Nucleo y Envoltorio Homes V4.1 Español

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LEED v4.1
RESIDENCIAL BD+C
VIVIENDAS MULTIFAMILIARES
NÚCLEO Y ENVOLTURA
2 de Abril , 2019 Consejo de construcción ecológica de EE. UU.
LEED v4.1 Residential BD+C Multifamily Homes y Multifamily Homes Core and Shell ahora están disponibles para registro en LEED
Online para todos los países excepto Estados Unidos y Canadá.
Los proyectos en los Estados Unidos y Canadá pueden continuar utilizando los sistemas de calificación LEED v4 disponibles para
proyectos residenciales y sustituir los créditos de los sistemas de calificación residencial LEED v4.1 para beneficiarse de las nuevas
características del sistema de calificación.
2
PROCESO INTEGRATIVO (PI) .................................................. .............................7
Crédito: Proceso Integrativo .................................................. .................................................... .................... 7

CC ............................... .................................................... .................................................... .................... 7
UBICACIÓN Y TRANSPORTE (LT) .................................................. ...............10
Crédito LT: LEED para desarrollo de vecindarios Ubicación........................................... ........... 10

SC ............................... .................................................... .................................................... ...............10
Crédito LT: Protección de tierras sensibles ........................................... .................................................... .11

EC .................................................. .................................................... ..................................................11
Crédito LT: sitio de alta prioridad ........................................... .................................................... ................ 12

CS ................................ .................................................... .................................................... ..............12
Crédito LT: Densidad Circundante y Usos Diversos.................................................. .............................. 13

SC ................. .................................................... .................................................... .............................13
Crédito LT: Acceso a Tránsito de Calidad ........................................... .................................................... ... 15

CS ............................................. .................................................... .................................................... .15
Crédito LT: Instalaciones para bicicletas ........................................... .................................................... ................

16 CS ................................ .................................................... .................................................... ..............dieciséis
Crédito LT: Huella de estacionamiento reducida .................................. .................................................. 17

CS .................................................. .................................................... ...............................................17
Crédito LT: Vehículos eléctricos ............................................... .................................................... ................ 19

CS ................................ .................................................... .................................................... ..............19
SITIOS SOSTENIBLES (SS).................................................. ...............................21
Prerrequisito de SS: Prevención de la Contaminación en Actividades de

Construcción .................................. ............. 21 CS ................................... .................................................... ...............................
Crédito SS: Evaluación del sitio ............................................... .................................................... ............... 22

CS ................................ .................................................... .................................................... .............22
Crédito SS: Proteger o Restaurar el Hábitat.................................... .................................................... ..

24C .................................................. .................................................... .................................................... .24
Crédito SS: Espacio Abierto ............................................. .................................................... ....................... 26

CS ......................... .................................................... .................................................... .....................26
Crédito SS: Gestión de aguas pluviales.................................................... .................................................... .... 27

SC ................................................ .................................................... .................................................... ..27
Crédito SS: Reducción de isla de calor ............................................... .................................................... ....... 29

SC .............................................. .................................................... .................................................... .....29
Crédito SS: Reducción de la contaminación lumínica .................................. ....................................................

.31 CS .................................................. .................................................... ..................................................31
3
Crédito SS: Directrices de diseño y construcción para inquilinos .................................. ...................... 34

CS .......................... .................................................... .................................................... ....................34
EFICIENCIA HÍDRICA ( NOSOTROS) .................................................. ...............................36
Prerrequisito WE: Reducción del uso de agua ........................................... .......................................................

36 SC . .................................................... .................................................... .............................................36
Prerrequisito WE: Medición de agua a nivel de edificio.................................... .................................... 38

CS .............. .................................................... .................................................... ..........................38
Crédito NOSOTROS: Reducción del uso de agua........................................... .................................................... ........ 39

SC .................................................. .................................................... .................................................... ......39
Crédito WE: Medición de agua ............................................... .................................................... ........... 41

SC ............................... .................................................... .................................................... ...............41
ENERGÍA Y ATMÓSFERA ............................................... ..........................42
Prerrequisito de EA: Puesta en servicio y verificación fundamentales........................................... ....... 42

SC .............................................. .................................................... .................................................... .....42
Requisito previo de EA: Rendimiento energético mínimo ........................................... .......................... 45

SC ................ .................................................... .................................................... ..............................45
Prerrequisito de EA: Medición de energía ............................................... .................................................... .....

48 CS .................................................. .................................................... .................................................... ...48
Prerrequisito de EA: Gestión fundamental de refrigerantes........................................... ................... 49

SC ............................. .................................................... .................................................... ...............49
Crédito EA: Puesta en marcha mejorada.................................................. .................................................. 50

CS .................................................. .................................................... ..........................................................50
Crédito EA: Optimizar el rendimiento energético ........................................... .......................................... 51

CS ..... .................................................... .................................................... .............................................51
Crédito EA: Monitoreo e informes de energía de todo el edificio .................................. ............. 54

CS ................................... .................................................... .................................................... ...........54
Crédito EA: Armonización de la red ............................................... .................................................... ........... 55

CS .......................................... .................................................... .................................................... .........55
Crédito EA: Energía renovable.................................................. .................................................... ............ 57

CS .................................. .................................................... .................................................... ..........57
MATERIALES Y RECURSOS (MR) ............................................... ....................58
Prerrequisito de MR: Almacenamiento y recolección de materiales reciclables .................................. ....................

58 SC ................................ .................................................... .................................................... ....................58
Requisito previo de MR: planificación de la gestión de residuos de construcción y demolición .................. 59
4
CS .................................................. .................................................... ...............................................59
Crédito MR: Reducción del impacto del ciclo de vida del edificio .................................. ...............................
60 CS ............... .................................................... .................................................... ..............................60
Crédito MR: Productos ambientalmente preferibles ........................................... ............................... 63

CS ................. .................................................... .................................................... .............................63
Crédito MR: Gestión de Residuos de Construcción y Demolición......................................... ............ 69

CS .................................. .................................................... .................................................... ..........69
CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR (EQ) .................................................. ...........71

Prerrequisito de EQ: Desempeño mínimo de la calidad del aire interior .................................. ................
71 CS ................................ .................................................... .................................................... ..............71
Prerrequisito de ecualización: Ventilación de combustión .................................. ..........................................

73 SC .................................................... .................................................... .............................................73
Prerrequisito de EQ: Protección contra contaminantes del garaje .................................. .....................................

74 SC ........... .................................................... .................................................... ....................................74
Prerrequisito de EQ: Construcción resistente al radón ........................................... ............................... 75

CS ............... .................................................... .................................................... ...............................75
Prerrequisito de EQ: Manejo de la humedad interior.................................... ............................... 76

CS ............... .................................................... .................................................... ...............................76
Prerrequisito de EQ: Control Ambiental del Humo de Tabaco ........................................... .................... 77

CC ............................... .................................................... .................................................... .............77
Prerrequisito de EQ: Compartimentación ............................................... ............................................ 78

SC .... .................................................... .................................................... ..........................................78
Crédito EQ: compartimentación mejorada.................................................. .......................................... 79

CC .......... .................................................... .................................................... ..................................79
Crédito EQ: Sin Humo de Tabaco Ambiental ........................................... .................................... 80

CS ............ .................................................... .................................................... ....................................80
Crédito EQ: Estrategias mejoradas de calidad del aire interior.................................. .............................. 81

CS ............... .................................................... .................................................... ............................81
Crédito EQ: Materiales de baja emisión .................. .................................................... ....................................84
CC .............. .................................................... .................................................... ..........................84
Crédito EQ: Confort Térmico ............................................... .................................................... ............... 88

CS ................................ .................................................... .................................................... .............88
Crédito EQ: Vistas de luz diurna y de calidad ........................................... ....................................................

89 SC .................................................. .................................................... ..........................................89
Crédito EQ: rendimiento acústico.................................................. .................................................... ...... 90

CS .......................................... .................................................... .................................................... ....90
5
INNOVACIÓN (IN).................................................. ..........................................91
Crédito IN: Innovación .............................................. .................................................... ..........................

91 SC ...................... .................................................... .................................................... ..........................91
Crédito IN: Profesional Acreditado LEED ........................................... ............................................ 92

SC .... .................................................... .................................................... ..........................................92
PRIORIDAD REGIONAL (RP) .................................................. ...............................93
Crédito RP: Prioridad Regional .............................................. .................................................... ...............

93 SC ................................ .................................................... .................................................... .............93
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PROCESO INTEGRATIVO (PI)

CRÉDITO: PROCESO INTEGRATIVO
1-2 puntos
Este crédito se aplica a
• Núcleo y caparazón (1-2 puntos)
Intención
Para respaldar resultados de proyectos rentables y de alto rendimiento a través de un análisis temprano de las
interrelaciones entre los sistemas y la capacitación del contratista de instalación.
Requisitos
CS
Opción 1. Capacitación para contratistas de instalación (1 punto)
Antes de la construcción, pero después de que los contratistas de instalación hayan sido contratados para el proyecto, realice al
menos ocho horas de capacitación (que se extiendan por un día completo o durante varios días) sobre los aspectos ecológicos del
proyecto y cómo los contratistas de instalación pueden contribuir a lograr cada requisito previo de LEED y intento de crédito.
Concéntrese en áreas donde los contratistas de instalación tradicionalmente han tenido problemas para cumplir con los estándares
de construcción ecológica. Incluir al menos los siguientes oficios en la formación:
• fontanería;
• sistemas mecánicos;
• aislamiento;
• encuadre; y
• sellado de aire.
Cada contratista de instalación puede estar presente solo para el segmento relevante, pero el supervisor del sitio del constructor
debe estar presente en todo momento para que comprenda los deberes de control de calidad de LEED y las mejores prácticas de
construcción ecológica.
Y/O
Opción 2. Proceso Integrativo (1 punto)
Descubrimiento:
Comenzando con el diseño previo y continuando a lo largo de las fases de diseño, identifique y utilice oportunidades para lograr
sinergias entre disciplinas y sistemas de construcción. Utilice los análisis que se describen a continuación para informar los
documentos de diseño y construcción.
Sistemas relacionados con la energía
Realice un análisis preliminar de modelado de energía de "caja simple" antes de completar el diseño esquemático que
explore cómo reducir las cargas de energía en el edificio y lograr los objetivos de sostenibilidad relacionados al
cuestionar las suposiciones predeterminadas. Evaluar las estrategias asociadas con cada uno de los siguientes, según
corresponda:
7
• Condiciones del sitio. Evaluar las sombras, la iluminación exterior, el paisaje, el paisajismo y las
condiciones del sitio adyacente.
• Masa y orientación. Evaluar la masa y la orientación afectan el tamaño de HVAC, la energía
oportunidades de consumo, iluminación y energías renovables.
• Atributos básicos del sobre. Evalúe los valores de aislamiento, las proporciones de ventana a pared, el acristalamiento
características, sombreado y operatividad de la ventana.
Sistemas relacionados con el agua
Realice un análisis preliminar del presupuesto de agua antes de completar el diseño esquemático que explora
cómo reducir las cargas de agua potable en el edificio, reducir la carga sobre el suministro municipal o los
sistemas de tratamiento de aguas residuales y lograr los objetivos de sostenibilidad relacionados. Evaluar y estimar
las posibles fuentes de suministro de agua no potable y los volúmenes de demanda de agua del proyecto, incluidos
los siguientes:
• Demanda de agua interior. Evalúe los volúmenes de demanda del caso de diseño de accesorios de flujo y
descarga, calculados de acuerdo con el requisito previo de WE y la reducción del uso de agua de crédito.
• Demanda de agua exterior. Evaluar el volumen de demanda del caso de diseño de riego del paisaje
calculado de acuerdo con el requisito previo de WE y la reducción del uso de agua de crédito.
• Fuentes de abastecimiento. Evalúe todos los volúmenes potenciales de fuentes de suministro de agua no
potable, como agua de lluvia y aguas grises en el sitio, agua no potable suministrada por el municipio y
condensado de equipos HVAC. Analizar cómo las fuentes de suministro de agua no potable pueden
contribuir a los componentes de la demanda de agua enumerados anteriormente
Implementación:
Desarrolle una carta del equipo del proyecto. Proporcione una carta fechada con el membrete del facilitador
del proceso integrador que resuma el enfoque del proceso integrador del equipo y describa la diferencia que marcó
este enfoque integrador en términos de mejorar la interacción del equipo del proyecto y el desempeño del proyecto.
• Describir el enfoque desarrollado por el equipo del proyecto para involucrar un proceso de diseño integrador
claramente definido y manejable que comienza en el diseño previo y continúa a lo largo de las fases de diseño.
• La carta debe incluir un resumen separado para cada área temática analizada por el equipo del proyecto,
describiendo cómo el análisis informó las decisiones de diseño y forma de construcción en el OPR y BOD
del proyecto y el diseño final del proyecto. Describa los objetivos más importantes para cada área temática
y brinde una guía clara sobre cómo evaluar el impacto del proyecto en los objetivos seleccionados.
La creación de esta carta debe ser un esfuerzo de equipo facilitado por el Facilitador del Proceso Integrativo.
La carta debe estar firmada por todos los miembros principales del equipo del proyecto y estar disponible para las
partes interesadas clave, incluidos, entre otros, los propietarios, los administradores de las instalaciones, los
inquilinos y los miembros de la comunidad. Describa cómo se distribuyó la carta a estas partes interesadas y/o cómo se
puso a disposición del público.
Desempeño ejemplar:
Los equipos de proyecto pueden elegir una lente adicional a través de la cual demostrar los resultados y beneficios de un
proceso integrador para un punto de Desempeño Ejemplar. Las áreas temáticas opcionales para llevar a cabo un análisis
relevante para el proyecto incluyen: selección del sitio, equidad social, salud y bienestar u otro tema aún no abordado.
Selección del sitio
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Antes de la selección del sitio, analice los objetivos del proyecto para identificar y seleccionar el sitio de
construcción o el edificio base que brindará la mayor cantidad de oportunidades y la menor cantidad de barreras
para el proyecto. Evalúe al menos dos ubicaciones potenciales u opciones de construcción base, teniendo en
cuenta al menos lo siguiente: • Atributos del sitio de construcción. Evaluar la ubicación del edificio y las
características del diseño del sitio. • Transporte. Evaluar las necesidades de transporte de los inquilinos
ocupantes para
desplazamientos hacia y desde el sitio, incluido el acceso conveniente a transporte alternativo

que satisfaga las necesidades de los ocupantes.
• Bienestar de los ocupantes y de la comunidad. Evalúe la capacidad del edificio para proporcionar luz
natural y vistas, la calidad del aire interior y otras características de calidad ambiental interior.
Identificar los activos de la comunidad y la proximidad de las poblaciones vulnerables aledañas al
proyecto. Evaluar la capacidad del proyecto para proporcionar beneficios sociales, económicos y
ambientales positivos para los miembros existentes de la comunidad, así como cualquier posible
impacto negativo.
Igualdad Social
Comenzando con el diseño previo y continuando con las fases de diseño, revise y luego complete la Lista de
verificación del equipo del proyecto LEED para el impacto social a fin de evaluar y seleccionar estrategias para
abordar los problemas de inequidad dentro del proyecto y su comunidad, equipo y cadena de suministro. A través
de la investigación y la consulta con las partes interesadas clave, asegúrese de que todas las respuestas dentro de
la Lista de verificación se documenten en última instancia como "Sí" o "No", y complete todas las secciones para las
Partes interesadas y las Metas.
Salud y Bienestar
Comenzando con el diseño previo y continuando a lo largo de las fases de diseño, utilice los siguientes pasos
para informar los documentos de diseño y construcción:
• Establecer metas de salud. Establezca metas claras y específicas para promover la salud de los grupos
principales, que incluyen:
o Ocupantes y usuarios del edificio o
Comunidad circundante
o Cadena de
suministro Desarrollar una declaración de objetivos de salud para cada población, incluido un resumen
de cómo este objetivo de salud se relaciona con la necesidad de salud de mayor prioridad para cada población.
• Priorizar las estrategias de diseño. Seleccionar estrategias específicas de diseño y/o programación para
abordar las metas de salud del proyecto. Esto podría lograrse manteniendo un "charrette de salud"
independiente o integrando consideraciones de salud en un charrette verde existente.
• Anticipar los resultados. Identificar los impactos esperados en los comportamientos de salud de la población y
los resultados asociados con las estrategias de diseño priorizadas del proyecto.
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UBICACIÓN Y TRANSPORTE (LT)

CRÉDITO LT : LEED PARA UBICACIÓN EN DESARROLLO DE VECINDARIOS
20 puntos
• Núcleo y caparazón (20 puntos)
Intención
Para evitar el desarrollo en sitios inapropiados. Para reducir la distancia recorrida por el vehículo. Mejorar la habitabilidad
y mejorar la salud humana mediante el fomento de la actividad física diaria.
Requisitos
CS
Ubique el proyecto dentro de los límites de un desarrollo certificado según LEED para desarrollo de vecindarios
(Etapa 2 o Etapa 3 según los sistemas de calificación piloto o 2009, Plan certificado o Proyecto construido certificado
según el sistema de calificación v4).
Los proyectos que intentan este crédito no son elegibles para ganar puntos bajo otros créditos de Ubicación y
Transporte.
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CRÉDITO LT : PROTECCIÓN DE TIERRAS SENSIBLES
2 puntos
• Núcleo y Shell (2 puntos)
Intención
Para evitar el desarrollo de terrenos ambientalmente sensibles y reducir el impacto ambiental de la ubicación de un edificio en
un sitio.
Requisitos
CS
Opción 1. Terreno Previamente Desarrollado (2 puntos)

Ubique la huella del desarrollo en terrenos que hayan sido desarrollados previamente.
Opción 2. Evitación de Tierras Sensibles (2 puntos)

Ubique la huella de desarrollo en terrenos que no cumplan con los siguientes criterios para terrenos sensibles:
• Tierras de cultivo de primera. Tierras de cultivo de primera calidad, tierras de cultivo únicas o tierras de cultivo de importancia
estatal o local según lo define el Código de Regulaciones Federales de los EE. UU., Título 7, Volumen 6, Partes 400 a 699,
Sección 657.5 (o el equivalente local para proyectos fuera de los EE. UU.) e identificados en un estudio de suelos del Servicio
de Conservación de Recursos Naturales del estado (o equivalente local para proyectos fuera de los EE. UU.).
• Llanuras de inundación. Un área de peligro de inundación que se muestra en un mapa de peligro de inundación adoptado legalmente o de otra manera
designado legalmente por la jurisdicción local o el estado. Para proyectos en lugares sin mapas de riesgo de
inundación adoptados legalmente o designaciones legales, ubíquese en un sitio que esté completamente fuera de
cualquier planicie aluvial sujeto a un 1% o más de probabilidad de inundación en un año determinado.
• Hábitat. Terreno identificado como hábitat para lo siguiente: o especies
catalogadas como amenazadas o en peligro de extinción según la Ley de Especies en Peligro de Extinción de EE. UU. o
la ley estatal de especies en peligro de extinción, o
o especies o comunidades ecológicas clasificadas por NatureServe como GH (posiblemente extintas), G1 (en
peligro crítico) o G2 (en peligro), o o especies enumeradas como amenazadas o en peligro de extinción
según las normas locales equivalentes (para proyectos fuera de los EE. UU.) que no están cubiertos por los datos
de NatureServe.
• Cuerpos de agua. Áreas en o dentro de los 100 pies (30 metros) de un cuerpo de agua, excepto para menores
mejoras
• Humedales. Áreas en o dentro de los 50 pies (15 metros) de un humedal, excepto por mejoras menores.
11
CRÉDITO LT : SITIO DE ALTA PRIORIDAD
1-2 puntos
Intención
Fomentar la ubicación de los proyectos en áreas con limitaciones urbanísticas y promover la salud del entorno.
Requisitos
CS
Opción 1. Barrio Histórico (2 puntos)
Ubique el proyecto en una ubicación de relleno en un distrito histórico.
Opción 2. Designación de prioridad (2 puntos)
Ubique el proyecto en uno de los siguientes:

• un sitio incluido en la Lista de Prioridades Nacionales de la EPA;
• una Zona de Promesa Federal;
• una Zona de Oportunidad Calificada;
• una Comunidad Calificada de Bajos Ingresos del Fondo de Instituciones Financieras de Desarrollo Comunitario del
Departamento del Tesoro (un subconjunto del Programa de Crédito Fiscal para Nuevos Mercados); • un sitio en una
Zona Censal Calificada (QCT) o Área de Desarrollo Difícil (DDA) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de
EE.UU.; o
• un programa local equivalente administrado a nivel nacional para proyectos fuera de los EE. UU.
Opción 3. Remediación Brownfield (2 puntos)
Ubicar en un brownfield donde se haya identificado la contaminación del suelo o de las aguas subterráneas, y donde la autoridad
local, estatal o nacional (la que tenga jurisdicción) requiera su remediación. Realizar la remediación a satisfacción de esa
autoridad.
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CRÉDITO LT : DENSIDAD DEL ENTORNO Y USOS DIVERSOS
1-7 puntos
• Núcleo y caparazón (1 a 7 puntos)
Intención
Conservar la tierra y proteger las tierras de cultivo y el hábitat de la vida silvestre fomentando el desarrollo en áreas con
infraestructura existente. Para promover la capacidad de caminar y la eficiencia del transporte y reducir la distancia recorrida por
los vehículos. Mejorar la salud pública fomentando la actividad física diaria.
Requisitos
CS
Opción 1. Densidad circundante (1 a 4 puntos)
Caso 1. Densidad Circundante

Ubíquelo en un sitio cuya densidad existente circundante dentro de un desplazamiento de ¼ de milla (400 metros) del límite
del proyecto cumpla con los valores de la Tabla 1. Use los valores de "densidad residencial y no residencial separada" o los
valores de "densidad combinada".
Tabla 1a. Puntos por densidad promedio dentro de 1/4 de milla del proyecto (unidades IP)
Densidad Densidades residenciales y no residenciales Puntos

combinada separadas
Pies cuadrados por Densidad Densidad no Núcleo y
acre de terreno residencial (UD/acre) residencial (FAR) Caparazón
edificable
22,000 7 0.5 2
35,000 12 0.8 4
Tabla 1b. Puntos para la densidad promedio dentro de los 400 metros del proyecto (unidades SI)
Densidad Densidades residenciales y no residenciales Puntos

combinada separadas
Metros cuadrados Densidad Densidad no Núcleo y
por hectárea de residencial residencial (FAR) Caparazón
suelo edificable (UD/ha)
5,050 17.5 0.5 2
8,035 30 0.8 4
UD = unidad de vivienda; FAR = relación de superficie construida.
Caso 2. Desarrollo Compacto (1 punto)
13
Construir o renovar un edificio que tenga una densidad de área de terreno edificable de al menos 30 unidades de vivienda/acre de
terreno edificable (74 unidades de vivienda/hectárea de terreno edificable)
Y/O
Opción 2. Usos Diversos (1-3 puntos)
Construya o renueve un proyecto de modo que la entrada principal del edificio esté dentro de una distancia a pie de 1/2 milla
(800 metros) de la siguiente cantidad de usos, como se indica a continuación.
Tabla 1. Puntos por proximidad a los usos

Núcleo y cubierta:
Usos Puntos
4–7 1
ÿ8 2
12+ 3
Se aplican las siguientes restricciones.

