínima de 34.
ÿ Las puertas de entrada a la unidad de vivienda (ya sea desde los pasillos comunes o desde el exterior) deben tener
una clasificación STC mínima de 30.
Los ensambles de piso/techo entre unidades de vivienda o entre una unidad de vivienda y una escalera de área pública o de servicio, equipo
mecánico exterior u otro espacio para equipo mecánico, incluidas las salas de calderas, deben construirse con ensambles con una clasificación de
clase de aislamiento de impacto mínimo (IIC) de 50

Guía
Actualización
Beta El crédito incluye dos opciones que abordan las principales consideraciones relacionadas con la acústica en
edificios multifamiliares: la Opción 1 para los niveles de ruido del equipo HVAC y la Opción 2 para abordar el sonido aéreo
y el sonido de impacto de las unidades adyacentes y del exterior. Este es un nuevo crédito adoptado del crédito piloto
LEED v4 Crédito piloto LEED v4 Homes Acoustic comfort.
Este crédito establece criterios mínimos de desempeño para edificios multifamiliares. Se seleccionaron umbrales específicos (consulte la
Tabla 1) para fomentar un diseño acústico efectivo y, al mismo tiempo, equilibrar las consideraciones de costo, uso de materiales y
estrategias de construcción implementables. Se alienta a los proyectos a superar los criterios de desempeño descritos en este crédito y a
buscar los enfoques de cumplimiento basados en el desempeño (mediciones y pruebas posteriores a la construcción) para maximizar la
comodidad y el bienestar de los ocupantes.
Tabla 1. Fuentes de criterios de cumplimiento

Fuente(s) para los criterios
de desempeño acústico
HVAC ruido de fondo áreas de estar 35 dBA Manual ASHRAE 2015, HVAC
Aplicaciones, Capítulo 48, Tabla 1
Ruido de fondo HVAC en cocinas y baños 45 dBA Manual ASHRAE 2015, HVAC
Aplicaciones, Capítulo 48, Tabla 1
Paredes, tabiques y conjuntos de piso/techo que separan STC 50 Código de la Ciudad de Nueva York, sección 1207.2
unidades de vivienda entre sí, de ocupaciones adyacentes, de

áreas públicas o de servicio, de escaleras o de espacios para
equipos mecánicos, incluidas salas de calderas, ascensores u otros
huecos
Ventanas exteriores en unidades de vivienda STC 34 LEED, basado en la revisión de
los productos de ventanas residenciales
disponibles
Puertas de entrada a viviendas STC 30 Código de la Ciudad de Nueva York, sección 1207.2
Ensambles de piso/techo entre unidades de vivienda o entre una CII 50 Sección 1207.2 del Código de la Ciudad de
unidad de vivienda y una escalera de área pública o de servicio, Nueva York y Código Internacional de Construcción
equipo mecánico exterior u otro espacio de equipo mecánico, incluidas
las salas de calderas

Ruido de fondo HVAC
Paso 1. Seleccione el equipo compatible

Identifique los equipos y elementos de distribución de aire que podrían contribuir al ruido de fondo de HVAC en los espacios ocupados
regularmente de cada unidad de vivienda. Seleccione equipos silenciosos y considere las rutas fuente-receptor al ubicar espacios
habitables y equipos HVAC. Revise las técnicas básicas de diseño acústico y las consideraciones de diseño de fuentes a partir de
recursos como los que se describen en el Manual de ASHRAE de 2015: Aplicaciones de HVAC, Capítulo 48.
Recopilar datos de rendimiento acústico en puntos de operación específicos a partir de los datos del fabricante del equipo de
acondicionamiento de espacios y de la unidad de vivienda completa; los ventiladores de extracción locales intermitentes están excluidos
del alcance de este crédito. Esta información puede informar los criterios de ruido de fondo de HVAC utilizados para
cumplimiento.

Paso 2. Verificar el ruido de fondo del HVAC

Demostrar cumplimiento a través de cálculos de diseño o mediciones, de la siguiente manera:
ÿ Cálculos de diseño. Los cálculos pueden hacerse en la fase de diseño.
o Calcule los niveles de presión de sonido según el Capítulo 48 y siga los pasos descritos en el
sección Procedimientos de diseño de reducción de ruido HVAC del manual. Los cálculos pueden hacerse
en la fase de diseño. Calcule los niveles de presión sonora según el estándar AHRI 885–
2008, Procedimiento de Estimación de Ocupados
o Niveles Sonoros Espaciales en la Aplicación de Terminales Aéreas y Salidas de Aire. Siga los pasos descritos
en la Sección 6, Procedimientos de cálculo para estimar los niveles de sonido en espacios ocupados.
ÿ Medida. Siga la guía de medición en la sección Determinación del cumplimiento, Mediciones de ruido en la habitación
del Manual ASHRAE 2015 - Aplicaciones HVAC, Capítulo 48. Las mediciones deben realizarse después de la
construcción y deben realizarse en espacios amueblados.
con sistemas HVAC operando en condiciones típicas y mientras no haya ocupantes presentes. Los ruidos de fuentes
distintas a los sistemas HVAC deben minimizarse o apagarse durante la prueba. Utilizar equipo sonómetro que cumpla
con los requisitos del crédito.
También se puede utilizar un estándar, procedimiento o manual local que sea equivalente a uno de los métodos anteriores.

Documente todos los cálculos y/o resultados de medición. Confirme que el ruido de fondo del HVAC en todas las áreas de
vivienda sea inferior a 35 dBA y en todas las cocinas y baños sea inferior a 45 dBA.
Opción 2. Rendimiento acústico mejorado Paso 1.

Seleccionar materiales compatibles
Verifique que los materiales aplicables para cada unidad de vivienda cumplan con los criterios de rendimiento acústico
descritos en los requisitos de crédito. Demostrar cumplimiento a través de datos publicados, o mediciones, de la siguiente
manera:
ÿ Datos publicados. Seleccione paredes, divisiones, ensamblajes de piso/cielo raso, puertas y ventanas con
datos del fabricante STC o IIC publicados, según corresponda
ÿ Medida. Mida la clase de aislamiento de ruido (NIC) para todos los ensamblajes según el Anexo A.3 de ANSI
S12.60– 2010 y compare los resultados con los requisitos de aislamiento acústico. Una calificación de NIC dentro de los
3 puntos de la calificación de STC especificada puede considerarse compatible. Las mediciones no se pueden realizar
hasta después de la finalización sustancial de la construcción. Los ensamblajes con detalles de construcción similares
se pueden agrupar. Cualquier variación significativa en las áreas de apertura, como las proporciones de ventanas o
puertas, debe evaluarse por separado.

Compile una lista de cada material utilizado en las unidades de vivienda y su(s) ubicación(es) asociada(s) y los criterios de
rendimiento acústico a partir de datos o mediciones publicados.
Enfoque del campus

Inelegible.

Valores de nivel de sonido de la unidad de vivienda

X
Narrativa de medición y datos del fabricante. X
Calificaciones STC e IIC para adyacencias espaciales X
Conexión con el desempeño continuo ÿ LEED para

O+M v4.1 EQ prerrequisito Desempeño de calidad ambiental interior: estrategias que
gestionar los niveles de sonido y la transferencia de sonido o el impacto de los espacios adyacentes y el equipo HVAC puede contribuir
a la satisfacción de los ocupantes.

