PROCEDIMIENTO

Cod.: FR - 17
MANTENIMIENTO Rev.01
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Fecha: 09-09-2019

INDICE

1. HOJA DE CONTROL DE CAMBIOS 2

2. OBJETIVO 3

3. ALCANCE 3

4. DOCUMENTACIÓN APLICABLE 3

5. DIAGRAMA DE FLUJO DE PROCEDIMIENTO 3

6. DESCRIPCION DEL PROCEDIMIENTO 3

7. DEFINICIONES 4

8. ARCHIVO DE DOCUMENTACIÓN 4

9. ANEXOS 5

Preparado por: Revisado por: Aprobado por:

Firma

Nombre / Roberto Fuentes Salgado Pablo Llebul Mora Pablo Llebul Mora
Cargo Encargado del SGI Gerente General Gerente General

Fecha 09-09-2019 09-09-2019 09-09-2019

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1. HOJA DE CONTROL DE CAMBIOS

Rev. Párrafo Modificación realizada

0 Borrador inicial.

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1. OBJETIVOS

Establecer la metodología para realizar el Mantenimiento de las Áreas Verdes y Jardines.

2. ALCANCE

Este instructivo se aplica a todas las actividades de Mantenimiento de Áreas Verdes y Jardines, en
donde FRALLESA desarrolle sus funciones.

3. RESPONSABILIDAD Y AUTORIDAD

Corresponde a:

 Al Supervisor de Obras, tendrá la responsabilidad de dar a conocer el Procedimiento y velar por el

cumplimiento de este en los lugares en donde se desarrolle el servicio. A demás, de dar a conocer
los riesgos asociados a la actividad.
 Al ayudante Mantenedor de Áreas Verdes a cumplir con este procedimiento

4. DESARROLLO

Los servicios de Mantenimiento de áreas Verdes que se detallan en esta área son:

 Podas: consiste en la acción mecánica y manual, a través de herramientas específicas (hacha,

motosierra, rozones) destinados para el corte controlado de ramas y ramillas de los árboles
ubicados en parques y senderos, según estricta necesidad y bajo criterio técnico. Este tipo de
intervención se realiza de acuerdo al crecimiento del follaje, sus riegos, al tipo de especie, deberá
contemplar la eliminación de toda rama mal dirigida, quebrada que revista riesgo o que otorgue mal
aspecto al conjunto.

Aclareo de ramas

Según figura, se deberá realizar una eliminación de ramaje a la copa para que gane en
transparencia. Con los años se forman copas enmarañadas que impiden que entre la luz y las
ramas del interior se secan. Gracias al aclareo de ramas damos más luz al interior y a las ramas
más bajas sin modificar el volumen del árbol.

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 La temporada de podas se extiende de Mayo a Agosto, aunque el momento preciso dependerá del
clima y de las consecuencias del frío y, muy importante, el comportamiento de las heladas. La Poda
se debe realizar en la época de receso vegetativo de la planta. Siguiendo las instrucciones dadas
por el supervisor o según requerimiento del ITO de la empresa mandante, indicadas en el
programa de mantenimiento de Áreas Verdes.

 Talas y extracciones: servicio de eliminación de árboles peligrosos y/o enfermos, los cuales,
pueden ser cortados a nivel del suelo. La eliminación de árboles solo aplica cuando ya no exista
tratamiento que permita recuperar la especie afectado o cuando la especie presenta claramente un
riego para la integridad y la salud de personas que transiten en las proximidades del árbol.
Siguiendo la siguiente secuencia:

1. El ejecutor deberá deshacerse de las ramas inferiores que dificultan la tarea. Pero nunca
deberá aserrarlas por encima de la altura de los hombros. No situarse directamente detrás de
la motosierra. Utilice el tronco a modo de barrera entre la persona y la motosierra.
2. Limpiar el terreno alrededor del árbol y unos metros detrás del mismo. Al caer el árbol, deberá
retroceder unos pasos en diagonal ya que, a veces, las raíces pueden aflorar bruscamente.
3. Para que el árbol caiga en el sentido deseado se utiliza un método denominado “tala dirigida”.
Esto significa que se corta hasta una especie de bisagra que dirige al árbol en toda la caída
hasta llegar al suelo.
4. Para obtener dicha bisagra se corta primero una muesca triangular, denominado corte de
dirección, en el lado hacia el cual desea que caiga el árbol.
5. A continuación se hace el “corte de tala”, se corta horizontalmente desde el lado opuesto. Sin
embargo, no se atraviesa todo el tronco sino que se deja un trozo de partición de
aproximadamente 3 cm.
6. ver figura adjunta.

