CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA SALA ADMINISTRATIVA

ESTÁNDAR PARA LA CONCILIACIÓN EN EQUIDAD

Asunto: Acta de Acuerdo de Conciliación en Equidad

Número:

Fecha: 15 de noviembre de 2021 Lugar: Santiago de Cali

Número de personas (4) personas.

En el municipio de Santiago de Cali comparecieron ante este despacho para

realizar una CONCILIACIÓN EN EQUIDAD, solicitada de común acuerdo y
Voluntariamente los señores (as):

 Nombre ERIKA MORA BECERRA Identificado con C.C:1107083457 de Cali

residenciada en la Carrera 100 No. 18 - 72 con número telefónico
3185241853.

 Nombre PABLO JOSE FRANCO CEDANO Identificado con

C.C:1105737654 de Cali residenciada en la Carrera 42 No. 35 -23 con
número telefónico 3104959164.

 Nombre CARLOS ALBERTO TRUJILLO Identificado con C.C:66701198 de

Cali residenciada en la Carrera 100 No. 18 - 72 con número telefónico
3104212265.

 Nombre VALERIA ALIPIO Identificado con C.C:1144657896 de Cali

residenciada en Carrera 42ª No. 13C – 56 con número telefónico
3204567896.

Con el fin de adelantar la Audiencia de Conciliación a causa de (Conflicto que los

une):
Incumplimiento en la cláusula No. 2 del contrato celebrado entre las partes, que
corresponde al incumplimiento del pago del canon de arrendamiento del predio
ubicado Carrera 42 No. 35 -23 en la ciudad de Cali

Se celebra la audiencia de Conciliación dirigida por el Juez de Paz el doctor IVAN

DARIO SALAZAR; quien actúa; en calidad de conciliador, identificado con cédula
de ciudadanía: 1144365789 de Cali quien da apertura a la presente audiencia,
teniendo en cuenta lo siguiente:

Resumen del conflicto

PRIMERO: Los señores ERIKA MORA y CARLOS TRUJILLO solicitaron al

despacho solicitando la conciliación con el señor PABLO FRANCO.

SEGUNDO: El contrato celebrado entre las partes se observa una clausula

compromisoria donde indica que llegado a un conflicto entre los contratantes se
someterán en primera instancia a un juez de paz.

TERCERO: El señor PABLO JOSE FRANCO CEDANO incumplió la cláusula 2ª

del contrato celebrado en cuanto al pago de 6 canon desde el mes mayo del 2021
hasta la fecha noviembre 15 de 2021.

CUARTO: El señor PABLO JOSE FRANCO CEDANO incumplió el pago del canon
debido al actual estado laboral que se encuentra, ya que a raíz de la pandemia a
cesado su estado laboral por completo y no ha podido ubicarse desde entonces.

En presencia de las partes se dio lectura a los anteriores hechos y pretensiones y

de manera voluntaria y sin presión o coacción de persona alguna, dieron
aceptación a tales pretensiones.

Acto seguido, El Juez de Paz y/o de Reconsideración concede el uso de la palabra

a la parte solicitante, EL señor CARLOS TRUJILLO y la señora ERIKA MORA
quien plantea como solución, el pago de lo adeudado en tres (3) cuotas más el
arriendo de los tres (3) siguientes meses y la solicitud de desalojo del inmueble.

señor PABLO JOSE FRANCO quien plantea como solución, el pago de estos
cánones divididos en 4 cuotas iguales pagaderos en los siguientes 4 meses más
el canon de arrendamiento mensual según contrato.

Seguidamente el Juez de paz concede el uso de la palabra a la parte invitada, el

señor(a): señor PABLO JOSE FRANCO quien plantea como solución, el pago de
estos cánones divididos en 4 cuotas iguales pagaderos en los siguientes 4 meses
más el canon de arrendamiento mensual según contrato.

la señora VALERIA ALIPIO quien plantea como solución, que el pago de esta
obligación se realice en 6 cuotas iguales, teniendo en cuenta que tiene que
soportar el pago normal del canon mas el compromiso de ponerse al día con estas
cuotas.

Después de la negociación entre las partes; se llega a un acuerdo: SI X No.

El acuerdo al que las partes llegaron fue el siguiente, pagar en las siguientes 5
cuotas iguales de un millón doscientos mil pesos mensuales ($1.200.000), para un
pago total de seis millones de pesos ($6.000.000) y el canon del arrendamiento
mensual de un millón de pesos ($1.000.000), para un pago total mensual de dos
millones doscientos mil pesos, pagaderos por los siguientes cinco (5) meses. Y la
entrega del bien inmueble una vez termine el contrato.

El conciliador imparte su aprobación al presente acuerdo; luego de constatar la

forma, tiempo, cuantía y plazo para cumplir las obligaciones contraídas, cumplan
las características de equidad.
 El Juez de Paz y/o de Reconsideración manifestó que la presente acta hace
tránsito a cosa juzgada y presta mérito ejecutivo de acuerdo con lo establecido por
la Ley 23 de 1991, la Ley 446 de 1998; el Decreto 1818 de 1998 y en especial el
parágrafo del Artículo 29 de la Ley 497 de 1999, que dice: “El acta de la Audiencia
de conciliación en la que conste el acuerdo a que se hubieren llegado las partes y
la sentencia, tendrá los mismos efectos que las sentencias que proferidas por los
Jueces Ordinarios”.

No siendo otro el objetivo, se dio por terminada la audiencia de conciliación en

equidad y se firmó el acta por los que allí intervinieron; advirtiendo a las partes que
ante su incumplimiento se verán sujetas a sanciones por dos meses con actividad
comunitaria no remunerada en instituciones sin ánimo de lucro o a multas que van
desde uno (1) hasta quince (15) salarios mínimos mensuales legales vigentes,
(Artículo 37 de la Ley 497 de 1999) y sin perjuicio del cobro ejecutivo de las
obligaciones aquí contenidas por la vía de la Jurisdicción Ordinaria, por parte del
acreedor.
En constancia se firma a las 10:00 AM horas del día 15 del mes Noviembre del año 2021.
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Firma parte invitada
Nombre: ______________
CC: __________________

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Firma parte solicitante
Nombre: _______________
CC: __________________

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Firma Juez de Paz o Reconsideración
Nombre:
CC: __________________

CC No.