Datos RUBRO APORTE PROPIO

HP 5 años INVERSION FIJA 500,000.00

VR 20% INVERSIÓN DIFERIDA
Aporte Propio C$600,000.00 CAPITAL DE TRABAJO 100,000.00
Aporte Financiado C$460,000.00
TOTAL C$600,000.00
i 20%
n 3 años
RUBRO: PRODUCCIÓN
PVU C$80.00 /unid Materia Prima 17
CVU C$45.00 /unid Mano de obra 15
GVU C$5.00 /unid CIF 13
Operación (anual)
IR 30%

RACTerreno 100%
RACCapital de Trabajo 100%

TMAR 22%
FINANCIAMIENTO Total Inversión Fija
200,000.00 700,000.00 Terreno 200,000.00
60,000.00 60,000.00 Activo Depreciable 500,000.00
200,000.00 300,000.00 Total 700,000.00
C$460,000.00 C$1,060,000.00
Depreciación
Activo Depreciable
ADMÓN VENTAS Periodo 0 1 2
Depreciación 133,333.33 106,666.67
VL 500,000.00 366,666.67 260,000.00

40,000 30,000 Amortización

Activo Amortizable
Periodo 0 1 2
Amortización 20,000.00

Tabla de Pago de la Deuda

Periodo 0 1 2
Interés 92,000.00 92,000.00
Principal 126,373.63
Cuota 92,000.00 218,373.63
Saldo 460,000.00 460,000.00 333,626.37

Volumen de Producción
Periodo 0 1 2
N 100,000 150,000

Gastos de Venta
Periodo 0 1 2
Variable 500,000.00 750,000.00
Fijo 30,000.00 30,000.00
reciación Flujo de
Año 0
3 4 5 Ingresos
80,000.00 53,333.33 26,666.67 Costos de Producción
180,000.00 126,666.67 100,000.00 Gastos de Administración
Gastos de Ventas
ortización Interés
Depreciación
3 4 5 Amortización
20,000.00 20,000.00 Utilidad antes de IR
IR (30%)
ago de la Deuda Utilidad después de IR
3 4 5 Depreciación
66,725.27 36,395.60 0.00 Amortización
151,648.35 181,978.02 0.00 Principal
218,373.63 218,373.63 0.00 RAC Total
181,978.02 0.00 0.00 Inversión C$1,060,000.00
Préstamo 0.00
de Producción Flujo Neto de Efectivo -C$1,060,000.00
3 4 5
175,000 200,000 225,000
VPN C$8,620,609.32
os de Venta TIR 232.39%
3 4 5
875,000.00 1,000,000.00 1,125,000.00
30,000.00 30,000.00 30,000.00
 Flujo de Caja
1 2 3 4 5
C$8,000,000.00 C$12,000,000.00 C$14,000,000.00 C$16,000,000.00 C$18,000,000.00
4,500,000.00 6,750,000.00 7,875,000.00 9,000,000.00 10,125,000.00
40,000.00 40,000.00 40,000.00 40,000.00 40,000.00
530,000.00 780,000.00 905,000.00 1,030,000.00 1,155,000.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
133,333.33 106,666.67 80,000.00 53,333.33 26,666.67
0.00 20,000.00 20,000.00 20,000.00 0.00
C$2,796,666.67 C$4,303,333.33 C$5,080,000.00 C$5,856,666.67 C$6,653,333.33
839,000.00 1,291,000.00 1,524,000.00 1,757,000.00 1,996,000.00
C$1,957,666.67 C$3,012,333.33 C$3,556,000.00 C$4,099,666.67 C$4,657,333.33
133,333.33 106,666.67 80,000.00 53,333.33 26,666.67
0.00 20,000.00 20,000.00 20,000.00 0.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
615,000.00

C$2,091,000.00 C$3,139,000.00 C$3,656,000.00 C$4,173,000.00 C$5,299,000.00

Datos RUBRO APORTE PROPIO
HP 5 años INVERSION FIJA 500,000.00
VR 20% INVERSIÓN DIFERIDA
Aporte Propio C$600,000.00 CAPITAL DE TRABAJO 100,000.00
Aporte Financiado C$460,000.00
TOTAL C$600,000.00
i 20%
n 3 años
RUBRO: PRODUCCIÓN
PVU C$80.00 /unid Materia Prima 17
CVU C$45.00 /unid Mano de obra 15
GVU C$5.00 /unid CIF 13
Operación (anual)
IR 30%