• Un uso cuenta como un solo tipo (p. ej., una tienda minorista puede contarse solo una vez incluso si vende
productos en varias categorías).
• No se pueden contar más de dos usos en cada tipo de uso (por ejemplo, si hay cinco restaurantes a poca distancia
a pie, solo se pueden contar dos).
• Los usos contados deben representar al menos tres de las cinco categorías, excluyendo el uso del edificio.
uso primario.
14
CRÉDITO LT : ACCESO A TRANSPORTE DE CALIDAD
1-5 puntos
• Núcleo y cubierta (1 a 5 puntos)
Intención
Fomentar el desarrollo en lugares que muestran tener opciones de transporte multimodal o que reducen el uso de vehículos motorizados,
reduciendo así las emisiones de gases de efecto invernadero, la contaminación del aire y otros daños ambientales y de salud pública
asociados con el uso de vehículos motorizados.
Requisitos
CS
Ubique cualquier entrada funcional del proyecto dentro de una distancia a pie de ¼ de milla (400 metros) de las paradas de autobús,
tranvía o tránsito informal existentes o planificadas, o dentro de una distancia a pie de ½ milla (800 metros) del autobús existente o
planificado paradas de tránsito rápido , estaciones de trenes de pasajeros (es decir, trenes ligeros, pesados o de cercanías) o terminales
de transbordadores de cercanías. El servicio de tránsito en esas paradas y estaciones en conjunto debe cumplir con el mínimo que se
indica en las Tablas 1. Las paradas y estaciones planificadas pueden contar si están ubicadas, financiadas y en construcción para la fecha
del certificado de ocupación y están completas dentro de los 24 meses de esa fecha.
Se deben cumplir los mínimos de viaje entre semana y fin de semana.
• Para cada ruta de tránsito calificada, solo los viajes en una dirección se cuentan para el umbral.
• Para viajes de fin de semana, solo los viajes en el día con el mayor número de viajes se cuentan para el
límite.
• Si una ruta de tránsito calificada tiene varias paradas dentro de la distancia a pie requerida, solo los viajes desde una parada se
cuentan para el umbral.
• Los servicios de transporte privados solo son aceptables si el servicio también está disponible para el público.
Tabla 1. Servicio de tránsito diario mínimo para proyectos con uno o más tipos de tránsito (autobús, tranvía, tren o transbordador)
Viajes entre Viajes de fin de Puntos centrales y de concha

semana semana
72 30 1
100 70 2
144 108 5
Si el servicio de tránsito existente se desvía temporalmente fuera de las distancias requeridas por menos de dos años, el proyecto puede
cumplir con los requisitos, siempre que la agencia de tránsito local se haya comprometido a restaurar las rutas con el servicio al nivel anterior
o superior.
15
CRÉDITO LT : INSTALACIONES PARA BICICLETAS
1 punto
• Núcleo y Envoltura (1 punto)
Intención
Para promover la eficiencia del ciclismo y el transporte y reducir la distancia recorrida por el vehículo. Mejorar la salud pública fomentando la
actividad física utilitaria y recreativa.
Requisitos
CS
Red de bicicletas
Diseñe o ubique el proyecto de tal manera que una entrada funcional o almacenamiento de bicicletas esté dentro de un radio de 200 yardas (180-
metro) distancia a pie o en bicicleta desde una red de bicicletas que conecta al menos uno de los siguientes: • al menos 10 usos diversos (ver Apéndice
1); • una escuela o centro de empleo, si la superficie total del proyecto es 50% o más residencial; o • una parada de autobús de tránsito rápido , una
estación de trenes de pasajeros o una terminal de transbordadores.
Todos los destinos deben estar dentro de una distancia en bicicleta de 3 millas (4800 metros) de los límites del proyecto.
Los senderos o carriles para bicicletas planificados pueden contarse si están totalmente financiados para la fecha del certificado de ocupación y
están programados para completarse dentro de un año a partir de esa fecha.
Almacenamiento de bicicletas
Proporcionar almacenamiento de bicicletas a corto plazo para al menos el 2,5% de todos los visitantes pico, pero no menos de cuatro espacios de
almacenamiento por edificio.
Proporcionar almacenamiento de bicicletas a largo plazo para al menos el 15 % de todos los ocupantes regulares del edificio, pero no menos de un
espacio de almacenamiento por cada tres unidades residenciales. El almacenamiento en interiores es aceptable siempre que cumpla con los requisitos
de distancia a pie. La distancia vertical recorrida en ascensor está exenta de ser contada para la distancia a pie. Las estaciones de bicicletas compartidas
en el sitio dentro de los límites del proyecto pueden representar el 50 % del espacio de almacenamiento de bicicletas a corto y largo plazo.
El almacenamiento de bicicletas a corto plazo debe estar a una distancia a pie de 200 pies (60 metros) de cualquier entrada principal.
El almacenamiento de bicicletas a largo plazo debe estar a una distancia a pie de 300 pies (90 metros) de cualquier entrada funcional.
La capacidad de almacenamiento de bicicletas no puede contarse dos veces: el almacenamiento que se asigna en su totalidad a los ocupantes de
instalaciones ajenas al proyecto no puede servir también a los ocupantes del proyecto. Los proyectos de línea de lote cero pueden contar el
estacionamiento de bicicletas disponible al público para sus requisitos de almacenamiento a corto plazo si cumple con la distancia máxima permitida para
caminar.
dieciséis
CRÉDITO LT : HUELLA DE APARCAMIENTO REDUCIDA
1 punto
Intención
Minimizar los daños ambientales asociados con las instalaciones de estacionamiento, incluida la dependencia del
automóvil, el consumo de suelo y la escorrentía de agua de lluvia.
Requisitos
CS
Opción 1. No Estacionamiento Fuera de la Calle (1 punto)
No proporcione estacionamiento fuera de la calle.
Opción 2. Reducir Estacionamiento (1 punto)
No exceda los requisitos mínimos del código local para la capacidad de estacionamiento.
Proporcionar una capacidad de estacionamiento que sea una reducción del 30 % por debajo de las proporciones básicas recomendadas
por el Consejo de Consultores de Estacionamiento, como se muestra en el Manual de Planificación de Transporte del Instituto de
Ingenieros de Transporte, 4ta edición, Tablas 11-12.
O
Opción 3. Carshare (1 punto)
Proporcionar estacionamiento exclusivo para vehículos de autos compartidos. Prever al menos una plaza de aparcamiento de vehículos por cada
100 ocupantes, redondeando al alza. Si el proyecto tiene menos de 100 ocupantes, proporcione un espacio de estacionamiento para vehículos
compartidos.
Los vehículos de uso compartido existentes ubicados en áreas cercanas de estacionamiento dentro o fuera de la calle no contribuyen
al logro del crédito.
Opción 4. Aparcamiento desagregado (1 punto)
Venda estacionamiento por separado de todas las ventas o arrendamientos de propiedades.
Implementar una tarifa diaria de estacionamiento a un costo igual o superior al costo diario del transporte público municipal.
Para todos los proyectos

Los cálculos de crédito deben incluir todos los espacios de estacionamiento nuevos y existentes fuera de la vía pública que estén
arrendados o sean propiedad del proyecto, incluido el estacionamiento que está fuera de los límites del proyecto pero que es utilizado por el
proyecto. El estacionamiento en la calle en los derechos de paso públicos está excluido de estos cálculos.
17
18
CRÉDITO LT : VEHÍCULOS ELÉCTRICOS
1-2 puntos
Intención
Reducir la contaminación mediante la promoción de alternativas a los automóviles de combustible convencional.
Requisitos
CS
Proporcionar infraestructura de carga para vehículos eléctricos para estacionamiento en el sitio.
Opción 1. Recarga de Vehículo Eléctrico (1 punto)

Instalar equipo de suministro de vehículos eléctricos (EVSE) en el 2% de todos los espacios de estacionamiento utilizados por el
proyecto o al menos dos espacios, lo que sea mayor, para 1 punto. Instalar equipo de suministro de vehículos eléctricos (EVSE) en el
4% de todos los estacionamientos utilizados por el proyecto o al menos cuatro espacios, lo que sea mayor, para 2 puntos.
Identificar claramente y reservar estos espacios para uso exclusivo de vehículos eléctricos enchufables.
El EVSE debe:
• Proporcionar una capacidad de carga de Nivel 2 (208 – 240 voltios) o superior.
• Cumplir con el estándar regional o local correspondiente para conectores eléctricos, como la práctica recomendada para
vehículos de superficie SAE J1772, el acoplador de carga conductora para vehículos eléctricos SAE o IEC 62196 de
la Comisión Electrotécnica Internacional para proyectos fuera de los EE. UU.
• Estar conectado del vehículo a la red (por ejemplo, compatible con ISO 15118) y ser capaz de responder a las señales del
mercado de tiempo de uso (por ejemplo, precio). Los proyectos que persiguen la armonización de la red de crédito de EA
deben incorporar EVSE en cualquier programa de respuesta a la demanda o estrategias de administración y flexibilidad de
carga.
Y/O
Opción 2. Infraestructura de Recarga de Vehículos Eléctricos (1 punto)

Hacer el 6 % de los espacios de estacionamiento o al menos 6 espacios EV Ready para 1 punto, o hacer el 12 % de los espacios de
estacionamiento o al menos 12 espacios EV Ready para 2 puntos.
Para ser EV Ready, cumpla con todo lo siguiente:
• Instale una canalización listada capaz de acomodar un circuito derivado dedicado de 208/240 voltios.
• La canalización no debe ser menor que el tamaño comercial 1 (diámetro interior nominal de 1 pulgada).
• La canalización se originará en el servicio principal o en el subpanel y terminará en un gabinete, caja o recinto homologado
muy cerca de la ubicación propuesta del espacio EV.
• El panel y/o subpanel de servicio deberá proporcionar capacidad para instalar un circuito derivado dedicado de 40
amperes como mínimo y espacio(s) reservado(s) para permitir la instalación de un dispositivo de protección contra
sobrecorriente del circuito derivado.
Se requieren múltiples espacios de panel:
• Cuando se requieren múltiples espacios de carga, se requiere que se instalen canalizaciones en el momento de la
construcción:
19
• La(s) canalización(es) debe(n) tener su origen en un panel o subpanel(es) de servicio que sirvan al área, y debe
terminar muy cerca de la ubicación propuesta del equipo de carga en gabinete(s), caja(s), recinto(s) listado(s). ) o
equivalente.
• Los documentos de construcción deberán indicar el punto de terminación de la canalización y la ubicación propuesta
de futuros espacios EV y cargadores EV. Los documentos de construcción también deben proporcionar información
sobre el amperaje del futuro EVSE, método(s) de canalización, esquemas de cableado y cálculos de carga eléctrica para
verificar que la capacidad de servicio del panel eléctrico y el sistema eléctrico, incluido cualquier transformador(es) de
distribución en el sitio, tengan capacidad suficiente para cargue todos los EV en todos los espacios EV requeridos al amperaje
nominal completo del EVSE
• El diseño del plan se basará en un circuito derivado de 40 amperios como mínimo.
• Los cálculos eléctricos deberán fundamentar el diseño del sistema eléctrico, para incluir la clasificación del equipo y cualquier
transformador de distribución en el sitio y tener capacidad suficiente para cargar simultáneamente todos los vehículos
eléctricos requeridos a su amperaje nominal completo.
• El panel o subpanel(es) de servicio deberá(n) tener suficiente capacidad para acomodar la cantidad requerida de
circuito(s) derivado(s) dedicado(s) para la futura instalación del EVSE.
Un espacio de estacionamiento con EVSE tampoco se puede contar como EV Ready.
20
SITIOS SOSTENIBLES (SS)

PRERREQUISITO SS : PREVENCIÓN DE LA CONTAMINACIÓN EN LA ACTIVIDAD DE CONSTRUCCIÓN
Requerido
Este requisito se aplica a
• Núcleo y cubierta
Intención
Reducir la contaminación de las actividades de construcción mediante el control de la erosión del suelo, la sedimentación de las vías fluviales y el
polvo transportado por el aire.
Requisitos
CS
Almacene y proteja la capa superficial alterada de la erosión (para su reutilización).
Controle la trayectoria y la velocidad de la escorrentía con cercas de cieno o medidas comparables.
Proteja las entradas de alcantarillado pluvial, los arroyos y los lagos en el sitio con pacas de paja, cercas de sedimentos, sacos de sedimentos,
filtros de rocas o medidas similares.
Proporcionar zanjas para desviar el agua superficial de las laderas.
Utilice capas, mantas de erosión, mantas de abono, calcetines de filtro, bermas o medidas comparables para estabilizar los suelos
en cualquier área con una pendiente del 15 % (6,6:1) o más que se altere durante la construcción.
Los proyectos en lugares que tienen reglas de contaminación del aire por actividades de construcción deben evitar la contaminación
del aire por polvo y partículas.
Crear e implementar un plan de control de erosión y sedimentación para todas las actividades de construcción asociadas con el
proyecto. El plan debe cumplir con los requisitos de erosión y sedimentación de los EE. UU. de 2017.
Permiso general de construcción (CGP) de la Agencia de Protección Ambiental (EPA) o equivalente local, el que sea más
estricto. Los proyectos deben aplicar el CGP sin importar el tamaño. El plan debe describir las medidas implementadas.
21
CRÉDITO SS : EVALUACIÓN DEL SITIO
1 punto
Intención
Evaluar las condiciones del sitio antes del diseño para evaluar las opciones sostenibles e informar las decisiones relacionadas sobre el
diseño del sitio.
Requisitos
CS
Complete y documente un estudio o evaluación del sitio1 que incluya la siguiente información:
Topografía.
• Mapeo de contornos •
Características topográficas únicas • Riesgos
de estabilidad de taludes
Hidrología.
• Áreas Especiales de Riesgo de Inundación (SPFHA) según lo determinado por la Tasa de Seguro contra Inundaciones de FEMA
Mapa (FIRM) (o equivalente local para proyectos fuera de EE. UU.)
• Humedales, lagos, arroyos y costas de cuerpos de agua naturales delineados (consulte
Ley de Agua Limpia de la EPA o equivalente local para proyectos fuera de los EE. UU.)
• Oportunidades de recolección y reutilización de agua de lluvia
•
• Superficies impermeables y permeables dentro de los límites del sitio
Climatizado.
• Exposición solar y oportunidades de sombra • Potencial de

efecto isla de calor • Ángulos solares estacionales • Vientos
predominantes • Precipitación mensual promedio y rangos de
temperatura
Vegetación.
• Tipos de vegetación primaria • Área de
greenfield • Mapeo de árboles
significativos • Listas de especies
amenazadas o en peligro de extinción federales o estatales; para proyectos fuera de EE. UU., Lista Roja de Especies
Amenazadas de la Unión Internacional para la Conservación de la Naturaleza (UICN) • Especies de plantas invasoras
enumeradas por entidades regionales, estatales o federales
• Descripción de la ecorregión de nivel III de la EPA (o equivalente local)
Suelos.
• Delimitación de suelos del Servicio de Conservación de Recursos Naturales (o equivalente local para proyectos
Fuera de los Estados Unidos)
• Servicio de Conservación de Recursos Naturales de EE. UU. (o equivalente local para proyectos fuera de los Estados Unidos)
tierras de cultivo de primera calidad, tierras de cultivo únicas, tierras de cultivo de importancia estatal o tierras de cultivo de
importancia local
1
Componentes adaptados de la Iniciativa de Sitios Sostenibles: Directrices y Puntos de Referencia de Desempeño 2009, Prerrequisito 2.1: Sitio
Evaluación.
22
• Suelos saludables
• Desarrollo previo • Suelos
perturbados
Uso humano.
• Vistas •
Infraestructura de transporte adyacente, red de bicicletas y almacenamiento de bicicletas •
Usos diversos adyacentes • Materiales de construcción con potencial de reciclaje o
reutilización existente
Efectos sobre la salud humana.
• Proximidad de poblaciones vulnerables •

Oportunidades de actividad física adyacentes •
Proximidad a las principales fuentes de contaminación del aire y el agua.
La encuesta o evaluación debe demostrar las relaciones entre las características del sitio y los temas enumerados
anteriormente y cómo estas características influyeron en el diseño del proyecto; dar las razones para no abordar ninguno
de esos temas.
23
CRÉDITO SS : PROTEGER O RESTAURAR HÁBITAT
1 punto
Intención
Conservar las áreas naturales existentes y restaurar las áreas dañadas para proporcionar hábitat y promover la
biodiversidad.
Requisitos
CS
Preservar y proteger de toda actividad de desarrollo y construcción el 40 % del área verde en el sitio (si existen tales áreas).
Opción 1. Restauración in situ (1 punto)

Usando vegetación nativa o adaptada, restaurar el 25 % (incluida la huella del edificio) de todas las partes del sitio identificadas
como previamente perturbadas. Se pueden incluir superficies de techos con vegetación si las plantas son nativas o están
adaptadas y brindan un hábitat.
Suelos
Restaurar todos los suelos en el sitio que hayan sido alterados o reemplazar todos los suelos removidos por las actividades de
construcción actuales que luego servirán como el área final con vegetación.
• Restaurar o reemplazar los suelos a una profundidad mínima de 12 pulgadas (30,48 centímetros) o la profundidad del cepellón
para materiales vegetales más grandes.
• Proporcionar una prueba de suelos de suelos importados que incluya enmiendas recomendadas. Incorpore las
enmiendas recomendadas de prueba antes de plantar.
• Los suelos importados deben reutilizarse para funciones comparables a su función original.
• Los suelos importados pueden no incluir lo siguiente:
o suelos definidos regionalmente por el estudio web de suelos del Servicio de Conservación de Recursos Naturales (o
equivalente local para proyectos fuera de los EE. UU.) como tierras de cultivo de primera, tierras de cultivo únicas
o tierras de cultivo de importancia estatal o local; o
• suelos de otros sitios greenfield
• turba de esfagno
Vegetación
Use solo especies de plantas que sean apropiadas para la ecorregión de nivel III de la EPA del proyecto y que sean
adecuadas para las condiciones del sitio, el clima y la intención del diseño. Tanto la vegetación nativa como la adaptada
pueden calificar. Los pastos nativos se pueden usar junto con una variedad (dos o más) de especies de vegetación nativa o adaptada.
• Utilice únicamente especies de plantas que no figuren actualmente como invasoras en ninguna lista federal o regional calificada.
• Proteger la zona de raíces de los árboles que se encuentran en el sitio. Siembra dentro del radio de un pie (0,30 metros) por
Se debe evitar el diámetro de la altura del pecho (DAP) de 2,54 centímetros (pulgadas). Los pastos nativos se
pueden usar junto con una variedad (dos o más) de especies de vegetación nativa o adaptada.
• Conservar especies en peligro de extinción.
24
Opción 2. Apoyo Económico (1 punto)

Brindar apoyo financiero equivalente a por lo menos $0.20 por pie cuadrado (US $2 por metro cuadrado) para el área total del sitio
(incluida la huella del edificio).
El apoyo financiero debe proporcionarse a un fideicomiso de tierras para la conservación o a una organización de
conservación acreditada dentro de la misma ecorregión de nivel III de la EPA o el estado del proyecto (o dentro de las 100 millas
del proyecto [160 kilómetros] para proyectos fuera de los EE. UU.). Para los proyectos de EE. UU., el fideicomiso de tierras debe
estar acreditado por Land Trust Alliance.
Para proyectos fuera de los EE. UU., el fideicomiso de tierras para la conservación debe ser un proyecto respaldado por The
Nature Conservancy o World Land Trust.
25
CRÉDITO SS : ESPACIO ABIERTO
1 punto
Intención
Crear un espacio exterior abierto que fomente la interacción con el medio ambiente, la interacción social, la recreación
pasiva y las actividades físicas.
Requisitos
CS
Opción 1. Espacio abierto en el sitio
Proporcione un espacio al aire libre mayor o igual al 30 % del área total del sitio (incluida la huella del edificio).
El 25 % del requisito mínimo del 30 % del espacio exterior total se debe sembrar con dos o más tipos de vegetación o tener
un dosel con vegetación superior.
El espacio al aire libre debe ser físicamente accesible y ser uno o más de los siguientes:
• un área pavimentada o paisajística orientada a los peatones que acomode actividades sociales al aire libre;
• un área pavimentada o paisajística orientada a la recreación que fomente la actividad física;
• un área de paisaje con dos o más tipos de vegetación que brinda oportunidades para todo el año
interés visual;
• un espacio de jardín dedicado a la producción de alimentos;
• hábitat preservado o creado que cumple con los criterios de SS Credit Protect or Restore Habitat y también incluye
elementos de interacción humana.
Los techos con vegetación extensiva o intensiva que son físicamente accesibles se pueden usar para cumplir con el requisito
mínimo de vegetación del 25 %, y las áreas de pavimentación físicamente accesibles basadas en techos que califican se pueden
usar para cumplir con el crédito.
Los humedales o los estanques diseñados de forma natural pueden contarse como espacios abiertos si las pendientes laterales
promedian 1:4 (vertical:horizontal) o menos y tienen vegetación.
Opción 2. Acceso a Espacio Abierto
Seleccione una ubicación dentro de ½ milla (800 metros) de un espacio abierto comunitario o de acceso público que tenga al menos
¾ de acre (0,3 hectárea). El requisito de espacio abierto se puede cumplir con un espacio abierto grande o dos espacios más
pequeños que sumen un total de 0,3 hectáreas (¾ de acre).
26
CRÉDITO SS : GESTIÓN DE AGUAS PLUVIALES
1–4 puntos
Intención
Reducir el volumen de escorrentía y mejorar la calidad del agua mediante la reproducción de la hidrología natural y el balance hídrico del
sitio, en función de las condiciones históricas y los ecosistemas subdesarrollados de la región.
Requisitos
Trate la escorrentía de las superficies impermeables que generan contaminantes (es decir, pavimento de vehículos, canchas de servicio,
recintos de basura) utilizando prácticas de desarrollo de bajo impacto (LID) .
CS
Opción 1. Percentil de Eventos de Lluvia (1-4 puntos)
Retenga (es decir, infiltre, evapotranspire o recolecte y reutilice) en el sitio la escorrentía del sitio desarrollado para, como mínimo, el
percentil 80 de los eventos de lluvia regionales o locales utilizando un desarrollo de bajo impacto (es decir, infiltre, evapotranspire o
recolecte y reutilice de la mejor manera posible los procesos de hidrología del sitio natural ). LID) / prácticas de infraestructura verde (GI).
Las estrategias GI y LID pueden ser estructurales o no estructurales. Los puntos se otorgan de acuerdo con la Tabla 1.
Para todos los proyectos, se prohibirá el uso de selladores de alquitrán de hulla en cualquier aplicación expuesta a aguas pluviales,
aguas de lavado, condensados, agua de riego, deshielo o deshielo.
Los ejemplos de técnicas aceptables incluyen lo siguiente:
• plantar jardines de lluvia con material vegetal nativo o adaptado (p. ej., árboles, arbustos);
• instalación de un techo con vegetación;
• el uso de pavimentos permeables, que consisten en materiales porosos sobre el suelo (por ejemplo, adoquines abiertos,
productos de ingeniería), una capa base diseñada para drenar el agua lejos del edificio y (a menudo) una subbase de 6
pulgadas de profundidad (150 milímetros); y
• instalar características permanentes de infiltración o recolección (p. ej., cenagal con vegetación, jardín de lluvia,
cisterna de agua de lluvia) que puede retener el 100% de la escorrentía de, como mínimo, el percentil 80 de los eventos
de lluvia regionales o locales.
Se recomienda (pero no se requiere) una combinación de enfoques LID, ya que son medidas holísticas que maximizan los
beneficios. En contraste con LID, las técnicas convencionales de aguas pluviales incluyen infraestructura gris, como estanques,
tuberías y bóvedas de detención o retención. Los dispositivos de infraestructura gris convencionales pueden aceptarse solo si están
integrados dentro de un sistema LID holístico (es decir, una combinación de técnicas LID).
Utilice los datos de precipitaciones diarias y la metodología de la Guía técnica sobre la implementación de los requisitos de escorrentía
de aguas pluviales para proyectos federales de la Agencia de Protección Ambiental (EPA) de los EE.
Tabla 1. Puntos por percentil de lluvia retenida
Percentil de lluvia retenida Puntos
percentil 80 1
percentil 85 3
27
percentil 90 4
Solo proyectos de línea de lote cero (1-4 puntos)

