Interdictos Posesorios:

Definición: Es un procedimiento especial mediante el cual el poseedor de un bien o

de un derecho solicita al Estado se le proteja su derecho posesorio ante un despojo,
una perturbación o el daño posible que se desprenda de una obra nueva o vieja que
la perjudique y a tal fin se tomen las medidas precautelativas necesarias, hasta la
conclusión del procedimiento. Se trata de un conjunto de acciones legales cuya
finalidad consiste en obtener una decisión judicial que ampare o restituya la
posesión o la tenencia de un bien.

Origen: Los interdictos posesorios tienen su origen en el derecho romano, donde se

establecieron como procedimientos judiciales especiales para proteger la posesión
de un bien inmueble. La posesión en el derecho romano era un concepto
fundamental y se consideraba que quien la ostentaba tenía ciertos derechos que
merecían protección legal. En el contexto del derecho romano, los interdictos
posesorios surgieron como una forma rápida y efectiva de proteger la posesión de un
bien, permitiendo al poseedor defenderse de cualquier perturbación o despojo ilegal.
Estos interdictos tenían como finalidad restablecer la posesión al estado anterior o
mantenerla en caso de perturbaciones. El origen de los interdictos posesorios se
encuentra en la Ley de las XII Tablas, el primer código escrito de la antigua Roma,
que data del siglo V a.C. Esta ley establecía normas sobre la posesión y la
propiedad, y proporcionaba procedimientos para resolver disputas relacionadas con
la tenencia de bienes inmuebles. A lo largo de los siglos, los interdictos posesorios
fueron desarrollándose y adaptándose a las necesidades cambiantes de la sociedad
romana. Con el transcurso del tiempo, los interdictos posesorios se incorporaron en
los sistemas jurídicos de diversos países, incluyendo el sistema legal venezolano. En
Venezuela, los interdictos posesorios están regulados en el Código de Procedimiento
Civil, donde se establecen los procedimientos específicos para la protección de la
posesión de un inmueble.

Naturaleza Jurídica: Los interdictos posesorios en el derecho civil venezolano son

procedimientos especiales destinados a proteger la posesión de bienes inmuebles.
Tienen una naturaleza jurídica eminentemente procesal, ya que se trata de acciones
judiciales sumarias que buscan restablecer o proteger la posesión de un inmueble
frente a perturbaciones o despojos ilegales. Su finalidad es resolver de manera
rápida y expedita disputas relacionadas con la posesión, sin entrar en cuestiones de
propiedad.
 Tribunal competente: Según el Artículo 697 y 698 del Código de Procedimiento
Civil venezolano, la competencia para conocer de los interdictos posesorios recae en
el tribunal de primera instancia, es decir, el tribunal de categoría B, con competencia
en el lugar donde se encuentran los bienes objeto del interdicto. Aunque estos
tribunales no suelen tener competencia para ejecutar medidas, en el caso de los
interdictos, será un tribunal de municipio, es decir, un tribunal de categoría C, quien
efectivamente se traslade para practicar la medida, ya sea de amparo o restitutiva, de
acuerdo al tipo de interdicto que se esté utilizando.
Interdicto de Amparo: Tipificado en el artículo 782 del código civil venezolano, el
interdicto de amparo es un recurso legal que tiene como objetivo proteger la
posesión de una persona sobre un bien inmueble, derecho real o universalidad de
muebles. Este recurso se utiliza cuando la posesión de un inmueble se ve amenazada
o perturbada por terceros. Este recurso permite a la persona que se considera
despojada, perturbada o amenazada en su posesión, solicitar al juez que proteja su
posesión y ordene la restitución del bien inmueble.

 Requisitos para su procedencia:

