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2 70
3 70
210
70
1.- Determinar los RRE
Total
Saldo Inicial 300,000
Reajuste a diciembre 0.00% -
Saldo Inicial Reajustado 300,000
abril Retiro de utilidades (200,000) 0.0% (200,000) (200,000)
SUBTOTAL 100,000
Retiros (465,000) 0% (465,000) (100,000)
RAI 100,000
RLI 365,000
RETIRO PENDIENTE (365,000)
10 10
Cálculo RLI
Resultado contable 300,000
Prov Obsolescencia 40,000
Amortización 85,000
CM cpt -60,000
RLI 365,000 10
Impuesto Renta 98,550
Cálculo RAI
CPT Final 335,000
Retiro pendiente 365,000
Capital Social -335,000 770,000
RAI 365,000 -435,000
335,000
1° 2° 3° 0.369863
RAI DDAN Rex Cr cn Rest STUT (ex FUT) Cr sn Rest Tef
300,000 - 110,959 120,000 18,000 15.00%
- - - - - -
300,000 - - 110,959 120,000 18,000
(200,000) 0 -73,973
365,000
98,550
(365,000) (98,550) (98,550) (14,782) (266,450) (365,000)
- - - 0 21,450 3,218
10
40
40
70
665,000
(665,000)
0
(98,550) 15.00% -14,782
A) Venta Indirecta Río Lluta vende Qebrada Acha
M$
Precio de Venta Acciones 80% 6,400,000
Costo Tributario -4,000,000
Utilidad 2,400,000
M$
Precio de Venta Acciones 8,000,000
Costo Tributario -6,000,000
Utilidad 2,000,000
Flujo Impuesto
OPCIONES Total Primera
A 8,000,000 -
B 8,000,000 -540,000
C 8,000,000 -621,000
Flujo Flujo Flujo Impuesto FLUJO
Disponible 20% 80% Adicional NETO
8,000,000 1,600,000 6,400,000 -840,000 5,560,000
7,460,000 1,492,000 5,968,000 -128,000 5,840,000
7,379,000 1,475,800 5,903,200 -147,200 5,756,000
INVERSION A
Crecimiento
Mix de Producos (Volumen) Anual 1 2
A 5% 20,000 21,000
B 5% 25,000 26,250
Crecimiento
Mix de Precios (valores Netos) Anual 1 2
A 5% 7,000 7,350
B 5% 10,000 10,500
Respecto
Precio
Mix de Producos (Precio) Neto Venta 1 2
A 65% 4,550 4,778
B 60% 6,000 6,300
Estructura de Gastos
Crecimiento 1 2
Remuneraciones 5% 36,000,000 37,800,000
Arriendos 5% 18,000,000 18,900,000
Servicios 5% 4,000,000 4,200,000
Otros 5% 2,000,000 2,100,000
Todo contado
Inversión Inicial
INVERSION B
Inversión de $ 150.000.000
Rentabilidad anual de $ 70.000.000
La utilidad de $ 350.000.000 sólo se puede retirar al año 5
La tasa de impuestos en USA sobre los intereses es de un 15%
3 4 5
22,050 23,153 24,310
27,563 28,941 30,388
3 4 5
7,718 8,103 8,509
11,025 11,576 12,155
3 4 5
5,016 5,267 5,531
6,615 6,946 7,293
mes siguiente
3 4 5
39,690,000 41,674,500 43,758,225
19,845,000 20,837,250 21,879,113
4,410,000 4,630,500 4,862,025
2,205,000 2,315,250 2,431,013
BALANCE PROYECTADO 1 2 3
Caja 150,000,000 88,336,539 121,347,501 161,161,888
Clientes 324,870,000 358,169,175 394,881,515
Existencias 12,652,500 27,175,691 43,790,009
Terreno 30,000,000 30,000,000 30,000,000
Activo Fijo 150,000,000 150,000,000 150,000,000
Depreciación Acumulada (7,500,000) (15,000,000) (22,500,000)
IVA CF 76,693,975 53,133,857 58,580,078
control ---------> - - -
150,000,000 150,000,000
189,983,780 275,894,064
85,910,284 99,221,020
425,894,064 525,115,084
921,694,744 1,024,826,536
- -
522,637,300 576,207,623
