Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
YO, Juana Rodriguez Villanueva, Secretaria Interina de la Novena Sala del Juzgado de
Primera Instancia del Distrito Nacional. Especializada en Asuntos Comerciales, CERTIFICO
Y DOY FE: Que en los archivos de esta cámara hay un expediente de carácter comercial
marcado con el número 1531-2019-ECON-00068 que contiene una sentencia cuyo texto es el
siguiente: ,
EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA
La Novena Sala de la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito
Nacional Especializada en Asuntos Comerciales, localizada en la calle Hipólito Herrera
Billini esquina calle Juan de Dios Ventura Simó, segundo piso del edificio de las Cortes,
Palacio de Justicia del Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, sector La
. Feria de esta ciudad, presidida por la Jueza Tania l. Gómez R., quien dicta esta sentencia en
sus atribuciones comerciales y en audiencia pública, asistida por la infrascrita secretaria
interina, Juana Rodríguez Villanueva y el alguacil de estrado de turno.
354 Regent Street, Belice City, Belice, con Registro Mercantil número 399148D,
debidamente representada por su directora, señora Esther Nadine Aguet, nacional de Belice,
mayor de edad, portadora del pasaporte número P0003173, domiciliada y residente en la
ciudad de Belice; quien tiene como abogado constituido y organizado especial al Licenciado
Carlo Ferraris, italiano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad número 001-
1331974-3, abogado de los tribunales de la República, con estudio profesional abierto en la
oficina LEX GROUP ubicada en la avenida George Washington, número 500, local número
109-A, Malecón Center, sector Zona Universitaria, de esta ciudad. En lo adelante parte
demandada.
Durante la instrucción del proceso, fueron fijadas y celebradas audiencias los días 28/08/2018,
08/11/2018, 31/01/2019 y 04/04/2019, respectivamente, cuyas incidencias constan en las
actas levantadas al efecto, que se encuentran depositadas en el expediente.
Posteriormente, en virtud del acto número 36/2018, de fecha 10 de octubre del año 2018, el
Consejo del Poder Judicial, dispuso la puesta en funcionamiento de la Novena y Décima Salas
de la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Nacional,
especializadas en asuntos comerciales y a la vez actúen como Tribunal de Primera Instancia
de Reestructuración y Liquidación de Empresas y personas Físicas Comerciantes, cuya
efectividad fue dispuesta a partir de marzo del año 2019.
Por lo que en esas atenciones, fuimos apoderados en fecha 25/04/2019 del presente proceso
mediante el auto número 07389-2019 de fecha 25/04/2019, emitido por la Presidencia de esta
Cámara, a los fines de decidir sobre el presente proceso que ya se encontraba en estado de
fallo, S
PRETENSIONES DE LAS PARTES
Cámara Penal del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Nacional, las cuales, copiadas
textualmente, rezan de la siguiente manera: “Primero: Declarar buena y válida en cuanto a
la forma y en cuanto al fondo la presente demanda en ejecución y cumplimiento de clausulas
contractuales y daños y perjuicios deducidos del deterioro de las mejoras propiedad de la
tercera adquiriente de buena fe la empresa Gold Group Investor, S.A., edificadas dentro de
las instalaciones del Hotel Cacao Beach Resort en las Terrenas, Samaná, de conformidad
con la Sentencia Civil No. 358 dictada por la Cámara Civil y Comercial de la Corte de
Apelación de Santo Domingo Este de fecha veintisiete (27) del mes de octubre del año dos mil
once (2011), Expediente Civil No. 545-11-00001, la cual se pronuncia sobre la
incompetencia en razón de la materia contra la Sentencia Civil No. 99 de fecha 8 de
diciembre del año 2010 sobre la Casación con Envío dictada por la Suprema Corte de
Justicia, para conocer las nulidades denunciadas y comprobadas por la Primera Sala Civil
de la Suprema Corte de Justicia, contenidas en el Laudo Arbitral Institucional de Derecho,
