NUMERO ____________ (____).

En la ciudad de Guatemala el dia

________________________________, ANTE MI: _____________________________, Notario,

COMPARECEN, por una parte el señor ________________________________, de _______ años

de edad, casado, Agricultor, guatemalteco, de este domicilio y vecindad, con residencia, se

identifica con la cedula de vecindad con numero de orden F guión seis (F-6) y de

Registro_____________, (____) extendida por el alcalde del municipio de Chiquimulilla, de este

mismo departamento, a quien en curso de la presente escritura se le denominará EL VENDEDOR.

Y por la otra parte el señor ________________________________, de sesenta y cinco años de

edad, casado, Ingeniero Agrónomo, guatemalteco y de este domicilio y vecindad, con residencia en

la Novena Avenida numero treinta guión cero nueve de la zona doce, Colonia el Bosque, de la

ciudad Capital de Guatemala, quien se identifica con cédula de vecindad con número de orden F

guión seis (F-6) y de registro _________________(______), extendida por el alcalde municipal del

municipio de Chiquimulilla de este mismo departamento de Santa Rosa, a quien en el curso de la

presente escritura se le denominará EL COMPRADOR. Ambos comparecientes me aseguran ser

de los datos de identificación personal antes anotados y de hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles. Y me manifiestan que por este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA

DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, contenidas en las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA:

manifiesta el señor ____________________________________________, declara ser legitimo

propietario de la nuda propiedad de la finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad

de la zona Central con número ___________ ( ____), folio ___________ (_____), del libro

_______________ (_______) de Santa Rosa; que consiste en un terreno con Casa ubicada en la

___________________, de la jurisdicción del municipio de Chiquimulilla del departamento de

Santa Rosa. SEGUNDO: Continua manifestando el señor ________________________________

que por el precio de _____________ QUETZALES (Q__________), que declara tener recibidos a

su entera satisfacción VENDE: al señor ____________________________ la nuda propiedad del

inmueble identificado en la cláusula anterior, que tiene las medidas, superficie y colindancias que

constan en el Registro de la Propiedad, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al
mismo. Por advertencia del Notario manifiesta el vendedor que sobre la Nuda Propiedad de dicho

inmueble identificado no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los

derechos del comprador, quedando enterado de la responsabilidades en que incurriere, si lo

declarado no fuera cierto. TERCERO: Por su parte manifiesta el comprador señor

_____________________________, que acepta la venta de la Nuda Propiedad que se le hace,

manifestando expresamente que tiene conocimiento que la señora madre del vendedor es Titular

del Usufructo Vitalicio en dicha finca, rogando al señor Registrador General de la Propiedad del

Zona Central realice la operación Registral respectiva. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo

escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, así como el

Título de propiedad sobre la nuda propiedad del vendedor que consiste en testimonio de la

escritura pública número ciento ___________ (_),de fecha __________________, autorizada por el

Notario ______________________ en la ciudad capital. Leí íntegramente lo escrito a los

otorgantes y bien enterados de su contenido, objeto validez, y advertidos de los efectos legales de

este contrato y de la obligación del registro de este contrato de esta escritura en el registro de la

propiedad ,la aceptan , ratifican y firman juntamente con el notario que autoriza.