CONTRATO DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN TERRENO QUE CELEBRAN

ROGELIO MONDRAGON ROJAS, NILDA FLOR MONDRAGON ROJAS,
MARIA ELISIDA ROJAS GONSALES Y WILFREDO MONDRAGON
ROJAS A QUIEN SE DENOMINAR VENDEDOR; ANGEL MUOZ
GOICOCHEA Y SAUL BANCES DIAZ,
A QUIEN SE DENOMINAR
COMPRADOR, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES

I.- Declara(n) el/los VENDEDOR (RES):

a) Ser mayor (res) de edad y estar en pleno uso de las facultades
mentales y, por ende, totalmente capacitado para celebrar el presente
contrato.
b) Ser propietario del TERRENO AGRICOLA, ubicado en SECTOR
MARIANO MELGAR, DISTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, que tiene una
superficie total aproximadamente de _5000_ m2 con las siguientes
medidas y colindancias:
SUR. Colinda con la propiedad de la Sra. Felicinda Maldonado.
AL NORTE. Colinda con el camino Real.
AL ORIENTE. Colinda con la propiedad de la Sra. Felicinda Maldonado.
AL PONIENTE. Colinda con la propiedad de la Sra. Felicinda Maldonado
y el Sr. Feliciano Altamirano Silva.
c) Que para los efectos del presente contrato, seala como su domicilio
ubicado en la Calle Salida Vista Alegre, Sector Las Almendras Provincia y
Distrito de Jan.
II.- DECLARAN EL/LOS COMPRADOR (RES):
a) Ser mayor de edad, estar en pleno uso de sus facultades
mentales, y por ende, totalmente capacitado para celebrar el
presente contrato.
b) Conocer el estado fsico y jurdico del terreno agrcola materia de
este contrato.
c) Que para los efectos del presente contrato, sealan como su
domicilio ubicado en la Calle Pedro Ruiz Gallo S/N, sector Jess
Mara Provincia y Distrito de Jan.
III.- DECLARAN AMBAS partes que es su libre voluntad celebrar este
contrato, por lo cual convienen en sujetarse a las siguientes:

CLAUSULAS
PRIMERA.- El Vendedor (res) se obliga a Vender al/los Comprador (res)
y ste se obliga a comprar dicha propiedad; cuya superficie medidas, y
colindancias se mencionaron en el punto I del presente contrato y se
tienen aqu por reproducidas.

SEGUNDA.- Fijan las partes como precio de la compraventa la cantidad

de S/ 5,500.00 (CINCO MIL QUINIENTOS 00/100). nico Pago que se har
en efectivo.

TERCERA.- El Vendedor se compromete a entregar al Comprador, el

Terreno Agrcola, que se menciona en la clusula en el momento que
reciba de ste el pago del mismo.
CUARTA.- El terreno agrcola se encuentra libre de todo gravamen o
limitacin de dominio.
QUINTA.- El presente contrato iniciar su vigencia en el momento en
que las partes procedan a su firma.
SEXTA.- Las partes se someten a la jurisdiccin y competencia de los
tribunales del distrito y provincia de Jan, para efecto de la
interpretacin y cumplimiento, as como lo que no se haya previsto en el
presente contrato, renunciando al fuero que por razn de su domicilio
pudiera corresponderles.
Ambas partes manifiestan bajo protesta de decir verdad que han llegado
a este acuerdo de voluntades, sin coaccin, engao, error, dolo, ni mala
fe, y sin ningn otro vicio del consentimiento que pudiera invalidad el
presente contrato, por lo que despus de leerlo, conscientes de su
contenido, importancia, trascendencia y fuerzas legales, firman el
presente contrato.

JAN 02 DE AGOSTO DEL 2015

FIRMAN DE CONFORMIDAD
VENDEDORES

______________________
MARIA E. ROJAS GONSALES
GOICOCHEA

DNI: 27743713
41466244

_________________________
NILDA F. MONDRAGON ROJAS
DIAZ

DNI: 70040426
48191765

COMPRADORES

_______________________
ANGEL MUOZ

DNI:

________________________
SAUL BANCES

DNI:

_________________________
ROGELIO MONDRAGON ROJAS

DNI: 41235804

_________________________
WILFREDO MONDRAGON ROJAS

DNI: 40494835