a. Que la posesión sea mayor de un año: Se trata de que el querellante que
propone la querella interdictal haya estado en posesión del bien, ejerciendo actos
posesorios sobre el mismo durante un lapso mayor de un año con anterioridad a la
fecha en que se produzca la perturbación.
b.Que la posesión sea legítima: La posesión es legítima cuando cumple los
requisitos establecidos en el artículo 772 del Código Civil. Para ser considerada
como tal debe ser continua, no interrumpida, pacífica, pública, no equívoca y con
intención de tener la cosa como suya propia.
c. Que se trate de posesión de un inmueble, de un derecho real, o de una
universalidad de muebles: la posesión de un derecho real se refiere a la situación
en la que una persona ejerce un derecho real sobre un bien, como la propiedad, la
servidumbre o la hipoteca. Si esta posesión es perturbada por terceros, el titular del
derecho real puede recurrir al interdicto de amparo para proteger su posición legal
sobre el bien. Por otro lado, la universalidad de muebles se refiere a un conjunto de
bienes muebles que forman una unidad, como el mobiliario de una casa o una
colección de objetos artísticos. Si la posesión de esta universalidad de muebles se ve
amenazada o perturbada, el propietario puede recurrir al interdicto de amparo para
proteger su posesión sobre dichos bienes.
d. Que la posesión sea perturbada: es necesario que el autor de la perturbación
tenga la intención de desconocer la posesión del poseedor al que se le perturba su
ejercicio. Los actos materiales o civiles deben realizarse contra la voluntad del
poseedor y sin su consentimiento, ya que si el poseedor los consiente, no implicarán
perturbación posesoria.
e. Que la acción se intente dentro del año siguiente a la perturbación: El artículo
782 exige que la acción interdictal de amparo sea intentada dentro del año siguiente
a la ocurrencia del hecho perturbatorio tratándose de un solo hecho constitutivo de
la perturbación el año se contará desde la ocurrencia del mismo pero tratándose de
perturbación continuada representada por una serie de hecho sucesivos que deben
ocurrir necesariamente para que la perturbación se considere consumada.

f. Que la ejerza el poseedor Legítimo: La acción interdictal de amparo contra actos

perturbatorios de la posesión corresponde en titularidad al poseedor legítimo de la
cosa, esto es, a quien ejerce la posesión con intención de poseerla como suya propia,
Ahora bien, la acción puede ser intentada también por el poseedor precario, pero
siempre en nombre e interés de quien la posee, a quien le será facultativo intervenir
en el juicio, conforme al artículo 782 del Código Civil. De este modo podrán
querellar el arrendatario, el enfiteuta, el comodatario, etc. en nombre del arrendador
o del propietario según el caso.
g. Que se intente contra el ejecutante de los actos de perturbación: El decreto de
amparo irá dirigido contra los actos perturbatorios ejecutados por el querellado, y
obrando tanto el decreto como la sentencia definitiva contra aquél que se propone la
querella, no podrá intentarse ésta sino contra el investido de la cualidad de
perturbador, esto es, el legitimado pasivo; de intentarse contra quien no lo sea
resultará posible oponerle la falta de cualidad de interés para sostener el juicio, por
ser ajeno a la perturbación posesoria que se le imputa.

Tramite: Artículo 700.CPC- En el caso del artículo 782(Interdicto de amaparo) del

Código Civil el interesado demostrará ante el Juez la ocurrencia de la perturbación,
y encontrando el Juez suficiente la prueba o pruebas promovidas, decretará el
amparo a la posesión del querellante, practicando todas las medidas y diligencias
que aseguren el cumplimiento de su Decreto.
 Interdicto de despojo: Se encuentra tipificado en el artículo 783 del código civil
venezolano el cual establece que cualquiera que haya sido despojado de la posesión
cualquiera que sea ya sea de una cosa mueble o inmueble puede dentro del año del
despojo pedir contra el autor del acto aunque fuera el propietario que se le restituya
dicha posesión.

El interdicto de despojo es la acción dirigida a obtener la devolución o restitución del

inmueble u objeto mueble del cual ha sido privado el reclamante poseedor,
Entendiéndose por despojo la privación consumada de la posesión, en otras palabras
está constituido por actos en eficacia suficientes como para ser cesar total o
parcialmente la situación de hecho que el ordenamiento jurídico califica como posesión
es decir que para que se configure el despojo es necesario que el autor del ataque
posesorio alcance un poder de hecho estable sobre la cosa sometiéndola a un poder
autónomo permanente y de su voluntad.

 Requisitos para su procedencia:

 Que la posesión sea actual: es decir que para el momento de la desposesión el
querellante se encontrare en posesión de la cosa.
 Puede ser cualquier clase de posesión ya que no tiene que ser legitima como en el
caso del interdicto de amparo.
 Que se trate de un despojo en los términos señalados por la ley
 Debe tratarse de una cosa mueble o inmueble
 Debe intentarse dentro del año de despojo: este lapso es un lapso de caducidad y un
lapso de prescripción
Tramite: En el caso del artículo 783 del Código Civil el interesado demostrará al
Juez la ocurrencia del despojo, y encontrando éste suficiente la prueba o pruebas
promovidas, exigirá al querellante la constitución de una garantía cuyo monto fijará,
para responder de los daños y perjuicios que pueda causar su solicitud en caso de ser
declarada sin lugar, y decretará la restitución de la posesión, dictando y practicando
todas las medidas y diligencias que aseguren el cumplimiento de su decreto,
utilizando la fuerza pública si ello fuere necesario. El Juez será subsidiariamente
responsable de la insuficiencia de la garantía.