dictado por el Consejo de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de Comercio y Producción
de Santo Domingo, Ínc., que dictó el día 26 de febrero de 2008, el laudo arbitral definitivo
núm. 060465; Segundo: Ordenar la ejecución y cumplimiento, con cargo a las empresas que
conforman el holding irregular: NPDC-NIG Property Developement Company LTD;
Eurodom, S.A.; Inversiones Palmar de Arena, S.A., de los pre-contratos de fecha 19 del mes
de noviembre del año 2004, sobre la entrega de las Asambleas Extraordinarias aprobando el
Contrato de Venta Definitivo de la venta de 450 Acciones y de 565 Acciones propiedad de la
empresa NPDC-NIG Property Developement Company LTD, suscritos en fecha diecinueve
(19) del mes de noviembre del año dos mil cuatro (2004) entre la empresa promitente Kimani
Limited, LTD, con la empresa Gold Group Investor, Inc.; Tercero: Ordenar la ejecución y
cumplimiento de los trabajos de deslindes sobre las parcelas resultantes Nos. 414326772430
y 41432688801 del Distrito Catastral No. 7 del Municipio y Provincia de Samaná, propiedad
adquirida en calidad de tercera adquiriente a título oneroso y de buena fe, por la empresa
Gold Group Investor, Inc., de conformidad con los precontratos de fecha 19 de noviembre del
año 2004; Cuarto: Ordenar la ejecución y cumplimiento lo precontratos de promesa de venta
-de los certificados de acciones de fecha 19 de noviembre de 2004, contentivo de 450 acciones
acciones propiedad de la empresa NPDC-NIG Property Developement Company, LTD,
Mérida por la empresa Gold Group Investor, Inc., bajo la condición suspensiva de la
Wiz póu lO de cronograma de pagos serán efectivos a la medida que las empresas que
y l fo Wa n el holding irregular: NPDC-NIG Property Developement Company LTD;
roda il, S.A.; Inversiones Palmar de Arena, S.A., darle cumplimiento a los pre-contratos de
p Pa, 9 del mes de noviembre del año 2004, sobre la entrega de de las Asambleas
rdinarias aprobando el Contrato de Venta Definitivo de la venta de 450 acciones y de
0) acciones propiedad de la empresa NPDC-NIG Property Developement Company LTD,
suscritos en fecha diecinueve (19) del mes de noviembre del año dos mil cuatro (2004) entre
la empresa promitente Kimani Limited, LTD, con la empresa Gold Group Investor, Inc.;
. PODER JUDICIAL :
LA NOVENA SALA DE LA CÁMARA CIVIL Y COMERCIAL DEL JUZGADO DE PRIMERA:
INSTANCIA DEL DISTRITO NACIONAL, ESPECIALIZADA EN ASUNTOS COMERCIALES
Investor, Inc., en calidad de tercera adquiriente de a título oneroso y de buena fe, dentro de
las parcelas resultantes Nos, 414326772430 y 414326888001 del Distrito Catastral No. 7 del
Municipio y Provincia de Samaná, donde están ubicadas las instalaciones del Hotel Cacao
Beach Resort € Casino; Undécimo: Ordenar la ejecución y cumplimiento de la entrega y el
depósito por ante la secretaría de este honorable Tribunal, en el término de tres (3) meses, de
las Asambleas Extraordinarias de la empresas que conforman el holding irregular: NPDC-
NIG Property Developement Company LTD; Eurodom, S.A.; Inversiones Palmar de Arena,
S.A., aprobando el Contrato de Venta Definitivo ratificado con la empresa Gold Group
Investor, Inc., así como también, los trabajos de deslindes de las parcelas resultantes Nos.
414326772430 y 414326888001 del Distrito Catastral No. 7 del Municipio y Provincia de
Samaná, donde están ubicadas las instalaciones del Hotel Cacao Beach Resort € Casino;
Duodécimo: Ordenar la ejecución y cumplimiento del pago de un astreinte diario por la
suma de cinco mil dólares norteamericanos con 00/100 (US85, 000.00) por cada día dejado
de cumplir con el mandato de la sentencia a intervenir referente a la entrega de las
Asambleas Extraordinarias de las empresas que conforman el holding irregular: NPDC-NIG
Property Developement Company LTD; Eurodom, S.A.; Inversiones Palmar de Arena, S.A.,
aprobando el Contrato de Venta Definitivo ratificado con la empresa Gold Group Investor,
Inc., así como también, los trabajos de deslindes de las parcelas resultantes Nos.