IN Crédito: Innovación
Intención
Fomentar proyectos para lograr un rendimiento excepcional o innovador.
Requisitos
FM
Para lograr los cinco puntos de innovación, un equipo de proyecto debe lograr al menos un crédito piloto, al menos un
crédito de innovación y no más de dos créditos de desempeño ejemplar.
Opción 1. Innovación (1 punto)
Lograr un desempeño ambiental significativo y mensurable utilizando una estrategia no abordada en el sistema de clasificación
de edificios ecológicos LEED.
Identifique lo siguiente por escrito:
ÿ la intención del crédito de innovación propuesto;

ÿ el requisito propuesto para el cumplimiento;
ÿ las presentaciones propuestas para demostrar el cumplimiento; y
ÿ el enfoque de diseño (estrategias) utilizado para cumplir con los requisitos.
Se pueden encontrar ejemplos de innovación en el Catálogo de Innovación LEED.
Y/O
Opción 2. Piloto (1 punto)
Obtenga un crédito piloto de la Biblioteca de créditos piloto LEED de USGBC.
Y/O
Opción 3. Estrategias Adicionales (1-3 puntos)
ÿ Innovación (1-3 puntos)

Definido en la Opción 1 anterior.
ÿ Piloto (1-3 puntos)

Definido en la Opción 2 anterior.
ÿ Desempeño ejemplar (1-2 puntos)

Lograr un rendimiento ejemplar en un requisito previo o crédito LEED v4 existente que permita un
rendimiento ejemplar, como se especifica en la Guía de referencia de LEED, edición v4. Por lo general, se
obtiene un punto de desempeño ejemplar por lograr el doble de los requisitos de crédito o el siguiente umbral de
porcentaje incremental.
Guía

No hay cambios sustantivos a los requisitos de crédito; consulte la guía de referencia LEED v4 BD+C, con las siguientes
adiciones:

Paso 2. Desarrollar una estrategia de punto de innovación
ÿ Si los proyectos persiguen un ACP piloto, están exentos del requisito de seguir al menos un
crédito piloto. Para lograr los cinco puntos en el crédito de Innovación bajo este enfoque, los proyectos pueden
seleccionar una de las siguientes combinaciones de puntos:
o 4 innovación y 1 desempeño ejemplar
o 3 innovación y 2 desempeño ejemplar
Documentación Innovación Piloto Ejemplar
Crédito Actuación
Narrativa de innovación
X
Documentación de apoyo X
X X
Registro de crédito piloto X
Encuesta de crédito piloto

X
Presentaciones específicas de crédito piloto X
Crédito y nivel de desempeño ejemplar X
Conexión con el desempeño continuo ÿ

Innovación de crédito LEED O+M IN: Muchas estrategias de innovación también están disponibles en Innovación de crédito
LEED O+M v4.1. Otras estrategias de innovación se enfocan en el seguimiento del desempeño innovador o en
prácticas operativas que pueden iniciarse durante el diseño y la construcción y establecer un proyecto para el éxito en
el logro de puntajes de desempeño más altos.

IN Crédito: Profesional Acreditado LEED

Intención
Fomentar la integración del equipo que requiere un proyecto LEED y agilizar el proceso de solicitud y certificación.
Requisitos
FM
Al menos un participante principal del equipo del proyecto debe ser un profesional acreditado (AP) de LEED con una especialidad
adecuada para el proyecto.
Guía
No hay cambios sustantivos a los requisitos de crédito; consulte la guía de referencia de LEED v4, con la siguiente adición:
Documentación Requerido
Nombre completo y credencial de especialidad de LEED AP X

ÿ Innovación crediticia LEED O+M IN: un profesional acreditado LEED fomenta la integración de la experiencia LEED y la
colaboración hacia las prioridades del proyecto. Como tal, es un requisito para lograr puntos de Innovación en LEED
v4.1 O+M.

Crédito RP: Prioridad Regional
Intención
Abordar prioridades ambientales, de equidad social y de salud pública geográficamente específicas.
Requisitos
FM
Los consejos y capítulos regionales del USGBC han identificado seis créditos de prioridad regional que
tienen una importancia especial para la región del proyecto. Una base de datos de estos créditos y su
aplicabilidad geográfica está disponible en el sitio web del USGBC, en www.usgbc.org/rpc.
Se otorga un punto por cada crédito de Prioridad Regional alcanzado, hasta un máximo de cuatro.
Guía
No hay cambios sustantivos a los requisitos de crédito; consulte la guía de referencia de LEED v4, con la siguiente adición:
Enfoque del campus

Inelegible.
Documentación
No se requiere documentación adicional para obtener créditos de prioridad regional. El cumplimiento de documentos
para los créditos seleccionados y los puntos de bonificación de RP relacionados por su logro se otorgarán
automáticamente.

LEED O+M IN Innovación: Los enfoques regionales se pueden aplicar como estrategias de innovación en
el crédito LEED O+M v4.1 Innovación y estableció un proyecto para el éxito en el logro de puntajes de
desempeño más altos.

ANEXOS
Apéndice I. Resumen de cambios - Cambios de LEED v4 BD+C
PROCESO INTEGRATIVO
Crédito Proceso Integrativo ÿ Nueva opción agregada de LEED v4 BD+C:

Multifamiliar Midrise: Instalación
Capacitación de contratistas
ÿ Secciones de 'implementación' revisadas para
simplificar la documentación y proporcionar resultados
más significativos del proceso de integración.
UBICACIÓN Y TRANSPORTE
Crédito LEED para Vecindario ÿ Escala de puntos modificada para permitir cualquier LEED
Ubicación del desarrollo Puntos máximos del proyecto ND
Crédito Protección de tierras sensibles ÿ Ninguno
Crédito Sitio de alta prioridad ÿ Ninguno
Crédito Densidad circundante y ÿ Nueva opción agregada de Multifamiliar

Usos Diversos Midrise: desarrollo compacto
Crédito Acceso a Tránsito de Calidad ÿ Umbrales reducidos para el tránsito de fin de semana
excursiones.
ÿ Requisitos aclarados para los servicios de transporte

privados.
ÿ Se agregaron más umbrales de puntos
Crédito Instalaciones para bicicletas ÿ Se permitió que las estaciones de uso compartido de bicicletas
en el sitio cuenten para el 50 % del espacio de
almacenamiento de bicicletas a corto y largo plazo para
todos los proyectos. ÿ Reducción del almacenamiento a
largo plazo
requisitos de un espacio por unidad residencial
a un espacio por tres unidades de vivienda
ÿ Extienda la distancia al almacenamiento a corto plazo

y al almacenamiento a largo plazo.
Crédito Huella de estacionamiento reducida ÿ Se eliminó la dependencia de la densidad y se eliminaron

los casos 1 y 2.
ÿ Reducción de estacionamiento ajustada al 30% (de 20 y 40%
de reducción)
ÿ Se eliminó el requisito de estacionamiento preferido para
viajes compartidos.

ÿ Se agregaron tres opciones nuevas: 1. No estacionar

fuera de la calle, 3. Compartir automóvil y 4.
Desagregación de Estacionamiento.
Crédito Vehículos Verdes ÿ Cambió el nombre del crédito a Vehículos Eléctricos
ÿ Se eliminaron los requisitos de

estacionamiento preferencial.
ÿ Se eliminó la Opción 2. Instalaciones de líquido, gas
o baterías y se reemplazó con Infraestructura de
Carga de Vehículos Eléctricos.
SITIOS SOSTENIBLES
Prerrequisito Actividad de construcción ÿ Reglas de contaminación del aire requeridas por

Prevención de la contaminación actividades de construcción solo para proyectos
en ubicaciones que tienen reglas locales sobre este tema.
tema
Crédito Evaluación del sitio ÿ Lenguaje de crédito aclarado.
Crédito Desarrollo del sitio: proteger o restaurar ÿ Nombre cambiado a Proteger y Restaurar
el hábitat Hábitat
ÿ Umbral reducido a 25% desde 30%
restauracion.
ÿ Requerimientos de suelos simplificados y agregados
una sección de vegetación.
ÿ Costo de apoyo financiero revisado a $0.20
por pie cuadrado desde $0.40.
Crédito Espacio abierto ÿ Lenguaje de crédito aclarado.

ÿ Se agregó una nueva opción de Multifamiliar Midrise:
acceso a espacios abiertos
Crédito Gestión de aguas pluviales ÿ Umbrales reducidos a partir de 80

percentil en lugar del 95. La línea de lote cero comienza
en el percentil 70 en lugar del 85.
ÿ Lenguaje de crédito aclarado. ÿ Se
eliminó la opción 2 y se reemplazó con una
opción desde Multifamiliar Midrise:
Área de lote permeable
Crédito Reducción de isla de calor ÿ Lenguaje de crédito aclarado.