El siguiente requisito se aplica a proyectos de línea de lote cero en áreas urbanas con una densidad mínima de 1.5 FAR. Trate
la escorrentía de las superficies impermeables que generan contaminantes (es decir, pavimento de vehículos, canchas de
servicio, recintos de basura) utilizando prácticas de desarrollo de bajo impacto (LID)/infraestructura verde (GI) (o un dispositivo
tradicional de tratamiento de aguas pluviales si LID/GI no es factible por falta de espacio). Cualquier área apartada sobre el
suelo debe diseñarse y usarse como un espacio orientado a los peatones (por ejemplo, asientos en restaurantes, exhibiciones
al aire libre, vendedores privados o fines públicos relacionados).
De una manera que reproduzca mejor los procesos de hidrología del sitio natural, gestione en el sitio la escorrentía del
sitio desarrollado para, como mínimo, el percentil 70 de los eventos de lluvia regionales o locales, usando LID/GI. Los puntos se
otorgan de acuerdo con la Tabla 2.
Tabla 2. Puntos por percentil de lluvia retenida en proyectos de Línea de Lote Cero
Percentil de lluvia retenida Puntos
percentil 70 1
percentil 75 3
percentil 80 4
Si el proyecto Zero Lot Line cumple con los requisitos de crédito y alcanza al menos el umbral de percentil mínimo de lluvia
retenida, se puede retener un volumen adicional fuera del sitio siempre que el sistema de gestión esté diseñado para adaptarse
al uso del proyecto.
Opción 2. Área de Lote Permeable (1-4 puntos)
Use técnicas de desarrollo de bajo impacto (LID) para minimizar la cantidad de agua de lluvia que sale del sitio.
Los ejemplos de técnicas aceptables incluyen lo siguiente:
• áreas de plantación con material vegetal nativo o adaptado (p. ej., árboles, arbustos);
• instalación de un techo con vegetación;
• el uso de pavimentos permeables, que consisten en materiales porosos sobre el suelo (por ejemplo, adoquines abiertos,
productos de ingeniería), una capa base diseñada para drenar el agua fuera del hogar y (a menudo) un 6-
subbase de una pulgada de profundidad (150 milímetros); y
• instalar características permanentes de infiltración o recolección (p. ej., pantano con vegetación, jardín de lluvia,
cisterna de agua de lluvia) que puedan manejar el 100% de la escorrentía de una tormenta de dos años y 24 horas.
Para determinar el cumplimiento de las viviendas multifamiliares, calcule el porcentaje del área del lote, incluida el área bajo el
techo que es permeable o puede dirigir el agua a una fuente de captación o infiltración en el lugar.
Tabla 1. Puntos por área permeable, como porcentaje del área total del lote
Porcentaje Puntos
50–64% 1
65–79% 3
ÿ80% 4
28
CRÉDITO SS : REDUCCIÓN DE ISLAS DE CALOR
1–2 puntos
Intención
Minimizar los efectos sobre los microclimas y los hábitats humanos y de vida silvestre al reducir las islas de calor.
Requisitos
CS
Elige una de las siguientes opciones:
Sin techo y con techo (1-2 puntos)
Asegúrese de que al menos el 50 % de las superficies duras con y sin techo , pero sin incluir las carreteras comunes que dan
servicio a varios edificios, en el sitio del proyecto cumplan con uno o más de los siguientes requisitos. Los puntos se otorgan de
acuerdo con la Tabla 1.
Tabla 1. Puntos por porcentaje de área con sombreado o material no absorbente
Porcentaje de Puntos
superficie dura 50–
75 % > 75 % 1
2
Cumplir con el siguiente criterio para 2 puntos:
Area de Zona de Alta Área de Vegetación

sin techo Techo de reflectancia Techo
Medidas
————— + —————— + —————— ÿ +
Pavimentación total del sitio
0.5 0.75 0.75 Área Área total del techo
Alternativamente, se puede utilizar un enfoque de promedio ponderado SRI y SR para calcular el cumplimiento.
Use cualquier combinación de las siguientes estrategias.
Medidas fuera del techo

• Utilizar el material vegetal existente o instalar plantas que den sombra sobre las áreas pavimentadas (incluyendo
patios de recreo) en el sitio dentro de los 10 años de la plantación. Instalar jardineras con vegetación. Las plantas deben
estar en su lugar al momento del permiso de ocupación y no pueden incluir césped artificial.
• Proporcionar sombra con estructuras cubiertas por sistemas de generación de energía, como colectores solares térmicos,
fotovoltaicos y aerogeneradores.
• Proporcionar sombra con dispositivos o estructuras arquitectónicas. Si el dispositivo o estructura es un techo, debe tener un
valor de reflectancia solar (SR) envejecido de al menos 0,28 medido de acuerdo con ANSI/CRRC S100. Si el dispositivo
o la estructura no es un techo, o si no se dispone de información sobre la reflectancia solar envejecida, deberá tener en el
momento de la instalación un SR inicial de al menos 0,33, medido de acuerdo con ANSI/CRRC S100.
• Proporcionar sombra con estructuras con vegetación.
29
• Utilizar materiales de pavimentación con un valor inicial de reflectancia solar (SR) de al menos 0,33. • Utilizar
un sistema de pavimento de rejilla abierta (al menos un 50 % libre).
Techo de alta reflectancia

Use materiales para techos que tengan un SRI envejecido igual o mayor que los valores de la Tabla 1. Si el SRI envejecido no está
disponible, el material para techos deberá tener un SRI inicial igual o mayor que los valores en la Tabla 1.
Tabla 1. Valor mínimo del índice de reflectancia solar, por pendiente del techo
Envejecido
Pendiente ISR inicial
ISR
Techo de poca pendiente ÿ 2:12 82 64
Techo inclinado > 2:12 39 32
El área del techo que consta de espacios funcionales y utilizables (como helipuertos, canchas de recreación y áreas cubiertas por
equipos, paneles solares y accesorios) puede cumplir con los requisitos de no techo.
medidas.
Techo Vegetado
Instale un techo con vegetación usando especies de plantas nativas o adaptadas.
30
CRÉDITO SS : REDUCCIÓN DE LA CONTAMINACIÓN LUMÍNICA
1 punto
Intención
Para aumentar el acceso al cielo nocturno, mejorar la visibilidad nocturna y reducir las consecuencias del
desarrollo para la vida silvestre y las personas.
Requisitos
CS
Cumplir con los requisitos de luz hacia arriba y traspaso de luz, utilizando el método de retroiluminación-luz-hacia-arriba-
deslumbramiento (BUG) (Opción 1) o el método de cálculo (Opción 2). Los proyectos pueden utilizar diferentes opciones para la luz
ascendente y la luz traspasada.
Cumplir con estos requisitos para todas las luminarias exteriores ubicadas dentro de los límites del proyecto (excepto las
enumeradas en "Exenciones"), según lo siguiente:
• las características fotométricas de cada luminaria cuando se monta en la misma orientación e inclinación
como se especifica en el diseño del proyecto; y
• la zona de iluminación de la propiedad del proyecto (en el momento en que comienza la construcción). Clasifique el proyecto
en una zona de iluminación utilizando las definiciones de zonas de iluminación proporcionadas en la Guía del usuario de
la Ordenanza de iluminación modelo (MLO) de la Sociedad de ingeniería de iluminación y la Asociación internacional de cielo
oscuro (IES/IDA).
Además, cumpla con el requisito de señalización iluminada internamente.
Uplight
Opción 1. Método de calificación BUG
No exceda las siguientes clasificaciones de iluminación hacia arriba de la luminaria, según la fuente de luz específica instalada
en la luminaria, como se define en IES TM-15-11, Anexo A.
Tabla 1. Clasificaciones máximas de luz hacia arriba para luminarias
Zona de iluminación MLO Clasificación de iluminación ascendente
de la luminaria
LZ0 U0
LZ1 U1
LZ2 U2
LZ3 U3
LZ4 U4
Opción 2. Método de cálculo
No supere los siguientes porcentajes de lúmenes totales emitidos por encima de la horizontal.
31
Tabla 2. Porcentaje máximo de lúmenes totales emitidos sobre la horizontal, por iluminación
zona
Zona de iluminación MLO Porcentaje máximo permitido del total

lúmenes de luminaria emitidos por encima de la horizontal
LZ0 0%
LZ1 0%
LZ2 1,5%
LZ3 3%
LZ4 6%
Traspaso de luz
Opción 1. Método de calificación BUG
No supere las siguientes clasificaciones de retroiluminación y deslumbramiento de la luminaria (según la fuente de luz
específica instalada en la luminaria), según se define en IES TM-15-11, Anexo A, según la ubicación de montaje y la distancia
desde el límite de iluminación.
Tabla 3. Índices máximos de retroiluminación y deslumbramiento
Zona de iluminación MLO
Montaje de luminarias LZ0 LZ1 LZ2 LZ3 LZ4
Clasificaciones de retroiluminación permitidas
> 2 alturas de montaje desde el límite de B1 B3 B4 B5 B5

iluminación 1 a 2 alturas de montaje desde
el límite de iluminación y correctamente B1 B2 B3 B4 B4
orientadas 0,5 a 1 altura de montaje hasta el
límite de iluminación y correctamente
orientadas B0 B1 B2 B3 B3
< 0,5 de altura de montaje al límite de

B0 B0 B0 B1 B2
iluminación y correctamente orientado
Índices de deslumbramiento permitidos
Montaje en edificio > 2 alturas de

montaje desde cualquier límite de G0 G1 G2 G3 G4
iluminación
Montaje en edificio 1 o 2 alturas de
iluminación
Montaje en edificio Alturas de
montaje de 0,5 a 1 desde G0 G0 G0 G1 G1
cualquier límite de iluminación
Montado en edificios < 0,5 alturas de
iluminación
Todas las demás luminarias G0 G1 G2 G3 G4
32
El límite de iluminación se encuentra en los límites de propiedad de la propiedad o propiedades que ocupa el
proyecto LEED. El límite de iluminación se puede modificar bajo las siguientes condiciones:
• Cuando el límite de la propiedad colinda con un área pública que incluye, entre otros, una acera, ciclovía,
plaza o estacionamiento, el límite de iluminación se puede mover a 5 pies (1,5 metros) más allá del límite
de la propiedad.
• Cuando el límite de la propiedad colinda con una calle pública, callejón o corredor de tránsito, el
límite de iluminación se puede mover a la línea central de esa calle, callejón o corredor. •
Cuando hay propiedades adicionales propiedad de la misma entidad que son contiguas a la propiedad o
propiedades en las que se encuentra el proyecto LEED y tienen la misma designación de zona de
iluminación MLO o superior que el proyecto LEED, el límite de iluminación puede expandirse para incluir
esas propiedades.
Oriente todas las luminarias a menos de dos alturas de montaje desde el límite de iluminación de modo que la luz de
fondo apunte hacia la línea de límite de iluminación más cercana. Las luminarias montadas en edificios con la luz de
fondo orientada hacia el edificio están exentas del requisito de clasificación de luz de fondo.
Opción 2. Método de cálculo
No exceda las siguientes iluminancias verticales en el límite de iluminación (use la definición de límite de iluminación en
la Opción 1). Los puntos de cálculo no pueden estar a más de 5 pies (1,5 metros) de distancia. Las iluminancias
verticales deben calcularse en planos verticales paralelos al límite de iluminación, con la normal a cada plano orientada
hacia la propiedad y perpendicular al límite de iluminación, extendiéndose desde el nivel del suelo hasta 33 pies (10
metros) por encima de la altura de la luminaria más alta. .
Tabla 4. Iluminancia vertical máxima en el límite de iluminación, por zona de iluminación

Zona de iluminación MLO Iluminancia vertical
LZ0 0,05 fc (0,5 lux)
LZ1 0,05 fc (0,5 lux)
LZ2 0,10 fc (1 lux)
LZ3 0,20 fc (2 lux)
LZ4 0,60 fc (6 lux)
FC = piecandela.
Y
Señalización exterior iluminada internamente

No exceda una luminancia de 200 cd/m2 (nits) durante las horas nocturnas y 2000 cd/m2 (nits) durante las
horas diurnas.
Exenciones de los requisitos de iluminación ascendente y traspaso de

luces La siguiente iluminación exterior está exenta de los requisitos, siempre que se controle por
separado de la iluminación no exenta: iluminación de señalización especializada, direccional y
marcadora para el transporte;
iluminación que se utiliza únicamente para la iluminación de fachadas y paisajes en las zonas de iluminación MLO 3 y 4, y
se apaga automáticamente desde la medianoche hasta las 6 am;
iluminación con fines teatrales para representaciones teatrales, cinematográficas y de vídeo;
iluminación vial exigida por el gobierno;
departamentos de emergencia de hospitales, incluidos los helipuertos asociados;
iluminación de la bandera nacional en las zonas de iluminación MLO 2, 3 o 4; y
señalización iluminada interiormente.
33
CRÉDITO SS : DIRECTRICES DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN PARA INQUILINOS
1 punto
Intención
Educar a los inquilinos en la implementación de características de diseño y construcción sostenibles en sus construcciones de
mejoras para inquilinos.
Requisitos
CS
Publicar para los arrendatarios un documento ilustrado con el siguiente contenido, según corresponda:
• una descripción de las características de diseño y construcción sustentables incorporadas en el proyecto de núcleo y cubierta y las
metas y objetivos de sustentabilidad del proyecto, incluidos los de los espacios para inquilinos;
• información general sobre el uso eficiente de la energía, el agua y los recursos naturales; • información
sobre opciones locales de energía verde; • orientación sobre las actividades y opciones de los ocupantes,
incluidos materiales y métodos de limpieza, paisajismo eficiente en el uso del agua, manejo integrado de plagas, efectos de fertilizantes
y pesticidas químicos, riego, selección de iluminación y selección de electrodomésticos;
• directrices sobre las preferencias y especificaciones de los equipos de acondicionamiento de espacios y otros aparatos eléctricos
que instalarán los ocupantes para mantener el nivel de eficiencia deseado.
• manuales de los fabricantes de productos para todos los equipos, accesorios y electrodomésticos instalados;
• información que permite a un inquilino coordinar el diseño y la construcción del espacio con el edificio
cuando se persiguen los siguientes requisitos previos y créditos de LEED v4 para diseño de interiores y construcción: o Requisito
previo WE: Reducción del uso de agua en interiores
o Crédito WE: Reducción del uso de agua en interiores

O Requisito previo de EA: rendimiento energético mínimo
O Prerrequisito de EA: Gestión fundamental de refrigerantes
O Crédito EA: optimizar el rendimiento energético
O Créditos EA: Medición de energía avanzada
O Crédito EA: Energía renovable
O Crédito EA: Gestión mejorada de refrigerantes
o Prerrequisito de MR: almacenamiento y recolección de materiales reciclables
O Prerrequisito de EQ: Desempeño mínimo de la calidad del aire interior
O Prerrequisito de EQ: Control Ambiental del Humo de Tabaco
O Crédito EQ: Estrategias mejoradas de calidad del aire interior
O Crédito EQ: materiales de baja emisión
O Crédito EQ: Plan de gestión de la calidad del aire interior de la construcción
O Crédito EQ: Evaluación de la calidad del aire interior
O Crédito EQ: Confort Térmico
Crédito EQ: rendimiento acústico
oo Crédito WE: Uso total de agua o Prerrequisito
MR: Almacenamiento y recolección de materiales reciclables o Crédito MR: Productos
ambientalmente preferibles
O Prerrequisito de ecualización: calidad mínima del aire interior
O Crédito EQ: productos de baja emisión
O Crédito EQ: Gestión del microclima / Calidad del aire exterior:
34
Estrategias para la mitigación
• guía de operaciones y mantenimiento para cualquier equipo instalado, incluyendo agua y energía
medidor, sistema de distribución de agua caliente, calefacción y refrigeración de espacios, ventilación mecánica, control de humedad, protección
contra el radón, energía renovable, riego y gestión de la calidad del aire exterior, recolección de agua de lluvia o sistemas de aguas grises
(siguiendo las especificaciones para viviendas nuevas unifamiliares WaterSense de la EPA de 2009, artículo 5.0, Educación para Propietarios);
• información sobre cómo compartir datos de servicios públicos con USGBC a través de un tercero aprobado por USGBC.
Proporcione las pautas a todos los inquilinos antes de firmar el contrato de arrendamiento.
35
EFICIENCIA HÍDRICA (NOSOTROS)

PRERREQUISITO : REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA
Requerido
Intención
Para reducir el consumo de agua.
Requisitos
CS
Reduzca el consumo total de agua en un 20 % con respecto a la línea de base, o gane 3 puntos en crédito WE de reducción del uso de agua.
Para ahorrar agua en interiores, use la Calculadora de reducción de agua para determinar la tasa de flujo o descarga promedio para cada
tipo de accesorio y el uso diario estimado. Las líneas de base para el consumo de agua interior se muestran en la Tabla 1.
Tabla 1. Consumo de agua de referencia de instalaciones y accesorios

Accesorio o accesorio Línea de base (unidades IP) Línea base (unidades SI)
Inodoro (inodoro) 1.6 gpf 6 lpf
Urinario 1.0 gpf 3,8 lpf
Grifo de baño público (baño) 0,5 gpm* 1,9 l/min*
Lavabos de unidades habitacionales 2,2 gpm* 8,3 l/min*

y grifos de cocina públicos y
privados (excluyendo los grifos
utilizados exclusivamente para
operaciones de llenado)
Alcachofa de la ducha 2.5 gpm**por cabina de ducha o 9,5 lpm**por cabina de ducha o
compartimiento compartimento
Lavadora de ropa 9.5 IWF 9.5 IWF
Lavavajillas 6.5 gpc 24 lpc
*
probado a 60 psi o 415 kPa
**
probado a 80 psi o 550 kPa
Los proyectos ubicados donde la presión de suministro estándar es diferente a la presión de suministro de referencia de LEED pueden
calcular el consumo de agua de los accesorios y accesorios de flujo a la presión de suministro estándar local; la presión de suministro
debe ser consistente en la línea de base y el caso propuesto.
Cualquier ablandador de agua instalado debe ser iniciado por demanda.
36
Para ahorrar agua al aire libre, use la Herramienta de presupuesto de agua WaterSense de la EPA para calcular el consumo
de agua del paisaje de referencia y el consumo de agua del diseño del paisaje.
Implemente las siguientes medidas para reducir aún más el consumo de agua del paisaje. Agregue los ahorros asociados con
cada una de las siguientes estrategias a la reducción del requerimiento de agua del paisaje, según lo calculado en la Herramienta de
presupuesto de agua:
• Instalar tecnología de programación inteligente. Esta estrategia cuenta para una reducción máxima del 30 % siempre
que todo el uso de agua del paisaje esté controlado por un sistema de control de sensor de humedad del suelo o un
sistema de control de riego basado en el clima.
• Utilice agua de lluvia capturada.
• Utilice agua recuperada.
• Usar agua tratada en el sitio o transportada por una agencia pública específicamente para usos no potables (el agua de cuerpos
de agua superficiales naturales, como arroyos y ríos, y el agua subterránea, como el agua de pozo, no cuenta).
37
REQUISITOS PREVIOS: MEDICIÓN DE AGUA A NIVEL DEL EDIFICIO

Requerido

Intención
Para apoyar la gestión del agua e identificar oportunidades de ahorro adicional de agua mediante el seguimiento del consumo de
agua.
Requisitos
CS
Instale medidores de agua permanentes que midan el uso total de agua potable para el edificio y los terrenos asociados. Los datos
del medidor deben compilarse en resúmenes mensuales y anuales; las lecturas del medidor pueden ser manuales o automatizadas.
Comprometerse a compartir con el USGBC los datos resultantes del consumo de agua de todo el proyecto durante un período
de cinco años a partir de la fecha en que el proyecto acepte la certificación LEED o la ocupación típica, lo que ocurra primero.
Este compromiso debe prorrogarse durante cinco años o hasta que el edificio cambie de propietario o arrendatario.
38
CREAMOS : REDUCCIÓN DEL CONSUMO DE AGUA
1-10 puntos
Intención
Reducir la demanda de agua a través de accesorios de alta eficiencia y prácticas eficientes de paisajismo.
Requisitos
CS
Opción 1. Reducción total del uso de agua (1-10 puntos)
Reducir el consumo total de agua interior y exterior en al menos un 20 % con respecto a las prácticas estándar.
Demuestre los ahorros utilizando la Calculadora de reducción de agua.
Los puntos se otorgan de acuerdo con la Tabla 1.

