Señor:

JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE FUSAGASUGÁ. (REPARTO).

E S D.

Referencia: PERTENENCIA DE ADQUISICIÓN DE DOMINIO POR

PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA de VALMIRO ANTONIO GONZALEZ
IGLESIAS contra MARIA TERESA CASTELLANOS ARCOS, quien figura como
titular del derecho de propiedad en la oficina de registro de instrumentos públicos
de Fusagasugá, y contra todas las PERSONAS INDETERMINADAS que se crean
con igual o mejor derecho sobre el predio pedido en pertenencia.

JOSE MARTIN PORRAS ROMERO, mayor de edad y vecino de la ciudad de

Fusagasugá, identificado con la Cédula de Ciudadanía Numero 11.384.619
expedida en Fusagasugá, y portador de la Tarjeta Profesional de Abogado número
174123 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado Judicial
del señor VALMIRO ANTONIO GONZALEZ IGLESIAS, persona mayor de edad y
vecina de esta ciudad, según el poder que se adjunta, presento ante su despacho
demanda de PERTENENCIA DE ADQUISICIÓN DE DOMINIO POR
PRESCRIPCION EXTRAORDINARIA contra MARIA TERESA CASTELLANOS
ARCOS quien figura como titular del derecho de propiedad en la oficina de registro
de instrumentos públicos de Fusagasugá, y contra todas las PERSONAS
INDETERMINADAS que se crean con igual o mejor derecho sobre el predio
pedido en pertenencia, de acuerdo a lo que me fue manifestado por mis
poderdante y que resumo en los siguientes:

HECHOS:

PRIMERO: El señor VALMIRO ANTONIO GONZALEZ IGLESIAS, posee de

manera pacífica publica y no clandestina, desde hace mas de diez años el bien
inmueble que se describe en el Hecho numero tres de la presente demanda.

SEGUNDO: La dirección del inmueble es Carrera 8 No 2 – 45 de Fusagasugá.

TERCERO: La descripción cabida y linderos del predio pedido en pertenencia

son las siguientes:

POR EL SUR: con la calle tercera (3a.) en una extensión de veinticinco (25)
metros cincuenta centímetros (50 ctms.); POR EL ORIENTE, con propiedades de
Isidro Torres, Celia viuda de Díaz, por una extensión de sesenta y siete (67)
metros; POR EL NORTE, con la calle segunda (2a.), en una extensión de diez y
seis (16) metros treinta (30) centímetros; POR EL OCCIDENTE, con la carrera
octava (8a.) por una extensión de sesenta y siete (67) metros, según datos
tomados de la Escritura Publica Numero Mil Doscientos sesenta (1260) del
Veintiséis de Agosto de Mil Novecientos sesenta y seis (26/08/1966), de la Notaria
Principal del circuito de Fusagasugá, hoy Notaria Primera del Circulo Notarial de
Fusagasugá.

Bien Inmueble identificado con Matricula Inmobiliaria Número 157 – 11667 de la

Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Fusagasugá.

CUARTO: Los actos de señor y dueño que ha ejercido la demandante en su

calidad de poseedor, han sido hasta la fecha de esta demanda los siguientes:
 a- Arreglo en general del Bien Inmueble.
b- Arrendar el Bien Inmueble.
c- Pintar el Bien Inmueble.
d- Mantenimiento general del Bien Inmueble.
e- Pago de servicios públicos.
f- Pago de impuesto predial.

QUINTO: El Señor VALMIRO ANTONIO GONZALEZ manifiesta ser soltero con

unión marital de hecho vigente.

SEXTO: En razón de que el demandante han ejercido su posesión de manera

libre, no clandestina, pacífica, ininterrumpida, conociéndose como propietario por
más de diez años (10), se solicitará a través de este proceso que se declare la
correspondiente propiedad a mí poderdante por la vía extraordinaria de
prescripción, teniendo en cuenta los anteriores hechos, le solicito a usted las
siguientes:

PRETENSIONES

1-Que se declare por vía de prescripción extraordinaria que el Señor VALMIRO

ANTONIO GONZALEZ IGLESIAS es propietario del Bien Inmueble cuya
descripción cabida y linderos del predio pedido en pertenencia son las siguientes:

POR EL SUR: con la calle tercera (3a.) en una extensión de veinticinco (25)
metros cincuenta centímetros (50 ctms.); POR EL ORIENTE, con propiedades de
Isidro Torres, Celia viuda de Díaz, por una extensión de sesenta y siete (67)
metros; POR EL NORTE, con la calle segunda (2a.), en una extensión de diez y
seis (16) metros treinta (30) centímetros; POR EL OCCIDENTE, con la carrera
octava (8a.) por una extensión de sesenta y siete (67) metros.