414326772430 y 414326888001 del Distrito Catastral No. 7 del Municipio y Provincia de
Samaná, donde están ubicadas las instalaciones del Hotel Cacao Beach Resort € Casino;
Décimo-tercero: Condenar a la empresa Kimani Limited. al pago de las costas del
procedimiento en provecho del Lic. Natanael Méndez Matos, quien afirma estarla avanzando
en su totalidad”; y continuó con sus conclusiones in voce: “Segundo: En cuanto a los medios
de inadmisión: el carácter de res juris cata tiene un efecto de relatividad, que se rechace
por
improcedente, mal fundada y carente de base legal; Plazo de 15 días para contestar
los
incidentes planteados”.
REPÚBLICA DOMINICANA
PODER JUDICIAL
A NOVENA SALA DE LA CÁMARA CIVIL Y COMERCIAL DEL JUZGADO DE PRIMERA
INSTANCIA DEL DISTRITO NACIONAL, ESPECIALIZADA EN ASUNTOS COMERCIALES
PRUEBAS APORTADAS:
Entre los medios probatorios que las partes aportaron al proceso, se encuentran los siguientes:
Parte demandante:
A. Documental (es):
A. Documental (es):
2. Todo Juez antes de examen al fondo debe verificar y responder todos los pedimentos que
le realicen cada una de las partes involucradas en el proceso, a los fines de preservar la
igualdad de armas procesales de todo aquel que está siendo demandado en justicia; siendo
éste un criterio jurisprudencial constante de nuestra Suprema Corte de Justicia al establecer
que los Jueces se encuentran obligados a contestar previo a cualquier otra consideración de
derecho las excepciones y los medios de inadmisión propuestos por los litigantes por ser estas
cuestiones previas, de orden público, cuyo efecto si se acogen impiden el examen del fondo.
qpyeentencia No.12 del 17 de abril del 2002, B. J. No.1097, Págs. 184-197).
"¿RE Es
, PODER JUDICIAL
NOVENA SALA DE LA CÁMARA CIVIL Y COMERCIAL DEL JUZGADO DE PRIMERA
INSTANCIA DEL DISTRITO NACIONAL, ESPECIALIZADA EN ASUNTOS COMERCIALES
contrato resuelto judicialmente. Por lo que, el demandante con esta acción, a todas luces no se
propone un provecho personal, de carácter moral o pecuniario, sino solamente infringir una
pérdida o una molestia a su adversario, frente al cual tampoco tiene calidad, repetimos, por
efecto de la resolución judicial de los contratos, basada en el artículo 1184 del Código Civil
Dominicnao, que la despoja de todo derecho frente a la hoy parte demandada, al carecer de
otros vínculos que las unan entre sí. Pedimento que la parte demandante pretende su rechazo
por improcedente, mal fundado y carente de base legal.
4. Con la presente acción el demandante procura, entre otras cosas, que se ordene la
ejecución y cumplimiento lo precontratos de promesa de venta de los certificados de acciones
de fecha 19 de noviembre de 2004, contentivo de 450 acciones y 565 acciones propiedad de la
empresa NPDC-NIG Property Developement Company, LTD.
5. El artículo 44 de la ley 834 del 15 de julio del 1978, establece que: “Constituye a una
inadmisibilidad todo medio que tienda a hacer declarar al adversario inadmisible en su
demanda, sin examen al fondo, por falta de derecho para actuar, tal como la falta de calidad,
la falta de interés, la prescripción, el plazo prefijado, la cosa juzgada”.
6. La Suprema Corte de Justicia ha definido el interés como “(...) la potestad que tiene toda
persona para afirmar e invocar que es titular de un derecho subjetivo y reclamar o pretender
contra otro o alegar que a ese otro no se le han respetado sus derechos (...)”, y agregando “(...)
para que exista interés es suficiente con que la acción en cuestión represente para el
accionante un posible beneficio material o jurídico (...y” Sentencia No. 003-2009-00359, de
fecha 14 de abril del 2010, dictada por la Tercera Cámara de la Suprema Corte de Justicia.
