CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EN LA CIUDAD DE CULIACAN, SIN., SIENDO EL DIA ___ DE _____________

DEL ____, POR UNA PARTE, EL SR. FRANCISCO GUADALUPE ESPINOZA
CAMACHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ EL “ARRENDADOR”
Y POR OTRA PARTE SELENA ISABEL SERRANO AVILES, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE DENOMINARÁ EL “ARRENDATARIO”. MAYORES DE EDAD,
HABILES PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE Y DIJERON: QUE CONCURREN
LIBRES DE TODA COACCION, CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO, MISMO QUE SUJETAN A LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES

1.- Declara “EL ARRENDADOR” ·, ser propietario de una Casa-Habitación ubicada

en la calle Manuel Paino #5703, Col. Stanza Magnolia, Sección Prados del Sol, en
esta ciudad de Culiacán, Sinaloa, misma que desea dar en arrendamiento a
Selene Isabel Serrano Avilés, bajo las siguientes.
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CLAUSULAS:
PRIMERA. - El inmueble arrendado se destinará única y exclusivamente para
Casa-Habitación.
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SEGUNDA. - El importe de la renta será la cantidad de $3000.00, y además ha
cubierto la cantidad de $6000.00, por concepto de depósito para garantizar los
posibles daños que se pudieren ocasionar al inmueble. ------------------------------------
TERCERA. - La duración del presente contrato sea de 6 meses a partir del día 1
de febrero de 2021, venciendo el día 1 de julio de 2021.
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CUARTA. - Si por cualquier causa continuara “El ARRENDATARIO” en posesión
directa e indirecta del inmueble objeto de este contrato una vez vencido el termino
pactado, cubrirá un aumento automático de un 15% sobre el importe inmediato
anterior del arrendatario, considerando que este incremento es notoriamente
inferior al índice inflacionario real.
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QUINTA. - La renta se pagará por adelantado los días PRIMERO de cada mes,
comprometiéndose “EL ARRENDATARIO” entregar directamente al
"ARRENDADOR· el importe de las rentas en
______________________________.
SEXTA. - Toda mensualidad se pagará íntegramente aun cuando "EL
ARRENDATARIO• solo ocupe la localidad parte del mes.
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OCTAVA. - El "ARRENDATARIO" se obliga a entregar el inmueble arrendado sin
más deterioro que el que su uso sea natural que se dé, y a restituir los daños
ocasionados por negligencia o mal uso.
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NOVENA. - El "ARRENDATARIO" renuncia a lo previsto por el articulo #2330 del
Código Civil para el Estado de Sinaloa, ya que acepta voluntariamente que la
celebración de este contrato es por 6 meses, con la posibilidad de pactar una
prórroga, previo acuerdo con "EL ARRENDADOR”. -----------------------------------------
DECIMA. – “EL ARRENDADOR”, podrá dar por rescindido el contrato si "LA
ARRENDATARIA· destinara el bien arrendado para otros usos que no fuera el
convenido, así como si lo subarrendara, o por cualquier otra causa de rescisión del
contrato de arrendamiento prevista en el Código Civil Vigente. ---------------------------
DECIMA PRIMERA: Las partes se someten a la competencia y jurisdicción de los
tribunales de Culiacán, Sinaloa, para cualquier conflicto legal derivado de este
contrato de arrendamiento.
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Leído que fue este contrato, por quienes lo otorgaron y en el participan,
debidamente enterados de su contenido y alcance, lo ratifican y firman en virtud de
que no hay error, dolo, violencia, mala fe ni algún otro vicio del consentimiento, de
que ninguna de las partes sufre lesión en el presente contrato, manifestando
expresamente que conocen el contenido de todas y cada una de las disposiciones
legales que en el cuerpo de este documento se mencionan. ------------------------------

FRANCISCO GUADALUPE ESPINOZA CAMACHO

"EL ARRENDADOR"

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SELENE ISABEL SERRANO AVILES

"LA ARRENDATARIA"
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