Tabla 1. Puntos por reducción total del uso de agua
Reducción
porcentual Puntos
20% 25% 30% 3
35% 40% 45% 4
50% 55% 5
6
7
8
9
10
Los proyectos que intentan la Opción 1 no son elegibles para ganar puntos en la Opción 2. Reducción del uso de agua en
interiores y exteriores.
Opción 2. Reducción del uso de agua en interiores y exteriores (1-9 puntos)
Ruta 1. Reducción del uso de agua al aire libre (1-3 puntos)
Paisajismo Eficiente
Paisajismo con plantas nativas o adaptadas a la región. Los puntos se otorgan de acuerdo con la Tabla 2.
Tabla 2. Puntos por aumentar las plantaciones nativas, como porcentaje del área total del paisaje
Área de plantas nativas o adaptadas Puntos

> 25% > 50% > 75% 1
2
3
39
Las listas de plantas nativas son mantenidas por el Centro de Flores Silvestres Lady Bird Johnson, la Sociedad de Plantas Nativas
de América del Norte, las agencias estatales y las oficinas locales del servicio de extensión cooperativa y las organizaciones
locales de conservación de plantas nativas.
Los proyectos multifamiliares con piscinas y otras características de agua al aire libre deben usar el crédito WE Credit Total
Water Reduction.
Y/O
Ruta 2. Reducción del uso de agua en interiores (6 puntos)
Cada grifo de lavabo o aireador de grifo debe tener la etiqueta WaterSense. El volumen de flujo nominal promedio en todos los
grifos de los lavabos no debe exceder los 1,5 galones por minuto (5,6 litros por minuto) para 1 punto
Cada cabezal de ducha y accesorio debe tener la etiqueta WaterSense. El volumen de flujo nominal promedio por compartimiento
de ducha no debe exceder los 2,0 galones por minuto (11,2 litros por minuto) para 1 punto, 1,75 galones por minuto (6,6 litros por
minuto) para 2 puntos
Cada accesorio y accesorio del inodoro debe tener la etiqueta WaterSense. El volumen nominal de descarga promedio en todos
los inodoros no debe exceder los 1,28 galones por descarga (4,8 litros) para 1 punto o los 1,1 galones (4,1 litros) por descarga para 2
puntos.
Cada lavadora de ropa debe tener la certificación ENERGY STAR o un rendimiento equivalente para proyectos fuera de los EE. UU.
(1 punto). Los proyectos en Europa pueden instalar electrodomésticos que cumplan con la etiqueta A+++ de la UE.
Para proyectos fuera de los Estados Unidos, se puede utilizar un equivalente local a WaterSense.
Los proyectos multifamiliares deben cumplir con los requisitos anteriores para todos los espacios de unidades de vivienda y no unidades.
(asociados a residenciales y no residenciales) . No se otorga crédito adicional si las instalaciones y los accesorios en los
espacios de la unidad que no son de vivienda son más eficientes que los de los espacios de la unidad de vivienda.
40
ACREDITAMOS : MEDICIÓN DE AGUA
1-2 puntos
Intención
Para apoyar la gestión del agua e identificar oportunidades de ahorro adicional de agua mediante el seguimiento del consumo
de agua.
Requisitos
CS
Opción 1. Subsistemas de Medidor de Agua (1 punto)
Instalar medidores de agua permanentes para dos o más de los siguientes subsistemas de agua, según corresponda al
proyecto:
Irrigación. Sistemas de medición de agua que abastezcan al menos el 80% del área ajardinada irrigada. Calcule el
porcentaje de área de paisaje irrigada servida como el área de paisaje irrigada medida total dividida por el área de paisaje
irrigada total. Las áreas de paisaje completamente cubiertas con xerojardinería o vegetación nativa que no requiera riego de
rutina pueden excluirse del cálculo.
Instalaciones y accesorios de fontanería interior. Medir los sistemas de agua que atienden al menos al 80 % de los accesorios
y accesorios interiores descritos en el requisito previo de WE Reducción del uso de agua en interiores, ya sea directamente o
deduciendo todos los demás usos de agua medidos del consumo total de agua medido del edificio y los terrenos.
Agua caliente sanitaria. Medir el consumo de agua de al menos el 80 % de la capacidad de calentamiento de agua caliente sanitaria
instalada (incluidos los tanques y los calentadores bajo demanda). Un solo medidor de reposición puede registrar flujos para múltiples
calentadores de agua.
Calderas. Un solo medidor de reposición puede registrar flujos para varias calderas.
Agua regenerada. Contador de agua recuperada, independientemente de la tarifa. Un sistema de agua recuperada con una
conexión de agua de reposición también debe medirse para poder determinar el verdadero componente de agua recuperada.
Otras aguas de proceso. Medir el uso de agua de las piscinas y otros usos significativos del agua.
Torres de enfriamiento. Torres de enfriamiento de medidores.
Y/O
Opción 2. Unidades de Vivienda de Metro (1 punto)
Instalar un medidor de agua permanente para cada unidad de vivienda residencial que mida el uso total de agua potable para la unidad. No es necesario que
estos medidores sean propiedad de la empresa de servicios públicos o de grado de servicio público.
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ENERGÍA Y ATMÓSFERA
PRERREQUISITO EA : PUESTA EN MARCHA Y VERIFICACIÓN FUNDAMENTAL
Requerido

Intención
Para respaldar el diseño, la construcción y la eventual operación de un proyecto que cumpla con los requisitos del proyecto del
propietario en cuanto a energía, agua, calidad ambiental interior y durabilidad.
Requisitos
CS
Complete las siguientes actividades del proceso de puesta en servicio (Cx) para sistemas y ensamblajes mecánicos, eléctricos, de
plomería y de energía renovable, de acuerdo con la Guía ASHRAE 0-2013 y la Guía ASHRAE 1.1–2007 para sistemas HVAC&R, en lo
que se refiere a energía, agua, interior. calidad ambiental y durabilidad.
• Desarrollar los requisitos del proyecto del propietario (OPR).

• Desarrollar una base de diseño (BOD).
Profesional Calificado:
Contratar a un profesional calificado con las siguientes calificaciones.
• El profesional calificado debe tener experiencia documentada en el proceso de puesta en servicio en al menos dos proyectos de
construcción con un alcance de trabajo similar. La experiencia debe extenderse desde la fase inicial de diseño hasta al
menos 10 meses de ocupación;
• El profesional calificado puede ser un empleado calificado del propietario, un consultor independiente o un empleado de la firma
de diseño o construcción que no sea parte del equipo de diseño o construcción del proyecto, o un subcontratista
desinteresado del equipo de diseño o construcción.
o Excepción para 3. Pruebas fundamentales y verificación de áreas comunes y compartidas
Sistemas: el profesional calificado puede ser parte del equipo de diseño o construcción del proyecto para
proyectos donde los sistemas centrales que atienden espacios residenciales se limitan a servicios de
calefacción de agua, sistemas de aire fresco, sistemas de extracción de aire central y/o bombas e intercambiadores
de calor utilizados en conjunto. con District Energy Systems (donde la calefacción y la refrigeración se generan
aguas arriba del edificio). • El profesional calificado debe ser contratado no más tarde de la finalización de los
documentos del contrato.
Las pruebas de desempeño y la verificación de todos los sistemas en el alcance del trabajo deben comenzar antes de la
finalización de la fase de construcción.
*
El profesional calificado que realiza la verificación en unidades de vivienda (ie 1. Cerramiento Térmico
Inspección y 2. Sistemas de calefacción y refrigeración por conductos) puede ser diferente del alcance del trabajo
del profesional calificado que completa las pruebas de los sistemas restantes y el alcance del trabajo de verificación.
Los equipos de proyecto que tengan la intención de buscar la puesta en marcha mejorada de crédito de EA deben tener en cuenta
una diferencia en las calificaciones: para el crédito, el profesional calificado no puede ser un empleado de la empresa de diseño o
construcción ni un subcontratista de la empresa de construcción.
Pruebas y Verificación de Sistemas Alcance del Trabajo:
42
Para todos los edificios multifamiliares, el profesional calificado debe completar las siguientes tareas fundamentales de prueba y verificación, según
corresponda:
1. Inspección de recintos térmicos
El profesional calificado debe verificar cada elemento en la Lista de verificación de inspección de gabinetes térmicos multifamiliares
LEED. Los requisitos deben cumplirse para todas las unidades de vivienda residencial, así como para todos los espacios que no sean unidades.
• Los proyectos PHIUS certificados cumplen automáticamente con la lista de verificación de inspección del recinto térmico
requisito.
Las partes existentes de un edificio existente reciben las siguientes asignaciones: Revisión del diseño del
evaluador 2.1 Ventanas de alto rendimiento no requeridas para las ventanas existentes que no
se reemplazan
3.1 No se requiere aislamiento de alto rendimiento para paredes existentes que no se ven afectadas por la renovación
2. Sistemas de calefacción y refrigeración por conductos
Caso 1. Para los sistemas de calefacción y refrigeración por conductos que dan servicio a una sola unidad residencial que tiene tramos
de conductos fuera del 'límite de compartimentación':
El profesional calificado debe verificar que todos los conductos estén completamente canalizados y que las tasas de fuga de
aire del conducto cumplan con una de las dos opciones siguientes:
Montaje: Lo que sea mayor entre ÿ 4 CFM25 por 100 pies cuadrados de CFA o ÿ40 CFM, con controlador de aire
y todos los conductos y cubiertas de conductos instalados. Además, todas las botas de conducto selladas a la
superficie terminada, verificadas por evaluadores al final.
Final: Lo que sea mayor entre ÿ 8 CFM25 por 100 pies cuadrados de CFA o ÿ80 CFM, con el controlador de aire y
todos los conductos, fundas de conductos y rejillas de registro sobre la superficie acabada (p. ej., paneles de yeso,
piso) instalados
Excepción: para un sistema de ductos con tres o más retornos, se permite que la fuga total del ducto sea mayor
entre ÿ 6 CFM25 por 100 pies cuadrados de CFA o ÿ 60 CFM25 en la instalación o ÿ 12 CFM25, el mayor por 100
pies cuadrados de CFA o ÿ 120 CFM25 en 'final'.
Caso 2. Para todos los demás sistemas de calefacción y refrigeración por conductos, el profesional calificado debe verificar visualmente
que todos los conductos estén completamente sellados contra el aire y que las fundas de los conductos estén selladas al panel de yeso de
acuerdo con los requisitos de diseño.
3. Pruebas fundamentales y verificación de sistemas de áreas comunes y compartidas
Para edificios en los que se proporcionan espacios comunes o compartidos acondicionados a los inquilinos (p. ej., pasillos, salas comunes, salas de
correo, etc.), el profesional calificado debe completar las siguientes tareas fundamentales de prueba y verificación para el ámbito de trabajo de los
sistemas de áreas comunes y compartidas, consistente con la directriz ASHRAE 0-2013:
• Desarrollar o aprobar listas de verificación de sistemas y procedimientos de prueba (Sección 12).

• Verificar la ejecución de la prueba del sistema (Sección 12).
• Mantener un registro de problemas y beneficios durante todo el proceso de prueba y verificación de sistemas.
(Sección 13).
• Documentar todos los hallazgos y recomendaciones e informar directamente al propietario durante todo el
proceso.
43
4. Planta HVAC Central: Plan de Operación y Mantenimiento
Para edificios con equipo HVAC de planta central (agua fría, agua de condensador, agua caliente) o edificios con área comercial y minorista que
exceda los 20,000 pies cuadrados, el profesional calificado debe preparar o revisar un plan actual de requisitos de instalaciones y operaciones y
mantenimiento que contenga los información necesaria para operar el edificio de manera eficiente. El plan debe incluir lo siguiente:
• el cronograma de ocupación y los cronogramas de tiempo de funcionamiento del equipo para cualquier espacio que no esté funcionando
continuamente;
• puntos de referencia para todos los equipos HVAC;
• requisitos mínimos de aire exterior;
• cualquier cambio en los horarios o puntos de ajuste para diferentes estaciones, días de la semana y horas del día;
• un programa de puesta en marcha que incluye requisitos de puesta en marcha periódicos, tareas de puesta en marcha en
curso y tareas continuas para instalaciones críticas.
5. Puesta en marcha fundamental de proyectos de uso mixto
Para un edificio con área comercial y minorista que exceda los 20,000 pies cuadrados, los requisitos anteriores que se aplican a los componentes
multifamiliares del edificio también se aplican a los espacios residenciales y comunes. Además de esos requisitos, los espacios comerciales y
minoristas deben completar el siguiente alcance de trabajo que debe realizar un profesional de puesta en servicio calificado:
Alcance del proceso de puesta en marcha

Complete las siguientes actividades del proceso de puesta en servicio (Cx) para sistemas y ensamblajes mecánicos, eléctricos, de plomería y
de energía renovable, de acuerdo con la Guía ASHRAE 0-2013 y la Guía ASHRAE 1.1–2007 para sistemas HVAC&R, en lo que se refiere a
energía, agua, interior. calidad ambiental y durabilidad.
La autoridad contratante (CxA) debe hacer lo siguiente:

• Revisar la OPR, la BOD y el diseño del proyecto.
• Desarrollar e implementar un plan Cx. • Confirmar
la incorporación de los requisitos de Cx en los documentos de construcción.
• Desarrollar listas de verificación de construcción.
• Desarrollar un procedimiento de prueba del sistema.
• Verificar la ejecución de la prueba del
sistema. • Mantener un registro de problemas y beneficios durante todo el proceso de Cx.
• Preparar un informe final del proceso Cx.
• Documentar todos los hallazgos y recomendaciones e informar directamente al propietario durante todo el
proceso.
44
PRERREQUISITO EA : RENDIMIENTO ENERGÉTICO MÍNIMO

Requerido

Intención
Reducir los daños ambientales y económicos del uso excesivo de energía al lograr un nivel mínimo de eficiencia energética para el
edificio y sus sistemas.
Requisitos
CS
Sistemas de calefacción y refrigeración de unidades de vivienda

Complete los cálculos de carga unidad por unidad para cada tipo de unidad único. Seleccione los tamaños de equipo para todos los sistemas
individuales que dan servicio a las unidades de vivienda para cumplir con las siguientes pautas de tamaño de selección de equipo, o el siguiente
tamaño nominal:
• Equipos de refrigeración:
o Compresor de una sola velocidad: 90-130 % de la ganancia de calor total
o Compresor de dos velocidades: 90-140 % de la ganancia de calor total
o Compresor de velocidad variable: 90-160 % de la ganancia de calor total
• Equipo de calefacción:
o 100-140% de la pérdida total de calor
Opción 1. Cumplimiento del rendimiento energético

Disponible para proyectos dentro del alcance de ASHRAE 90.1-2016.
Cumplir con la norma ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1–2016, con fe de erratas o una norma equivalente aprobada por el USGBC.
ASHRAE 90.1-2016 Las vías de cumplimiento en la Sección 4.2.1.1 incluyen el cumplimiento de todas las disposiciones
obligatorias y el cumplimiento de uno de los siguientes:
• Disposiciones prescriptivas de las Secciones 5 a 10
• Sección 11 Método de Presupuesto de Costo de Energía
• Método de calificación de desempeño del Apéndice G normativo . Al usar el Apéndice G, el Índice de Costo de Desempeño
(PCI) deberá ser menor o igual al Objetivo del Índice de Costo de Desempeño (PCIt) de acuerdo con la metodología
provista en la Sección 4.2.1.1. Documente la mejora de PCI, PCIt y porcentaje utilizando métricas de costo o emisiones
de gases de efecto invernadero (GEI).
Para proyectos que usan el Método de Calificación de Desempeño del Apéndice G Normativo : •
Emisiones de gases de efecto invernadero: Las emisiones totales de gases de efecto invernadero, en términos de dióxido de carbono.
equivalentes, se calculará para la calificación de desempeño del edificio de referencia y para la calificación de desempeño
del edificio propuesto, y el porcentaje de mejora se determinará utilizando las emisiones de dióxido de carbono equivalente.
EE. UU. y Canadá: o

use los coeficientes de combinación de red regional de la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. (EPA) para
calcular las emisiones de GEI por fuente de energía; o
45
o usar perfiles de emisiones por hora de la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. (EPA)
HERRAMIENTA DE GENERACIÓN Y EMISIONES EVITADAS (AVERT)
Internacional:
o utilizar los coeficientes de combinación de red nacional del informe de emisiones de CO2 de la combustión de
combustible de 2017 de la Agencia Internacional de Energía para calcular las emisiones de GEI por fuente de energía
o ISO 52000-1:2017: Factores de emisión de gases de efecto invernadero para cada fuente de energía del edificio
se determinará de manera consistente con la norma ISO 52000-1:2017 y se publicará para el país o región
donde se ubica el proyecto
• Excepción a los requisitos de Medidas Obligatorias: Para las disposiciones de controles obligatorios de ASHRAE
90.1-2016 que se cuantifican en el Método de Calificación de Desempeño del Apéndice G (por ejemplo, controles
de sensor de ocupación de iluminación, controles de iluminación natural, controles de receptáculo automatizado,
etc.), los proyectos pueden modelar el Propuesto Parámetros de control del rendimiento del edificio de forma
idéntica a los parámetros de control del rendimiento del edificio de referencia en lugar del cumplimiento de las
disposiciones obligatorias.
• Los cálculos excepcionales modelados de acuerdo con la Sección G2.5 pueden modelarse para documentar
cumplimiento de requisitos mínimos.
• Solo la energía renovable en el sitio o en el campus que cumpla con los requisitos de ASHRAE Standard 90.1-2016
Sección G 2.4.1 para energía renovable en el sitio se puede usar para cumplir con los requisitos mínimos de
desempeño de ASHRAE Standard 90.1-2016.
Opción 2. Cumplimiento normativo: Guía multifamiliar del New Building Institute
Diseñar y construir un edificio multifamiliar de acuerdo a los requerimientos del New Building Institute
Guía multifamiliar.
Cumplir con las disposiciones obligatorias de la norma ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1–2016 (con fe de erratas).
Cumplir con los trece requisitos de la Guía Multifamiliar New Buildings Institute (sin incluir los seis “Paquetes Adicionales de
Eficiencia”).
Opción 3. Simulación energética de unidades de vivienda
La opción 3 está disponible para edificios que cumplan con uno de los siguientes criterios:
• Menos de 4 pisos habitables, O
• Menos de 20,000 pies cuadrados de espacio comercial o minorista combinado, O
• Al menos el 80% del área bruta de construcción consiste en unidades de vivienda residencial
Caso 1. Obra Nueva
Lograr una calificación del índice HERS que cumpla o supere el objetivo del índice HERS de ENERGY STAR v3 (o
el equivalente aprobado por el USGBC para proyectos fuera de los EE. UU.).
Excepción: si se cumplen todos los requisitos del programa, excepto el uso de un contratista de HVAC acreditado,
este requisito se considerará satisfecho, aunque la casa no sea elegible para obtener ENERGY STAR.
46
Cuando se instale, al menos uno de los siguientes electrodomésticos debe tener la certificación ENERGY STAR
(o rendimiento equivalente para proyectos fuera de los EE. UU.) e instalarse en cada unidad de vivienda:
• refrigerador;
• lavavajillas; o
• lavadora de ropa.
Caso 2. Renovación Mayor
Logre una calificación del índice HERS que cumpla o supere un HERS 85 (o el equivalente aprobado por el USGBC
para proyectos fuera de los EE. UU.).
Cuando se instale, al menos uno de los siguientes electrodomésticos debe tener la certificación ENERGY STAR
(o rendimiento equivalente para proyectos fuera de los EE. UU.) e instalarse en cada unidad de vivienda:
• refrigerador;
• lavavajillas; o
• lavadora de ropa.
47
PRERREQUISITO EA : MEDICIÓN DE ENERGÍA

Requerido

Intención
Para respaldar la gestión energética e identificar oportunidades de ahorro de energía adicional mediante el seguimiento de todo el
consumo de energía en el edificio.
Requisitos
CS
Instale medidores de energía nuevos o use los existentes que, en conjunto, midan todo el consumo de energía del edificio
(electricidad, gas natural, agua helada, vapor, fuel oil, propano, biomasa para sistemas compartidos, etc.).
Instalar un medidor de electricidad para cada unidad residencial. No es necesario que este medidor sea propiedad de la empresa de servicios públicos o de grado de empresa de servicios públicos.
Las unidades de ocupación de habitación individual, las viviendas transitorias y temporales y los edificios de viviendas de apoyo
designados no necesitan un medidor de electricidad en cada unidad.
48
PRERREQUISITO EA : GESTIÓN FUNDAMENTAL DE REFRIGERANTE