8. Del examen de los documentos aportados este tribunal ha podido establecer que mediante
el Laudo Arbitral emitido por el Consejo de Conciliación y Arbitraje de la Cámara de
Comercio y Producción de Santo Domingo en fecha 26 de febrero de 2008, respecto del:Gaso
No. 060465|, entre KIMANI LIMITED y GOLD GROUP INVESTOR, INC., fueron acogidas
en todas las partes las conclusiones de la demandante en ese proceso, KIMANI LIMITED, y
dentro de ellas fue declarada la terminación de los contratos de promesa de compra de-fecha.
19 de noviembre de 2004, cuya ejecución pretende la hoy demandante, GOLD GROUP
INVESTOR, INC. o ÓR
9. En ocasión de esa decisión, la sociedad GOLD GROUP INVESTOR, INC., recurrió en
apelación y la entidad DARVISON CORPORATION, S. Á., en tercería, ante la Primera Sala
REPÚBLICA DOMINICANA
, PODER JUDICIAL
LA NOVENA SALA DE LA CAMARA CIVIL Y COMERCIAL DEL JUZGADO
10. No conforme con tal decisión, la sociedad GOLD GROUP INVESTOR, INC., interpuso
un recurso de casación principal, y DARVISON CORPORATION, S. A., interpuso un
recurso de casación incidental por ante las Salas Reunidas de la Suprema Corte de Justicia,
dictando dicha sala en fecha 04 de febrero de 2015, la Sentencia núm. 6, mediante la cual casa
por vía de supresión y sin envío la referida sentencia. Finalmente, mediante la Sentencia
TC/0543/17, dictada en fecha 24 de octubre de 2017, por el Tribunal Constitucional fue
rechazado el recurso de revisión constitucional interpuesto en contra de la Sentencia núm. 6,
antes descrita.
11, De lo establecido anteriormente el tribunal advierte que los contratos cuya ejecución
pretende la hoy demandante quedaron. resueltos: mediante un laudo arbitral que adquirió la
autoridad de la cosa irrevocablemente juzgada. De ahí que, de la presente acción no se percibe
el beneficio material o jurídico que pudiera recibir el demandante, por lo que procede declarar
inadmisible esta demanda por falta de interés, tal como se hará constar en la parte dispositiva
de esta sentencia, E |
12. Ante la decisión adoptada no procede ponderar las demás conclusiones planteadas por las
partes. o o e
13. El artículo 130 del Código de Procedimiento Civil dispone que será condenada
en costas -
toda parte que sucumba en justicia, y en cumplimiento de tal mandato procede condenar a la
parte demandada al pago de las mismas, ordenando su distracción a favor del abogado
e ¿ aBnuderado por la demandante por haberlo así solicitado, y afirmado que lo ha avanzado en su
; re, conforme lo establece el artículo 133 del mismo código.
IN dales 1vOS y vistos los artículos antes señalados, este tribunal administrando justicia en
(5 7 ya det ¡República por autoridad y mandato de la ley, en aplicación de las disposiciones
s cida en los artículos 68 y 69 de la Constitución y en ponderación de los textos
«KGiofales y legales de la República Dominicana:
' Sentencia TC/0543/17, dictada en fecha 24 de octubre de 2017, por el Tribunal Constitucional, p.17,
FALLA:
DADA Y FIRMADA ha sido la sentencia que antecede por la magistrada que figura en el
encabezamiento, la cual fue leída integramente, firmada y sellada el día, mes y año, antes
citado, por:ante mí, secretaria interina que certifica que la presente copia es fiel y conforme a
su original que reposa en los archivos de esta,cá ra que se expide, firma y sella a solicitud
de la, parte interesada, hoy día SAVIO CeY ) del mes de
AN del año (20J9__).
PODER JUDICIAL
PAGO DE IMPUESTOS
LEY 33-91
VALOR ROS
RECIBO No
204. ”
SECRETARIA