Si el querellante manifestare no estar dispuesto a constituir la

Garantía, el Juez solamente decretará el secuestro de la cosa o derecho objeto de la
posesión si a su juicio, de las pruebas presentadas se establece una presunción grave
en favor del querellante. Los gastos del depósito serán por cuenta de la parte que en
definitiva resultare en costas

Procedimiento (aplica para los dos interdictos): Practicada la restitución o el

secuestro, o las medidas que aseguren el amparo, según el caso, el Juez ordenará la
citación del querellado, y practicada ésta, la causa quedará abierta a pruebas por diez
días. Concluido dicho lapso las partes presentarán dentro de los tres días siguientes,
los alegatos que consideren convenientes, y el Juez, dentro de los ocho días
 siguientes dictará la sentencia definitiva. Esta sentencia será apelable en un solo
efecto, pero el Tribunal remitirá al Superior el expediente completo de las
actuaciones. El Juez será responsable de los daños y perjuicios que cause por su
demora en dictar la sentencia
En el caso previsto en la primera parte del artículo 699, la sentencia definitiva hará
pronunciamiento expreso sobre la extinción de la garantía en caso de que la querella
fuere declarada con lugar; y en caso de que fuere declarada sin lugar, ordenará la
fijación de los daños y perjuicios mediante experticia complementaria del fallo y
una vez fijados éstos se ejecutará la garantía como si se tratara de sentencia pasada
en autoridad de cosa juzgada.

Interdicto de Posesión Hereditaria: El Artículo 995 del Código Civil establece la

posesión de los bienes del de cujus pasa de derecho a la persona del heredero, sin
necesidad de la toma de posición material, y si alguno de estos fueran despojados
por un tercero se encontrarán por despojado de hecho, y ellos podrán ejercer todas
las acciones que se le competan.
En el artículo 704 del código de procedimiento civil se tipifica que cuando el
heredero pide la restitución de la posesión hereditaria o el amparo de la misma, se
debe comprobar previamente su calidad de heredero y de un modo directo el hecho
de que las cosas sobre el que versa el interdicto, pertenezcan al de cujus antes de su
muerte, bien sea por una posesión o algún otro derecho que sea transmitido al
heredero.
Se puede decir entonces que si el heredero se encuentra perturbado o despojado de
la posesión de derecho que ejerce sobre los bienes de la herencia, desde la muerte
del de cujus puede intentar las Acciones de retinendae possesionis para hacerse
amparar o para que se le restituya su posesión. En el código civil en su artículo 781
se consagra los derechos para los poseedores en materia de posesión al establecer
que la posesión continua de derecho en la persona del sucesor a titulo universal y el
sucesor a título particular puede unir a su propia posesión la de su causante para
invocar sus efectos y gozar de los mismos.
Por lo tanto se exige que se pruebe su condición de heredero y el hecho de que las
cosas cuyas entregas se solicitan, deben de ser poseídas por el causante al momento
de su muerte como propias.
Condiciones de Procedencia:
 El querellante debe de demostrar su condición de heredero
 El querellante debe demostrar de modo directo el hecho de que la cosa objeto de
interdicto era poseída por el de cujus o por el causante al momento de su muerte o
con algún derecho transmitible al heredero.

El juez podrá solicitar la ampliación de pruebas cuando exista una duda que no pudiese
resolver en justicia podrá solicitar que se amplíen las pruebas presentadas fijando un
punto donde deben de esclarecerse las mismas, de igual manera el heredero puede
oponerse a las mismas, mediante el procedimiento de las apelación contra una sentencia
definitiva.
En el caso que exista uno o más llamados a heredar si estos solicitan ambos el amparo
de la cosa, el juez tomará la decisión sobre quien tenga las condiciones más óptimas
para quedarse con la cosa, para ser poseedor de la misma. En dado caso en que ninguno
de los dos tenga las condiciones para que la cosa se mantenga y esta no presente alguna
alteración nombrara a un tercero que si tenga las condiciones para ser depositario.

En el caso de las servidumbres si la cosa sobre la cual versa el interdicto frustra la

servidumbre, cloacas o algún otro derecho incorporal. El juez ordenara realizar una
inspección judicial con asistencia de expertos o peritos para examinar si alguno de los
fundos o ambos quedan expuestos a ruinas o graves perjuicios. Según las pretensiones
de las partes dictaran medidas conducentes a aquellos daños que deberán cumplirse
hasta la resolución definitiva del interdicto.

En el caso de la prescripción o un interdicto en caso de violencia que después de pasado

un año fijado para intentar los interdictos no podrá pedir la restitución o amparo, sino
por un procedimiento ordinario. Pero si este se dio mediante fuerza contra del poseedor
dicho lapso comenzara a contar en el momento en que cese la violencia contra el
mismo.