EXPEDIENTE

TÉCNICO

PROYECTO: COTIZACIÓN DE UN EXPEDIENTE

TÉCNICO DE DISEÑO DE INTERIORES

CURSO: Dirección de Obras

DOCENTE:
ARQ. ROXANA NINA CHICANA

SEPTIEMBRE 15
Integrantes:
- Aparicio Zárate, Stephany
- Vera Cornejo, Paola

1
 EXPEDIENTE TÉCNICO

1. CONCEPTO

Es el conjunto de documentos que comprende: memoria descriptiva, especificaciones

técnicas, planos de ejecución de obra, metrados, presupuesto, Valor Referencial,
análisis de precios y fórmulas polinómicas y, si el caso lo requiere, estudio de suelos,
estudio geológico, de impacto ambiental u otros complementarios.
El expediente técnico es el instrumento elaborado por la entidad licitante para los fines
de contratación de una obra pública. Comprende entre otros: bases de la licitación,
memoria descriptiva, planos, especificaciones técnicas, metrados, precios unitarios y
presupuesto, estudio de suelos, fórmulas polinómicas, y pro forma de contrato.

2. COSTO POR ELABORACIÓN

Para dar un monto por elaboración del expediente debe hacerse un estudio de
posibilidades del mercado para determinar el valor referencial. No hay porcentaje
alguno establecido en la Ley ni el Reglamento de Contrataciones del estado, deben
emplear como mínimo, 2 fuentes, pudiendo emplearse las siguientes: presupuestos y
cotizaciones actualizados.
Este se realiza para entidades des estado y estas co comprenden obras de interiorismo
pero se pueden realizar para empresas y entidades privadas según se requieran.

3. DOCUMENTOS

a. Memoria Descriptiva: Brinda una visión general sobre la ejecución lógica de los
distintos trabajos que se realizan en un proyecto, los antecedentes, ubicación del
proyecto, objetivos, justificación, clima, vías de acceso, financiamiento del
proyecto, plazos de ejecución, costo final del proyecto, así como la relación de
beneficiarios.
b. Presupuesto de la Obra: Tiene información de cada una de las estructuras por
separado. Ninguno de los componentes del expediente técnico debe ser
presupuestado en forma global, sino por medio de lo que se denomina
“partidas”. Cuando una municipalidad ejecuta directamente un proyecto de
inversión pública, es necesario realizar una programación mensual, para contar

2
 con la disponibilidad del presupuesto. Esta programación, que cuenta con su
respectivo cronograma, debe realizarse para cada una de las partidas específicas
en las que se va a realizar el gasto.
c. Análisis de Costos Unitarios: Cada actividad debe estar sustentada con su
respectivo costo. Los precios de los insumos o materiales deben ser,
preferentemente, los que figuran en el mercado local. En casos especiales, deben
indicarse los costos de otro mercado teniendo en cuenta el transporte que ellos
demanden.
d. Relación de Insumos Generales y por Grupos: Detalla la mano de obra,
materiales y equipos o herramientas. En el listado de insumos debe figurar el
costo para cada uno de ellos, así como la suma o total de insumos que se van a
necesitar.
e. Cronograma valorizado de ejecución de la obra: Es un cronograma físico-
financiero, el cual permite controlar el avance de la obra, verificando y
comparando lo programado y lo ejecutado.
f. Planos Generales: Proporcionan gráficamente la interpretación y comprobación
cualitativa de los elementos de la obra. Deben ser de fácil entendimiento para la
ejecución. Aquí destacan el plano de ubicación geográfica de la localidad en la
que se encuentra el proyecto; y el plano clave o topográfico, donde se visualiza el
proyecto en su conjunto.

4. TIEMPO DE ELABORACIÓN
El tiempo de elaboración depende de la magnitud y especialidades que requiera la obra,
por ejemplo el costo del expediente para elaborar un multifamiliar, un coliseo, centro
comunitario, un puente, etc. y el costo mínimo de elaboración es de 20 000 soles
dependiendo de la magnitud de la obra, el tiempo mínimo de elaboración 3 meses

5. DATOS DEL CONTACTO

 Arq. Magaly Goyzueta Tapia
 Cargo: Gerente
 Empresa: Goyzueta Desing & Construccion EIRL

3
6. CONCLUSIONES
 Determinamos que el expediente técnico es un documento requerido en la
elaboración de proyectos de arquitectura necesarios para la ejecución de
proyectos
 Los trabajos de interiorismo no requieren dicho expediente para entidades
públicas pero es un requisito a solicitud del cliente dependiendo de la magnitud
de elaboración y requerimientos del mismo
 El expediente para un trabajo de interior se determinan según la magnitud de la
obra y de esta manera se determina el costo y el tiempo de elaboración

7. FUENTES DE REFERENCIA
 https://es.scribd.com/search?content_type=tops&page=1&query=EXPEDIENTE%
20TECNICO&language=4
 https://www.instagram.com/direct/t/34028236684171030094912815228509202
2170

8. INFORME DE PARTICIPACIÓN GRUPAL

 Paola Vera: 100 %
 Stephany Aparicio 100%