SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE “SENA”

A.I.U. EN LA CONSTRUCCIÓN

APREDIZ; JAIVER JAVIER MONTES PEÑA

INSTRUCTORA; ANGELICA MARIA GONZALEZ VEGA

CURSO; COSTOS Y PRESUPUESTOS PARA EDIFICACIONES III:

ADMINISTRACION, IMPREVISTOS Y UTILIDADES

2022
 INTRODUCCION

En el curso de Costos y Presupuestos para Edificaciones III - Administración,

Imprevistos y Utilidades, se profundiza sobre los conceptos de los costos
indirectos, los cuales incluyen actividades como los gastos de oficinas, arriendos,
transporte, logística, mensajería, personal de apoyo, eventos no previstos y la
rentabilidad esperada de un proyecto, costos que no se le pueden asignar a una
actividad específica, sino se estiman dichos costos para en el momento del
presupuesto presentarlos como un porcentaje del costo directo.
 DESARROLLO DEL CONTENIDO

1. ¿A qué gastos corresponden el cobro del A.I.U. en los presupuestos de obra y

cuáles de ellos tienen relación con las características del proyecto?
Rta./ El cobro del A.I.U corresponde a los gastos por Administración, Imprevistos
y utilidades de un proyecto de construcción, los cuales pertenecen a los gastos
generales del proyecto, estos son cobrados como un porcentaje sobre los costos
directos. La característica de un proyecto que tiene más relación es la
administración, ya que es necesario contar con personal que gestione las
diferentes partes del proyecto como el personal de apoyo, auxiliar, personal de
administración, entre otros.

2. ¿Qué aspectos deben considerarse al estimar los costos de A.I.U. en los

proyectos de construcción?
Rta./ Primeramente se deben considerar el factor administrativo, tal como la
localización de la obra, ubicación geográfica, infraestructura de servicios públicos,
la contratación del personal, entre otros. Seguidamente, se consideran los Las
Características generales a tener en cuenta en el cálculo de la Administración son:
Personal administrativo de obra, Seguridad industrial y salud ocupacional, Control
de calidad, Control ambiental, Instalaciones y campamentos, Servicios públicos y
comunicaciones, Dotación oficina y campamentos, Pólizas, Capacitación del
personal como medidas preventivas durante la ejecución de la obra.

3. ¿Qué ventajas o desventajas pueden generar el uso de valores de A.I.U.

basados en proyectos de edificaciones similares?

4.
5.
6. ¿Qué ventajas o desventajas
pueden generar el uso de
valores de A.I.U. basados en
7. proyectos de edificaciones
similares?
8. El AIU nos brinda un
servicio ha aproximado de
cuanto nos costara los
servicios de costos
9. indirectos, llegando a la
idea de un costo
aproximado, esto nos ayuda
a calcular todos los
10. servicios que
necesitaremos en la obra,
 esto en parte es una ventaja
muy grande, ya que se
11. puede ver que va a pasar
en la obra sin tener que estar
presente en ella.
12. Pero, como todo, tiene
cálculos de error, porque, al
ser un cálculo muy
minucioso se debe
13. tener sumo cuidado en la
elaboración de él, porque,
con cualquier error mínimo,
el desarrollo
14. de esta actividad puede
desmoronarse, los errores
 más comunes se pueden
ver en el
15. porcentaje de
imprevistos, por el hecho de
que, en un caso muy
extremo el porcentaje de los
16. imprevistos puede
aumentar y con esto el
cambio de precios y tiempos
de elaboración en
17. dicho presupuesto
elaborado.
18. ¿Qué ventajas o
desventajas pueden generar
 el uso de valores de A.I.U.
basados en
19. proyectos de
edificaciones similares?
20. El AIU nos brinda un
servicio ha aproximado de
cuanto nos costara los
servicios de costos
21. indirectos, llegando a la
idea de un costo
aproximado, esto nos ayuda
a calcular todos los
22. servicios que
necesitaremos en la obra,
 esto en parte es una ventaja
muy grande, ya que se
23. puede ver que va a pasar
en la obra sin tener que estar
presente en ella.
24. Pero, como todo, tiene
cálculos de error, porque, al
ser un cálculo muy
minucioso se debe
25. tener sumo cuidado en la
elaboración de él, porque,
con cualquier error mínimo,
el desarrollo
26. de esta actividad puede
desmoronarse, los errores
 más comunes se pueden
ver en el
27. porcentaje de
imprevistos, por el hecho de
que, en un caso muy
extremo el porcentaje de los
28. imprevistos puede
aumentar y con esto el
cambio de precios y tiempos
de elaboración en
29. dicho presupuesto
elaborado.
Rta./ El AIU nos brinda un servicio ha aproximado de cuanto nos costara los
servicios de costos indirectos, llegando a la idea de un costo aproximado, esto
nos ayuda a calcular todos los servicios que necesitaremos en la obra, esto en
parte es una ventaja muy grande, ya que se puede ver que va a pasar en la obra
sin tener que estar presente en ella, pero como todo, tiene sus errores, porque, al
ser un cálculo minucioso de debe tener sumo cuidado en la elaboración de ello,
porque con cualquier error que tengamos, el desarrollo de esta actividad puede
dañarse, los errores más comunes se poder ver en el porcentaje de imprevistos
por el hecho de un caso muy extremo el porcentaje de los imprevistos puede
aumentar y con esto el cambio de los precios y tiempos de elaboración en dicho
presupuesto elaborado.