ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO VEINTIÚNO (N° 21).

Cancelación de

Adeudo. En la Ciudad de Managua, a las once de la mañana del veintiuno de

noviembre de mil novecientos noventa y ocho. Ante mí, WILLIAM M

RODRIGUEZ, Abogado y Notario Público de la República de Nicaragua, con domicilio y residencia en la

Ciudad de Managua, y debidamente autorizado por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para

cartular en un quinquenio que vence el diecisiete de agosto del dos mil tres, comparecen el señor José

Tomás Rodríguez, conocido también como José Tomás Escobar Rodríguez, agricultor, casado, y los

señores Francisco Rodríguez López, comerciente, soltero, Leopoldo Enrique Rodríguez López, casao,

agricultor, Luis Felipe Rodríguez López, soltero, agricultor, Mercedes del Carmen Rodríguez López,

soltera, ama de casa, Inés del Rosario Rodríguez López, soltera, ama de casa, Margarita Rodríguez

López, soltera, ama de casa, Virginia Rodríguez López, casada, ama de casa, Florencio de Jesús

Rodríguez López, soltero, agricultor, Sebastian Porfirio Rodríguez López, soltero, agricultor, René

Martínez, soltero, agricultor, y Francisca Rodríguez Martínez, casada, secretaria, todos mayores de edad,

nicaragüenses y de este domicilio. Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes, y de que a mi

juicio todos ellos tienen capacidad civil legal para obligarse y contratar, en especial la requerida para este

acto, en el que comparecen en su propio nombre e interés. Hablan conjuntamente los comparecientes y

dicen: PRIMERA: Concepto y Monto del Adeudo: Que en Testamento Abierto otorgado por Florencio

Rodríguez Escobar en Escritura Pública Número Diecinueve (19) auturizada por el Notario Público Doctor

Carlos Marín Arcia a las tres y cincuenta minutos de la tarde del veinte de marzo de mil novecientos

sesenta y tres, el testador estableció un legado a favor de su hermano José Tomás Rodríguez, conocido

también como José Tomás Escobar Rodríguez. Dicho legado era por la suma de doce mil córdobas netos

(C$ 12,000.00), y sería pagado dos años después de la muerte del testador, por Epifania López de

Rodríguez, a quien en el mismo Instrumento se instituía como heredera única y universal de todos los

bienes, derechos y acciones presentes y futuros del testador. En este estado hablan los señores Francisco

Rodríguez López, Leopoldo Enrique Rodríguez López, Luis Felipe Rodríguez López, Mercedes del

Carmen Rodríguez López, Inés del Rosario Rodríguez López, Margarita Rodríguez López, Virginia

Rodríguez López, Florencio de Jesús Rodríguez López, Sebastian Porfirio Rodríguez López, René

Martínez, y Francisca Rodríguez Martínez y conjuntamente dicen: SEGUNDA: Asunción de la

Obligación de Pagar el Legado: Que por su propia y espontánea voluntad asumen la obligación de pagar

totalmente el monto del legado a que se hace referencia en la Cláusula que antecede, el cual a la fecha no
ha sido cancelado ni total ni parcialmente, relevando de dicha obligación a la señora Epifania López Vda.

de Rodríguez. Esta obligación la asumen mancomunadamente entre todos, constituyéndose

solidariamente en únicos y principales pagadores de la misma. Continuan hablando los deudores solidarios

y conjuntamente dicen: TERCERA: Cancelación Parcial del Legado: Que en este acto le pagan a su

acreedor José Tomás Rodríguez, conocido también como José Tomás Escobar Rodríguez la cantidad

de ocho mil córdobas netos (C$ 8,000.00) en dinero en efectivo, quedando un saldo pendiente de cuatro mil

córdobas netos (C$ 4,000.00), el cual se comprometen a cancelar totalmente el día treinta de enero de mil

novecientos noventa y nueve. Continuan diciendo los deudores solidarios: CUARTA: Cláusula Penal y

Renuncias: Que si vencido el plazo establecido, no cumplieren con la obligación de pagar el total de la

obligación, quedarán automáticamente constituidos en mora sin necesidad de requerimiento judicial o

extrajudicial alguno. Que aun cuando el monto de lo adeudado no devengará intereses dentro del plazo,

reconocerán a su acreedor sobre la suma en mora el cinco por ciento de interés mensual sobre saldo. Que

reconocerá al monto del mutuo y a los intereses penales, si los hubiere, el uno por ciento mensual en

concepto de mantenimiento de valor del córdoba con respecto al dólar de los Estados Unidos. Que son

de su cuenta los gastos del cobro judicial o extrajudicial en que incurra el acreedor. Que renuncian a su

domicilio y se sujetan al que su acreedor eligiere. Que renuncia a las excepciones de caso fortuito y fuerza

mayor, cuyo riesgo asume. Por su parte, el acreedor José Tomás Rodríguez, conocido también como

José Tomás Escobar Rodríguez, expresa: QUINTA: Aceptación: Que recibe dicho pago parcial de ocho

mil córdobas netos (C$ 8,000.00), en dinero en efectivo y a su entera satisfacción, y que en los términos

relacionados en la Cláusula que antecede, acepta la fecha propuesta para la cancelación total del saldo

restante de cuatro mil córdobas netos (C$ 4,000.00) que le hacen conjunta y solidariamente los deudores

Francisco Rodríguez López, Leopoldo Enrique Rodríguez López, Luis Felipe Rodríguez López,

Mercedes del Carmen Rodríguez López, Inés del Rosario Rodríguez López, Margarita Rodríguez

López, Virginia Rodríguez López, Florencio de Jesús Rodríguez López, Sebastian Porfirio Rodríguez

López, René Martínez, y Francisca Rodríguez Martínez. Así se expresaron los comparecientes, bien

instruidos por mí, el Notario, acerca del valor y trascendencia legales de este acto, de las cláusulas

generales que aseguran su validez, de las especiales que contiene y de las que envuelven renuncias y

estipulaciones explícitas e implícitas. Y leída que fue por mí, el Notario, íntegramente esta Escritura a los

comparecientes, la encuentran conforme, la aprueban y ratifican, y firman todos junto conmigo, el Notario,

que doy fe de todo lo relacionado.