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EVALUACIÓN

Plan Estudios
ABOGACÍA - 2003 (DIST.)

Materia Semestre
DERECHO CIVIL III 5

Período Turno División

01/2021 Único A

Evaluación Fecha Permite Entrega Parcial

EVALUACIÓN PARCIAL Nº 2 16/06/2021

Responde
SAMBUCETI, MELISSA GALA

PAUTAS

Evaluación parcial 2
Esta evaluación aborda los contenidos y actividades del Módulo 2.
 
Le presentamos a continuación las pautas que seguiremos para evaluar sus logros a partir de los objetivos que
planteamos en la asignatura Derecho Civil III.
 
Ante todo, consideramos conveniente reiterarle un consejo: aunque no sean institucionalmente obligatorias, le
sugerimos que realice las actividades que se proponen para cada módulo a los fines de enriquecer sus aprendizajes y
sortear exitosamente estas instancias de evaluaciones parciales.
 
Asimismo, le proponemos que, una vez terminado el estudio de los tópicos que componen las unidades, vuelva a analizar
el mapa conceptual general de la asignatura. De esta forma, tendrá  una apreciación global de los núcleos conceptuales
que componen las unidades en particular y la asignatura en general; podrá relacionar los conceptos aprendidos y
comprender el sentido y alcance del régimen legal de los contratos. Incluso podrá, si lo desea, en función de sus
conocimientos formular un mapa conceptual para cada módulo, con el objeto de profundizar sus saberes e integrar los
conceptos aprendidos.
 

CRITERIOS DE EVALUACIÓN
Los criterios de evaluación que se detallan a continuación deberán ser tenidos en cuenta para solucionar las situaciones
problemáticas presentadas en las evaluaciones parciales.
 
Usted deberá resolver los conflictos planteados y temas solicitados en forma precisa y concreta, dando siempre los
fundamentos de la respuesta que propone, los que deberán, en todo caso, ajustarse al sistema jurídico de nuestro
derecho positivo.
Toda respuesta deberá asentarse en la correspondiente fundamentación legal y/o doctrinaria del asunto propuesto.
No será necesario que se transcriban los textos legales, pero sí que se mencionen de modo claro y concreto.
Las respuestas no deberán exceder de diez líneas cuando se trate de soluciones a casos prácticos específicos, ni de
dos páginas cuando se trate de desarrollar temas teóricos.
Un ítem solo se considerará correctamente resuelto si la respuesta es íntegramente satisfactoria; es decir, no se
admitirán respuestas parciales, incompletas, contradictorias o dubitativas como válidas.

Criterios de acreditación
Cada problema a resolver tiene asignado un valor de 10 puntos; para aprobar la evaluación será necesario solucionar
todos los casos planteados y obtener 50 puntos, como mínimo, del total de 100 puntos asignados.
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CUESTIONARIO

Pregunta Nº 1  (Parcialmente Correcta) Puntaje Pregunta Puntaje Obtenido

 10.00  7.00

Consignas

Rosa celebra un contrato de compraventa por medio del cual le vende a Juana un departamento que tiene en calle
Independencia 230 de la ciudad de Córdoba en la suma de $ 500.000. La compradora abona la mitad al contado, y por el
saldo promete que lo abonará Marta a Rosa, cancelando así una deuda hipotecaria que mantiene con Juana. Determine
la naturaleza contractual que tiene la figura, analice los requisitos para su funcionamiento y explique las relaciones y
efectos para las partes. (10 puntos)

Intento Nº 1

Respuesta

1) La compradora en el caso está tercerizando su deuda, lo cual compromete a Marta basado en el concepto
de Cesión de Derechos que está regulado en el ART 1614 - 1640 CCyC. Por definición, una cesión de
derechos es una figura de contrato bilateral, formal y nominado que ocurre cuando "una de las partes
transfiere a la otra un derecho. Se aplican a la cesión de derechos las reglas de la compraventa... de la
permuta o de la donación, ...según que se haya realizado con la contraprestación de un precio en
dinero...". Entre las obligaciones del cedente , se encuentran : "Artículo 1619. El cedente debe entregar
al cesionario los documentos probatorios del derecho cedido que se encuentren en su poder. Si la cesión
es parcial, el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos documentos". En este
caso, el contrato que se realizó fue específicamente de cesión de deuda, que está regulado en el ART 1632
(Hay cesión de deuda si el acreedor, el deudor y un tercero, acuerdan que éste debe pagar la deuda, sin
que haya novación. Si el acreedor no presta conformidad para la liberación del deudor, el tercero queda
como codeudor subsidiario), ya que Rosa celebra la compraventa con la compradora, y Marta es la tercera
persona que abonará la deuda.

