NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el _______ de marzo del año _______.

ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen: Por una parte el señor:

_____________________, de _______ años de edad, casado, guatemalteco, agricultor y con

domicilio en el Departamento de ________________, quién se identifica con un documento de

Identificación personal la _______ espacio______________espacio ________________ extendido

por el Registro Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala; y por la otra parte la señora

_______________, de _________ y _______ años de edad, casada, guatemalteca, Ama de casa,

con domicilio en el departamento de _____________________,quién se identifica con un

documento de Identificación personal la _______ espacio______________espacio

________________ extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Republica de

Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y

que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, EN FORMA

PURA Y SIMPLE DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: manifiesta el señor _____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las

penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca rústica inscrita en el registro

General de la propiedad de inmueble de la zona central con el número _______ ___________

(_______), folio número ___________ (____), del libro _______ ____ (__) del departamento de

_____________________, que consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado

en la Aldea de _________, del Municipio de _________, del Departamento de

_____________________, con la superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el

referido registro, que estima con el valor de _______ QUETZALES (Q.__,______.____).

SEGUNDA: Expresa el señor _____________________, que DONA EN FORMA PURA Y SIMPLE,

el bien inmueble identificado en la cláusula primera de este instrumento a su señora esposa:

_______________. Así mismo declara que la presente donación en nada le perjudica, por contar

con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIÓN, se incluye todo cuanto
de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donación. TERCERA: Que

por advertencia del infrascrito Notario, el donante manifiesta en forma expresa que sobre la finca

que hoy dona no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos

de la donataria y que esta enterado de los alcances legales de esta declaración. CUARTA: Que en

los términos relacionados, la señora _______________, ACEPTA expresamente la DONACIÓN de

la finca que hoy se le hace y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a)

Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas,

así como el primer testimonio de la escritura pública número ___ (___), autorizada en la ciudad de

_________ Guatemala, departamento de _____________________, el veintitrés de noviembre de

_________________, por el Notario________________________________, con el cual el donante

acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de

la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de

presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los

otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo

ratifican y aceptan; los señores _____________________ y la señora _________________, por no

saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente,

firmando a su ruego los licenciados_________________________________________, testigos

idóneos para este acto, capaces civilmente y de mi conocimiento.