ÿ Se agregó un nuevo enfoque de puntuación tomado
de Multifamily Midrise
Crédito Reducción de la contaminación lumínica ÿ Ninguno
EFICIENCIA DE AGUA
Prerrequisito Uso de agua al aire libre ÿ Combinado con uso de agua interior para
Reducción crear un nuevo requisito previo: Uso del agua
Reducción, que requiere una reducción de agua del
20 % con respecto a la línea de base

Prerrequisito Reducción del uso de agua en interiores ÿ Combinado con el uso de agua al aire libre para
crear un nuevo requisito previo: Uso del agua
Reducción, que requiere una reducción de agua
del 20 % con respecto a la línea de base
Prerrequisito Agua a nivel del edificio ÿ Ninguno

Medida
Crédito Uso de agua al aire libre ÿ Combinado con uso de agua interior para
Reducción crear un nuevo crédito: Uso del agua
Reducción
ÿ Nueva ruta prescriptiva de Multifamiliar
Midrise añadido a este nuevo crédito
Crédito Reducción del uso de agua en interiores ÿ Combinado con el uso de agua al aire libre para
crear un nuevo crédito: Uso del agua
Reducción
ÿ Nueva ruta prescriptiva de Multifamiliar
Midrise añadido a este nuevo crédito
Crédito Uso de agua de la torre de enfriamiento ÿ Eliminado
Crédito Medición de agua ÿ Se agregó una nueva opción que premia las
unidades de vivienda de medición
ENERGÍA Y ATMÓSFERA
Prerrequisito Puesta en servicio fundamental ÿ Nombre cambiado a Sistemas Fundamentales

y Verificación Pruebas y Verificación
ÿ Se agregaron requisitos para vivienda
unidades sistemas HVAC de Multifamiliares
Midrise, incluida la validación del sellado de aire de los
sistemas de calefacción y refrigeración por conductos y
una inspección del recinto térmico
ÿ Requisitos aclarados para uso compartido y
sistemas de áreas comunes, así como proyectos de uso
mixto
ÿ Estándares de referencia actualizados utilizados en la
puesta en servicio fundamental
Prerrequisito Energía Mínima ÿ Estándar actualizado a ASHRAE 90.1-2016 ÿ Proyectos

Actuación permitidos para cumplir usando costo de energía o emisiones
de GEI
ÿ Permitir energías renovables in situ para
cumplimiento
ÿ Se agregaron requisitos de multifamiliares
Altura media, incluidos los equipos de
calefacción y refrigeración de la unidad de
vivienda del tamaño adecuado
ÿ Se modificó la norma de referencia en la opción de
cumplimiento prescriptivo a la
Multifamiliar de New Building Institute
Guía

ÿ Nueva opción agregada de Multifamiliar

Midrise: Simulación de energía de unidad de vivienda
Prerrequisito Energía a nivel de edificio ÿ Agregado en el requisito de

Medida Multifamiliar Midrise que todas las unidades de vivienda
deben tener su propio medidor de electricidad
Refrigerante fundamental prerrequisito ÿ Ninguno

administración
Prerrequisito Puesta en marcha mejorada ÿ Se agregaron nuevas opciones de Multifamiliar Midrise

para sistemas que dan servicio solo a unidades de
vivienda residencial
ÿ Estándares de referencia actualizados y lenguaje
crediticio aclarado.
Crédito optimizar la energía ÿ Estándar actualizado a ASHRAE 90.1-2016

Actuación ÿ Tablas de umbrales de puntos revisadas.
ÿ Incluyó dos métricas para el cumplimiento: costo de
energía y emisiones de GEI
ÿ Energías renovables in situ permitidas para la
Costo de energía y métricas de emisiones de GEI
ÿ Nuevas energías renovables fuera del sitio permitidas para
Métrica de emisiones de GEI
ÿ Se reemplazó la ruta de cumplimiento de AEDG con
Guía
ÿ Nueva opción agregada de Multifamiliar
Midrise: Energía de unidad de vivienda
Simulación
Crédito Medición de energía avanzada ÿ Nombre cambiado a Todo el edificio

Monitoreo e informes de energía
ÿ Requisitos modificados para recompensar todo
construir agregación de usos de energía y reportarlos al
USGBC
Crédito Respuesta de la demanda ÿ Nombre cambiado a Armonización de red

ÿ Caso agregado 3. Flexibilidad de carga y estrategias
de gestión (1-2 puntos) que está disponible para
todos los proyectos.
Crédito Energía renovable ÿ Combinado con Green Power y Carbon

Producción Compensaciones
ÿ Permite que más tipos de energías renovables cuenten

para el cumplimiento.
Crédito Refrigerante mejorado ÿ Ninguno

administración
Crédito Energía verde y carbono ÿ Combinado con Energías Renovables

Compensaciones

Crédito Agua caliente eficiente ÿ Nuevo crédito de Multifamiliar Midrise,

Sistema de distribución recompensas por aislar todas las tuberías de agua
caliente a R-4
MATERIALES Y RECURSOS
Prerrequisito Almacenamiento y Recolección de ÿ Ninguno

Reciclables
Prerrequisito Construcción y Demolición ÿ Se reemplazó el requisito de aproximar las cantidades de

Planificación de la gestión de residuos desvío por material en el plan con el requisito de
informar la tasa de desvío esperada por flujo de
material.
Crédito Impacto del ciclo de vida del edificio ÿ Sin cambios para la Opción 1 y la Opción 2
Reducción ÿ Se agregaron dos rutas adicionales desde
requisitos de reutilización de edificios v2009 para
Opción 3
ÿ Se agregaron dos vías de entrada adicionales a los requisitos
WBLCA existentes y una cuarta vía para demostrar las
reducciones del impacto del carbono incorporado.
(Opción 4)
Crédito Ambientalmente preferible ÿ Nuevo crédito de Multifamiliar Midrise

productos ÿ Divulgación de tres productos de construcción y
Los créditos de optimización (BPDO) se agregan como
opciones en este crédito
Divulgación y optimización de productos de construcción
– Declaraciones Ambientales de Producto:
ÿ Opción 1 reestructurada: se eliminaron las ponderaciones
parciales para las contribuciones de productos y se
hizo que todas las opciones valieran un punto completo.
ÿ Número reducido de requisitos de productos para la Opción
1 (diez de tres fabricantes en lugar de veinte de cinco
fabricantes) para BD+C: Núcleo y carcasa y BD+C:
Almacenes y distribución
Centers y EPD verificadas por terceros por valor de

1,5 productos.
ÿ Umbral de costo reducido para la Opción 2
del 50% al 10% por costo y se agregó una vía alternativa
con el requisito de # de productos.
ÿ Se agregaron rutas de entrada adicionales para la

Opción 2, comenzando con el plan de acción del
fabricante para reducir los impactos, seguido de varios
niveles de análisis comparativo de EPD con mayores
requisitos de reducción de impactos, acompañados de
una descripción para la optimización del ciclo de vida.
ÿ Se eliminó la estructura y el cerramiento

límite para la opción 2.