Corrección

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Observaciones

Pregunta Nº 2  (Parcialmente Correcta) Puntaje Pregunta Puntaje Obtenido

 10.00  7.00

 
Joaquín vende a Luis la cosecha de trigo que levantará en la próxima temporada de su campo ubicado en la zona de
Pergamino, provincia de Bs. As., en la suma de $5000 la tonelada, pactándose que el precio podría modificarse en el
supuesto de que varíe 20% en más o en menos del indicado en la pizarra del Mercado de Granos de Rosario el día de la
entrega del cereal. No se ha precisado la cantidad de trigo vendida, en razón de que las partes convinieron que ésta
quede determinada por la totalidad de cereal que se coseche. ¿Podría indicar si el contrato es válido? (10 puntos)

Intento Nº 1

Respuesta

2) El contrato es válido, en tanto ambas partes tengan por entendido que el bien aún no existe y que es a
futuro, tal lo regulado en ARTICULO 1131CCyC : "Cosa futura. Si se vende cosa futura, se entiende sujeta
a la condición suspensiva de que la cosa llegue a existir. El vendedor debe realizar las tareas, y
esfuerzos que resulten del contrato, o de las circunstancias, para que ésta llegue a existir en las
condiciones y tiempo convenidos. El comprador puede asumir, por cláusula expresa, el riesgo de que la
cosa no llegue a existir sin culpa del vendedor". Además, la promesa del bien futuro es válida en tanto
está considerada en el imperio del ART 1007 (Bienes existentes y futuros. Los bienes futuros pueden ser
objeto de los contratos. La promesa de transmitirlos está subordinada a la condición de que lleguen a
existir...). Es decir, Joaquín promete transmitir ese trikgo a Luis, bajo la condición de que llegue a
existir, y también subordinado a las cláusulas de ese contrato que serán relativas, como el precio y la
cantidad.

Corrección

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Observaciones

Pregunta Nº 3  (Parcialmente Correcta) Puntaje Pregunta Puntaje Obtenido

 10.00  6.00

 
Pedro ha comprado una heladera marca Columbia de 12 pies en "La Fresca SA" de la ciudad de Rosario, pagando el precio
de $20.000 al contado. A los 6 meses de uso, y a consecuencia de una falla interna de funcionamiento, se produce un
cortocircuito en el aparato que produce un incendio en casa del comprador, afectando varios de sus muebles y útiles.
Indique qué derechos le asisten a Pedro. (10 puntos)

Intento Nº 1

Respuesta

En este caso, al consumidor lo asiste el art 11 de la ley de defensa al consumidor n 24240 ,que dice que
:"Cuando se comercialicen cosas muebles no consumibles conforme lo establece el artículo 2325 del Código
Civil, el consumidor y los sucesivos adquirentes gozarán de garantía legal por los defectos o vicios de
cualquier índole, aunque hayan sido ostensibles o manifiestos al tiempo del contrato, cuando afecten la
identidad entre lo ofrecido y lo entregado, o su correcto funcionamiento. La garantía legal tendrá
vigencia por TRES (3) meses cuando se trate de bienes muebles usados y por SEIS (6) meses en los demás
casos a partir de la entrega, pudiendo las partes convenir un plazo mayor. En caso de que la cosa deba
trasladarse a fábrica o taller habilitado el transporte será realizado por el responsable de la garantía,
y serán a su cargo los gastos de flete y seguros y cualquier otro que deba realizarse para la ejecución
del mismo". Entonces, Pedro tiene derecho a reclamar apoyado en la garantia de la heladera. Además, podrá
realizar reclamo propiamente dicho argumentado en la reforma del ARTICULO 40 bis, que suscribe en el art
16 de la ley 26361 -- "Incorpórase como artículo 40 bis de la Ley Nº 24.240 de Defensa del Consumidor, el
siguiente texto: Artículo 40 bis: Daño directo. Es todo perjuicio o menoscabo al derecho del usuario o
consumidor, susceptible de apreciación pecuniaria, ocasionado de manera inmediata sobre sus bienes o
sobre su persona, como consecuencia de la acción u omisión del proveedor de bienes o del prestador de
servicios."

