Posesion regular

es aquella que ejerce un poseedor no propetiario sobre dicho bien

tiene que cumplir dos requisitos, un justo titulo y buena fe
ventaja que le otroga la ley: ventaja temporal (prescripcion corta), un periodo de
3 años con bienes muebles y 5 años con bienes inmuebles
Posesion irregular
es la misma pero no reune ni justo titulo ni buene fe o le falta alguno de estos
dos (prescripcion larga) 10 años
Justo titulo: es un documento juridico que justifica la adquisicion de la posesion
a efectos de ganar el dominio, es un titulo incompleto porque no termina de
ejecutaar o materializar el dominio(le falta el modo)
requisitos: existencia del titulo, naturaleza traslativa y legitimidad del justo
titulo.
clases: titulo constitutivo de dominio y titulo traslaticio
Buena fe: art 768 cc y 83 de la constitucion
conviccion del poseedor que es propietario del bien y que fue adquirido a traves de
medio legitimos, descan en terreños morales y eticos
Estudio de un caso entre conflicto de intereses( un quiere la posesion y tiene la
propiedad y otro la propiedad y tiene la posesion)
- clasificacion de la posesion
- posesion regular
-justo titulo y buena fe
-opinion juridica: demanda de pad= jucio de pertenencia
Suma de posesiones art 778
Es una operacion aritmetica de sumar tiempos accesorios de poseedores anteriores
del poseedor actual. Con el objeto de entablar una acción de PAD o de interponer
acciones posesorias, de defender la posesión de terceros.
con el objeto de defenderse a una accion revindicatoria del propietario, defender
la posesion de terceros
aclaracion(1. accion pad= juicio de pertenencia 2.acciones posesorias ej: despojo
Se debe tener minimo un año de posesion para el juicio de pertenencio o acc
posesoria
Requisitos de la suma de posesiones: 1. existencia de un vinculo juridico
(Acreditar o justificar justo titulo)
2. demostrar la existencia de una posesion contigua y cronologica, o sea sin saltos
causales (volarse un eslabon de la cadena causal; se deben sumar todas las
posesiones sin saltarse ninguna)
3. la entrega material
CADENA DE POSESIONES
-concepto: Es una institución del derecho civil bienes donde un poseedor actual
regular o irregual tiene la posesión de sumar posesiones anteriores regulares o
irregulares con el fin de interponer acciones de PAD y posesorias.
elemento clave: "la posesion que determina es la posesion anterior" en el caso que
se sumen posesiones regulares e irregulares o viceversa
Cadena de posesiones
-R+R=R
-IR+IR=IR
-R+IR=R
-IR+R=IR
-IR+R+IR=IR EXPLICACION IR+(R+IR)=IR+R=IR ir + r+ ir+ r+ r= ir+r+ir(r+r)=
ir+r+ir+r= ir+r+ir= ir+r= ir>10años para PAD= DOMINIO DEL BIENN
En la cadena de posesiones con mas de dos posesiones regulares o regulares la que
determina la posesion es la posesion INMEDIATAMENTE ANTERIOR A LA SUMA DE
POSESIONES POSTERIORES
NO SE PUEDE SUMAR LAS POSESIONES A CONVENIENCIA PROPIA, SE DEBEN SUMAR TODAS
VICIOS DE LA POSESIÓN ART 771
hay tres clases
violencia: Ejercicio y uso de fuerza y coacción contra un poseedor anterior.
clandestinidad:es la posesion que se ejerce ocultandola a los que tienen derecho
para oponerse a ella
invasion de terrenos:Usan la fuerza y la violencia tomando la posesión de grandes
terrenos, desconociendo al dueño y con el fin de urbanizarlos. Ocurre en la mayoría
de países latinoamericanos, el Estado tiene irresponsabilidad en la distribución
equitativa de los recursos y en materia de educación en cultura ciudadana y
política.
estos vicios no tienen punibilidad civil, pero si penal
no tienen una sancion civil pero si penal
si se puede adquirir el dominio a traves de los vicios de la posesion ( con la
prescripcion adquisitiva larga=10 años)
REGISTRO Y VENTA DE LA POSESION:
DECRETO 1250 DE 1990 EN SU ART 7
ES POSIBLE REGISTRAR Y VENDER LA POSESION
FACULTA AL POSEEDOR DE DE VENDER LA POSESION SIEMPRE Y CUANDO ESTE REGISTRADO EN
INSTRUMENTROS PUBLICOS A TRAVES DE ESCRITURA PUBLICA
- NO ES UN TITULO ATRIBUTIBO DE DOMINIO
- REGISTRO RIP FALSA TRADICION (SE INSCRIBE LA POSESION) NO ESTAA INSCRIBIENDO EL
DOMINIO, NO ESTA SIENDO PROPIETARIO
RESGISTRA EN RIP LA POSESION NO EL BIEN COMO TAL POR ESO NO ES UN PROPIETARIO