CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento el contrato de alquiler de una habitación que celebran
de una parte, el Señor(a) ANTONIA ROSAS CERNA identificada con DNI No. 10517425,
con domicílio en la Mz. D Lote 15 Urb. La Carolina - DISTRITO de Carabayllo - Lima quien
en adelante se le denominara LA PROPIETARIA; y de la otra parte al Señor(a)
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identificado con DNI No.____________ a quien en adelante se denominará EL
INQUILINO, en los términos y condiciones siguientes.

PRIMERO.- Por el presente contrato la PROPIETARIA (DUEÑA) da en alquiler al INQUILINO

una habitación de 12m² ubicada en la Mz. D Lote 15 Urb. La Carolina - DISTRITO de
Carabayllo - Lima, única y exclusivamente para vivienda.

SEGUNDO.- El costo de alquiler mensual será de _________ (NUEVOS SOLES) incluido

agua y luz previa coordinación con la PROPIETARIA, acordado de mutuo acuerdo de
ambas partes que serán pagados los días ___ de cada Mes. La PROPIETARIA pide como
adelanto _________ (NUEVOS SOLES) como garantía.

TERCERO.- Se le tendrá que informar a la PROPIETARIA de los artefactos que serán

utilizados por el INQUILINO mientras arriende el inmueble por el periodo de duración de
su contrato. Casos como refrigeradora, plancha, computador, ventiladores y demás
tendrán un cobro adicional a la renta establecida, previa coordinación con la
PROPIETARIA.

CUARTO.- El presente contrato tiene una duración de 3 Meses que inicia el ___ de
___________ del _____ y termina el ___ de ___________ del _____ por el cual el
INQUILINO está obligado a devolver el inmueble en condiciones que recibió salvo el
desgaste generado por el uso cuidadoso y normal.

QUINTO.- En caso el INQUILINO desee continuar el alquiler de la habitación deberá

comunicar con un mes de anticipación a la PROPIETARIA (DUEÑA). Se renovara el contrato
en la misma condición o similar, siempre y cuando la PROPIETARIA convenga con el
INQUILINO entre sí.

SEXTO.- EL INQUILINO no podrá subarrendar o dejar a terceras personas la habitación

debiendo entregar este de inmediato a la PROPIETARIA.
SÉTIMO.- El INQUILINO no podrá modificar o alterar la habitación alquilada, ni afectar la
estructura o los acabados. Cualquier mejora o cambio que desee realizar deberá tener la
autorización escrita de LA PROPIETARIA, quedando de ser realizada como parte del bien,
sin desembolso posterior de EL INQUILINO.

OCTAVO.- EL INQUILINO no podrá generar ningún tipo de disturbio que afecte la

seguridad, bienestar y tranquilidad de los demás inquilinos tales como: peleas, gritos,
ingreso con animales, bulla excesiva, alcohol, ingreso de personas de dudosa
procedencia a la habitación, etc, siendo total resposanbilidad del INQUILINO, asimismo la
PROPIETARIA podrá decidir la permanencia del INQUILINO en el inmueble.

“Nota.- Dar aviso inmediato a la PROPIETARIA con respecto de cualquier usurpación,

perturbación o imposición de algún INQUILINO que atente contra la seguridad, bienestar
y tranquilidad de los demás inquilinos.”

NOVENO.- LA PROPIETARIA tiene la potestad de declinar dicho acuerdo si son vulneradas

las claúsulas de este contrato, procediendo a efectuar el retiro inmediato del INQUILINO
sin goce de haber de ninguna devolución monetaria.

DÉCIMO.- De conformidad al art. 5º de la Ley Nº 30201 que modifica el art. 594º del
Código Procesal Civil, EL INQUILINO se allana desde ya a la demanda judicial para
desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de contrato, disturbios,
incumplimiento del pago de la renta o de ser potestad de la PROPIETARIA. De acuerdo a
lo establecido en el art. 330º y siguientes del Código Procesal Civil.

ONCEAVO.- Estando de acuerdo ambas partes firman el presente contrato el ___ de

_______________ del _______.

Antonia Rosas Cerna _________________

10517425 _____________
“LA PROPIETARIA” “INQUILINO”