Divulgación y optimización de productos de construcción -

Abastecimiento de materias primas:
ÿ Se movió la Opción 1 en su totalidad a la biblioteca de créditos
piloto para ser utilizada como crédito piloto y se transfirió
el punto de la Opción 1 a la Opción 2.
ÿ Se redujo el umbral de costo para la Opción 2 del 25 %
al 20 % por costo (tres fabricantes) por 1 punto y se
agregó un segundo umbral de costo del 40 % por
costo (cinco fabricantes) por 2 puntos. ÿ Vía dividida
de material de base biológica para
Opción 2 en dos: una valoración de nivel inferior

ruta (50% del costo) sin requisito de estándar SAN
y una ruta de valoración de nivel superior (100% por
costo).
ÿ Valoración modificada de la vía de reutilización de
materiales para la Opción 2 del 100 % al 200 % del
costo.
ÿ Se eliminó la estructura y el cerramiento
límite para la opción 2.
Divulgación y optimización de productos de construcción
– Ingredientes materiales:
ÿ Número reducido de umbral de productos para
Opción 1 (diez productos de tres fabricantes en
lugar de veinte productos de cinco fabricantes)
para
BD+C: Core and Shell y Almacenes
y Centros de Distribución.
ÿ Umbral de costo reducido para la Opción 2
del 25 % al 10 % por costo y agregó una ruta alternativa
con el requisito de # de productos. ÿ Se agregaron rutas
de entrada adicionales para la Opción 2, comenzando
con el plan de acción del fabricante para realizar evaluaciones
de peligros materiales, seguido de varios niveles para
demostrar la optimización material de los productos,
incluida la verificación de las evaluaciones por parte de
terceros.
ÿ Se eliminó el límite de estructura y cerramiento para la

Opción 2 y/o la Opción 3.
ÿ Se movió el crédito de optimización de la
cadena de suministro de la Opción 3 a la biblioteca de
créditos piloto para ser utilizado como crédito piloto.
Crédito Construcción y Demolición ÿ Se agregaron vías adicionales en la Opción 1 hacia el uso

Gestión de residuos de instalaciones de reciclaje certificadas para ambos
niveles de desvío de desechos
ÿ Umbral reducido de reducción de residuos para
Opción 2 de 2.5 lbs/pie cuadrado a 7.5 lbs/pie cuadrado
para todos los proyectos de construcción nuevos
(excepto almacenes y centros de distribución)

ÿ Aclaró que la meta de generación de residuos

solo se aplica a los residuos de nueva construcción
y que cualquier residuo de demolición o renovación
debe desviarse en un 75 % o más, pero
no cuenta contra el objetivo total de residuos
generados.
CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR
Prerrequisito Calidad mínima del aire interior ÿ Estándares de referencia actualizados a 62.2-
Actuación 2016 para unidades de vivienda y 62.1-2016 para
todos los demás espacios
ÿ Se agregaron requisitos para los sistemas de ventilación
de unidades de vivienda
Multifamiliar de altura media, incluido
el requisito de instalar ventiladores con certificación
ENERGY STAR y requisitos de sonido para los
sistemas de ventilación mecánica de las unidades de
vivienda
ÿ Se agregó una nueva opción de ventilación natural
para proyectos ubicados en edificios históricos.
ÿ Requisitos aclarados para el monitoreo del aire exterior.
Ventilación de combustión de requisitos previos ÿ Nuevo prerrequisito de Multifamiliar

A medio levantar
ÿ Se movieron los requisitos de ventilación

de combustión de Aire Interior Mínimo
Desempeño de calidad a este requisito previo
Prerrequisito Protección contra contaminantes del garaje ÿ Nuevo prerrequisito de Multifamiliar

A medio levantar
Prerrequisito Resistente al radón ÿ Nuevo prerrequisito de Multifamiliar

Construcción A medio levantar
ÿ Se movieron los requisitos de radón de

Desempeño mínimo de la calidad del aire interior para
este requisito previo
Prerrequisito Humedad interior ÿ Nuevo prerrequisito de Multifamiliar

administración A medio levantar
Prerrequisito Ambiental Tabaco ÿ Definición actualizada de fumar.

control de humo ÿ Requisitos revisados para comunicar
la política de no fumar.
ÿ Los proyectos ya no pueden compensar una
prohibición de fumar para la compartimentación de
unidades de vivienda
Compartimentación de requisitos previos ÿ Nuevo prerrequisito de Multifamiliar

A medio levantar

ÿ Umbral aumentado de 0,23

50 CFM/pie cuadrado de área del gabinete a 0,30
CFM50/pie cuadrado del área del gabinete
Crédito Mejorado ÿ Nuevo crédito de Multifamiliar Midrise

compartimentación
Crédito Sin tabaco ambiental ÿ Nuevo crédito de Multifamiliar Midrise

Fumar
Crédito Calidad del aire interior mejorada ÿ Se dividieron los requisitos de crédito en 4
Estrategias opciones, ÿ Opción 1. Walk Off Mats tiene
nuevos
requisitos para los sistemas de entrada entre las
unidades de vivienda y el exterior
ÿ Opción 2. La filtración tiene nuevos
requisitos para los sistemas de calefacción y
refrigeración de las unidades de vivienda
ÿ Opción 3. El escape local mejorado es una nueva opción
de los multifamiliares de altura media
ÿ Opción 4. La ventilación equilibrada de toda la vivienda es
una nueva opción de viviendas multifamiliares de altura
media
Crédito Materiales de baja emisión ÿ Crédito reestructurado en torno a categorías de

productos y umbrales ajustados.
ÿ Estándares de referencia actualizados.
ÿ Lenguaje de crédito aclarado.
Crédito Aire interior de la construcción ÿ Crédito eliminado

Plan de Gestión de Calidad
Crédito Calidad del aire interior ÿ Se agregaron dos niveles a la opción 2: PM y

Evaluación compuestos inorgánicos; COV
ÿ Lista reducida de COV individuales a ser
incluido en las pruebas.
ÿ Límites de concentración ajustados para los
contaminantes.
Crédito Comodidad térmica ÿ Normas de referencia actualizadas.

ÿ Nueva opción agregada para Radiant Comfort
Crédito Luz interior ÿ Eliminado
Crédito Luz ÿ Opción 1 revisada, se requiere calcular el ASE, pero se

eliminó el umbral específico del 10 %. ÿ Umbrales y
puntos revisados para las Opciones 1, 2 y 3.
ÿ Opción 1 revisada para exigir que se calcule la sDA para

cada espacio individual además de la sDA promedio
para toda la superficie ocupada regularmente. ÿ Lenguaje
de crédito aclarado.

ÿ Combinado con vistas de calidad
Crédito Vistas de calidad ÿ Se redujo la cantidad de área de piso calificable del 75% al
50%
ÿ Reducción del número de funciones de visualización.
de dos a uno
ÿ Combinado con la luz del día
Crédito Rendimiento acústico ÿ Estándares de referencia actualizados

ÿ Dividir el crédito en dos opciones, ruido de fondo HVAC
y rendimiento acústico envolvente. Requisitos
actualizados para ambas opciones y enfocados en
espacios de unidades de vivienda.
ÿ Refuerzo de sonido eliminado y sonido

requisitos de enmascaramiento.
ÿ Tabla de tiempo de reverberación revisada
INNOVACIÓN
Crédito Innovación ÿ Referencia añadida a la Innovación

Catalogar
ÿ Aclaración añadida en la Guía de referencia
que los ACP piloto pueden sustituir los créditos piloto en
el requisito de cinco puntos completos
Crédito Acreditado LEED ÿ Ninguno

Profesional
PRIORIDAD REGIONAL
Crédito Prioridad regional ÿ Ninguno

Apéndice II. Resumen de cambios: cambios de LEED v4 Multifamiliar Midrise (diseño y construcción de viviendas)
PROCESO INTEGRATIVO
Crédito Proceso Integrativo ÿ Nueva opción agregada de New Construction

v4.1: Proceso Integrativo
ÿ Se eliminó la opción 1: equipo de proyecto integrador y la
opción 2: Design Charrette
UBICACIÓN Y TRANSPORTE
Prerrequisito Evitación de llanuras aluviales ÿ Eliminado
Crédito LEED para Vecindario ÿ Sin cambios sustanciales

Ubicación del desarrollo
Crédito Selección del sitio ÿ Opción 1. Protección de tierras sensibles

movido a un crédito independiente. Parkland eliminado
como tierra requerida.
ÿ Opción eliminada 2. Relleno ÿ Opción
3. Espacio abierto movido a SS Espacio abierto
ÿ Se eliminó la opción 4. Red de calles. ÿ La opción 5.

