Nombre: Yocelin Samara León González Matricula: 2963466

Actividad: 1 Opción: ---

Profesor: Jesús Alfredo Melendez Gómez Materia: Contratos Civiles y Mercantiles
Modulo: 1 Fecha: 15/08/2022
Bibliografía: CANVAS

Después de la presentación y explicación de tu profesor, reúnete con tu

equipo y realiza lo siguiente:

1. Reúnanse para indagar sobre un tipo de contrato que se

utilice comúnmente en sus hogares.
2. Respondan lo siguiente:
o ¿Qué tipo de documento jurídico es?
o ¿Cuál es la denominación legal del contrato?
o ¿Cuál es el fundamento legal en el que se sustenta dicho
contrato?
o ¿Cuáles son las partes involucradas en el documento?
o ¿Para qué se suscribió dicho documento?
o ¿Cómo se llaman los párrafos que constituyen el
documento?
o ¿Cuáles son las cláusulas más importantes? ¿Por qué?
o ¿A quién le interesa la suscripción del contrato?
o ¿Qué efectos jurídicos tiene dicho documento para las
personas contratantes?
3. Elaboren un resumen que integre sus respuestas.
4. Al término del periodo indicado por tu profesor, un integrante de tu
equipo compartirá el análisis con el resto de tus compañeros de
grupo.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

El contrato de arrendamiento es un documento que regula la relación entre dos

partes. El arrendador cede el uso de su propiedad al arrendatario, quien paga una
cuota periódica por un tiempo fijado en el mismo. Los derechos y obligaciones de
ambos se estipulan y formalizan en estos contratos. En caso de incumplimiento, la
parte afectada tiene el derecho de presentar una reclamación en la justicia. Su
fundamento esta regulaod en el articulo 2398 del Codigo Civil Federal. El contrato
de arrendamiento es aquel contrato por el cual las partes contratantes se obligan
recíprocamente, una a conceder el uso o goce temporal de una cosa y la otra a
pagar por ese uso o goce un precio cierto.
En el contrato de arrendamiento intervienen dos partes, el arrendador y el
arrendatario, este último coloquialmente es también conocido como inquilino. Por
virtud de este contrato tanto el arrendador como el arrendatario tienen derechos y
obligaciones recíprocas. El arrendador es la persona física o moral propietaria del
bien objeto de arrendamiento, con capacidad para contratar. Además el bien podrá
ser dado en arrendamiento por un tercero facultado para celebrar el contrato por
autorización del dueño o por disposición de la ley. El arrendatario es la persona
física o moral que adquiere el uso o goce temporal del bien objeto de
arrendamiento, mediante el pago de un precio cierto (renta). El contratro de
arrendamiento se sucribio para regular la relación entre dos partes. El arrendador
cede el uso de su propiedad al arrendatario, quien paga una cuota periódica por
un tiempo fijado en el mismo. Los derechos y obligaciones de ambos se estipulan
y formalizan en estos contratos. El contrato de arrendamiento es el medio a través
del cual se plasman por escrito las informaciones más esenciales de lo que se
refiere al bien que será arrendado, así como a las partes contratantes. Sin
profundizar en el mundo jurídico, podemos afirmar que el contrato es el
mecanismo a través del cual determinan las reglas que las partes van a seguir y
respetar mientras una persona dé en arrendamiento un bien y la otra use dicho
bien. Algunas personas podrían llegar a pensar que el contrato de arrendamiento
solamente tiene uso cuando se van a pelear las partes o se lo entregarán a un
abogado para que se lleve a cabo una demanda, sin embargo, las cosas no son
así. Un contrato de arrendamiento constará esencialmente por escrito, y como
consecuencia, se tiene la posibilidad de consultar tanto la información de las
partes, así como el contenido de las obligaciones que las partes han asumido.
Como parte de cualquier contrato, el arrendamiento se formaliza con el
consentimiento de las partes, el cual es manifestado a través de la firma. Para
finalizar puedo decir que el contrato de arrendamiento del cual se suele escuchar
frecuentemente en la vida cotidiana es aquel que se refiere a bienes inmuebles
como casas, departamentos, terrenos, bodegas, etcétera. Lo cierto es que por
regla general todos los bienes que puedan usarse sin consumirse, pueden ser
arrendados, tanto los inmuebles como los antes mencionados, así como también
los muebles, como por ejemplo, los vehículos, muebles del hogar, obras de arte,
equipos de oficina, maquinaria, joyas, ropa, etcétera. Sin embargo, no podrán
arrendarse aquellos bienes que la ley prohíbe ni aquellos derechos estrictamente
personales.