Requerido

Intención
Para reducir el agotamiento del ozono estratosférico.
Requisitos
CS
No utilice refrigerantes a base de clorofluorocarbono (CFC) en sistemas nuevos de calefacción, ventilación, aire acondicionado y
refrigeración (HVAC&R). Al reutilizar el equipo HVAC&R existente, complete una conversión integral de eliminación de CFC antes de
completar el proyecto. Los planes de eliminación gradual que se extiendan más allá de la fecha de finalización del proyecto se
considerarán según sus méritos.
Las unidades HVAC&R pequeñas existentes (definidas como aquellas que contienen menos de 225 gramos [0,5 libras] de
refrigerante) y otros equipos, como refrigeradores estándar, enfriadores de agua pequeños y cualquier otro equipo que contenga
menos de 225 gramos (0,5 libras) de refrigerante, son eximir.
49
CRÉDITO EA : PUESTA EN MARCHA MEJORADA
2 puntos
Intención
Para respaldar aún más el diseño, la construcción y la eventual operación de un proyecto que cumpla con los requisitos del proyecto
del propietario en cuanto a energía, agua, calidad ambiental interior y durabilidad.
Requisitos
CS
Opción 5. Puesta en marcha de la envolvente (2 puntos)
Aplicable para todos los edificios:
Complete las siguientes actividades del proceso de puesta en servicio (CxP) para la envoltura térmica del edificio de acuerdo con la
directriz 0-2013 de ASHRAE y la norma ASTM E2947-16a: Guía estándar para la puesta en servicio de cerramientos de edificios, en
lo que respecta a la energía, estanqueidad al aire y al agua, calidad ambiental interior, y durabilidad.
El miembro independiente calificado del equipo de diseño o construcción responsable de la puesta en marcha del
cerramiento del edificio debe completar lo siguiente:
• Revisar las presentaciones de los contratistas.
• Verificar la inclusión de los requisitos del manual de sistemas en los documentos de construcción para el recinto
sistemas
• Para sistemas de gabinetes especiales con controles y automatización:
o Verificar actualizaciones y entrega de manuales de sistemas.
o Verificar la entrega y efectividad de la capacitación de operadores y ocupantes.
o Verificar las pruebas estacionales.
o Revisar las operaciones de construcción 10 meses después de la finalización sustancial.
• Desarrollar un plan continuo de puesta en marcha del gabinete para mantenimiento, renovación y
ciclos de revitalización.
50
CRÉDITO EA : OPTIMIZA EL RENDIMIENTO ENERGÉTICO
1–18 puntos
Intención
Lograr niveles crecientes de desempeño energético más allá del estándar de requisitos previos para reducir los daños
ambientales y económicos asociados con el uso excesivo de energía.
Requisitos
CS
Establezca un objetivo de rendimiento energético a más tardar en la fase de diseño esquemático. El objetivo debe establecerse
utilizando una de las siguientes métricas:
• kBtu por pie cuadrado-año (kWh por metro cuadrado-año) de uso de energía del sitio
• kBtu por pie cuadrado-año (kWh por metro cuadrado-año) de uso de energía de origen • libras por pie
cuadrado-año (Kg por metro cuadrado-año) de emisiones de gases de efecto invernadero • costo de energía por pie
cuadrado-año (costo por metro-año)
Analice medidas de eficiencia durante el proceso de diseño y tenga en cuenta los resultados en la toma de decisiones de diseño.
Utilice la simulación energética de oportunidades de eficiencia, análisis de simulación energética anteriores para edificios similares
o datos publicados (p. ej., guías de diseño energético avanzado) de análisis para edificios similares.
Analice las medidas de eficiencia, enfocándose en la reducción de carga y las estrategias relacionadas con HVAC (las medidas pasivas
son aceptables) apropiadas para la instalación. Ahorros de energía potenciales del proyecto e implicaciones holísticas del costo del
proyecto relacionadas con todos los sistemas afectados.
Elija una de las opciones a continuación.
Opción 1. Cumplimiento del rendimiento energético
Demostrar un Índice de Costo de Desempeño (PCI)1 por debajo del Objetivo del Índice de Costo de Desempeño (PCIt)
calculado de acuerdo con la Sección 4.2.1.1 del Estándar ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1-2016, Apéndice G, Tabla 4.2.1.1. Para edificios de
uso mixto, el PCI requerido se calculará utilizando un promedio ponderado del área de los tipos de edificios.
Calcule la mejora de PCI, PCIt y porcentaje utilizando métricas de costo y emisiones de gases de efecto invernadero (GEI). Para cada
fuente de energía que sirve al edificio, los factores de emisión de GEI deben ser idénticos para los modelos de construcción de referencia
y propuestos.
Los puntos LEED se calculan en función del PCI de mejora porcentual del proyecto por debajo del PCIt utilizando métricas de costo y
emisiones de GEI. Los puntos totales se han dividido en partes iguales entre las métricas del costo de la energía y las emisiones de
gases de efecto invernadero. Los puntos se otorgan de acuerdo con la Tabla 1 y la Tabla 2.
Para el porcentaje de mejora del proyecto para la métrica de costos, la energía renovable en el sitio se puede restar del costo de
energía propuesto antes de calcular el rendimiento del edificio propuesto según el Estándar ASHRAE 90.1-
2016 Apartado G 2.4.1.
Tabla 1. Puntos por porcentaje de mejora en desempeño energético – % Costo PCI por debajo de PCIt (1-9 puntos)
51
Multifamiliar Puntos
2% 1
5% 2
10% 3
15% 4
20% 5
25% 6
30% 7
35% 8
40% 9
45% EP
La energía renovable en el sitio se puede restar de las emisiones de gases de efecto invernadero propuestas antes
de calcular el rendimiento del edificio propuesto según el Estándar ASHRAE 90.1-2016 Sección G 2.4.1. La nueva energía
renovable fuera del sitio, como se define en el crédito de EA, la energía renovable se puede restar de las emisiones de
gases de efecto invernadero propuestas antes de calcular el rendimiento del edificio propuesto.
Tabla 2. Puntos por porcentaje de mejora en el desempeño energético – % Emisiones de Gases de Efecto
Invernadero PCI por debajo de PCIt (1-9 puntos)
Multifamiliar Puntos
2% 1
5% 2
10% 3
dieciséis% 4
24% 5
32% 6
40% 7
50% 8
sesenta y cinco% 9
80% EP
Opción 2. Guía multifamiliar del New Buildings Institute (1 a 13 puntos)
Opción 2. Simulación energética de unidades de vivienda
52
Caso 1. Obra Nueva

Diseñe y construya un edificio cuyo uso de energía anual modelado alcance una calificación de índice HERS promedio de 70
o mejor, o cuya calificación de índice HERS sea igual o inferior al objetivo de índice HERS de ENERGY STAR (o equivalente
aprobado por USGBC para proyectos fuera de los EE. UU.). Los puntos se otorgan de acuerdo con la Tabla 4.
Tabla 4. Puntos por alcanzar las calificaciones del índice HERS
ELLA puntos por

debajo de ENERGÍA
Índice Referencia ESTRELLA
ELLA Objetivo de índice Puntos
0
70 5
68 2 6
66 4 7
64 6 8
62 8 9
60 10 10
58 12 11
56 14 12
54 dieciséis
13
52 18 14
50 20 15
46 24 dieciséis
40 30 17
25 45 18
10 (EP) 60 (EP) EP
53
CRÉDITO EA : MONITOREO E INFORMES DE ENERGÍA DE EDIFICIOS COMPLETOS
1 punto
Intención
Para apoyar la gestión de la energía e identificar oportunidades de ahorro de energía adicional mediante el seguimiento del
uso de energía a nivel de edificio.
Requisitos
CS
Instale medidores de energía nuevos o use los existentes que se puedan agregar para medir todo el consumo de energía
del edificio (electricidad, gas natural, agua helada, vapor, fuel oil, propano, biomasa para sistemas compartidos, etc.). Los proyectos
deben demostrar la capacidad de recopilar el consumo de energía agregado para cada tipo de combustible.
Son aceptables los medidores de propiedad de servicios públicos capaces de agregar el uso de recursos a nivel de edificio.
Comprometerse a compartir con USGBC los datos de consumo de energía resultantes y los datos de demanda eléctrica (si se
mide) durante un período de cinco años a partir de la fecha en que el proyecto acepte la certificación LEED. Como mínimo, el
consumo de energía debe ser rastreado en intervalos de un mes. Prepare un documento de orientación para la parte responsable,
que describa la metodología para agregar y reportar los datos mensuales en función de la configuración de medición específica del
edificio.
Este compromiso debe prorrogarse durante cinco años hasta que el edificio cambie de propietario o arrendatario.
54
CRÉDITO EA : ARMONIZACIÓN DE LA RED
1–2 puntos
Intención
Aumentar la participación en tecnologías y programas de respuesta a la demanda que hagan que los sistemas de generación y
distribución de energía sean más eficientes, aumenten la confiabilidad de la red y reduzcan las emisiones de gases de efecto invernadero.
Requisitos
CS
Diseñar edificios y equipos para participar en programas de respuesta a la demanda a través de deslastre o cambio de carga. La
generación de electricidad en el sitio no cumple con la intención de este crédito.
Caso 1. Programa de Respuesta a la Demanda Disponible y Participación (1 punto)
• Participar en un programa de respuesta a la demanda (DR) existente y completar las siguientes actividades.
Diseñe un sistema con la capacidad de DR completamente automatizado y en tiempo real basado en la iniciación externa
por parte de un proveedor del programa DR. En la práctica, se puede utilizar DR semiautomatizado.
• Inscribirse en un compromiso contractual mínimo de participación de DR de un año con un proveedor de programa de DR
calificado, con la intención de una renovación de varios años, por al menos el 10 % de la demanda de electricidad anual
en pico. La demanda en horas pico se determina según el requisito mínimo de rendimiento energético de EA. La demanda en
horas pico puede variar según el clima de servicios públicos y las estructuras de precios.
• Desarrollar un plan integral para cumplir con el compromiso contractual durante una Demanda
Evento de respuesta.
• Incluir los procesos DR en el alcance del trabajo de la autoridad contratante, incluyendo
participación en al menos una prueba completa del plan DR.
• Incluir el programa DR y cualquier tecnología instalada en el manual de sistemas de construcción.
• Iniciar al menos una prueba completa del plan DR.
Caso 2. Edificio con Capacidad de Respuesta a la Demanda (1 punto)
Contar con infraestructura para aprovechar futuros programas de respuesta a la demanda o programas de precios dinámicos en
tiempo real y completar las siguientes actividades.
• Instalar contadores registradores de intervalos con comunicaciones y capacidad para la automatización de edificios
sistema para aceptar un precio externo o una señal de control.
• Desarrollar un plan integral para reducir al menos el 10% de la demanda eléctrica anual en horas punta. La demanda
en horas pico se determina según el requisito mínimo de rendimiento energético de EA.
• Incluir los procesos DR en el alcance del trabajo de la autoridad contratante, incluyendo

participación en al menos una prueba completa del plan DR.
• Incluir el programa DR y cualquier tecnología instalada en el manual de sistemas de construcción.
• Comuníquese con representantes de servicios públicos locales para discutir la participación en futuros programas DR.
Y/O
Caso 3. Flexibilidad de Carga y Estrategias de Manejo (1 punto)
Analice la forma de la carga anual del edificio y la carga máxima según lo calculado para el requisito previo de EA Rendimiento energético
mínimo. Revisar el perfil de carga de la red regional utilizando la métrica de carga máxima o carbono máximo
55
emisiones La herramienta de generación y emisiones evitadas (AVERT) de la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. (EPA) proporciona datos
de emisiones de la red regional; Los servicios públicos locales también pueden proporcionar estos datos.
Coordine la revisión de la forma de la carga del edificio y la carga máxima con la revisión del perfil de red regional para identificar las mejores
estrategias de administración de carga que el edificio puede proporcionar.
Implemente una o más de las estrategias de gestión y flexibilidad de carga descritas a continuación para un máximo de hasta dos puntos. Todos los
proyectos deben instalar medidores de registro de intervalos con comunicaciones y la capacidad para que el sistema de automatización del edificio
acepte una señal de precio externa.
Flexibilidad de carga y estrategias de gestión:

• Optimización de carga máxima: demostrar que la estrategia reduce la carga máxima en al menos un 10 % en comparación con la demanda
eléctrica máxima (1 punto)
• Escenarios operativos flexibles: demostrar que la estrategia mueve al menos el 10 % de la carga máxima en un
período de tiempo de 2 horas (1 punto)
• Almacenamiento térmico y/o eléctrico in situ: demostrar que la estrategia reduce la carga máxima en al menos
menos 10% en comparación con la demanda eléctrica pico (1 punto)
• Tecnologías de resiliencia de red: proyecto atendido por empresas de servicios públicos con programas de resiliencia implementados, que
estrategias de apalancamiento como funcionamiento en isla y carga parcial, logre automáticamente este crédito (1 punto)
Incluir la tecnología instalada en el alcance del trabajo para la autoridad contratante. Incluir flexibilidad de carga y estrategias de gestión y tecnologías
instaladas en el manual de sistemas de construcción.
Comuníquese con representantes de servicios públicos locales para analizar la participación en futuros programas DR e informar a los servicios
públicos sobre la flexibilidad de la carga del edificio y las estrategias de gestión.
56
CRÉDITO EA : ENERGÍA RENOVABLE
1–5 puntos
Intención
Reducir los daños ambientales y económicos asociados con la energía de combustibles fósiles y reducir las emisiones de
gases de efecto invernadero aumentando el autoabastecimiento de energía renovable y el uso de fuentes de red, tecnologías de
energía renovable y proyectos de mitigación de carbono.
Requisitos
CS
Utilice sistemas de energía renovable en el sitio, adquiera energía renovable fuera del sitio o compre Certificados de atributos de energía
(EAC) o compensaciones de carbono para cumplir o compensar las emisiones anuales de gases de efecto invernadero de los edificios.
Los proyectos pueden elegir una o más estrategias para la adquisición de energías renovables de las siguientes categorías.
Los puntos obtenidos en cada categoría podrán sumarse hasta un total de 5 puntos.
Los beneficios ambientales de todas las adquisiciones deben ser retenidos por el proyecto.
Todos los recursos calificados fuera del sitio deben ser contratados, propios o arrendados por al menos 15 años.
Las energías renovables externas, los EAC y las compensaciones de carbono existentes deben obtenerse de proyectos que se hayan
puesto en marcha o se hayan construido en los últimos 15 años.
Tabla 1. Puntos por Contratación de Renovables
Verde-e
Nuevo Existente
En el sitio Certificado: EAC EAC y
Puntos Fuera del sitio Fuera del sitio
Renovables y carbono Compensaciones de carbono
Renovables Renovables
Compensaciones
1 2% 20% 60% 100% 150%
2 6% 40% 80% 200%
3 15% 60% 100% 300%
4 35% 80%
5 60% 100%
EP 100%
Nuevas energías renovables fuera del sitio: construidas en el último año o contratadas antes del desarrollo del proyecto de
energía renovable.
Energías renovables fuera del sitio existentes: contratadas de un proveedor de energía renovable existente.
57
MATERIALES Y RECURSOS (MR)

PRERREQUISITO MR : ALMACENAMIENTO Y RECOGIDA DE RECICLABLES
Requerido
Intención
Reducir los residuos generados por los ocupantes del edificio y transportados y eliminados en vertederos.
Requisitos
CS
Proporcione áreas dedicadas accesibles para los transportistas de desechos y los ocupantes del edificio para la recolección
y el almacenamiento de materiales reciclables para todo el edificio. Las áreas de recolección y almacenamiento pueden ser
ubicaciones separadas. Investigue los programas de reciclaje locales y determine qué materiales se almacenarán por separado en el
sitio, cuáles se pueden reutilizar a través de donaciones, cuáles se pueden mezclar en una sola corriente y separar fuera del sitio. Los
materiales reciclables separados dentro y fuera del sitio pueden incluir papel mixto, cartón corrugado, vidrio, plásticos, metales y
desechos orgánicos. Tome las medidas apropiadas para la recolección, el almacenamiento y la eliminación segura de baterías,
lámparas que contienen mercurio y desechos electrónicos en la medida de lo posible.
58
PRERREQUISITO MR : GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN

PLANIFICACIÓN
Requerido

Intención
Reducir los residuos de construcción y demolición depositados en vertederos e incineradoras mediante la recuperación,
reutilización y reciclaje de materiales.
Requisitos
CS
Desarrollar e implementar un plan de gestión de residuos de construcción y demolición:
• Establecer objetivos de desvío de desechos para el proyecto mediante la identificación de al menos cinco materiales (tanto
estructurales como no estructurales) como objetivo para el desvío. • Especifique si los materiales se separarán o mezclarán y
describa las estrategias de desvío planificadas para el proyecto. Describa dónde se llevará el material y cómo la instalación de
reciclaje procesará el material, incluidas las tasas de desvío esperadas para cada flujo de material.
Proporcionar un informe final que detalle todos los principales flujos de residuos generados, incluidas las tasas de eliminación y desvío.
La cobertura diaria alternativa (ADC) no califica como material desviado de disposición. Incluir los materiales destinados a ADC
en los cálculos como residuos. Los escombros de desmonte no se consideran desechos de construcción, demolición o
renovación que puedan contribuir al desvío de desechos.
59
CRÉDITO MR : REDUCCIÓN DEL IMPACTO DEL CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO
1-7 puntos
Intención
Fomentar la reutilización adaptativa y optimizar el desempeño ambiental de productos y materiales.
Requisitos
CS
Demostrar efectos ambientales reducidos durante la toma de decisiones inicial del proyecto reutilizando los recursos de
construcción existentes o demostrando una reducción en el uso de materiales a través de la evaluación del ciclo de vida.
Consigue una de las siguientes opciones.
Opción 1. Reutilización de Edificios Históricos (1-7 puntos)
Mantener la estructura del edificio existente, la envolvente y los elementos no estructurales interiores de un edificio
histórico o un edificio contribuyente en un distrito histórico. Para calificar, el edificio o distrito histórico debe estar incluido o
ser elegible para incluirse en el registro local, estatal o nacional de lugares históricos. No demuele ninguna parte de un
edificio histórico o edificio auxiliar en un distrito histórico a menos que se considere estructuralmente defectuoso o peligroso.
Para los edificios listados localmente, la aprobación de cualquier demolición debe ser otorgada por la junta de revisión de
preservación histórica local. Para los edificios incluidos en un registro estatal o en el Registro Nacional de Lugares
Históricos de los EE. UU. (o el equivalente local para proyectos fuera de los EE. UU.), la aprobación debe figurar en un
acuerdo programático con la oficina estatal de preservación histórica o el Servicio de Parques Nacionales (o el equivalente
local para proyectos fuera de los EE. UU.). los Estados Unidos).
Cualquier alteración (preservación, restauración o rehabilitación) de un edificio histórico o un edificio

contribuyente en un distrito histórico en el sitio del proyecto debe realizarse de acuerdo con las normas locales o
nacionales para la rehabilitación, según corresponda. Si el edificio no está sujeto a una revisión histórica, incluya
en el equipo del proyecto a un profesional de conservación que cumpla con las calificaciones federales de los EE.
UU. para arquitectos históricos (o el equivalente local para proyectos fuera de los EE. UU.); el profesional de la conservación
debe confirmar el cumplimiento de las Normas para el Tratamiento de Propiedades Históricas del Secretario del
Interior (o el equivalente local para proyectos fuera de los EE. UU.).
Opción 2. Renovación de Edificio Abandonado o Deteriorado (7 puntos)
Mantener al menos el 50 %, por área de superficie, de la estructura del edificio, el cerramiento y los elementos
estructurales interiores existentes para los edificios que cumplan con los criterios locales de abandono o que se
consideren deteriorados. El edificio debe ser renovado a un estado de ocupación productiva. Se podrá excluir del
cálculo del crédito hasta el 25% de la superficie del edificio por deterioro o daño.
Opción 3. Reutilización de materiales y construcción (1 a 6 puntos)
Es posible que los materiales que contribuyen a este crédito no contribuyan a MR Credit Building Product
Disclosure and Optimization - Abastecimiento de materias primas. Se puede intentar el Camino 1 o el Camino 2 (a/
b), pero no se permite combinar el Camino 1 y el Camino 2 para lograr puntos.
60
Ruta 1: Mantener una combinación de elementos estructurales y no estructurales (2-4 puntos)
Reutilice o recupere materiales de construcción de fuera del sitio o en el sitio como un porcentaje del área de como
superficie, enumerados en la Tabla 1. Incluya elementos estructurales (p. ej., pisos, concreto) , materiales de cerramiento
(p. ej., revestimiento, estructura) e interiores instalados permanentemente elementos (por ejemplo, paredes, puertas,
revestimientos de suelos, sistemas de techo, etc.). Excluya de la ventana de cálculo los ensamblajes y cualquier material
peligroso que se remedie como parte del proyecto.
Tabla 1. Puntos por reutilización de materiales de construcción
Porcentaje de superficie Núcleo y cubierta

reutilizada del proyecto finalizado
25% 2
50% 4
75% 6
Ruta 2a: Mantenimiento de paredes, pisos y techos existentes (1 a 5 puntos):
Mantener la estructura del edificio existente (incluido el piso y la plataforma del techo) y la envolvente (el revestimiento exterior
y el marco, excluyendo los ensamblajes de ventanas y los materiales no estructurales del techo).
Porcentaje de reutilización de paredes, pisos y techos existentes Puntos
25% 1
50% 3
75% 5
Y/O
Ruta 2b: Mantener elementos no estructurales interiores (1 punto)
Usar elementos no estructurales interiores existentes (p. ej., paredes interiores, puertas, revestimientos de pisos y sistemas de
techos) en al menos el 33 % (por área) del edificio terminado, incluidas las adiciones.
Opción 4. Evaluación del ciclo de vida de todo el edificio (1-4 puntos)
Para construcciones nuevas (edificios o partes de edificios), realice una evaluación del ciclo de vida de la estructura
y el recinto del proyecto y seleccione una o más de las siguientes rutas para ganar hasta 4 puntos:
Ruta 1: Realizar una evaluación del ciclo de vida de la estructura y el cerramiento del proyecto (1 punto).
Ruta 2: Realice una evaluación del ciclo de vida de la estructura y el recinto del proyecto que demuestre una reducción
mínima del 5 %, en comparación con un edificio de referencia, en al menos tres de las seis categorías de impacto
enumeradas a continuación, una de las cuales debe ser el potencial de calentamiento global (2 puntos).
61
Ruta 3: Realice una evaluación del ciclo de vida de la estructura y el recinto del proyecto que demuestre una reducción mínima del 10 %, en
comparación con un edificio de referencia, en al menos tres de las seis categorías de impacto enumeradas a continuación, una de las cuales
debe ser el potencial de calentamiento global ( 3 puntos).
Ruta 4: Cumplir con los requisitos de la Ruta 3 e incorporar materiales de recuperación y/o reutilización del edificio en la estructura y el recinto
del proyecto para el diseño propuesto. Demostrar reducciones en comparación con un edificio de referencia de al menos 20 % de reducción
del potencial de calentamiento global y demostrar al menos 10 % de reducción en dos categorías de impacto adicionales enumeradas a
continuación (4 puntos).
Para las Rutas 2, 3 y 4 enumeradas anteriormente, ninguna categoría de impacto evaluada como parte de la evaluación del ciclo de vida
puede aumentar en más del 5 % en comparación con el edificio de referencia. Incluya una descripción de cómo se realizó la evaluación del
ciclo de vida y, si corresponde, para las rutas 2, 3 y 4, qué cambios se realizaron en los edificios propuestos para lograr las reducciones de
impacto relacionadas.
Los edificios propuestos y de referencia deben tener un tamaño, una función y un rendimiento energético operativo comparables a los
definidos en el requisito previo de EA Rendimiento energético mínimo. La vida útil de los edificios propuestos y de referencia debe ser la
misma y de al menos 60 años para tener en cuenta completamente el mantenimiento y el reemplazo. Use las mismas herramientas de
software y conjuntos de datos de evaluación del ciclo de vida para evaluar tanto el edificio de referencia como el edificio propuesto, e
informe todas las categorías de impacto enumeradas.
Los conjuntos de datos deben cumplir con la norma ISO 14044.
Seleccione al menos tres de las siguientes categorías de impacto para su reducción:
• potencial de calentamiento global (gases de efecto invernadero), en kg CO2e;
• agotamiento de la capa de ozono estratosférico, en kg CFC-11e;
• acidificación de la tierra y fuentes de agua, en moles H+ o kg SO2e;
• eutrofización, en kg eq de nitrógeno o kg eq de fosfato;
• formación de ozono troposférico, en kg NOx, kg O3 eq o kg eteno; y
• agotamiento de recursos energéticos no renovables, en MJ usando CML / agotamiento de combustibles fósiles en

TRACI
62
CRÉDITO MR : PRODUCTOS AMBIENTALMENTE PREFERIBLES
1-6 puntos
Intención
Aumentar la demanda de productos o componentes de construcción que minimicen el consumo de materiales a través del contenido reciclado y
reciclable, la recuperación o la reducción general de los impactos del ciclo de vida.
Requisitos
CS
Opción 1. Productos ambientalmente preferibles (1-6 puntos)
Use productos que cumplan con uno o más de los siguientes criterios. Al menos el 70 % de cada componente del edificio que cumple los requisitos
(enumerados en la Tabla 2), por peso o volumen, debe cumplir con uno de los requisitos a continuación. Un solo componente que cumple con más de
un criterio no gana crédito adicional.
• El producto contiene al menos un 25 % de material recuperado, incluidos los materiales recuperados, reacondicionados o reutilizados. Para
proyectos de renovación, los componentes existentes se consideran recuperados. Los subproductos de la madera se pueden contar como
material recuperado. Estos incluyen artículos de fabricantes secundarios; árboles talados, enfermos o muertos de áreas urbanas o suburbanas;
árboles de huerta improductivos y cortados para reemplazarlos; y madera recuperada de vertederos o cuerpos de agua.
• El producto contiene al menos un 25 % de contenido posconsumo o un 50 % de contenido preconsumo .

