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INGENIERÍA CIVIL
Tecnología de la construcción
DOCENTES:
● Maria Agustina Kammermann.
● Eduardo Antonio Torran.
● Lorena Beatriz Santoni.
GRUPO 6:
● Rojas, Marcos Adrian
● Saavedra, Sebastian Andres
● Schuvarz, Julian Exequiel
● Villareal Blan, Sebastian
Índice
Índice 1
Introducción 2
Desarrollo 3
Demoliciones y condiciones del obrador 3
• Protección a las personas 3
• Protección al predio contiguo 3
• En cuanto al procedimiento de la demolición 4
• Vallas provisorias 5
• Volquetes o contenedores 6
Instalación del obrador 6
• Oficina Técnica 7
• Depósito de materiales 7
• Planta de preparación de materiales 7
• Taller de reparaciones y mantenimiento 8
• Pañol 8
• Sanitarios 8
• Vestuarios 9
• Viviendas de operarios 10
• Viviendas de profesionales 10
• Laboratorio 10
• Cerco de obra 10
• Seguridad 10
• Primeros auxilios 11
• Vías de comunicación 11
• Servicios 11
Conclusión 12
Bibliografía 13
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Introducción
Para la elaboración de este informe técnico se nos asignó la tarea de la
investigación, debate, formulación de conclusiones y el plasmado de las ideas referido a
temas específicos abocado a la obras.
Los temas a tratar en el desarrollo de este informe son sobre los ítems de
Demolición y Obrador, abocados al cómo y porqué se hace cada uno. También teniendo una
mirada sobre su correcto proceso y sobre las normativas que lo rigen, sabiendo que en
cada jurisdicción pueden variar las legislaciones y por lo tanto, adecuarse siempre a las
disposiciones locales.
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Desarrollo
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dispuesto en las secciones “De las cercas y aceras” y “Relleno de zanjas y sótanos”
pertenecientes al código de edificación. Si ésto no se realiza, no será otorgado el
Certificado de Inspección Final de las obras de demolición realizadas.
• Vallas provisorias
● Utilidad
Es obligación la colocación de vallas para las obras, sin que se permita ser un objeto de
incomodidad para los transeúntes. Antes de colocarse, se deberá tener listo el expediente
de permiso para la obra. Su utilidad es que impida la salida de materiales al exterior.
● Construcción
Para su construcción se podrán utilizar tablas de madera cepillada, placas lisas de metal o
cualquier material que cumpla la finalidad que esté a juicio de la Autoridad de Aplicación, a
una altura uniforme y debe constituir un paramento sin solución de continuidad entre los
elementos que la componen. Se podrán colocar puertas siempre y cuando ninguna abriera
hacia afuera. También para que sea más visible, se les deberá colocar franjas en color con
pinturas fosforescentes.
● Dimensiones y ubicación
Con respecto a sus dimensiones y ubicación, ésta deberá tener una altura no menor a 2,50
m. La separación de la valla teniendo en cuenta la línea municipal no será mayor que la
mitad de la acera, se debe dejar un paso libre de mínimo 0,9 m de espesor y 2 m de altura
con respecto a la línea del cordón, o la línea de árboles, y es importante que la valla no
rebase los límites laterales de la acera del predio.
● En caso de excepciones
En obras que avancen hasta la proximidad del pavimento de la calzada, es posible que la
valla se coloque hasta el filo del cordón. En estos casos se realizará sobre la calzada una
pasarela de 0,9 m de ancho con una baranda pintada de amarillo y negro a franjas
inclinadas, y luz roja de noche. Cuando se concluya la estructura del entrepiso sobre piso
bajo la pasarela deberá ser retirada y la valla se colocará correctamente como se explicó
anteriormente.
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El espacio que ocupe la cerca, no podrá ser utilizado para otra cosa, solo para interés de la
propia obra. Y si por motivos especiales, se lo utiliza es importante que los materiales no se
escurran sobre la acera.
Una vez la obra haya llegado a los tres meses, la valla será trasladada a la línea municipal.
Si esto no se cumple se aplicará al profesional a cargo una penalidad y al propietario una
multa. Cuando el ancho de la acera quede liberado, se ejecutará sobre ella el solado
definitivo reglamentario.
Si es que esta excavación ocupa lugar en una vía simple o avenida, se deberá avisar 24
horas antes a la policía de tránsito, para que pueda organizar el mismo. Esta excavación no
debe superar el eje de la calla y deberá ser cubierta en las horas en que no se trabaje.
• Volquetes o contenedores
►El uso de contenedores o volquetes para retiro de tierra o escombros deberán cumplir con
ciertos requisitos. Las empresas deberán estar registradas en la municipalidad.
►Estos volquetes no excederán las medidas 3,30 m de largo y 1,70 m de ancho. La
utilización en la vía pública se deberán hacer en estacionamiento para vehículos en general.
►La carga y descarga no se podrá efectuar obstaculizando el libre tránsito en la vereda.
►Por seguridad y/o higiene la municipalidad podrá retirar sin aviso los contenedores.
►No se podrá cortar la libre circulación en la vereda, esta debe hacerse paralela a la
misma.
Salvo casos excepcionales de obras muy pequeñas o cuando el plazo de ejecución es muy
corto, es necesario dotar a la obra de un obrador con características propias en cada caso,
definidas por la ubicación y tamaño de la obra, tiempo previsto para el uso de las
instalaciones, condiciones climáticas previstas, vecindad a núcleos poblados, personal
técnico y administrativo y de obra que usarán las instalaciones.