(320,968,699) (353,077,016)
201,668,601 223,130,607
(41,674,500) (43,758,225)
(20,837,250) (21,879,113)
(4,630,500) (4,862,025)
(2,315,250) (2,431,013)
(69,457,500) (72,930,375)
(7,500,000) (7,500,000)
(5,325,862) (4,651,556)
(1,699,919) (2,129,470)
117,685,320 135,919,206
(31,775,036) (36,698,186)
85,910,284 99,221,020
Crecimiento
Mix de Producos (Volumen) Anual 1 2
A 5% 20,000 21,000
B 5% 25,000 26,250
Crecimiento
Mix de Precios (valores Netos) Anual 1 2
A 5% 7,000 7,350
B 5% 10,000 10,500
Producto 1 2
A 140,000,000 154,350,000
B 250,000,000 275,625,000
3 4 5
7,718 8,103 8,509
11,025 11,576 12,155
3 4 5
170,170,875 187,613,390 206,843,762
303,876,563 335,023,910 369,363,861
Crecimiento
Mix de Producos (Volumen) Anual 1 2 3
A 20,000 21,000 22,050
B 25,000 26,250 27,563
Producto 1 2 3
A 95,777,500 105,594,694 116,418,150
B 157,875,000 174,057,188 191,898,049
4 5
23,153 24,310
28,941 30,388
4 5
24,368 24,310 Forma de Compra 30% contado
30,460 30,388 70% Crédito 60 días
4 5
128,351,010 134,448,445
211,567,599 221,618,317
339,918,609 356,066,762
64,584,536 67,652,685
404,503,145 423,719,447
121,350,944 127,115,834
283,152,202 296,603,613
rédito 60 días
Producto A
Entradas Salidas
Cantidad (Q) Precio (P) Total (P*Q) Cantidad (Q) Precio (P)
Saldo Inicial
Compra 1 21,050 4,550 95,777,500
Venta 1 (20,000) 4,550
Saldo 1
Compra 2 22,103 4,778 105,594,694
Venta 2 (21,000) 4,767
Saldo 2
Compra 3 23,208 5,016 116,418,150
Venta 3 (22,050) 4,995
Saldo 3
Compra 4 24,368 5,267 128,351,010
Venta 4 (23,153) 5,235
Saldo 4
Compra 5 24,310 5,531 134,448,445
Venta 5 (24,310) 5,484
Saldo 5
580,589,799
Producto B
Entradas Salidas
Cantidad (Q) Precio (P) Total (P*Q) Cantidad (Q) Precio (P)
Saldo Inicial
Compra 1 26,313 6,000 157,875,000
Venta 1 (25,000) 6,000
Saldo 1
Compra 2 27,628 6,300 174,057,188
Venta 2 (26,250) 6,286
Saldo 2
Compra 3 29,010 6,615 191,898,049
Venta 3 (27,563) 6,587
Saldo 3
Compra 4 30,460 6,946 211,567,599
Venta 4 (28,941) 6,903
Saldo 4
Compra 5 30,388 7,293 221,618,317
Venta 5 (30,388) 7,232
Saldo 5
957,016,153
1 2 3 4
Costo de Venta Total 241,000,000 265,128,690 291,701,881 320,968,699
Salidas Saldo
Total (P*Q) Cantidad (Q) Precio (P) Total (P*Q)
- - -
26,313 6,000 157,875,000
(150,000,000) (25,000) 6,000 (150,000,000)
1,313 6,000 7,875,000
28,941 6,286 181,932,188
(165,017,857) (26,250) 6,286 (165,017,857)
2,691 6,286 16,914,330
31,700 6,587 208,812,380
(181,557,188) (27,563) 6,587 (181,557,188)
4,138 6,587 27,255,192
34,598 6,903 238,822,791
(199,773,049) (28,941) 6,903 (199,773,049)
5,657 6,903 39,049,742
36,045 7,232 260,668,059
(219,757,479) (30,388) 7,232 (219,757,479)
5,657 7,232 40,910,580
(916,105,573) 40,910,580
5
353,077,016
65,729,665
Estructura de Gastos
Crecimiento 1 2 3 4 5
Remuneracio 5% 36,000,000 37,800,000 39,690,000 41,674,500 43,758,225
Arriendos 5% 18,000,000 18,900,000 19,845,000 20,837,250 21,879,113
Servicios 5% 4,000,000 4,200,000 4,410,000 4,630,500 4,862,025