La red de bicicletas y el almacenamiento se trasladaron a un
crédito independiente, Instalaciones para bicicletas.
Crédito Desarrollo compacto ÿ Movido a Densidad circundante y

Usos Diversos
ÿ Mantuvo solo el umbral de 1 punto de 30
unidades de vivienda/acre
Crédito Recursos de la comunidad ÿ Nombre cambiado a Densidad Circundante y Recursos

Diversos
ÿ Opción agregada para la densidad circundante de v4.1 Nueva
construcción
ÿ Se eliminó el umbral superior de 12 usos o más
Crédito Acceso al Tránsito ÿ Nombre cambiado a Acceso a Calidad

Tránsito
ÿ Umbrales reducidos para el tránsito de fin de semana
excursiones.
ÿ Requisitos aclarados para los servicios de transporte

privados.
ÿ Se eliminaron los requisitos para el servicio de tránsito
diario para proyectos con servicio de ferry o tren
suburbano únicamente

Crédito Sitio de alta prioridad ÿ Nuevo crédito de Nueva Construcción v4.1
Crédito Instalaciones para bicicletas ÿ Nuevo crédito de v4.1 Nueva construcción ÿ Permitió que
las estaciones de bicicletas compartidas en el sitio cuenten
para el 50 % del espacio de almacenamiento de bicicletas
a largo y corto plazo para todos los proyectos. ÿ
Reducción del almacenamiento a largo plazo
requisitos de un espacio por unidad residencial

a un espacio por tres unidades de vivienda ÿ Extendió
la distancia a corto plazo
almacenamiento y almacenamiento a largo plazo.
Crédito Huella de estacionamiento reducida ÿ Nuevo crédito de v4.1 Nueva construcción
Crédito Vehículos Verdes ÿ Nuevo crédito de v4.1 Nueva construcción
SITIOS SOSTENIBLES
Prerrequisito Actividad de construcción ÿ Reglas de contaminación del aire de actividades de

Prevención de la contaminación construcción requeridas solo para proyectos en
ubicaciones que tienen reglas locales sobre este
tema
Prerrequisito Sin Plantas Invasoras ÿ Eliminado
Crédito Reducción de isla de calor ÿ Lenguaje de crédito aclarado.

ÿ Se agregó un nuevo enfoque de puntuación tomado de
v4.1 New Construction
Crédito Gestión de aguas pluviales ÿ Umbrales reducidos que comienzan en el percentil 80

en lugar del 95 ÿ Se agregó una nueva ruta de
cumplimiento para proyectos de línea de lote cero en el percentil
70
Crédito Control de plagas no tóxico ÿ Eliminado
Crédito Evaluación del sitio ÿ Nuevo crédito de v4.1 Nueva construcción
Crédito Proteger o restaurar el hábitat ÿ Nuevo crédito de v4.1 Nueva construcción
Crédito Espacio abierto ÿ Nuevo crédito de v4.1 Nueva construcción
Crédito Reducción de la contaminación lumínica ÿ Nuevo crédito de v4.1 Nueva construcción
EFICIENCIA DE AGUA
Prerrequisito Reducción del uso de agua ÿ Nuevo prerrequisito, que reemplaza el piso de puntos.
Requiere que los proyectos demuestren la
equivalencia de 20% de reducción de agua desde la
línea de base

Prerrequisito Agua a nivel del edificio ÿ Se cambió el nombre del requisito a Medición de agua a
Medida nivel del edificio.
ÿ Requisitos de informes aclarados
Crédito Reducción total del uso de agua ÿ Nombre cambiado a Reducción del Uso del Agua
Crédito Reducción del uso de agua en interiores ÿ Movido para ser una opción dentro del uso del agua
Reducción
ÿ Se eliminó el crédito para grifos de 1.0 gpm
ÿ Agregado en nuevo crédito para instalar 2.0
cabezales de ducha gpm; se eliminó el crédito por
instalar cabezales de ducha de 1.5 gpm
ÿ Se agregó un nuevo crédito para instalar inodoros de 1.28
gpf
ÿ Se eliminó la prueba de presión de agua. ÿ La prueba de
fugas de agua se trasladó a EQ p Gestión de la humedad
interior
Crédito Uso de agua al aire libre ÿ Movido para ser una opción dentro del uso del agua
Reducción Reducción
ÿ Requisito para minimizar el césped
se eliminó el área
Crédito Medición de agua ÿ Crédito nuevo, tomado en parte de v4.1 Nueva construcción
ENERGÍA Y ATMÓSFERA
Sistemas fundamentales de requisitos previos ÿ Nuevo prerrequisito, tomado en parte de v4.1 Prerrequisito de
Pruebas y Verificación nueva construcción Puesta en servicio y verificación
fundamental y multifamiliar de mediana altura
prerrequisito Eficiencia Energética Mínima
Prerrequisito Energía Mínima ÿ Requisitos de puesta en servicio trasladados a

Actuación EA p Pruebas de sistemas fundamentales y
Verificación
ÿ Estándar actualizado a ASHRAE 90.1-2016 ÿ Proyectos
permitidos para cumplir usando costo de energía o emisiones
de GEI
ÿ Permitir energías renovables in situ para
cumplimiento
ÿ Se aclararon los requisitos para dimensionar correctamente los
equipos de calefacción y refrigeración de las unidades de
vivienda.
ÿ Añadido en nuevo cumplimiento normativo
opción usando el New Building Institute's
Guía multifamiliar
Medición de energía de requisitos previos ÿ Ninguno
Refrigerante fundamental prerrequisito ÿ Nuevo requisito previo de v4.1 Nuevo

administración Construcción

Prerrequisito Educación de la ÿ Eliminado

Propietario, Inquilino o
Gerente de edificio
Crédito Puesta en marcha mejorada ÿ Nuevo requisito previo, tomado en parte de v4.1 Nueva
construcción Estándares de referencia actualizados y
lenguaje de crédito aclarado.
ÿ Opciones para probar los sistemas de calefacción y
refrigeración de las unidades habitacionales tomadas
de EQ c Equilibrado de sistemas de calefacción y
refrigeración
Crédito Uso anual de energía ÿ Cambio de nombre a Optimize Energy

Actuación
ÿ Tablas de umbrales de puntos revisadas
ÿ Se eliminó el ajustador de tamaño de la casa
ÿ Estándar actualizado a ASHRAE 90.1-2016
ÿ Se incluyeron dos métricas para 90.1
cumplimiento: costo de la energía y emisiones de
GEI
ÿ Energías renovables in situ permitidas para la
Costo de energía y métricas de emisiones de GEI
ÿ Nuevas energías renovables fuera del sitio permitidas para
Métrica de emisiones de GEI
ÿ Se reemplazó la ruta de cumplimiento de AEDG con
Guía
Crédito Agua caliente eficiente ÿ Distribución eficiente de agua caliente y

Sistema de distribución opciones de prueba de rendimiento eliminadas
Crédito Seguimiento avanzado de servicios públicos ÿ Nombre cambiado a Todo el edificio

Monitoreo e informes de energía
ÿ Requisitos modificados para recompensar todo
construir agregación de usos de energía y reportarlos al
USGBC
Crédito Armonización de red ÿ Nuevo crédito de v4.1 Nueva construcción
Crédito Energía renovable ÿ Nuevo crédito de v4.1 Nueva construcción
Crédito Refrigerante mejorado ÿ Nuevo crédito de v4.1 Nueva construcción

administración
MATERIALES Y RECURSOS
Prerrequisito Madera Tropical Certificada ÿ Eliminado
Gestión de la durabilidad de requisitos previos ÿ Movido a EQ p Humedad interior

administración
ÿ Se agregó una nueva opción de cumplimiento para que
las lavadoras de ropa instalen una manguera de
lavadora trenzada

Prerrequisito Almacenamiento y Recolección de ÿ Nuevo prerrequisito tomado de Nuevo

Reciclables Construcción v4.1
Prerrequisito Construcción y Demolición ÿ Nuevo prerrequisito tomado de Nuevo

Planificación de la gestión de residuos Construcción v4.1
Crédito Gestión de la durabilidad ÿ Eliminado