Corrección

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Observaciones

Pregunta Nº 4  (Parcialmente Correcta) Puntaje Pregunta Puntaje Obtenido

 10.00  6.00

 
José ha hecho tratativas con Daniel para venderle un inmueble de su propiedad, conviniendo en que el precio sería de $
400.000 pagaderos en un plazo de 48 meses, y que en el lugar el comprador instalaría un negocio de compraventa de
bicicletas. Aunque no firmaron instrumento alguno, Daniel pagó al vendedor la primera cuota e ingresó al local para
hacer arreglos. ¿Quedó perfeccionado el contrato? Fundamente. (10 puntos)

Intento Nº 1

Respuesta

4) No, el contrato no quedó perfeccionado sin haber instrumento firmado por ambas partes. Una compraventa
se define como cuando una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa y la otra a pagar
un precio en dinero (art 1123 CCyC). Al tratarse de un inmueble, es requisito de validación del contrato
la firma de escritura pública (tal como el Código lo define en las obligaciones del comprador), sin esto
el mismo no queda perfeccionado, simplemente al haber una aceptación de la oferta de José por parte de
Daniel, es posible convenir que hubo un acuerdo, pero bajo ningún punto esto constituye contrato.

Corrección

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Observaciones

Pregunta Nº 5  (Parcialmente Correcta) Puntaje Pregunta Puntaje Obtenido

 10.00  6.00

Alejandro ha celebrado un contrato de obra con Ricardo por medio del cual éste último se compromete a construir para
aquel en un plazo de 12 meses un hotel de 20 habitaciones, pactándose un precio de $ 10.500.000 que Alejandro
abonará en 12 cuotas mensuales. Luego de transcurridos 6 meses de la convención, y ante el atraso en la ejecución de la
obra tal como se había pactado, Alejandro suspende el pago de las cuotas y  decide demandar el cumplimiento forzado,
que Ricardo resiste aduciendo que las demoras de deben a incrementos de los gastos por mano de obra y materiales,
aumento que Alejandro no quiere reconocer. ¿Podría precisar la viabilidad de las defensas de cada parte y el eventual
resultado del juicio? (10 puntos)

Intento Nº 1

Respuesta

Nos encontramos en este caso bajo las condiciones del ART 1125, que menciona que, "cuando una de las
partes se compromete a entregar cosas por un precio, aunque éstas hayan de ser manufacturadas o
producidas, se aplican las reglas de la compraventa, a menos que de las circunstancias resulte que la
principal de las obligaciones consiste en suministrar mano de obra o prestar otros servicios. Si la
parte que encarga la manufactura o producción de las cosas asume la obligación de proporcionar una
porción substancial de los materiales necesarios, se aplican las reglas del contrato de obra", y ,
según el ARTICULO 1251 : "Hay contrato de obra o de servicios cuando una persona, según el caso el
contratista o el prestador de servicios, actuando independientemente, se obliga a favor de otra,
llamada comitente, a realizar una obra material o intelectual o a proveer un servicio mediante una
retribución". El Código menciona que , cuando se ha pactado un precio y este explicitado en el
contrato ya sea por unidad de medida o precio global, ninguna de las partes puede modificar eso en base
a costo de materiales o de trabajo excepto lo dispuesto en el ART 1091, que no son aplicables a este
caso. En tanto la defenda del Sr. Alejandro posee mayor peso que la del Sr Ricardo, si fuera su
decisión pausar o desistir de la obra con Ricardo, entonces a Ricardo lo asiste el ARTICULO 1261.-"
Desistimiento unilateral. El comitente puede desistir del contrato por su sola voluntad, aunque la
ejecución haya comenzado; pero debe indemnizar al prestador todos los gastos y trabajos realizados y la
utilidad que hubiera podido obtener. El juez puede reducir equitativamente la utilidad si la aplicación
estricta de la norma conduce a una notoria injusticia". El resultado del juicio, muy probablemente

