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FACULTAD DE TECNOLOGÍA
LA PAZ – BOLIVIA
PREPARACION Y EVALUACION DE
PROYECTOS
“FABRICACION DE LADRILLOS EN LA CIUDAD DE VIACHA”
ESTUDIANTES:
DOCENTE:
1.Introduccion
El ladrillo, es un material que se fabrica con barro, es decir con arcilla y agua.
2. Diagnostico
El producto cerámico permitirá abarcar más mercados, con el proyecto se pretende llegar
a cubrir la demanda insatisfecha y abarcar nuevos mercados en las ciudades de La Paz y
El Alto (VIACHA). Con el incremento de la capacidad de la planta se tendrá, inventario
óptimo de productos terminados y en proceso, disminución de los tiempos y costos de
producción
CAUSAS
Indicadores de Fuentes de
Jerarquía de Objetivos Supuestos
verificación verificación
Producir una
Realizar una cerámica que Instituto Lograr producir
Objetivos infraestructura para la pueda incluirse en nacional de una cerámica
del fabricación de cerámica el mercado estadística rentable
proyecto sobre la
calidad de
construccion
es anuales
Más duradero Mejor calidad Normas Validación,
Resultados más rentable Más clientes ISO 9001 calidad y
Componentes más factible certificación del
producto
CAPITULO II
2. ESTUDIO DE MERCADO
por la acción atmosférica, de rocas silicosas y aluminosas. Las arcillas son silicatos de
alúmina hidratados.
Los ladrillos son utilizados en la construcción de viviendas, edificios, muros, vías y para
los tipos de ladrillo, entre los más importantes se puede mencionar: el ladrillo de 6
huecos rayado, presentan también diversas dimensiones lo que ayuda a que se pueda
dar varios usos y se acople a las construcciones de una mejor manera, para facilitar el
trabajo de la construcción.
AREA DE CONSUMO
Para el estudio fue necesario identificar de manera clara las características que debe
tener el mercado donde se pretende ofertar el producto. Es por ello por lo que se procedió
a detallar cada una de las variables que se utilizaron para determinar el mercado y por
ende la ubicación de la materia prima.
También en el sector de la construcción es donde se absorbe los ladrillos.
Modelo de la encuesta.
UNIVERSIDAD UNIVALLE
¿Sería usted tan amable de contestar unas preguntas? Sus respuestas serán de gran
Si No
Si su respuesta es “No”, Indicar la razón por la que no utilizó ladrillos.
Otros: …………………
a) Distribuidores
b) Ferreterías
c) La Fábrica
d) Otros ……………………………
ladrillos?
Si No
Acude al lugar …
Teléfono Internet Otros
8. Ordene estas alternativas según sean de importancia para usted al
Acabado.
Precio.
Resistencia.
Entrega Puntual
Tamaño Uniforme
entregar el producto?
Si No
pregunta
Si No
Urbanizaciones/Condominios.
Edificios.
Casas
Individuales.
Obras Públicas.
Cont
ado
Créd
ito
GRACIAS POR SU COLABORACIÓN
2. ANALISIS DE INFORMACION
0 100 Si No
Series1 10 0
Todas las personas encuestadas han utilizado ladrillos en sus construcciones ya sea en
paredes exteriores o interiores.
2. En sus construcciones.
¿Qué utiliza en mayor cantidad?:
6 2
32
1 1
El gráfico muestra una preferencia por los ladrillos, los encuestados actualmente
prefieren ocupar una mayor cantidad de ladrillos en sus obras, estos datos muestran
que la ejecución del proyecto potencializaría el uso del ladrillo.
3. ¿Qué tipo de ladrillo es el que usted
compra?
CANTIDAD
10
8
6
4
10
0
29*14*928*15*8
39%
Distribuidores
58% Ferreterías La
Fábrica
3%
En la ciudad de La Paz, los constructores compran en mayor parte a los distribuidores,
que son los que se encargan del transporte y la entrega, lo que hace que los clientes
paguen más por no comprar directamente de la empresa. Esto supone una ventaja para el
proyecto, la cercanía permitirá manejar mejores precios con respecto a la competencia. A
demás se puede realizar ventas directas en el lugar de las construcciones, en dónde el
consumidor no tenga que ir a la empresa a realizar el pedido, sino que el agente vendedor
le proporcione el producto ya en el sitio.