 Plantación de árboles: servicio de reposición o reestablecimiento de especies nativas de acuerdo a

contrato END man 175.08. Que detalla la provisión de árboles nativos (Coigues, quilllay, peumo,
álamos) de una altura aproximada de 60 cm., que serán depositados en una excavación de 30 x 3

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0 x 50 cm., que posteriormente se rellenarán con tierra de hoja, a demás, de la instalación de un

tutor de madera de 1” de diámetro, a demás, de una malla de protección que proteja al árbol de
roedores y conejos.

 Servicio de mantención de áreas verdes: tiene por finalidad atender las tareas inherentes al
cuidado y conservación de las áreas verdes, jardines y prados en los lugares ocupador para
ornamentar las instalaciones o los lugares de recreación y esparcimiento (parques y jardines). El
césped deberá ser cortado y deberá mantenerse a una altura de fluctúe entre los 3,0 y 5,0 cm. A
demás, se proporcionará riego tecnificado y/o riego tendido, según disponibilidad, la duración del
riego será de 1.5 horas, inmediatamente después de haber efectuado el corte de pasto. A demás,
será de uso exclusivo la utilización de la red de riego. El riego deberá tener una profundidad de 30
cm., en sectores de árboles y arbustos; y de 10 cm. como mínimo en zona de césped dependiendo
del tipo de suelo existente. El riego se efectuará en forma diaria manteniendo toda la flora en
óptimas condiciones de conservación. El que será ordenado según el Registro Programa de
Mantenimiento de Áreas Verdes (FR-17 – R-01). Las herramientas usadas para este tratamiento
son: máquina cortadora de césped, orilladora, tijeras, azadones, rozones.

 Mantención de senderos: Estos espacios deben mantenerse limpios y despejados, sin presencia de
vegetación. Los senderos peatonales deben estar limpios, expeditos, libres de malezas y residuos,
evitando acumulación de material sobrante del corte de pasto. Se realizará esta actividad con
acción mecánica de herramientas dispuesta para esto, tales como pala, rastrillos y la aplicación de
herbicida por medio de bomba manual de espalda.

 El las acciones de recarga de combustible, tanto para la orilladora y cortadora de césped, serán
realizadas teniendo precaución de controlar el posible derrame de combustible a través del uso de
un cubeto de contención o en su defecto con un polietileno extendido, bajo la maquinaria a ocupar.

 De existir un derrame se deberé seguir el Procedimiento de Derrame descrito en el Manual de

Contingencia MC - 02.

 Todo el material sobrante proveniente del corte de pasto y de las labores generales de
mantenimiento (residuos bio-degradables) será depositado en los lugares que la inspección
determine y los residuos contaminados serán clasificados y depositados en Bodega de Acopio
Temporal.

 El personal auxiliar de Mantenimiento de Áreas Verdes deberá delimitar zonas de trabajo seguro,
especialmente en los lugares próximos a la vía pública a través de señaléticas camineras (conos
reflectantes) y/o cintas de peligro, dispuestos a no menos de 5.0 metros de la zona de trabajo. A
demás, del uso obligatorio de chaleco reflectante.

 Cuando el servicio de mantenimiento se realizará en lugares que requieran el transporte del

personal, este se efectuará en los vehículos destinados al servicio usando de manera obligatoria el
uso de cinturones de seguridad, a demás, de respetar la totalidad de las señalizaciones y leyes del
tránsito dispuestas en la vía pública.

5.0 MONITOREO Y MEDICIÓN

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El monitoreo establecido para controlar el grado de cumplimiento de las actividades en referencia al

programa de mantención de áreas verdes se confeccionará una Lista de Control Operacional (FR-07 R-
01), entregando un al cumplimiento al 100 % a las labores programadas y realizadas. De obtener
desviaciones, se reprogramarán y tendrán un nivel de prioridad dentro de la reprogramación
conjuntamente con las labores cotidianas.
El monitoreo será realizado por el Supervisor, a través de inspecciones a las instalaciones y/o de
acuerdo a las sugerencias entregadas por la Inspección.

La responsabilidad de completar la planilla de programación es el personal Auxiliar de Mantenimiento

de Áreas Verdes.

6. DOCUMENTOS RELACIONADOS

 Registro Programa de Mantenimiento Áreas Verdes FR-17 R-01

 Evaluación de Riesgo EVR–FR.08-R.01
 Evaluación Identificación de Aspectos Ambientales. FR–16 R-01.
 Manual de Contingencia MC - 02

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7. REGISTROS

FR-17 R-01 Registro Programa de Mantención de Áreas Verdes

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FR – 07 R-01 Control Operacional Áreas Verdes