RACTerreno 100%
RACCapital de Trabajo 100%

TMAR 22%

TMAR Mixta 21.1321%

FINANCIAMIENTO Total Inversión Fija
200,000.00 700,000.00 Terreno 200,000.00
60,000.00 60,000.00 Activo Depreciable 500,000.00
200,000.00 300,000.00 Total 700,000.00
C$460,000.00 C$1,060,000.00
Depreciación
Activo Depreciable
ADMÓN VENTAS Periodo 0 1 2
Depreciación 133,333.33 106,666.67
VL 500,000.00 366,666.67 260,000.00

40,000 30,000 Amortización

Activo Amortizable
Periodo 0 1 2
Amortización 20,000.00

Tabla de Pago de la Deuda

Periodo 0 1 2
Interés 92,000.00 92,000.00
Principal 0.00 126,373.63
Cuota 92,000.00 218,373.63
Saldo 460,000.00 460,000.00 333,626.37

Volumen de Producción
Periodo 0 1 2
N 100,000 150,000

Gastos de Venta
Periodo 0 1 2
Variable 500,000.00 750,000.00
Fijo 30,000.00 30,000.00
reciación Flujo de C
Año 0
3 4 5 Ingresos
80,000.00 53,333.33 26,666.67 Costos de Producción
180,000.00 126,666.67 100,000.00 Gastos de Administración
Gastos de Ventas
ortización Interés
Depreciación
3 4 5 Amortización
20,000.00 20,000.00 Utilidad antes de IR
IR (30%)
ago de la Deuda Utilidad después de IR
3 4 5 Depreciación
66,725.27 36,395.60 0.00 Amortización
151,648.35 181,978.02 0.00 Principal
218,373.63 218,373.63 0.00 RAC Total
181,978.02 0.00 0.00 Inversión C$1,060,000.00
Préstamo 460,000.00
de Producción Flujo Neto de Efectivo -C$600,000.00
3 4 5
175,000 200,000 225,000
VPN C$8,830,238.84
os de Venta TIR 374.75%
3 4 5
875,000.00 1,000,000.00 1,125,000.00
30,000.00 30,000.00 30,000.00
 Flujo de Caja
1 2 3 4 5
C$8,000,000.00 C$12,000,000.00 C$14,000,000.00 C$16,000,000.00 C$18,000,000.00
4,500,000.00 6,750,000.00 7,875,000.00 9,000,000.00 10,125,000.00
40,000.00 40,000.00 40,000.00 40,000.00 40,000.00
530,000.00 780,000.00 905,000.00 1,030,000.00 1,155,000.00
92,000.00 92,000.00 66,725.27 36,395.60 0.00
133,333.33 106,666.67 80,000.00 53,333.33 26,666.67
0.00 20,000.00 20,000.00 20,000.00 0.00
C$2,704,666.67 C$4,211,333.33 C$5,013,274.73 C$5,820,271.06 C$6,653,333.33
811,400.00 1,263,400.00 1,503,982.42 1,746,081.32 1,996,000.00
C$1,893,266.67 C$2,947,933.33 C$3,509,292.31 C$4,074,189.74 C$4,657,333.33
133,333.33 106,666.67 80,000.00 53,333.33 26,666.67
0.00 20,000.00 20,000.00 20,000.00 0.00
0.00 126,373.63 151,648.35 181,978.02 0.00
615,000.00

C$2,026,600.00 C$2,948,226.37 C$3,457,643.96 C$3,965,545.05 C$5,299,000.00

Datos RUBRO APORTE PROPIO
HP 5 años INVERSION FIJA 500,000.00
VR 20% INVERSIÓN DIFERIDA
Aporte Propio C$600,000.00 CAPITAL DE TRABAJO 100,000.00
Aporte Financiado C$460,000.00
TOTAL C$600,000.00
i 20%
n 3 años
RUBRO: PRODUCCIÓN
PVU C$80.00 /unid Materia Prima 17
CVU C$45.00 /unid Mano de obra 15
GVU C$5.00 /unid CIF 13
Operación (anual)
IR 30%

RACTerreno 100%
RACCapital de Trabajo 100%

TMAR 22%
FINANCIAMIENTO Total Inversión Fija
200,000.00 700,000.00 Terreno 200,000.00
60,000.00 60,000.00 Activo Depreciable 500,000.00
200,000.00 300,000.00 Total 700,000.00
C$460,000.00 C$1,060,000.00
Depreciación
Activo Depreciable
ADMÓN VENTAS Periodo 0 1
Depreciación 133,333.33
VL 500,000.00 366,666.67