Distribuidores
4% distribuidores fábrica
11% INCER
28%
13% distribuidores fábrica
cerámica TITAN
18%
26% distribuidores EMANUEL
Fábricas
3% 7% Fábricas ICERPAZ
24%
Si
76% No
41%
50%
Los encuestados, cuando ya tienen una relación con sus proveedores prefieren hacer el
pedido por teléfono, lo que llama la atención es, que muy pocos ocupan la herramienta del
internet, dicen sentir más confianza llamando o acudiendo al lugar.
8. Ordene estas alternativas, según
sean de importancia para usted al
momento de comprar ladrillos.
10
8
6
4
2
0
38%
Si
62% No
38%
Si
62% No
De los encuestados que dijeron que su proveedor se interesó en saber sus dudas o
reclamos, el 62% dijo no estar conforme con las soluciones planteadas por sus
proveedores, lo que indica que no basta con hacer el seguimiento, sino corregir de
manera eficiente los problemas que puedan tener los clientes.
17%
28%
1.000-5.000
18%
5.001-10.000
10.001-15.000
37% 15.001-20.000
En un mayor porcentaje los profesionales compran entre 5.000 y 10.000 ladrillos al mes.
El uso depende mucho de los proyectos que tengan, hay que considerar que los
profesionales de la construcción, no sólo trabajan en la ciudad de La Paz sino en varias
ciudades del país, que como se ha mencionado la construcción crece cada día más.
14. Forma de Pago del Pedido
38%
Contado
62% Crédito
Esta pregunta sirve para el proyecto, porque la mayoría de los pedidos son al contado y
no es necesario financiar a los clientes, y se traduce en liquidez, que para un negocio que
recién empieza son buenas noticias.
3. PROYECCION DE LA DEMANDA
Permisos de construcción
De la tabla extraemos dos gráficos que muestran la evolución histórica que se presenta
en los gráficos 1 y 2:
GRAFICO 2
GRAFICO 3
Fuente: Elaboración en base a Datos Proporcionados por el INE, según Censo 2012-
2021,
cuadro “Permisos de Construcción” www.INE.com.bo.
Como se puede observar en los gráficos la tendencia de construcción es decreciente,
tanto en el departamento de La Paz como en todo el país.
3. ANALISIS DE SUBMERCADOS
3.1 SUB-PRODUCTO
Tejas Cerámicas
Este tipo de producto es utilizado para techos por la estética que representa y
características funcionales. En el cuadro se presentan las características del producto:
CUADRO 4
Medida: 25*15cm
Rendimiento: 10 Piezas/m2
Peso: 1.2 Kg
Espesura: 25 mm
Observaciones: acoplamiento de
partes
Producto con fino acabado especial para acabado interno y externo, son
altamente estéticos que proporcionan mayor elegancia y al mismo tiempo
embellece la construcción. Recomendable para fachada de ladrillo visto en
construcciones con estilo ornamental.
CUADRO 5
El cuadro muestra los precios reales de los principales productos de cerámica roja de la
ciudad de La Paz:
CUADRO 6
Se puede apreciar en el cuadro que los precios de los productos de cerámica roja son
ascendentes desde el año de referencia 2017 hasta el año 2021 con un precio referencial
de mercado de 0,75 Bs/unidad.
El ladrillo gambote presente un precio real de mercado de 0,82 Bs/ unidad y las tejas
Cerámicas presentan un precio de 1,40 Bs/unidad.
Capitulo III
3. Localización y tamaño
CAPITULO 4
2016-2026
1.3.1. Introducción
La localización del proyecto se ve restringida positivamente por
la ubicación actual de la planta y las condiciones de acceso a la
materia prima de la zona donde está ubicada, en el grafico- se
puede observar la ubicación de la planta.