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• Oficina Técnica
Es un espacio destinado a la parte administrativa de la obra, contemplando la
gestión del ingreso de material, elaboración de documentación técnica, realización de
trámites entre otras tareas que desempeñan.
• Depósito de materiales
Es un espacio destinado al acopio de insumos que requieren en particular resguardo
de la intemperie. Se distinguen para el mismo dos categorías:
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• Pañol
El pañol es un local destinado al acopio y organización de herramientas, tales como
pueden ser equipos de uso manual, insumos para maquinarias como combustibles,
elementos de seguridad personal, es decir, todas las herramientas e insumos de las mismas
para su uso y fácil acceso en la obra.
• Sanitarios
Se deben instalar lo más cerca posible de las canalizaciones de aguas residuales,
éstos no deben estar demasiado cerca de las viviendas de los obreros. Se calcularán de 1 a
2 sanitarios por cada 50 obreros.
En obras pequeñas de demolición y remodelación, suele dejarse el baño existente
para su uso en reemplazo de sanitarios químicos.
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• Vestuarios
deben estar situados lo más cerca posible de los lugares de trabajo. Éstos estarán
equipados de tal manera que los operarios puedan lavarse e incluso ducharse si los
obradores revisten ya gran importancia. La superficie de los vestuarios será calculada a
razón de 1 a 2 m2 por obrero.
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• Viviendas de operarios
En general, debe evitarse que las viviendas queden demasiado cerca de la obra. Por
otra parte, mediante su orientación se deberá evitar disponer las aberturas en la dirección
de los vientos dominantes. La superficie conveniente de las viviendas, viene dada en
función del número de obreros que trabajan.
• Viviendas de profesionales
Es similar al ítem anteriormente mencionado, pero la diferencia es que son
construcciones más amplias con espacios de trabajo ya que es usual que los profesionales
trabajen durante sus horas de descanso para la elaboración de la documentación
necesarias para seguir con la obra al día siguiente con normalidad
• Laboratorio
El laboratorio es algo esencial en obras de mediana y gran envergadura, ya que
posibilitan la elaboración de ensayos in situs y sin ninguna restricción horaria. En él se
realizan los ensayos correspondientes y relevantes para la obra y de este lugar se puede
determinar información relevante para la obra y la elaboración de documentación técnica
correspondiente
• Cerco de obra
El cerco de obra es una construcción perimetral a la obra, para delimitar entre lo que
puede ser la vía pública y el espacio de trabajo de la obra. En grandes obras el cerco de
obra sirve para delimitar el área del obrador principalmente y parte del ingreso de la obra.
• Seguridad
Se debe implementar un plan de Higiene y Seguridad, en el cual se contemplen
distintos elementos de seguridad personal y colectiva.
En general, los elementos de protección personal más utilizados en la construcción
incluyen: el casco de seguridad; guantes; orejeras; antiparras; barbijo; calzado de
seguridad; pechera y/o delantal de soldador y overol de grafa.
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• Primeros auxilios
Se debe realizar la instalación de un módulo de primeros auxilios que tenga todos
los requisitos para estar bajo las normativas vigentes y además, sea de fácil acceso.
• Vías de comunicación
Las vías de comunicación en el obrador se trata sobre la conexión del mismo con la
obra, esto se ve reflejado en grandes construcciones donde el obrador puede quedar
desplazado grandes distancias de la obra, ya sea que es un alejamiento gradual e
incremental o una distancia fija. Ejemplos de esto serían la construcción de caminos o en
zonas de difícil acceso. Teniendo en cuenta que estas vías de comunicación deben de
realizarse de forma tal que no deban de recibir un mantenimiento continuo para su
utilización.
• Servicios
Deberán preverse en función de la existencia o no de servicios en el lugar, para lo
cual se consideran las soluciones pertinentes. Tendido de la red de suministro al obrador y a
los lugares de trabajo, para el normal desarrollo de la actividad, previniendo los consumos
correspondientes de cada lugar de que se trate.
En general se entiende como servicios al suministro de energía eléctrica, agua
potable y para uso en obra, iluminación general, Sistemas de comunicación, y Servicios
sanitarios(, contemplando una pequeña planta de tratamiento de los residuos o aguas
negras).
En zonas donde no haya suministro de agua potable se deben disponer de tanques
para su depósito, como así también de su abastecimiento. También se pueden realizar
perforaciones y utilizar agua de acuíferos previendo que cumpla con las condiciones para el
consumo humano o para el destino que le corresponda.
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Conclusión
En el transcurso de la elaboración del informe nos encontramos con cosas
conocidas y desconocidas, en ambos casos se plantearon debates para poder compartir
con nuestros compañeros el conocimiento que teníamos, ampliarlo y mejorarlo, y en los
casos que no teníamos la suficiente información al respecto nos dimos la tarea de
investigar, debatir de la información obtenida y plasmarla de la mejor forma. En base a todo
este proceso mejoramos nuestras aptitudes interpersonales para la comunicación y
organización. También es necesario destacar que nos vimos enriquecidos en todo momento
con la investigación y los debates realizados al respecto. Además, parte de nuestra vida
profesional se tratará de trabajar en conjunto con otros profesionales que tendrán diferentes
conocimientos que nosotros y deberemos realizar trabajos interdisciplinarios.
En el informe se fue expuesta de una forma ordenada y concisa los ítem
mencionados luego de un debate continuo, donde se manifiestan los ítems de demolición,
cuya tarea es de alto riesgo si no se realizan correctamente, y de obrador, el cual es un ítem
relevante en la administración de la obra.
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Bibliografía
- Material propio recopilado de cursados anteriores.
- Código de edificación de la ciudad de Concepción del Uruguay.
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