Verificación
Crédito Ambientalmente preferible ÿ Umbral de cumplimiento reducido del 90 % por componente

productos al 70 % por componente
ÿ Pisos: el piso base solo se eliminó como 2

opción de punto
ÿ Armazón/revestimiento combinados; aclaró que es para
todos los sistemas estructurales
ÿ Clasificación de “componentes adicionales”
remoto. Los proyectos ahora pueden recibir un punto
completo por instalar productos que cumplan con los
requisitos para cualquiera de los siguientes componentes:
puertas, gabinetes, mostradores, molduras interiores,
ventanas, terrazas o material para patio.
ÿ Tres créditos BPDO de New
Construcción v4.1 se ha agregado como opciones en
este crédito
Crédito Construcción y Demolición ÿ Se redujo el umbral de reducción de desechos de 4,2 lb/pie

Gestión de residuos cuadrado a 7,5 lb/pie cuadrado para todos los proyectos
de construcción nuevos.
ÿ Eliminado el beneficio del 25% por reciclaje
al cálculo de reducción, y eliminado usando la
Referencia LEED
Inicio para el cálculo de los residuos de referencia para
el proyecto
ÿ Se agregaron opciones adicionales de recompensa
desvío de residuos de construcción y demolición,
tomado de v4.1 Nueva Construcción
Crédito Impacto del ciclo de vida del edificio ÿ Nuevo crédito de v4.1 Nueva construcción
Reducción
CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR
Ventilación de requisitos previos ÿ Se cambió el nombre del requisito previo a Mínimo

Rendimiento de la calidad del aire interior
ÿ Estándares de referencia actualizados a 62.2-
2016 para unidades de vivienda y 62.1-2016 para todos
los demás espacios.
ÿ Se aclararon las secciones relevantes de 62.2-
2016 que deben seguir los proyectos
ÿ Requisito agregado para monitorear cualquier
aire exterior para sistemas de 1000 cfm o más grandes

Ventilación de combustión de requisitos previos ÿ Se eliminó el requisito de realizar pruebas de

despresurización
Prerrequisito Protección contra contaminantes del garaje ÿ Concesiones adicionales para cuando los conductos
permitido correr a través de un garaje
Prerrequisito Resistente al radón ÿ Estándares actualizados

Construcción
Prerrequisito de filtrado de aire ÿ Movido a Calidad mínima del aire interior

Actuación
Prerrequisito Ambiental Tabaco ÿ Definición actualizada de fumar.

control de humo ÿ Requisitos revisados para comunicar la
política de no fumar.
Compartimentación de requisitos previos ÿ Umbral aumentado de 0,23

50 CFM/pie cuadrado de área del gabinete a 0,30
ÿ El umbral aumentó a 0,50 CFM50/pie cuadrado de área del
recinto para proyectos de renovación que mantienen su
envolvente existente
Prerrequisito Humedad interior ÿ Nuevo requisito previo movido de MRp

administración Gestión de la durabilidad
Crédito Ventilación mejorada ÿ Combinado con Contaminant Control para formar un nuevo
crédito, Enhanced Indoor Air
Estrategias de Calidad
Crédito Control de contaminantes ÿ Opción 1: Los tapetes para caminar se trasladaron a

Estrategias mejoradas de calidad del aire interior
ÿ Opción 2 eliminada: Quitarse los zapatos y
Almacenamiento
ÿ Opción 3: Flujo de ocupación y

Opción 4: prueba de aire trasladada a interiores
Evaluación de la calidad del aire
Crédito Equilibrio de calefacción y ÿ Opción 1: Múltiples zonas eliminadas

Sistemas de distribución de refrigeración ÿ Opción 2: Las pruebas de flujo de aire de suministro se
trasladaron a la puesta en marcha mejorada de EAc. ÿ La
prueba de suministro de aire ya no mide
tasas de flujo de aire habitación por habitación, en lugar de
El flujo de aire del ventilador HVAC debe medirse y
compararse con el flujo de aire medido por el instalador o
el flujo de aire de diseño ÿ Opción 3: Equilibrio de presión
movido a
Puesta en marcha mejorada de EAc
Crédito Mejorado ÿ Umbral aumentado de 0,15

compartimentación 50 CFM/pie cuadrado de área del gabinete a 0,23

ÿ Umbral aumentado a 0,30 CFM50/pie cuadrado de área del

recinto para renovación
proyectos que mantienen su envolvente existente
Crédito Combustión mejorada ÿ Eliminado

Desfogue
Crédito Contaminante de garaje mejorado ÿ Eliminado

Proteccion
Crédito Productos de baja emisión ÿ Nombre cambiado a materiales de baja emisión
ÿ Crédito reestructurado en torno a categorías de

productos y umbrales ajustados.
ÿ Estándares de referencia actualizados.
Crédito Sin tabaco ambiental ÿ Ninguno

Fumar
Crédito Calidad del aire interior mejorada ÿ Nuevo crédito tomado en parte de v4.1 Construcción nueva
Estrategias y viviendas multifamiliares de mediana altura
ÿ Opción 1. Walk Off Mats se toma de
Control de contaminantes
ÿ Opción 2. La filtración tiene nuevos
requisitos para los sistemas de calefacción y refrigeración
de las unidades de vivienda
ÿ Opción 3. El escape local mejorado se toma de la
ventilación mejorada
ÿ Opción 4. Unidad de vivienda completa equilibrada
La ventilación se toma de Enhanced
Ventilación
Crédito Calidad del aire interior ÿ Crédito nuevo, tomado en parte de

Evaluación Control de Contaminantes y Nueva Construcción
v4.1
ÿ Definición modificada de una preocupación
enjuagar
ÿ Se agregaron dos niveles a la opción 2: PM y

compuestos inorgánicos; COV
ÿ Lista reducida de COV individuales a ser
incluido en las pruebas.
ÿ Límites de concentración ajustados para los
contaminantes.
Crédito Comodidad térmica ÿ Nuevo crédito tomado en parte de v4.1 Nueva construcción
Crédito Vistas de luz diurna y de calidad ÿ Nuevo crédito tomado en parte de v4.1 Nueva construcción

Crédito Rendimiento acústico ÿ Nuevo crédito tomado en parte de v4.1 Nueva construcción
INNOVACIÓN
Crédito Innovación ÿ Referencia añadida a la Innovación

Catalogar
ÿ Aclaración añadida en la Guía de referencia
que los ACP piloto pueden sustituir los créditos piloto en
el requisito de cinco puntos completos
Crédito Acreditado LEED ÿ Ninguno

Profesional
PRIORIDAD REGIONAL
Crédito Prioridad regional ÿ Ninguno
Resumen de cambios de puntos para cada categoría de LEED v4 BD+C: Multifamiliar Midrise a LEED v4.1 Residencial: Multifamiliar:
Proceso Integrativo reducido 2 puntos a 1 punto
Ubicación y Transporte: sin alterar 15 puntos
Sitios Sostenibles: aumentó 7 puntos a 10 puntos
Eficiencia de agua: sin cambios 12 pts
Energía y Atmósfera: reducido 37 ptos a 34 ptos
Materiales y Recursos: aumentó 9 pts a 13 pts
Calidad Ambiental Interior: reducida 18 ptos a 26 ptos
Innovación: sin cambios 6 pts
Prioridad regional: sin cambios 4 puntos

Apéndice IV. Núcleo y carcasa multifamiliar
LEED v4.1 Residencial: Cuadros de Mando de Desarrollo Multifamiliar y Multifamiliar Core and Shell
Multifamiliar
Núcleo y
Multifamiliar Caparazón
PROCESO INTEGRATIVO 1 2
Crédito Proceso integrador Opción 1 2
1. Capacitación para contratistas de instalación Opción 1 1
2. Proceso integrador
UBICACIÓN Y TRANSPORTE 15 20
LEED para el Desarrollo de Vecindarios
Crédito Ubicación 15 20
Crédito Protección de tierras sensibles 2 2
Opción 1. Terrenos previamente desarrollados 2 2
Opción 2. Evitar terrenos sensibles 1 2
Crédito Opción de sitio de alta 1 2
prioridad 1. Opción de distrito 1 2
histórico 2. Opción de designación de 1 2
prioridad 3. Remediación de terrenos baldíos 1 2
Crédito Densidad Circundante y Usos Diversos Opción 1. 5 7
Densidad Circundante Opción 2. Usos Diversos Acceso 3 4
a Tránsito de Calidad 2 3
Crédito 3 5
Crédito Instalaciones para 1 1
Crédito bicicletas Opción de huella de 1 1
estacionamiento reducida 1. Opción de no 1 1
estacionamiento fuera de la calle 2. Estacionamiento reducido 1 1
Opción 3. Carshare Opción 1 1
4. Estacionamiento desagregado 1 1
Crédito Vehículos eléctricos 2 2
Opción 1. Recarga de vehículos eléctricos 1 1