FIGURA 4-1
10 000 𝑚2
10 ℎ𝑒𝑐𝑡𝑎𝑟𝑒𝑎𝑠 * * 14 𝑚 = 1 𝑑𝑒 𝑎𝑟𝑐i𝑙𝑙𝑎
400 000 𝑚3 1 ℎ𝑒𝑐𝑡𝑎𝑟𝑒𝑎
1.5 𝑇𝑛 𝑑𝑒 𝑎𝑟𝑐i𝑙𝑙𝑎
1 400 000 𝑚3 𝑑𝑒 𝑎𝑟𝑐i𝑙𝑙𝑎 * = 2 100 000 𝑇𝑛 𝑑𝑒
𝑎𝑟𝑐i𝑙𝑙𝑎
1 𝑚3 𝑑𝑒 𝑎𝑟𝑐i𝑙𝑙𝑎
2.900 𝑇𝑛 𝑑𝑒 𝑙𝑎𝑑𝑟i𝑙𝑙𝑜
1
2 𝑎ñ𝑜
100 000 𝑇𝑛 𝑑𝑒 𝑎𝑟𝑐i𝑙𝑙𝑎 * * = 52 𝑎ñ𝑜𝑠
3.641 𝑇𝑛 𝑑𝑒 𝑎𝑟𝑐i𝑙𝑙𝑎 31680 𝑇𝑛 𝑙𝑎𝑑𝑟i𝑙𝑙𝑜
(𝑎𝑠𝑜𝑐i𝑎𝑐i𝑜𝑛)
La vida útil con el proyecto se estima en más de 52 años de explotación
continua.
CAPITULO V
INGENIERIA DE PROYECTO
La ingeniería de proyecto tiene la responsabilidad de
seleccionar el proceso de producción del
proyecto para realizar el proceso realizamos un
diagrama de flujo del proceso el cual nos ayudara
determinar maquinaria, equipos y personal necesario
PROCESO DE LA DESCRIPCION QUE SE UTILIZA
EN LA FABRICA DE LADRILLOS
MATERIA PRIMA:
Cajón alimentado
El molino primario será de masas más grandes para permitir la
trituración de los bloques que se presenten en la mezcla de
arcilla, tendrá una separación entre las masas no mayor a
6mm.
Molino Primario
Mezclador
Del mezclador la materia prima cae directamente
sobre la extrusora, la cual se encarga de realizar el
proceso de moldeado del ladrillo a base de presión
mecánica.
Extrusora
Bomba de vacío
. Rodillo Marcador
Horno tipo
colmena
Chimenea central de los hornos
Montacargas
PROCESOS DE
Insumos TRANSFORMACIÓN Producto
Principales Tecnologia
Principal
Insumos Sub Productos
Equipos
Secundarios Residuos
Mano de Obra
ESTADO ESTADO
INICIAL FINAL
c
La fábrica de ladrillos, se llevan a cabo una serie de procesos estándar que
fundamentalmente, la arcilla.
siguientes:
ambiente y aumenta
55
hacer los esfuerzos para eliminar los gránulos de tierra y hacer una
análisis químico:
Sílice 20%
Arena 59%
Alúmina 10%
Carbonato de cal 1%
Magnesia 0.1%
Agua 6,9%
PROCESO PRODUCTIVO DE LA
FABRICA DE LADRILLOS
Tratamiento
Maduración Moldeado
mecánico Humidificación
previo
Almacenaje Cocción
Secado
Descripción del proceso productivo
Maduración
Humidificación
mezclador
Moldeado
que el agua.
Secado
fisuras.
aire. Lo más normal es que la eliminación del agua del material crudo se lleve a
Cocción
introducido por una de las extremidades del túnel, saliendo por el extremo
Almacenaje
Disponibilidad de tecnología
a) El precio de la maquinaria.