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Corrección

Observaciones

Pregunta Nº 6  (Parcialmente Correcta) Puntaje Pregunta Puntaje Obtenido

 10.00  6.00

En un contrato de compraventa de un campo de 400 has., José como vendedor y Luis como comprador han acordado que
la parte vendedora se exime de la responsabilidad por evicción. Previo al acto de la compra, José había solicitado a
Daniel que desocupe parte del predio vendido, pero este último invocaba derechos posesorios sobre esa fracción desde
hace más de 10 años. Al momento de tomar posesión, el tercero impidió el ingreso del comprador al lugar del campo por
él ocupado. Indique los derechos de las partes, fundamentándolos. (10 puntos)

Intento Nº 1

Respuesta

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En este caso, José como vendedor ha esclarecido al comprador Luis la existencia de Daniel y su negativa a
desalojar el predio, y en tanto José explícitamente se exhime de la responsabilidad de evicción, Luis no
puede alegar desconocimiento de causa (que es uno de los puntos que establece el art 1040 CCyC) ergo no
puede reclamar a José por los efectos de la evicción. Por otra parte, el Artículo 1039 CCyC, nos dice
que "El acreedor de la obligación de saneamiento tiene derecho a optar entre: a) reclamar el saneamiento
del título o la subsanación de los vicios; b) reclamar un bien equivalente, si es fungible; c) declarar
la resolución del contrato, excepto en los casos previstos por los artículos 1050 y 1057". En base a este
ART, las opciones de Luis son o reclamar el saneamiento del título y la subsanación de los vicios o
resolución del contrato, ya que el bien considerado no es fungible.

Corrección

Observaciones

Pregunta Nº 7  (Parcialmente Correcta) Puntaje Pregunta Puntaje Obtenido

 10.00  7.00

Juan ingresa al supermercado y se dirige a la góndola de los enlatados pretendiendo comprar una lata de duraznos, pero
la repositora le aconseja no llevar por la hinchazón que presenta el recipiente y los dos meses que han transcurrido
desde la fecha de  vencimiento, indicada en el fondo del tarro. Ya en su domicilio, Juan comprueba que los duraznos no
son comestibles. Solucione el caso, fundamentándolo. (10 puntos)

Intento Nº 1

Respuesta

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Según el ARTICULO 40 de la ley de defensa al consumidor N 24240 : -- Si el daño al consumidor resulta del
vicio o riesgo de la cosa o de la prestación del servicio, responderán el productor, el fabricante, el
importador, el distribuidor, el proveedor, el vendedor y quien haya puesto su marca en la cosa o
servicio. El transportista responderá por los daños ocasionados a la cosa con motivo o en ocasión del
servicio. La responsabilidad es solidaria, sin perjuicio de las acciones de repetición que correspondan.
Sólo se liberará total o parcialmente quien demuestre que la causa del daño le ha sido ajena. Entonces,
Juan tiene derecho a que los daños le sean percibidos, en tanto todo comprador tiene la obligación de que
los productos que son ofertados estén en buen estado y no ocasionen daño alguno, según art 5 de la ley
susodicha : "Protección al Consumidor. Las cosas y servicios deben ser suministrados o prestados en forma
tal que, utilizados en condiciones previsibles o normales de uso, no presenten peligro alguno para la
salud o integridad física de los consumidores o usuarios".

Corrección

Observaciones

Pregunta Nº 8  (Parcialmente Correcta) Puntaje Pregunta Puntaje Obtenido

 10.00  6.00

Graciela entregó como seña la suma de $ 10.000 en un boleto de compraventa de un inmueble destinado a vivienda. El
precio se fijó en la suma de $ 200.000 que se cancelarían a los 15 días al escriturarse la propiedad y hacerse entrega la
posesión, todo en el mismo acto.  Pasados 3 días, la compradora advierte que la operación no le resulta conveniente y
pretende ejercer el derecho de arrepentirse, perdiendo la entrega. Solucione el caso de conformidad a la normativa del
C. Civil y Comercial, aplicable al caso. (10 puntos)

Intento Nº 1

Respuesta
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Según este caso, lo oportuno es aplicar el imperio del art 1059 CCYC, sobre señas : Artículo 1059 :"La
entrega de señal o arras se interpreta como confirmatoria del acto, excepto que laspartes convengan la
facultad de arrepentirse; en tal caso, quien entregó la señal la pierde en beneficio de la otra, y quien
la recibió, debe restituirla doblada". En este caso, no se explicita en algun lado que se haya convenido
la facultad de arrepentimiento entre las partes, por lo cual Graciela en caso de arrepentirse deberá
considerar perdidos los $10.000 señados.

