Responder a las siguientes situaciones planteadas.

En todos los casos a desarrollar se evaluará el raciocinio efectuado, la

referencia a las normas (y los párrafos correspondientes), las conclusiones y el registro contable, si corresponde.
 
1.    La empresa Justina S.A.C. se dedica a la explotación de minerales en la región centro del país, para lo cual mantiene firmado
con el Estado Peruano contratos que le permiten la explotación de los terrenos hasta por 25 años, desde 2018.  A la fecha de
culminación del contrato la empresa está obligada contractualmente a devolver remediados los terrenos que fueron totalmente
explotados, lo cual incluirá diversos trabajos de plantación y reforestación, lo que hoy ascendería a S/ 14 millones (S/ 12 millones en
2018). Aquellos terrenos que no han sido explotados totalmente serán devueltos en las mismas condiciones dado que podrán
ser utilizados por otra empresa a la cual el estado le otorgue una nueva licencia. La tasa de descuento utilizada por Justina
es de 9.5%.
Al 31 diciembre del 2021 Justina S.A.C. se encuentra evaluando con asesores externos la posibilidad de cambio de su método de
amortización de línea recta a unidades de producción dado que este último método reflejaría de manera apropiada el flujo de
beneficios económicos que rinde sus activos productivos a la compañía.
La mina tiene reservas de 500,000 onzas de plata. La extracción de 2018 fue de 21,000 oz. En 2019 fue de 25,000 oz. De 30,000 oz.
en 2020 y de 25,000 oz. en 2021.
De acuerdo con normas contables vigentes responda las siguientes preguntas:
a.       Al 31 de diciembre del 2021, Justina S.A.C. ¿se encuentra obligada a realizar algún registro contable por provisiones?
Sustente su respuesta.
b.       Si la respuesta a la pregunta a. es afirmativa ¿Qué método utilizaría para realizar la estimación respectiva y como lo mostraría
en los estados de situación financiera? Sustente su respuesta.
c.       ¿Cuál sería el efecto en los estados financieros de 2020 o años anteriores si la tasa de descuento sube en 2022 a 18 %?
Sustente su respuesta.
d.       Sobre la amortización, evalúe el cambio de método de amortización y los efectos en los EE FF de 2021 y anteriores, si fuera
el caso.
e.       Identifique cualquier otro efecto en los activos a partir de lo expuesto en el enunciado.
En todos los casos indicar los asientos contables que corresponda. (8 puntos)
1.       La Empresa Consultora La Confianza S.A. adquiere el 1º de julio del Año 1 una oficina en el segundo piso de
Edificio Qubi, ubicado en importante zona comercial de Surco al costo de S/ 2,000,000, cuya vida útil estimada es de
25 años. En el mes de setiembre del mismo año, en el primer piso del citado inmueble se instaló un negocio de
terceros dedicado al billar, lo cual ha perturbado severamente las actividades de la firma Consultora y de otros
propietarios establecidos en el edificio. Por ello, la Gerencia de la Empresa ha decidido desocupar el piso a fin de
año, para alquilarlo a la empresa de vigilancia Te Estoy Observando SAC. a partir del 1º de junio del Año 2, según
Contrato de arrendamiento. Por consiguiente, teniendo en cuenta la existencia de un mercado inmobiliario activo se
decidió utilizar el modelo del valor razonable para medir el inmueble. Para ello, la Gerencia aprueba una tasación
cuyo resultado al 31 de diciembre del Año 1 muestra que el valor de la oficina es de S/ 1,800,000.        
Al final del año 2 la tasación del inmueble es de S/ 1,750,000.
En el año 3, ante la situación complicada del alquiler (ya venció) y/o uso, La confianza decide ponerlo a la venta,
elabora un plan y averigua todo lo relacionado con la venta, lo que sucede el 1° de julio. A esa fecha el valor
razonable del inmueble era de S/ 1,650,000. Al 31 de diciembre de este año, aun no logra venderlo. Su valor
razonable era de S/ 1,750,000 y los gastos para realizar su venta, de S/ 30,000.
Se solicita: determinar el tratamiento contable que debe aplicar la Empresa en los años 1, 2 y 3. Señalar las
normas y párrafos aplicables y los asientos que corresponda. Además, el efecto en los EE FF y notas. (7
puntos)