Capítulo VI
CUADRO 6-7
“Empresa de Cerámicos Rojas”: Estructura del Financiamiento (Bs)
2016 2020AporteFinanciadoMonto
(Bs) (Bs)Propio (Bs)(Bs)Total (Bs)
CUADRO 6-1
“Empresa de Cerámicos Rojas”: Inversión en Maquinaria y Equipo ($us)
Los ítems descritos en anteriores capítulos son la construcción del Horno Hoffman, el
secadero y las construcciones de obra gruesa que se detallan a continuación en el
cuadro 6-2.
CUADRO 6-2
Bs $us
Construcción Secadero 73.080,00 10.500,00
Construcción Horno Hoffman 194.880,00 28.000,00
Construcción de Almacenes 55.680,00 8.000,00
Muros y obra gruesa 73.080,00 10.500,00
TOTAL 396.720,00 57.000,00
Fuente: En base a proforma de empresa constructora Ballivian & Asociados. Los
muros y obra gruesa se constituyen como la demolición de muros y ambientes, además
de la reposición de muros de periferia de la empresa cuyo detalle se encuentra en el
anexo (A-5) como proforma de la empresa constructora.
MUEBLES Y ENSERES
COSTO TOTAL TOTAL
DETALLE CANTIDAD UNITARI $us Bs.
O
Equipo de Computación 3 500,00 1.500,00 10.440,0
0
SILLAS 10 150,00 1.500,00 10.440,0
0
ESTANTES 6 250,00 1.500,00 10.440,0
0
ESCRITORIOS 5 250,00 1.250,00 8.700,00
TOTAL 5.750,00 40.020,0
0
Fuente: en base a diseño de planta.
Sus Bs.
COSTO DE LADRILLOS 7.850,00 56.636,00
CUADRO 6-5
CUADRO 6-6
2017 2020
Inversión en 565.291,00 194.880,00
Activo Fijo 760.171,00
Inversión en 24.360,00
Activo 24.360,00
Diferido
Capital de 33.052,50 33.052,50
trabajo
Total 622.703,50 194.880,00 817.583,50
Según cuadro de costos por lote son 135600 Bs. Por lo tanto:
Según el cuadro – las operaciones que tienen un mayor consumo de energía eléctrica
son: extrusado, laminado y amasado, los valores de dichas operaciones son de 13 7778
Kw- h/mes, 4 133 Kw-h/mes y 2 756 Kw-h/mes respectivamente. Se estima que el
consumo mensual será de 28 512 Kw-h.
$us/MPC17.
CUADRO 5-15
El costo involucrado para los cuatro años de operación es de 15097 $us. y posteriormente
se incrementa a 25420 $us, esto por el funcionamiento del horno que se estima adquirir.
CONSUMO DE AGUA
COSTO
DETALLE CONSUMO/DIA DIAS/AÑO COSTO M3 ANUAL
AMASADORA 0.77 365 993.72 11924.64
SERVICIOS
BASICOS 0.087 365 9.1 109.2
TOTAL 1002.82 12033.84
Costo de transporte
Para proceder a las diferentes operaciones de la planta tenemos el cuadro6 –18 que
describe los puestos y salarios de los trabajadores según especificaciones del
organigrama propuesto.
Otros costos
OTROS COSTOS
(Expresado en Bolivianos)
REQUERIDO REQUERIDO PRECIO
DETALLE DÍA AÑO UNITARIO COSTO ANUAL
ROPA DE
1 12 60 720
TRABAJO
COMUNICACIONE
12 26 312
S
SERV.
0 0
INDUSTRIALES
ALQUILERES 0 0 0
COMISIONES
SEGUROS
0 0
GRALES.
OTROS NO
PREVISTOS
1032
TOTAL 1.032
Cuadro de depreciaciones
CAPITULO VII
FLUJO DE
CAJA VAN 12% VAN 14% VAN 65%
AÑO1 475788 424811 417358 288356
AÑO 2 475788 379295 366103 174761
AÑO 3 479088 341005 323371 106651
AÑO 4 479088 304469 283659 64637
AÑO 5 479088 271847 248823 39174
SUMA.ACT 1721428 1639314 673579
INVERSION 674326 674326 674326
VAN 1047102 964988 -747