• Los productos de madera deben estar certificados por el Forest Stewardship Council (FSC) o aprobados por el USGBC
equivalente.
• Materiales de base biológica. Los productos de base biológica deben cumplir con los requisitos de la Red de Agricultura Sostenible.
Estándar de Agricultura Sostenible. Las materias primas de origen biológico deben probarse con el método de prueba ASTM D6866 y
cosecharse legalmente, según lo definido por el país exportador y receptor.
Excluya los productos de cuero, como el cuero y otros materiales de piel de animales.
• Concreto que consiste en al menos un 30% de cenizas volantes o escoria usada como sustituto del cemento. •
Responsabilidad extendida del productor. Productos comprados a un fabricante (productor) que
participa en un programa de responsabilidad extendida del productor o es directamente responsable de la responsabilidad extendida del
productor.
Tabla 2. Puntos máximos para componentes de construcción que cumplen
Puntos
Componente
Recubrimiento de piso* 70%+ por 1 punto
Aislamiento** 70%+ por 1 punto
Estructuras/Sistemas Estructurales 70%+ por 1 punto
Drywall, paredes interiores de mampostería 70%+ por 1 punto
Hormigón: cemento y/o árido 70%+ por 1 punto
Techumbre 70%+ por 1 punto
Vía muerta 70%+ por 1 punto
Puertas (sin incluir puertas aisladas o puerta de garaje) 70%+ por 1 punto
ventanas 70%+ por 1 punto
63
Gabinetes 70%+ por 1 punto
Encimeras (cocinas y baños) 70%+ por 1 punto

molduras interiores 70%+ por 1 punto
material de terraza o patio 70%+ por 1 punto

*
Las áreas de piso sin revestimiento de piso ((es decir, concreto sellado expuesto) cumplen automáticamente con el crédito
requisitos
**
Excluyendo HVAC y aislamiento de tuberías. Los productos de espuma rígida exterior pueden omitirse de los
cálculos de crédito.
Logra una o más de las siguientes opciones, para un máximo de 6 puntos.
Opción 2. BPDO - Declaraciones Ambientales de Producto (1-2 puntos)
Ruta 1: Declaración Ambiental de Producto (EPD)

Use al menos 20 productos diferentes instalados de forma permanente provenientes de al menos cinco fabricantes diferentes que
cumplan con uno de los criterios de divulgación a continuación. (10 productos diferentes instalados permanentemente de tres
fabricantes diferentes para CS y almacenes y centros de distribución).
• Análisis de ciclo de vida y declaraciones ambientales de producto.

o Los productos con una evaluación del ciclo de vida revisada críticamente y disponible públicamente conforme a
la norma ISO 14044 que tienen al menos un alcance desde la cuna hasta la puerta se valoran como un
producto completo a los efectos del cálculo del logro del crédito.
o EPD tipo III específico del producto: revisado internamente. Productos con un LCA internamente revisado de
acuerdo con ISO 14071. Los productos con EPD internos específicos del producto que cumplen con ISO
14025 y EN 15804 o ISO 21930 y tienen al menos un alcance de la cuna a la puerta se valoran como un
producto completo para los fines de cálculo de logro de crédito.
o EPD tipo III para toda la industria -- Productos con certificación de terceros (Tipo III), incluidos
verificación externa, en la que el operador del programa reconoce explícitamente al fabricante como
participante. Los productos con EPD de toda la industria, que cumplen con ISO 14025 y EN 15804 o ISO
21930 y tienen al menos un alcance de la cuna a la puerta se valoran como un producto completo a los
efectos del cálculo del logro del crédito.
• Declaraciones ambientales de productos que cumplan con las normas ISO 14025 y EN 15804 o ISO 21930 y tengan al
menos un alcance desde la cuna hasta la puerta.
o EPD Tipo III específico del producto: los productos con certificación de terceros (Tipo III), incluida la verificación
externa y la revisión crítica externa en la que el operador del programa reconoce explícitamente al fabricante
como participante, se valoran como 1,5 productos a efectos de cálculo de logro de crédito.
• Programa aprobado por USGBC: productos que cumplen con otros requisitos ambientales aprobados por USGBC.
marcos de declaración de productos.
Y/O
Ruta 2. Optimización de múltiples atributos (1 punto)

Utilice productos que cumplan con uno de los criterios a continuación para el 10 %, por costo, del valor total de los productos
instalados permanentemente en el proyecto o use al menos 10 productos instalados permanentemente provenientes de al menos
tres fabricantes diferentes. Los productos se valorarán de la siguiente manera.
64
Plan de Acción de Reducción del Impacto del Ciclo de Vida (valor al 50% por costo o ½ producto)
El fabricante ha producido un LCA específico del producto utilizando EN 15804 o ISO 21930 para el producto y ha
proporcionado un plan de acción disponible públicamente para mitigar o reducir los impactos del ciclo de vida a lo largo del
tiempo. El plan de acción debe ser específico del producto (no de la empresa, el fabricante o la marca) y debe incluir la siguiente
información:
o Descripción del LCA realizado, incluido el conjunto de datos, el software o la plataforma utilizada por el fabricante para
completar el análisis.
o Identificación de las áreas de mayor impacto del ciclo de vida identificadas en el análisis y una descripción
narrativa de las áreas de impacto que se pretende reducir en el plan de acción.
o Descripción de los pasos específicos previstos en la implementación del plan de acción. Incluir
cambios propuestos en la formulación o los procesos de fabricación que se planifican como parte de la estrategia de
reducción del impacto. o Fechas específicas y un cronograma completo para completar todos los pasos descritos en la
acción
plan.
Reducciones del impacto del ciclo de vida en el carbono incorporado.
Productos que han demostrado reducciones de impacto ambiental para la unidad funcional especificada en base a una EPD actual
de terceros o LCA verificada que cumple con los requisitos de comparabilidad de ISO 14025 e ISO 21930.
• El análisis comparativo debe mostrar la reducción del impacto en la categoría de impacto del potencial de calentamiento global
(GWP) y debe incluir una descripción que describa cómo se lograron las reducciones en los impactos. Las comparaciones
publicadas deben ser verificadas por terceros (valor al 100% por costo o 1 producto).
• El análisis comparativo debe mostrar reducciones de impacto de al menos el 10 % en la categoría de impacto del potencial de
calentamiento global (GWP) y debe incluir una descripción que describa cómo se lograron las reducciones de impacto. Las
comparaciones publicadas deben ser verificadas por terceros (valor al 150 % por costo o 1,5 productos).
• El análisis comparativo debe mostrar reducciones de impacto de al menos 20% en el calentamiento global
categoría de impacto potencial (GWP) y demostrar al menos una reducción del 5 % en dos categorías de impacto adicionales. Se
requiere una narrativa que describa cómo se lograron las reducciones de impacto. Las comparaciones publicadas deben ser
verificadas por terceros (valor al 200% por costo o 2 productos).
Categorías de impacto:
o potencial de calentamiento global (gases de efecto invernadero), en CO2e; o

agotamiento de la capa de ozono estratosférico, en kg CFC-11e; o acidificación de
la tierra y fuentes de agua, en moles H+ o kg SO2; o eutrofización, en kg de nitrógeno
equivalente o kg de fosfato equivalente; o formación de ozono troposférico, en kg NOx, kg O3 eq,
o kg eteno; y o agotamiento de recursos energéticos no renovables, en MJ usando CML / agotamiento
de combustibles fósiles en TRACI
Programa aprobado por el USGBC: productos que cumplen con otros marcos de atributos múltiples aprobados por el USGBC.
Para el cálculo del logro del crédito, los productos obtenidos (extraídos, fabricados, comprados) dentro de las 100 millas (160 km) del sitio
del proyecto se valoran al doble de su costo de contribución base (o número de productos), hasta un máximo del 200 % del costo. o 2
productos.
Opción 3. BPDO - Abastecimiento de materias primas (1-2 puntos)
sesenta y cinco
Ruta 1. Abastecimiento responsable de materias primas (1-2 puntos)

Usar productos de al menos tres fabricantes diferentes que cumplan con al menos uno de los criterios de abastecimiento y extracción
responsables que se indican a continuación para al menos el 20 %, por costo, del valor total de los productos de construcción instalados
permanentemente en el proyecto (1 punto).
Utilice productos de al menos cinco fabricantes diferentes que cumplan con al menos uno de los criterios de abastecimiento y extracción
responsables que se indican a continuación para al menos el 40 %, por costo, del valor total de los productos de construcción instalados
permanentemente en el proyecto (2 puntos).
• Responsabilidad extendida del productor. Productos comprados a un fabricante (productor) que

participa en un programa de responsabilidad extendida del productor o es directamente responsable de la responsabilidad
extendida del productor. Los productos que cumplen con los criterios de responsabilidad ampliada del productor se valoran al
50 % de su costo a los efectos del cálculo del logro del crédito.
• Materiales de base biológica. Las materias primas de origen biológico distintas de la madera deben someterse a prueba con el
método de prueba ASTM D6866 y cosecharse legalmente, según lo definido por el país exportador y receptor.
Excluya los productos de cuero, como el cuero y otros materiales de piel de animales.
o Productos de base biológica que cumplan con los criterios anteriores: valor al 50 % del costo multiplicado por el
contenido de base biológica del producto a efectos del cálculo de obtención de créditos.
o Productos de base biológica que cumplen con los requisitos sostenibles de la Red de Agricultura Sostenible.
Estándar agrícola: valor al 100 % del costo multiplicado por el contenido de base biológica del producto a
efectos del cálculo del logro del crédito.
• Productos de madera. Los productos de madera deben estar certificados por el Forest Stewardship Council o USGBC
equivalente aprobado. Los productos que cumplen con los criterios de los productos de madera se valoran al 100 % de su costo
a efectos del cálculo del logro del crédito.
• Reutilización de materiales. La reutilización incluye productos rescatados, reacondicionados o reutilizados. Los productos que
cumplen con los criterios de reutilización de materiales se valoran al 200 % de su costo a los efectos del cálculo del logro
del crédito.
• Contenido reciclado. Los productos que cumplen con los criterios de contenido reciclado se valoran al 100 % de su costo a efectos
del cálculo del logro del crédito.
o El contenido reciclado es la suma del contenido reciclado posconsumo más la mitad

el contenido reciclado previo al consumidor, basado en el peso.
o La fracción reciclada del ensamblaje se multiplica luego por el costo del ensamblaje para determinar el valor
del contenido reciclado.
• Programa aprobado por USGBC. Otros programas aprobados por el USGBC que cumplen con el abastecimiento responsable
y criterios de extracción.
Para el cálculo del logro del crédito, los productos obtenidos (extraídos, fabricados, comprados) dentro de las 100 millas (160 km) del
sitio del proyecto se valoran al doble de su costo de contribución base (o número de productos), hasta un máximo del 200 % del costo.
o 2 productos.
Opción 4. BPDO – Ingredientes materiales (1-2 puntos)
Ruta 1. Informes de ingredientes materiales (1 punto)

Use al menos 20 productos diferentes instalados permanentemente de al menos cinco fabricantes diferentes que usen cualquiera de los
siguientes programas para demostrar el inventario químico del producto en al menos 0.1% (1000 ppm). (10 productos diferentes instalados
permanentemente de al menos tres fabricantes diferentes para CS y almacenes y centros de distribución)
66
• Inventario del fabricante. El fabricante ha publicado un inventario de contenido completo para el

producto siguiendo estas pautas:
o Un inventario disponible públicamente de todos los ingredientes identificados por nombre y resumen químico
Número de Registro de Servicio (CASRN) y/o Número de la Comunidad Europea (Número EC).
o Los materiales definidos como secreto comercial o propiedad intelectual pueden retener el nombre y/o
Número CASRN/EC, pero debe divulgar el ingrediente/función química, la cantidad y la puntuación/
clase de peligro utilizando:
ÿ Puntuación del traductor de listas de pantalla verde (LT) y/o evaluación comparativa completa de pantalla verde
(BM)
ÿ El Sistema Globalmente Armonizado de Clasificación y Etiquetado de Productos Químicos
rev.6 (2015) (GHS)
• La pantalla de peligro debe aplicarse a cada ingrediente secreto comercial y el inventario
enumera la categoría de peligro para cada uno de los peligros para la salud incluidos
en la Parte 3 del GHS (p. ej., "carcinógeno de categoría 2 del GHS").
• Declaración de Producto Sanitario. El producto de uso final tiene una Declaración de producto saludable publicada y
completa con divulgación completa de los peligros conocidos de conformidad con el Estándar abierto de Declaración
de producto saludable.
• De la cuna a la cuna. El producto tiene el Certificado de salud de los materiales o Cradle to Cradle Certified™ en la
versión estándar 3 o posterior con un nivel de logro de Salud de los materiales en el nivel Bronce o superior.
Declarar. La etiqueta del producto Declare debe cumplir con los siguientes requisitos:
o Declarar etiquetas designadas como Lista Roja Libre o Declarado.
o Declarar etiquetas designadas como compatibles con LBC que demuestren el inventario de contenido al 0,1 %
(1000 ppm). •
Norma ANSI/BIFMA e3 de Sostenibilidad de Mobiliario. La documentación del evaluador o scorecard de BIFMA debe
demostrar que el producto obtuvo al menos 3 puntos bajo 7.5.1.3 Nivel Avanzado en e3-2014 o 3 puntos bajo
7.4.1.3 Nivel Avanzado en e3-2012.
• Certificación de lentes de productos
• Hechos: NSF/ANSI 336: Evaluación de la sostenibilidad de la tela para muebles comerciales en cualquier
nivel de certificación.
• Programa aprobado por USGBC. Otros programas aprobados por el USGBC que cumplen con el ingrediente material
criterios de reporte.
Todos los informes anteriores que cumplen con la verificación de terceros que incluyen la verificación del inventario de contenido
tienen un valor de 1,5 productos para los cálculos de logro de crédito.
Y/O
Ruta 2: Optimización de ingredientes de materiales (1 punto)

Use productos instalados permanentemente de al menos tres fabricantes diferentes que documenten su optimización
de ingredientes materiales utilizando las rutas a continuación. Elija 10 productos compatibles o seleccione productos que
constituyan al menos el 10%, por costo, del valor total de los productos instalados permanentemente en el proyecto.
Plan de acción de selección y optimización de ingredientes materiales (valor al 50% por costo o ½ producto)
• El fabricante ha examinado el producto a por lo menos 1000 ppm y ha proporcionado un inventario disponible
públicamente y ha completado un plan de acción detallado para mitigar o reducir los peligros conocidos siguiendo
los principios de la química verde. El plan de acción debe ser específico del producto (no de la empresa, el
fabricante o la marca) y debe incluir la siguiente información:
o Descripción de la plataforma de detección o evaluación utilizada por el fabricante para completar

la selección y el análisis de los ingredientes materiales.
o Identificación de los principios específicos de química verde que se pretende implementar en el
plan de ACCION.
67
o Descripción de los pasos específicos previstos en la implementación del plan de acción. Incluir
cambios propuestos en la formulación o los procesos de fabricación que se planifican como parte de la estrategia
de optimización de la química verde. o Fechas específicas y un cronograma completo para completar todos los
pasos descritos en la acción
plan.
Inventario y evaluación avanzados (valor al 100% por costo o 1 producto):
• El producto de uso final cumple con los requisitos de cualquiera de los siguientes: o
Inventario del fabricante o Declaración de salud del producto: El producto ha demostrado un inventario químico de al
menos 0,01 % por peso (100 ppm) sin peligros GreenScreen LT-1 o categoría GHS 1 peligros. El HPD o el
inventario del fabricante debe ser verificado por un tercero.
o Inventario del fabricante o declaración de salud del producto: el producto ha demostrado un inventario químico de
al menos 0,01 % en peso (100 ppm) y al menos el 75 % en peso del producto ha sido evaluado mediante la
evaluación GreenScreen Benchmark. El restante 25% en peso del producto ha sido inventariado. La evaluación
GreenScreen debe estar disponible públicamente. El HPD o el Inventario del fabricante debe ser verificado por
un tercero.
o Declarar etiquetas designadas como Libres de la Lista Roja que sean verificadas por terceros.
o El producto tiene un certificado de salud material o Cradle to Cradle Certified™ en la versión estándar 3 o posterior
con un nivel de logro de salud material en el nivel Bronce o superior.
Optimización de ingredientes materiales (valor al 150 % por costo o 1,5 productos)
• El producto de uso final ha demostrado un inventario de productos y una evaluación de ingredientes utilizando cualquiera de
los siguientes programas:
o Inventario del fabricante o HPD: el producto ha demostrado un inventario químico de al menos 0,01 % en peso (100
ppm) y al menos el 95 % en peso del producto se evalúa mediante la evaluación GreenScreen Benchmark. No hay
peligros de referencia 1 (BM-1) presentes en el producto de uso final. El 5 % restante en peso del producto no
evaluado se ha inventariado y examinado utilizando el traductor de listas GreenScreen y no hay peligros GreenScreen
LT-1 presentes en el producto de uso final. Los documentos deben ser verificados por terceros.
o De la cuna a la cuna. El producto tiene certificado de salud material o es Cradle to Cradle

Certified™ bajo la versión estándar 3 o posterior con un nivel de logro de Material Health en el nivel Silver o superior.
Ruta alternativa de cumplimiento internacional: optimización REACH (valor al 100 % del costo o 1 producto)
• Los productos y materiales de uso final tienen ingredientes químicos completamente inventariados a 100 ppm y
evaluar cada sustancia contra la Lista de Autorización - Anexo XIV, la Lista de Restricciones - Anexo XVII y la lista de
candidatos SVHC, (la versión vigente en junio de 2013), demostrando que dicha sustancia no está incluida en el producto.
Si el producto no contiene ingredientes enumerados en la lista de Autorizaciones, Restricciones y Candidatos de REACH.
Programa aprobado por USGBC.

• Productos que cumplen con los criterios de optimización de productos de construcción aprobados por el USGBC para la
optimización de ingredientes materiales y/o vías avanzadas de inventario y evaluación.
Para el cálculo del logro del crédito, los productos obtenidos (extraídos, fabricados, comprados) dentro de las 100 millas (160
km) del sitio del proyecto se valoran al doble de su costo de contribución base (o número de productos), hasta un máximo del
200 % del costo. o 2 productos.
68
CRÉDITO MR : GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN
1–2 puntos
Intención
Reducir los residuos de construcción y demolición depositados en vertederos e incineradoras mediante la

recuperación, reutilización y reciclaje de materiales.
Requisitos
CS
Reciclar y/o recuperar materiales de construcción y demolición no peligrosos. Los cálculos pueden ser por peso o
volumen, pero deben ser consistentes en todo momento.
Excluya de los cálculos el suelo excavado y los escombros de desmonte. Incluir los materiales destinados a cobertura diaria
alternativa (CDA) en los cálculos como residuos (no desvíos). Incluir los residuos de madera convertidos en combustible
(biocombustible) en los cálculos; otros tipos de conversión de residuos en energía no se consideran desviación para este crédito.
Sin embargo, para proyectos internacionales que no pueden cumplir con los requisitos de crédito utilizando métodos de
reutilización y reciclaje, los sistemas de conversión de residuos en energía pueden considerarse desviación de residuos si
se cumplen la Directiva marco de residuos de la Comisión Europea 2008/98/EC y la Directiva de incineración de residuos
2000/76/EC. y las instalaciones de Waste to Energy cumplen con los estándares EN 303 del Comité Europeo de Normalización
(CEN) aplicables.
Opción 1. Desvío (1–2 puntos)
Camino 1a. Desviar 50% y tres flujos de material (1 punto)

Desviar al menos el 50% del total del material de construcción y demolición; los materiales desviados deben
incluir al menos tres flujos de materiales.
O
Camino 1b. Desviar el 50 % utilizando una instalación de reciclaje combinado certificado y un flujo de
materiales más (1 punto)
Desviar al menos el 50% del total del material de construcción y demolición; los materiales desviados deben
incluir al menos dos flujos de materiales. Se requiere que todo el reciclaje mezclado sea uno de los flujos y debe
enviarse a instalaciones de clasificación externas certificadas por el Instituto de Certificación de Reciclaje o
equivalente aprobado.
Camino 2a. Desviar 75% y cuatro flujos de material (2 puntos)

Desviar al menos el 75% del total del material de construcción y demolición; los materiales desviados deben incluir
al menos cuatro flujos de materiales.
Camino 2b. Desviar el 75 % utilizando una instalación de reciclaje combinado certificado y dos flujos de
materiales más (2 puntos)
Desviar al menos el 75% del total del material de construcción y demolición; los materiales desviados deben incluir
al menos tres flujos de materiales. Se requiere que todo reciclaje mezclado sea una de las corrientes y debe ser
69
enviados a instalaciones de clasificación externas certificadas por el Instituto de Certificación de Reciclaje o equivalente aprobado.
O
Opción 2. Reducción del Material de Desecho Total (Construcción y Demolición) (2 puntos)
Recuperar o reciclar al menos el 75 % de los escombros de renovación y demolición (sin incluir ADC) y utilizar estrategias de
diseño que minimicen los desechos en el sitio para nuevas actividades de construcción. Logre el umbral de generación de
desechos que se describe a continuación y cree una narrativa que describa cómo el proyecto aborda la prevención de desechos y/
o logra los umbrales de generación de desechos a través de estrategias de diseño.
No genere más de 7,5 libras de desechos de construcción por pie cuadrado (36,6 kilogramos de desechos por metro
cuadrado) de la superficie del edificio para todos los proyectos residenciales multifamiliares
70
CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR (EQ)