Corrección

Observaciones

Pregunta Nº 9  (Parcialmente Correcta) Puntaje Pregunta Puntaje Obtenido

 10.00  6.00

Señale las similitudes y diferencias entre la revocación, la rescisión y la resolución contractual. (10 puntos)

Intento Nº 1

Respuesta

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Las tres definiciones tienen en común que son formas de extinción de un contrato. La revocación, se
refiere a la extinción del mismo por la voluntad de una de las partes por lo que deja sin efecto el
contenido del acto o la transmisión del derecho. Sin embargo, una de las diferencias es que tiene efectos
retroactivos, así mismo si se revoca una donación esta puede ser de un tiempo anterior. Por otro lado,
la rescisión es una forma de extinción del contrato que implica que la parte que lo invoca esté
autorizada a hacerlo por ley o convención , es decir, que en el contrato se explicite y acuerde por ambas
partes, que es posible que eso se haga. Este tipo de extincion, a diferencia de la revocación, no tiene
efectos retroactivos. Por último, la resolución contractual, se refiere a otro tipo de extinción del
contrato que es producida por una causa prevista por alguna de las partes, expresa o tácitamente, y que
está contemplada por la ley o sobreviniente a su celebración. Esta última, al igual que la revocación,
tiene efectos retroactivos. ( ej contrato de compraventa).

Corrección

Observaciones

Pregunta Nº 10  (Incorrecta) Puntaje Pregunta Puntaje Obtenido

 10.00  0.00

 
Gustavo contrata con "La Segura" el transporte entre Córdoba y Río III de dos cajas que contienen los trofeos que obtuvo
en su carrera deportiva, siendo ésta la única empresa que realiza el recorrido. En el contrato se incluye una cláusula que
libera de responsabilidad al transportista por los daños que pudieren sufrir los objetos transportados. Al llegar a destino,
se comprueba que hay piezas que se extraviaron y otras están deterioradas. Gustavo inicia acciones legales por
cumplimiento contractual y daños y perjuicios, y la empresa se defiende invocando la cláusula indicada más arriba.
Precise cuál es la normativa legal que solucionaría el caso y que resultado se obtendría en su reclamo. (10 puntos)

Intento Nº 1

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Respuesta

Se define al contrato de transporte como "ARTICULO 1280.-Definición. Hay contrato de transporte cuando
una parte llamada transportista o porteador se obliga a trasladar personas o cosas de un lugar a otro, y
la otra, llamada pasajero o cargador, se obliga a pagar un precio o flete". En este caso, es aplicable el
art 40 de la ley de defensa al consumidor 24240 : -- "Si el daño al consumidor resulta del vicio o riesgo
de la cosa o de la prestación del servicio, responderán el productor, el fabricante, el importador, el
distribuidor, el proveedor, el vendedor y quien haya puesto su marca en la cosa o servicio. El
transportista responderá por los daños ocasionados a la cosa con motivo o en ocasión del servicio", ya
que los objetos transportados sufrieron daños por parte del transportista y Gustavo tiene el derecho a
que ese daño sea reparado. En tanto la cláusula que libera de responsabilidad al transportista, en el art
37 de la misma ley , se explica que ,sin perjuicio de la validez del contrato, se tendrán por no
convenidas: a) Las cláusulas que desnaturalicen las obligaciones o limiten la responsabilidad por
daños..." La interpretación del contrato se hará en el sentido más favorable para el consumidor. Cuando
existan dudas sobre los alcances de su obligación, se estará a la que sea menos gravosa.

Corrección

Observaciones

mal resuelto

Puntaje Total:  100.00

Puntaje Obtenido:  57.00

Nota:  5

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