2-Que se inscriba la correspondiente demanda en el número de matrícula

inmobiliaria Número 175 -11667 de la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Fusagasugá.

3-Que se condene en costas a la parte demandada en caso de oposición.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

En derecho me fundamento en los artículo 673, 762 y ss., 2512, 2513, 2518, del
Código Civil, art. 82 y siguientes, 375 del Código General del Proceso, numeral 5,
articulo 5 decreto 1365 de 1986, y demás normas concordantes y
complementarias

PRUEBAS

Para que sean tenidas como prueba a favor de mí representado presento las
siguientes:

DOCUMENTALES.

1-Poder para actuar.

2-Certificado especial para pertenencia emitido por la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Fusagasugá, donde consta la descripción cabida y
linderos del bien pedido en pertenencia, así como la propietaria del mismo.

3-Copia de la Escritura Publica Numero Mil Doscientos sesenta (1260) del

Veintiséis de Agosto de Mil Novecientos sesenta y seis (26/08/1966), de la Notaria
Principal del circuito de Fusagasugá, hoy Notaria Primera del Circulo Notarial de
Fusagasugá.

4-resivos de pagos de impuestos.

5-resivos de pagos de servicios públicos de Agua, luz, y teléfono.

TESTIMONIALES.

Solicito se decreten y recepcionen los testimonios de las siguientes personas para

que declaren sobre los hechos de la demanda, y que pueden ser notificadas por
intermedio del demandante:

EDWAR TORRES, HECTOR LOPEZ, EDGAR GONZALEZ LEON, ARMANDO

NIETO, ALFONSO FLOREZ ROBAYO, VICTOR MANUEL BELTRAN, MARIA
GLADIS LUIS MORENO, JAIME GONZALEZ, MARTIN RODRIGUEZ, SARA
EMILIA ROSAS, MARIA OTILIA PALACIOS ROMERO, LUIS ANTONIO GOMEZ
ORTIZ, GERARDO PARRA, MARIA EFIGENIA MENDEZ VASQUEZ, MARIA
HELENA RONCANCIO, FLOR MARINA PINILLA, LEOVIGILDO PALACIOS
VELAZQUEZ, VICTOR MANUEL BELTRAN RICAURTE, SANDRA BIBIANA
VARGAS ACEVEDO, GUATAVO VÁSQUEZ, JOSE HEBERT RODRIGUEZ
BOBADILLA, CESAR AUGUSTO SAMUDIO, VENACIO MORALES MENDOZA,
MABEL CASTALIA GONZALEZ VARGAS, KATERIN LORENA GARCIA
CHACON, CARLOS EDUARDO MORENO ALDANA,

INSPECCIÓN JUDICIAL.

Solicito a su despacho se sirva decretar la inspección judicial de que trata el

numeral 09 del art. 375 del Código General del Proceso.

MEDIDAS PREVENTIVAS.

Teniendo en cuenta lo preceptuado por el código General del Proceso, solicito a

su despacho se sirva ordenar en el auto admisorio de la demanda la siguiente
medida preventiva:

La inscripción de la demanda en el folio de matrícula inmobiliaria número 157 -

11667 de la Oficina de Registro de Instrumentos públicos de Fusagasugá

COMPETENCIA Y CUANTIA

Es usted competente Señor Juez para conocer el presente proceso, teniendo en

cuenta la ubicación del bien, de acuerdo con el artículo 28 # 7 del Código General
del Proceso, y por la naturaleza del asunto según el artículo 375 del Código
General del Proceso, y por la cuantía la cual estimo en la suma de QUINIENTOS
MILLONES TRESCIENTOS VEINTIÚN MIL PESOS ($500’321.000), m/cte.

TRAMITE
A la presente demanda debe dársele el trámite del proceso verbal tal como lo
dispone el Libro Tercero sección primera, Título I, Capítulo I y II del Código
General del Proceso.

ANEXOS

Copias de ley.

NOTIFICACIONES

Mi poderdante en la carrera 8 No 2-45 de Fusagasugá.

Dirección Electrónica: valmirogonzalez2017@gmail.com

La demandada: Calle 12B No 8-39 oficinas 408 Edificio Bancoquia de Bogotá.

Dirección Electrónica: mariathe2003@yahoo.com

A las personas indeterminadas: ruego a su Señoría ordenar su emplazamiento

conforme lo normado por el Articulo 108 del Código General del Proceso.

El suscrito en la secretaria de su despacho o en la Calle 16 No 6 – 08 de

Fusagasugá.
Celular: 3105656989.
Correo Electrónico: martinporras2016@gmail.com

Del Señor Juez

JOSE MARTIN PORRAS ROMERO.

C.C. No. 11.384.619 de Fusagasugá.
T.P. No. 174123 del C. S. de la J.