Opción 2. Infraestructura de carga de vehículos
eléctricos 1 1
SITIOS SOSTENIBLES 10 12
Requisito previo Prevención de la contaminación de la actividad de construcción PAGS PAGS
Crédito Evaluación del sitio 1 1
Crédito Proteger o restaurar el hábitat 1 1
Opción 1. Restauración in situ Opción 2. 1 1
Apoyo financiero 1 1
Crédito Opción de espacio 1 1
abierto 1. Opción de espacio abierto en 1 1
el sitio 2. Acceso al espacio abierto 1 1
Crédito Gestión de aguas pluviales 3 4

Opción 1. Percentil de eventos de lluvia Opción 2. Área 3 4
permeable del lote 3 4
Crédito Reducción de isla de calor 2 2
Crédito Reducción de la contaminación lumínica 1 1
Opción 1. Método de clasificación de 1 1
errores Opción 2. Método de cálculo 1 1

Directrices de diseño y construcción del arrendatario
Crédito 1
EFICIENCIA DE AGUA 12 12
Requisito previo Reducción del Uso del Agua PAGS PAGS
Requisito previo Medición de agua a nivel de edificio PAGS PAGS
Crédito Reducción del Uso del Agua 10 10
Opción 1. Reducción total del uso de agua Opción 2. 10 10

Reducción del uso de agua en exteriores e interiores
9 9
Crédito Opción de Medición de 2 2
Agua 1. Opción de Subsistemas de Medidor de 1 1
Agua 2. Unidades de Vivienda con Medidor 1 1
ENERGÍA Y ATMÓSFERA 34 27
Pruebas de sistemas fundamentales y
Requisito previo Verificación PAGS PAGS
Requisito previo Opción de rendimiento energético mínimo 1. PAGS PAGS
Cumplimiento del rendimiento energético
Opción 4. Cumplimiento del rendimiento energético:

India ACP
Requisito previo Medición de energía PAGS PAGS
Requisito previo Gestión fundamental de refrigerantes PAGS PAGS
Crédito Puesta en marcha mejorada 6 2
Opción 1. Prueba de flujo de aire de suministro 1
Opción 2. Equilibrio de presión Opción 3. Puesta 1
en marcha mejorada Opción 4. Puesta en marcha 3

mejorada y basada en la supervisión Opción 5. Puesta en
marcha envolvente Optimizar el rendimiento energético Opción 4
1. Cumplimiento del rendimiento energético 2 2
Crédito 18 18
18 18
Opción 2. Simulación energética de unidades de vivienda 18 18
Opción 4. Cumplimiento del rendimiento energético:

India ACP 18 18
Monitoreo e informes de energía de todo el edificio
Crédito 1 1
Crédito Armonización de red 2 1
Crédito Energía renovable 5 5
Crédito Gestión mejorada de refrigerantes 1

Opción 1. Sin refrigerantes o refrigerantes de bajo impacto

Opción 2. Cálculo del impacto del refrigerante Aislamiento 1
de tuberías de agua caliente sanitaria 1
Crédito 1
MATERIALES Y RECURSOS 13 15
Requisito previo Almacenamiento y Recolección de Reciclables PAGS PAGS
Residuos de Construcción y Demolición

Requisito previo Planificación de la gestión Opción PAGS PAGS
Crédito de reducción del impacto del ciclo de vida del edificio 1. 5 7
Opción de reutilización de edificios históricos 2. Opción 5 7

de renovación de edificios abandonados o deteriorados
3. Opción de reutilización de materiales y edificios 4. 5 7
Evaluación del ciclo de vida de todo el edificio 4 6
4 4
Crédito Opción de productos ambientalmente preferibles 1. 6 6

Opción de productos ambientalmente preferibles 2.
BPDO - Declaraciones ambientales de productos 6 6
2 2
Opción 3. BPDO: Abastecimiento de materias primas Opción 4. 2 2
BPDO: Ingredientes de materiales Gestión de residuos de 2 2

construcción y demolición Opción 1. Desvío Opción 2. Reducción
Crédito del material de desecho total (de construcción y demolición) 2 2
2 2
2 2
CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR dieciséis 13
Requisito previo Desempeño mínimo de la calidad del aire interior PAGS PAGS
Requisito previo Ventilación de combustión PAGS PAGS
Requisito previo Protección contra contaminantes del garaje PAGS PAGS
Requisito previo Construcción resistente al radón PAGS PAGS
Requisito previo Gestión de la humedad interior PAGS PAGS
Requisito previo Control ambiental del humo del tabaco PAGS PAGS
Requisito previo compartimentación PAGS PAGS
Crédito Compartimentación mejorada 1 1
Crédito Sin humo de tabaco ambiental 1 1
Crédito Estrategias mejoradas de calidad del aire interior Opción 1. 4 4
Opción de tapetes de paso 2. Opción de filtración 3. Opción 1 1
de extracción local mejorada 4. Opción de ventilación 1 1
equilibrada de la unidad de vivienda completa 5. Evaluación 1 1

comparativa de la calidad del aire: India ACP
2 2
1 1
Opción 6. Sistema de Monitoreo Permanente de la Calidad del
Aire y Comparación – India ACP Opción 7. Gestión de la Calidad 1 1
del Aire – India ACP
2 2
Opción 8. Información en tiempo real – India ACP 1 1

Crédito Materiales de baja emisión 4 4

Crédito Evaluación de la calidad del aire interior 2
Opción 1 1
opcion 2 1
Crédito Comodidad térmica 1 1
Opción 1. Radiant Comfort 1 1
Opción 2. Norma ASHRAE 55-2017 Opción 3. 1 1
Normas ISO 1 1
Crédito Opción de vistas de luz diurna y de 1 1
calidad 1. Opción de luz diurna 2. 1 1
Vistas de calidad 1 1
Crédito Rendimiento acústico 2 1
Opción 1. Ruido de fondo HVAC Opción 2. 1 1
Rendimiento acústico envolvente 1 1
INNOVACIÓN 6 6
Crédito Innovación 5 5
Opción 1. Innovación 1 1
Opción 2. Piloto Opción 1 1
3. Estrategias adicionales 3 3
Crédito Profesional Acreditado LEED 1 1
PRIORIDAD REGIONAL 4 4
Crédito Prioridad regional 4 4
PUNTOS TOTALES 110 PUNTOS POSIBLES
Consulte la siguiente página para conocer los requisitos de crédito y la guía para las Pautas de construcción y
diseño para inquilinos de SSc, el único crédito que es exclusivo para Multifamiliar Core and Shell.