PRERREQUISITO DE EQ : DESEMPEÑO MÍNIMO DE LA CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

Intención
Contribuir al confort y bienestar de los ocupantes de edificios mediante el establecimiento de estándares mínimos para la calidad
del aire interior (IAQ).
CS
Para cada unidad de vivienda, cumplir con los siguientes requisitos:
Ventilación de viviendas
Diseñe e instale un sistema de ventilación de la unidad de vivienda que cumpla con la Sección 4, la Sección 6.7 y la Sección
6.8 de ASHRAE 62.2-2016 (con fe de erratas) o el equivalente local, el que sea más estricto.
No se requieren sistemas de ventilación de unidades de vivienda para proyectos que cumplan con la excepción 1 o 2 en la
Sección 4.1.1 de ASHRAE 62.2-2016 o proyectos que cumplan con la sección 6.4 de ASHRAE 62.1-2016.
Además, no use sistemas que se basen en la transferencia de aire de pasillos o pasillos presurizados, unidades de
vivienda adyacentes, áticos, etc.
Monitoree el flujo de entrada de aire exterior para todos los sistemas que tengan 1000 cfm (472 L/s) o más.
Escape local
Diseñe e instale sistemas de escape mecánicos locales en cada cocina y baño (incluidos los medios baños) que cumplan con
las Secciones 5 y 7 de ASHRAE 62.2-2016 (con fe de erratas) o el equivalente local, el que sea más estricto.
Salida de aire al exterior. No dirija los conductos de escape para que terminen en áticos o espacios intersticiales.
Las campanas extractoras de recirculación o los microondas de recirculación sobre la estufa no satisfacen los requisitos
de escape de la cocina. Para los sistemas de campana extractora capaces de extraer más de 400 pies cúbicos por minuto (188
litros por segundo), suministre aire de reposición a una tasa aproximadamente igual a la tasa de aire de extracción. Los sistemas
de aire de reposición deben tener un medio de cierre y ser controlados automáticamente para iniciar y operar simultáneamente
con el sistema de escape.
Use extractores de aire para baño con la etiqueta ENERGY STAR en todos los baños (incluidos los medios baños) o
rendimiento equivalente para proyectos fuera de los EE. tiene un nivel de eficacia que cumple con las especificaciones
técnicas de ENERGY STAR para ventiladores de recuperación de calor residenciales y ventiladores de recuperación de
energía (H/ERV) versión 2.0 según lo certificado por el Home Ventilating Institute (HVI).
Para todos los espacios de unidades que no sean de vivienda, cumplir con los siguientes requisitos:
Para todos los espacios ocupados, diseñe e instale sistemas de ventilación que cumplan con el procedimiento de tasa de
ventilación descrito en la Sección 6.2 o el procedimiento de ventilación natural descrito en la Sección 6.4 de ASHRAE 62.1-2016
(con fe de erratas) o el equivalente local, el que sea más estricto. No se requiere ventilación en espacios no ocupados, como
escaleras de salida y armarios (vestidores incluidos).
Monitoree el flujo de entrada de aire exterior para todos los sistemas que tengan 1000 cfm (472 L/s) o más.
71
También cumpla con las secciones 4 y 5 de ASHRAE 62.1-2016.
Diseñe e instale sistemas de escape mecánicos locales que cumplan con la Sección 6.5 de ASHRAE 62.1-
2016.
72
PRERREQUISITO EQ : VENTILACIÓN DE COMBUSTIÓN

Intención
Limitar la fuga de gases de combustión al espacio ocupado de la vivienda.
Requisitos
CS
No instale ningún aparato de combustión sin ventilación (excluyendo hornos y estufas).
Instale un monitor de monóxido de carbono (CO) en cada piso de cada unidad de vivienda, cableado con una batería de respaldo. Se
requieren monitores de CO en todos los tipos de unidades, independientemente del tipo de equipo instalado en la unidad.
Para todas las chimeneas y estufas de leña dentro del edificio, proporcione puertas que se cierren o un cerramiento de vidrio sólido.
Los equipos de calentamiento de agua y espacios que involucran combustión deben cumplir con uno de los siguientes:
• debe estar diseñado e instalado con combustión cerrada (es decir, aire de suministro y escape sellados).
conductos);
• debe estar diseñado e instalado con escape de ventilación eléctrica; o
• debe estar ubicado en un edificio de servicios públicos separado o en una instalación al aire libre.
Los proyectos que obtienen la etiqueta Indoor airPLUS de la EPA cumplen automáticamente con los requisitos de este requisito previo.
73
PRERREQUISITO EQ : PROTECCIÓN CONTRA CONTAMINANTES EN EL GARAJE

Intención
Para reducir la exposición de los ocupantes a los contaminantes interiores que se originan en un garaje adyacente.
Requisitos
CS
Coloque todo el equipo de manejo de aire y los conductos fuera de la envolvente resistente al fuego del garaje. Los ductos que dan
servicio al garaje mismo, o los vestíbulos de los ascensores o las áreas de almacenamiento que están directamente conectados al
garaje o dentro del mismo están exentos de este requisito, al igual que los ductos que están presurizados positivamente y funcionan
continuamente.
Selle herméticamente las superficies compartidas entre el garaje y los espacios acondicionados, incluidos todos los siguientes:
• En espacios acondicionados arriba del garaje, selle todas las penetraciones y todos los pisos y techos de conexión.
vanos de viguetas.
• En espacios acondicionados al lado del garaje, poner burletes en todas las puertas, instalar monóxido de carbono
detectores en habitaciones que comparten una puerta con el garaje, sellar todas las penetraciones y sellar todas las grietas
en la base de las paredes.
74
PRERREQUISITO EQ : CONSTRUCCIÓN RESISTENTE AL RADÓN

Intención
Para reducir la exposición de los ocupantes al gas radón y otros contaminantes del suelo.
Requisitos
CS
Caso 1. Obra Nueva
Para proyectos en áreas de alto riesgo de radón, zona 1 de radón de la EPA (o equivalente local para proyectos fuera de los
Estados Unidos), diseñe y construya con técnicas de construcción resistentes al radón. Siga las técnicas prescritas en al menos
uno de los siguientes estándares: Asociación Estadounidense de Científicos y Tecnólogos del Radón (AARST), Reducción del
radón en nuevas construcciones de 1 y 2 familias (CAH-2012) o Sistemas de control de gas del suelo en nuevas construcciones
(CC- 1000 2018); EPA construyendo radón fuera; NFPA 5000, Capítulo 49; Código Residencial Internacional, Apéndice F; CABO,
Apéndice F; o un equivalente local, el que sea más estricto.
Como mínimo, se deben incluir las siguientes técnicas:
• Proporcione una ruptura capilar, instalada de acuerdo con Indoor airPLUS versión 1 (rev. 04), sección 1.2
• Proporcione un tubo de ventilación vertical hermético al gas de un diámetro mínimo de 3 o 4 pulgadas (o aproximadamente
80 o 100 milímetros), claramente etiquetado como un componente de un sistema de reducción de radón. La tubería de
ventilación no debe tener dobleces de más de 45 grados, estar conectada a una conexión en T abierta en la capa de
agregado, extenderse a través de los espacios acondicionados y terminar al menos 12 pulgadas (300 milímetros) por
encima de la abertura del techo.
• Proporcione un ventilador de radón o un receptáculo eléctrico en un ático accesible cerca del tubo de ventilación para facilitar la
futura instalación del ventilador si es necesario.
Los requisitos para la protección contra el radón se cumplen automáticamente si el edificio se eleva al menos 2 pies (600 milímetros),
con un espacio al aire libre entre el edificio y el suelo. Un espacio de acceso cerrado ventilado no califica. Un garaje debajo de un
edificio es una alternativa aceptable.
Para edificios de uso mixto, el espacio no residencial está exento.
Caso 2. Renovación de Edificio Existente

Para proyectos en áreas de alto riesgo de radón, la zona 1 de radón de la EPA (o el equivalente local para proyectos fuera de los
Estados Unidos), y si no se está realizando ningún trabajo de losa (es decir, no se está demoliendo una losa existente y no hay piso
de losa nuevo). se está construyendo), haga una prueba de radón en el edificio. Si los resultados son superiores a 4 pCi/L (150 Bq/
m3), instale un sistema de ventilación activa. Si los resultados son inferiores a 4 pCi/L (150 Bq/m3), no se requieren técnicas de
construcción resistentes al radón.
Las ciudades que han demostrado tener una concentración promedio de radón de 4 pCi/L (150 Bq/m3) o menos a través de
pruebas (con un mínimo de 50 pruebas) se consideran equivalentes a la zona 2 de radón de la EPA. Por lo tanto, los proyectos
ubicados en estas ciudades son están exentos de los requisitos de radón de este requisito previo.
75
PRERREQUISITO EQ : GESTIÓN DE LA HUMEDAD INTERIOR

Intención
Promover la durabilidad y el rendimiento del cerramiento del edificio y sus componentes y sistemas a través del diseño, la
selección de materiales y las prácticas de construcción adecuadas.
Requisitos
CS
Instale todas las medidas aplicables de control de la humedad interior enumeradas en la Tabla 1.
Tabla 1. Medidas de control de humedad interior requeridas para viviendas
Ubicación o equipo Medida requerida

Área directamente encima de la bañera, spa o ducha (que Utilice una placa de respaldo sin revestimiento de papel o un producto o
se extiende hasta el techo), pared expuesta o área detrás revestimiento con revestimiento de papel sobre el panel de yeso que
del cerramiento de fibra de vidrio si se instalan paneles cumpla con la norma ASTM D 3273
de yeso
Cocina, baño, lavadero, zona spa Use pisos resistentes al agua; no instale alfombra
Entrada dentro de los 3 pies (900 mm) de la puerta exterior Use pisos resistentes al agua; no instale alfombras (se permiten
accesible desde el suelo losetas de alfombra)
Calentador de agua del tanque en o sobre el espacio habitable Instale drenaje y bandeja de drenaje, bandeja de drenaje y cierre
automático de agua o limitador de flujo, o desagüe de piso con piso
inclinado para desagüe
Lavadora de ropa convencional en o sobre el espacio Instale una manguera de lavado trenzada o una de las
habitable siguientes:
drenaje y bandeja de drenaje;
bandeja de drenaje y cierre automático de agua o limitador
de flujo; o drenaje de piso con piso inclinado para drenar
Secadora de ropa convencional Escape directamente al exterior

Sistemas de fontanería para la construcción y el riego. Después de completar la construcción, realice una prueba para
verificar que no haya fugas de agua detectables
76
PRERREQUISITO EQ : CONTROL AMBIENTAL DEL HUMO DE TABACO

Intención
Para prevenir o minimizar la exposición de los ocupantes del edificio, las superficies interiores y los sistemas de distribución
de aire de ventilación al humo de tabaco ambiental.
Requisitos
CS
Para este prerrequisito fumar incluye el humo del tabaco, así como el humo producido por la combustión de cannabis y
sustancias controladas y las emisiones producidas por los dispositivos electrónicos para fumar.
Prohibir fumar en todas las áreas comunes del edificio.
Prohibir fumar fuera del edificio, excepto en balcones privados o en áreas designadas para fumadores ubicadas al menos a 25
pies (7,5 metros) (o la extensión máxima permitida por los códigos locales) de todas las entradas, entradas de aire exterior y
ventanas operables.
Comunicar la política de no fumar en los contratos de alquiler o arrendamiento de edificios o convenios y restricciones de
asociaciones de condominios o cooperativas. Disponer de disposiciones para el cumplimiento o señalización de no fumar.
77
PRERREQUISITO EQ : COMPARTIMENTACIÓN

Intención
Para limitar la exposición de los ocupantes a los contaminantes del aire interior al minimizar la transferencia de aire entre las unidades.
Requisitos
CS
Especificaciones del documento de construcción

Incluya los siguientes detalles en los documentos de construcción y licitación:
• Elementos a sellar (documentos de construcción y de licitación). Enumere todos los elementos identificados en ASHRAE 90.1–2016,
Sección 5.4.3.1, o los códigos estatales o locales aplicables, además de cualquier elemento específico del sitio identificado durante
la revisión del plan. Muestre los lugares a sellar, así como los métodos y materiales aceptables.
• Lámina barrera de aire (documentos de licitación). Mostrar la continuidad de la barrera de aire a través de las diversas condiciones del
cerramiento exterior; esta información puede servir como índice de detalles.
• Hoja de compartimentación (documentos de licitación). Mostrar la continuidad de las barreras contra el fuego y el humo.
alrededor de cada departamento y entre pasillos, escaleras y áreas comunes; esta información puede
servir como índice de detalles.
Pruebas de diagnóstico
Compartimente cada unidad residencial para minimizar las fugas entre unidades. Minimice las vías no controladas para el humo de
tabaco ambiental y otros contaminantes del aire interior entre las unidades sellando las penetraciones en las paredes, los techos y los
pisos y sellando los conductos verticales (incluidos los conductos de servicios públicos, vertederos de basura, entregas de correo y huecos de
ascensores) adyacentes a las unidades.
Coloque burletes en todas las puertas que van de las unidades residenciales a los pasillos comunes para minimizar las fugas de aire en el
pasillo. Coloque burletes en todas las puertas exteriores y ventanas operables para minimizar las fugas desde el exterior.
Demostrar una fuga máxima de 0,30 pies cúbicos por minuto por pie cuadrado (1,53 litros por segundo por metro cuadrado) a 50 Pa del área
del recinto (es decir, todas las superficies que encierran el apartamento, incluidos los muros exteriores y medianeros, los pisos y los techos).
Los proyectos de renovación que retienen su envolvente existente deben cumplir con una fuga máxima permitida de 0,50 pies cúbicos por
minuto por pie cuadrado (2,54 litros por segundo por metro cuadrado) a 50 Pa de área del recinto.
78
CRÉDITO EQ : COMPARTIMENTACIÓN MEJORADA
1 punto
Intención
Minimizar la exposición de los ocupantes del edificio a los contaminantes del aire interior evitando la transferencia de aire
entre las unidades.
Requisitos
CS
Demostrar una fuga máxima de 0,23 pies cúbicos por minuto por pie cuadrado (1,17 litros por segundo por metro cuadrado) a
50 Pa del área del recinto (es decir, todas las superficies que rodean el apartamento, incluidos los muros exteriores y
medianeros, los pisos y los techos).
Los proyectos de renovación que retienen su envolvente existente deben cumplir con una fuga máxima permitida de 0,30 pies
cúbicos por minuto por pie cuadrado (1,54 litros por segundo por metro cuadrado) a 50 Pa de área del recinto.
El rendimiento ejemplar está disponible si se alcanza una fuga máxima de 0,15 pies cúbicos por minuto por pie cuadrado
(1,17 litros por segundo por metro cuadrado) a 50 Pa de área del recinto.
79
CRÉDITO EQ : SIN HUMO DE TABACO AMBIENTAL
1 punto
Intención
Para minimizar la exposición de los ocupantes del edificio, las superficies interiores y los sistemas de distribución de aire de
ventilación al humo de tabaco ambiental.
Requisitos
CS
Prohibir fumar dentro de todo el edificio, incluso dentro de las unidades residenciales.
Prohibir fumar en cualquier balcón privado.
Comunique la política de no fumar en los contratos de alquiler o arrendamiento del edificio o en los convenios y
restricciones de la asociación de condominios o cooperativas. Disponer de disposiciones para el cumplimiento o señalización de no fumar.
80
CRÉDITO EQ : ESTRATEGIAS MEJORADAS DE LA CALIDAD DEL AIRE INTERIOR
1-4 puntos
Intención
Fomentar el confort y el bienestar de los ocupantes, mejorando la calidad del aire interior.
Requisitos
Utilice una combinación de cualquiera de las siguientes opciones para un máximo de 4 puntos.
CS
Opción 1. Tapetes de paso (1 punto)
En la entrada principal de cada unidad de vivienda desde el exterior, instale una alfombra de paso permanente que tenga
al menos 4 pies (1,2 metros) de largo y permita el acceso para la limpieza (p. ej., una rejilla con un sumidero).
Para entradas exteriores comunes de uso regular en edificios multifamiliares, instale sistemas permanentes que tengan al
menos 10 pies de largo (3 metros) en la dirección principal de viaje para capturar la suciedad y las partículas.
Los sistemas de entrada aceptables incluyen rejillas instaladas permanentemente, rejillas, superficies ranuradas que permiten
la limpieza por debajo, tapetes desplegables y cualquier otro material fabricado como sistema de entrada con un rendimiento
equivalente o mejor. Mantener todo sobre una base semanal.
Y/O
Opción 2. Filtración (1 punto)
Cumplir con los dos requisitos de filtración siguientes, según corresponda
Cada sistema mecánico de unidad de vivienda que suministre aire a un espacio ocupable a través de conductos
que excedan los 10 pies (3 m) de largo y a través de un componente de acondicionamiento térmico, excepto los
enfriadores evaporativos, debe tener filtros de aire con un valor mínimo de informe de eficiencia (MERV) de 10 o más
alto. Todo el aire exterior recirculado y suministrado mecánicamente debe filtrarse antes de pasar por los componentes de
acondicionamiento térmico. Diseñe los conductos y especifique el ventilador central para tener en cuenta la caída de
presión a través del filtro. Las carcasas de los filtros de aire deben ser herméticas para evitar derivaciones o fugas.
Cada sistema de ventilación central que suministre aire exterior a espacios ocupados debe tener filtros de partículas o
dispositivos de limpieza de aire que cumplan con uno de los siguientes requisitos de medios de filtración:
• valor mínimo de informe de eficiencia (MERV) de 13 o superior, de acuerdo con el estándar ASHRAE 52.2–
2007; o • Clase de medio de filtración equivalente de ePM1 50 % o superior, según lo define la norma ISO
16890-2016, Filtros de partículas de aire para ventilación general, Determinación del rendimiento de filtración.
Reemplace todos los medios de filtración de aire después de completar la construcción y antes de la ocupación.
Y/O
Opción 3. Escape local mejorado (1 punto)

Use una de las siguientes estrategias en cada baño con ducha, bañera o spa (es decir, los medios baños están exentos)
para controlar el uso del extractor de aire local:
• un sensor de ocupación; • un
controlador de humidistato automático;
81
• un extractor de aire de funcionamiento continuo; o • un

temporizador de retardo que hace funcionar el ventilador durante al menos 20 minutos.
Y/O
Opción 4. Ventilación equilibrada de toda la vivienda (2 puntos)

Instale un sistema de ventilación equilibrado para toda la vivienda (no solo de escape o solo de suministro) que
cumpla con los requisitos mínimos de ventilación de la Norma ASHRAE 62.2–2016, Secciones 4 y 7, o el
equivalente local, el que sea más estricto.
Y/O
Opción 5: Evaluación comparativa de la calidad del aire (1 punto):
Evalúe la calidad del aire exterior en el sitio del proyecto durante la selección del sitio y la fase de diseño conceptual. La
contaminación del aire puede ser causada por áreas o fuentes puntuales como ciudades, quema de desechos, emisiones industriales,
fábricas, actividades de construcción, o por fuentes lineales como carreteras. Evalúe las concentraciones de 4 de los 6
contaminantes (incluida la evaluación obligatoria de PM2.5) que se mencionan a continuación:
1. PM2.5 (Obligatorio)
2. PM10
3. SO2
4. NO2
5. O3
6. CO
El método de medición y la ubicación del equipo de medición deben cumplir con el documento de Orientación sobre
evaluación comparativa de la calidad del aire exterior .
Y/O
Opción 6: Sistema de Monitoreo Permanente de la Calidad del Aire y Comparación (1 punto):
Una vez que se haya puesto en marcha el sitio, instale sistemas permanentes de monitoreo de la calidad del aire que
empleen sensores de calidad del aire de grado comercial para monitorear y mostrar valores por hora de 4 de 6 contaminantes,
incluida la visualización obligatoria de PM2.5:
1. PM2.5
2. PM10
3. SO2
4. NO2
5. O3
6. CO
Comparación con NAAQS:
Muestra una comparación en tiempo real con los Estándares Nacionales de Calidad del Aire Ambiental que prevalecen en el país
del proyecto para cada uno de los contaminantes medidos. Asegúrese de que los sensores estén calibrados al menos una vez al
año o según lo especificado por el fabricante del sensor (lo que ocurra primero). El mantenimiento, la auditoría y la validación de
datos de los sensores deben realizarse según lo requiera el fabricante del producto.
Y/O
Opción 7: Gestión de la calidad del aire (2 puntos):
La opción 7 se puede intentar solo si se intenta la opción 6
82
Usar estrategias y tecnologías para garantizar niveles satisfactorios de calidad del aire exterior en el sitio del proyecto.
Los proyectos pueden implementar varias estrategias que incluyen, entre otras, filtros biotecnológicos, cortavientos, movimiento de
vehículos restringido, cubierta verde, etc. para mejorar la calidad del aire exterior en el sitio del proyecto. Los proyectos también
utilizarán datos de la calidad del aire para apoyar los esfuerzos de comunicación para que las personas puedan tomar medidas para
protegerse. Desarrollar un plan de comunicación y participación de las partes interesadas.
Y/O
Opción 8: Información en tiempo real (1 punto):
Use la pantalla para proporcionar información en tiempo real sobre la calidad del aire exterior y
emita pautas/recomendaciones para los ocupantes del proyecto. Los contaminantes son emitidos por una amplia variedad de
fuentes naturales y artificiales. Las concentraciones de contaminantes en el aire varían significativamente en el espacio y el
tiempo debido a la variación en las emisiones locales, la proximidad a las fuentes de contaminantes y las condiciones climáticas.
Los proyectos pueden preparar un inventario de contaminantes de atribución de fuente para su visualización.
83
CRÉDITO EQ : MATERIALES DE BAJA EMISIÓN
1–4 puntos
Intención
Reducir las concentraciones de contaminantes químicos que pueden dañar la calidad del aire, la salud humana, la
productividad y el medio ambiente.
Requisitos
CS
Use materiales en el interior del edificio (todo dentro de la membrana impermeabilizante) que cumplan con los criterios de baja emisión
a continuación. Los puntos se otorgan de acuerdo con la Tabla 1:
Tabla 1. Puntos para materiales de baja emisión

2 categorías de productos 1 punto
3 categorías de productos 2 puntos
Alcanzar el umbral del 90 % en al menos tres categorías de Desempeño ejemplar
productos
o 1 punto adicional si solo se lograron 1-3
puntos arriba.
Para 2 categorías de productos, al menos el 25 % de los Desempeño ejemplar
productos cumplen con la evaluación de emisiones de VOC a través
del CDPH v1.2-2012 Apéndice B, Escenario de residencia unifamiliar o 1 punto adicional si solo se lograron 1-3
nueva puntos arriba.
Pinturas y Recubrimientos
Al menos el 75 % de todas las pinturas y revestimientos, por volumen o área de superficie, cumplen con la evaluación de emisiones de VOC
Y el 100 % cumple con la evaluación del contenido de VOC.
La categoría de productos de pinturas y revestimientos incluye todas las pinturas y revestimientos para interiores aplicados en el sitio.
Adhesivos y Selladores
Al menos el 75 % de todos los adhesivos y selladores, por volumen o área de superficie, cumplen con la evaluación de
emisiones de VOC Y el 100 % cumplen con la evaluación de contenido de VOC.
La categoría de productos adhesivos y selladores incluye todos los adhesivos y selladores para interiores aplicados en el sitio.
Piso
Al menos el 90 % de todos los pisos, por costo o área de superficie, cumple con la evaluación de emisiones de VOC O los criterios de
fuentes inherentemente no emisoras, O los criterios de materiales recuperados y reutilizados.
La categoría de productos para pisos incluye todos los tipos de pisos de superficie dura y blanda (alfombra, cerámica, vinilo, caucho,
ingeniería, madera maciza, laminados), base de pared, contrapisos y otros revestimientos para pisos.
Se excluye el subsuelo.
84
paneles de pared
Al menos el 75 % de todos los paneles de pared, por costo o área de superficie, cumplen con la evaluación de emisiones de COV, O
criterios de fuentes inherentemente no emisoras, O criterios de materiales recuperados y reutilizados.
La categoría de productos de paneles de pared incluye todos los tratamientos de acabado de paredes (revestimientos de paredes, paneles
de paredes, azulejos de pared), estructuras de paredes superficiales como yeso o yeso, paredes de cubículos/cortinas/divisiones, molduras,
puertas, marcos, ventanas y tratamientos de ventanas.
Se excluyen los paneles de tela extraíbles/intercambiables, los gabinetes empotrados y los elementos estructurales verticales.
techos
Al menos el 90% de todos los techos, por costo o área de superficie, cumplen con la evaluación de emisiones de COV, O criterios de fuentes
inherentemente no emisoras, O criterios de materiales recuperados y reutilizados.
La categoría de productos de cielos rasos incluye todos los paneles de cielo raso, placas de cielo raso, estructuras de cielo raso de superficie
como yeso o yeso, sistemas suspendidos (incluidos marquesinas y nubes) y tragaluces vidriados.
Se excluyen los elementos estructurales elevados (expuestos, terminados y sin terminar).
Aislamiento
Al menos el 75% de todo el aislamiento cumple con la evaluación de emisiones de VOC.
La categoría de materiales de aislamiento incluye todos los tableros térmicos y acústicos, bloques, rollos, mantas, mantas ignífugas de
atención acústica, aislamiento con espuma en el lugar, relleno suelto, soplado y rociado.
Se excluye el aislamiento de conductos HVAC y tuberías de plomería.
Criterios de baja emisión
Fuentes inherentemente no emisoras

El producto es una fuente intrínsecamente no emisora de COV (piedra, cerámica, metales con recubrimiento en polvo, metal enchapado o
anodizado, vidrio, concreto, ladrillos de arcilla y madera sólida sin terminar o sin tratar) y no tiene recubrimientos superficiales integrales de
base orgánica, aglutinantes o selladores
Materiales recuperados y reutilizados.

