RENOVACION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

Conste por el presente documento de Renovación de contrato de ARRENDAMIENTO de

vivienda, que celebran de una parte CESAR CORNELIO LOPEZ ESPINOZA casado con doña
LEONIZA CARRILLO RIOS DE LOPEZ, quienes actúan debidamente representados por su
Apoderado Legal don ALEJANDRO EUSEBIO CARRILLO RIOS, identificado con D.N.I. 06853838
con domicilio Jr. Guillermo Gerardini 255 Urbanización Santa Luzmila Comas, quien en adelante
se denominará EL ARRENDADOR y de la otra parte doña MARLYN CAROLL VEGA PEREZ
identificado con D.N.I. 40529947 con domicilio INQUILINO, quien en adelante se denominará EL
ARRENDATARIO según las siguientes clausulas:

PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO parte del predio del 1er

piso, Jr. Huaytapampa 580 Mz. 11-8, Payet, ubicado en el distrito de Independencia el cual
tiene un área de 90 m2 que el arrendatario declara conocer y recibe conforme.

SEGUNDA: EL ARRENDATARIO destinará el inmueble materia del presente contrato VIVIENDA,

no pudiendo variar su finalidad, y solo puede hacerlo con la autorización escrita de EL
ARRENDADOR.

Además no podrá hacer uso imprudente del bien o contrario al orden público o a las buenas
costumbres.

TERCERA: El plazo de duración de Renovación de contrato de arrendamiento comienza a

contarse a partir del 01 de Agosto de 2019 hasta el 01 de Agosto de 2020 es de 01 año , a cuyo
vencimiento EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar y devolver el bien arrendado sin
necesidad de notificación, requerimiento o aviso por parte de EL ARRENDADOR.

CUARTA: La renta pactada por las partes es de S/. 650.00 soles mensuales, la cual se pagará en
forma de un mes adelantado y cada mes a EL ARRENDEDOR. Sin necesidad de aviso previo.

QUINTA: EL ARRENDATARIO declara que recibe el bien arrendado, con las llaves, chapas,
servicios higiénicos, instalaciones eléctricas, pisos, puertas y demás servicios e instalaciones en
perfecto estado de funcionamiento, obligándose a conservarlos y devolverlos en óptimas
condiciones sin más deterioro que el proveniente del uso cuidadoso de ellos.
Cualquier pérdida, interrupción, desperfecto o rotura que se produzca durante la vigencia de
este contrato en tales instalaciones, servicios u objetos deberá ser reparado o repuesto por EL
ARRENDATARIO de su cuenta, a entera satisfacción para EL ARRENDADOR.

SEXTA: EL ARRENDATARIO no podrá subarrendar el bien, total o parcialmente, ni ceder el

contrato a terceras personas, y solo puede hacerlo con la previa autorización escrita de EL
ARRENDADOR.

SEPTIMA: EL ARRENDATARIO no podrá realizar cambios ni modificaciones en el bien

arrendado, y solo puede hacerlo con la previa autorización escrita de EL ARRENDADOR.

Cualquier mejora que EL ARRENDATARIO realice en el bien arrendado, quedara a beneficio de

EL ARRENDADOR, sin la obligación por parte de este a reembolsar su importe o hacer alguna
compensación, salvo pacto contrario.

OCTAVA: EL ARRENDATARIO pagará los consumos de agua, desagüe y energía eléctrica

adicionales todos los meses que corresponden al bien arrendado, en la fecha señalada.

NOVENA: EL ARRENDATARIO dejó la suma de S/. 600.00 como garantía, esta cantidad será
devuelta cuando EL ARRENDATARIO entregue el inmueble tal como lo recibió y no tenga
deudas con relación al bien arrendado.

CLAUSULA ADICIONAL: El presente documento se podrá seguir renovándose de mutuo acuerdo

entre ambas partes contratantes.

De acuerdo con el contrato firman EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO.

Payet, INDEPENDENCIA, 01 de Agosto del 2019

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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

ALEJANDRO EUSEBIO CARRILLO RÍOS MARLYN CAROLL VEGA PEREZ

D.N.I.: 06853838 D.N.I.: 40529947