Crédito SS: Diseño y construcción de inquilinos

Pautas
ÿ Residencial: Multifamiliar Core and Shell (1 punto)
Intención
Educar a los inquilinos en la implementación de características de diseño y construcción sostenibles en sus construcciones de mejoras
para inquilinos.
Requisitos
CS
Publicar para los arrendatarios un documento ilustrado con el siguiente contenido, según corresponda:
ÿ una descripción de las características de diseño y construcción sostenibles incorporadas en el proyecto de núcleo y cubierta y las metas
y objetivos de sostenibilidad del proyecto, incluidos los de los espacios de los inquilinos;
ÿ información general sobre el uso eficiente de la energía, el agua y los recursos naturales; ÿ información sobre
opciones locales de energía verde; ÿ orientación sobre las actividades y opciones de los ocupantes, incluidos
materiales y métodos de limpieza, paisajismo eficiente en el uso del agua, manejo integrado de plagas, efectos de fertilizantes químicos y
pesticidas, riego, selección de iluminación y selección de electrodomésticos;
ÿ directrices sobre las preferencias y especificaciones de los equipos de acondicionamiento de espacios y otros aparatos eléctricos
que instalarán los ocupantes para mantener el nivel de eficiencia deseado.
ÿ manuales de los fabricantes de productos para todos los equipos, accesorios y aparatos instalados;
ÿ información que permite a un arrendatario coordinar el diseño y la construcción del espacio con los sistemas de construcción cuando
persigue los siguientes requisitos previos y créditos de LEED v4 para diseño de interiores y construcción:
o Prerrequisito WE: Reducción del uso de agua en interiores

O Crédito NOSOTROS: Reducción del uso de agua en interiores
O Requisito previo de EA: rendimiento energético mínimo

O Prerrequisito de EA: Gestión fundamental de refrigerantes
O Crédito EA: optimizar el rendimiento energético
O Créditos EA: Medición de energía avanzada
O Crédito EA: Energía renovable
O Crédito EA: Gestión mejorada de refrigerantes
O Prerrequisito de MR: almacenamiento y recolección de materiales reciclables
O Prerrequisito de EQ: Desempeño mínimo de la calidad del aire interior
O Prerrequisito de EQ: Control Ambiental del Humo de Tabaco
O Crédito EQ: Estrategias mejoradas de calidad del aire interior
O Crédito EQ: materiales de baja emisión
O Crédito EQ: Plan de gestión de la calidad del aire interior de la construcción
O Crédito EQ: Evaluación de la calidad del aire interior
O Crédito EQ: Confort Térmico
O Crédito EQ: rendimiento acústico
o Crédito WE: uso total de agua
O Prerrequisito de MR: almacenamiento y recolección de materiales reciclables
O Crédito MR: Productos ambientalmente preferibles

O Prerrequisito de ecualización: calidad mínima del aire interior

O Crédito EQ: productos de baja emisión
O Crédito EQ: Gestión del microclima / Calidad del aire exterior:
Estrategias para la mitigación
ÿ orientación sobre las operaciones y el mantenimiento de cualquier equipo instalado, incluido el medidor de agua y energía, el sistema
de distribución de agua caliente, la calefacción y la refrigeración de espacios, la ventilación mecánica, el control de la humedad,
la protección contra el radón, la energía renovable, la gestión de la calidad del aire exterior y el riego, la recolección de agua de
lluvia o las aguas grises (siguiendo las especificaciones para casas nuevas unifamiliares WaterSense de la EPA de 2009, artículo
5.0, Educación para propietarios); ÿ información sobre cómo compartir datos de servicios públicos con USGBC a través de un
tercero aprobado por USGBC.
Proporcione las pautas a todos los inquilinos antes de firmar el contrato de arrendamiento.
Guía
No hay cambios sustantivos a los requisitos de crédito; consulte el Diseño de viviendas LEED v4 y
Guía de referencia de construcción (multifamiliares de altura media), con la siguiente adición:
Enfoque del campus

Inelegible.

ÿ Crédito LEED O+M EA Desempeño energético y Crédito WE Desempeño hídrico: Los proyectos centrales y envolventes que
requieren que los inquilinos demuestren una reducción porcentual específica en el uso de energía y agua pueden incluir la
supuesta reducción de inquilinos en los modelos de energía y agua centrales y envolventes. Dichos requisitos deben
incorporarse en el contrato de arrendamiento del inquilino y pueden medirse con precisión instalando medidores de agua y
energía en todo el edificio. Es una estrategia simple pero crítica para comprender el uso total de energía y agua de los inquilinos
a lo largo del ciclo de vida del edificio. El seguimiento regular del uso de energía y el consumo de agua respalda la gestión
eficaz del edificio y proporciona datos para ayudar a verificar que los sistemas del edificio funcionan según lo diseñado.

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BIENVENIDO A LEED V4.1 .......................................... .................................................... .................................................... ..........5

LEED V4.1 RESIDENCIAL: TARJETA DE PUNTUACIÓN MULTIFAMILIAR ........................................... .................................................... ......... 9

LO QUE NECESITAS SABER............................................. .................................................... .................................................... ...... 11

Certificación Residencial LEED v4.1................................................ .................................................... .......................................... 11

Sustitución de crédito multifamiliar LEED v4.................................................. .................................................... ............................. 12

Sustitución de crédito LEED v4 BD+C .................................. .................................................... ..........................................13

Orientación del plantel ................................................ .................................................... .................................................... .....................15

Recertificación.................................................. .................................................... .................................................... ............................15

CRÉDITO IP: PROCESO INTEGRATIVO ............................................... .................................................... .......................................... 17

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .. 17

CRÉDITO LT: LEED PARA UBICACIÓN DE DESARROLLO DE VECINDARIO .......................................... .......................... 22

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 22

CRÉDITO LT: PROTECCIÓN DE TIERRAS SENSIBLES .................................. .................................................... .........................24

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .24

CRÉDITO LT: SITIO DE ALTA PRIORIDAD ........................................... .................................................... .......................................................... 27

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .27

CRÉDITO LT: DENSIDAD DEL ENTORNO Y USOS DIVERSOS........................................... ..........................................................29

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .29

CRÉDITO LT: ACCESO A TRANSPORTE DE CALIDAD ........................................... .................................................... .......................... 32

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 32

CRÉDITO LT: FACILIDADES PARA BICICLETAS........................................... .................................................... ............................................... 35

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .35

CRÉDITO LT: REDUCCIÓN DE LA HUELLA DE APARCAMIENTO .................................. .................................................... ......................38

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .38

CRÉDITO LT: VEHÍCULOS ELÉCTRICOS ............................................. .................................................... .......................................................41

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... ..41

PRERREQUISITO SS: PREVENCIÓN DE LA CONTAMINACIÓN EN ACTIVIDADES DE CONSTRUCCIÓN .................................. .............44

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .44

CRÉDITO SS: EVALUACIÓN DEL SITIO ............................................. .................................................... .................................................... 46

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .46

CRÉDITO SS: PROTEGER O RESTAURAR EL HÁBITAT ........................................... .................................................... .....................49

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .49

CRÉDITO SS: ESPACIO ABIERTO ............................................... .................................................... .................................................... ............ 53

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .53

CRÉDITO SS: GESTIÓN DE AGUAS PLUVIALES........................................... .................................................... ............................. 55

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 55

CRÉDITO SS: REDUCCIÓN DE ISLAS DE CALOR ........................................... .................................................... ....................................59

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .59

CRÉDITO SS: REDUCCIÓN DE LA CONTAMINACIÓN LUMÍNICA ........................................... .................................................... ........................62

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .62

PRERREQUISITO: REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA........................................... .................................................... ....................66

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .66

REQUISITOS PREVIOS: MEDICIÓN DE AGUA A NIVEL DEL EDIFICIO ........................................... ...................................................69

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .69

CREAMOS: REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA........................................... .................................................... ..................................70

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .70

ACREDITAMOS: MEDICIÓN DE AGUA.................................................. .................................................... .......................................... 75

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .75

PRERREQUISITO DE EA: PRUEBA Y VERIFICACIÓN DE SISTEMAS FUNDAMENTALES........................................... ........ 77

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .77

PRERREQUISITO EA: RENDIMIENTO ENERGÉTICO MÍNIMO ........................................... .................................................... .87

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .87

PRERREQUISITO EA: MEDICIÓN DE ENERGÍA ........................................... .................................................... .............................108

MF.................................................. .................................................... .................................................... ..........................................................108

PRERREQUISITO EA: GESTIÓN FUNDAMENTAL DE REFRIGERANTES ........................................... .......................... 110

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 110

CRÉDITO EA: PUESTA EN MARCHA MEJORADA ........................................... .................................................... ..........................112

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .112

CRÉDITO EA: OPTIMIZAR EL RENDIMIENTO ENERGÉTICO........................................... .................................................... ...............119

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... .119

CRÉDITO EA: MONITOREO E INFORMES DE ENERGÍA DE EDIFICIOS COMPLETOS .................................. ..........127

MF.................................................. .................................................... .................................................... .................................................... 127