El producto tiene más de un año en el momento de su uso. Si los acabados se aplican al producto en el sitio, los acabados deben cumplir
con los requisitos de evaluación de emisiones de VOC Y evaluación de contenido de VOC .
Evaluación de emisiones de COV

Opción 1. El producto ha sido probado de acuerdo con el Método estándar v1.2-2017 del Departamento de Salud Pública de California (CDPH) y
cumple con los límites de VOC en la Tabla 4-1 del método. Utilice cualquier escenario de modelado (por ejemplo, la oficina privada predeterminada
o el apéndice B, nuevo escenario de residencia unifamiliar). Si se utiliza el escenario de residencia unifamiliar del apéndice B, es posible que se
disponga de un rendimiento ejemplar (consulte la Tabla 1 anterior). Además, el rango de VOC totales después de 14 días (336 horas) se midió
como se especifica en el método estándar CDPH v1.2 y se informa (rango de TVOC: 0,5 mg/m3 o menos, entre 0,5 y 5 mg/m3, o 5 mg/m3 o
más). Los laboratorios que realizan las pruebas deben estar acreditados según ISO/IEC 17025 para los métodos de prueba que utilizan.
85
La declaración de cumplimiento del producto debe incluir el escenario de exposición utilizado, la cantidad de producto húmedo aplicado en
masa por área de superficie (si corresponde) y seguir las pautas del Método estándar CDPH v1.2-2017, Sección 8. Las organizaciones que certifican
los productos de los fabricantes las reclamaciones deben estar acreditadas bajo la Guía ISO 17065.
Opción 2. El producto ha sido probado de acuerdo con CEN TS 16516 y cumple con los valores LCI de la Tabla 1 del Esquema Alemán de
Pruebas y Evaluación de AgBB (2015) y un límite de formaldehído de 10 microgramos por metro cúbico. Además, el rango de COV totales
después de 28 días se midió como se especifica en EN 16516 y se informó (rangos de COV: 0,5 mg/m3 o menos, entre 0,5 y 5 mg/m3, o 5 mg/
m3 o más). Los laboratorios que realizan las pruebas deben estar acreditados según ISO/IEC 17025 para los métodos de prueba que utilizan.
La declaración de conformidad del producto debe incluir la cantidad de producto húmedo aplicado en masa por área de superficie (si corresponde) y el
rango de VOC totales. Organizaciones que certifican las afirmaciones de los fabricantes
debe estar acreditado bajo la Guía ISO 17065.
Evaluación del contenido de COV
El producto cumple con los límites de contenido de VOC descritos en uno de los estándares aplicables y para proyectos en América del Norte, el
cloruro de metileno y el percloroetileno no se pueden agregar intencionalmente.
La declaración de conformidad del producto debe ser realizada por el fabricante. Cualquier prueba debe seguir el método de prueba especificado
en la normativa aplicable. Si la regulación aplicable requiere la sustracción de compuestos exentos, cualquier contenido de compuestos exentos
agregados intencionalmente mayor al 1% en peso por masa (compuestos exentos totales) debe divulgarse.
• Pinturas y revestimientos:
o Junta de Recursos del Aire de California (CARB) 2007 Medida de control sugerida (SCM) para
Recubrimientos Arquitectónicos
o Distrito de Gestión de la Calidad del Aire de la Costa Sur (SCAQMD) Regla 1113, vigente en febrero
5, 2016
o Directiva Europea Decopaint (2004/42/EC)
o Reglamento de control de la contaminación del aire (VOC) de Hong Kong para pinturas arquitectónicas reguladas
(enero de 2010)
• Adhesivos y selladores:
o Norma SCAQMD 1168, 6 de octubre de 2017
o Límites canadienses de concentración de COV para revestimientos arquitectónicos (SOR/2009-264)
o Reglamento de Control de la Contaminación Atmosférica (VOC) de Hong Kong para adhesivos regulados y
selladores (abril de 2012)
o Libre de solventes, tal como se define en TRGS 610 (enero de 2011)
Evaluación de emisiones de formaldehído

El producto cumple con uno de los siguientes:
• EPA TSCA Título VI o Junta de Recursos del Aire de California (CARB) ATCM para formaldehído
requisitos para resinas de formaldehído de emisión ultrabaja (ULEF) o
• Requisitos de formaldehído del Título VI de la TSCA de la EPA o de la ATCM de CARB para no agregar formaldehído
resinas (NAF).
• Probado según EN 717-1:2014 para emisiones de formaldehído y cumple con la clase de emisiones
E1. Producto de madera compuesta estructural hecho con adhesivos resistentes a la humedad que cumplen con la norma ASTM
2559, sin tratamientos superficiales con resinas o recubrimientos de urea formaldehído agregados, y certificado de acuerdo con uno
de los siguientes estándares de la industria:
o Madera contrachapada: cumple con el Estándar de Producto Voluntario Contrachapado Estructural
ÿ
(PD 1 09), Estándar Voluntario de Producto – Estándar de Desempeño para Madera

ÿ ÿ
Establecido
Estructural Use Paneles (PS 210), o uno de los estándares considerados por CARB para ser
ÿ ÿ
86
equivalente a PS 1 o PS 2: (AS/NZS 2269, EN 636 3S (incluida la etiqueta CE), canadiense

Standards Association CSA O121 para madera contrachapada de abeto de Douglas, CSA O151 para madera contrachapada de madera
blanda canadiense, para madera contrachapada de álamo CSA O153 o CSAO325 para revestimiento de construcción)
o Tablero de virutas orientadas: especificado con la clasificación Exposición 1 o Unión exterior de acuerdo con el Estándar voluntario de productos:
Estándar de rendimiento para madera
ÿ
Establecido
Estructural ÿ
Usar paneles (PS 210)

ÿ
o Madera compuesta estructural: cumple con la especificación estándar para

ÿ
Evaluación de productos de madera compuesta estructural (ASTM D 545613)

o Madera laminada encolada: cumple con Structural Glued Lapressed
ÿ
Madera (ANSI A190.12012)

o Las viguetas en I cumplen con la especificación estándar para establecer y monitorear las capacidades estructurales de las viguetas en
ÿ ÿ
I de madera prefabricadas (ASTM D 505513)

ÿ
o Madera laminada cruzada: cumple con el estándar para madera laminada cruzada con calificación de rendimiento (PRG 32015)
ÿ ÿ
o Madera ensamblada con empalmes etiquetada como "Adhesivo resistente al calor (HRA)" de acuerdo con la
ÿ
Estándar estadounidense de madera blanda (DOC PS20 2015)
87
CRÉDITO EQ : CONFORT TÉRMICO
1 punto
Intención
Fomentar el confort y el bienestar de los ocupantes proporcionando un confort térmico de calidad.
Requisitos
CS
Opción 1. Confort Radiante
Cumplir con todo lo siguiente para cada unidad de vivienda:
1) Los controles de calefacción y refrigeración están instalados en cada unidad

2) Los componentes de las paredes, el piso y el techo cumplen con los requisitos de valor de aislamiento prescriptivos de 2009
Código comercial IECC, tablas 502.1.2 o 502.2.
3) No tener puentes térmicos en la envolvente, incluso en patios y podios de hormigón.
una. Aislamiento continuo mínimo R-3 instalado para todas las paredes sin masa (CZ 1-2 son
exentado)
4) Las ventanas cumplen con el siguiente valor U máximo y SHGC.
Opción 2. Norma ASHRAE 55-2017

Diseñe los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) y la envolvente del edificio para cumplir
con los requisitos de la norma ASHRAE 55-2017, Condiciones de confort térmico para la ocupación humana con fe de
erratas o un equivalente local.
Para los natatorios, demuestre el cumplimiento del Manual de aplicaciones HVAC de ASHRAE, edición de 2015,
Capítulo 5, Lugares de reunión, Condiciones típicas de diseño de natatorios, con fe de erratas.
Opción 3. Normas ISO

Diseñe los sistemas HVAC y la envolvente del edificio para cumplir con los requisitos de la norma aplicable: • ISO
7730:2005, Ergonomía del Ambiente Térmico, determinación analítica y
interpretación del confort térmico, utilizando el cálculo de los índices PMV y PPD y criterios locales de confort
térmico; y
• ISO 17772-2017Desempeño energético de los edificios - Calidad ambiental interior - Parte 1. Parámetros
ambientales de entrada para el diseño y evaluación del desempeño energético de los edificios, Sección A2.
88
CRÉDITO EQ : VISTAS DE CALIDAD Y LUZ NATURAL
1 punto
Intención
Para conectar a los ocupantes del edificio con el exterior, reforzar los ritmos circadianos y reducir el uso de iluminación eléctrica
mediante la introducción de luz natural y vistas en el espacio.
Requisitos
CS
Opción 1. Luz del día
Demostrar a través de modelos informáticos o mediciones de luz diurna que los niveles de iluminancia cumplen con lo siguiente:
• Acceso mínimo a la luz natural en cada espacio habitable: Lograr un mínimo de 10 lux de luz natural en al menos el 90 % de la
superficie de cada espacio habitualmente ocupado en todas las unidades residenciales. Para este requerimiento, cada espacio
es evaluado individualmente.
• Luz diurna adecuada para el edificio: Lograr niveles entre 150 lux y 5000 lux en al menos el 50 % de la superficie ocupada
habitualmente. Los espacios que incorporan persianas o persianas para controlar el deslumbramiento pueden demostrar
cumplimiento solo para el nivel mínimo de 150 lux. Para este requisito, el cumplimiento se evalúa como un porcentaje general
de todos los espacios ocupados regularmente en el edificio.
Calcule los niveles de iluminancia de la siguiente

manera: • Calcule a las 9 am ya las 3 pm en un día de cielo despejado en el equinoccio.
• Calcular en una cuadrícula cuadrada de 5 pies (1500 milímetros) como máximo.
• Excluir persianas o cortinas del modelo. Incluya cualquier obstrucción interior permanente. Se pueden excluir los muebles
muebles y los tabiques.
Mida los niveles de iluminancia de la siguiente manera:
• Tome medidas durante el día entre el 1 de septiembre y el 30 de octubre o el 1 de marzo y el 30 de abril.
• Para todos los espacios habitualmente ocupados excepto las cocinas, mida a 30 pulgadas (76 milímetros) por encima
el piso.
• Para cocinas, mida a la altura del mostrador de la cocina.
• Tome medidas en una cuadrícula cuadrada de 5 pies (1500 mm) como máximo.
Opción 2. Vistas de calidad
Para al menos el 50% de los espacios ocupados regularmente en cada unidad residencial, tenga una ventana que incluya uno de los
siguientes: (1) flora, fauna o cielo; o (2) objetos a una distancia mínima de 25 pies del exterior de la ventana.
Las ventanas que califican deben brindar una imagen clara del exterior, sin obstrucciones por frituras, fibras, vidriado estampado
o tintes agregados que distorsionan el balance de color.
Las vistas a los atrios interiores se pueden usar para cumplir con hasta el 30% de los espacios requeridos en el edificio.
89
CRÉDITO EQ : RENDIMIENTO ACÚSTICO
1 punto
Intención
Promover la comodidad y el bienestar de los ocupantes proporcionando un diseño acústico efectivo.
Requisitos
CS
Opción 1. Ruido de fondo HVAC (1 punto)
Instale sistemas silenciosos de calefacción, refrigeración y ventilación en cada unidad de vivienda. En cada espacio
ocupado regularmente, alcance los niveles máximos de ruido de fondo de los sistemas de calefacción, refrigeración y
ventilación para asegurarse de que estén en los siguientes umbrales o por debajo de ellos:
35 dBA para salas de estar
45 dBA para cocinas y baños
Calcular o medir los niveles de sonido. Para las mediciones, utilice un sonómetro que cumpla con ANSI S1.4 para instrumentos
de medición de sonido tipo 1 (precisión) o tipo 2 (propósito general), la Comisión Electrotécnica Internacional (2013) IEC
61672-1:2013 Electroacústica: nivel de sonido Medidores - Parte 1: Especificaciones, o un equivalente local. Las medidas se
tomarán aproximadamente a 6 pies del piso, desde el centro de cada habitación. Los sistemas de calefacción y refrigeración con
múltiples velocidades deben probarse a la velocidad del ventilador diseñada para servir el día más caluroso del año.
Opción 2. Rendimiento acústico envolvente (1 punto)
Cumplir con los siguientes requisitos:
• Paredes, tabiques y conjuntos de piso/techo que separan unidades de vivienda entre sí, de
las ocupaciones adyacentes, desde áreas públicas o de servicio, desde escaleras o desde espacios para equipos
mecánicos, incluidas salas de calderas, o ascensores u otros pozos, deben tener una clasificación mínima de clase de
transmisión de sonido (STC) de 50. Las penetraciones o aberturas en ensamblajes de construcción para tuberías;
aparatos eléctricos; armarios empotrados; bañeras; sofitos; o los conductos de calefacción, ventilación o escape deben
sellarse, revestirse, aislarse o tratarse de otro modo para mantener la clasificación requerida.
• Las ventanas exteriores de las unidades de vivienda deben tener una clasificación STC mínima de 34.
• Las puertas de entrada a la unidad de vivienda (ya sea desde los pasillos comunes o desde el exterior) deben tener un mínimo
Clasificación STC de 30.
• Los ensamblajes de piso/techo entre unidades de vivienda o entre una unidad de vivienda y una escalera de área pública o de
servicio, equipo mecánico exterior u otro espacio para equipo mecánico, incluidas las salas de calderas, deben construirse
con ensamblajes con una clasificación de clase de aislamiento de impacto mínimo (IIC). de 50
90
INNOVACIÓN (EN)
EN CRÉDITO: INNOVACIÓN
1–5 puntos
Este crédito se aplica
a • Core and Shell (1 a 5 puntos)
Intención
Fomentar proyectos para lograr un rendimiento excepcional o innovador.
Requisitos
CS
Para lograr los cinco puntos de innovación, un equipo de proyecto debe lograr al menos un crédito piloto, al
menos un crédito de innovación y no más de dos créditos de desempeño ejemplar.
Opción 1. Innovación (1 punto)

Lograr un desempeño ambiental significativo y mensurable utilizando una estrategia no abordada en el sistema de
clasificación de edificios ecológicos LEED.
Identifique lo siguiente por escrito:

• la intención del crédito de innovación propuesto; •
el requisito propuesto para el cumplimiento; • las
presentaciones propuestas para demostrar el cumplimiento; y • el
enfoque de diseño (estrategias) utilizado para cumplir con los requisitos.
Se pueden encontrar ejemplos de innovación en el Catálogo de Innovación LEED.
Y/O
Opción 2. Piloto (1 punto)

Obtenga un crédito piloto de la Biblioteca de créditos piloto LEED de USGBC.
Y/O
Opción 3. Estrategias Adicionales (1-3 puntos)

• Innovación (1-3 puntos)
Definido en la Opción 1
anterior. • Piloto (1-3 puntos)
Definido en la Opción 2
anterior. • Desempeño ejemplar (1-2 puntos)
Lograr un rendimiento ejemplar en un requisito previo o crédito LEED v4 existente que permita un
rendimiento ejemplar, como se especifica en la Guía de referencia de LEED, edición v4. Por lo general,
se obtiene un punto de desempeño ejemplar por lograr el doble de los requisitos de crédito o el siguiente
umbral de porcentaje incremental.
91
EN CRÉDITO: PROFESIONAL ACREDITADO LEED
1 punto
Este crédito se aplica
a • Core and Shell (1 punto)
Intención
Fomentar la integración del equipo que requiere un proyecto LEED y agilizar el proceso de solicitud y certificación.
Requisitos
CS
Al menos un participante principal del equipo del proyecto debe ser un profesional acreditado (AP) de LEED con una
especialidad adecuada para el proyecto.
92
PRIORIDAD REGIONAL (RP)
CRÉDITO RP : PRIORIDAD REGIONAL
4 puntos
Intención
Abordar prioridades ambientales, de equidad social y de salud pública geográficamente específicas.
Requisitos
CS
Los consejos y capítulos regionales del USGBC han identificado seis créditos de prioridad regional que tienen una
importancia especial para la región del proyecto. Una base de datos de estos créditos y su aplicabilidad geográfica
está disponible en el sitio web del USGBC, en www.usgbc.org/rpc.
Se otorga un punto por cada crédito de Prioridad Regional alcanzado, hasta un máximo de cuatro.
93

Nucleo y Envoltorio Homes V4.1 Español

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PROCESO INTEGRATIVO (PI) .................................................. .............................7

Crédito: Proceso Integrativo .................................................. .................................................... .................... 7

UBICACIÓN Y TRANSPORTE (LT) .................................................. ...............10

Crédito LT: LEED para desarrollo de vecindarios Ubicación........................................... ........... 10

Crédito LT: Protección de tierras sensibles ........................................... .................................................... .11

Crédito LT: sitio de alta prioridad ........................................... .................................................... ................ 12

Crédito LT: Densidad Circundante y Usos Diversos.................................................. .............................. 13

Crédito LT: Acceso a Tránsito de Calidad ........................................... .................................................... ... 15

Crédito LT: Instalaciones para bicicletas ........................................... .................................................... ................

Crédito LT: Huella de estacionamiento reducida .................................. .................................................. 17

Crédito LT: Vehículos eléctricos ............................................... .................................................... ................ 19

SITIOS SOSTENIBLES (SS).................................................. ...............................21

Prerrequisito de SS: Prevención de la Contaminación en Actividades de

Crédito SS: Evaluación del sitio ............................................... .................................................... ............... 22

Crédito SS: Proteger o Restaurar el Hábitat.................................... .................................................... ..

Crédito SS: Espacio Abierto ............................................. .................................................... ....................... 26

Crédito SS: Gestión de aguas pluviales.................................................... .................................................... .... 27

Crédito SS: Reducción de isla de calor ............................................... .................................................... ....... 29

Crédito SS: Reducción de la contaminación lumínica .................................. ....................................................

Crédito SS: Directrices de diseño y construcción para inquilinos .................................. ...................... 34

EFICIENCIA HÍDRICA ( NOSOTROS) .................................................. ...............................36

Prerrequisito WE: Reducción del uso de agua ........................................... .......................................................

Prerrequisito WE: Medición de agua a nivel de edificio.................................... .................................... 38

Crédito NOSOTROS: Reducción del uso de agua........................................... .................................................... ........ 39

Crédito WE: Medición de agua ............................................... .................................................... ........... 41

ENERGÍA Y ATMÓSFERA ............................................... ..........................42

Prerrequisito de EA: Puesta en servicio y verificación fundamentales........................................... ....... 42

Requisito previo de EA: Rendimiento energético mínimo ........................................... .......................... 45

Prerrequisito de EA: Medición de energía ............................................... .................................................... .....

Prerrequisito de EA: Gestión fundamental de refrigerantes........................................... ................... 49

Crédito EA: Puesta en marcha mejorada.................................................. .................................................. 50

Crédito EA: Optimizar el rendimiento energético ........................................... .......................................... 51

Crédito EA: Monitoreo e informes de energía de todo el edificio .................................. ............. 54

Crédito EA: Armonización de la red ............................................... .................................................... ........... 55

Crédito EA: Energía renovable.................................................. .................................................... ............ 57

MATERIALES Y RECURSOS (MR) ............................................... ....................58

Prerrequisito de MR: Almacenamiento y recolección de materiales reciclables .................................. ....................

Requisito previo de MR: planificación de la gestión de residuos de construcción y demolición .................. 59

CS .................................................. .................................................... ...............................................59

Crédito MR: Productos ambientalmente preferibles ........................................... ............................... 63

Crédito MR: Gestión de Residuos de Construcción y Demolición......................................... ............ 69

CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR (EQ) .................................................. ...........71

Prerrequisito de ecualización: Ventilación de combustión .................................. ..........................................

Prerrequisito de EQ: Protección contra contaminantes del garaje .................................. .....................................

Prerrequisito de EQ: Construcción resistente al radón ........................................... ............................... 75

Prerrequisito de EQ: Manejo de la humedad interior.................................... ............................... 76

Prerrequisito de EQ: Control Ambiental del Humo de Tabaco ........................................... .................... 77

Prerrequisito de EQ: Compartimentación ............................................... ............................................ 78

Crédito EQ: compartimentación mejorada.................................................. .......................................... 79

Crédito EQ: Sin Humo de Tabaco Ambiental ........................................... .................................... 80

Crédito EQ: Estrategias mejoradas de calidad del aire interior.................................. .............................. 81

Crédito EQ: Confort Térmico ............................................... .................................................... ............... 88

Crédito EQ: Vistas de luz diurna y de calidad ........................................... ....................................................

Crédito EQ: rendimiento acústico.................................................. .................................................... ...... 90

INNOVACIÓN (IN).................................................. ..........................................91

Crédito IN: Innovación .............................................. .................................................... ..........................

Crédito IN: Profesional Acreditado LEED ........................................... ............................................ 92

PRIORIDAD REGIONAL (RP) .................................................. ...............................93

Crédito RP: Prioridad Regional .............................................. .................................................... ...............

PROCESO INTEGRATIVO (PI)

Opción 1. Capacitación para contratistas de instalación (1 punto)

Opción 2. Proceso Integrativo (1 punto)