Otros 5% 2,000,000 2,100,000 2,205,000 2,315,250 2,431,013
Compra 150,000,000
IVA 28,500,000
Total 178,500,000
0.80% ITE 1,428,000
Crédito 179,928,000
Plazo 10
Tasa 4%
Cuota 22,183,493
1 2 3 4
Saldo I 179,928,000 164,941,627 149,355,799 133,146,538
Couta 22,183,493 22,183,493 22,183,493 22,183,493
4% Interés 7,197,120 6,597,665 5,974,232 5,325,862
Principal 14,986,373 15,585,828 16,209,261 16,857,632
Saldo F 164,941,627 149,355,799 133,146,538 116,288,906
5 6 7 8 9 10
116,288,906 98,756,970 80,523,755 61,561,213 41,840,168 21,330,282
22,183,493 22,183,493 22,183,493 22,183,493 22,183,493 22,183,493
4,651,556 3,950,279 3,220,950 2,462,449 1,673,607 853,211
17,531,937 18,233,214 18,962,543 19,721,045 20,509,886 21,330,282
98,756,970 80,523,755 61,561,213 41,840,168 21,330,282 0
221,834,930
41,906,930
179,928,000
1 2 3 4
IVA Compras 48,193,975 53,133,857 58,580,078 64,584,536
IVA Act Fijo 28,500,000
67,652,685
109,479,448
41,826,764
1 2 3 4
Patrimonio 150,000,000 202,651,162 265,967,996 339,983,780
Tasa 0.50% 0.50% 0.50% 0.50%
Patente 750,000 1,013,256 1,329,840 1,699,919
5
425,894,064
0.50%
2,129,470
1 2 3
Resultado antes de imptos 72,124,880 86,735,389 101,391,484
Tasa 27% 27% 27%
Impuesto a la Renta 19,473,718 23,418,555 27,375,701
4 5
117,685,320 135,919,206
27% 27%
31,775,036 36,698,186
1 2 3
Saldo Inicial 150,000,000 88,336,539 121,347,501
Terreno (30,000,000)
Préstamos 179,928,000
Activo Fijo (178,500,000)
Pago ITE (1,428,000)
Pago Patente (750,000) (1,013,256) (1,329,840)
Pago Impto Renta (19,473,718) (23,418,555)
Ventas contado 139,230,000 153,501,075 169,234,935
Cobranza Ventas 324,870,000 358,169,175
Compras contado (90,553,943) (99,835,722) (110,068,883)
Compras Crédito (211,292,533) (232,950,017)
Pago de Gastos (60,000,000) (63,000,000) (66,150,000)
Pago préstamos (22,183,493) (22,183,493) (22,183,493)
Pago IVA 2,593,975 (28,561,393) (31,488,935)
(1,699,919) (2,129,470)
(27,375,701) (31,775,036)
186,581,516 205,706,121
394,881,515 435,356,871
(121,350,944) (127,115,834)
(256,827,394) (283,152,202)
(69,457,500) (72,930,375)
(22,183,493) (22,183,493)
(34,716,551) (41,826,764)
209,013,418 268,963,236
1 2
Resultado antes de impuestos 72,124,880 86,735,389
Impuesto Renta
Inversión Inicial
Excedente de Inversión
TIR
1 2
Resultado antes de impuestos 72,124,880 86,735,389
Inversión Inicial
Excedente de Inversión
TIR
3 4 5
101,391,484 117,685,320 135,919,206
(150,000,000)
228,202,925
39.16%
3 4 5
101,391,484 117,685,320 135,919,206 513,856,279
(150,000,000)
126,088,135
23%
1 2
Resultado antes de impuestos
Impuesto Renta
Resultado Final - -
Inversión Inicial
Excedente de Inversión
TIR
1 2
Resultado antes de impuestos
Resultado Final - -
Inversión Inicial
Excedente de Inversión
TIR
3 4 5
350,000,000
- - 350,000,000 350,000,000
- - 217,322,463 217,322,463
(150,000,000)
67,322,463
8%
3 4 5
350,000,000 350,000,000
(52,500,000)
- - 297,500,000 297,500,000
- - 184,724,094 184,724,094
(150,000,000)
34,724,094
4%