NORMAS INTERNACIONALES DE AUDITORIA

AUDITORIA DE PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPOS

A continuación, se presenta los saldos de la cuenta propiedad plana y equipos de la empresa
INDUSTRIAS NICARAGUA, S. A.

2017 2018
PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO 308,474.00 367,764.00

Terreno 92,542.20 92,542.20

Edificio 123,389.60 136,509.60
Equipo Rodante 61,694.80 103,309.80
Maquinaria y equipos 30,847.40 35,402.40

DEPRECIACION ACUMULADA 77,118.50 90,831.75

Edificio 61,694.80 68,254.80
Equipo Rodante 9,254.22 15,496.47
Maquinaria y equipos 6,169.48 7,080.48
PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO NETO 231,355.50 276,932.25

Antes de entrar en los detalles de cada una de las cuentas agrupadas en el rubro de activos fijos
es preciso señalar que, en su revisión, es importante conocer la trayectoria de la empresa. Por lo
tanto, conviene recordar que la empresa, por segundo año, ha contratado al mismo auditor, por lo
cual éste, en el expediente continuo de auditoría o archivo permanente, debe contar con los
antecedentes históricos de cada cuenta, por una parte, y, por la otra, como el dictamen anterior
fue limpio, supone que los saldos al principio del año son correctos y las provisiones de
depreciación también lo son. Por ello, la revisión debe centrarse en las altas y bajas ocurridas en
el ejercicio a revisar. Sin perder este importante punto de vista, a continuación, se proporciona
información concreta y especifica que debe utilizarse en el curso de la revisión.
a) Terreno
En años anteriores debió haberse revisado la escritura original que hace prueba fehaciente de la
propiedad del terreno y debe aparecer en el expediente continuo de auditoría. Se recuerda que
este rubro no es depreciable.
Por otra parte, es necesario solicitar y obtener del Registro Público de la Propiedad el certificado
de libertad de gravamen que prueba que la propiedad está libre de ellos por otro lado la
compañía contrató un perito valuador para realizar un avalúo a la propiedad la cual tuvo un
incremento del 20 %, el cual no fue registrado en los estados financieros.
 b) Edificio
En años anteriores debió revisarse la documentación que prueba la propiedad y el costo del
edificio, como son los presupuestos presentados por la constructora, las liquidaciones por avance
de obra y, en su caso, los honorarios pagados.
En el presente año (a revisar), según aparece en los registros de la empresa el saldo de la cuenta
Propiedad planta y equipos, aparece un incremento de C$ 13,120.00 que corresponde a una
ampliación de la bodega, según presupuesto presentado por la Constructora Marvell, S.A., como
sigue:
Ampliación nave principal 40 metro cuadrado de muros,
3 cubículos, 3 puerta corrediza de 2 metros C$ 9,260.00
50 metros cuadrado de cielo falso 2,050.00
5 domos acrílicos 810.00
12,120.00
Honorarios 1,000.00
C$ 13,120.00
1ª. Liquidación por avance de obra
Enero 30 de 2018.
Excavación para cimientos C$ 1,230.00
Cimentación de muros 2,357.00
Desplante de muros 553.00 4,140.00
C$4,140.00

2ª. Liquidación por avance de obra

Febrero 28 de 2018.
Terminación de muros, incluye 2 cubículos
2 puerta corrediza C$ 5,120.00
50 metros cuadrado de cielo falso 2,050.00
Honorarios 500.00 7,670.00
7,670.00
3ª. Liquidación por obra terminada
Marzo 18 de 18
3 domos de acrílico colocados en
El techo C$ 810.00
Honorarios 500.00 1,310.00
C$1,310.00 C$ 13,120.00
c) Maquinaria y equipo
Aparece en los registros de la empresa un incremento de C$ 10,110.00 y una disminución de C$
5,555.00 efectuados en el curso del año sujeto a revisión.
El incremento se imputa a la compra de una troqueladora marca "Snyder" adquirida al proveedor
Industrias Kholer, S.A. en C$ 8,610.00 y una esmeriladora "Smith" adquirida al mismo
proveedor en C$ 1,500.00.
La disminución de C$ 5,555.00 se forma a partir de la venta de una troqueladora chica marca
Chandler en C$ 3,935.00 y la baja de dos pistolas neumáticas marca " Spitfire", desgastadas
totalmente en C$ 810.00 cada una, lo que hace un total de C$ 1,620.00.
d) Equipo de transporte
El incremento de C$ 41,615.00 que aparece en los registros de la empresa corresponde a la
adquisición de un camión marca Ford, con caja especial para reparto.
Se pide:
Preparar plan específico de auditoria para el ciclo
Cedula sumaria
Cedula Analítica
Cedula de ajustes