40,000 30,000 Amortización

Activo Amortizable
Periodo 0 1
Amortización

Tabla de Pago de la De
Periodo 0 1
Interés 92,000.00
Principal
Cuota 92,000.00
Saldo 460,000.00 460,000.00

Volumen de Producci
Periodo 0 1
N 100,000

Gastos de Venta
Periodo 0 1
Variable 500,000.00
Fijo 30,000.00
 Depreciación

2 3 4 5
106,666.67 80,000.00 53,333.33 26,666.67
260,000.00 180,000.00 126,666.67 100,000.00

Amortización

2 3 4 5
20,000.00 20,000.00 20,000.00

Tabla de Pago de la Deuda

2 3 4 5
92,000.00 66,725.27 36,395.60 0.00
126,373.63 151,648.35 181,978.02 0.00
218,373.63 218,373.63 218,373.63 0.00
333,626.37 181,978.02 0.00 0.00

Volumen de Producción
2 3 4 5
150,000 175,000 200,000 225,000

Gastos de Venta
2 3 4 5
750,000.00 875,000.00 1,000,000.00 1,125,000.00
30,000.00 30,000.00 30,000.00 30,000.00
 Flujo de Caja
Año 0 1 2 3
Ingresos C$8,000,000.00 C$12,000,000.00 C$14,000,000.00
Costos de Producción 4,500,000.00 6,750,000.00 7,875,000.00

Gastos de Administración 40,000.00 40,000.00 40,000.00

Gastos de Ventas 530,000.00 780,000.00 905,000.00
Interés 0.00 0.00 0.00
Depreciación 133,333.33 106,666.67 80,000.00
Amortización 0.00 20,000.00 20,000.00
Utilidad antes de IR C$2,796,666.67 C$4,303,333.33 C$5,080,000.00
IR (30%) 839,000.00 1,291,000.00 1,524,000.00
Utilidad después de IR C$1,957,666.67 C$3,012,333.33 C$3,556,000.00
Depreciación 133,333.33 106,666.67 80,000.00
Amortización 0.00 20,000.00 20,000.00
Principal 0.00 0.00 0.00
RAC Total
Inversión C$1,060,000.00
Préstamo 0.00
Flujo Neto de Efectivo -C$1,060,000.00 C$2,091,000.00 C$3,139,000.00 C$3,656,000.00

VPN C$8,620,609.32

Flujo de Caja
Año 0 1 2 3
Ingresos C$8,640,000.00 C$13,996,800.00 C$17,635,968.00
Costos de Producción 4,860,000.00 7,873,200.00 9,920,232.00
Gastos de Administración 43,200.00 46,656.00 50,388.48
Gastos de Ventas 572,400.00 909,792.00 1,140,039.36
Interés 0.00 0.00 0.00
Depreciación 144,000.00 124,416.00 100,776.96
Amortización 0.00 23,328.00 25,194.24
Utilidad antes de IR C$3,020,400.00 C$5,019,408.00 C$6,399,336.96
IR (30%) 906,120.00 1,505,822.40 1,919,801.09
Utilidad después de IR C$2,114,280.00 C$3,513,585.60 C$4,479,535.87
Depreciación 144,000.00 124,416.00 100,776.96
Amortización 0.00 23,328.00 25,194.24
Principal 0.00 0.00 0.00
RAC Total 0 0 0
Inversión C$1,060,000.00 0 0 0
Préstamo 0.00 0 0 0
Flujo Neto de Efectivo -C$1,060,000.00 C$2,258,280.00 C$3,661,329.60 C$4,605,507.07

VPN C$8,620,609.32
TIR 258.98%
 4 5
C$16,000,000.00 C$18,000,000.00
9,000,000.00 10,125,000.00

40,000.00 40,000.00
1,030,000.00 1,155,000.00
0.00 0.00
53,333.33 26,666.67
20,000.00 0.00
C$5,856,666.67 C$6,653,333.33
1,757,000.00 1,996,000.00
C$4,099,666.67 C$4,657,333.33
53,333.33 26,666.67
20,000.00 0.00
0.00 0.00
615,000.00

C$4,173,000.00 C$5,299,000.00

4 5
C$21,767,823.36 C$26,447,905.38
12,244,400.64 14,876,946.78
54,419.56 58,773.12
1,401,303.63 1,697,073.93
0.00 0.00
72,559.41 39,182.08
27,209.78 0.00
C$7,967,930.34 C$9,775,929.47
2,390,379.10 2,932,778.84
C$5,577,551.24 C$6,843,150.63
72,559.41 39,182.08
27,209.78 0.00
0.00 0.00
0 903,636.77
0 0
0 0
C$5,677,320.43 C$7,785,969.48